Suon sopha s3 land titling

អគ្គនាយកដ្ឋា នសុរិយោដីនិងភូមិសាស្រសត Sophasuon@gmail.com
nItiviFIcuHbBa¢IdIFøImanlkç
N³CaRbBnæ½
SLR Special Cadastre Course 2nd
Generation 2011
1
យោក សួន សូផា
អគ្គនាយករង និងជានាយកកមមវិធីអនុវិស័យរដាបាលដីធលី

matikar
មាតិការ
ក-ស្ររយភទននការចុុះរញ្ជីដីធលីយៅកមពុជា
ខ-នីតិវិធីននការចុុះរញ្ជីមានលកខណៈជាស្ររពនា័
ខ-១- ដំណាក់កាលននការចុុះរញ្ជីដីធលីមានលកខណៈជាស្ររពនា័
ខ-២ លទធផលននការចុុះរញ្ជីដីធលី
Generation 2011
2

អគ្គនាយកដ្ឋា នសុរិយោដីនិងភូមិសាស្រសត Sophasuon@gmail.comSLR Special Cadastre Course 2nd
Generation 2011
3
ក.ស្ររយភទននការចុុះរញ្ជីដីធលី
១-ការចុុះរញ្ជីយលើកដំរូង First Registration
២-ការចុុះរញ្ជីរនដ Subsequent Registration
១-ការចុុះរញ្ជីយលើកដំរូងFirst Registration
 នីតិវិធីចុុះរញ្ផីដីធលីមានលកខណៈដ្ឋច់យដ្ឋយដុំ Sporadic Land Registration
 នីតិវិធីចុុះរញ្ផីដីធលីមានលកខណៈជាស្ររពនធ័ Systematic Land Registration

Generation 2011
4
 ចារ់រដាធមមនុញ្ញ មាស្រា៤៤
 ចារ់ភូមិបាល៣០ សីហា ២០០១
អនុស្រកឹតយយលខ ១១អនស្រក.រក ចុុះនងៃទី ២២ខខមីនាឆ្ន ំ ២០០០សដីពីនីតិវិធីននការកសាងរលង់សុរិយោដី និងយសៀវយៅយោលរញ្ជីដីធលី
អនុស្រកឹតយយលខ៤៦អនស្រក.រកចុុះនងៃ៣១ឧសភា២០០២ សដីពីនីតិវិធីននការកសាងរលង់សុរិយោដី និងយសៀវយៅយោលរញ្ជីដីធលី
សារាចរខណនាំអនុវតដយលខ ០០១ ដ.ន.ស/សដចុុះនងៃ១៩សីហា ២០០២
អនុស្រកឹតយយលខ ១២២អនស្រក.រកចុុះនងៃ៩ ខខមិងុនា ឆ្ន ំ២០១៦សតីពីការខកសស្រមួលលមាស្រត ៦មាស្រា ៧និងមាស្រា១០ ននអនុស្រកឹតយយលខ៤៦អនស្រក.រកចុុះនងៃ៣១ឧសភា
២០០២សដីពីនីតិវិធីននការកសាងរលង់សុរិយោដី និងយសៀវយៅយោលរញ្ជីដីធលី
ខ-នីតិវិធីចុុះរញ្ផីដីធលីមានលកខណៈជាស្ររពនធ័ (Systematic Land Registration)

Generation 2011
5
ខ-១- ដំណាក់កាលននការចុុះរញ្ជីដីធលីមានលកខណៈជាស្ររពនា័
អនុស្រកឹតយយលខ៤៦អនស្រក.រកចុុះនងៃ៣១ឧសភា២០០២ នីតិវិធីននការកសាងរលង់សុរិយោដីនិងយសៀវយៅយោលរញ្ជីដីធលី ខចកយចញជា៤ជំពូក១៦មាស្រា
សារាចរខណនាំអនុវតដ យលខ ០០១ដ.ន.ស/សដ ចុុះនងៃ១៩សីហា ២០០២ សដីពីការអនុវតតនីតិវិធីននការកសាងរលង់សុរិយោដីនិងយសៀវយៅយោលរញ្ជីដីធលីខចកយចញជា៥ ដំណាក់កាល
៖
១-ការយរៀរចំ
២-ស្ររតិរតដិការរយចេកយទស
៣-ការរិទផាយជាសាធារណៈ នូវឯកសារននការវិនិចឆ័យ
៤-ការសំយរចយលើឯកសារ
៥-ការយចញរណណ័

