Downloaded 844 times
Nghề MôI GiớI BấT độNg SảN
- 1. Nghề môi giớibất động sản Những yếu tố quyết định thành công Người trình bày: Đỗ Hoàng An Giám đốc công nghệ mạng giao dịch BĐS Pindex.vn
- 2. Hình ảnh củangười môi giới trong xã hội hiện nay
- 3. Nhà Môi giớibất động sản thường bị ví von như là “cò nhà đất” ám chỉ: Không chuyên nghiệp Không trung thực Cơ hội Chụp giật Nhưng rõ ràng là nhà môi giới bất động sản đã là một nghề nghiệp góp phần làm gia tăng sự phát triển của thị trường BĐS và gia tăng lợi ích của các bên tham gia thị trường Môi giới BĐS
- 4. Môi giới bấtđộng sản là gì?
- 5. MGBĐS là côngviệc làm trung gian giữa người mua/(cần thuê) và người bán/(cho thuê) Thường được trả công theo một tỉ lệ nào đó trên tổng giá trị giao dịch được gọi là hoa hồng Người mua Người bán Môi giới BĐS
- 6. MGBĐS khác nhânviên bán hàng (Sale person) ở chỗ nhân viên bán hàng chỉ đơn thuần là tìm kiếm người mua còn MGBĐS là tìm kiếm và kết nối người bán muốn bán với người mua muốn mua Người mua Người bán Môi giới BĐS NV Bán hàng Người mua
- 7. Hình ảnh mộtnhà MGBĐS chuyên nghiệp
- 8. - Được côngnhận hoặc nằm trong một tổ chức chuyên nghiệp Sáng tạo Bền bỉ, chịu khó Khả năng giao tiếp và đàm phán tốt Linh hoạt, nhạy bén - Có vốn hiểu biết sâu rộng - Kỹ năng: * Hiểu biết về pháp lý về bất động sản * Sử dụng thành thạo các ứng dụng văn phòng như: Word, Excel, PowerPoint, Outlook và Internet. * Hiểu biết về internet và website, quảng cáo trực tuyến. * Phối hợp trong nhóm kinh doanh tốt.
- 9. Các yếu tốquyết định sự thành công của một nhà MGBĐS
- 10. MGBĐS = Thôngtin + Quan hệ + Chuyên Nghiêp
- 11. Thông Tin NhanhRẻ Hiệu Quả Chính xác Là một lợi thế Các Kênh thông tin Báo giấy: Thanh Niên, Tuổi trẻ, Mua Bán…. Tạp Chí: Nhà & Đất, metvuong … Internet: muaban.net, diaoconline.vn, metvuong.com, dothi.net …
- 12. Mối Quan hệMối quan hệ với người mua – người bán Các mối quan hệ trong cuộc sống: Bạn bè, người thân, … Mối quan hệ với các nhà môi giới khác Xây dựng và duy trì mối quan hệ: Thông qua: Truyền thống: truyền miệng, giới thiệu …. Các mạng xã hội: Facebook, Yahoo!, Pindex.vn Mailing list, postcard…
- 13. Các nhà môigiới BĐS chuyên nghiệp hành động theo lợi ích tốt nhất của khách hàng theo tiêu chí: - T inh thần trung thực và chân thành - Thẳng thắn , cởi mở và công bằng với khách hàng; - Không che dấu những quyền lợi - Tôn trọng tính bảo mật; và - Bảo vệ tài sản và quyền lợi mà khách hàng đã tin tưởng giao cho họ Với tinh thần : - Nhanh nhẹn, siêng năng với sự quan tâm thích đáng - Hiểu biết l uôn luôn học hỏi và cập nhật thông tin - Làm việc theo phương hứớng được thiết lập rõ ràng - Luôn cố gắng giúp khách hàng nắm được tình hình một cách toàn diện và nhanh chóng Chuyên Nghiệp
- 14. Cảm ơn !Pindex.vn là trang web bất động sản đầu tiên tại Việt Nam xây dựng trên mô hình “mạng xã hội” được nghiên cứu và thiết kế một cách sáng tạo dựa trên tập quán, phương thức kinh doanh bất động sản đặc thù tại thị trường tại Việt Nam thông qua những ý tưởng tiên tiến về trào lưu web 2.0.