1. Chi siamo
ITALYPRESTIGERENTALS è un marchio che si occupa di
sviluppare il business dell’affitto di breve periodo sia a
scopo turistico che di business.
Con lo sviluppo di internet, i clienti che cercano di essere a
casa propria, anche quando sono in vacanza o in viaggio per
lavoro, si sta incrementando a livello vertiginoso.

2. Cosa facciamo
Italyprestigerentals mette a disposizione dei proprietari che
sono interessati all’affitto di breve periodo per i propri
immobili due servizi :
• Visibilità dell’ offerta - utilizzando le più moderne e
sofisticate tecnologie ( internet , channel management,
posizionamento , gestione in tempo reale …..)
• House -Management locale per un servizio di accoglienza e
di pulizia impeccabile, garantendo sia il proprietario e l’ospite

3. Visibilità, sito ,network internazionale
Italyprestigerentals ha investito pesantemente sulla
tecnologia. www.italyprestigerentals.com
Gestiamo contemporaneamente ed in tempo reale
un’offerta di immobili rilevante con tempi di risposta in
tempo reale ( requisito per svolgere questo business) e con
un dispendio di energie minimo .
Tale investimento ci ha permesso di essere un partner
affidabile per un network internazionale che ci garantisce
clientela da tutto il mondo

4. Il servizio di house management locale
Italyprestigerentals ha investito per la ricerca di un servizio di
house-management d’eccellenza
Le società ns. partner devono avere obbligatoriamente
un’esperienza consolidata nel settore dell’hospitality.
Utilizziamo i referrals che ci vengono forniti , ma soprattutto
verifichiamo il grado di soddisfazione degli ospiti
costantemente, garantendo cosi la qualità del soggiorno al
cliente e garantendo di conseguenza anche il proprietario

5. Il servizio di house management locale
Le società di house-management ns. partner svolgono le
seguenti attività :
Accoglienza e Check in
Fornitura dotazione appartamento
Check out
Pulizie e riassettatura dell’appartamento

6. Da chi ci differenziamo
Italyprestigerentals non è un’agenzia immobiliare , perché
non fa affitti di lungo periodo .
Si differenzia dagli hotel perché per un una famiglia è la
soluzione piu’ economica
Per un singolo/coppia garantisce di avere un servizio di alta
qualità con il vantaggio di sentirsi a casa propria
In generale riscontriamo che il rapporto qualità/ prezzo è
superiore rispetto all’offerta proposta dagli hotel .

7. Cosa cerchiamo
• Proprietari di monolocali o bilocali nella zona centrale di
Lugano, Milano, e nelle città d’arte come Firenze e Roma
interessati a sfruttare la possibilità di far rendere i propri
investimenti non essendo vincolati da contratti di lungo
periodo.
•Società di house management locale a cui affidare la
gestione del gestione del Cliente.

8. Cosa offriamo
Ai proprietari di immobili interessati a lavorare con noi
proponiamo una infrastruttura tecnologica che ci permette
una copertura media dei nostri immobili di 140 gg su 365 per
un rendimento superiore a quello stimato del 3,5% per gli
affitti di lungo periodo
Per immobili di particolare pregio e con posizioni esclusive
possiamo arrivare a oltre 200 gg con rendimenti ancora
maggiori

9. Cosa chiediamo
Per il servizio di visibilità , chiediamo un fee pari al 10 % del
valore dell’affitto generato .
Per il servizio di housemanagement locale il 20 % del valore
totale d’affitto.
Su 100 di affitto a cliente finale - 70 al proprietario , 20
all’house-management e 10 a noi ( tasse escluse )

10. Riferimenti
Ringraziandovi per l’attenzione che ci avete voluto dedicare
Referente
Natalino Lavaggi
Sede : via cassarinetta …. Lugano
Mail: info4you@italyprestigerentals
www. Italyprestigerentals.com