كراسة الطرح مدينة العاشر من رمضان للاراضي مصر 2025

1. ‫والمحافظات‬ ‫الجديدة‬ ‫الصناعية‬ ‫بالمدن‬
2025 ‫يونيو‬ ‫في‬ ‫عنه‬ ‫والمعلن‬
‫الخاصة‬ ‫االشتراطات‬ ‫كراسة‬
‫الصناعية‬ ‫األراضي‬ ‫بطرح‬
- - - - - - - - - - - - - :)‫التجاري‬ ‫السجل‬ ‫واقع‬ ‫(من‬ ‫الشركة‬ ‫إسم‬
- - - - - - - - - :‫الضـريبي‬ ‫الرقم‬
)RQ - - - - - - - - - - - - - ( :‫الكراســــة‬ ‫رقـم‬
20 - - / - - / - - :‫المطلوبة‬ ‫والمستندات‬ ‫بالكراسة‬ ‫التقدم‬ ‫تاريخ‬
)2305( : ‫الكراسة‬ ‫ثمن‬
‫ا‬ ً‫جنيًه‬ ‫وخمسة‬ ‫وثالثمائة‬ ‫ألفان‬
‫ترد‬ ‫وال‬ )‫المضافة‬ ‫القيمة‬ ‫على‬ ‫الضريبة‬ ‫(شاملة‬

2. )‫العاشرة‬ ‫(المرحلة‬ ‫الرقمية‬ ‫الصناعية‬ ‫مصر‬ ‫منصة‬ ‫الصناعية‬ ‫األراضي‬ ‫طرح‬
2
‫الفهرس‬
‫الصفحة‬ ‫رقم‬
‫المحتوى‬
‫العامة‬‫اإلشتراطات‬ : ‫األول‬ ‫البند‬
‫المطلوبة‬‫واإلجراءات‬ ‫المستندات‬:‫الثانى‬‫البند‬
‫التزاحم‬‫حاالت‬‫في‬‫المفاضلة‬‫معايير‬:‫الثالث‬‫البند‬
‫الزمني‬‫والبرنامج‬‫السداد‬‫أسلوب‬:‫الرابع‬‫البند‬
‫األرض‬‫قطعة‬‫إستالم‬ :‫الخامس‬‫البند‬
‫التخصيص‬‫إلغاء‬‫أحوال‬:‫السادس‬‫البند‬
3
4
5
6 : 5
6
7

3. )‫العاشرة‬ ‫(المرحلة‬ ‫الرقمية‬ ‫الصناعية‬ ‫مصر‬ ‫منصة‬ ‫الصناعية‬ ‫األراضي‬ ‫طرح‬
: ‫الشركة‬ ‫خاتم‬ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . : ‫التوقيع‬ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . : ‫طلب‬ ‫مقدم‬ ‫اسم‬
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .: ‫الصــفــة‬
)ً‫ًال‬‫وكي‬ ‫الطلب‬ ‫محرر‬ ‫كان‬ ‫إذا‬ ‫وتاريخه‬ ‫التوكيل‬ ‫رقم‬ ‫(يثبت‬
3
‫العامة‬ ‫اإلشتراطات‬ :‫األول‬ ‫البند‬
‫ـن‬‫ـ‬‫ع‬ ‫اإلعالن‬ ‫ـخ‬‫ـ‬‫تاري‬ ‫ـل‬‫ـ‬‫قب‬ ‫ـارية‬‫ـ‬‫س‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫ضريبي‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫وبطاق‬ ‫ـاري‬‫ـ‬‫س‬ ‫ـاري‬‫ـ‬‫تج‬ ‫ـجل‬‫ـ‬‫س‬ ‫ـا‬‫ـ‬‫له‬ ‫ـادر‬‫ـ‬‫ص‬ ‫ـص‬‫ـ‬‫التخصي‬ ‫ـب‬‫ـ‬‫بطل‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫المتقدم‬ ‫ـركة‬‫ـ‬‫الش‬ ‫أو‬ ‫ـأة‬‫ـ‬‫المنش‬ ‫ـون‬‫ـ‬‫تك‬ ‫أن‬ ‫ـترط‬‫ـ‬‫يش‬ -1
‫ساري‬‫ـ‬‫ـ‬ ‫عي‬‫ـ‬‫صناـ‬ ‫سجل‬‫ـ‬‫ـ‬ ‫أو‬ً‫يًا‬‫ـ‬‫فنـ‬ ‫له‬‫ـ‬‫تأهيـ‬ ‫بت‬‫ـ‬‫وثـ‬ ‫ته‬‫ـ‬‫معاينـ‬ ‫تم‬‫ـ‬‫ـ‬ ‫لي‬‫ـ‬‫األصـ‬ ‫شروع‬‫ـ‬‫للمـ‬ ‫مة‬‫ـ‬‫دائـ‬ ‫شغيل‬‫ـ‬‫تـ‬ ‫صة‬‫ـ‬‫رخـ‬ ‫جود‬‫ـ‬‫وـ‬ ‫شترط‬‫ـ‬‫ـ‬ُ‫ُي‬ ‫سعات‬‫ـ‬‫التوـ‬ ‫لة‬‫ـ‬‫حاـ‬ ‫في‬‫ـ‬‫وـ‬ ،‫ثل‬‫ـ‬‫الماـ‬ ‫طرح‬‫ـ‬‫الـ‬
.‫عليها‬ ‫المقدم‬ ‫للقطعة‬ ‫المحدد‬ ‫النوعي‬ ‫الصناعي‬ ‫النشاط‬ ‫ضمن‬ ً‫ًال‬‫داخ‬ ‫المشروع‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫يشترط‬ -2
.‫الطرح‬ ‫مرحلة‬ ‫خالل‬ ‫فقط‬ ‫واحد‬ ‫بطلب‬ ‫القانونى‬ ‫الكيان‬ ‫يتقدم‬ ‫أن‬ ‫يشترط‬ -3
‫ـة‬‫ـ‬‫صحيح‬ ‫ـوان‬‫ـ‬‫العن‬ ‫ـذا‬‫ـ‬‫ه‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫عل‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫الهيئ‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫م‬ ‫ـلة‬‫ـ‬‫المرس‬ ‫ـارات‬‫ـ‬‫واإلخط‬ ‫ـات‬‫ـ‬‫المكاتب‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫كاف‬ ‫ـر‬‫ـ‬‫وتعتب‬ ،‫ـي‬‫ـ‬‫القانون‬ ‫ـه‬‫ـ‬‫موطن‬ ‫ـو‬‫ـ‬‫ه‬ ‫ـع‬‫ـ‬‫الموق‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫عل‬ ‫ـجل‬‫ـ‬‫المس‬ ‫ـوان‬‫ـ‬‫العن‬ ‫ـون‬‫ـ‬‫يك‬ ‫أن‬ -4
‫يص‬‫ـ‬‫التخصـ‬ ‫لب‬‫ـ‬‫بطـ‬ ‫ين‬‫ـ‬‫المبـ‬ ‫نه‬‫ـ‬‫عنواـ‬ ‫في‬‫ـ‬‫ـ‬ ‫ير‬‫ـ‬‫تغيـ‬ ‫أو‬ ‫يل‬‫ـ‬‫تعدـ‬ ‫أي‬ ‫عن‬‫ـ‬‫ـ‬ ً‫ًا‬‫فور‬‫ـ‬‫ـ‬ ‫ئة‬‫ـ‬‫الهيـ‬ ‫طر‬‫ـ‬‫يخـ‬ ‫بأن‬‫ـ‬‫ـ‬ ‫تزم‬‫ـ‬‫ويلـ‬ ،‫ية‬‫ـ‬‫القانونـ‬ ‫ها‬‫ـ‬‫آلثارـ‬ ‫جة‬‫ـ‬‫ومنتـ‬
‫وأي‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫المدن‬ ‫ـران‬‫ـ‬‫الطي‬ ‫ـتراطات‬‫ـ‬‫بإش‬ ‫اإلخالل‬ ‫ـدم‬‫ـ‬‫ع‬ ‫ـع‬‫ـ‬‫م‬ ،‫ـررة‬‫ـ‬‫المق‬ ‫ـات‬‫ـ‬‫اإلرتفاع‬ ‫ـاوز‬‫ـ‬‫تج‬ ‫ـدم‬‫ـ‬‫وع‬ ،‫ـة‬‫ـ‬‫الصناعي‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫للمنطق‬ ‫ـدة‬‫ـ‬‫المعتم‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫البنائي‬ ‫ـتراطات‬‫ـ‬‫باإلش‬ ‫ـزام‬‫ـ‬‫اإللت‬ -5
.‫لة‬‫ـ‬‫صـ‬ ‫ذات‬ ‫هة‬‫ـ‬‫جـ‬
‫ـل‬‫ـ‬‫التوكي‬ ،‫ـن‬‫ـ‬‫الره‬ ،‫ـع‬‫ـ‬‫البي‬ ،‫ـار‬‫ـ‬‫اإليج‬ ،‫ـه‬‫ـ‬‫أحوال‬ ‫ـتالف‬‫ـ‬‫اخ‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫عل‬ ‫ـازل‬‫ـ‬‫(التن‬ ‫ـرف‬‫ـ‬‫التص‬ ‫ـور‬‫ـ‬‫ص‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫م‬ ‫ـورة‬‫ـ‬‫ص‬ ‫ـأى‬‫ـ‬‫ب‬ ‫ـا‬‫ـ‬‫منه‬ ‫ـزء‬‫ـ‬‫ج‬ ‫أو‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫المخصص‬ ‫األرض‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫ف‬ ‫ـرف‬‫ـ‬‫التص‬ ‫ـر‬‫ـ‬‫حظ‬ُ‫ُي‬ -6
‫ـغيل‬‫ـ‬‫تش‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫رخص‬ ‫ـتخراج‬‫ـ‬‫(إس‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫الجدي‬ ‫ـات‬‫ـ‬‫وإثب‬ ‫ـاج‬‫ـ‬‫اإلنت‬ ‫ـدء‬‫ـ‬‫وب‬ ‫ـروع‬‫ـ‬‫للمش‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫الفعل‬ ‫ـغيل‬‫ـ‬‫التش‬ ‫ـدء‬‫ـ‬‫ب‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫م‬ ‫ـنوات‬‫ـ‬‫س‬ ‫ثالث‬ ‫ـاء‬‫ـ‬‫انقض‬ ‫ـل‬‫ـ‬‫قب‬ ،)‫ـر‬‫ـ‬‫للغي‬ ‫أو‬ ‫ـس‬‫ـ‬‫للنف‬ ‫ـع‬‫ـ‬‫بالبي‬
‫ـة‬‫ـ‬‫الهيئ‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫م‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫بموافق‬ ‫ـر‬‫ـ‬‫الحظ‬ ‫ـرة‬‫ـ‬‫فت‬ ‫ـد‬‫ـ‬‫بع‬ ‫األرض‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫ف‬ ‫ـرف‬‫ـ‬‫التص‬ ‫ـون‬‫ـ‬‫ويك‬ ‫األرض‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫ثم‬ ‫ـل‬‫ـ‬‫كام‬ ‫ـداد‬‫ـ‬‫وس‬ )‫ـاري‬‫ـ‬‫س‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫صناع‬ ‫ـجل‬‫ـ‬‫أوس‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫إيجاب‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫فني‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫معاين‬ ‫ـر‬‫ـ‬‫وتقري‬
