هيئة الاستثمار في محافظة واسط تسعى لتوفير بيئة ملائمة للاستثمار وتطويره من خلال تقديم دليل يشمل الفرص الاستثمارية في قطاعات متعددة مثل الزراعة والبناء والصناعة. تشجع الهيئة على الاستثمارات المحلية والأجنبية عبر تقديم تسهيلات وإعفاءات ضريبية بموجب قانون الاستثمار رقم 13 لعام 2006. المحافظة غنية بالموارد الطبيعية وتملك بنية تحتية قوية، مما يعزز من إمكانية تحقيق التنمية الاقتصادية وتحسين الظروف المعيشية للسكان.

2. هيئة الاستثمار في محافظة واسط ذات شخصية معنوية مستقلة توفر المناخ الملائم للاستثمار وتتولى تنظيمه وتطويره في المحافظة أصدرت الهيئة هذا الدليل ليكون مؤشرا للاستثمار المحلي والعربي والأجنبي في المحافظة ويتضمن مختصر عن بيئة الاستثمار في محافظتنا حسب القطاعات الاقتصادية المختلفة ويوضح سبل الاستفادة من قانون الاستثمار رقم 13 لعام 2006 . تتمتع محافظتنا بثروات طبيعية من معادن ونفط وغاز طبيعي وأراضي خصبة وموارد بشرية متخصصة وكفوه . ويمتاز سكان محافظتنا بكرم الضيافة وحب العمل والرغبة في التطور والتقدم والازدهار .

3. العمل على ترويج فرص استثمارية وتقديم التسهيلات للمستثمرين والعمل في سبيل أعمار محافظتنا وبالتالي بلدنا العزيز العراق والتأكيد على كون الإجراءات واضحة ضمن القانون .

4. هيئة الاستثمار في محافظتنا وبالتعاون مع المؤسسات الحكومية ذات العلاقة تشجع الاستثمار المحلي والعربي والأجنبي وصلا إلى تحقيق التنمية والنمو الاقتصادي وتبني إستراتيجية متوازنة لتلبي الاحتياجات المحلية للمحافظة ولعموم البلاد مع تنمية النشاطان الاقتصادية ذات الإمكانات التصديرية

5. Location: الموقع South of Baghdad – 180 KMs تقع جنوب العاصمة بغداد – 180 كم Provincial HQ: Al-Kut مركز المحافظة / مدينة الكوت Borders: الحدود الادارية North (Baghdad & Diyala ) من الشمال ( محافظتي بغداد و ديالى ) East (Iran) من الشرق ( جمهورية إيران الا سلامية ) West (Babil) من الغرب ( محافظة بابل ) South-Western (Diwaniyah) من الجنوب الغربي ( محافظة الديوانية ) South (Missan & Dhi Qar ) من الجنوب ( محافظتي ميسان وذي قار ) Wasit Province

6. تنتهج جمهورية العراق في مسارها الاقتصادي سياسة الانفتاح التي تعتمد على نظام السوق وقواعد الاقتصاد الحر وتشجيع رأس المال الخاص بالاستثمار في مختلف الأنشطة الاقتصادية والخدمية والإنتاجية ودعمه بالتشريعات والقوانين التي تضمن حقوقه . ولغرض خلق بيئة مشجعة للاستثمار في بلادنا بصورة عامة وإزالة المعوقات القانونية وفسح المجال لتوظيف رأس المال العراقي والعربي والأجنبي منفرداً أو مجتمعاُ في المشاريع الاستثمارية بالشكل الذي يساهم في عملية التنمية الاقتصادية مساهمة فعالة ناجحة ولغرض منح تسهيلات وحوافز تشجيعية وإعفاءات ضريبية لرؤؤس الأموال المستثمرة تم إصدار قانون مشجع للاستثمار رقم 13 لعام 2006 مع تأسيس هيئة الاستثمار في واسط مختصة بتنظيم وتأمين كافة المتطلبات لعمليات الاستثمار في المحافظة .

7. إن الحكومة المحلية وهيئة الاستثمار في محافظتنا تعتبر الاستثمار في المحلي والعربي والأجنبي عاملا أساسي لتحقيق التنمية والتقدم في محافظتنا فرص عديدة وثمينة ومجالا واسعا للاستثمار وقيها البيئة الآمنة والمناسبة علما بان محافظتنا غنية بالموارد الطبيعية المتعددة . توجد في محافظتنا جامعة تضم أكثر من (7000) طالب وطالبة معاهد تقنية ومدارس مهنية تضم أكثر من (716) مدرسة للمراحل الدراسية المختلفة . محافظتنا تنعم بمصادر عديدة للثروات الطبيعية التي لم تستغل بعد وفيها موارد بشرية متخصصة وماهرة ومتعلمة إضافة إلى أيدي عاملة رخيصة مقارنة بالدول المجاورة . تعتبر محافظتنا حلقة وصل بين الوسط والشمال من جهة والجنوب من جهة أخرى ، وحلقة وصل بين العراق والجمهورية الإسلامية في إيران حيث يوجد معبر حدودي في محافظتنا بين البلدين ومن الناحية الاقتصادية فان أسواق محافظتنا واسعة للمنتجات والبضائع المختلفة محلية ومستوردة .

