SlideShare a Scribd company logo
OBJEKT :  TRGOVSKI CENTER LETALIŠKA, LJUBLJANA 
 
ZADEVA :  OPIS INVESTICIJE 
 
DATUM:  30.03.2012 
 
 
 
LASTNIŠTVO : Objekt na naslovU Letališka 1 v Ljubljani je v lasti podjetja 
Urbani Center d.o.o..  
 
LOKACIJA : lokacija objekta je ob  križišču Letališke in Kajuhove ulice v 
Ljubljani in zaseda severovzhodno stran križišča – smer BTC. Objekt je 
obkrožen s trgovskimi programi. Na severni strani je trgovski center  
BAUHAUS, na vzhodni HARVEY NORMAN, na zahodni prodajni center 
keramike KRISMA in avtosalon OPEL. Na južni strani Letališke ulice je 
območje Slovenskih Železnic.  
 
PARCELA : parcela predstavlja funkcionalno  zemljišče med obodnimi 
cestami in tudi del površine cestišč na severni in vzhodni strani. V lasti 
Urbani center d.o.o. so parcele v skupni površini cca 12.594 m2.  
 
PROMETNI DOSTOP : dostop je možen preko uvoza z Letališke ulice, kjer je 
za levo zavijanje urejen zavijalni pas in preko uvoza Bauhaus s Kajuhove 
ulice.  
 
PARKIRANJE :   na terenu parcele je možno urediti najmanj 250 parkirnih 
mest – del na severni strani in del na južni strani obstoječega objekta. 
 
OBJEKT : objekt je bil izgrajen v več fazah. Investitor Kurivoprodaja je prvo 
fazo sedanjega objekta dokončal v letu 1982, nadaljnje faze so sledile leta 
1986 in 1995, ko je bil na južni strani dograjen vhod in vertikalne 
komunikacije za dostop do trgovine v 1. nadstropju. Investitor je pridobil 
dokumentacijo – obstoječa gradbena in uporabna dovoljenja. Namen 
objekta je bila oskrba občanov s kurivom in gradbenim materialom.  
 
KONSTRUKCIJA : objekt je bil zgrajen v prefabricirani armiranobetonski 
konstrukciji, temeljen točkovno. Raster stebrov je od 5,0/5,0 m, 5,0/7,0m, 
5,0/9,0m do 7,2/7,0 m. Medetažne konstrukcije so izvedene s primarnimi 
nosilci in PI ploščami, kar je zagotavljalo visoke dovoljene obremenitve. 
Streha je glede na faze gradnje izvedena različno – s trapezno pločevino v 
naklonu ali s PI ploščami kot ravna streha s prodcem. Konstrukcija je v 
dobrem stanju in ne kaže močnejših znakov propadanja. V objektu so 
montirana tri dvigala, eno osebno in dve tovorni. Vsa dvigala je možno z 
obnovitvijo spraviti v obratovanje. 
 
FASADA : fasada je izvedena iz pokončnih PI plošč, kar daje objektu zelo 
strukturiran izgled. Fasadne plošče so v dobrem stanju, potrebno čiščenje in 
zaščita. Fasadno stavbno pohištvo je leseno in potrebno zamenjave. 
 
KOMUNALNI PRIKLJUČKI : objekt je fizično priključen na vse komunalne 
vode – vodovod, kanalizacija, vročevod, elektrika z lastnim TP, telekom.  
 
INSTALACIJE : instalacije so bile v objektu izvedene glede na funkcijo dela 
objekta. Trgovski in pisarniški prostori so bili ogrevani in delno tudi hlajeni. 
Instalacije so v večini primerov dotrajane ali poškodovane – potrebna je 
obnova vseh instalacij v objektu.  
 
