Dokumen ini menjelaskan metode pelaksanaan pembangunan pagar keliling di dua lokasi di Magelang. Metode tersebut meliputi pekerjaan persiapan, tanah dan pasir, pondasi, dinding, plesteran, dan beton. Pekerjaan akan dilaksanakan sesuai standar dan diawasi untuk memenuhi kualitas dan waktu penyelesaian proyek.

1. METODE PELAKSANAAN
PEKERJAAN : PEMBANGUNAN PAGAR KELILING TANAH JL.KAPTEN S.PARMAN
TUGURAN KEL.POTROBANGSAN MAGELANG DAN
PEMBANGUNAN PAGAR KELILING TANAH KEL.JURANGOMBO MAGELANG
LOKASI : KOTA MAGELANG
TAHUN ANGGARAN : 2010
PENDAHULUAN
A. PENJELASAN UMUM
Dalam upaya untuk mengoptimalkan pelayanan pada masyarakat khususnya maka diperlukan sarana dan
prasarana yang memadai. Dan salah satu bentuk pelaksanaan untuk mewujudkan usaha tersebut adalah dengan
mengadakan Kegiatan Pembangunan dan prasarana dan sarana Lingkungan Gedung KPPN Magelang.
Metode Pelaksanaan pekerjaan ini disusun dalam rangka untuk memenuhi persyaratan penawaran Pekerjaan
Pembangunan Pagar Keliling Tanah Jl.S.Parman Tuguran Kel.Potrobangsan Magelang Dan Pembangunan Pagar
Keliling Tanah Kelurahan Jurangombo Magelang.
Dalam dokumen ini dijabarkan hal – hal yang berkaitan metode pelaksanaan pekerjaan Pembangunan Pagar
yang akan diuraikan secara terperinci guna mendapatkan hasil yang optimal.
B. PEDOMAN PELAKSANAN PEKERJAAN
Sebagai dasar pedoman yang dipergunakan dalam menangani proses pelaksanaan pekerjaan ini, yaitu mengacu
pada :
1. Rencana Kerja dan Syarat – syarat (RKS)
2. Gambar Kerja
3. Rencana Anggaran Biaya (RAB)
4. Berita Acara Penjelasan Pekerjaan (Aanwijzing)
5. Data – data kondisi lapangan
6. Peraturan – peraturan pelaksanaan pekerjaan, meliputi :
- Undang – undang Republik Indonesia No. 18 Tahun 1999 tentang Jasa Konstruksi
- Undang – undang Republik Indonesia No. 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung
- Keputusan Menteri Pekerjaan Umum RI No. 468/KPTS/1998 tentang Persyaratan Teknis Aksesibilitas
pada Bangunan Umum dan Lingkungan
- Peraturan umum Pemeriksaan Bahan – bahan Bangunan (PUPB NI-3/56)
- Peraturan Beton Bertulang Indonesia 1971 (PBI 1971)
- Peraturan Umum Bahan Nasional (PUBI 1982)
- Peraturan Perburuhan di Indonesia (tentang Pengarahan Tenaga Kerja)
- Peraturan – peraturan di Indonesia (tentang Pengarahan Tenaga Kerja)SKSNI – 15 – 1991 – 03
- Peraturan Umum Instalasi Air (AVWI)
C. SISTEMATIKA PEMBAHASAN
Dalam dokumen ini akan disampaikan beberapa hal yang berkaitan dengan metode yang digunakan oleh
Penyedia Jasa dalam pelaksanaan Pekerjaan Pembangunan Pagar Keliling Tanah Jl.S.Parman Tuguran
Kel.Potrobangsan Magelang Dan Pembangunan Pagar Keliling Tanah Kelurahan Jurangombo Magelang.

2. BAB I
APRESIASI TERHADAP LINGKUP DAN
JENIS PEKERJAAN YANG AKAN DILAKSANAKAN
A. Umum
Secara umum Penyedia Jasa dapat memahami terhadap lingkup dan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan
sesuai dengan Rencana Kerja dan Syarat – syarat (RKS), gambar kerja yang telah diterima termasuk
penjelasan pekerjaan yang diberikan.
