Bygg-och anläggningsprojekt ställer krav på informations- och dokumenthantering. Hur ser kraven ut och vad kan andra projekt lära sig av byggprojekt?

1. En obruten
informationskedja från
idé till förvaltning
Stefan Persson

2. OM TYRÉNS
2
Tyréns är ett av Sveriges ledande konsult-
företag inom samhällsbyggnad med omkring
1300 anställda på ett 20-tal kontor i Sverige och
i det delägda företaget AKT II i London.
Vi är specialister inom stadsbyggnad och infrastruktur
och erbjuder kundanpassade
lösningar för en hållbar samhällsutveckling.

3. OM TYRÉNS
• Grundades 1942 av visionären Sven Tyrén
• Omsättningen 2011 var drygt 1 130 MSEK
• År 2011 satsades 20 MSEK på FoU
• VD för Tyréns är Ulrika Francke
3

4. VÅRA MARKNADER
INFRASTRUKTUR
KLIMAT & MILJÖ
BYGGNADER
VATTEN
INDUSTRISAMHÄLLSPLANERING

5. Informationshantering i byggprojekt och förvaltning
• Branschen
• Informationshantering
• Systemen

6. Bygg- och Förvaltningsprocessen
Källa: Bygghandlingar 90

7. Bygg- och Förvaltningsprocessen
Källa: Bygghandlingar 90

8. Projekteringsprocessen
Förstudie och utredning
Gestaltning
Systemutformning
Detaljutformning
Byggnadsprogram
Produktframställning
Förslagsritningar
Systemhandlingar
Bygghandlingar

9. 9
Program Projektering Byggande Förvaltning
”Byggprocessen är en parentes i byggnadens liv”
Fastighetsägande

10. Fastighets- och förvaltningsföretag (Byggherre)
• Fastighetsutvecklare
– Affärsidén är inte att långsiktigt äga och förvalta fastigheter utan att när
den är utvecklade avyttra dem till en ny ägare.
• Fastighetsbolag
– Till skillnad mot fastighetsutvecklarna är deras affärsidén att långsiktigt
äga och förvalta fastigheter och att behålla utvecklade fastigheter.
• Förvaltningsföretag
– De äger oftast inga fastigheter utan deras affärsidé är att sälja
förvaltningstjänster (drift & underhåll, fatighetsskötsel, administrativ
förvaltning etc.) till fastighetsägare

11. Projektering
Byggande
Drift
Optimera!
Total kostnad för en byggnad
under dess livslängd

12. Fasatighetens livscykel
Utredning
Program
Projektering
Behov, analys,
erfarenhetsåte
rföring
FM,Brukarskede
Produktion
Överlämning,
inkörning
FM

13. • Villa
• Flerfamiljshus
• Kontor
• Forskningsanläggningar
• Sjukhus
• Industrianläggningar
• Järnvägar
• Vägar
• Broar
Olika produkter

14. § Arkitekt
§ Byggnadskonstruktör
§ V-projektör (vent)
§ VS-projektör (värme & sanitet – rör)
§ El-projektör (kraft & tele)
§ Sryrprojektör
§ Geotekniker
§ Markprojektör
§ Specialistkonsulter: Brand, Akustik,
Energi, Miljö, Hiss, Storkök mm
Olika aktörer och organisationer

15. • Varje projekt är unikt
• Byggmaterial industrin
– Bulk
– ”Halvprefab”
– Prefab
– Kompletta systemlösningar
• Tillverkning på plats
• Produktionsapparaten
• Fastighetsägarna
• Entrprenörerna
• Fastigheten som en juridisk enhet, knutet till mark
Fler karakteristika

16. Olika entreprenadformer
Källa: http://www.byggledarna.se/entreprenadform.htm

17. Olika entreprenadformer
Källa: http://www.byggledarna.se/entreprenadform.htm

18. Projektering
Konsulter
Referensgrupp
(inkl hyresgäst)
Projektledning
Konsulter, specialister,
installationssamordning
Kvalitetsansvarig
enl PBL
Projekterings-
ledning
Byggledning
Byggherre
Beställare
Kontroll
Besiktning
Entreprenörer
BIM-samordning
Projektorganisation

19. Förstudie och
projektstart
Produkt-
bestämning
Produkt-
framställning
Produkt
användning
Projektledning
Projekteringsledning
Byggledning
Styrning av byggprocessen