)‫ثة‬‫ـ‬‫(الورـ‬ ‫عام‬‫ـ‬‫الـ‬ ‫لف‬‫ـ‬‫الخـ‬ ‫ظر‬‫ـ‬‫الحـ‬ ‫من‬‫ـ‬‫ـ‬ ‫ستثنى‬‫ـ‬‫ـ‬ُ‫ُي‬‫و‬ ،‫غرض‬‫ـ‬‫الـ‬ ‫هذا‬‫ـ‬‫لـ‬ ‫مة‬‫ـ‬‫المنظـ‬ ‫عد‬‫ـ‬‫والقواـ‬ ‫شتراطات‬‫ـ‬‫لإلـ‬ ً‫قًا‬‫ـ‬‫وفـ‬ ‫لك‬‫ـ‬‫وذـ‬ ‫ية‬‫ـ‬‫الصناعـ‬ ‫ية‬‫ـ‬‫للتنمـ‬ ‫مة‬‫ـ‬‫العاـ‬
‫ـر‬‫ـ‬‫وتقري‬ ‫ـغيل‬‫ـ‬‫تش‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫رخص‬ ‫ـتخراج‬‫ـ‬‫(إس‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫الجدي‬ ‫ـات‬‫ـ‬‫وإثب‬ ‫ـاج‬‫ـ‬‫اإلنت‬ ‫ـدء‬‫ـ‬‫وب‬ ‫ـروع‬‫ـ‬‫للمش‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫الفعل‬ ‫ـغيل‬‫ـ‬‫التش‬ ‫ـدء‬‫ـ‬‫ب‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫م‬ ‫ـام‬‫ـ‬‫ع‬ ‫ـاء‬‫ـ‬‫انقض‬ ‫ـل‬‫ـ‬‫قب‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫الصناع‬ ‫ـاط‬‫ـ‬‫النش‬ ‫ـر‬‫ـ‬‫تغيي‬ ‫ـر‬‫ـ‬‫حظ‬ُ‫ُي‬ -7
‫ًًا‬‫ـ‬‫ـ‬‫وفق‬ ‫ـك‬‫ـ‬‫وذل‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫الصناعي‬ ‫للتنميــة‬ ‫العامــة‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫الهيئ‬ ‫مــن‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫بموافق‬ ‫ـر‬‫ـ‬‫الحظ‬ ‫ـرة‬‫ـ‬‫فت‬ ‫ـد‬‫ـ‬‫بع‬ ‫تغييرالنشــاط‬ ‫ويكــون‬ )‫ـاري‬‫ـ‬‫س‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫صناع‬ ‫أوســجل‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫إيجاب‬ ‫فنيــة‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫معاين‬
‫غرض‬‫ـ‬‫الـ‬ ‫هذا‬‫ـ‬‫لـ‬ ‫مة‬‫ـ‬‫المنظـ‬ ‫عد‬‫ـ‬‫والقواـ‬ ‫شتراطات‬‫ـ‬‫لإلـ‬
‫ـة‬‫ـ‬‫الوالي‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫صاحب‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫الجه‬ ‫ـدده‬‫ـ‬‫تح‬ ‫ـا‬‫ـ‬‫لم‬ ً‫ًا‬‫ـ‬‫ـ‬‫طبق‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫الصناعي‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫المنطق‬ ‫وإدارة‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫الصيان‬ ‫ـال‬‫ـ‬‫أعم‬ ‫ـاب‬‫ـ‬‫حس‬ ‫ـت‬‫ـ‬‫تح‬ ‫ـتالم‬‫ـ‬‫االس‬ ‫ـد‬‫ـ‬‫عن‬ )‫ُرد‬‫ـ‬‫(ال�ت‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫مالي‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫وديع‬ ‫ـداد‬‫ـ‬‫بس‬ ‫ـزام‬‫ـ‬‫اإللت‬ -8
‫األرض‬ ‫لى‬‫ـ‬‫عـ‬
‫ـد‬‫ـ‬‫والقواع‬ ‫ـرارات‬‫ـ‬‫والق‬ ‫ـح‬‫ـ‬‫واللوائ‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫والقواني‬ )2017 ‫ـنة‬‫ـ‬‫لس‬ 15 ‫ـون‬‫ـ‬‫(قان‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫الصناعي‬ ‫ـآت‬‫ـ‬‫المنش‬ ‫ـص‬‫ـ‬‫تراخي‬ ‫ـح‬‫ـ‬‫من‬ ‫ـراءات‬‫ـ‬‫إج‬ ‫ـير‬‫ـ‬‫تيس‬ ‫ـون‬‫ـ‬‫قان‬ ‫ـكام‬‫ـ‬‫أح‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫بكاف‬ ‫ـزام‬‫ـ‬‫اإللت‬ -9
.‫ية‬‫ـ‬‫الصناعـ‬ ‫شروعات‬‫ـ‬‫المـ‬ ‫شغيل‬‫ـ‬‫وتـ‬ ‫وإدارة‬ ‫مة‬‫ـ‬‫بإقاـ‬ ‫لة‬‫ـ‬‫الصـ‬ ‫ذات‬ ‫شتراطات‬‫ـ‬‫واإلـ‬
‫ـة‬‫ـ‬‫جدي‬ ‫ـل‬‫ـ‬‫مقاب‬ ‫ـتثمر‬‫ـ‬‫س‬ُ‫ُم‬‫لل‬ ‫د‬َ‫َُر‬‫ـ‬‫�ي‬‫و‬ ‫ـص‬‫ـ‬‫التخصي‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫ع‬ ‫ـدول‬‫ـ‬‫ع‬ ‫ـب‬‫ـ‬‫بطل‬ ‫ـتثمر‬‫ـ‬‫س‬ُ‫ُم‬‫ال‬ ‫ـدم‬‫ـ‬‫يتق‬ ‫ـه‬‫ـ‬‫في‬ ‫ـت‬‫ـ‬‫الب‬ ‫ـل‬‫ـ‬‫قب‬ ‫ـص‬‫ـ‬‫التخصي‬ ‫ـب‬‫ـ‬‫طل‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫ف‬ ‫ـتمرار‬‫ـ‬‫اإلس‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫ع‬ ‫ـدول‬‫ـ‬‫الع‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫حال‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫ف‬ -10
‫ـة‬‫ـ‬‫حال‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫وف‬ ،‫ـب‬‫ـ‬‫الطل‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫دراس‬ ‫ـر‬‫ـ‬‫نظي‬ ‫ـددة‬‫ـ‬‫المس‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫المعياري‬ ‫ـف‬‫ـ‬‫التكالي‬ ‫وال‬ ‫ـتراطات‬‫ـ‬‫االش‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫كراس‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫ثم‬ ‫ُرد‬‫ـ‬‫�ي‬ ‫ال‬ ‫ـوال‬‫ـ‬‫األح‬ ‫كل‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫ف‬ ،‫ـب‬‫ـ‬‫الطل‬ ‫ـتبعد‬‫ـ‬‫ويس‬ ‫ـط‬‫ـ‬‫فق‬ ‫ـز‬‫ـ‬‫الحج‬
. ‫جز‬‫ـ‬‫الحـ‬ ‫ية‬‫ـ‬‫جدـ‬ ‫لغ‬‫ـ‬‫مبـ‬ ‫من‬‫ـ‬‫ـ‬ %10 ‫ـبة‬‫ـ‬‫نس‬ ‫ـم‬‫ـ‬‫خص‬ُ‫ُي‬ ‫ـه‬‫ـ‬‫في‬ ‫ـت‬‫ـ‬‫الب‬ ‫ـد‬‫ـ‬‫بع‬ ‫ـب‬‫ـ‬‫الطل‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫ع‬ ‫ـدول‬‫ـ‬‫الع‬
.‫األرض‬ ‫على‬ ‫الوالية‬ ‫صاحبة‬ ‫الجهة‬ ‫بمعرفة‬ ‫تحديدها‬ ‫يتم‬ ‫التي‬ ‫قيمتها‬ ‫بسداد‬ ‫له‬ ‫المخصص‬ ‫يلتزم‬ ‫األرض‬ ‫قطعة‬ ‫على‬ ‫منشآت‬ ‫وجود‬ ‫حالة‬ ‫في‬ -11
:‫لآلتي‬ ً‫ًا‬‫طبق‬ ‫البيئة‬ ‫وقوانين‬ ‫بشروط‬ ‫اإللتزام‬ -12
‫ـا‬‫ـ‬‫تدويره‬ ‫أو‬ ‫ـتخدامها‬‫ـ‬‫اس‬ ‫ـادة‬‫ـ‬‫كإع‬ ‫ـا‬‫ـ‬‫منه‬ ‫ـتفادة‬‫ـ‬‫االس‬ ‫ـم‬‫ـ‬‫تعظي‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫يضم‬ ‫ـكل‬‫ـ‬‫بش‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫الصناعي‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫العملي‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫ع‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫الناتج‬ ‫ـرة‬‫ـ‬‫والخط‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫الصلب‬ ‫ـات‬‫ـ‬‫المخلف‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫م‬ ‫ـليم‬‫ـ‬‫الس‬ ‫ـص‬‫ـ‬‫التخل‬ -‫أ‬
‫مد‬‫ـ‬‫معتـ‬ ‫هد‬‫ـ‬‫متعـ‬ ‫خالل‬ ‫من‬‫ـ‬‫ـ‬ ‫ها‬‫ـ‬‫منـ‬ ‫لص‬‫ـ‬‫أوالتخـ‬ ‫ها‬‫ـ‬‫منـ‬ ‫مة‬‫ـ‬‫القيـ‬ ‫ذات‬ ‫مواد‬‫ـ‬‫الـ‬ ‫عض‬‫ـ‬‫بـ‬ ‫سترجاع‬‫ـ‬‫أواـ‬
.‫الصحى‬ ‫الصرف‬ ‫شبكة‬ ‫على‬ ‫الصرف‬ ‫لمعايير‬ ‫ومطابقته‬ ‫المنشأة‬ ‫نشاط‬ ‫عن‬ ‫الناتج‬ ‫الصناعي‬ ‫الصرف‬ ‫بمعالجة‬ ‫اإللتزام‬ -‫ب‬
