文档探讨了798艺术区的资源利用和协同效应，涵盖艺术与文化业务的多种表现形式，如展览、表演和艺术疗养。详细介绍了基地的物理环境、位置以及相关建筑参数，以优化艺术区的发展和管理。文档还包括对周边地域的现状分析，强调了与艺术区的关系。

2. >>
art business pulling the demand – domino effect departing from art & culture business
表演 酒吧
监视
票务及管理 接待
敎育 电影表演
消費
查询及等待
监视
音乐会
永久性展出 印刷及宣传
展览 影像编辑
艺术往来
书法与绘画 展览
艺术疗养
现场游行
视频及电影
拍卖 研讨会 艺术工作室
摄影
表演
多媒体相互影响 阅读
个人电脑工作
休息
装置艺术 居住艺术 生 研究
会议
産
咖啡厅
工作
休息
VIP 餐饮
沐浴
养神
合作协同
交换
饭店 啤酒店
性行为

3. >>利用798的资源 – 有效利用798持有的潜力，达到最大的协同效应
taking advantage of 798 art district – utilizing the resources of 798, maximizing synergy
Synergy,
In Collaboration with 798
协同效应，
与798的协作关系

4. 整体概要
- 基地面积 : 207,300 ㎡ 197,117.60 ㎡（A+B,计划范围)
- 建筑面积 : 125,680 ㎡
- 地址 : 北京市朝阳区酒仙桥路9号BMCC工业区
- 建筑密度 : 43.28%
- 建筑密度 : 0.64
- 绿化率 : 28%
A区域建筑面积：73,513㎡
A区域基地面积: 113,352.62 ㎡
B区域建筑面积：52,167㎡
B区域基地面积: 83,764.98 ㎡

5. 基地物理环境
>>位置与选址
1km
3km
5km
10km
15km

6. 基地环境
>>位置与选址
望京
基地
(BMCC)
798 艺术区

7. 基地人文环境
公园
>>周边地域的使用现况 住宅
高层住宅
工厂
基地
(BMCC)
工厂
工厂
798 艺术区
低层住宅
低层住宅

8. 绿地
绿地
798 艺术区

9. Bird’s view 1 : Concept Image

10. Bird’s view 2 : Concept Image

11. Night Landscape：Concept Image