20. Projektledningssytem på Tyréns
• 1. Uppdraget
• 2. Definitioner och begrepp
• 3. Projektförutsättningar
• 4. Samordning (Integration)
• 5. Omfattning
• 6. Tider
• 7. Ekonomi (Kostnader)
• 8. Kvalitet, miljö, arbetsmiljö
(Kvalitetsledning)
• 9. Organisation (Personella
resurser)
• 10. Kommunikation och möten
(Kommunikation)
• 11. Riskhantering
• 12. Upphandling
• 13. Myndigheter
• 14. Informationsmängder
• 15. Arbetsplatsen
• 16. Överlämning

21. Arkitekthandlingar
• Situationsplan
• Fasader & takplan
• Planer avseende
våningsplanen
• Viktiga vertikala snitt
• Detaljritningar
• Uppställningsritningar
• Förteckningsritningar
• Byggnadsbeskrivning
21
Bygghandlingar - innehåll
Konstruktionshandlingar
• Planer
• Viktiga vertikala snitt
• Detaljritningar
• Armeringsritningar
• Tillverkningsritningar
• Byggnadsbeskrivning
• Armeringsspecar
• Beräkningar
VVS-handlingar
• Planer med ledningsnät
eller kanaler
• Viktiga vertikala snitt
• Detaljritningar
• Uppställningar och
detaljer
• Funktions- och
födesscheman
• Driftkort
• Teknisk beskrivning
• Beräkningar
EL-handlingar
• Nät- och kretsscheman
• Planer med
komponenter och kablar
• Kanalisationsritningar
• Uppställningsritningar
• Förbindningstabeller
• Viktiga vertikala snitt
• Detaljritningar
• Driftkort
• Teknisk beskrivning
• Beräkningar

22. Mängder med information
&
en komplicerad process…
Vi behöver ha ordning och reda!!!
Standarder, rekommendationer
och branschsystematik

23. 23
Projektering Produktion Förvaltning
Kompetens
Projektör
Projektering Produktion Förvaltning
Kompetens
Förvaltare
Projektering Produktion Förvaltning
Kompetens
Entreprenör
Olika kompetensprofiler

24. 24
El
VVS
Bes-
tällare
K
?
Arkitekt
Entre-prenör
Leveran-tör
Mark
Styrning av byggprocessen

25. 25
El VVS
K
Arkitekt
Mark
En informationsprocess?En informationsprocess?
Bes-
tällare
Entre-
prenörLeveran-
tör
?

26. Produktdefinition och filosofi

27. Skede:
Systemtyp:
System:
Krav på
information
En samordnad informationsmodell

28. Kravställning
ProduktionProjekteringUtredning
Upphandling
entreprenör
Förvaltning
Krav

29. 29
Nivån för omfattning, informationsinnehåll
och informationsstruktur måste bestämmas
Typ av anläggning (bostäder, kontor, labb, fabrik….)
Krav på funktion, driftsäkerhet….
Befintliga system…..
Förmåga och resurser….
Parametrar som påverkar valet av nivå:

30. 30
Förvaltningsdokument
Dokumentgrupper
Dokumentklass Dokumenttyp Konkret objekt Ansvarig part
Byggdel
Delsystem
Byggnadsverk
Infrastrukturell enhet
Läge i infrastrukturell enhet
Byggnad
Våning
Våningsdel
Rum
Koordinater
Begreppsmodell
Tillhör en
Tillhör en
Tillhör en eller flera
Avbildar ett
Hanteras av
Ingår i
Ingår i
Ingår i
Ingår i
Har ett
HarTillhör
Tillhör
Tillhör
Tillhör

31. Digitala Leveranser
• Samordning i projekt
• Avtal för digitala leveranser 2010 att användas i byggprojekt
• Krav på digitala leveranser till förvaltningen
• Leveranstabeller

32. System och program
• Byggherre
– D&U-system
– Styr och övervakningssystem
– Dokumentarkiv
– Prestandauppföljning
– mm
• Projektörer
– CAD-verktyg
– Analys
– Beräkning
• Entreprenörer
– Kalkyl
– Inköp
– Tidplanering

33. Projek

34. Projektportal

35. Förvaltning
Projektörer Entreprenörer
Beställare
Förvaltare Drifttekniker
Brukare
Brukare
Projektinformationscentral
Arkivsystem + underhållssystem
Nybyggnads- eller ombyggnadsprojekt

