Ordinanza n. 19 del 7 aprile 2017 Misure per il ripristino e la ricostruzione di immobili ad uso abitativo gravemente danneggiati o distrutti dagli eventi sismici verificatisi a far data dal 24 agosto 2016

1. SISMA MARCHE 2016/2017
PROVVEDIMENTI
• Ordinanza n. 19/2017 del Commissario
straordinario - Ricostruzione pesante

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Ordinanza n. 19 del 7 aprile 2017
Misure per il ripristino e la ricostruzione di immobili ad uso
abitativo gravemente danneggiati o distrutti dagli eventi
sismici verificatisi a far data dal 24 agosto 2016

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Misure per il ripristino e la ricostruzione di immobili ad uso
abitativo gravemente danneggiati o distrutti dagli eventi
sismici verificatisi a far data dal 24 agosto 2016
OGGETTO DEGLI INTERVENTI
Ripristino con miglioramento sismico di interi edifici gravemente danneggiati o ricostruzione di quelli
distrutti, con destinazione d'uso prevalentemente abitativa ed eventualmente comprendenti anche
unità immobiliari a destinazione produttiva (industriale, commerciale, artigianale, agricola, uffici,
servizi), dichiarati inagibili con ordinanza sindacale emessa a seguito di scheda AeDES o di
dichiarazione di non utilizzabilità con scheda FAST e successiva scheda AeDES, ubicati nei Comuni
colpiti dal sisma (dentro e fuori il cratere).

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abitativo gravemente danneggiati o distrutti dagli eventi
sismici verificatisi a far data dal 24 agosto 2016
CHI PUO’ ATTIVARE LA PROCEDURA
I proprietari, gli usufruttuari o i titolari di diritti reali di garanzia che si
sostituiscono ai proprietari delle abitazioni gravemente danneggiate o distrutte,
comprese in edifici dichiarati inagibili con ordinanza sindacale, destinate a:
- abitazioni principali;
- locazione o comodato e adibite a residenza anagrafica;
- “seconde case”.
Per le “seconde case”, possono beneficiare del contributo anche i familiari che si
sostituiscono ai proprietari.
Possono beneficiare del contributo anche i titolari di attività produttive che
hanno i requisiti di ammissibilità indicati nell’ordinanza CSR n. 13/2017.

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COSA FARE
Scegliere un professionista iscritto all’Elenco speciale tenuto dal Commissario
straordinario al quale conferire l’incarico della progettazione e della presentazione di tutte
le istanze, dichiarazioni e attestazioni relative agli adempimenti amministrativi;
Presentare, avvalendosi del professionista, la domanda di contributo all’Ufficio speciale
attraverso la piattaforma informatica, in via di istituzione, nel sito del Commissario
straordinario per la ricostruzione oppure a mezzo posta elettronica certificata (PEC).
Comunicare all’Ufficio speciale l’istituto di credito scelto per l’erogazione del contributo.

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ENTITA’ DEL CONTRIBUTO
Dentro il cratere la percentuale di rimborso è sempre del
100% del costo ammissibile.
Fuori dal cratere la percentuale di rimborso per la prima
casa è del 100%, per la seconda casa è del 50% (solo nel
caso sia al di fuori di un centro storico, zona A o borgo
tipico).

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COME VIENE EROGATO IL CONTRIBUTO
Il contributo viene erogato dall’istituto di credito
direttamente all’impresa esecutrice e ai
professionisti incaricati, su autorizzazione
dell’Ufficio speciale ad ogni stato di avanzamento
lavori.

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PREMIALITA’ PER INTERVENTI UNITARI
In presenza di un aggregato edilizio (almeno tre edifici strutturalmente interconnessi tra
loro) può procedersi a intervento unitario di ripristino con miglioramento sismico, con
presentazione di unica domanda di contributo, redazione di un unico progetto e
affidamento dell'esecuzione dei lavori ad un'unica impresa appaltatrice. In tal caso sono
previste premialità nella determinazione del contributo in relazione al numero degli edifici
componenti l’aggregato edilizio.
Nei centri storici e nuclei urbani e rurali dei Comuni di cui agli allegati 1 e 2 del decreto
legge n. 189 del 2016, la stessa premialità si applica ai fini della determinazione del
contributo per ciascun edificio che compone le unità minime d’intervento (UMI) e gli
aggregati edilizi individuati dagli stessi Comuni.

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EDIFICI UBICATI IN AREE DI DISSESTO IDROGEOLOGICO
Gli interventi di ricostruzione e ripristino con miglioramento sismico di edifici siti in aree interessate da dissesti idrogeologici sono
possibili alle sole condizioni previste e nei limiti stabiliti dalla normativa vigente, salvo il caso in cui siano state effettuate opere di
consolidamento già collaudate e di cui sia stata accertata l'efficacia dopo gli eventi sismici mediante appositi monitoraggi, ovvero nel
caso in cui sia possibile eseguire, contestualmente alla realizzazione degli interventi sugli edifici, opere di consolidamento volte alla
mitigazione del rischio residuo sismo-indotto.
Gli edifici ubicati in aree interessate da dissesti idrogeologici, che comprendono abitazioni occupate da residenti e dichiarate inagibili
con danno grave, non possono essere riparati o ricostruiti nello stesso sito qualora l’area non sia ricompresa tra quelle oggetto di
interventi finanziati dal piano sui dissesti idrogeologici adottato con provvedimento del Commissario straordinario. In tal caso il Vice
Commissario può autorizzare la ricostruzione di edifici equivalenti in altri siti stabili e non suscettibili di instabilità dinamiche, di
proprietà pubblica o privata. E’ previsto un incremento nella determinazione del contributo per compensare il costo di acquisto o di
esproprio dell’area.
L'area dove insiste l'edificio da delocalizzare e quella di relativa pertinenza, liberate dalle macerie conseguenti alla demolizione a carico
del proprietario, sono cedute gratuitamente al Comune per essere adibite ad uso pubblico compatibile con le condizioni di instabilità
della zona.

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SCADENZE E ADEMPIMENTI
 La domanda di contributo deve essere presentata entro il 31 dicembre 2017.
 I lavori devono essere ultimati entro 24 mesi dalla concessione del contributo.
È prevista una proroga non superiore a 6 mesi per giustificati motivi. Il
mancato rispetto di tali termini comporta la revoca del contributo.
 Non è consentito il mutamento della destinazione d’uso né la vendita
dell’immobile prima di due anni dal completamento degli interventi, pena la
decadenza dal contributo.

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SITI DI RIFERIMENTO
https://sisma2016.gov.it/ (Commissario straordinario per la ricostruzione – Vasco Errani)
http://www.regione.marche.it/Regione-Utile/Terremoto-Marche
http://www.interno.gov.it/it/ministero/struttura-missione-antimafia-sisma-2016
http://www.protezionecivile.gov.it/jcms/it/terremoto_centro_italia_2016.wp