B. Khusus
1. Lingkup Penugasan
Secara umum lingkup tugas Penyedia dalam hal ini adalah melaksanakan Pekerjaan Pembangunan Pagar
Keliling Tanah Jl.S.Parman Tuguran Kel.Potrobangsan Magelang Dan Pembangunan Pagar Keliling Tanah
Kelurahan Jurangombo Magelang.
Tahun Anggaran 2010 yang secara umum meliputi pekerjaan sipil dan struktur
2. Dalam Pelaksanaan sangat perlu untuk memahami secara detail apa yang tertera dalam pedoman
Pelaksanaan yang dalam hal ini meliputi :
- RKS,
- Gambar Kerja
- BA. Anwijzing
- serta Pedoman lainnya
Dan membuat tanggapan yang berupa uraian mengenai pemahaman tugas Kontraktor Pelaksana terhadap
permasalahan yang ada dan metodologi yang akan digunakan dan diterapkan, secara terinci dan terperinci
semua ini dapat dilihat dalam sistematika penjelasan berikut :
a. PENJELASAN DAN PEMAHAMAN PEKERJAAN
Agar kebutuhan proyek dapat dipenuhi dengan baik dan dapat diperoleh produk / hasil bangunan yang
memenuhi kriteria :
- Tepat waktu
- Tepat mutu
- Tepat guna
Maka perlu adanya koordinasi pengendalian pada setiap tahap proses pembangunan, adapun proses
pelaksanaan pekerjaan konstruksi merupakan suatu tahapan dari suatu proyek yang merupakan jembatan
untuk mencapai apa yang disebut di atas tersebut .
b. RENCANA PELAKSANAAN PEKERJAAN
Untuk mendapat mutu suatu pembangunan yang baik maka dalam melaksanakan pekerjaan perlu adanya
pentahapan terhadap masing – masing pekerjaan. Adapun tahapan untuk melaksanakan pekerjaan
tersebut antara lain :
- Perencanaan
Pada tahap perencanaan , agar hasil dari perencanaan sesuai dengan tujuan dan maksud
diadakannya pembangunan maka diperlukan survey lokasi dimana akan dilakukan pembangunan dan
penghitungan serta penggambaran yang kemudian akan dijadikan dokumen Pelelangan yang akan
dijadikan oleh Kontraktor Pelaksana sebagai Pedoman dalam pelaksanaan pekerjaan oleh karena itu
produk dari konsultan Perencana yang telah ditunjuk harus dibuat sedemikian rupa sehingga dapat
dimengerti oleh Kontraktor Pelaksana.
- Seleksi untuk Kontraktor Pelaksana
Dalam tahap ini instansi yang mengadakan Kegiatan melakukan seleksi untuk memilih kontraktor
pelaksana yang berkompeten untuk melaksanakan pekerjaan tersebut diatas. Dengan pengadakan
pelelangan umum.
- Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi
Dalam pelaksanaan pekerjaan konstruksi, Kontraktor Pelaksana berpedoman pada Dokumen yang
telah dibuat oleh konsultan perencana yang ditambah dengan Berita Acara Aanwijzing yang
merupakan ringkasan dari perubahan yang diadakan atas Rencana Kerja dan Syarat – syarat (RKS)
yang dibuat setelah diadakan Rapat Aanwijzing
- Pengawasan
Pada tahap pengawasan, konsultan pengawas yang terpilih harus benar – benar melaksanakan
pekerjaannya secara profesional agar hasil dari pekerjaan pelaksanaan sesuai dengan perencanaan.

3. BAB II
METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN
Untuk memberikan gambaran yang lebih jelas terutama sebagai titik tolak pendekatan Penyedia Jasa dalam menangani
pekerjaan ini adalah dengan pemahaman terhadap wilayah, kerja distribusi lokasi dan penyesuaian terhadap lingkup
penugasan Penyedia Jasa .
