contoh perhitungan biaya pembangunan rumah, biaya renovasi rumah, RAB pembangunan rumah

1. I PEKERJAN PERSIAPAN
1 Pas. Bouwplank 53,00 m'
Kayu Patok 0,012 0,64 m
3
1.700.000 1.081.200
Papan Bouplank 0,007 0,37 m
3
1.700.000 630.700
Paku 5 cm 0,020 1,06 kg 15.000 15.900
Benang 0,070 3,71 rol 1.500 5.565
P e k e r j a 0,100 5,30 OH 65.000 344.500
Tukang Kayu 0,100 5,30 OH 70.000 371.000
Kepala Tukang 0,010 0,53 OH 75.000 39.750
SUB TOTAL PEKERJAAN PERSIAPAN 2.488.615
II PEKERJAAN TANAH
1 Galian tanah pondasi 1,000 25,20 m
3
P e k e r j a 0,400 10,08 OH 65.000 655.200
Kepala Tukang 0,025 0,63 OH 75.000 47.250
2 Urugan kembali 1,000 10,08 m³
P e k e r j a 0,250 2,52 OH 65.000 163.800
Kepala Tukang 0,008 0,08 OH 75.000 6.275
SUB TOTAL PEKERJAAN TANAH 872.525
III PEKERJAAN BETON
1 Pas. Pondasi batu kali 1:4 18,90 m
3
Batu Belah 1,000 18,90 m3 150.000 2.835.000
Pasir pasang 0,520 9,83 m3 150.000 1.474.200
Semen 50 kg 3,000 56,70 sak 70.000 3.969.000
Pasir urug bawah pondasi 1,100 20,79 m3 100.000 2.079.000
P e k e r j a 1,500 28,35 OH 65.000 1.842.750
Tukang Batu 0,750 14,18 OH 70.000 992.250
Kepala Tukang 0,075 1,42 OH 75.000 106.313
2 Pas.Kolom Praktis (12/12), 1 : 3 : 5
Pas. Bekisting untuk Kolom Praktis 26,64 m2
Papan Kayu Albasia 2,292 61,06 lbr 15.000 915.842
Paku 5 cm 10 cm 0,400 10,66 kg 15.700 167.316
P e k e r j a 0,660 17,58 OH 65.000 1.142.971
Tukang Kayu 0,330 8,79 OH 70.000 615.446
Kepala Tukang 0,033 0,88 OH 75.000 65.941
Beton cor 1:2:3 1,63 m³
Portland Cement 6,000 9,79 sak 70.000 685.383
Pasir Beton 0,540 0,88 M3 150.000 132.181
Koral Beton ( Batu pecah 2/3 cm ) 0,810 1,32 M3 180.000 237.926
P e k e r j a 2,000 3,26 OH 65.000 212.142
Tukang Batu 0,350 0,57 OH 70.000 39.981
Kepala Tukang 0,035 0,06 OH 75.000 4.284
Pembesian dengan Besi Beton Polos
Besi Beton ø 10 mm 182,96 kg 38,62 btg 70.000 2.703.680
Besi Beton ø 6 mm 74,08 kg 27,80 btg 25.000 695.103
Berat total besi beton 257,04 kg
Kawat Beton ( Bindrat ) 0,015 3,86 kg 16.000 61.690
P e k e r j a 0,007 1,80 OH 65.000 116.955
Tukang Besi 0,007 1,80 OH 70.000 125.951
Kepala Tukang 0,001 0,18 OH 75.000 13.495
Jml. harga
(Rp)
Jumlah (Rp)
RENCANA ANGGARAN BIAYA
PEMBANGUNAN KAMAR KOS
PURWOKERTO
No Uraian pekerjaan Analisa Vol. Sat. Harga sat.
(Rp)

2. Jml. harga
(Rp)
Jumlah (Rp)No Uraian pekerjaan Analisa Vol. Sat. Harga sat.
