7. Page ▪7
2. 건축물 안전강화 종합대책
2014.2
경주 마우나리조트
경주 마우나 오션 리조트
체육관 지붕 붕괴사건,
학생과 이벤트업체 직원 등
10명이 숨졌고, 204명이
부상당했다. 업무상
과실치사 등의 혐의로
기소된 사건 책임자 13명이
모두 유죄 판결.
2014.5
아산 오피스텔 붕괴
건물이 20도 정도 기울어져
붕괴위험이 놓여 있던 충남
아산의 일명 '피사의 사탑'
오피스텔 건물이 철거작업
과정에서 붕괴사고가
일어났다.
2014.5
고양터미널 화재
경찰은 지하 1층 공사장에서
용접작업을 하던 도중 배관에
남아 있던 가스에 불티가 옮겨
붙은 것으로 보고 안전수칙 준수
여부와 소방안전시설의 작동
여부를 조사하고 있다.
2015.12
은평구 다세대 붕괴 위기
26일 오전 4시30분쯤 서울
은평구 녹번동의 다세대주택
건설공사 주변 건물 8채에 심한
금이 가면서 붕괴 위험이 감지돼
주민 30여명이 은평구청
강당으로 대피하는 일이
발생했다.
✓ 2016년 1월 8일 소규모건축물 설계감리 분리제도 건축법 개정안 통과
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현장시공관리 감리업무
구분 내용
1. 시공확인
1) 지적 측량 결과 확인.
2) 공사감리자는 주요공종별, 단계별로 시공 규격 및 수량이 설계도서의
내용과 일치하는지 검사 확인된 부분에 대하여 다음 공정 착수하게 한다.
3) 공사감리자는 정기적으로 공사시공자의 공사일지를 확인하도록 한다.
2. 주요공종 입회
1) 공사감리자는 건설공사의 품질확보를 위하여 품질관리가 요구되는
주요공종의 시공과정에 입회 확인한다.
3. 공사중 사진 및
동영상 촬영
1) 공사감리자는 공사의 공정이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는
경우에는 공사시공자로부터 주요구조부 시공과정의 사진 및 동영상
촬영 기록을 제출받아 건축주에게 제출하여야 한다.
2) 사진 및 동영상 촬영 공정 (시공의 연속성과 공기 등을 확인할 수 있도록
촬영일시를 명확하게 표시)
4. 시공현장 공사감리
체크리스트 작성
주요공정 공사감리 체크리스트 작성
3. 건축공사 감리 세부기준 개정(2017.2.4)
9. Page ▪9
제출서류
개정 전(2.7.2 공사감리완료보고서 ) 개정 후(3.3 공사감리완료보고서)
2.제출서류
1) 공사감리완료보고서
2) 감리보고서(별지 제1호 서식)
3) 공사감리 일지(별지 제2호 서식)
4) 품질시험성과 총괄표(별지 제3호 서식)
5) KS자재 및 국토교통부장관 인정자재 사용
총괄표(별지 제4호 서식)
6) 공사현황 사진 및 동영상
2. 제출서류
1) 공사감리완료보고서(별지 제1호 서식)
2) 건축공사감리 체크리스트(별표 1)
3) 공사감리 일지(별지 제2호 서식)
4) 공사추진 실적 및 설계변경 종합 (별지 제3호
서식)
5) 품질시험성과 총괄표(별지 제4호 서식)
6) KS자재 및 국토교통부장관 인정자재 사용
총괄표(별지 제5호 서식)
7) 공사현황 사진 및 동영상(해당 건축물에 한함)
8) 기타 공사감리자가 필요시 별지로 의견 및
자료 첨부
2.7.4 공사감리일지의 작성
공사감리자는 법 제25조 제5항에 따라
감리일지를 기록·유지한다
3.3 공사감리일지의 작성
공사감리자는 법 제25조제6항에 따라 감리일지를
기록·유지한다
13. Page ▪13
주요 공종별 체크리스 개요
공종인덱스
01.기초, 가설공사
02.골조공사
03.조적공사
04.석공사
05.타일공사
06.미장공사
07.방수공사
08.지붕공사
09.도장공사
10.금속공사
11.내장공사
12.창호공사
13.조경, 기타공사
14.기계설비
15.전기설비
✓ 건축 34개, 기계 17개, 전기 13개, 총 64개
14. Page ▪14
1. 가설공사
특성
▪ 일반적으로 설계도에 표시되지 않음
▪ 공사진행에 큰 영향
▪ 안전측면 - 시공중인 구조물 붕괴사고의 원인
개요
▪ 가설공사란 건축공사에서 본공사를 위하여 필요한
일시적인 설비 공사를 말한다. 가림막, 비계, 공사용
가건물공사, 임시도로, 임시 동력공사 ·급수공사 등이
있다.