Untuk lebih jelasnya secara garis besar proses pelaksanaan pekerjaan ini meliputi beberapa pekerjaan yaitu :
1. PEKERJAAN PERSIAPAN
- Tempat Pekerjaan di serahkan kepada kontraktor seperti kondisi pada saat penjelasan.
- Pasang Bouwplank dan Profile.
a. Bouwplank harus di pasang pada patok – patok yang tertancap kuat ke dalam tanah dan tidak dapat
bergerak.
b. Bouplank terbuat dari papan kayu tahun/kalimantan yang baik dan kuat.
c. Setelah pengukuran dibuat photo 0% dan MC-0.
d. Papan nama kegiatan di buat dari rangka kayu kalimantan dan dibuat 1 (satu) buah. Bentuk, ukuran
dan redaksinya akan ditentukan kemudian.
- Kerusakan tempat pekerjaan yang terjadi akibat pelaksanaan pekerjaan menjadi tanggung jawab kontraktor
untuk menhgembalikan seperti keadaan semula.
- Penyedia jasa harus memperhitungkan penyediaan air untuk keperluan bangunan , baik dengan sumur
pompa atau cara – cara lain yang memenuhi syarat.
- Kontraktor boleh membuat bangunan darurat untuk keperluan sendiri sehubungan dengan pelaksanaan
pekerejaan ini berupa kantor administrasi,los kerja dan gudang (kantor Direksi Keet)
- Kontraktor harus membuat laporan rencana pelaksanaan tiap hari dan tiap minggunya
- Kontraktor juga harus mendokumentasikan setiap pelaksanaan pekerjaan.
- Kontraktor/penyedia jasa harus membersihkan lokasi sebelum pekerjaan di mulai.
2. PEKERJAAN TANAH DAN PASIR
a. Galian Tanah Biasa Sedalam 1 m
Galian tanah di sesuaikan dengan peil – peil dari RKS atau ketentuan dari Pengawas.
Penyedia Jasa/Kontraktor sebelum melaksanakan galian dan urugan harus menghitung kebutuhan
pekerjaan tanah untuk memenuhi pekerjaan penggunaan secara keseluruhan.
Galian tanah harus sampai tanah keras, lereng galian harus dibuat sedemikian rupa sehingga tidak mudah
longsor.
b. Pembuangan Tanah Sejauh 30 m.
Jika tanah sisa galian melebihi volume urugan kembali maka penyedia jasa harus membuang tanah di luar
bouplank dan di ratakan sehingga tidak menggangu pekerjaan.
c. Urugan tanah kembali.
Bahan galian dari daerah pembangunan dapat dipergunakan bila memedai untuk urugan.
Bahan urugan harus bersih dari kotoran atau bahan organik lainnya dan di padatkan dengan tingkat
kepadatan 90%.
d. Urugan Pasir.
Sebelum pasangan batu di mulai harus di lakukan dengan urugan pasir setebal 5 cm diratakan dan
dipadatkan dengan disiram air.
3. PEKERJAAN PONDASI
a. Pasang Pondasi Batu Kali 1Pc ; 3Kpr ; 10Psr.
Pondasi dibuat dari batu belah dengan adukan 1Pc ; 3Kpr ; 10 Ps. Batu di pasang saling mengisi masing –
masing dengan adukan selapis sehingga tidak ada rongga diantara batu – batu tersebut. Menggunakan
alat pengaduk beton mollen.
Pemasangan sesuai dengan ukuran dalam gambar atau atas petunjuk konsultan pengawas.
b. Pasang Pondasi Batu Kosong.
Pemasangan batu kosong dengan ketinggian 20 cm/sesuai dengan gambar, rongga antar batu kosong diisi
pasir dipadatkan dengan disiram air.
c. Pasang Pipa Sulingan Ø 1”.
Suling – suling dengan pipa sangat penting untuk mengeluarkan air yang jenuh dari dalam tanah dan di
pasang setian 2 m² di antara permukaan dinding pasangan batu kali.

4. 4. PEKERJAAN DINDING
a. Pasangan Dinding Bataco 1Pc ; 3 Ps.