36. Arkiv
cŏŌŐřŜşŗ
MŘŋŖţŝŚŜřőŜŋŗ
^ŏŠœŞ,ĒOMP9
ŚŜřőŜŋŗē
ĵŋŖŕţŖ
_ŋŗřŜŎŘœŘő;
ŕřŖŖœŝœřŘŝ9
ŕřŘŞŜřŖŖ
NŜŋŘŎ;Ŝœŝŕ,
ŚŜřőŜŋŗ
ijŘŕøŚ
QŘŏŜőœ9
ŌŏŜǎŕŘœŘő
MŕşŝŞœŕ
`œŎŚŖŋŘ
NŏŜǎŕŘœŘőŝ9
ŚŜřőŜŋŗ
`ţŜİM_`;cŏŌŐřŜşŗ
MŜŕœŠ;PřŕşŗŏŘŞŒŋŘŞŏŜœŘő
PœőœŞŋŖ,ŖŏŠŏŜŋŘŝ,ŋŠ,
ŐøŜŠŋŖŞŘœŘőŝœŘŐřŜŗŋŞœřŘ
ĺŜřŔŏઠİøŜŠŋŖŞŘœŘő
aŘŎŏŜŖŋő,ŐøŜ,řŗŌţőőŘŋŎĖ,
ŜŏŘřŠŏŜœŘő,řōŒ,ŞœŖŖŌţőőŘŋŎ

37. Flexibilitet
• Strukturer
– Entreprenad
– Skeden
– Discipliner
– Klassificeringar
– Etc
• Metadata
• Registrering av dokumentid
• Integrering med CAD-filer
• Användare och roller
• Integrering

38. Nya verktyg
Källa: MagicCAD
Källa: Tekla
Källa: Iprconstruction.com

39. Modell och dokument

40. Building Information Modelling (BIM)
Källa: www.bluentcad.com

41. bŋŎ,ǎŜ,NijķK
Nijķ,9 NşœŖŎœŘő,ijŘŐřŜŗŋŞœřŘ,ķřŎŏŖŖœŘő
‰ ŒŋŘŞŏŜŋŜ,œŘŐřŜŗŋŞœřŘŝŐŖøŎŏŞ,œ,ŚŜřōŏŝŝŏŜŘŋ
őŏŘřŗ,ŏŞŞ,ŌţőőŘŋŎŝŠŏŜŕŝ,ŒŏŖŋ,ŖœŠŝōţŕŏŖ:
ķřŎŏŖŖ,œ,ŎŋŞřŜŘ,
‰ ķřŎŏŖŖŏŘ,ŌŏŝŞǏŜ,ŋŠ,řŌŔŏŕŞ
ĒŏŢ:,ŠǎőőĖ,ŐøŘŝŞŏŜĖ bM9ŖŏŎŘœŘőĖ,ŠǎőŚŜřŐœŖē
‰ ĹŌŔŏŕŞŏŘ,ŕŖǎŝ,ŗŏŎ,ŏőŏŘŝŕŋŚŏŜ
ĒŏŢ:,őŏřŗŏŞŜœĖ,ŏŕřŘřŗœĖ,ŞœŎĖ,
ŚŜřŎşŕŞŏőŏŘŝŕŋŚŏŜē
‰ ^ŏŖŋŞœřŘŏŜ ŝŕŋŚŋŝ,ŗŏŖŖŋŘ,řŌŔŏŕŞŏŘ
ķřŎŏŖŖŏŘ,ƀ ŏŘ,œŘŐřŜŗŋŞœřŘŝŌǎŜŋŜŏ,
‰ aŜ,ŗřŎŏŖŖŏŘ,ŝŕŋŚŋŝ,řŖœŕŋ,ČŠţŏŜČ
ĒŏŢ:,ŜœŞŘœŘőŋŜĖ,ŞœŎŚŖŋŘŏŜĖ,ŕřŝŞŘŋŎŝŕŋŖŕţŖŏŜĖ,
ŏŘŏŜőœŝœŗşŖŏŜœŘőŋŜĖ,ŗŋŞŏŜœŋŖŖœŝŞřŜĖ,řōŒ,
ŜşŗŝţŞřŜē

42. Tack!