공통가설
• 가설울타리
• 가설건물 , 가설도로
• 동력설비(전기설비)
• 가설용수 급, 배수 설비
• 리프트 호이스트 설비
• 타워크레인
• 세륜세차시설
가설공사
• 기준점(bench mark)
• 규준틀
• 비계
• 보양
• 안전시설물(설비)
• 먹메김
대지측량
• 경계복원측량
• 현황측량
• 분할측량
• 대지경계 확인
• 대지의 고저차
설계도서와 비교 검토
기준점
• 기준점 설정(Bench Mark)
• 모든 공사 높이의 기준
• 공사 착수전 설정
• 공사 종료시까지 파손
방지를 위해 방호시설
가설공사 분류
15. Page ▪15
가설울타리 안전비계 대지측량 기준점
감리 착안사항
▪ 부지상황 확인
▪ 대지경계 확인
▪ 공사 대지측량 실시, 벤치마킹 설치 및 보호 여부
▪ 대지의 고저차 설계도서와 비교 검토
▪ 기준점의 확인
▪ 규준틀 적정 설치 여부
▪ 인접건축물 조사 및 보호(변위조사, 기록, 보양 등)
▪ 가설울타리 설치(수량, 규격) 적정 여부
▪ 강관(틀)비계 설치 적정 여부(간격, 연결상태 등)
▪ 가설계단, 작업발판 설치의 적정 여부
▪ 외부 낙하물방지망 설치의 적정 여부
▪ 방호선반 설치 적정 여부
▪ 소화장비, 소화용수 등 비치 여부
▪ 가설 안전난간 설치 적정 여부
▪ 엘리베이터 홀 추락방지 난간 설치 여부
가설공사 사진
16. Page ▪16
2. 토공사
특성
▪ 공사수행 중 환경공해유발을 최소화하기 위한
소음 및 진동대책
▪ 지반침하 영향, 매설물 영향, 지하수위 변동,
언더피닝의 필요성 등에 대한 대책수립 필요
개요
▪ 구조물(構造物)을 시공함에 있어서 기초나 지하실을
구축하기 위해 필요한 지반면(地盤面)까지의 공간을
굴착, 완료한 뒤에 지반면까지 다시 메우는 작업을
가리키는 공사.
공정 순서
17. Page ▪17
터파기 H-파일 토류판 CIP 공법 흙막이 붕괴
감리 착안사항
▪ 터파기 깊이 확인, 기초깊이 동결선 이하 확인
▪ 벤치마크로서 바닥높이 확인
▪ 규준틀의 상태 및 대지경계선과 건물거리 적정 여부
▪ 터파기시 지지층 훼손 여부
▪ 비탈면 구배 적정 여부(표준구배, 안정계산, 안전조치 등)
▪ 흙파기 폭, 길이, 깊이 적정 여부
▪ 흙 되메우기 적정 여부(다짐, 함수상태)
▪ 잔토처리 적정 여부
▪ 흙막이공법, 계획도(흙막이계산서) 확인, 굴착방법 확인
▪ 흙막이 붕괴가 발생 시 대책 확인
▪ 보링데이터 또는 시험굴착에 의한 샘플 확인
▪ 되메우기 부분의 구조체 방수상태 확인
▪ 되메우기, 성토용 이물질을 제거확인
▪ 건물주위 대지정리의 확인
토공사 사진
18. Page ▪18
3. 기초공사
구성
❖ 기초판 형식
• 독립기초, 연속기초, 복합기초, 온통기초
❖ 지정형식
• 보통지정, 말뚝지정, 깊은기초지정
개요
▪ [기초]구조물에 작용하는 하중이나 구조물의 자체 무게
등을 지지하는 지반 등에 안전하게 지지할 수 있도록
고려하여 만든 구조물.