Pemasangan dinding pagar samping/belakang di buat dari bataco panjang 40 cm, lebar 20cm, tebal 8 cm
dengan campuran 1Pc ; 3 Ps.
b. Pasangan Batu Bata Merah.
Bahan batu bata harus memnuhi syarat berkualitas baik dari warna pembakaran dan kematangan pada
bagian tengah serta prosentase yang pecah sampai lokasi proyek maskimal 5%.
Batu bata merah sebelum di pasang harus direndam di dalam air dahulu / disiram sampai jenuh.
Pemasangan batu bata merah pada dinding pagar depan menggunakan pasangan bata merah tebal ½
bata dengan campuran 1Pc ; Psr.
Mengerjakan batu bata merah setiap harinya tidak boleh lebih dari 1 m tingginya dari permulaan
pemasangan dan harus di basahi sekurang – kurangnya 2 minggu.
5. PEKERJAAN PLESTERAN.
a. Pekerjaan ini meliputi ;
 Plesteran 1Pc : 3Ps tebal 15 mm.
 Plesteran Skonengan 1Pc ; 2Ps
 Plesteran Siaran 1 Pc ; 2 Ps batu kali.
 Plesteran beton 1Pc ; 3Ps tebal 15 mm.
 Plesteran ban – banan L-50mm
 Plesteran Sawut/Ciprat 1Pc ; 3 Ps.
b. Semua pasangan dinding bata merah yang kelihatan harus diplester dengan ketentuan ;
 Pasangan bata merah 1Pc ; 3 Ps diplester dengan adukan yang sama
 Tebal plesteran tidak boleh lebih dari 2 cm.
c. Semua pekerjaan beton bertulang yang terlihat di mana permukaannya kelihatan harus diplester dengan
camp.1Pc ; 3Ps dengan tebal tidak lebih dari 2cm.
d. Semua pasangan yang akan mulai diplester haeus sudah disiram air sampai basah dan bersih dari kotoran.
e. Plesteran pasangan harus menghasilkan bidang yang rata serat sponengan harus kelihatan rapi , dimana
setiap sponengan harus menghasilkan garis yang lurus (menggunakan adukan 1Pc ; 3Ps).
f. Plesteran kasar di finish dengan acian.
g. Semua campuran di aduk dengan beton mollen.
h. Siaran tergantung dari pada kebutuhan atau sudah ditentukan oleh Konsultan pengawas. Siaran Batu
belah terdiri dari ;
 Siar dalam
 Siar timbul.
6. PEKERJAAN BETON.
a. Konstruksi beton harus di buat dengan mutu beton minimum fc’ = 20 mpa dan fy = 240 mpa atau setara
dengan mutu beton K.175 atau sesuai dengan BQ dengan besi tulangan U-24 dengan campuran 1Pc ; 2Ps
; 3Krl.
b. Bahan beton yang dipergunakan dari jemis split yang cukup kekerasannya tidak berpori dan tidak rapuh.
Pasir bebas dari lumpur atau bebas dari bahan organik maupun anorganik. Semen yang berkualitas
berstandart SNI, belum mengeras dan masih baru.
c. Begisting terbuat dari papan kayu 12 mm untuk bidang – bidang yang relatif luas, sedang untuk balok
/kolom dapat menggunakan papan kayu tahun yang di serut dengan tebal 3cm. Sebelum di cor begisting
harus dibersihkan dari kotoran dan disiram dengan air sehingga basah semuanya.
d. Tulangan dan sengkang/beugel tidak boleh melekat pada begesting atau tumpuan lain, untuk itu harus
dibuat tahu – tahu dari beton blok.
e. Semua penulangan dan ukuran beton harus di sesuaikan dengan gambar detail (tidak ada ukuran besi
gemuk/kurus).
f. Ujung stek – stek penyambungan besi tulangan , untuk kolom dibuat kurang lebih 0,05m dan untuk balok
kurang lebih 0,70 m/40 D. Ukuran besi beton dengan toleransi sesuai SNI.
g. Air kerja yang dipakai untuk pekerjaan ini harus bebas dari lumpur , minyak , asam, garam, bahan organik
atau bahan lain yang dapat merusaka mutu beton.
h. Pengadukan beton tidak boleh kurang dari 2 menit dengan menggunakan mesin pengaduk /beton mollen.