(Rp)
3 Pas.Sloof Beton Bertulang 68,96 m'
Pas. Bekisting untuk Balok Sloof 22,07 m2
Papan Kayu Albasia 2,292 50,57 lbr 20.000 1.011.413
Paku 5 cm 10 cm 0,400 8,83 kg 15.700 138.582
P e k e r j a 0,660 14,56 OH 65.000 946.683
Tukang Kayu 0,330 7,28 OH 70.000 509.752
Kepala Tukang 0,033 0,73 OH 75.000 54.616
Beton cor 1:2:3 2,41 m³
Portland Cement 6,000 14,48 sak 70.000 1.013.712
Pasir Beton 0,540 1,30 M3 150.000 195.502
Koral Beton ( Batu pecah 2/3 cm ) 0,810 1,96 M3 180.000 351.903
P e k e r j a 2,000 4,83 OH 65.000 313.768
Tukang Batu 0,350 0,84 OH 70.000 59.133
Kepala Tukang 0,035 0,08 OH 75.000 6.336
Pembesian dengan Besi Beton Polos
Besi Beton ø 8 mm 163,33 kg 34,48 btg 40.000 1.379.200
Besi Beton ø 6 mm 139,65 kg 52,41 btg 25.000 1.310.241
Berat total besi beton 302,98 kg
Kawat Beton ( Bindrat ) 0,015 4,54 kg 16.000 72.714
P e k e r j a 0,007 2,12 OH 65.000 137.854
Tukang Besi 0,007 2,12 OH 70.000 148.458
Kepala Tukang 0,001 0,21 OH 75.000 15.906
4 Pek. Ring Balok RB 1 : 2 : 3
Pas. Bekisting untuk Ring Balok 40,51 m2
Papan Cor 1,489 60,34 lbr 20.000 1.206.800
Paku 5 cm 10 cm 0,400 16,21 kg 15.700 254.428
P e k e r j a 0,660 26,74 OH 65.000 1.738.051
Tukang Kayu 0,330 13,37 OH 70.000 935.873
Kepala Tukang 0,033 1,34 OH 75.000 100.272
Beton cor 1:2:3 2,41 m³
Portland Cement 6,000 14,48 sak 70.000 1.013.712
Pasir Beton 0,540 1,30 M3 150.000 195.502
Koral Beton ( Batu pecah 2/3 cm ) 0,810 1,96 M3 180.000 351.903
P e k e r j a 2,000 4,83 OH 65.000 313.768
Tukang Batu 0,350 0,84 OH 70.000 59.133
Kepala Tukang 0,035 0,08 OH 75.000 6.336
Pembesian dengan Besi Beton Polos
Besi Beton ø 8 mm 163,33 kg 34,48 btg 40.000 1.379.200
Besi Beton ø 6 mm 65,08 kg 24,43 btg 25.000 610.650
Berat total besi beton 228,41 kg
Kawat Beton ( Bindrat ) 0,015 3,43 kg 14.000 47.967
P e k e r j a 0,007 1,60 OH 65.000 103.928
Tukang Besi 0,007 1,60 OH 70.000 111.922
Kepala Tukang 0,001 0,16 OH 75.000 11.992
SUB TOTAL PEKERJAAN BETON 37.342.007
IV PEKERJAAN PASANGAN
1 Pas. Batu Merah tb. 1/2 bata 1 PC : 5 PP 258,06 m²
Batu Merah 70,000 18064,20 Bh 625 11.290.125
Portland Cement 0,194 49,96 sak 70.000 3.497.229
Pasir Pasang 0,040 10,32 M3 150.000 1.548.360
P e k e r j a 0,300 77,42 OH 65.000 5.032.170
Tukang Batu 0,100 25,81 OH 70.000 1.806.420
Kepala Tukang 0,010 2,58 OH 75.000 193.545

3. Jml. harga
(Rp)
Jumlah (Rp)No Uraian pekerjaan Analisa Vol. Sat. Harga sat.