▪ [지정] 기초판을 받치기 위해 잡석다짐 혹은 말뚝을
설치한 부분, 기초 자체나 지반을 보강한 부분
독립기초 온통기초 직접기초 말뚝기초
공법 종류
19. Page ▪19
온통(매트)기초 줄(연속)기초 말뚝 지정 기초 부실 하자
감리 착안사항
▪ 바닥면 레벨 확인
▪ 허용지내력 확보 여부(재하시험 실시)
▪ 지정공사 확인
▪ 밑창콘크리트 배합, 두께 확인
▪ 지하수 유출시 차수, 배수공법 검토
▪ 지반개량공법 적정성 확인
▪ 말뚝위치, 지름, 말뚝길이 등 확인
▪ 말뚝 시공 완료상태, 위치 확인
▪ 박기 요령(타격말뚝의 경우) 확인
▪ 이음처리, 말뚝머리처리 확인
▪ 최종침하량 확인
▪ 현장타설 콘크리트 말뚝공사 확인
▪ 최종타설 말뚝 머리 확인
지정 및 기초공사 사진
20. Page ▪20
종류
▪ 콘크리트 거푸집용 합판
▪ 경질섬유판
▪ 합성수지, 알루미늄 패널, 강판
▪ 시스템 거푸집(갱폼, 슬라이딩폼, 오토클라이밍 등)
개요
▪ 거푸집의 가공 ·조립 해체 등에 관한 공사.
▪ 거푸집 : 콘크리트 구조물을 소정의 형태 및 치수로
만들기 위하여 일시 설치하는 구조물. 콘크리트를
부어넣어 콘크리트 구조체를 형성하는 거푸집널 +
이것을 위치로 유지하는 동바리, 지지틀의 총칭
4. 거푸집공사
동바리
장선 멍에
합판 장선(띠장)
멍에
유로폼
21. Page ▪21
유로폼 동바리 시스템비계 거푸집 붕괴 사고
감리 착안사항
▪ 각층 바닥 먹매김 확인
▪ 각층 기준 먹매김, 각부재까지 거리 확인
▪ 바닥판, 보 밑의 레벨 확인
▪ 거푸집의 수직조립에 대한 확인 (층 높이, 개구부 등)
▪ 거푸집 안치수 확인
▪ 거푸집, 동바리, 시공도면 및 단면치수 확인
▪ 거푸집 청소 여부(톱밥, 이물질 제거)
▪ 동바리 등 받침기둥 세우기 위치 적정 여부
▪ 스페이서의 크기와 거푸집 및 철근과의 간격확인
▪ 이어치기 마감주위 페이스트 유출 확인
▪ 거푸집의 흡수나 휨 상태 / 이음면 / 상단면 확인
거푸집공사 사진
22. Page ▪22
5. 철근·콘크리트공사
시공 순서
▪ 기둥,벽체 철근 조립
▪ 큰보 거푸집 조립, 동바리 설치
▪ 큰보 철근 배근
▪ 동바리 지지, 슬라브 철근 배근
개요
▪ 철근 콘크리트 구조물의 시공에 있어서의 거푸집 공사,
철근공사 및 콘크리트 공사의 총칭.
기둥철근 조립 큰보 거푸집 조립 큰보철근배근 슬라브 철근배근
공정 순서
23. Page ▪23
보 철근배근 순서
▪ 상부 양단 주근 설치
▪ 스터럽 설치
▪ 하부근 설치
▪ CAP TIE
▪ 설치상부근 설치
스트럽 및 갈고리, 정착길이
24. Page ▪24
거푸집 청소
▪ 이물질 제거
▪ 철근 배근 확인
▪ 스페이서 상태 확인
▪ 전기, 설비 배관
확인
다짐 작업
▪ 바이브레이터
▪ 삽입간격 60cm
▪ 다짐시간 30-40초
▪ 재료 분리 주의
콘크리트 타설
▪ 레미콘 규격 확인
▪ 기상 상태 확인
▪ 각종 배관 이음부
확인
▪ 거푸집 하부 동바리
상태 확인
양생
▪ 수분제어와
온도제어를 통한
양생
▪ 블리딩 발생 유의
▪ 일정강도 확보 시
까지 동바리 해체
불가
콘크리트 타설 공사
25. Page ▪25
감리 착안사항
▪ 철근가공의 적정 여부(형상·치수 및 허용오차)
▪ 철근배근 위치 및 간격 등 철근조립의 적정 여부
▪ 철근고임재 및 간격재 적정 여부(수량 또는 배치)
▪ 철근정착의 적정 여부(정착길이, 표준갈고리)
▪ 철근이음의 적정 여부
▪ 철근의 피복두께 확보 여부
▪ 표준갈고리 사용 등 내진상세의 적정 여부
▪ 스터럽 간격, 정착 및 이음의 설계도서 준수
▪ 각종 스리브, 매설물, 설비시설 타설전 확인
▪ 타설구획, 타설량 확인
▪ 이음타설부분 및 개구부 주위 보강 확인
▪ 설비배관 및 덕트 관통슬리브 부분의 아무림 확인
▪ 철근, 배관재, 기타 매설물의 고정여부 확인
▪ 천장보밑 배관구배의 공간 확인
▪ 동바리 지지 보강 확인
▪ 거푸집 내부 청소상태 확인
▪ 배근, 보강근, 인서트 등 확인
▪ 철근 노출부 / 콘크리트 마감면 확인
배근간격 확인 철근노출(재료분리) 재료분리(곰보) 보 전단 파괴
철근·콘크리트공사 하자 사진
26. Page ▪26
6. 철골공사
H 형강 명칭개요
▪ 주로 구조물의 주체 구조가 되는 [철골부재]의 제작
조립에 관한 공사.