Generation 2011
6

Generation 2011
7

Generation 2011
8

ដំណាក់កាលទី១-ការយរៀរចំ
ក-យខតដស្រកុងស្រតូវយចញយសចកដីស្ររកាសកំណត់តំរន់និងស្រពំស្ររទល់ននទីាំងយធវើការវិនិចឆ័យ
ខ-អភិបាលយខតដស្រកុងស្រតូវចាត់ាំងគ្ណៈកមមការរដាបាលខដលមានសមាសភាពៈ
o តំណាងអភិបាលយខតដស្រកុង ជាស្ររធាន
o មន្ដនដីស្រគ្រ់ស្រគ្ងការងារតំរន់វិនិចឆ័យជាមន្ដនដីសុរិយោដី ជាសមាជិក
o មន្ដនដីទទួលខុសស្រតូវការងាររដាបាលសុរិយោដី ននមនទីរយរៀរចំខដនដី នគ្រូរនីយកមមសំណង់ និងសុរិយោដីយខតដ ស្រកុង ជា
សមាជិក
o អភិបាលស្រសុក ខ័ណឌ ឫុតំណាង ជាសមាជិក
o យមឃុំ យៅសងាកត់ ឫុតំណាង ជាសមាជិក
o យមភូមិ ឫុតំណាង ជាសមាជិក
o ចាស់ស្រពឹទ្ឋា ចារយកនុងទីាំងយធវើការវិនិចឆ័យ ២រូរ ជាសមាជិក
រណដុ ុះរណាដ លសដីពីតួនាទីនិងភារៈកិចេររស់គ្ណៈកមមការរដាបាល
Generation 2011
9

ដំណាក់កាលទី១-ការយរៀរចំ(ត)
គ្-ការផសពវផាយពត៌មានជាសាធារណៈ
អភិបាលយខតដ ស្រកុងស្រតូវជូនដំណឹងជាសាធារណៈអំពីកាលររិយចឆទ និងទីកខនលង ស្ររជុំផសពវផាយយសចកដីស្ររកាសកំណត់តំរន់យធវើការវិនចឆ័យ ។
មាស្រា៦ននអនុស្រកឹតយយលខ៤៦ៈៈកិចេស្ររជុំរខនែមសំរារ់ថ្នន ក់ភូមិនឹងស្រតូវបានយរៀរចំស្ររសិន
យរើមន្ដនដីស្រគ្រ់ស្រគ្ងការងារតំរន់វិនិចឆ័យឬអាជាា ធរមូលដ្ឋា នចាត់ទុកថ្នជាការចាំបាច់។
ការយល់ដឹងជាសាធារណៈនិងការចូលរួមពីសហគ្មន៏
o ការស្ររមូលពត៍មានស្ររវតដិដីភូមិ
o ដំយណើរការននការចុុះរញ្ជីដីធលីខដលមានលកខណៈជាស្ររពនា័ សិទាិយលើដីធលី
o ការងារយរៀរចំខដនដី
Generation 2011
10

ដំណាក់កាលទី២៖ ស្ររតិរតតការរយចេកយទស
ក-ការងារការិោល័យៈ ការកសាងឯកសារ
o ការយរៀរចំឯកសារសំរារ់ការងារវាល
o រញ្េូលទិននន័យពីទំរង់ខរររទយៅកនុងកំពយូទរ័ និងកសាងរញ្ជីយ្ម ុះមាេ ស់ដី យផទរទិននន័យវាស់ខវង គ្ូរកាលដី និងកសាងខផនទីសុរិយោដី
o យរៀរចំឯកសាររិទផាយៈរញ្ជីយ្ម ុះមាេ ស់ដី ខផនទីសុរិយោដី(ទ្ឋំងវុិចទរ័ និងរា៉ា សទរ័)
o យរៀរចំឯកសារសំយរចៈ យសៀវយៅយោលរញ្ជី ខផនទីសុរិយោដី វិញ្ញញ រនរស្រត័សំោល់ មាេ ស់អចលនវតែុ
ខ-ការងារវាលៈ ការកំណត់ស្រពំកាលដី វិនិចឆ័យនិងវាស់ខវង
o ខណនាំមាេ ស់ដី និងអនកពាក់ពនា័យអាយមានការឯកភាពយលើស្រពំនិងដ្ឋំរយងាគ លស្រពំ
o យធវើការវិនិចឆ័យយៅហនឹងកខនលង យដ្ឋយខណនាំយអាយមាេ ស់ដី និងអនកពាក់ពនា័យកមកនូវ រាល់ឯកសារចាំបាច់ ផដល់ពត៌មានយដ្ឋយផាទ ល់មាត់ ោយលកខណអកសរ ឬភសដុាង យផសងៗ
o កសាងពហុយកាណចាំបាច់យដើមបីយធវើការវាស់ខវងរនដយៅស្រជុងកាលដីនីមួយៗខដល ពិបាកកនុងការវាស់ខវងយដ្ឋយខខសខមស្រត និងយធវើការវាស់ខវងចំណុ ចយោលចងសំរារ់ ជំនួយដល់ការវាស់ខវងខខសខមស្រតយផដៀងផាទ ត់
o វាស់ខវងយដ្ឋយខខសខមស្រត ផគួរនិងស្រតីវិស័យ រយងាគ លតំរង់ ស្រពីសខកងជាយដើម
Generation 2011
11