(Rp)
2 Pas. Rollag Bata 1:10 14,04 m²
Batu Merah 70,000 982,80 Bh 625 614.250
Portland Cement 0,194 2,72 sak 70.000 190.270
Pasir Pasang 0,040 0,56 M3 150.000 84.240
P e k e r j a 0,300 4,21 OH 65.000 273.780
Tukang Batu 0,100 1,40 OH 70.000 98.280
Kepala Tukang 0,010 0,14 OH 75.000 10.530
3 Plesteran 1 PC : 3 PP tb. 1,5 cm 465,36 m²
Portland Cement 0,156 72,37 sak 70.000 5.066.095
Pasir Pasang 0,023 10,70 M3 150.000 1.605.492
P e k e r j a 0,300 139,61 OH 65.000 9.074.520
Tukang Batu 0,150 69,80 OH 70.000 4.886.280
Kepala Tukang 0,015 6,98 OH 75.000 523.530
4 Pas.Keramik Dinding KM 50,76 m²
Keramik 40 x 40 1,100 55,84 dos 70.000 3.908.520
Portland Cement 0,164 8,31 sak 70.000 582.014
Pasir Pasang 0,045 2,28 M3 150.000 342.630
Semen Warna 1,620 82,23 Kg 7.500 616.734
Ember 0,050 2,54 bh 6.000 15.228
P e k e r j a 0,700 35,53 OH 65.000 2.309.580
Tukang Batu 0,350 17,77 OH 70.000 1.243.620
Kepala Tukang 0,035 1,78 OH 75.000 133.245
SUB TOTAL PEKERJAAN PASANGAN 54.946.687
V PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
1 Pas. Pintu PVC 6,00 bh
Pintu PVC Kamar Mandi & pemasangan 1,000 6,00 bh 400.000 2.400.000
2 Boven licht 6,00 bh
Kusen kayu lokal keras + pemasangan 13,20 m 200.000 2.640.000
Kaca susu 1,80 m2 100.000 180.000
3 Pas.Daun Jendela Kaca Kayu (jadi) 6,00 bh 500.000 3.000.000
Kusen kayu lokal keras + pemasangan 27,60 m 150.000 4.140.000
4 Pintu Kamar 6,00 bh
Kusen kayu lokal keras + pemasangan 31,80 m 150.000 4.770.000
Daun pintu kayu lokal dobel triplek 6,00 bh 900.000 5.400.000
SUB TOTAL PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA 22.530.000
VI PEKERJAAN ATAP
1 Pek. Pas. Gording Kayu Lokal 8/15 1,34 m3 6.000.000 8.064.000
Pek. Pas. Kaso Kayu Lokal 4/6 0,85 m3 6.000.000 5.113.584
Pek. Pas. Reng Kayu Lokal 2/3 0,45 m3 6.000.000 2.673.216
Upah Kerja Pemasangan 139,55 ls 25.000 3.488.800

4. Jml. harga
(Rp)
Jumlah (Rp)No Uraian pekerjaan Analisa Vol. Sat. Harga sat.
(Rp)
2 Pek. Pas. Atap Genteng Sokka 139,55 m²
Genteng sokka 22,000 3070,14 bh 3.500 10.745.504
Bubungan genteng 89,60 bh 5.000 448.000
Upah Kerja Pemasangan 1,000 139,55 ls 15.000 2.093.280
3 Pas.Papan Lisplank 49,40 m'
Papan GRC Board 20/4 m 0,288 14,20 lbr 65.000 923.163
Paku 5 cm dan 7 cm 0,060 2,96 Kg 18.000 53.352
P e k e r j a 0,100 4,94 OH 65.000 321.100
Tukang Kayu 0,200 9,88 OH 70.000 691.600
Kepala Tukang 0,020 0,99 OH 75.000 74.100
SUB TOTAL PEKERJAAN ATAP 34.689.699
VII PEKERJAAN PLAFOND
1 Pasang Plafon Gypsum 115,37 m²
Pasang Rangka Hollow
Profil hollow 4/4 0,50 57,68 btg 25.000 1.442.118
Profil hollow 2/4 0,65 74,99 btg 23.000 1.724.773
Kawat seng polos 0,15 17,31 kg 11.000 190.360
Ramset/dina bolt 1,00 115,37 bh 3.500 403.793