 
TC-letaliska
TC-letaliska
TC-letaliska
TC-letaliska
TC-letaliska
TC-letaliska
TC-letaliska
TC-letaliska
TC-letaliska
TC-letaliska
TC-letaliska

More Related Content

Featured

2024 State of Marketing Report – by Hubspot
2024 State of Marketing Report – by Hubspot2024 State of Marketing Report – by Hubspot
2024 State of Marketing Report – by Hubspot
Marius Sescu
 
Everything You Need To Know About ChatGPT
Everything You Need To Know About ChatGPTEverything You Need To Know About ChatGPT
Everything You Need To Know About ChatGPT
Expeed Software
 
Product Design Trends in 2024 | Teenage Engineerings
Product Design Trends in 2024 | Teenage EngineeringsProduct Design Trends in 2024 | Teenage Engineerings
Product Design Trends in 2024 | Teenage Engineerings
Pixeldarts
 
How Race, Age and Gender Shape Attitudes Towards Mental Health
How Race, Age and Gender Shape Attitudes Towards Mental HealthHow Race, Age and Gender Shape Attitudes Towards Mental Health
How Race, Age and Gender Shape Attitudes Towards Mental Health
ThinkNow
 
AI Trends in Creative Operations 2024 by Artwork Flow.pdf
AI Trends in Creative Operations 2024 by Artwork Flow.pdfAI Trends in Creative Operations 2024 by Artwork Flow.pdf
AI Trends in Creative Operations 2024 by Artwork Flow.pdf
marketingartwork
 
Skeleton Culture Code
Skeleton Culture CodeSkeleton Culture Code
Skeleton Culture Code
Skeleton Technologies
 
PEPSICO Presentation to CAGNY Conference Feb 2024
PEPSICO Presentation to CAGNY Conference Feb 2024PEPSICO Presentation to CAGNY Conference Feb 2024
PEPSICO Presentation to CAGNY Conference Feb 2024
Neil Kimberley
 
Content Methodology: A Best Practices Report (Webinar)
Content Methodology: A Best Practices Report (Webinar)Content Methodology: A Best Practices Report (Webinar)
Content Methodology: A Best Practices Report (Webinar)
contently
 
How to Prepare For a Successful Job Search for 2024
How to Prepare For a Successful Job Search for 2024How to Prepare For a Successful Job Search for 2024
How to Prepare For a Successful Job Search for 2024
Albert Qian
 
Social Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie Insights
Social Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie InsightsSocial Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie Insights
Social Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie Insights
Kurio // The Social Media Age(ncy)
 
Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024
Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024
Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024
Search Engine Journal
 
5 Public speaking tips from TED - Visualized summary
5 Public speaking tips from TED - Visualized summary5 Public speaking tips from TED - Visualized summary
5 Public speaking tips from TED - Visualized summary
SpeakerHub
 
ChatGPT and the Future of Work - Clark Boyd
ChatGPT and the Future of Work - Clark Boyd ChatGPT and the Future of Work - Clark Boyd
ChatGPT and the Future of Work - Clark Boyd
Clark Boyd
 
Getting into the tech field. what next
Getting into the tech field. what next Getting into the tech field. what next
Getting into the tech field. what next
Tessa Mero
 
Google's Just Not That Into You: Understanding Core Updates & Search Intent
Google's Just Not That Into You: Understanding Core Updates & Search IntentGoogle's Just Not That Into You: Understanding Core Updates & Search Intent
Google's Just Not That Into You: Understanding Core Updates & Search Intent
Lily Ray
 
How to have difficult conversations
How to have difficult conversations How to have difficult conversations
How to have difficult conversations
Rajiv Jayarajah, MAppComm, ACC
 
Introduction to Data Science
Introduction to Data ScienceIntroduction to Data Science
Introduction to Data Science
Christy Abraham Joy
 
Time Management & Productivity - Best Practices
Time Management & Productivity -  Best PracticesTime Management & Productivity -  Best Practices
Time Management & Productivity - Best Practices
Vit Horky
 
The six step guide to practical project management
The six step guide to practical project managementThe six step guide to practical project management
The six step guide to practical project management
MindGenius
 