철골제작 현장 세우기 본조립 도장, 내화피복
공정 순서
▪ 앵커볼트
▪ 리벳 접합
▪ 고력볼트 접합
▪ 용접 접합
▪ 철골재 현장반입
▪ 철골세우기
▪ 데크플레이트
▪ 가조립 후 수정
▪ 원척도 작성
▪ 가공공장 선정
▪ 철골 제작
▪ 제품 검사
▪ 운반
b
d
c
a
d
H-a×b×c×d
H : 형강의 형상(H형강)
a : 웨브폭(mm)
b : 플랜지폭(mm)
c : 웨브두께(mm)
d : 플랜지두께(mm)
▪ 녹막이 도장
▪ 내화피복
▪ 내화도장
29. Page ▪29
1. 조적공사
종류
▪ 시멘트벽돌
▪ 점토벽돌
▪ 내화벽돌
▪ 시멘트블럭
개요
▪ 석재, 벽돌, 콘크리트 블럭 등의 재료를 조적하는 공사
물축임 벽돌나누기 벽돌쌓기 치장줄눈
공정 순서
▪ 기본쌓기
▪ 영식쌓기
▪ 미식쌓기
▪ 불식쌓기
▪ 화란식쌓기
▪ 사전 벽돌나누기
▪ 하루쌓기 높이
▪ 표준 :1.2m (18켜)
▪ 최대 : 1.5m(22켜)
▪ 바닥 콘크리트
고르기,청소, 물축임
▪ 붉은 벽돌 : 하루 전
충분한 습도 유지
상태로 준비
▪ 콘크리트 벽돌 : 쌓기
전 물을 축이지 않음 ▪ 줄눈 나비 : 1㎝ 표준
막힌줄눈
30. Page ▪30
감리 착안사항
❖ 벽돌
▪ KS기준 및 품질 및 치수 확인
▪ 벽돌 나누기 확인
▪ 보강철물의 위치, 크기 및 간격 확인
▪ 벽체쌓기 공법 및 적정시공 여부
▪ 콘크리트 구조의 벽, 기둥, 보 등 접촉부분 확인
▪ 창문틀 및 문틀위치 및 세우기 적정 시공
▪ 인방보 등 개구부 보강방법 확인
▪ 테두리보의 위치 및 크기 확인
▪ 최종 마감상태 육안 확인
❖ 블록
▪ KS기준 및 품질 및 치수 확인
▪ 블록단수의 처리 확인
▪ 보강근의 위치 확인
▪ 모르타르 채움부분 확인
▪ 연결철물 설치 및 종류, 쌓기 높이 및 단 수,
▪ 전체의 수평⋅수직성은 안전한 지 확인
▪ 보강근의 앵커류는 안전한 지 확인
▪ 테두리보의 위치 및 크기 확인
▪ 최종 마감상태 육안 확인
벽돌 공간쌓기 시멘트블럭쌓기인방철물 백화
조적·콘크리트블럭공사 사진
긴결철물
32. Page ▪32
감리 착안사항
▪ 공사 착수 전에 돌나누기도 및 설치상세도 작성 여부
▪ 석재의 종류와 물성 설계도서와 부합 여부
▪ 시공도에 따른 붙이기 공법(건식공법, 습식공법) 확인
▪ 규격, 두께 및 가공 정밀도 적정 여부
▪ 굽힘과 뒤틀림, 꽃음촉 구멍
▪ 혹두기, 물갈기, 버너 등 표면마감 종류, 가공정도
▪ 습식공법의 적정 여부(뒷채움, 양생)
▪ 건식공법의 적정 여부(앵커긴결, 패스너 형식)
▪ 긴결방법, 부착철물(고정용 철물, 꽂임촉) 확인
▪ 단열재 시공 적합 여부 확인
▪ 창호류, 치장철물, 설비와의 접합 확인
▪ 바닥재의 경우 미끄럼방지 확인(논슬립)
▪ 줄눈 채우기, 줄눈마감상태 검사에 대한 확인
▪ 최종 마감상태 육안 확인
외부 석재 시공 석재 처짐긴결철물 석재 백화
석공사 사진
33. Page ▪33
3. 타일공사
종류개요
▪ 벽이나 바닥에 타일을 붙이는 공사.
