Majlis Perbandaran tidak mempunyai dana untuk menaiktaraf stesen kereta api dan menyatukannya dengan stesen bas. Ia mempunyai tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesen. Cadangan untuk menjalankan projek tersebut adalah dengan mencari syarikat swasta untuk kerjasama melalui konsep penswastaan seperti jualan tanah dengan harga yang sesuai untuk membolehkan syarikat itu menaiktaraf stesen dan menyatukannya.

1. LMCP1532
PEMBANGUNAN BANDAR MAPAN
Nama :
Nur Farrayanna Haris
(A159774)
Nama Pensyarah :
Prof. Dato’ Ir Dr Riza Atiq Abdullah Bin K.O
Rahamat

2. Permasalahan yang dialami
Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf stesyen keretapi dan hendak
manyatukannya dengan stesyen bas. Akan tetapi ia tiada dana kewangan untuk
menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada ialah tanah seluas 20 ekar di sekeliling
stesyen keretapi tersebut. Cadangkan bagai mana hendak menjalankan projek
tersebut.

3. Apakah yang dimaksudkan dengan penswastaan?
1. Diumumkan pertama kalinya oleh kerajaan sebagai
dasar negara pada tahun 1983.
2. Ia melambangkan pendekatan baru dalam dasar
pembangunan negara
3. Ia melengkapkan dasar negara yang lain seperti dasar
Penswastaan Malaysia, yang dibangunkan untuk
memberi penekanan ke atas pertambahan peranan
sektor swasta di dalam pembangunan ekonomi
Malaysia.
4. Penswastaan boleh dilaksanakan melalui beberapa
kaedah seperti berikut:
• Jualan
• Pajakan
• Kontrak Pengurusan
• Bina
• Bina-Kendali-Serah (BOT)
• Bina-Kendali-Milik
• Bina-Kendali
• Bina-Pajak-Serah
• Pembangunan Tanah/ Pertukaran Tanah

4. Penyelesaian Masalah
Peranan Majlis Perbandaran
1. Perlu mencari syarikat atau agensi swasta
untuk menjalankan kerjasama
2. Menjual dengan harga yang tidak terlalu
tinggi dan dalam masa yang sama tidak
terlalu rendah (murah)
3. Membantu mendapatkan kelulusan
Peranan Pemaju
1. Berusaha menyelesaikan tugasan yang
diberikan dengan baik
2. Menaik taraf stesen kereta api tersebut
3. Menggabungkan stesen kereta api dan
stesen nbas

5. Kesimpulan
Dasar penswastaan adalah satu dasar yang baik.
Ianya akan dapat menyediakan satu
perkhidmatan yang lebih cekap, cepat dan murah pada pengguna‐penggunanya, yang mana
secara
tidak langsung akan mempercepatkan pertumbuhan ekonomi dan pembangunan negara.