재태크, 내 삶의 주인공으로 사는 또 하나의 방법

재테크, 내 삶의 주인공으
로 사는 또 하나의 방법

김인권
ingunbi@gmail.com

12년 11월 5일 월요일

왜?


• 먹고 살기 위해 돈을 벌어야 하는 상황이 싫다.
• 나는 가난이 싫다.

• 다른 사람들과 차별화된 나가 되고 싶다.

• 어짜피 한번 사는 인생 폼나게 살다가고 싶다.

• 하고 싶은 것들을 하면서 살고 싶다.


이제, 10년 뒤 우리는 어디에서 살게 될까?

생각


이대로 살다 보면 행복해
질까?
플라톤이 말하는 행복의 조건

자만에 빠질 청중의 절반은 박수치는 연설
정도에서 딱 절반의 명예

먹고 입고 쓰는데 조금 부족한 재산
한 사람은 이기지만
약간 부족한 용모
두 사람은 못이길 정도의 체력

• 행복에 이르는 방법은 두 가지가 있다. 이상에 맞춰 나를 밀
어 올리거나 현실로 나를 끌어 내리거나

• 누구나 행복은 상대적이다. 단, 나의 기준이 큰 것일 뿐.

• 우리는 반드시 행복해 진다. 하지만, 지금은 아니다.


앞서 말한 행복의 조건을 갖추기 위해서 가장 중요한 준비물은

어쨌거나 돈이다.


재테크는 마음가짐이다.

• 감당 할 수 있는 용기가 있어야만 가능하다.

• 편안함을 뿌리칠 수 있는 모험심이 있어야만 가능하다.

• 목표를 위해서 따라오는 모든 고통과 어려움을 이길 수 있도록
나만의 대의명분이 필요하다.
• 마음가짐 없는 재테크는 하루하루의 귀찮은 고통일 뿐이다.


독하지 않고서는 뭐든 성공할 수 없다.
처절해야 하고 비장해져야 한다.


나에게 돈이란?

• 내 인생이 초라해지지 않기 위한 도구

• 자본주의 체제에서 성공을 나타내는 지표 중에 하나

• 인생의 전부는 아니지만, 많은 부분을 차지하는 것

• 나의 더 많은 활동과 이상을 이루기 위해 필요한 준비물


“됐다. 너희끼리 재미있게 시간 보내”
“돈이 없어서 못해”

“그냥 비슷한 경제 수준 여자 만날래”

“그거 너무 비싸”

라는 비겁한 해법으로 상황을 해결하
지 않겠다


내가 놓치고 있던 것들

• 돈이라는 것은 소비 미덕이라고 생각해왔다.
- 생각해보니 돈을 써서 그토록 지키려고 했던 것이 뭐였냐면 써먹
지도 못할 자존심 뿐이었다.
- 오히려 시간이 지나면서 더 구겨지는 것은 내 통장 잔고다.


• 잘 버는 것과 잘 모으는 것의 차이를 몰랐다.
- 잘 벌어서 이 상황을 한번에 해결하려는 한탕주의 의식에 젖어 있
었다.
- 잘 모으는 것에 대한 인내심이 없었다.


• 어려운 시절을 극복했다는 보상심리가 발동 되었다.
- 애타던 목표를 이루어도, 빨리 다음 목표를 정하지 못했다.
- 재테크는 뫼비우스의 띠처럼 연속 되어야 한다.
- 종자돈 모으기는 재테크의 종착역이 아니다.


• 열심이만 살면 성공하고 부도 거머쥘 수 있을 거라 생각했다.
- 열심이와 잘은 다르다.
- 이 두가지는 차이는 바로 결과를 놓고 판단한다.

열심이
= 결과는 아직 잘=결과
모름 가 좋음


• 필요할 때 져야할 빚과 불필요하게 져야할 빚을 구분하지 못했다.
- 지나친 마이너스 투자는 가득 찬 물잔에 계속 물을 붓고 있는 것
과 같다.
- 상환에 대한 의지가 약했다.
- 사치스러운 생활을 위한 대출을 실행하려 했다.


변함 없는 내 생각들
• 경험 > 돈 이라고 생각한다. 어떠한 경험도 돈보다 중요한 것은 없
다.
- 다양한 금융상품을 접해봐야한다. 그리고 필요한 순간일 때 떠올
릴 수 있어야 한다.
- 인생의 많은 것들을 겪어봐야 한다. 오히려 더럽고, 불필요하고, 위
험한 것일 수록 돈과 가깝다.

• 위기를 극복한 주인공은 더 큰 일도 해낼 수 있다. 아니 적어도 자신
감은 가져간다.


• 이 세상 어디에도 편한 곳은 없다. 언젠가 더 큰 불편함이 다가올 뿐
이다.

• 빚은 두려움이 아니라 관리의 대상이다.
- 주식을 하게 되면 시대의 흐름을 쫓게된다. 적어도 경제 뉴스를 보
게 되고 공부를 하게 만든다.
- 현재 돌아가는 상황을 모르다 보니 위험이 없는 저축만 찾게 되는
것이다.
- 세상은 내가 아는 만큼 돈으로 되돌아 온다.


