PEMBANGUNAN BANDAR MAPAN

1. LMCP 1532
PERANCANGAN BANDAR MAPAN
TUGASAN 3 :
PROJEK PEMBANGUNAN
DISEDIAKAN OLEH :
AMIRA ADILA BINTI SABRI
(A157236)
DISEMAK OLEH :
DATO' IR. DR RIZA ATIQ ABDULLAH

2. Definisi Pengswastaan
 Penswastaan didefinisikan sebagai pemindahan
segala aktiviti dan fungsi yang pada tradisinya
merupakan tanggungjawab kerajaan kepada sektor
swasta.
 Berteraskan kepada lebihan kuasa pasaran
berbanding dengan arahan pentadbiran dalam
mempengaruhi kegiatan ekonomi untuk
meningkatkan kecekapan
 Mencerminkan hasrat kerajaan untuk mengurangkan
penglibatannya dalam ekonomi serta mengurangkan
skop dan tahap perbelanjaan awam.

3. Dasar Pengswastaan
di Malaysia
 pada tahun 1983, buat pertama kalinya
dasar penswastaan ini diumumkan
sebagai dasar negara oleh Kerajaan
 Dasar ini adalah sebagai simbol
pendekatan baru dalam dasar
pembangunan negara
 Kewujudan ia berpotensi untuk
memberikan penekanan yang bertumpu
ke atas pertambahan peranan sektor

4. Objektif Dasar
Pengswastaan
 Mengurangkan bebanan kewangan
kerajaan
 Meningkatkan kecekapan & penghasilan
kerja
 Memudahkan pencapaian matlamat
dasar ekonomi baru
 Pembahagian sumber serta kecekapan

5. Kaedah Pelaksanaan
Pengswastaan
 Jualan
 Pajakan
 Kontrak Pengurusan
 Bina
 Bina-Kendali-Serah (BOT)
 Bina-Kendali-Milik
 Bina-Kendali
 Bina-Pajak-Serah
 Pembangunan Tanah/ Pertukaran
Tanah

6. Isu-isu yang Perlu
Dipertimbangkan
 perundingan
 impliikasi kewangan
 penentuan harga
 pemecahan sesuatu khidmat
 implikasi kepada kakitangan
 soal keselamatan
 pelaksanaan dasar ekonomi
baru

7. Sebuah Majlis Perbandaran hendak
menaik taraf stesyen keretapi dan hendak
menyatukannya dengan stesyen bas. Akan
tetapi ia tiada dana kewangan untuk
menjalankan projek sebesar itu. Apa yang
ada ialah tanah seluas 20 ekar di
sekeliling stesyen keretapi tersebut.
Cadangkan bagaimana hendak
menjalankan projek tersebut.
Permasalahan

8. Penyelesaian
Menggerakkan dasar pengswastaan melalui
jalinan hubungan antara majlis perbandaran
& pemilik tanah
membuat perjanjian dan penetapan syarat-
syarat tertentu iaitu dari segi hak milik tanah
dan sebagainya

9. Kesimpulan
dasar pengswastaan adalah satu
langkah yang efektif dan satu
strategi yang sistematik, pragmatik
& konkrit dalam menstrukturkan
dasar pembangunan negara