Recommended
More Related Content
Similar to Презентация "Аврора Парк" для Форума "Селигер 2011"
Similar to Презентация "Аврора Парк" для Форума "Селигер 2011" (20)
Презентация "Аврора Парк" для Форума "Селигер 2011"
- 1. Руководитель дирекции проекта «Аврора Парк» ОАО «Корпорация «Развитие» Гончаренко Павел Витальевич
- 2. БУДУЩЕЕ – ЗА ЭКОНОМИКОЙ ЗНАНИЙ
- 3. Технополис «Химград». Казань Проект ИТ-технопарка «Ингрия-парк» Технопарк. г. Обнинск Технопарк « Мордовия» ПРОЕКТЫ ИННОВАЦИОННОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ В РЕГИОНАХ
- 4. РАЙОН КОМПЛЕКСНОЙ ЗАСТРОЙКИ В ЧЕРТЕ ГОРОДА До аэропорта – 9 км До центра города – 5 км До Ж/Д вокзала – 6 км
- 5. ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР A urora P ark ТЕРРИТОРИЯ НОВОЙ ЖИЗНИ
- 6. ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР 10 000 рабочих мест Направление интеллектуально-инновационной деятельности Количество рабочих мест 1. Агро и биотехнологии 1 500 2. Развитие городской среды и управления городами 1 500 3. Новая энергетика 1 500 4. Международная логистика 1 000 5. Высокотехнологическая профессиональная подготовка 1 500 6. Медицина будущего 1 500 7. Информационные и медиа технологии 1 500 ИТОГО: 10 000
- 11. Агрохолдинги и предприятия пищевой промышленности Предприятия горно- металлургического комплекса Производители строительных материалов Региональные предприятия естественных монополий Высшие учебные заведения и НИИ Создать 1000 рабочих мест на предприятиях области в сфере разработки и внедрения инноваций за 2 года ВНУТРЕННИЙ СПРОС НА ИННОВАЦИИ – ИННОВАЦИОННЫЕ ОТДЕЛЫ ДЕЙСТВУЮЩИХ ПРЕДПРИЯТИЙ
- 12. ПЛАН РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ Деловой центр Жилой район 2 Спортивный парк Технопарк Жилой район 1 10 000 рабочих мест 2 000 квартир 8 000 квартир A urora P ark ТЕРРИТОРИЯ НОВОЙ ЖИЗНИ
- 13. АВРОРА ПАРК A urora P ark ТЕРРИТОРИЯ НОВОЙ ЖИЗНИ
- 17. БЮДЖЕТ ПРОЕКТА Примечание: в расчеты не включены ранее построенные объекты инфраструктуры и ИЖС Сектор Назначение Объектыед. Площадь, кв.м. Средняя цена, тыс. руб./кв.м. Стоимость строительства, тыс.руб. Деловой центр Офисный центр 8 64 490 35,0 2 257 150 Технопарк 3 52 000 35,0 1 820 000 Итого 11 116 490 35,0 4 077 150 Коммерческая недвижимость Нежилые помещения в жилых зданиях 29 39 740 25,0 993 500 Нежилые строения 10 35 673 32,3 1 151 258 Итого 39 75 413 28,4 2 144 758 Жилье в аренду Апартаменты 2 28 206 50,0 1 410 300 Эконом-класс (С+) 10 110 000 25,0 2 750 000 Бизнес-класс (B) 2 10 000 30,0 300 000 Итого 16 148206 25,0 4 460 300 Жильё в собственность Эконом-класс (С+) 24 274 793 25,0 6 869 825 Бизнес-класс (B) 2 11 517 30,0 345 510 Премиум-класс (A) 1 3 840 38,0 145 920 Итого 47 290 150 25,3 7 361 255 Парковки Паркинги 3 10 600 20,0 212 000 Подземные парковки 19 89 117 25,3 2 256 675 Итого 22 99 717 24,8 2 468 675 Социальная инфраструктура Образовательные учреждения 5 25 420 35,0 889 700 Учреждения культуры 1 10 000 35,0 350 000 Итого 6 35 420 35,0 1 239 700 Коммунальная инфраструктура Дополнительное водоснабжение 400 000 Улицы районного значения 82 200 2,4 200 000 Итого 600 000 Общая стоимость строительства 141 765 396 22 351 838 Общая стоимость проекта 25 000 000
- 18. ПРИНЦИПЫ ФОРМИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ
- 19. АРЕНДНОЕ ЖИЛЬЕ И КОМПЛЕКСНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ТЕРРИТОРИЕЙ Арендное жильё Коммуникации Обслуживание Безопасность
- 23. БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ – ВОРОТА НА РЫНКИ СТРАН СНГ 75 млн. человек 700 км 1 2 3 4 5 6 7 Минск
- 24. БЛАГОДАРЮ ЗА ВНИМАНИЕ! Skype: avrora.park vkontakte/aurorapark г. Белгород facebook.com/AuroraPark ОАО «Корпорация «Развитие» e-mail: [email_address] Тел. +7 (4722) 356080
Editor's Notes
- Юго-западный район – это целый сектор в черте города Белгорода, ставший доступным для комплексного освоения благодаря реализации регионального инвестиционного проекта при поддержке инвестиционного фонда Российской Федерации. В рамках этого проекта построены магистральные автодороги, объекты коммунальной инфраструктуры, разработана градостроительный концепция современного мини-города– спутника который должен стать местом работы для 12-15 тысяч человек и домом для 22 тысяч.