.‫الصناعية‬ ‫المنشآت‬ ‫تراخيص‬ ‫منح‬ ‫اشتراطات‬ ‫إصدار‬ ‫بشأن‬2018 ‫لسنة‬ 461 ‫رقم‬ ‫الوزاري‬ ‫بالقرار‬ ‫الواردة‬ ‫باإلشتراطات‬ ‫اإللتزام‬ -‫ج‬
:‫اآلتية‬ ‫الحاالت‬ ‫في‬ ‫الغي‬ ‫الحجز‬ ‫طلب‬ ‫عتبر‬ُ‫ُي‬ -13
.‫التأســيس‬ ‫تحــت‬ ‫القانونيــة‬ ‫الكـــيانات‬ ‫أو‬ »‫تجارى‬ ‫سجـــل‬ ‫«بدون‬ ‫الطبيعـــيين‬ ‫األشــــخاص‬ ‫من‬ ‫المقدمة‬ ‫التخصـــيص‬ ‫طلبات‬ -‫أ‬
.‫الطرح‬ ‫من‬ ‫المرحلة‬ ‫نفس‬ ‫خالل‬ ‫القانوني‬ ‫الكيان‬ ‫بذات‬ ‫مقدم‬ ‫طلب‬ ‫من‬ ‫أكثر‬ ‫وجود‬ -‫ب‬
.‫المالصــقة‬ ‫التوسعات‬ ‫طلبات‬ ‫ذلك‬ ‫من‬ ‫يستثنى‬ ‫و‬ ‫إقامته‬ ‫المزمع‬ ‫المشــروع‬ ‫لنشاط‬ ‫مخالف‬ ‫صناعى‬ ‫قطاع‬ ‫على‬ ‫المقدمة‬ ‫الطلبات‬ -‫ج‬
.‫قانوني‬ ‫كيان‬ ‫من‬ ‫أكثر‬ ‫عن‬ ‫طلب‬ ‫من‬ ‫أكثر‬ ‫قدم‬ ‫إذا‬ ،‫وكيل‬ ‫بواسطة‬ ‫المقدمة‬ ‫الطلبات‬ -‫د‬
‫طريق‬ ‫عن‬ ‫أو‬ ‫ـرى‬‫ـ‬‫أخـــ‬ ‫ـهة‬‫ـ‬‫جـــ‬ ‫أى‬ ‫من‬ ‫أو‬ ‫ـيئة‬‫ـ‬‫الهـــ‬ ‫ـب‬‫ـ‬‫جان‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫م‬ ‫ـصيص‬‫ـ‬‫التخـــ‬ ‫أكان‬ ‫ـواء‬‫ـ‬‫س‬ - ‫ـم‬‫ـ‬‫له‬ ‫ـية‬‫ـ‬‫صناعـــ‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫أراض‬ ‫ـصيص‬‫ـ‬‫تخـ‬ ‫ـبق‬‫ـ‬‫س‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫مم‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫المقدم‬ ‫ـات‬‫ـ‬‫الطلب‬ -‫ــ‬‫ـ‬‫ه‬
‫ـاري‬‫ـ‬‫س‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫صناع‬ ‫ـجل‬‫ـ‬‫أوس‬ ‫ـغيل‬‫ـ‬‫التش‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫رخص‬ ‫ـتخراج‬‫ـ‬‫واس‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫اإليجابي‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫بالمعاين‬ ً‫ًا‬‫ـ‬‫ـ‬‫فني‬ ‫ـع‬‫ـ‬‫المصن‬ ‫ـل‬‫ـ‬‫تأهي‬ ‫ـوت‬‫ـ‬‫بثب‬ ‫ـا‬‫ـ‬‫عليه‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫الجدي‬ ‫ـات‬‫ـ‬‫إثب‬ ‫ـم‬‫ـ‬‫يت‬ ‫ـم‬‫ـ‬‫ول‬ ‫ـير‬‫ـ‬‫الغـ‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫م‬ ‫ـازل‬‫ـ‬‫التن‬
.‫طرح‬‫ـ‬‫الـ‬ ‫عن‬‫ـ‬‫ـ‬ ‫اإلعالن‬ ‫يخ‬‫ـ‬‫تارـ‬ ‫بل‬‫ـ‬‫قـ‬
‫قبل‬ ،‫ـرح‬‫ـ‬‫الطـ‬ ‫عن‬ ‫اإلعــــالن‬ ‫ـخ‬‫ـ‬‫لتاري‬ ‫ـابقة‬‫ـ‬‫الســـــ‬ ‫ـنوات‬‫ـ‬‫ســـ‬ ‫ـمس‬‫ـ‬‫الخـ‬ ‫خـــالل‬ ‫ـية‬‫ـ‬‫الصناعــ‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫لألراض‬ ‫ـار‬‫ـ‬‫اإليج‬ ‫أو‬ ‫ـازل‬‫ـ‬‫التن‬ ‫ـم‬‫ـ‬‫له‬ ‫ـبق‬‫ـ‬‫ســـ‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫مم‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫المقدم‬ ‫ـبات‬‫ـ‬‫الطلـــ‬ -‫و‬
‫ـجل‬‫ـ‬‫أوس‬ ‫ـغيل‬‫ـ‬‫التش‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫رخص‬ ‫ـتخراج‬‫ـ‬‫واس‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫اإليجابي‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫بالمعاين‬ ً‫ًا‬‫ـ‬‫ـ‬‫فني‬ ‫ـع‬‫ـ‬‫المصن‬ ‫ـل‬‫ـ‬‫تأهي‬ ‫ـوت‬‫ـ‬‫بثب‬ ‫ـا‬‫ـ‬‫عليه‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫الجدي‬ ‫ـات‬‫ـ‬‫إثب‬ ‫ـم‬‫ـ‬‫يت‬ ‫ـم‬‫ـ‬‫ول‬ ‫ـروع‬‫ـ‬‫المشــ‬ ‫ـيذ‬‫ـ‬‫تنفــــ‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫م‬ ‫ـهاء‬‫ـ‬‫اإلنتـــ‬
‫طرح‬‫ـ‬‫الـ‬ ‫عن‬‫ـ‬‫ـ‬ ‫اإلعالن‬ ‫يخ‬‫ـ‬‫تارـ‬ ‫بل‬‫ـ‬‫قـ‬ ‫ساري‬‫ـ‬‫ـ‬ ‫عى‬‫ـ‬‫صناـ‬
.‫باالعـــالن‬ ‫المحــددة‬ ‫الطلبات‬ ‫لتقديم‬ ‫الزمنية‬ ‫المدة‬ ‫خالل‬ ‫إستيفاؤها‬ ‫الالزم‬ ‫المستندات‬ ‫أو‬ ‫البيانات‬ ‫من‬ ‫ألى‬ ‫مستوفاة‬ ‫الغير‬ ‫الطلبات‬ -‫ز‬
:‫هامة‬ ‫مالحظات‬
•
.‫واحدة‬ ‫قطعة‬ ‫على‬ ‫المقدمة‬ ‫للطلبات‬ ‫التخصيص‬ ‫في‬ ‫األولوية‬ ‫تكون‬ ‫قطعة‬ ‫من‬ ‫أكثر‬ ‫على‬ ‫التقدم‬ ‫حالة‬ ‫في‬
•
‫رخصة‬ - ‫بناء‬ ‫رخصة‬ ‫(استخــراج‬ ‫الصناعـــية‬ ‫األراضي‬ ‫تخـصيص‬ ‫لمرحــلة‬ ‫التالــية‬ ‫اإلجــراءات‬ ‫كافة‬ ‫بمتابعة‬ ً‫ا‬‫شخصـي‬ ‫له‬ ‫المخـصص‬ ‫قــيام‬
‫الشركة‬ ‫محامي‬ - ‫لها‬ ‫المخصص‬ ‫بالشركة‬ ‫العاملين‬ ‫أحد‬ - ‫األولى‬ ‫الدرجة‬ ‫من‬ ‫قرابة‬ ‫صلة‬ ( ‫به‬ ‫مباشرة‬ ‫صفة‬ ‫له‬ ‫وكيل‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫أو‬ ).... ‫تشغــيل‬
.‫بالشركة‬ ‫الوكيل‬ ‫صفة‬ ‫به‬ ‫موضح‬ ‫مستند‬ ‫تقديم‬ ‫يتم‬ ‫أن‬ ‫على‬ ‫توكيالت‬ ‫من‬ ‫ذلك‬ ‫ماعدا‬ ‫ورفض‬ )‫للشركة‬ ‫القانوني‬ ‫المحاسب‬ -

4. )‫العاشرة‬ ‫(المرحلة‬ ‫الرقمية‬ ‫الصناعية‬ ‫مصر‬ ‫منصة‬ ‫الصناعية‬ ‫األراضي‬ ‫طرح‬
: ‫الشركة‬ ‫خاتم‬ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . : ‫التوقيع‬ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . : ‫طلب‬ ‫مقدم‬ ‫اسم‬
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .: ‫الصــفــة‬
)ً‫ًال‬‫وكي‬ ‫الطلب‬ ‫محرر‬ ‫كان‬ ‫إذا‬ ‫وتاريخه‬ ‫التوكيل‬ ‫رقم‬ ‫(يثبت‬
4
‫المطلوبة‬ ‫واإلجراءات‬ ‫المستندات‬ :‫الثاني‬ ‫البند‬
1.
‫ـب‬‫ـ‬‫الطل‬ ‫ـم‬‫ـ‬‫يخت‬ ‫أن‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫عل‬ ‫ـل‬‫ـ‬‫الوكي‬ / ‫ـأن‬‫ـ‬‫الش‬ ‫ـب‬‫ـ‬‫صاح‬ ‫ـع‬‫ـ‬‫بتوقي‬ ‫ـا‬‫ـ‬‫صفحاته‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫كاف‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫عل‬ ‫ـورة‬‫ـ‬‫وممه‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫المطلوب‬ ‫ـات‬‫ـ‬‫البيان‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫كاف‬ ‫ـا‬‫ـ‬‫به‬ ‫ـدون‬‫ـ‬‫م‬ ‫ـتراطات‬‫ـ‬‫اإلش‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫كراس‬ ‫ـل‬‫ـ‬‫أص‬
.»‫ـي‬‫ـ‬‫اإللكترون‬ ‫ـع‬‫ـ‬‫الموق‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫عل‬ ‫ـدم‬‫ـ‬‫المق‬ ‫ـز‬‫ـ‬‫الحج‬ ‫ـب‬‫ـ‬‫بطل‬ ‫ـق‬‫ـ‬‫«ترف‬ .‫ـركة‬‫ـ‬‫الش‬ ‫ـم‬‫ـ‬‫بخات‬ ‫ـه‬‫ـ‬‫صفحات‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫كاف‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫عل‬
2.