ដំណាក់កាលទី៣៖ការរិទផាយជាសាធារណៈនូវឯកសារននការវិនិចឆ័យ
តួនាទីភារៈកិចេររស់គ្ណៈកមមការរដាបាល
o ឯកសាររិទផាយៈ រលង់សុរិយោដី និងរញ្ជីយ្ម ុះ មាេ ស់ដី
o យុទានាការផសពវផាយ
o ដំយណើរការរិទផសពវផាយ រយៈយវោ ១៥(ដរ់ស្របាំ)នងៃរារ់ទ្ឋំងនងៃយៅរ៏ អាទិតយ និងឈរ់សំរាក
o ទីកខនលងៈងាយយមើលយឃើញសំរារ់ការអយងកតជាសាធារណៈយៅកនុងតំរន់យធវើការវិនិចឆ័យ
o កនុងរយៈយពលននការរិទផាយ
o មន្ដនដីស្រគ្រ់ស្រគ្ងការងារតំរន់វិនិចឆ័យអាចខកតស្រមូវការ ខុសឆ្គង ឬការយភលចភាល ំងណាខដលមិនជុះឥទាិពលដល់ផលស្ររយោជន៍ស្រតឹមស្រតូវស្រសរចារ់ននជនណាមួយ ។ ការខក
តស្រមូវយផសងៗកនុងឯកសារននការវិនិចឆ័យ អាចយធវើបានដរារណាមានការយល់ស្រពមពីជនពាក់ព័នា ខដលទទួលឥទាិពលពីការខកតស្រមូវយនាុះ។
Generation 2011
12

ដំណាក់កាលទី៣៖ការរិទផាយជាសាធារណៈនូវឯកសារននការវិនិចឆ័យ(ត)
១.របាយការណ៍សដីពីលទាផលននរិទផាយជាសាធារណៈនូវឯកសារននការវិនិចឆ័យាមខលឹមសារខាងយស្រកាម
ក-លទាផលខដលសំយរចបាន ៖
o ចំនួនកាលដីសរុរខដលបានយធវើការវិនិចឆ័យ
o ចំនួនកាលដីខដលមិនស្រតូវបានយចញរ័ណណជូនយដ្ឋយការកាន់ការ់ដីរដាចារ់យផដើមយស្រកាយចារ់ ភូមិបាល ចូលជាធរមាន
o ចំនួនកាលដីខដលមានលកខណៈស្រតឹមស្រតូវនិងោម នវិវាទ ចំនួនកាលដីខដលមានវិវាទ
o ចំនួនកាលដីមានវិវាទខដលគ្ណៈកមមការរដាបាល បានយដ្ឋុះស្រសាយរួចាមការស្រពមយស្រពៀង
o ចំនួនកាលដីខដលមានវិវាទយហើយបានរញ្ជូនយៅគ្ណៈកមមការសុរិយោដី
o ចំនួនកាលដីខដលកំពុងមានរណដ ឹងយៅតុោការ
o អគ្គនាយកដ្ឋា នសុរិយោដីនិងភូមិសាន្ដសដស្រតូវយរៀរចំនូវគ្ំរូរបាយការណ៏សដីពីលទាផលននការវិនិចឆ័យ។
Generation 2011
13