Pekerja 0,20 23,07 oh 65.000 1.499.803
Tukang Kayu 0,30 34,61 oh 70.000 2.422.758
Kepala Tukang 0,03 3,46 oh 75.000 259.581
Pasang Papan Gypsumboard
Gypsumboard 0,364 41,99 lbr 65.000 2.729.641
Paku sekrup 0,110 12,69 kg 35.000 444.172
Pekerja 0,100 11,54 oh 65.000 749.901
Tukang Kayu 0,050 5,77 oh 70.000 403.793
Kepala Tukang 0,005 0,58 oh 75.000 43.264
2 Pasang List plafon gypsum 229,66 m'
List gypsum 10 cm 1,100 63,16 btg 12.000 757.878
Kompon 0,030 1,72 kg 3.500 6.029
Upah Pekerja 1,000 229,66 ls 15.000 3.444.900
SUB TOTAL PEKERJAAN PLAFOND 16.522.764
VIII PEKERJAAN LANTAI
1 Pas.Lantai 40x40 Kamar dan Teras 79,50 m²
Keramik 40 x 40 1,100 87,45 dos 70.000 6.121.500
Portland Cement 0,164 13,02 sak 70.000 911.547
Pasir Pasang 0,045 3,58 M3 150.000 536.625
Semen Warna 1,620 128,79 Kg 7.500 965.925
Ember 0,050 3,98 bh 6.000 23.850
P e k e r j a 0,700 55,65 OH 65.000 3.617.250
Tukang Batu 0,350 27,83 OH 70.000 1.947.750
Kepala Tukang 0,035 2,78 OH 75.000 208.688
2 Pas.Lantai 20x20 Kamar Mandi 10,80 m²
Keramik 20 x 20 1,100 11,88 dos 70.000 831.600
Portland Cement 0,164 1,77 sak 70.000 123.833
Pasir Pasang 0,045 0,49 M3 150.000 72.900
Semen Warna 1,620 17,50 Kg 7.500 131.220
Ember 0,050 0,54 bh 6.000 3.240
P e k e r j a 0,700 7,56 OH 65.000 491.400
Tukang Batu 0,350 3,78 OH 70.000 264.600
Kepala Tukang 0,035 0,38 OH 75.000 28.350
SUB TOTAL PEKERJAAN LANTAI 16.280.277

5. Jml. harga
(Rp)
Jumlah (Rp)No Uraian pekerjaan Analisa Vol. Sat. Harga sat.
(Rp)
IX PEKERJAAN CAT
1 Pek.Cat Plafond 115,37 m²
Cat Dasar 0,100 11,54 kg 15.000 173.054
Cat Penutup 2 kali 0,260 30,00 kg 15.000 449.941
Alat Bantu 1,000 115,37 ls 750 86.527
Pekerja 0,020 2,31 oh 65.000 149.980
Tukang Cat 0,063 7,27 oh 70.000 508.779
Kepala Tukang 0,006 0,73 oh 75.000 54.512
2 Pek. Cat Dinding 465,36 m²
Cat Dasar 0,100 46,54 kg 22.000 1.023.792
Cat Penutup 2 kali 0,260 120,99 kg 22.000 2.661.859
Alat Bantu 1,000 465,36 ls 750 349.020
Pekerja 0,020 9,31 oh 65.000 604.968
Tukang Cat 0,063 29,32 oh 70.000 2.052.238
Kepala Tukang 0,006 2,93 oh 75.000 219.883
SUB TOTAL PEKERJAAN CAT 8.334.553
X PEKERJAAN KUNCI PINTU & JENDELA
1 Pas. Kunci tanam biasa 6,00 Bh
Kunci tanam biasa 1,000 6,00 bh 125.000 750.000
P e k e r j a 0,010 0,06 oh 65.000 3.900
Tukang Kayu 0,500 3,00 oh 70.000 210.000
Kepala Tukang 0,010 0,06 oh 75.000 4.500
2 Pas. Engsel pintu 18,00 Bh
Engsel pintu 1,000 18,00 bh 15.000 270.000
P e k e r j a 0,015 0,27 oh 65.000 17.550
Tukang Kayu 0,150 2,70 oh 70.000 189.000
Kepala Tukang 0,015 0,27 oh 75.000 20.250
3 Pas. Engsel jendela 12,00 bh
Engsel Jendela kupu-kupu 1,000 12,00 Bh 10.000 120.000
Upah pemasangan 1,000 12,00 OH 25.000 300.000