압착붙임 공법 떠붙임 공법
붙임공법
구분 흡수율 비고
자기질 3% 이하 외장, 내장, 바닥
석기질 5% 이하 내장, 바닥, 외장(흡수율
3% 미만)
도기질 18% 이하 내장타일
34. Page ▪34
감리 착안사항
▪ 시공상세도면 작성(문양타일, 색상, 나누기도면)
▪ KS규격, 재질과 용도의 적정 여부
▪ 시공부위별 자기질, 도기질, 석기질타일 사용여부
▪ 규격, 두께, 흡수율 등 확인
▪ 떠붙임 공법의 적정 여부(배합, 붙임몰탈두께)
▪ 압착공법 적정 여부(배합, 붙임몰탈두께, 압착정도)
▪ 접착공법 적정 여부(접착제, 바탕면 정밀도)
▪ 설계도서와 다른공법으로 시공 여부
▪ 바닥타일 붙이기 시공법 확인
▪ 줄눈보양 및 타일의 상태 확인
▪ 고정철물, 촉, 연결철물 등의 재질, 형상, 치수 확인
▪ 바닥재의 경우 미끄럼 방지 확인(논슬립)
▪ 타일들뜸 검사에 대한 확인
▪ 최종 마감상태 육안 확인
바닥타일 붙이기 타일 탈락벽타일 붙이기 타일 들뜸
타일공사 사진
35. Page ▪35
4. 미장공사
유의사항
▪ 바탕면의 처리에 따라 미장 재료의 균열, 박리 등에
영향을 크게 미침
▪ 개구부 주변의 보강, 줄눈대의 설정 균열방지
▪ 코너비드- 외력에 의한 충격이나 미장재료의
신축에 동반된 응력으로부터 미장벽을 보호
개요
▪ 모르터, 석고 플라스터 등의 바름재료를 혼합하여 흙손
또는 뿜칠기 등을 이용하여 소정의 두께로 부착하여 벽,
천장, 바닥을 구성하는 공사
견출 흙손바름 바닥미장 인조석현장갈기
공법
36. Page ▪36
감리 착안사항
▪ 바탕처리의 적정 여부
▪ 메탈라스, 와이어라스 적정 설치 여부
▪ 개구부 보강, 줄눈대 설정 설치
▪ 시멘트 모르타르 배합 및 두께의 적정 여부
▪ 시공부위별 재료 배합비 준수
▪ 시공부위별 바름두께의 준수
▪ 시멘트 모르타르 바름의 적정 여부
▪ 초벌, 재벌, 정벌 등 지정회수 준수
▪ 사전 매설물 및 충진
▪ 줄눈설치
▪ 마감면 평활도 및 바닥 바름면 구배 확인
▪ 들뜸, 균별발생 여부 확인
▪ 양생의 적정 여부(서중, 한중 경화)
초벌바름 미장면 탈락기계화 시공 주차장 바닥 균열
미장공사 사진
37. Page ▪37
5. 방수공사
유의 사항
▪ 바탕면 건조 중요(수분 함수율 8% 이하 유지_
▪ 습기 있을 시 프라이머 침투 방해, 시트 부착 방해
▪ 바탕면 평활도(평활도 : 7㎜/3m 유지), 돌출물 제거
▪ 바탕면의 구배는 슬래브에서 확보
개요
▪ 옥외에 면한 벽 ·지붕 ·지하실의 외벽면(外壁面) 등에의
빗물의 침수, 욕실 ·저수탱크 ·수영장 등의 누수(漏水)를
막는 공사
방수공법
구분 시멘트액체방수 아스팔트방수 시트방수 도막방수
장점
▪ 가격 저렴
▪ 바탕면에 다소의 요철이 있
어도 가능
▪ 습윤바탕에 시공
▪ 시공 간단
▪ 시공실적이 풍부
▪ 여러층의 적층시공으로
실수가 적다
▪ 바탕면이 비교적 거칠
어도 시공가능
▪ 바탕의 균열에 강함
▪ 내후, 내약품성
▪ 마무리 깨끗
▪ 시트사이 용착 접합
▪ 고무시트에 비해 표면
층 강하고, 경보행 가능
▪ 내약품성이 좋다.