‫ـع‬‫ـ‬‫الموق‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫عل‬ ‫ـه‬‫ـ‬‫رفع‬ ‫ـادة‬‫ـ‬‫وإع‬ ‫ـه‬‫ـ‬‫وتوقيع‬ ‫ـه‬‫ـ‬‫وطباعت‬ ‫ـع‬‫ـ‬‫الموق‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫عل‬ )‫ـروع‬‫ـ‬‫المش‬ ‫ـح‬‫ـ‬‫مالم‬ - ‫ـية‬‫ـ‬‫األساس‬ ‫ـات‬‫ـ‬‫(البيان‬ ‫ـروع‬‫ـ‬‫بالمش‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫الخاص‬ ‫ـات‬‫ـ‬‫البيان‬ ‫ـوذج‬‫ـ‬‫نم‬ ‫ـلء‬‫ـ‬‫م‬ ‫ـم‬‫ـ‬‫يت‬
.‫ـي‬‫ـ‬‫اإللكترون‬
3.
.)‫ترد‬ ‫(ال‬ »ً‫ا‬‫جنيه‬ 2305« ‫بواقع‬ ‫اإلشتراطات‬ ‫كراسة‬ ‫ثمن‬ ‫سداد‬
4.
.)‫ترد‬ ‫(ال‬ )‫إلكتروني‬ ‫تحصيل‬ ‫عمولة‬ + ‫المضافة‬ ‫القيمة‬ ‫على‬ ‫الضريبة‬ ‫(شاملة‬ »‫جنيها‬ 2880« ‫بواقع‬ ‫الطلب‬ ‫ودراسة‬ ‫لفحص‬ ‫معيارية‬ ‫تكاليف‬ ‫سداد‬
5.
.‫اإللكتروني‬ ‫التحصيل‬ ‫مصاريف‬ + ‫األرض‬ ‫ثمن‬ ‫من‬ % 10 ‫بواقع‬ ‫حجز‬ ‫جدية‬ ‫مقابل‬ ‫سداد‬
6.
.‫اإلعالن‬ ‫تاريخ‬ ‫من‬ ‫شهور‬ 3 ‫من‬ ‫أكثر‬ ‫استخراجه‬ ‫على‬ ‫مر‬ ‫قد‬ ‫يكون‬ ‫ال‬ ‫أن‬ ‫على‬ ‫التجاري‬ ‫السجل‬ ‫من‬ ‫ساري‬ ‫حديث‬ ‫مستخرج‬
7.
‫ـدم‬‫ـ‬‫مق‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫بطاق‬ ‫ـورة‬‫ـ‬‫ص‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫برفق‬ )‫ـركة‬‫ـ‬‫للش‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫األصل‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫القانون‬ ‫ـل‬‫ـ‬‫الممث‬ ‫أو‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫فردي‬ ‫ـأة‬‫ـ‬‫منش‬ ‫ـب‬‫ـ‬‫(صاح‬ ‫ـص‬‫ـ‬‫التخصي‬ ‫ـب‬‫ـ‬‫لطال‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫القوم‬ ‫ـم‬‫ـ‬‫الرق‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫بطاق‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫م‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫ضوئي‬ ‫ـورة‬‫ـ‬‫ص‬
.‫ـل‬‫ـ‬‫التوكي‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫حال‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫ف‬ ‫ـب‬‫ـ‬‫الطل‬
8.
.) ‫سارية‬ ‫الضريبية‬ ‫البطاقة‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫على‬ ( ‫الضريبية‬ ‫البطاقة‬ ‫من‬ ‫ضوئية‬ ‫صورة‬
9.
.‫األموال‬ ‫شركات‬ ‫حالة‬ ‫فى‬ ‫الشركات‬ ‫صحيفة‬ ‫أو‬ )‫وجدت‬ ‫(إن‬ ‫تعديالته‬ ‫كافة‬ ‫و‬ ‫الشركه‬ ‫عقد‬ ‫من‬ ‫ضوئية‬ ‫صورة‬
.
10
‫ـه‬‫ـ‬‫(بصفت‬ ‫ـأن‬‫ـ‬‫الش‬ ‫ـب‬‫ـ‬‫صاح‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫م‬ ‫ـح‬‫ـ‬‫تصري‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫يتضم‬ ‫أن‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫عل‬ ،‫ـاري‬‫ـ‬‫س‬ ‫ـث‬‫ـ‬‫حدي‬ ‫ـل‬‫ـ‬‫توكي‬ ‫ـم‬‫ـ‬‫تقدي‬ ‫ـم‬‫ـ‬‫يت‬ )‫ـل‬‫ـ‬‫(وكي‬ ‫ـال‬‫ـ‬‫االتص‬ ‫ـئول‬‫ـ‬‫مس‬ ‫ـطة‬‫ـ‬‫بواس‬ ‫ـب‬‫ـ‬‫الطل‬ ‫ـم‬‫ـ‬‫تقدي‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫حال‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫ف‬
‫َّث‬‫د‬‫ـ‬‫ـ‬‫ح‬ُ‫م‬ ‫أو‬ ‫ـث‬‫ـ‬‫حدي‬ ‫ـل‬‫ـ‬‫التوكي‬ ‫ـل‬‫ـ‬‫أص‬ ‫ـون‬‫ـ‬‫يك‬ ‫أن‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫وعل‬ ،‫األرض‬ ‫ـز‬‫ـ‬‫حج‬ ‫ـأن‬‫ـ‬‫ش‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫ف‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫الصناعي‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫للتنمي‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫العام‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫الهيئ‬ ‫ـع‬‫ـ‬‫م‬ ‫ـل‬‫ـ‬‫بالتعام‬ ‫ـل‬‫ـ‬‫للوكي‬ )‫ـركة‬‫ـ‬‫الش‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫ف‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫القانوني‬
‫ـم‬‫ـ‬‫يت‬ ‫ـارج‬‫ـ‬‫الخ‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫م‬ ‫ـادر‬‫ـ‬‫ص‬ ‫ـل‬‫ـ‬‫توكي‬ ‫ـم‬‫ـ‬‫تقدي‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫حال‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫وف‬ ،»‫ـط‬‫ـ‬‫فق‬ ‫ـد‬‫ـ‬‫واح‬ ‫ـب‬‫ـ‬‫طل‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫عل‬ ‫ـل‬‫ـ‬‫التعام‬ ‫ـل‬‫ـ‬‫للوكي‬ ‫ـرح‬‫ـ‬‫«يص‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫ماضي‬ ‫ـنة‬‫ـ‬‫س‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫حت‬ ‫ـاري‬‫ـ‬‫العق‬ ‫ـهر‬‫ـ‬‫الش‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫م‬ ً‫ا‬‫ـمي‬‫ـ‬‫رس‬
.‫ـاري‬‫ـ‬‫العق‬ ‫ـهر‬‫ـ‬‫الش‬ ‫ـل‬‫ـ‬‫داخ‬ ‫ـه‬‫ـ‬‫وإيداع‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫العربي‬ ‫ـر‬‫ـ‬‫مص‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫جمهوري‬ ‫ـفارة‬‫ـ‬‫بس‬ ‫ـل‬‫ـ‬‫التوكي‬ ‫ـق‬‫ـ‬‫توثي‬
.
11
IBAN ‫وال‬ ‫ـساب‬‫ـ‬‫الحـــ‬ ‫ـم‬‫ـ‬‫برق‬ ‫ـتمدة‬‫ـ‬‫عــــ‬ُ‫م‬ ‫ـادة‬‫ـ‬‫إف‬ ‫ـديم‬‫ـ‬‫تقـــ‬ ‫ـم‬‫ـ‬‫يت‬ ‫ـركة‬‫ـ‬‫للش‬ ‫ـاب‬‫ـ‬‫حس‬ ‫ـود‬‫ـ‬‫وج‬ ‫ـدم‬‫ـ‬‫ع‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫حال‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫وف‬ ،‫ـركة‬‫ـ‬‫للش‬ IBAN ‫وال‬ ‫ـاب‬‫ـ‬‫الحس‬ ‫ـم‬‫ـ‬‫برقـــــ‬ ‫ـدة‬‫ـ‬‫عتم‬ُ‫م‬ ‫ـادة‬‫ـ‬‫إف‬
.‫ـأن‬‫ـ‬‫الش‬ ‫ـب‬‫ـ‬‫لصاح‬
.