• 처절해야 한다. 재테크는 처절하지 않으면 성공할 수 없다.
- 갖고 싶은 것이 있어야 한다. 왜 가지고 싶은지. 그것을 가졌을 때
얼마나 행복할지 온몸으로 겪어야 한다.
- 더 노골적이고, 구체적이고, 직관적이고, 유치한 생각과 목표일수
록 성공할 확률이 높다.

• 정상의 경험 = 승리의 경험들을 가져야 한다.
- 인생이란 문제 해결의 연속이다. 판을 벌릴 거면 크게 벌리고, 수습
해가는 것이 일이다.


자수성가한 사람은 한가지를 더 배운다.
바로, 돈
이 가르쳐 준 쿨함이다.
이는 흉내낼 수 없는 독특한 카리스마를 가져다 준다.


잘 버는 것과 잘 모으는
것의 차이
• 아르바이트를 해도 100만원을 벌고 직장에 다녀도 200은 번다. 하지
만 1년에 1200만원을 모으는 것은 두 사람 모두 힘든 일이다.

• 고액연봉을 받는다면 해결이 될까? 아쉽게도 그 만큼 소비 수준이 올
라간다. 오히려 재테크에 관심이 많은 사람들은 고액연봉자들이다.

• 목돈을 쌓아두는 것은 누구나 어려운 일이다.


• 재테크란 잘 버는 것이 아니라 잘 모으는 것에 초점을 맞추는 것이
다.

• 잘 버는 것은 잘 모으기 위해서고, 잘 모은다는 것은 잘 쓰기 위함
이다.


돈을 잘 벌겠다. = 어떤 사업을 해야하는가?

돈을 잘 모으겠다. = 어떤 금융상품이 몇%의 이자를 더 주는가?

둘은 서로 다른 질문이다.


내가 꿈꾸는 미래의 나의
모습들
• 자수성가는 내 목표이자 내게 주어진 운명이다.

• 인생을 즐길 줄 아는 LIFE-ARTIST.

• 끝없는 호기심을 통해 공부하고 노력하는 사람이 되도록 하겠다.

• 하루를 살더라도 후회없이 살도록 하자.

• 지금부터 딱 5년만 미치도록 하겠다.


경제적인 위험 때문에
고달픈 노동을 팔아야 하는 상황에 처해지지 않겠다.


알아두기


저축과 투자
• 세상에 돈을 모으는 방법은 ‘절약’과 ‘저축’, 그리고 ‘투자’밖에 없다.
- 우리는 항상 ‘저축’과 ‘투자’의 기로에 서게 된다.
- 우리는 보통 은행에 저축했다고 말하지 은행에 투자한다고 말하지
않는다.

• 가장 큰 차이는 바로 ‘위험’의 존재 여부다.

• 하지만, 20대 이 순간 만큼은 마음 놓고 투자에 도전 할 수 있는 시
기이다.


• 젊을 때는 빠르고, 많이 종자돈을 모으는 것이 중요하다.
- 풍부한 시간을 투자하면 고위험도 저위험으로 바뀐다.
- 40대만 되더라도 ‘속도’보다는 ‘안전운전’에 더 많은 신경을 쓰게
될 것이다.

• 안전한 것은 이 세상 어디에도 없다. 항상 위험은 따른다.

• 위험을 감당하는 연습을 해야 한다. 이제 위험은 피하는 것이 아니
라 관리의 영역으로 들어오게 해야 한다.


50대에는 한 번 망하면
끝이라고 해도 20대에는
몇 차례 더 망해도 된다.


마인드 셋
• 목돈을 모은 사람들의 공통점은 독하게 마음먹고, 실천했고, 결국
끝냈다.

• 재테크 성공률은 100%이다. 이것은 정보가 부족했거나, 상식이 부
족했거나, 결정적인 기회를 못잡아서 실패하는 그런 것이 아니다.

• 재테크를 실패한 원인의 99%는 마음을 못잡았던지, 실천력이 부족
했기 때문이다.

• 무엇보다 지금 당장의 목표는 십억, 백억을 모으는 것이 아니다.


복리
• 복리 = 이자가 합쳐진 원금에 다
시 이자가 붙는 개념.

• 복리는 스스로 만들어 가는 것.
- 은행에는 복리가 없다.
- 풍부한 시간
- 종자돈 굴리기
- 꾸준함


현가

• 현가 = 미래의 가치를 지금 가치로 환산

• 지금 1000만원과 1년 후의 1000만원은 그 가치가 다르다.

• 1000만원을 1년간 굴리면서 발생할 수익. 우리는 그것을 ‘기회비
용’이라고 부른다.

• 현가를 모르고는 예상수익률 비교가 불가능 하다. 한마디로 재테크
가 불가능하다.


지금 10억을 줄까? 10년 동안 매월 1000만원을 줄까?

