SlideShare a Scribd company logo
LEREND NETWERK ONDERNEMEN 3.0
WELKOM!
Twitter #ondernemen3.0
ESF Lerend Netwerk
9-06-2015
Sessie 4 – Samenwerken
Agenda
 10u00-10u15 – Verwelkoming & terugblik
 10u15-10u45 – Voorstelling project MEST (Stijn Anthoons)
 10u45-11u20 – Samenwerking ondernemers-stad-hogescholen in Aalst
(Tineke Stockman, Ramses Buekens & Ruth DeVreese)
 11u20-11u30 – Pauze
 11u30-12u30 – Interactie deelnemers
 12u30-12u50 - Round-up
 12u50-13u00 – Vooruitblik
 13u00 - Broodjeslunch
 Sessie 1: Kick-off
 Sessie 2: Pop ups
 Sessie 3: Juridisch en financieel
 Sessie 4: Samenwerken
 Sessie 5: (R)etail
 Sessie 6: Samenwerkingsplatformen
 Sessie 7: Competenties Ondernemen 3.0.
 Afsluitevent
Terugblik
Oefening
Voorstelling project MEST - Stijn Anthoons
Context
Slaagkansen
Relatief hoge falingsgraad bij
starters
Talent
Opleidingsteden
Ondernemersklimaat
Hoog aantal starters
Commercieel aanbod
Leegstand
Lancunes in aanbod
Leegstand wegwerken
Slaagkansen verhogen
Stappenplan
Werking
Stad Eigenaar Mest
Gebruikers
(Starters –
Pop-ups)
16
Leegstandsbelasting
• Na 1 jaar leegstand
• Inventaris leegstaande/verwaarloosde handelspanden
• Vrijstelling (1 jaar)
– Inschrijving stedelijke database voor tijdelijk gebruik
• Schrapping van inventaris
– Bij continue bezetting van 6 maanden terug naar
Leegstand 0
Leegstand 0-1j Leegstand +1j Leegstand +2j Leegstand +3j
Leegstand € 0 € 2080 € 4160 € 6240
MEST € 0 € 0 € 2080 € 6240
17
Resultaten
Vragen ?
Samenwerkingen in Aalst
Ramses Buekens, ondernemer
Tineke Stockman, diensthoofd Economie
Ruth DeVreese, lector HoGent
Pop-up project
Korte Zoutstraat
• Economische Raad + 5 deelraden
– Deelraad Industrie en Nieuwe Economie
– Deelraad Handel en Horeca
– Deelraad Landbouw
– Deelraad Ambulante Handel
– Deelraad Sociale Economie
Samenwerking in stad Aalst
Deelraad Handel & Horeca
Vragen ?
Interactie deelnemers
1. Voorbeelden van best practices
2. Voorbeelden van bad practices
3. Vergelijk de randvoorwaarden van de best en de bad
practices? Waarom lukte een bepaalde samenwerking
en/of wat ging er fout bij een ander voorbeeld?
Besluiten omtrent samenwerken
 Sessie 1: Kick-off
 Sessie 2: Pop ups
 Sessie 3: Juridisch en financieel
 Sessie 4: Samenwerken
 Sessie 5: (R)etail
 Sessie 6 - Samenwerkingsplatformen (15/09)
 Sessie 7: Competenties Ondernemen 3.0. (24/11)
 Afsluitevent (8/12)
Vooruitblik

More Related Content

Viewers also liked

Chhatisgarh public helth and medical education
Chhatisgarh public helth and medical educationChhatisgarh public helth and medical education
Chhatisgarh public helth and medical education
Vijjaysharma
 
LİSELERDE DEPREM EĞİTİMLERİ
LİSELERDE DEPREM EĞİTİMLERİLİSELERDE DEPREM EĞİTİMLERİ
LİSELERDE DEPREM EĞİTİMLERİ
Ali Osman Öncel
 
Panchayat development minister
Panchayat development ministerPanchayat development minister
Panchayat development minister
DeepakReddy03
 
