Majlis perbandaran ingin menaiktaraf stesen kereta api dan menyatukannya dengan stesen bas tetapi tidak mempunyai dana. Cadangan untuk menjual tanah seluas 20 ekar di sekitar stesen kepada syarikat swasta untuk bekerjasama menaiktaraf stesen dan menggabungkannya dengan stesen bas.

1. LMCP1532
PEMBANGUNAN BANDAR
MAPAN
AHMAD IZZUDDIN BIN MOHD
A164184
NAMA PENSYARAH : PROF. DATO’ IR DR RIZA ATIQ ABDULLAH BIN O.K RAHMAT

2. PERMASALAHAN YANG DIALAMI
SEBUAH MAJLIS PERBANDARAN HENDAK MENARIK TARAF STESYEN KERETA API
DAN HENDAK MENYATUKANNYA DENGAN STESYEN BAS. AKAN TETAPI IA TIADA
DANA KEWANGAN UNTUK MENJALANKAN PROJEK SEBESAR ITU. APA YANG ADA
IALAH TANAH SELUAS 20 EKAR DIKELILING STESYEN KERETA API TERSEBUT.
CADANGKAN BAGAIMANA HENDAK MENJALANKAN PROJEK TERSEBUT.

3. APAKAH YANG DIMAKSUDKAN DENGAN
PENSWASTAAN?
1. Diumumkan pertama kalinya oleh kerajaan sebagai
dasar negara pada tahun 1983.
2. Ia melambangkan pendekatan baru dalam dasar
pembangunan negara
3. Ia melengkapkan dasar negara yang lain seperti dasar
Penswastaan Malaysia, yang dibangunkan untuk
memberi penekanan ke atas pertambahan peranan
sektor swasta di dalam pembangunan ekonomi
Malaysia.
4. Penswastaan boleh dilaksanakan melalui beberapa kaedah
seperti berikut:
• Jualan
• Pajakan
• Kontrak Pengurusan
• Bina
• Bina-Kendali-Serah (BOT)
• Bina-Kendali-Milik
• Bina-Kendali
• Bina-Pajak-Serah
• Pembangunan Tanah/ Pertukaran Tanah

4. PENYELESAIAN MASALAH
Peranan Majlis Perbandaran
1. Perlu mencari syarikat atau agensi
swasta untuk menjalankan
kerjasama
2. Menjual dengan harga yang tidak
terlalu tinggi dan dalam masa yang
sama tidak terlalu rendah (murah)
3. Membantu mendapatkan kelulusan
Peranan Pemaju
1. Berusaha menyelesaikan tugasan
yang diberikan dengan baik
2. Menaik taraf stesen kereta api
tersebut
3. Menggabungkan stesen kereta api
dan stesen nbas

5. KESIMPULAN
Dasar penswastaan adalah satu dasar yang baik. Ianya akan dapat menyediakan
satuperkhidmatan yang lebih cekap, cepat dan murah pada
pengguna‐penggunanya, yang mana secaratidak langsung akan mempercepatkan
pertumbuhan ekonomi dan pembangunan negara.