▪ 복잡한 형상 시공 용이
▪ 내약품성 우수
▪ 뿜칠기 시공 시 능률적,
수직부분 시공 용이
단점
▪ 방수층 자체 균열
▪ 바탕의 균열, 박리로 인해 방
수효과 상실
▪ 작업 기능도에 따라 방수효
과의 차이 발생
▪ 지붕면적이 큰 경우 적용 불
가
▪ 악취와 민원
▪ 급한구배 시공곤란
▪ 고온 시 처짐, 저온 시
약해짐
▪ 화재위험
▪ 특수루핑을 미시공 시
바탕균열에 취약
▪ 복잡한 형상 시공 곤란
▪ 공정수 복잡
▪ 바탕돌기물 파손우려
▪ 경년수축 큼
▪ 휘발성 용제로 인한 중
독, 화재위험
▪ 시트간 접착 불안전
▪ 마감층 손상 취약
▪ 복잡한 형상 시공 곤란
▪ 경년 수축이 크므로 접
착제 선택 중요
▪ 저온에서 딱딱해짐
▪ 시트간 접촉 불완전
▪ 복잡한 형상은 시공 곤
란
▪ 균일한 두께 도포 애로
▪ 주제와 경화제 적정 혼합
비 구성 애로
▪ 고른 바탕면 필요
38. Page ▪38
감리 착안사항
▪ 방수재료 보관, 관리 적정 여부(인화, 습기, 온도 등)
▪ 물매와 배수의 적정 여부
▪ 바탕상태 확인(평탄성, 휨, 단차, 들뜸, 취약부, 돌기물
등의 결함)
▪ 바탕건조 상태 확인
▪ 먼지, 유지류, 얼룩, 녹 및 거푸집 박리제 제거 상태
▪ 균열부위 보강여부 및 보강상태의 적정 여부
▪ 모서리 면처리 여부
▪ 시멘트모르터계 방수의 적정 여부
▪ 방수재의 배합 및 비빔의 적정 여부
▪ 방수층 바름 및 두께의 적정 여부
▪ 양생의 적정 여부
▪ 옥상방수 누름층 신축줄눈 설치 여부
▪ 도막, 시트방수재의 두께 적정 여부
▪ 시트방수재의 겹침 이음 적정 시공
▪ 담수테스트, 살수테스트, 강우시 검사
시트방수 지하주차장 누수도막방수 거실 누수
방수공사 사진
40. Page ▪40
감리 착안사항
▪ 지붕자재 규격, 두께, 유효 폭 적정 여부
▪ 설계도서에 명시된 설치방향, 크기 및 위치 확인
▪ 지붕 바탕재의 적정 여부
▪ 물매(2.5/10-수직물매) 확인
▪ 접합부분 아무림의 적정 여부
▪ 코킹부분 적정 여부
▪ 선홈통 고정상태, 길이의 적정 여부
▪ 배관의 구배 상태 확인
▪ 최종 마감상태 육안 확인
슁글 탈락 트렌치접합부 누수징크판넬 박락 이질재 누수
지붕공사 사진
접합부 누수
41. Page ▪41
7. 도장공사
도료의 기능
▪ 물품 보호 : 내유성, 내약품성, 내마모성, 내충격성
▪ 물품 미장 : 색채, 광택, 표면 평활성, 입체감 부여
▪ 특수 기능 : 열, 전기 등의 전도성 조절, 생물 부착
방지, 색에 의한 온도지시, 방화성의 부여.