Minister of bjp
Minister of bjpMinister of bjp
Minister of bjp
Vijjaysharma
 
как легко заработать денег(отличный сайт)
как легко заработать денег(отличный сайт)как легко заработать денег(отличный сайт)
как легко заработать денег(отличный сайт)александр недосекин
 
Funções orgânicas oxigenadas cetonas
Funções orgânicas oxigenadas  cetonasFunções orgânicas oxigenadas  cetonas
Funções orgânicas oxigenadas cetonas
WALTER ALENCAR DE SOUSA
 
[2010] Presentatie stayokay - Social Media voor interne communicatie & HRM
[2010] Presentatie stayokay - Social Media voor interne communicatie & HRM[2010] Presentatie stayokay - Social Media voor interne communicatie & HRM
[2010] Presentatie stayokay - Social Media voor interne communicatie & HRM
Gertjan Geurts
 
Tsahim hicheel
Tsahim hicheelTsahim hicheel
Tsahim hicheel
munhjargal83
 
Digital Branding en Social Media Strategie
Digital Branding en Social Media StrategieDigital Branding en Social Media Strategie
Digital Branding en Social Media Strategie
Paul Blok
 

Viewers also liked (10)

Chhatisgarh public helth and medical education
Chhatisgarh public helth and medical educationChhatisgarh public helth and medical education
Chhatisgarh public helth and medical education
 
LİSELERDE DEPREM EĞİTİMLERİ
LİSELERDE DEPREM EĞİTİMLERİLİSELERDE DEPREM EĞİTİMLERİ
LİSELERDE DEPREM EĞİTİMLERİ
 
Panchayat development minister
Panchayat development ministerPanchayat development minister
Panchayat development minister
 
Minister of bjp
Minister of bjpMinister of bjp
Minister of bjp
 
как легко заработать денег(отличный сайт)
как легко заработать денег(отличный сайт)как легко заработать денег(отличный сайт)
как легко заработать денег(отличный сайт)
 
Funções orgânicas oxigenadas cetonas
Funções orgânicas oxigenadas  cetonasFunções orgânicas oxigenadas  cetonas
Funções orgânicas oxigenadas cetonas
 
[2010] Presentatie stayokay - Social Media voor interne communicatie & HRM
[2010] Presentatie stayokay - Social Media voor interne communicatie & HRM[2010] Presentatie stayokay - Social Media voor interne communicatie & HRM
[2010] Presentatie stayokay - Social Media voor interne communicatie & HRM
 
Sicherheit im Internet
Sicherheit im InternetSicherheit im Internet
Sicherheit im Internet
 
Tsahim hicheel
Tsahim hicheelTsahim hicheel
Tsahim hicheel
 
Digital Branding en Social Media Strategie
Digital Branding en Social Media StrategieDigital Branding en Social Media Strategie
Digital Branding en Social Media Strategie
 