- В международном центре агробиотехнологии планируется разместить научно-исследовательские подразделения крупнейших агрохолдингов, научные и внедренческие структуры, ведущие работы в направлениях производства функциональных белков, генетики, , переработки отходов животноводства и пищевой промышленности, органического сельского хозяйства, хранения и переработки пищевых продуктов. Размещение такого центра в Белгороде обусловлено высоким уровнем концентрации предприятий агропромышленного комплекса, наличием спроса на инновации в данной сфере. Инвесторами проекта могут выступить агрохолдинги, предприятия пищевой промышленности Белгородской области, с привлечением средств федеральной и международной поддержки по линии Минсельхоза, госкорпорации «Роснано», технологической платформы «Промышленная биотехнология».
- Центр развития городской среды и управления городами – объединенный технопарк, на территории которого размещаются и взаимодействуют между собой организации, занимающиеся развитием среды обитания человека в городе, в том числе, непосредственно в строящемся городе-спутнике. На территории центра могут быть размещены: Проектные организации, объединенные в «Институт современного города» Архитектурный технопарк Центр развития внутригородской сетевой инфраструктуры «Умный город» Центр исследований и разработок «Интерьер будущего» Научно-исследовательские и проектные подразделения организаций жилищно-коммунального хозяйства Размещение объекта в Белгороде основано на высокой концентрации и разнообразии предприятий строительного кластера, лидерских позициях региона в области строительства жилья, особенно индивидуального. Также регион занимает лидерские позиции в сфере благоустройства городов и населенных пунктов, обеспечении качества и безопасности городской среды. Инвесторами проекта могут выступить предприятия и организации строительного кластера области, естественные монополии энергетического и жилищно-коммунального хозяйства а также ведущие российские и мировые корпорации соответствующего профиля заинтересованные в расширении своего присутствия на рынках России и Украины.
- Центр международной логистики призван сосредоточить на своей территории организации, ведущие деятельность в сфере развития мультимодального транспортно-логистического кластера «Белгород-Харьков» с Российской стороны. Учитывая расположение центра на оси «Китай-Европа», объект может оказаться привлекательным для размещения офисов ведущих экспортно-ориентированных компаний Юго-восточной Азии. Целевые резиденты центра: Операторы строительства и эксплуатации автомагистралей и объектов придорожной инфраструктуры Первоклассные логистические компании Банковско-страховой сектор обслуживания международной торговли Профильные научно-исследовательские и инновационные предприятия в сфере логистики и транспорта. Размещение объекта в Белгороде обусловлено уникальным географическим положением города и наличием базовой инфраструктуры международной торговли (железная дорога, автомагистраль М2, международный аэропорт, таможня). Проект может быть профинансирован за счет иностранных инвестиций (Китай, Гонконг, Сингапур), предполагается участие в федеральных программах развития транспортной экспортно-ориентированной инфраструктуры и поддержки инноваций в этой сфере. В пределах области квалифицированных инвесторов данного проекта не выявлено.
- Центр высокотехнологичного профессионального обучения должен объединить на своей территории современные учебные центры по различным направлениям коммерческого профессионального обучения, с использованием современных технологий имитационного и дистанционного обучения, Тренажеры и симуляторы на виртуальных моделях реальных производственных процессов, обучение через видеонаблюдение за реальным производством.