12
:‫التالية‬ ‫البنكية‬ ‫المستندات‬ ‫تقديم‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫الطلب‬ ‫لمقدم‬ ‫المالية‬ ‫المالءة‬ ‫يثبت‬ ‫ما‬ ‫تقديم‬
:‫التالية‬ ‫االشتراطات‬ ‫يستوفي‬ ‫البنك‬ ‫من‬ ‫عتمد‬ُ‫ُم‬ ‫بنكي‬ ‫حساب‬ ‫كشف‬ )‫أ‬
.‫الطلب‬ ‫قدمة‬ُ‫ُم‬ ‫بالشركة‬ ‫الخاص‬ ‫الحساب‬ ‫كشف‬ ‫بتقديم‬ ‫اإللتزام‬ ‫يتم‬ ‫عام‬ ‫من‬ ‫أكثر‬ ‫تأسيسها‬ ‫على‬ ‫مر‬ ‫التي‬ ‫للشركات‬ ‫بالنسبة‬ -
‫ـخصية‬‫ـ‬‫الش‬ ‫ـاب‬‫ـ‬‫الحس‬ ‫ـوف‬‫ـ‬‫أوكش‬ ‫ـب‬‫ـ‬‫الطل‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫قدم‬ُ‫ُم‬ ‫ـركة‬‫ـ‬‫بالش‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫الخاص‬ ‫ـوف‬‫ـ‬‫الكش‬ ‫ـل‬‫ـ‬‫ُقب‬‫ُت‬ ‫ـام‬‫ـ‬‫ع‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫م‬ ‫ـر‬‫ـ‬‫أكث‬ ‫ـها‬‫ـ‬‫تأسيس‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫عل‬ ‫ـر‬‫ـ‬‫يم‬ ‫ـم‬‫ـ‬‫ل‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫الت‬ ‫ـركات‬‫ـ‬‫للش‬ ‫ـبة‬‫ـ‬‫بالنس‬ -
‫شركة‬‫ـ‬‫الـ‬ ‫سيس‬‫ـ‬‫تأـ‬ ‫قد‬‫ـ‬‫بعـ‬ ‫ين‬‫ـ‬‫المثبتـ‬ ‫شركاء‬‫ـ‬‫للـ‬
.‫القطعة‬ ‫في‬ ‫التصرف‬ ‫صورة‬ ‫كانت‬ ‫أيا‬ ،‫األرض‬ ‫قطعة‬ ‫ثمن‬ ‫من‬ )%50( ‫المقدمة‬ ‫البنكية‬ ‫بالكشوف‬ ‫الدائنة‬ ‫الحركات‬ ‫تغطي‬ -
.‫المصرية‬ ‫والقنصلية‬ ‫المصدر‬ ‫البنك‬ ‫من‬ ‫الكشف‬ ‫اعتماد‬ ‫يتم‬ ‫أجنبي‬ ‫بنك‬ ‫من‬ ‫كشف‬ ‫تقديم‬ ‫حالة‬ ‫في‬ -
‫ـر‬‫ـ‬‫تظه‬ ‫ال‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫الت‬ ‫ـوف‬‫ـ‬‫الكش‬ / ‫ـة‬‫ـ‬‫المختوم‬ ‫ـر‬‫ـ‬‫غي‬ ‫ـوف‬‫ـ‬‫الكش‬ / )‫ـن‬‫ـ‬‫مدي‬ ‫ـاري‬‫ـ‬‫(ج‬ ‫ـاب‬‫ـ‬‫الحس‬ ‫ـوف‬‫ـ‬‫كش‬ / ‫ـة‬‫ـ‬‫اإللكتروني‬ ‫ـاب‬‫ـ‬‫الحس‬ ‫ـوف‬‫ـ‬‫(كش‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫التالي‬ ‫ـتندات‬‫ـ‬‫المس‬ ‫ـل‬‫ـ‬‫ُقب‬‫ُت‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫ل‬ -
)‫يل‬‫ـ‬‫العمـ‬ ‫نات‬‫ـ‬‫بياـ‬ ‫ها‬‫ـ‬‫بـ‬
‫ـية‬‫ـ‬‫األساس‬ ‫ـح‬‫ـ‬‫المالم‬ ‫ـوذج‬‫ـ‬‫نم‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫ف‬ ‫ـورة‬‫ـ‬‫المذك‬ ‫ـروع‬‫ـ‬‫للمش‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫الثابت‬ ‫ـول‬‫ـ‬‫األص‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫قيم‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫م‬ %10 ‫ـي‬‫ـ‬‫يغط‬ ‫ـك‬‫ـ‬‫البن‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫م‬ ‫ـد‬‫ـ‬‫عتم‬ُ‫ُم‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫والمدين‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫الدائن‬ ‫ـدة‬‫ـ‬‫باألرص‬ ‫ـع‬‫ـ‬‫مجم‬ ‫ـان‬‫ـ‬‫بي‬ )‫ب‬
.)‫لة‬‫ـ‬‫المفاضـ‬ ‫ير‬‫ـ‬‫لمعايـ‬ ً‫قًا‬‫ـ‬‫وفـ‬ ‫قاط‬‫ـ‬‫نـ‬ ‫لى‬‫ـ‬‫عـ‬ ‫صول‬‫ـ‬‫الحـ‬ ‫لب‬‫ـ‬‫الطـ‬ ‫قدم‬‫ـ‬‫لمـ‬ ‫حق‬‫ـ‬‫يـ‬ ‫به‬‫ـ‬‫بموجـ‬ ‫كن‬‫ـ‬‫ولـ‬ ‫مي‬‫ـ‬‫إلزاـ‬ ‫ير‬‫ـ‬‫غـ‬ ‫ستند‬‫ـ‬‫المـ‬ ‫هذا‬‫ـ‬‫(ـ‬ ‫ـتراطات‬‫ـ‬‫االش‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫بكراس‬
: ‫يلي‬ ‫ما‬ ‫تقديم‬ ‫يتوجب‬ ‫التوسعات‬ ‫حالة‬ ‫فى‬
‫ـة‬‫ـ‬‫رخص‬ ‫ـون‬‫ـ‬‫تك‬ ‫أن‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫عل‬ ‫ـاري‬‫ـ‬‫س‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫صناع‬ ‫ـجل‬‫ـ‬‫أوس‬ ً‫ًا‬‫ـ‬‫ـ‬‫فني‬ ‫ـه‬‫ـ‬‫تأهيل‬ ‫ـت‬‫ـ‬‫وثب‬ ‫ـه‬‫ـ‬‫معاينت‬ ‫ـم‬‫ـ‬‫ت‬ ‫ـذي‬‫ـ‬‫ال‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫األصل‬ ‫ـروع‬‫ـ‬‫للمش‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫دائم‬ ‫ـغيل‬‫ـ‬‫تش‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫رخص‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫م‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫ضوئي‬ ‫ـورة‬‫ـ‬‫ص‬
‫ـة‬‫ـ‬‫خاطئ‬ ‫ـات‬‫ـ‬‫بيان‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫عل‬ ‫ـا‬‫ـ‬‫إصداره‬ ‫ـم‬‫ـ‬‫ت‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫الرخص‬ ‫أن‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫تبي‬ ‫و‬ ‫ـم‬‫ـ‬‫القائ‬ ‫ـع‬‫ـ‬‫المصن‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫بمعاين‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫الهيئ‬ ‫ـام‬‫ـ‬‫قي‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫حال‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫ف‬ ‫و‬ ،‫ـب‬‫ـ‬‫الطل‬ ‫ـدم‬‫ـ‬‫مق‬ ‫ـم‬‫ـ‬‫بإس‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫الصناع‬ ‫ـجل‬‫ـ‬‫والس‬ ‫ـغيل‬‫ـ‬‫التش‬
‫يص‬‫ـ‬‫التخصـ‬ ‫غاء‬‫ـ‬‫وإلـ‬ ‫ها‬‫ـ‬‫إلغائـ‬ ‫تم‬‫ـ‬‫يـ‬ ‫ستثمر‬‫ـ‬‫المـ‬ ‫من‬‫ـ‬‫ـ‬
•
.‫الدراسة‬ ‫مرحلة‬ ‫فى‬ ‫طلبه‬ ‫ان‬ ‫عدا‬ ‫قانونى‬ ‫مركز‬ ‫أى‬ ‫صاحبها‬ ‫مستندات‬ ‫من‬ ‫بها‬ ‫أرفق‬ ‫وما‬ ‫بالكراسة‬ ‫التقدم‬ ‫كسب‬ُ‫ي‬‫ال‬
•
.‫البيان‬ ‫آنفة‬ ‫بالمستندات‬ ‫دونة‬ُ‫م‬ ‫بيانات‬ ‫أية‬ ‫صحة‬ ‫عدم‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ‫وكذا‬ ،‫بعاليه‬ ‫الموضحة‬ ‫المستندات‬ ‫من‬ ‫ألى‬ ً‫ا‬‫مستوفي‬ ‫غير‬ ‫يكون‬ ‫طلب‬ ‫أى‬ ‫إلى‬ ‫لتفت‬ُ‫ي‬ ‫لن‬
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ‫شركة‬ ‫وشريك‬ ‫مدير‬ ‫بصفتـــي‬ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ‫أنا‬ ‫أقر‬
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ‫رقم‬ ‫التجاري‬ ‫السجل‬ ‫بموجب‬
•
‫أي‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫مخالف‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫حال‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫وف‬ ،‫ـك‬‫ـ‬‫ذل‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫الهيئ‬ ‫ـب‬‫ـ‬‫طل‬ ‫ـد‬‫ـ‬‫عن‬ ‫ـا‬‫ـ‬‫عليه‬ ‫ـاع‬‫ـ‬‫لإلط‬ ‫ـه‬‫ـ‬‫عالي‬ ‫ـا‬‫ـ‬‫إليه‬ ‫ـار‬‫ـ‬‫المش‬ ‫ـتندات‬‫ـ‬‫المس‬ ‫ـع‬‫ـ‬‫جمي‬ ‫ـول‬‫ـ‬‫أص‬ ‫ـم‬‫ـ‬‫تقدي‬ ‫ـم‬‫ـ‬‫يت‬ »‫ـص‬‫ـ‬‫التخصي‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫حال‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫«ف‬
.‫ـه‬‫ـ‬‫نفس‬ ‫ـاء‬‫ـ‬‫تلق‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫م‬ ً‫ا‬‫ـ‬‫ـ‬‫الغي‬ ‫ـص‬‫ـ‬‫التخصي‬ ‫ـر‬‫ـ‬‫يعتب‬ ‫ـز‬‫ـ‬‫الحج‬ ‫ـب‬‫ـ‬‫بطل‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫المرفق‬ ‫ـور‬‫ـ‬‫للص‬ ‫ـتندات‬‫ـ‬‫المس‬ ‫ـول‬‫ـ‬‫أص‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫م‬