Ppt sessie 4

Editor's Notes

  1. Een gunstig ondernemersklimaat dat maakt dat handelszaken kunnen bloeien en groeien is noodzakelijk. Vanuit de stad start dit met een duidelijk detailhandelsbeleid en een ondernemingsvriendelijke dienstverlening. Mechelen en Turnhout stelden elk volgende knelpunten vast:   - Falingsgraad van startende ondernemers in de centrale winkelstraten van centrumsteden zoals Mechelen en Turnhout ligt hoog, waardoor er een hoge rotatie is in de horeca- en handelszaken en deze niet kunnen uitgroeien tot echte kwaliteitszaken die een meerwaarde betekenen in het aanbod van de stad. Startersservices zijn vaak te weinig gekend, waardoor deze starters de eerste 3 jaar niet overleven. Uit de Unizo Startersatlas van 2013 blijkt dat de provincie Antwerpen met een lage overlevingsgraad na 5 jaar van 64,2% het laagst scoort in Vlaanderen. De gemiddelde overlevingsgraad na 5 jaar in het Vlaams Gewest bedraagt immers 71,67%. Enkele jaren geleden investeerde Mechelen, dankzij Europese, Vlaamse en provinciale subsidies al in het oprichten van het Oh!, het ondernemershuis. Het ondernemershuis biedt niet alleen kantoorruimte en vergaderruimte aan bedrijven, handelaars, organisaties betrokken bij ondernemers,…aan, maar helpt ook ondernemers bij het zoeken naar een geschikt bedrijfspand. Zo worden in het ondernemershuis bijvoorbeeld opleidingen van Syntra voor handelaars georganiseerd, vinden er de startersdagen van Unizo plaats en kunnen handelscomités er vergaderen. De ervaring van het ondernemershuis heeft ons geleerd dat er heel veel initiatieven zijn voor startende en gevestigde ondernemers, maar dat starters vaak door het bos de bomen niet meer zien. - Hoge leegstand in de winkelstraten creëert een onaangenaam gevoel en desolate sfeer waaronder andere handelszaken lijden, evenals de stad die potentiële bezoekers verliest. Bovendien voedt leegstand het onveiligheidsgevoel, waardoor de leefbaarheid van een stad vermindert. Daarnaast is het een verspilling van de schaarse grond in België; zeker gelet op de bevolkingstoename. Verantwoord ruimtegebruik is cruciaal voor de leefbaarheid van een stad. Gemeenten kunnen daarbij een belangrijke rol spelen. Ze zijn niet verantwoordelijk voor de gehele problematiek, maar hebben wel instrumenten in handen om de situatie te beïnvloeden. Volgens Locatus bedraagt de jaarlijkse leegstand in:   2008 2009 2010 2011 2012 Mechelen 7,6% 8,1% 11,7% 7,4% 7,4% Turnhout 13,2% 12,2% 12,1% 10,1% 12,3% Mechelen is gefaseerd het openbaar domein in de hele binnenstad aan het heraanleggen. Omdat ondervonden werd, dat de heraanleg onvoldoende was; werden eveneens strategische panden aangekocht. Deze strategische panden werden gerenoveerd en nadien terug op de markt gebracht. Ook in Turnhout stellen we vast dat investeringen in openbaar domein niet meer volstaan om een kernversterkend beleid te voeren. De opstart van een rollend fonds voor de herontwikkeling van probleempanden wordt momenteel voorbereid. Zowel Mechelen als Turnhout belast ook al geruime tijd leegstaande en verwaarloosde panden. Daarbij wordt zowel ingegrepen bij woongelegenheden, als bij commercieel vastgoed. Mechelen en Turnhout heffen niet alleen belastingen, maar proberen eveneens pro-actief leegstand weg te werken. Zo werden enkel jaren geleden in Mechelen, samen met de hogeschool banners ontworpen om leegstand te verbergen en reikt de stad gevelpremies en vestigingspremies uit. In Turnhout loopt momenteel ook een gevelrenovatiepremie en werd een kunstprojecten geïmplementeerd op de vitrines van leegstaande handelspanden. Zoals uit bovenstaande cijfers blijkt, zijn deze inspanningen nog onvoldoende. - Het aanbod van het huidige winkelapparaat in de centrumsteden zoals Mechelen en Turnhout bevat lacunes waardoor er niet voldoende kan tegemoet gekomen worden aan de vraag van consumenten gaande van hun dagelijkse behoeften tot fun shopping. Zie ook Provinciale detailhandelsstudie 2011. De positionering t.o.v. de grootsteden is niet altijd evident. De diversiteit in het aanbod moet uitgebreid worden. Er is nood aan creativiteit bij de gevestigde en startende handelaars om meer onderscheidend vermogen te genereren.
  2. http://www.hln.be/regio/nieuws-uit-mechelen/ondernemers-betrekken-stadskanker-a2322115/
  3. 1 jaar na vrijstelling valt de eigenaar terug op het basisbedrag, 2 jaar na de vrijstelling is het bedrag hetzelfde alsof er geen vrijstelling was. Ze maken dus een winst van € 4160 bij een normaal pand. Bij perceelgroottes groter dan 150 m² is de heffing hoger, ongeveer €13,6 per m²
  4. 18 pop-ups zijn gerealiseerd en er zijn 7 pop-ups doorgestart