4 Pas. Hak Angin jendela 6,00 psg
Hak Angin 1,000 6,00 Bh 10.000 60.000
Upah pemasangan 1,000 6,00 Ls 25.000 150.000
SUB TOTAL PEKERJAAN KUNCI & PENGGANTUNG 2.095.200
XI PEKERJAAN SANITARY & PLUMBING
1 Pas.Instalasi air bersih dan kotor
Pas. Pipa PVC 4" 1,00 30,00 m1 8.000 240.000
Perlengkapan (35% harga pipa) ls 84.000
P e k e r j a 0,08 2,43 oh 65.000 157.950
Tukang Batu 0,14 4,05 oh 70.000 283.500
Kepala Tukang 0,01 0,41 oh 75.000 30.375
Pas. Pipa PVC 3/4" 1,00 30,00 m1 6.500 195.000
Perlengkapan (35% harga pipa) ls 68.250
P e k e r j a 0,04 1,08 oh 65.000 70.200
Tukang Batu 0,06 1,80 oh 70.000 126.000
Kepala Tukang 0,01 0,18 oh 75.000 13.500
Pas. Pipa PVC 1/2" 1,00 8,00 m1 4.000 32.000
Perlengkapan (35% harga pipa) ls 11.200
P e k e r j a 0,04 0,29 oh 65.000 18.720
Tukang Batu 0,06 0,48 oh 70.000 33.600
Kepala Tukang 0,01 0,05 oh 75.000 3.600

6. Jml. harga
(Rp)
Jumlah (Rp)No Uraian pekerjaan Analisa Vol. Sat. Harga sat.
(Rp)
2 Sanitair
Pas. Kloset Jongkok 1,00 6,00 bh 200.000 1.200.000
Perlengkapan (6% x hrg kloset) ls 72.000
Upah pasang 1,00 6,00 ls 75.000 450.000
Kran 1,00 6,00 bh 50.000 300.000
Kran Shower 1,00 6,00 bh 125.000 750.000
Seal tape 0,16 1,92 bh 6.000 11.520
Upah pasang 1,00 12,00 oh 15.000 180.000
Flor Drain 1,00 6,00 bh 25.000 150.000
Upah pasang 1,00 6,00 ls 10.000 60.000
3 Pas. Septictank 1,00 Unit
Bus beton diameter 1 m 8,00 bh 80.000 640.000
Tutup bus beton diameter 1 m 2,00 bh 90.000 180.000
Pasir pasang 0,25 m3 150.000 37.500
Semen 0,50 sak 70.000 35.000
Upah Kerja 1,00 ls 350.000 350.000
4 Bak Kontrol Batu Bata Uk. (30x30) cm tinggi 35 cm 2,00 bh
Batu Bata 58,80 bh 600 35.280
Portland Cement 0,880 1,76 sak 70.000 123.200
Pasir Pasang 0,070 0,14 m3 150.000 21.000
Batu Kerikil 0,070 0,14 M3 150.000 21.000
Besi Beton 1,600 3,20 Kg 10.000 32.000
Pasir Beton 0,060 0,12 M3 150.000 18.000
P e k e r j a 3,200 6,40 OH 65.000 416.000
Tukang Batu 1,015 2,03 OH 70.000 142.100
Kepala Tukang 0,002 0,00 OH 75.000 225
SUB TOTAL PEKERJAAN SANITARY & PLUMBING 6.592.720
XII PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Instalasi Titik Lampu 15,00 bh 100.000 1.500.000
2 Instalasi Stop Kontak 7,00 bh 100.000 700.000
3 Instalasi Jaringan Kabel 1,00 ls 1.000.000 1.000.000
SUB TOTAL PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK 3.200.000
XIII PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 Roaster di atas pintu dan jendela 30,00 bh 15.000 450.000
2 Pembersihan 1,00 Ls 350.000 350.000
SUB TOTAL PEKERJAAN LAIN-LAIN 800.000
206.695.046,54
206.696.000,00
73,5
16,8
90,3
harga per m2 2.288.992
- Kamar mandi dalam tiap kamar
- Septic Tank
- 1 Ruang Tamu
Luas Kamar =
Luas Teras =
Jumlah
Dibulatkan
Luas Total =