개요
▪ 페인트, 니스, 에나멜, 수성 도료 등을 써서 건축물의
나무 부분이나 금속부, 벽면 등을 칠하여 부식의
방지와 보존을 도모하며, 아름답게 장식하는 공사
수성페인트 무늬코트 비닐페인트 에폭시도장
공법
42. Page ▪42
감리 착안사항
▪ 도료 선정의 적정 여부(현장여건, 선후도료 부합 등)
▪ 도료의 확인(KS제품, 친환경제품 등)
▪ 가연성 도료의 보관 및 장소의 적정 여부
▪ 도료의 견본품 제출 및 현장보관 여부
▪ 바탕만들기 적정 여부(수분·불순물 제거, 균열보수)
▪ 도장 시 대기조건의 적정 여부
▪ 도장시공의 적정 여부(도장방법, 횟수 등)
▪ 작업장 통풍 및 환기실시 여부
도장 박락 에폭시라이닝 불량무늬코트 상도 미시공 주차장 바닥 균열
도장공사 사진
43. Page ▪43
8. 금속공사
종류
▪ 각종 난간대
▪ 등박스, 커텐박스
▪ 캐노피
▪ 트렌치 등
개요
▪ 금속류를 다루는 공사 중 철골, 철근, 판금, 창호, 설비
공사를 제외하는 것의 총칭
계단난간대 계단제작 커텐박스 캐노피
공법
44. Page ▪44
감리 착안사항
▪ 설계도서에 의한 재질, 모양, 치수 적정 여부
▪ 경량천정틀 공법(M-bar, 캐링찬넬, 마이너찬넬) 적정
▪ 커튼박스의 유무와 종류 검토
▪ 스테인레스강판 마감정도 적정 여부(헤어라인, 밀러 등)
▪ 도금처리(니켈, 니켈크롬, 아연, 황동, 카드뮴도금 등)
▪ 녹막이처리 여부
▪ 난간등 바닥 높이 및 설치장소, 길이 적정여부
▪ 배기, 환기후드 설치장소, 크기 내외마감재질 검토
▪ 우편함, 안내판, 간판 등 검토
등박스 제작 용접 작업트렌치 제작 부주의시 대형 화재
금속공사 사진
45. Page ▪45
9. 내장공사
종류
▪ 천정틀공사(목재, 경량철골)
▪ 경량벽체공사
▪ 도배공사
▪ 바닥재공사(PVC타일, 강화마루, 원목마루)
개요
▪ 건물 내부(벽, 바닥, 천장 등 잡공사)의 치장과 설치를
위주로 한 마무리 공사
목재 천정틀 경량철골천정틀 경량벽체 도배, 바닥재
공법
46. Page ▪46
감리 착안사항
❖ 목공사
▪ 목재 재질, 수종 설계도서 일치 여부
▪ 수장재의 함수율 적정 여부
▪ 목재 치수 및 규격의 적정 여부
▪ 구조재, 수장재 제재 치수 적정 여부
▪ 목재의 방부처리 적정 여부
▪ 마루틀 멍에·장선, 습기차기 쉬운 부분 방부처리
▪ 방부제 처리법 적정 여부
▪ 이음 맞춤의 가공마무리 적정 여부
❖ 수장재
▪ 불·준불연 성능 및 난연성능 확보 제품사용 여부
▪ 친환경제품 사용 여부
▪ 바닥재 시공상태 및 들뜸 발생 여부
▪ 작업장 통풍 및 환기실시 여부
천정각재규격 변경 마루 들뜸도배지 들뜸 천정틀 추락
내장공사 하자
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10. 단열공사
특성
▪ 에너지절약설계기준
▪ 공동주택 결로방지 설계기준, 가이드라인
개요
▪ 단열재를 설치하는 공사
▪ 단열재 : 일정한 온도가 유지되도록 하려는 부분의
바깥쪽을 피복하여 외부로의 열손실이나 열의 유입을
적게 하기 위한 재료
단열재 두께 변화 (중부지역 / 가.나 등급 / 2016 공동주택)
2008년 2011년 2013년 2016년
65
85
120
155
75
100
140
180
48. Page ▪48
감리 착안사항
▪ 에너지절약계획서 비교 적정 여부
▪ 외기에 직접·간접 면하는 거실의 각 부위 단열조치 여부
▪ 부위별 열관류율 기준 충족 여부
▪ 기밀 및 결로방지 등을 위한 조치 여부
▪ 결로방지 대책의 적정 여부
▪ 단열재 두께 및 성능 확인
▪ 단열재 이음부 밀착 시공 상태 확인