•
،‫ـق‬‫ـ‬‫رف‬ُ‫م‬‫ال‬ ‫ـاص‬‫ـ‬‫الخ‬ ‫ـابي‬‫ـ‬‫حس‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫ف‬ ‫ـتثمارية‬‫ـ‬‫اإلس‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫الخريط‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫عل‬ ‫ـوع‬‫ـ‬‫المدف‬ ‫ـز‬‫ـ‬‫الحج‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫جدي‬ ‫ـغ‬‫ـ‬‫مبل‬ ‫ـداع‬‫ـ‬‫إي‬ ‫ـم‬‫ـ‬‫يت‬ ،‫ـي‬‫ـ‬‫بنك‬ ‫ـاب‬‫ـ‬‫حس‬ ‫أي‬ ‫ـا‬‫ـ‬‫له‬ ‫ـس‬‫ـ‬‫لي‬ ‫ـركة‬‫ـ‬‫الش‬ ‫أن‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫حال‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫ف‬
.‫ـئولية‬‫ـ‬‫مس‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫أدن‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫الصناعي‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫للتنمي‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫العام‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫الهيئ‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫عل‬ ‫ـس‬‫ـ‬‫ولي‬ ،‫ـركة‬‫ـ‬‫الش‬ ‫ـم‬‫ـ‬‫بإس‬ ‫ـاب‬‫ـ‬‫حس‬ ‫ـود‬‫ـ‬‫وج‬ ‫ـدم‬‫ـ‬‫لع‬ ‫ـك‬‫ـ‬‫وذل‬
)1( ‫إقــــــــــــــرار‬

5. )‫العاشرة‬ ‫(المرحلة‬ ‫الرقمية‬ ‫الصناعية‬ ‫مصر‬ ‫منصة‬ ‫الصناعية‬ ‫األراضي‬ ‫طرح‬
: ‫الشركة‬ ‫خاتم‬ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . : ‫التوقيع‬ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . : ‫طلب‬ ‫مقدم‬ ‫اسم‬
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .: ‫الصــفــة‬
)ً‫ًال‬‫وكي‬ ‫الطلب‬ ‫محرر‬ ‫كان‬ ‫إذا‬ ‫وتاريخه‬ ‫التوكيل‬ ‫رقم‬ ‫(يثبت‬
5
‫التزاحم‬ ‫حاالت‬ ‫في‬ ‫المفاضلة‬ ‫معايير‬ :‫الثالث‬ ‫البند‬
‫التخصيص‬ ‫على‬ ‫البت‬ ‫لجنة‬ ‫موافقة‬ ‫بعد‬ ‫للمشروع‬ ‫الزمني‬ ‫والبرنامج‬ ‫السداد‬ ‫أسلوب‬ :‫الرابع‬ ‫البند‬
‫للنشــاط‬ ‫الالزمــة‬ ‫والماليــة‬ ‫الفنيــة‬ ‫الشــروط‬ ‫اســتوفى‬ ‫مــن‬ ‫بيــن‬ ‫فاضلــة‬ُ‫ُم‬‫ال‬ ‫تكــون‬ ‫التزاحــم‬ ‫حــاالت‬ ‫فــى‬
-: ‫كاآلتــي‬ ‫النقــاط‬ ‫بنظــام‬ ‫الصناعــي‬
‫ستحقة‬ُ‫ُم‬‫ال‬ ‫النقاط‬
35
20
15
15
15
35
25
20
‫م‬
1
3
2
4
5
‫الحالة‬
)‫صناعي‬ ‫سجل‬ ‫أو‬ ‫فنية‬ ‫معاينة‬ ‫إجراء‬ ‫مع‬ ‫تشغيل‬ ‫رخصة‬ ‫على‬ ‫(الحاصل‬ ‫القائم‬ ‫للنشاط‬ ‫التوسع‬ ‫حاالت‬
‫للمشــروع‬ ‫الثابتــة‬ ‫األصــول‬ ‫قيمــة‬ ‫مــن‬ %10 ‫البنــك‬ ‫مــن‬ ‫عتمــد‬ُ‫ُم‬‫ال‬ ‫والمدينــة‬ ‫الدائنــة‬ ‫باألرصــدة‬ ‫المجمــع‬ ‫بيــان‬‫ال‬ ‫يغطــي‬ ‫أن‬
‫األساســية‬ ‫المالمــح‬ ‫نمــوذج‬ ‫فــي‬ ‫المذكــورة‬
)‫الصناعية‬ ‫للتنمية‬ ‫العامة‬ ‫الهيئة‬ ‫موقع‬ ‫على‬ ‫عنه‬ ‫للمعلن‬ ً‫ًا‬‫(طبق‬ ‫األجنبي‬ ‫النقد‬ ‫لتوفير‬ ‫المستهدفة‬ ‫األنشطة‬
‫الحجز‬ ‫قدم‬ُ‫ُم‬ ‫سحب‬ ‫يتم‬ ‫ولم‬ 2024/9/1 ‫من‬ ً‫ًا‬‫ابتداء‬ ‫السابقة‬ ‫بالطروحات‬ ‫تقديمها‬ ‫السابق‬ ‫بالمفاضلة‬ ‫المستبعدة‬ ‫الطلبات‬
)%10( ‫الهيئة‬ ‫من‬
‫مالصق‬ ‫توسع‬ )‫أ‬
‫الصناعية‬ ‫ـق‬‫ـ‬‫المناط‬ ‫ـل‬‫ـ‬‫داخ‬ ‫ـل‬‫ـ‬‫النق‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫ف‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫الرغب‬ ‫ـداء‬‫ـ‬‫إب‬ ‫ـريطة‬‫ـ‬‫ش‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫الصناعي‬ ‫ـق‬‫ـ‬‫المناط‬ ‫ـارج‬‫ـ‬‫خ‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫القائم‬ ‫ـروعات‬‫ـ‬‫المش‬ )‫ب‬
‫ـب‬‫ـ‬‫الطل‬ ‫ـع‬‫ـ‬‫م‬ ‫ـق‬‫ـ‬‫يرف‬ ‫أن‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫عل‬ ‫ـتقل‬‫ـ‬‫مس‬ ‫ـرار‬‫ـ‬‫إق‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫ف‬ ‫ـك‬‫ـ‬‫وذل‬
‫مالصق‬ ‫غير‬ ‫توسع‬ )‫ج‬
‫المصري‬ ‫بالجنيه‬ ‫واحدة‬ ‫دفعة‬ ‫بالكامل‬ ً‫ًا‬‫نقد‬ ‫األرض‬ ‫قيمة‬ ‫سداد‬
.‫ـة‬‫ـ‬‫الكراس‬ ‫بنود‬ ‫ـع‬‫ـ‬‫بجمي‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫المطلوب‬ ‫ـتندات‬‫ـ‬‫المس‬ ‫ـول‬‫ـ‬‫أص‬ ‫ـع‬‫ـ‬‫جمي‬ ‫ـار‬‫ـ‬‫إحض‬ ‫ـم‬‫ـ‬‫يت‬ ‫ـص‬‫ـ‬‫التخصي‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫حال‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫ف‬ :ً‫ًال‬‫أو‬
‫ـتالمهم‬‫ـ‬‫اس‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫م‬ ‫ـهر‬‫ـ‬‫ش‬ ‫ـاه‬‫ـ‬‫أقص‬ ‫ـد‬‫ـ‬‫موع‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫ف‬ ،‫ـم‬‫ـ‬‫له‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫صناعي‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫أراض‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫إتاح‬ ‫ـم‬‫ـ‬‫ت‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫الذي‬ ‫ـص‬‫ـ‬‫التخصي‬ ‫ـات‬‫ـ‬‫طلب‬ ‫ـاب‬‫ـ‬‫أصح‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫عل‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫يتعي‬ :ً‫ًا‬‫ـ‬‫ـ‬‫ثاني‬
‫ها‬‫ـ‬‫اختيارـ‬ ‫تم‬‫ـ‬‫ـ‬ ‫تي‬‫ـ‬‫الـ‬ ‫سداد‬‫ـ‬‫الـ‬ ‫سيلة‬‫ـ‬‫وـ‬ ‫سب‬‫ـ‬‫حـ‬ ‫األرض‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫ثم‬ ‫ـدم‬‫ـ‬‫ق‬ُ‫ُم‬‫أو‬ ‫ـل‬‫ـ‬‫كام‬ ‫ـداد‬‫ـ‬‫س‬ ‫ـص‬‫ـ‬‫التخصي‬ ‫ـار‬‫ـ‬‫إخط‬
-: ‫يلي‬ ‫لما‬ ً‫ًا‬‫وفق‬ 2024 ‫لسنة‬ )1670( ‫رقم‬ ‫الوزراء‬ ‫مجلس‬ ‫لقرار‬ ً‫ًا‬‫طبق‬ ‫السداد‬ ‫أسلوب‬ ‫يكون‬ ‫بالتقسيط‬ ‫السداد‬ ‫اختيار‬ ‫حالة‬ ‫وفي‬ -
‫للخريطــة‬ ‫االلكترونــي‬ ‫الموقــع‬ ‫علــى‬ ‫المدفوعــة‬ ‫األرض‬ ‫ثمــن‬ ‫مــن‬ )%10( ‫نســبة‬ ‫ســداد‬ ‫ضــوء‬ ‫فــي‬ :‫األول‬ ‫األســلوب‬ .‌‫أ‬
‫ســداد‬ ‫يبــدأ‬ ‫أن‬ ‫علــى‬ ‫التعاقــد‬ ‫دفعــة‬ ‫ســداد‬ ‫تاريــخ‬ ‫مــن‬ ‫عاميــن‬ ‫ســماح‬ ‫فتــرة‬ ‫المشــروع‬ ‫منــح‬ ‫يتــم‬ ‫فانــه‬ ‫االســتثمارية‬
‫لمــا‬ ً‫ًا‬‫طبقــ‬ ‫بفائــدة‬ ‫تســاوية‬ُ‫ُم‬ ‫ســنوية‬ ‫ربــع‬ ‫بأقســاط‬ ‫ســنوات‬ ‫أربــع‬ ‫علــى‬ ‫بعدهــا‬ )%90( ‫نســبة‬ ‫األرض‬ ‫قيمــة‬ ‫باقــي‬
‫ـج‬‫ـ‬‫للبرنام‬ ً‫ًا‬‫ـ‬‫ـ‬‫وفق‬ ‫ـه‬‫ـ‬‫بعالي‬ ‫ـا‬‫ـ‬‫اليه‬ ‫ـار‬‫ـ‬‫ش‬ُ‫ُم‬‫ال‬ ‫ـماح‬‫ـ‬‫الس‬ ‫ـرة‬‫ـ‬‫فت‬ ‫خالل‬ ‫ـروع‬‫ـ‬‫المش‬ ‫ـذ‬‫ـ‬‫بتنفي‬ ‫ـزام‬‫ـ‬‫االلت‬ ‫ـريطة‬‫ـ‬‫ش‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫الوالي‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫جه‬ ‫ـدده‬‫ـ‬‫تح‬