Beginners Guide to TikTok for Search - Rachel Pearson - We are Tilt __ Bright...
Beginners Guide to TikTok for Search - Rachel Pearson - We are Tilt __ Bright...Beginners Guide to TikTok for Search - Rachel Pearson - We are Tilt __ Bright...
Beginners Guide to TikTok for Search - Rachel Pearson - We are Tilt __ Bright...
RachelPearson36
 

Featured (20)

2024 State of Marketing Report – by Hubspot
2024 State of Marketing Report – by Hubspot2024 State of Marketing Report – by Hubspot
2024 State of Marketing Report – by Hubspot
 
Everything You Need To Know About ChatGPT
Everything You Need To Know About ChatGPTEverything You Need To Know About ChatGPT
Everything You Need To Know About ChatGPT
 
Product Design Trends in 2024 | Teenage Engineerings
Product Design Trends in 2024 | Teenage EngineeringsProduct Design Trends in 2024 | Teenage Engineerings
Product Design Trends in 2024 | Teenage Engineerings
 
How Race, Age and Gender Shape Attitudes Towards Mental Health
How Race, Age and Gender Shape Attitudes Towards Mental HealthHow Race, Age and Gender Shape Attitudes Towards Mental Health
How Race, Age and Gender Shape Attitudes Towards Mental Health
 
AI Trends in Creative Operations 2024 by Artwork Flow.pdf
AI Trends in Creative Operations 2024 by Artwork Flow.pdfAI Trends in Creative Operations 2024 by Artwork Flow.pdf
AI Trends in Creative Operations 2024 by Artwork Flow.pdf
 
Skeleton Culture Code
Skeleton Culture CodeSkeleton Culture Code
Skeleton Culture Code
 
PEPSICO Presentation to CAGNY Conference Feb 2024
PEPSICO Presentation to CAGNY Conference Feb 2024PEPSICO Presentation to CAGNY Conference Feb 2024
PEPSICO Presentation to CAGNY Conference Feb 2024
 
Content Methodology: A Best Practices Report (Webinar)
Content Methodology: A Best Practices Report (Webinar)Content Methodology: A Best Practices Report (Webinar)
Content Methodology: A Best Practices Report (Webinar)
 
How to Prepare For a Successful Job Search for 2024
How to Prepare For a Successful Job Search for 2024How to Prepare For a Successful Job Search for 2024
How to Prepare For a Successful Job Search for 2024
 
Social Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie Insights
Social Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie InsightsSocial Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie Insights
Social Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie Insights
 
Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024
Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024
Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024
 
5 Public speaking tips from TED - Visualized summary
5 Public speaking tips from TED - Visualized summary5 Public speaking tips from TED - Visualized summary
5 Public speaking tips from TED - Visualized summary
 
ChatGPT and the Future of Work - Clark Boyd
ChatGPT and the Future of Work - Clark Boyd ChatGPT and the Future of Work - Clark Boyd
ChatGPT and the Future of Work - Clark Boyd
 
Getting into the tech field. what next
Getting into the tech field. what next Getting into the tech field. what next
Getting into the tech field. what next
 
Google's Just Not That Into You: Understanding Core Updates & Search Intent
Google's Just Not That Into You: Understanding Core Updates & Search IntentGoogle's Just Not That Into You: Understanding Core Updates & Search Intent
Google's Just Not That Into You: Understanding Core Updates & Search Intent
 
How to have difficult conversations
How to have difficult conversations How to have difficult conversations
How to have difficult conversations
 
Introduction to Data Science
Introduction to Data ScienceIntroduction to Data Science
Introduction to Data Science
 
Time Management & Productivity - Best Practices
Time Management & Productivity -  Best PracticesTime Management & Productivity -  Best Practices
Time Management & Productivity - Best Practices
 
The six step guide to practical project management
The six step guide to practical project managementThe six step guide to practical project management
The six step guide to practical project management
 
Beginners Guide to TikTok for Search - Rachel Pearson - We are Tilt __ Bright...
Beginners Guide to TikTok for Search - Rachel Pearson - We are Tilt __ Bright...Beginners Guide to TikTok for Search - Rachel Pearson - We are Tilt __ Bright...
Beginners Guide to TikTok for Search - Rachel Pearson - We are Tilt __ Bright...
 