Éksarvinicä½y rdæm®
nþI
GPi)al
extþ¼R
kug
RbFanKN³
kmµkarrdæ
)al
RbFanmnÞIr
d>n>s>s
GñkRKb;RKgkargartMbn;vi
nicä½y
r)aykarN¾KN³
kmµkarrdæ)al
htßelxa htßelxa htßelxa htßelxabMRBYjRtg
;
htßelxaGPi)alextþ
bBa¢IeQµaHm
©as;dI
htßelxa htßelxa htßelxa htßelxabMRBYjRtg
;
htßelxaGPi)alextþ
htßelxa
bøg;surieyadI htßelxa htßelxa htßelxa htßelxabMRBYjRtg
;
htßelxaGPi)alextþ
htßelxa
Generation 2011
14
ខ- យធវើការវាយតនមល យលើកសំយណើផដល់សិទាិយលើដី ឬអចលនវតែុ ាមស្ររយភទ កមមសិទាិ យភាគ្ៈ សមបទ្ឋន ឬរកាទុកជាដីរដា ជូនកមមសិទាិករ យភាគ្ី ឬអនកកាន់ការ់ យដ្ឋយយោងយៅាមចារ់
រទដ្ឋា នគ្តិយុតដិ ពាក់ព័នាយផសងយទៀត និងឯកសារ ឬភសដុាង ខដលស្ររមូលបាន ។
ដំណាក់កាលទី៤៖សយស្រមចឯកសារ

ដំណាក់កាលទី៥៖ការខចករ័ណណ
 យៅយពលខដលឯកសារននការវិនិចឆ័យស្រតូវបានរញ្េរ់់ជាសាែ ពរឯកសារននការវិនិចឆ័យ ស្រពមទ្ឋំងឯកសារទ្ឋំងអស់ ខដលទទួលបានកនុងអំឡុងយពលននការវិនិចឆ័
យខដលមាន លកខណៈជាស្ររព័នាស្រតូវរញ្ជូនយៅរដាបាល សុរិយោដីយដើមបីចាត់ខចង ចុុះរញ្ជីយចញរ័ណណនិងស្រគ្រ់ស្រគ្ង
 យៅយពលទទួលរ័ណណងមី មាេ ស់ដី ឬអចលនវតែុ ស្រតូវស្ររគ្ល់រណណ័ចាស់ទ្ឋក់ទង នឹងសិទាិយលើដី ឬអចលនវតែុ យនាុះជូនមន្ដនដីសុរិយោដីស្ររសិនយរើមាន។
Generation 2011
15

ខ-២ លទធផលននការចុុះរញ្ជីដីធលីពីចារ់យផតើមរហូតមកដល់ខខយមសាឆ្ន ំ២០១៦
 ការចុុះរញ្ជីដ្ឋច់យដ្ឋយដុំ
 សំយរចបានស្ររមាណ ៦០០ ០០០ រណណ័
 ការចុុះរញ្ជីដីធលីជាស្ររពនា័
 គ្ំយរាងសាកលបង(១៩៩៥-២០០១) ជាង ៨០០០០រណណ័
 កមមវិធីអនុវិស័យរដាបាលដីធលី មកដល់ស្រតឹមខខធនូ ២០១៤ ជាលទាផល
 ស្រកុមការងារបានរយងកើនពី ៣៦ស្រកុម(១ស្រកុម២៦នាក់) មកជា៨២ស្រកុម(១ស្រកុម១៥នាក់)។ ពី១៧យខតតរាជធានី មក២៥រាជធានីយខតត
 លទធផល ៖ ២៥រាជធានីយខត្ ១០៦ស្រសុក/ខណឌ ចរ់១៤ស្រសុក ឃុំ៥០៤រញ្េរ់៣១២និង៤៣៧៩ភូមិ
 ស្ររមូលទិននន័យកាលដីបានសរុរចំនួនជាង៣.៧ោនកាលដី
 និងខចករណណ័កមមសិទាិជូនដល់ស្ររជាពលរដាជាមាេ ស់ដីចំនួនជាង២.៩៩រណណ័
 រទរញ្ញជ ររ០១
 យចញរណណ័បានមកស្រតឹមចុងឆ្ន ំ២០១៥ បាន ជាង៦៤មុ៉ឺនរណណ័)
ចុុះរញ្ជីដីសហគ្មន៏ជនជាតិយដើមភាគ្តិច៖
មកដល់ឆ្ន ំ២០១៦៖ដ្ឋក់ពាកយសុំចុុះរញ្ជី៤៣សហគ្មន៏ កំពុងដំយណើរការចុុះរញ្ជី ៣០ សហគ្មន៍បានយធវើការចុុះរញ្ជី ១១សហគ្មន៏
Generation 2011
16

sUmGrKuN
Generation 2011
17

Suon sopha s3 land titling

Recommended

Recommended

More Related Content

More from mrlgregion

More from mrlgregion (20)

Suon sopha s3 land titling