Документ представляет ознакомительную версию архитектурного проекта индивидуального жилого дома в Гомельской области, включая детали о земельном участке, конструкции, пожарной безопасности и технические характеристики. Проект включает одноквартирный одноэтажный дом с конкретными архитектурными решениями и соблюдением действующих норм и требований по безопасности. Основные параметры жилого дома включают 51,5 м² жилой площади и использование газосиликатных блоков в конструкции.

1. Ознакомительная версия проекта www.belplan.by
2017г.
АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ
Индивидуального жилого дома по адресу:
Гомельская обл., Гомельский р-н,
район индивидуальной жилой застройки Романовичи, У-№
Кадастровый номер земельного участка:
кадастровый номер
ЗАСТРОЙЩИК
______________________________________________________________
ФИО

2. Ознакомительная версия проекта www.belplan.by
Застройщик: ФИО
АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ
Индивидуального жилого дома по адресу:
Гомельская обл., Гомельский р-н,
район индивидуальной жилой застройки Романовичи, У-№
Кадастровый номер земельного участка:
кадастровый номер
Чертежи комплекта АР
2017г.

6. Взам.инв.Подпидата
Ознакомительная версия проекта
www.belplan.byИзм Колич Лист №док Подпись Дата
Пояснительная
записка
Стадия Лист Листов
Инв.№подл
АР 1 5
Составил:
Содержание проекта застройки
1.Исходные данные:
- земельно–кадастровый план земельного участка;
- Выписка из решения. Администрация Новобелецкого района, г.Гомель.
от 27.01.2017, №68;
- свидетельство о государственной регистрации №350/1465-2379
- архитектурно-планировочное задание от 27 января 2017г.
2.Пояснительная записка:
- Общая часть;
- Архитектурно-строительные и конструктивные решения;
- Противопожарные требования;
- Технико-экономические показатели.
3.Рабочие чертежи.

7. Ознакомительная версия проекта
www.belplan.by
Лист
2
Изм Колич. Лист №док Подпись Дата
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
1. Общая часть
На земельном участке с кадастровым номером 340100000008004966
площадью 0,081 га предусматривается размещение следующих зданий и
сооружений: одноквартирного, одноэтажного жилого дома размером в плане 16 х
14,2 м.
Класс сложности – К-5.
Степень огнестойкости здания по минимальным пределам огнестойкости
основных конструкций принята по ТКП 45-2.02-142-2011 – VI.
Согласно Постановления Совета Министров Республики Беларусь от
19.10.2006г. №1387 разрешение органов Госстройнадзора на производство
строительно-монтажных работ и экспертное заключение не требуется.
Технические требования, принятые в рабочих чертежах, соответствуют
требованиям экономических, санитарно-гигиенических, противопожарных и
других действующих норм и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья
людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими
чертежами мероприятий.
В целях соблюдения Закона Республики Беларусь “О радиационной
безопасности населения” при реализации данного проекта запрещается
использование строительных материалов и изделий, не отвечающих требованиям
по обеспечению радиационной безопасности.
Применяемые материалы и изделия должны иметь документы, содержащие
данные о гамма-излучении природных и искусственных радионуклидах.

8. Ознакомительная версия проекта
www.belplan.by
Лист
3
Изм Колич. Лист №док Подпись Дата
2. Архитектурно-строительные и конструктивные решения
За относительную отметку 0.000 принят уровень чистого пола первого этажа.
Фундамент – свайно-ростверковый.
Стены наружные – газосиликатные блоки, толщиной – 300мм.
В качестве фасадной отделки могут быть использованы кирпич, камень,
сайдинг и другие современные материалы.
Стены внутренние – газосиликатные блоки, толщиной – 300мм.
Перегородки – газосиликатные блоки, толщиной – 100мм.
Перекрытия – по деревянным балкам - 200 мм.
Крыша- стропильная - 50 х 200 мм.
Материал кровли – металлочерепица.
Окна – двухкамерный стеклопакет из ПВХ профилей.
Дверные блоки – наружные стальные, внутренние по СТБ-1138-98.
Полы – 1-й этаж по грунту, чердачный этаж по деревянным балкам 200мм.
Вокруг здания выполнить отмостку шириной 800мм из асфальтобетона или
плитки полусухого прессования по уплотненной гравийно-песчаной подсыпке
толщиной - 120мм.
Все строительные работы производить в соответствии с требованиями
раздела VI ППБ Беларуси 01-2014.

