3. CONTESTO:
Opreno è la frazione più alta di Caprino
B.sco, un piccolo e antico borgo situato nella
Val San Martino le cui origini risalgono al
1500.
Circondata da boschi e prati, è il luogo
perfetto per la raccolta di funghi e
castagne. Inoltre, da Opreno partono molti
sentieri alcuni dei quali conducono al Monte
Linzone e Tesoro, l'ideale per praticare
trekking, mountain bike e piacevoli
passeggiate.
THE SETTING:
Opreno is the highest populated fraction of
Caprino B.sco municipality. It is a small old
village set in St. martino Valley whose
origins go back to 1500.
Surrounded by woods and fields, it's the
perfect place for mushroom and chestnut
gathering.
Moreover, from Opreno originate many
paths, some of which bring you to Linzone
and Tesoro Mountains, ideal for for
trekking, mountain bike and pleasant hikes.
Caprino B.sco – Rustico in pietra
4. DESCRIZIONE DESCRIPTION
Cascinale in pietra da ristrutturare in This is a built-of-stone
posizione collinare e soleggiata, con farmhouse to be refurbished,
ottima esposizione a sud e accesso south-facing, in a sunny and
agevole da strada comunale. easy-reached hill position.
L'immobile è caratterizzato da ampi
It is characterized by roominess
spazi (550 mq su tre livelli) e dettagli
architettonici unici risalenti al 1500. (550 sq m on three levels/
Si presta a molteplici possibilità di about 5.920 sq ft) and unique
destinazione: da un'unica e grande villa architectural details from 1500.
singola al frazionamento in più unità It lends itself to many different
abitative (fino a quattro), a seconda restructuring possibilities: from a
delle esigenze dell'acquirente. large single villa to up to four
Circondata da 1000 mq di terreno housing units, according to
pianeggiante, nei pressi della cascina si everyone's needs.
trova una graziosa piccola chiesa che Surrounded by 1000 sq m
si affaccia sull'incantevole vallata. (about 10.763 sq ft) of flat land,
the house is near a pretty little
Riscaldamento assente: immobile non
soggetto all'obbligo di certificazione church overlooking the beautiful
energetica. valley.
Contratto: vendita Contract: sale
Prezzo richiesto: € 330.000,00 Asking price: € 330.000,00
Caprino B.sco – Rustico in pietra
5. SUPERFICI CALPESTABILI
Piano terra (133,5 mq)
Ground floor (133,5 sq m /
1.432 sq ft)
Piano Primo (113 mq)
Upper floor (113 sq
m / 1.216 sq ft)
Piano Secondo (103 mq)
Second floor (103 sq
m / 1.108 sq ft
Caprino B.sco – Cascinale Storico