TC-letaliska

  • 1.
  • 2. OBJEKT :  TRGOVSKI CENTER LETALIŠKA, LJUBLJANA    ZADEVA :  OPIS INVESTICIJE    DATUM:  30.03.2012        LASTNIŠTVO : Objekt na naslovU Letališka 1 v Ljubljani je v lasti podjetja  Urbani Center d.o.o..     LOKACIJA : lokacija objekta je ob  križišču Letališke in Kajuhove ulice v  Ljubljani in zaseda severovzhodno stran križišča – smer BTC. Objekt je  obkrožen s trgovskimi programi. Na severni strani je trgovski center   BAUHAUS, na vzhodni HARVEY NORMAN, na zahodni prodajni center  keramike KRISMA in avtosalon OPEL. Na južni strani Letališke ulice je  območje Slovenskih Železnic.     PARCELA : parcela predstavlja funkcionalno  zemljišče med obodnimi  cestami in tudi del površine cestišč na severni in vzhodni strani. V lasti  Urbani center d.o.o. so parcele v skupni površini cca 12.594 m2.     PROMETNI DOSTOP : dostop je možen preko uvoza z Letališke ulice, kjer je  za levo zavijanje urejen zavijalni pas in preko uvoza Bauhaus s Kajuhove  ulice.     PARKIRANJE :   na terenu parcele je možno urediti najmanj 250 parkirnih  mest – del na severni strani in del na južni strani obstoječega objekta.    OBJEKT : objekt je bil izgrajen v več fazah. Investitor Kurivoprodaja je prvo  fazo sedanjega objekta dokončal v letu 1982, nadaljnje faze so sledile leta  1986 in 1995, ko je bil na južni strani dograjen vhod in vertikalne  komunikacije za dostop do trgovine v 1. nadstropju. Investitor je pridobil  dokumentacijo – obstoječa gradbena in uporabna dovoljenja. Namen  objekta je bila oskrba občanov s kurivom in gradbenim materialom.     KONSTRUKCIJA : objekt je bil zgrajen v prefabricirani armiranobetonski  konstrukciji, temeljen točkovno. Raster stebrov je od 5,0/5,0 m, 5,0/7,0m,  5,0/9,0m do 7,2/7,0 m. Medetažne konstrukcije so izvedene s primarnimi  nosilci in PI ploščami, kar je zagotavljalo visoke dovoljene obremenitve.  Streha je glede na faze gradnje izvedena različno – s trapezno pločevino v  naklonu ali s PI ploščami kot ravna streha s prodcem. Konstrukcija je v  dobrem stanju in ne kaže močnejših znakov propadanja. V objektu so  montirana tri dvigala, eno osebno in dve tovorni. Vsa dvigala je možno z  obnovitvijo spraviti v obratovanje.    FASADA : fasada je izvedena iz pokončnih PI plošč, kar daje objektu zelo  strukturiran izgled. Fasadne plošče so v dobrem stanju, potrebno čiščenje in  zaščita. Fasadno stavbno pohištvo je leseno in potrebno zamenjave.    KOMUNALNI PRIKLJUČKI : objekt je fizično priključen na vse komunalne  vode – vodovod, kanalizacija, vročevod, elektrika z lastnim TP, telekom.     INSTALACIJE : instalacije so bile v objektu izvedene glede na funkcijo dela  objekta. Trgovski in pisarniški prostori so bili ogrevani in delno tudi hlajeni.  Instalacije so v večini primerov dotrajane ali poškodovane – potrebna je  obnova vseh instalacij v objektu.