- :‫األرض‬ ‫ـتالم‬‫ـ‬‫اس‬ ‫ـخ‬‫ـ‬‫تاري‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫م‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫التال‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫الزمن‬
.‫البناء‬ ‫رخصة‬ ‫الستخراج‬ ‫أشهر‬ 6 -
.‫الصناعي‬ ‫نشأ‬ُ‫ُم‬‫ال‬ ‫أساسات‬ ‫من‬ %100 ‫لتنفيذ‬ ‫شهر‬ 12-
.‫البناء‬ ‫رخصة‬ ‫انشاءات‬ ‫حجم‬ ‫من‬ %100 ‫لتنفيذ‬ ‫شهر‬ 18-
.‫الصناعي‬ ‫أوالسجل‬ ‫التشغيل‬ ‫رخصة‬ ‫واستخراج‬ ‫اإليجابية‬ ‫بالمعاينة‬ ً‫ًا‬‫فني‬ ‫تأهيله‬ ‫وثبوت‬ ‫المشروع‬ ‫لتنفيذ‬ ‫شهر‬ 24-
‫الصناعــي‬ ‫والســجل‬ ‫التشــغيل‬ ‫رخصــة‬ ‫واســتخراج‬ ‫المشــروع‬ ‫بتنفيــذ‬ ‫الجديــة‬ ‫اثبــات‬ ‫عــدم‬ ‫حالــة‬ ‫فــي‬ ‫بأنــه‬ ً‫ًا‬‫علمــ‬
‫البنــك‬ ‫مــن‬ ‫علــن‬ُ‫ُم‬‫ال‬ ‫الفائــدة‬ ‫لســعر‬ ً‫ًا‬‫وفقــ‬ ‫ســددة‬ُ‫ُم‬‫ال‬ ‫غيــر‬ ‫المبالــغ‬ ‫علــى‬ ‫فائــدة‬ ‫اضافــة‬ ‫ســيتم‬ ‫العاميــن‬ ‫فتــرة‬ ‫خالل‬
‫المرــكزي‬

6. )‫العاشرة‬ ‫(المرحلة‬ ‫الرقمية‬ ‫الصناعية‬ ‫مصر‬ ‫منصة‬ ‫الصناعية‬ ‫األراضي‬ ‫طرح‬
: ‫الشركة‬ ‫خاتم‬ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . : ‫التوقيع‬ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . : ‫طلب‬ ‫مقدم‬ ‫اسم‬
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .: ‫الصــفــة‬
)ً‫ًال‬‫وكي‬ ‫الطلب‬ ‫محرر‬ ‫كان‬ ‫إذا‬ ‫وتاريخه‬ ‫التوكيل‬ ‫رقم‬ ‫(يثبت‬
6
‫ـة‬‫ـ‬‫للخريط‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫االلكترون‬ ‫ـع‬‫ـ‬‫الموق‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫عل‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫المدفوع‬ ‫األرض‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫ثم‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫م‬ )%10( ‫ـبة‬‫ـ‬‫نس‬ ‫ـداد‬‫ـ‬‫س‬ ‫ـوء‬‫ـ‬‫ض‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫ف‬ :‫ـي‬‫ـ‬‫الثان‬ ‫ـلوب‬‫ـ‬‫األس‬ .‫ب‬
‫مــن‬ )%75( ‫نســبة‬ ‫ســداد‬ ‫يتــم‬ ‫فانــه‬ ‫األرض‬ ‫ثمــن‬ ‫مــن‬ )%25( ‫نســبة‬ ‫اســتكمال‬ ‫فــي‬ ‫الرغبــة‬ ‫وحــال‬ ‫االســتثمارية‬
‫مــع‬ ‫الواليــة‬ ‫جهــة‬ ‫تحــدده‬ ‫لمــا‬ ً‫ًا‬‫طبقــ‬ ‫بفائــدة‬ ‫تســاوية‬ُ‫ُم‬ ‫ســنوية‬ ‫بأقســاط‬ ‫ســنوات‬ ‫ثالث‬ ‫علــى‬ ‫األرض‬ ‫ثمــن‬ ‫باقــي‬
- :‫األرض‬ ‫اســتالم‬ ‫تاريــخ‬ ‫مــن‬ ‫التالــي‬ ‫الزمنــي‬ ‫للبرنامــج‬ ً‫ًا‬‫وفقــ‬ ‫ســنوات‬ ‫ثالثــة‬ ‫فتــرة‬ ‫خالل‬ ‫المشــروع‬ ‫بتنفيــذ‬ ‫االلتــزام‬
.‫البناء‬ ‫رخصة‬ ‫الستخراج‬ ‫أشهر‬ 6 -
.‫الصناعي‬ ‫نشأ‬ُ‫ُم‬‫ال‬ ‫أساسات‬ ‫من‬ %100 ‫لتنفيذ‬ ‫شهر‬ 12-
.‫البناء‬ ‫رخصة‬ ‫انشاءات‬ ‫حجم‬ ‫من‬ %100 ‫لتنفيذ‬ ‫شهر‬ 24-
.‫الصناعي‬ ‫أوالسجل‬ ‫التشغيل‬ ‫رخصة‬ ‫واستخراج‬ ‫اإليجابية‬ ‫بالمعاينة‬ ً‫ًا‬‫فني‬ ‫تأهيله‬ ‫وثبوت‬ ‫المشروع‬ ‫لتنفيذ‬ ‫شهر‬ 36-
‫األساســية‬ ‫المهلــة‬ ‫خالل‬ ‫طلــب‬ ‫تقديــم‬ ‫عليــه‬ ‫يتعيــن‬ ‫األرض‬ ‫ثمــن‬ ‫مقــدم‬ ‫ســداد‬ ‫مهلــة‬ ‫مــد‬ ‫فــي‬ ‫المســتثمر‬ ‫رغبــة‬ ‫حالــة‬ ‫وفــي‬
‫إضاــفي‬ ‫ــشهر‬ ‫لــمدة‬ ‫المهــلة‬ ‫ــمد‬ ‫مقاــبل‬ )‫المضاــفة‬ ‫القيــمة‬ ‫ضريــبة‬ ‫ــشاملة‬ ‫تــرد‬ ‫(ال‬ ‫جنيــه‬11400 ‫مبلــغ‬ ‫وســداد‬
‫الصناعيــة‬ ‫للتنميــة‬ ‫العامــة‬ ‫الهيئــة‬ ‫مراجعــة‬ ‫يســتلزم‬ ‫الزمنــي‬ ‫البرنامــج‬ ‫مراحــل‬ ‫لتنفيــذ‬ ‫معوقــات‬ ‫أي‬ ‫وجــود‬ ‫حــال‬
‫بذــلك‬ ً‫كتاــبًة‬ ‫وإخطارــها‬
‫األرض‬ ‫قطعة‬ ‫إستالم‬ :‫الخامس‬ ‫البند‬
•
‫اليــوم‬ ‫مــن‬ ‫األكثــر‬ ‫علــى‬ ‫شــهر‬ ‫خــال‬ ‫للمشــروع‬ ‫المخصصــة‬ ‫األرض‬ ‫قطعــة‬ ‫المســتثمر‬ ‫تســليم‬ ‫إجــراءات‬ ‫اتخــاذ‬ ‫يتــم‬
‫بالبنــد‬ ‫بالكراســة‬ ‫عليهــا‬ ‫المنصــوص‬ ‫والضمانــات‬ ‫للمســتندات‬ ‫اســتيفائه‬ ‫بعــد‬ ‫التخصيــص‬ ‫بقــرار‬ ‫إلخطــاره‬ ‫التالــي‬
.)‫الواليــة‬ ‫(بجهــة‬ ‫الثانــي‬
•
‫ـهر‬‫ـ‬‫ش‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫أدن‬ ‫ـد‬‫ـ‬‫(بح‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫مهل‬ ‫ـه‬‫ـ‬‫منح‬ ‫ـم‬‫ـ‬‫يت‬ ‫و‬ ‫ـب‬‫ـ‬‫بطل‬ ‫ـدم‬‫ـ‬‫التق‬ ‫ـم‬‫ـ‬‫يت‬ ‫األرض‬ ‫ـتالم‬‫ـ‬‫اس‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫مهل‬ ‫ـد‬‫ـ‬‫تمدي‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫ف‬ ‫ـتثمر‬‫ـ‬‫المس‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫رغب‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫حال‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫ف‬
.‫لذلــك‬ ‫المنظمــة‬ ‫للقواعــد‬ ً‫ا‬‫طبقــ‬ )‫شــهرين‬ ‫وأقصــى‬
•
‫المعمــول‬ ‫واإلجــراءات‬ ‫للقواعــد‬ ً‫ا‬‫وفقــ‬ ‫األرض‬ ‫قطعــة‬ ‫علــى‬ ‫المقــررة‬ ‫الرســوم‬ ‫ســداد‬ ‫يتــم‬ ‫األرض‬ ‫قطعــة‬ ‫إســتالم‬ ‫عنــد‬
. ‫المخصصــة‬ ‫األرض‬ ‫علــى‬ ‫الواليــة‬ ‫جهــة‬ ‫لــدى‬ ‫بهــا‬
‫الطبيعة‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫عل‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫القطع‬ ‫ـاحة‬‫ـ‬‫لمس‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫الفعل‬ ‫ـتالم‬‫ـ‬‫باإلس‬ ‫ـرة‬‫ـ‬‫العب‬ ‫ـون‬‫ـ‬‫يك‬ ‫ـوال‬‫ـ‬‫األح‬ ‫كل‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫وف‬

7. )‫العاشرة‬ ‫(المرحلة‬ ‫الرقمية‬ ‫الصناعية‬ ‫مصر‬ ‫منصة‬ ‫الصناعية‬ ‫األراضي‬ ‫طرح‬
: ‫الشركة‬ ‫خاتم‬ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . : ‫التوقيع‬ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . : ‫طلب‬ ‫مقدم‬ ‫اسم‬
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .: ‫الصــفــة‬
)ً‫ًال‬‫وكي‬ ‫الطلب‬ ‫محرر‬ ‫كان‬ ‫إذا‬ ‫وتاريخه‬ ‫التوكيل‬ ‫رقم‬ ‫(يثبت‬
7
‫التخصيص‬ ‫إلغاء‬ ‫أحوال‬ :‫السادس‬ ‫البند‬
‫ويتــم‬ ‫التخصيــص‬ ‫إلغــاء‬ ‫للهيئــة‬ ‫يحــق‬ ،‫الكراســة‬ ‫هــذه‬ ‫بنــود‬ ‫مــن‬ ‫بــأى‬ ‫عليــه‬ ‫منصــوص‬ ‫هــو‬ ‫عمــا‬ ً‫ًال‬‫فــض‬
‫مطالبــة‬ ‫أو‬ ‫إعــذار‬ ‫أو‬ ‫إلنــذار‬ ‫الحاجــة‬ ‫دون‬ ،‫اإلداريــة‬ ‫بالطــرق‬ ‫مبانــى‬ ‫مــن‬ ‫عليهــا‬ ‫مــا‬ ‫و‬ ‫األرض‬ ‫ســحب‬
-:‫اآلتيــة‬ ‫األحــوال‬ ‫مــن‬ ‫أى‬ ‫فــي‬ ،‫قضائــي‬ ‫حكــم‬ ‫صــدور‬ ‫أو‬ ‫قضائيــة‬
1.