▪ 방습층 플라스틱계 필름 사용시 이음부 100㎜이상 중첩
▪ 단열 모서리 방습층 및 단열재 적정시공 여부
단열재 성능, 두께 유리창 결로수단열재 변경시공 곰팡이
단열공사 사진
49. Page ▪49
11. 창호공사
종류
▪ 목창호,
▪ AL창호, PL창호
▪ 각종 도어, 하드웨어
▪ 커튼월
개요
▪ 건물 외부, 내부의 창호(창호, 창틀, 문, 문짝) 설치 공사
창호성능등급 단열바 복층 유리 커튼월 공법
공법
50. Page ▪50
감리 착안사항
▪ 내풍압성, 기밀성, 수밀성, 방음성, 단열성 성능
▪ 열관류율 충족
▪ 기밀성 자재 사용(고효율인증자재)
▪ 새시, 부재 및 부속품 한국산업규격품(KS) 여부
▪ 창호설치 앵커간격 위치 적정 여부
▪ 창호철물 및 부속품 한국산업규격품(KS) 사용
▪ 창호 규격 허용오차 이내 여부
▪ 창틀재의 내부에 보강재 삽입
▪ 기밀재 창틀의 폭 중앙에 상하로 부착
▪ 창호프레임 내외면 모르터 등 충전 여부
▪ 문틀과 틈새 여부, 뒤틀림, 처짐 , 갈라짐, 요철 발생
▪ 외부창호의 경우 우수침투 방지 코킹처리 여부
▪ 유리의 종류, 두께 및 치수
▪ 유리 자재 성능시험성적서, 제조회사 확인
▪ 로이유리 등 특수유리 적합 시공 여부
▪ 유리고정 및 설치 상태 확인
▪ 개스킷 고정상태 확인(기밀성, 수밀성)
▪ 실링재 두께 적정여부
▪ 열파손의 방지대책 적정 여부
문틀 고정 커튼월 누수유리 두께 확인 기밀성 불량
창호공사 사진
51. Page ▪51
12. 조경∙기타공사
조경수 측정 용어
▪ 수고(H): 지표면에서 나무정상까지의 수직거리, 단위:m
▪ 수관폭(W) : 나무의 지상부 폭, 타원형일 경우 최단폭과 최장폭
평균값 적용, 단위:m
▪ 흉고직경(B) : 지표에서 1.2m높이 부위 나무줄기 직경, 단위:cm
▪ 근원직경(R) : 지표면 부위의 나무줄기 직경, 단위:cm
▪ 수관길이(L) : 수평으로 자라는 성질 나무의 최대길이, 단위:m
개요
▪ 수목, 조경시설물 등을 식재, 설치하는 공사
외부조경 옥상조경 포장공사 주차장 라인마킹
공법
52. Page ▪52
감리 착안사항
▪ 설계도서 조경 기준 준수 여부
▪ 식재 수종, 규격, 수량 확인
▪ 나무심기의 배치 적정 여부
▪ 반입토(객토질)의 적정 여부
▪ 식재재 적정 여부
▪ 포장의 경계위치 적정 여부
▪ 아스팔트 포장 규격, 면적 적정 여부
▪ 보차도 블록포장 설계투수성과 내구성 적정 여부
▪ 주차장의 위치, 주차대수 적정 여부
▪ 배수구, 집수구류의 구배와 배수면 높이 적정 여부
▪ 오염, 청소, 정리상태 등 검사에 대한 확인
▪ 장애인등의 통행이 가능한 접근로, 계단 적정 여부
▪ 장애인 안내 설비 확보 여부
시설물 고정불량 고사목고무줄 미제거 포장 침하
조경·기타공사 사진
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감사합니다!!
경 력
2017년 UIA조직위원회 재정위원
2017년 서울시 건축사회 이사(전)
2015년 대한건축사협회 정보위원회 위원(전)
CEO 이기상 건축사
1992 경희대학교 건축공학과
2004 한양대학교 공학대학원 건축학석사
2011 광운대학교 건설법무대학원 법학석사
2015 광운대학교 대학원 건설법무학 박사
특 허
▪ 건물에 대한 현장조사를 지원하기 위한 방법, 장치
및 컴퓨터 판독가능한 기록매체 10-1613276
▪ 건물에 대한 현장조사를 지원하기 위한 방법, 장치
및 컴퓨터 판독가능한 기록매체 10-1671235
▪ 건물에 대한 실시간 공사감리를 지원하기 위한 방법,
장치 및 컴퓨터 판독 가능한 기록 매체 10-1675034