8. - مشاريع البنية التحتية ومنها مشاريع الإسكان , المطارات , مشاريع الري . - الزراعة بشقيها النباتي والحيواني والغابات والخدمات المرتبطة بها . - الصناعات التحويلية والخدمات المرتبطة بها . - الأسواق التجارية والخدمات المرتبطة بها - الفنادق والمشاريع السياحية والترفيهية ومدن الألعاب - التعليم بجميع مراحله في إطار السياسة والتعليمية للعراق - الأبحاث العلمية والتكنولوجية وتكنولوجيا المعلومات . - المستشفيات وصناعات الأدوية والمستلزمات الطبية - إي نشاط أو مشروع اقتصادي يعود بالمنفعة المشروعة على المحافظة بصورة خاصة أو على البلد بصورة عامة بعد موافقة هيئة الاستثمار في محافظة واسط

9. أولا : قطاع البناء والإسكان بناء عمودي وافقي للإسكان ( مجمعات سكنية متكاملة مع خدماتها ) واستنادا إلى نسبة النمو السكاني واندثار المباني فأن محافظتنا تحتاج إلى أكثر من (15000) وحدة سكنية سنوياً

10. 1- معامل الطابوق الفنية الأوتوماتيكية ( لوجود التربة المناسبة في محافظتنا لهذه الصناعة ). 2- معامل المواد الإنشائية والصحية مثل ( ال ا سمنت , البلوك , الكاشي ( فرشاة ارضية ), صناعة الجص والبلوك , المتطلبات الصحية المنزلية ) 3- معامل البناء الجاهز . 4- معامل للمنتوجات الغذائية مثل ( معامل الألبان , المشروبات الغازية , البسكويت , الزيوت النباتية ,.... الخ ) لتوفر المواد الأولية لهذه المنتجات في محافظتنا . 5- معامل لإنتاج الأقمشة المنسوجة والمحاكة ( لتوفر القطن والصوف والكوادر الفنية العاملة في هذه الصناعة في محافظتنا ) 6- معامل المنتوجات الجلدية ( لتوفر المواد الأولية ) 7- صناعة أجهزة وأنظمة التكيف والتبريد .

11. إنشاء المدارس ومؤسسات تعليمية لجميع مراحل التعليم الأكاديمي والمهني ومراكز للبحث العلمي ولتكنولوجيا المعلومات .

12. 1 - مستشفيات تخصصية للنسائية والأطفال . 2- مراكز لإمراض الدم والأورام السرطانية . 3- مراكز لجراحة وزرع الكلية . 4- مركز تخصصي لمعالجة الحروق . 5- مراكز للإمراض الصدرية والتنفسية . 6- مركز تخصصي لإمراض الغدد والسكري . 7- مستشفى تخصصي للحميات . 8- المختبرات التخصصية . 9- صناعة الأدوية والمستلزمات الطبية . 10- مشاريع معالجة النفايات الصلبة .

13. 1- حقول تربية وتسمين العجول والأبقار والدواجن والأسماك . 2- مشاريع لإنتاج العلف الحيواني من المصادر المحلية . 3- مشاريع المكننة الزراعية . 4- مشاريع زراعية صناعية متكاملة 5- مشاريع لإنتاج الأجهزة والأدوية البيطرية . 6- مشاريع لصناعات غذائية ( معامل تعليب للفواكه والخضروات ) 7- سايلوات . 8- مخازن مبردة .

14. 1- فنادق ومطاعم من الدرجة الأولى 2- مراكز وأسواق تجارية متكاملة ومتطورة . 3- مدن العاب ومراكز ترفيهية 4- مدن ومجمعات سياحية صيفية وشتوية .

15. 1 - شركات نقل بالحافلات الحديثة . 2- إنشاء مطار في المحافظة ( وجود عدة مواقع لمطارات عسكرية قديمة متروكة في محافظتنا ) .