‫اختــاف‬ ‫علــى‬ ‫(التنــازل‬ ‫التصــرف‬ ‫صــور‬ ‫مــن‬ ‫صــورة‬ ‫بــأى‬ ‫منهــا‬ ‫جــزء‬ ‫أو‬ ‫المخصصــة‬ ‫األرض‬ ‫فــي‬ ‫التصــرف‬
‫بــدء‬ ‫مــن‬ ‫ســنوات‬ ‫ثــاث‬ ‫انقضــاء‬ ‫قبــل‬ ،)‫للغيــر‬ ‫أو‬ ‫للنفــس‬ ‫بالبيــع‬ ‫التوكيــل‬ ،‫الرهــن‬ ،‫البيــع‬ ،‫اإليجــار‬ ،‫أحوالــه‬
‫فنيــة‬ ‫معاينــة‬ ‫وتقريــر‬ ‫تشــغيل‬ ‫رخصــة‬ ‫(إســتخراج‬ ‫الجديــة‬ ‫وإثبــات‬ ‫اإلنتــاج‬ ‫وبــدء‬ ‫للمشــروع‬ ‫الفعلــي‬ ‫التشــغيل‬
.)‫(الورثــة‬ ‫العــام‬ ‫الخلــف‬ ‫الحظــر‬ ‫مــن‬ ‫ســتثنى‬ُ‫ي‬‫و‬ ،‫األرض‬ ‫ثمــن‬ ‫كامــل‬ ‫وســداد‬ )‫ســاري‬ ‫صناعــى‬ ‫أوســجل‬ ‫إيجابــي‬
2.
‫الجديــة‬ ‫وإثبــات‬ ‫اإلنتــاج‬ ‫وبــدء‬ ‫للمشــروع‬ ‫الفعلــي‬ ‫التشــغيل‬ ‫بــدء‬ ‫مــن‬ ‫عــام‬ ‫انقضــاء‬ ‫قبــل‬ ‫الصناعــي‬ ‫النشــاط‬ ‫تغييــر‬
‫بعــد‬ ‫تغييرالنشــاط‬ ‫ويكــون‬ )‫ســاري‬ ‫صناعــى‬ ‫أوســجل‬ ‫إيجابــي‬ ‫فنيــة‬ ‫معاينــة‬ ‫وتقريــر‬ ‫تشــغيل‬ ‫رخصــة‬ ‫(إســتخراج‬
‫المنظمــة‬ ‫والقواعــد‬ ‫لإلشــتراطات‬ ً‫ا‬‫وفقــ‬ ‫وذلــك‬ ‫الصناعيــة‬ ‫للتنميــة‬ ‫العامــة‬ ‫الهيئــة‬ ‫مــن‬ ‫بموافقــة‬ ‫الحظــر‬ ‫فتــرة‬
.‫الغــرض‬ ‫لهــذا‬
3.
‫بــدء‬ ‫قبــل‬ ‫فيهــا‬ ‫المســاهمين‬ ‫هيــكل‬ ‫أو‬ ‫بالشــركة‬ ‫الحصــص‬ ‫أصحــاب‬ ‫أشــخاص‬ ‫فــي‬ ‫التغييــر‬ ‫أو‬ ‫جــدد‬ ‫شــركاء‬ ‫إدخــال‬
‫أوســجل‬ ‫اإليجابيــة‬ ‫بالمعاينــة‬ ً‫ا‬‫فنيــ‬ ‫المصنــع‬ ‫تأهيــل‬ ‫وثبــوت‬ ‫تشــغيل‬ ‫رخصــة‬ ‫باســتخراج‬ ‫الجديــة‬ ‫وإثبــات‬ ‫المشــروع‬
.‫ـاري‬‫ـ‬‫س‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫صناع‬
4.
.‫ـة‬‫ـ‬‫الكراس‬ ‫من‬ ‫ـع‬‫ـ‬‫الراب‬ ‫ـد‬‫ـ‬‫بالبن‬ ‫ـه‬‫ـ‬‫علي‬ ‫ـوص‬‫ـ‬‫المنص‬ ‫ـو‬‫ـ‬‫النح‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫عل‬ ‫ـروع‬‫ـ‬‫المش‬ ‫ـذ‬‫ـ‬‫لتنفي‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫الزمن‬ ‫ـج‬‫ـ‬‫بالبرنام‬ ‫ـزام‬‫ـ‬‫اإللت‬ ‫ـدم‬‫ـ‬‫ع‬
5.
‫ـة‬‫ـ‬‫مطالب‬ ‫ـدور‬‫ـ‬‫ص‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫إل‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫حاج‬ ‫دون‬ ‫ـتحقاقها‬‫ـ‬‫اس‬ ‫ـد‬‫ـ‬‫مواعي‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫ف‬ ‫األرض‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫ثم‬ ‫ـاط‬‫ـ‬‫أقس‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫م‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫متتاليي‬ ‫ـطين‬‫ـ‬‫قس‬ ‫ـداد‬‫ـ‬‫س‬ ‫ـدم‬‫ـ‬‫ع‬
.‫ـى‬‫ـ‬‫مبان‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫م‬ ‫ـا‬‫ـ‬‫عليه‬ ‫ـا‬‫ـ‬‫وم‬ ‫االرض‬ ‫ـحب‬‫ـ‬‫س‬ ‫ـم‬‫ـ‬‫ويت‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫قضائ‬ ‫ـم‬‫ـ‬‫أوحك‬ ‫ـاء‬‫ـ‬‫بالوف‬ ‫ـف‬‫ـ‬‫تكالي‬ ‫أو‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫الهيئ‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫م‬ ‫ـذار‬‫ـ‬‫إن‬ ‫أو‬
‫ـة‬‫ـ‬‫أي‬ ‫ـرى‬‫ـ‬‫أخ‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫إداري‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫جه‬ ‫أى‬ ‫أو‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫الهيئ‬ ‫ـدى‬‫ـ‬‫ل‬ ‫ـه‬‫ـ‬‫ل‬ ‫ـص‬‫ـ‬‫المخص‬ ‫ـتحقات‬‫ـ‬‫مس‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫م‬ ‫ـم‬‫ـ‬‫ُخص‬‫ُت‬ ‫ـا‬‫ـ‬‫منه‬ ‫ـتثنى‬‫ـ‬‫اس‬ ‫ـا‬‫ـ‬‫م‬ ‫ـدا‬‫ـ‬‫ع‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫المتقدم‬ ‫ـوال‬‫ـ‬‫األح‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫م‬ ‫أى‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫وف‬
‫ـدى‬‫ـ‬‫ل‬ ‫ـه‬‫ـ‬‫ب‬ ‫ـول‬‫ـ‬‫للمعم‬ ً‫ًا‬‫ـ‬‫ـ‬‫(طبق‬ ‫األرض‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫قطع‬ ‫ـغال‬‫ـ‬‫إش‬ ‫ـل‬‫ـ‬‫مقاب‬ ‫ـم‬‫ـ‬‫خص‬ ‫ـد‬‫ـ‬‫بع‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫الثم‬ ‫ـاط‬‫ـ‬‫أقس‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫م‬ ‫ـدده‬‫ـ‬‫س‬ ‫ـا‬‫ـ‬‫م‬ ‫ـه‬‫ـ‬‫ل‬ ‫ـرد‬‫ـ‬‫وي‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫للهيئ‬ ‫ـتحقة‬‫ـ‬‫مس‬ ‫ـون‬‫ـ‬‫تك‬ ‫ـات‬‫ـ‬‫مصروف‬
‫يص‬‫ـ‬‫التخصـ‬ ‫شتراطات‬‫ـ‬‫الـ‬ ‫فة‬‫ـ‬‫بالمخالـ‬ ‫ها‬‫ـ‬‫لـ‬ ‫ته‬‫ـ‬‫حيازـ‬ ‫ترة‬‫ـ‬‫فـ‬ ‫عن‬‫ـ‬‫ـ‬ )‫ية‬‫ـ‬‫الوالـ‬ ‫هة‬‫ـ‬‫جـ‬
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ‫بصفتـــي‬ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ‫أنا‬ ‫أقر‬
‫ورد‬ ‫ـا‬‫ـ‬‫م‬ ‫ـكل‬‫ـ‬‫ب‬ ‫ـزام‬‫ـ‬‫باإللت‬ ً‫ًا‬‫ـد‬‫ـ‬‫تعه‬ ‫ـا‬‫ـ‬‫عليه‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫توقيع‬ ‫ـر‬‫ـ‬‫ويعتب‬ ،‫ـل‬‫ـ‬‫الماث‬ ‫ـرح‬‫ـ‬‫بالط‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫الخاص‬ ‫ـتراطات‬‫ـ‬‫اإلش‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫بكراس‬ ‫ـواردة‬‫ـ‬‫ال‬ ‫ـط‬‫ـ‬‫والضواب‬ ‫ـكام‬‫ـ‬‫األح‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫كاف‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫عل‬ ‫ـت‬‫ـ‬‫اطلع‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫بأن‬
‫ـة‬‫ـ‬‫صناعي‬ ‫أرض‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫عل‬ ‫ـول‬‫ـ‬‫الحص‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫ل‬ ‫ـبق‬‫ـ‬‫يس‬ ‫ـم‬‫ـ‬‫ل‬ ‫ـه‬‫ـ‬‫وأن‬ ،‫ـب‬‫ـ‬‫المناس‬ ‫ـراء‬‫ـ‬‫اإلج‬ ‫ـاذ‬‫ـ‬‫اتخ‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫ف‬ ‫ـق‬‫ـ‬‫الح‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫للهيئ‬ ‫ـون‬‫ـ‬‫يك‬ ‫ـا‬‫ـ‬‫بنوده‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫م‬ ‫أى‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫مخالف‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫حال‬ ‫ـي‬‫ـ‬‫ف‬ ‫ـه‬‫ـ‬‫وبأن‬ ،‫ـا‬‫ـ‬‫فيه‬
‫ـة‬‫ـ‬‫رخص‬ ‫ـتخراج‬‫ـ‬‫بإس‬ ‫ـا‬‫ـ‬‫عليه‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫الجدي‬ ‫ـات‬‫ـ‬‫بإثب‬ ‫ـوم‬‫ـ‬‫أق‬ ‫ـم‬‫ـ‬‫ل‬ ‫و‬ ‫ـرى‬‫ـ‬‫أخ‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫جه‬ ‫أى‬ ‫أو‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫الصناعي‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫للتنمي‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫العام‬ ‫ـة‬‫ـ‬‫الهيئ‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫م‬ ‫ـازل‬‫ـ‬‫التن‬ ‫أو‬ ‫ـص‬‫ـ‬‫التخصي‬ ‫ـق‬‫ـ‬‫طري‬ ‫ـن‬‫ـ‬‫ع‬ ‫ـواء‬‫ـ‬‫س‬
.‫ـم‬‫ـ‬‫دائ‬ ‫ـى‬‫ـ‬‫صناع‬ ‫ـجل‬‫ـ‬‫س‬ ‫أو‬ ‫ـغيل‬‫ـ‬‫تش‬
)2( ‫إقــــــــــــــرار‬