당신의 선택은 무엇인가?


습관


절약하는 습관

• 은행 수수료를 아껴라

• 하루 담배값으로 차라리 코스닥 주식을 하나 사라

• 외식비가 제일 문제다.

• 연애의 힘 = 독한 마음을 가지게 하는 원동력으로 삼아라

• 술값 30만원 = 1억 짜리 정기예금 한달 이자


나이들어 돈 없이 쩔쩔 매는 것이 더 구차한 것이다.
젊을 때는 조금 초라해도 된다.


저축하는 습관

• 더 높은 수익을 올릴 수 있는 시기에 위험을 부담 하지 않는 것이
과연 재테크인가?

• 저축하지 않는 습관이 필요하다.
- 아무 생각 없이 보통예금통장에 입금하는 습관은 잘못된 습관이
다.
- 위험을 분산하라는 이야기는, 20대에게 해당되는 말이 아니다.


• 저축해서 부자가 된 부모님의 말씀은 이제 더이상 우리에게 해
당 되지 않는다.

• 선진국 은행 이자율은 2%대에 불과하다.


• 보험은 보장을 위한 보험료와 적립을 위한 보험료로 구성된다.

- 은행이자보다도 낮은 이자를 지급하는 보험사 적립은 가입할 필요
가 없다.

- 저축성 보험은 심리적인 안정 이외에는 아무런 장점이 없다.

• 보장성 종신보험 하나만 필수로 가지고 있으면 된다.


잠시 은행을 떠나라.
저축은 진지한 고민 끝에 내린 선택이어야 한다.


투자하는 습관
• 부자들의 대표적인 공통점은 투자의 귀재이다. 저축의 귀재가 아
니다.

• 가난한 사람들의 대표적인 공통점은 투자라는 단어 자체를 모른
다.

• 투자는 100만원으로도 가능한 현실적인 것이다.

• 책임과 위험을 회피하는 방법을 익히고, 공부해야한다. 그리고 다
시 투자로 이어져야한다.


• 경제 신문을 막힘없이 읽어라.

- 주식 정보, 부동산 정보를 읽는 것으로 연습한다.

- 모르는 용어는 반드시 찾아본다.

- 경제관련 정책에 대한 파급을 생각해낸다.

• 생각하고, 분석하고, 현장에 뛰어들어본다.

• 막연한 두려움은 실체를 파악하자.

• 전문가를 믿지 말라. 최종 판단은 본인의 몫이다.


잘 쓰기


신용카드

• 인간 본성의 나약함을 이용한 재테크의 가장 큰 장애물
• 신용카드 없는 당신이 제일 멋있다.
• 현금서비스는 죄악.
• 체크카드를 이용하자.


재테크의 시작은 지금 신용카드를 자르는 것 부터 시작된다.


자동차

• 차는 유지비 뿐만 아니라 감가상각까지 더해서 지출로 잡힌다.

• 하지만, 차를 가지면 500만원도 모으기 힘들다.

• 차는 당신에게 열등감의 악순환을 만들어 낸다.

• 돈 벌고 멋지게 좋은 차 사라.


세금

• 돈을 잘 쓰는 습관의 하이라이트

• 연말정산을 제대로 분석해보자.


내 몸값 올리기
• 자신의 가치를 높이는 데 힘을 써야 한다.

• 전략적으로 자신의 가치를 높여야 한다.

• 결국 단기적으로 최선의 몸값올리는 방법은 ‘이직’

• 지금 회사에 오래 다니고 싶다면 생존 전략을 잘 짜라. 지금 일하는
모든 사람이 경쟁자다.

• MBA를 통한 성공 여부는 이제는 지극히 개인적인 이야기다.


잘 빌리기


대출의 필요성
• 돈 빌리는 것을 두려워 하지 마라 어짜피 내가 벌 돈이다.

• 부자들은 재산을 늘리기 위해 빚을 어떻게 사용하는지 알기 때문에
더 부자가 된다.

• 나는 과연 돈을 빌릴 수 있는가?

• 돈은 빌리지 않더라도 신용은 관리하라.

• 대출이자보다 수익이 높은가?


대출 상환

• 상환의 방법은 총 4가지
- 만기 일시 상환
- 원금균등 분할상환
- 원리금균등 분할 상환
- 거치후 상환


빚을 지지 않겠다는 의지.
좋다.
그런데 당신 이름 석자로 과연 빚을 낼수나 있는가?


실전


젊은 나이는 위험을 사랑
해야 한다


30000000

• 비과세장기주택마련저축

• 적립식 펀드 투자


70000000

• 거치식 펀드

• 주식 직접 투자

• ELS, ETF


100000000

• 공동상가 투자

• 전세끼고 아파트 구매

• 재건축 투자

• 재개발아파트 투자

• 토지 경매


부록


나의 현재


나의 목표


무엇을 할 것인가 망설이
지 마라.

인생을 즐길 시간이 줄어든다.


thank you.


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