16. أولا :- المزايـــــــــــــــــــــــــــــا يتمتع المستثمر ، سواء كان عراقيا أو أجنبيا بالمزايا الآتية : - إخراج رأس المال الذي ادخله إلى العراق وعوائده وبعمل ة قابلة للتحويل . - التداول في سوق العراق للأوراق المالية بالأسهم والسندات المدرجة فيه . - تكوين المحفظ ة الاستثمارية في الأسهم والسندات . - استئجار الأراضي اللازمة للمشروع أو المساطحة للمدة التي يكون فيها المشروع الاستثماري قائما على إن لا تزيد عن (50) خمسين سنة قابلة للتجديد . - للمستثمر العراقي والأجنبي لأغراض مشاريع الإسكان حق الاحتفاظ بالأرض بمقابل يحدد بينه وبين مالك الأرض بشرط تمليك الوحدات السكنية للعراقيين بعد إكمال المشروع . - تسهل الهيئة تخصيص الأراضي اللازمة لإقامة المشاريع . - التأمين على المشروع الاستثماري لدى أي شركة تأمين وطنية أو أجنبية يعتبرها ملائمة

17. - يتمتع المشروع الحاصل على إجازة الاستثمار من الهيئة بالإعفاء من الضرائب والرسوم لمدة (10) سنوات من تاريخ بدء التشغيل التجاري . - للهيئة زيادة عدد سني الإعفاء من الضرائب والرسوم يتناسب بشكل طردي مع زيادة نسبة مشاركة المستثمر العراقي في المشروع لتصل إلى (15) سنة إذا كانت نسبة شراكة للمستثمر العراقي أكثر من 50% . - إعفاء الموجودات المستوردة لأغراض المشروع الاستثماري من الرسوم على إن يتمك إدخالها إلى العراق خلال (3) سنوات من تاريخ منح إجازة الاستثمار . - تعفى الموجودات المستوردة اللازمة لتوسيع المشروع المعفى أو تطويره أو تحديثه من الرسوم إذا أدى ذلك لزيادة الطاقة التصميمية ، على إن يتم إدخالها خلال (3) سنوات . - تعفى قطع الغيار المستوردة لأغراض المشروع من الرسوم على إن لا تزيد قيمة هذه القطع على (20%) عشرين من المائة من قيمة شراء الموجودات بشرط إن لا يتصرف بها المستثمر لغير لأغراض المستوردة من اجلها . - تمنح مشاريع الفنادق والمؤسسات السياحية والمستشفيات والمؤسسات الصحية ومراكز التأهيل والمؤسسات التربوية والعلمية إعفاءات إضافية من رسوم استيراد الأثاث والمفروشات واللوازم لأغراض التحديث والتجديد مرة كل (4) سنوات على الأقل .

18. - عدم المصادرة أو تأميم المشروع الاستثماري المشمول بإحكام هذا القانون جزءا أو كلا ً باستثناء ما يصدر بحقه م حكم قضائي بات . - للمستثمر ، بموافقة الهيئة ، بيع الموجودات المعفاة أو التنازل عنها إلى مستثمر أخر مستفيد من إحكام هذا القانون على إن يستعملها في مشروعه . - للمستثمر بعد إشعار الهيئة بيع الموجودات المعفاة لأي شخص أو مشروع أخر غير مشمول بإحكام هذا القانون بعد دفع الرسوم والضرائب المستحقة عنها . - للمستثمر بموافقة الهيئة إعادة تصدير الموجودات المعفاة . - يحق للمستثمر توظيف واستخدام عاملين من غير العراقيين في حالة عدم أمكانية استخدام عراقي يملك المؤهلات اللازمة . - تسهيل معاملات منح المستثمر الأجنبي والعاملين في المشاريع الاستثمارية من غير العراقيين حق الدخول والخروج والإقامة في العراق . - للعاملين الفنيين والإداريين غير العراقيين في المشروع إن يحولوا رواتبهم وتعويضاتهم إلى خارج العراق بعملة قابلة للتحويل . - يتمتع المستثمر الأجنبي بمزايا إضافية وفقا لاتفاقيات دولية بين العراق ودولته أو اتفاقيات دولية متعددة الإطراف كان العراق قد انضم إليها .

19. هيئة استثمار محافظة واسط العراق : محافظة واسط _ الكوت _ مقابل فندق الكوت السياحي Iraq : Wasit Province_ Al Kut Email: [email_address] [email_address] [email_address] Web Site: www.wasitic.com

20. الفرص الاستثمارية المتوفرة في محافظة واسط معمل لإنتاج الزيوت النباتية معمل لإنتاج الالبان ومشتقات الحليب . وحدات سكنية افقية . وحدات سكنية عمودية . مستشفى نسائية و ولادة وأطفال . مدينة العاب . مول تجاري . معمل اسمنت . معمل حديث لإنتاج الطابوق . مدينة سياحية .