9. Ознакомительная версия проекта
www.belplan.by
Лист
4
Изм Колич. Лист №док Подпись Дата
3. Противопожарные требования
В соответствии с законом Республики Беларусь «О пожарной
безопасности», техническими нормативными и правовыми актами системы
противопожарного нормирования и стандартизации в целях обеспечения
пожарной безопасности при строительстве (реконструкции) хозяйственных
построек заказчику необходимо выполнить следующие мероприятия:
-укомплектовать здание первичными средствами пожаротушения;
-выполнить систему молниезащиты и заземление контура дома;
-гаражи-стоянки, электрощитовые, мастерские, кладовые, в которых
обращаются или хранятся твердые горючие вещества и материалы,
рекомендуется оборудовать огнетушителями самосрабатывающими
порошковыми;
-все применяемые при строительстве несущие и ограждающие
конструкции, отделочные и теплоизоляционные материалы должны иметь
сертификат соответствия требованиям пожарной безопасности;
-при строительстве объекта не допускать применение материалов с
показателями по пожарной опасности Д-3(высокой дымообразующей
способностью) Т4 (чрезвычайно опасные) (ТКП 45-2.02-92-2007 п.4.2);
-работы по устройству электрооборудования выполнять в строгом
соответствии с требованиями (ПУЭ НПБ 6-2000, п.4.2);
В зданиях с несущими и ограждающими конструкциями из естественных или
искусственных каменных материалов, бетона или железобетона, для перекрытий
допускается использование деревянных конструкций, защищённых штукатуркой
или трудногорючими листовыми, а также плитными материалами. К элементам
покрытий не предъявляются требования по пределам распространения огня, при
этом элементы чердачного покрытия их древесины подвергаются огнезащитной
обработке.
Древесина и другие горючие материалы ограждающих конструкций должны
быть подвергнуты огнезащитной обработке или защищены от воздействия огня и
высоких температур таким образом, чтобы обеспечить требуемый предел
распространения огня.
Эвакуация людей из здания осуществляется через гараж 2 либо через сарай 7.
Противопожарные разрывы между зданиями, проезды и подъезды для
пожарных машин запроектированы в соответствии с ТКП 45-2.02-242-2011.

10. Ознакомительная версия проекта
www.belplan.by
Лист
5
Изм Колич. Лист №док Подпись Дата
5. Технико-экономические показатели
Количество квартир – 1.
Количество этажей – 1.
Жилая площадь дома – 51,5м2
.
Общая площадь дома – 164,8м2
.
Площадь участка – 0,0810га.
Строительные конструкции и изделия
1.Фундаменты Свайно-ростверковый.
2.Наружные и
внутренние стены
Газосиликатные блоки, толщиной – 300мм
3.Перекрытия По деревянным балкам - 200 мм.
4.Перегородки Газосиликатные блоки, толщиной – 100мм.
5.Полы 1-й этаж по грунту, чердачный этаж по деревянным
балкам - 200мм.
6.Крыша Стропильная - 50х200 мм.
7.Кровля Металлочерепица.
8.Окна Двухкамерный стеклопакет из ПВХ профилей.
9.Двери Наружные – стальные, внутренние по СТБ-1138-98.
10.Внутренняя
отделка
Облицовка стен и потолков гипсокартонном ,
штукатурка, облицовка керамической плиткой.
11.Наружняя отделка подшивка свесов панелью ПВХ, декоративная
штукатурка, облицовка плиткой «под натуральный
камень».