5. 7. PEKERJAAN BESI DAN ALUMINIUM.
a. Pekerjaan ini meliputi ;
 Pasang pintu Regol Besi.
 Pasang besi siku sama kaki.
 Pasang Kawat duri.
b. Pemasangan tiang kawat duri dengan menggunakan besi siku L (40x40x4)mm. Besi siku ditanam kedalam
beton kolom praktis sedalam 0,30 cm dan bagian bawah diberi anggur besi.
c. Pemasangan kawat duri sesuai dengan gambar detail , juga jumlah kawat durinya.
d. Pemasangan pintu regol depan , untuk design maupun dimensi besi hollow menyesuaikan gambar bestek.
8. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING.
a. Pekerjaan ini meliputi ;
 Pasang dinding batu alam motif tatahan (5x20)cm
 Pasang dinding batu alam motif serit (20x20) cm.
b. Bahan meterial untu batu alam harus kuat atau tidak keropos sehingga tidak mudah pecah.
c. Nat antara batu dengan batu harus sejajar horizontal yang rapi dan lurus.
9. PEKERJAAN PENGECATAN.
a. Pengecatan tembok baru.
Cat yang di gunakan adalah sekualitas mowilek/DULUX dan pelapisan Cat di lakukan sampai dengan 2 kali
hasil pengecatan dinding tembok harus benar - benar rata halus dan satu warna
b. Pengecatan permukaan baja.
Pengecatan besi ini terdiri dari pengecatan tiang besi siku, kawat duri dan pintu regol depan.
c. Pengecatan/cotting batu alam.
Pengecatan ini tidak jauh berbeda dari pengecatan tembok dan besi.
10. PEKERJAAN LAIN LAIN.
a. Membersihkan sisa – sisa dari bahan material.
b. Membuat dan melaporkan dari hasil kegiatan dengan laporan harian, mingguan, bulanan , MC-0, MC-100,
Photo kegiatan (0%, 50%, 100%), As- built drauwing.
c. PHO
d. Pemeliharaan
e. FHO

6. BAB III
METODE PENGENDALIAN WAKTU
Untuk mengantisipasi keterlambatan penyelesaian pekerjaan maka Kontraktor Pelaksana perlu melakukan perencanaan
yang matang mengenai cara pemecahan masalah agar pekerjaan dapat diselesaikan tepat waktu.
Hal – hal yang biasanya menyebabkan keterlambatan jalannya pekerjaan adalah sebagai berikut :
a. Dari Direksi memerintahkan pekerjaan tambah dengan berbagai variasi
b. Direksi tidak memberikan gambar tambahan atau gambar kerja yang diperlukan
c. Tidak efisien, program / rencana tidak baik dan pelaksanaan yang jelek
d. Kontraktor pelaksana mengalami kekurangan biaya, bahan – bahan juga sumber – sumber pokok lainnya.
e. Kontraktor pelaksana menggunakan tenaga kerja (SDM) yang belum berpengalaman
f. Gangguan cuaca seperti :
- Hujan lebat
- Banjir
- Kekeringan / kemarau yang panjang
- Kondisi lapangan yang tidak menguntungkan yang tidak dapat diduga sebelumnya, sekalipun oleh Kontraktor
Pelaksana yang berpengalaman
- Masalah sosial
- Bencana alam
Dan untuk mengatasi masalah – masalah yang timbul yang dapat menyebabkan keterlambatan jalannya pekerjaan
maka kontraktor pelaksana perlu melakukan langkah – langkah / tahap – tahap yaitu :
1. Tahap persiapan
Pada tahap ini kontraktor Pelaksana melakukan berbagai persiapan yang matang seperti :
a. Mempelajari dokumen dan gambar kerja yang merupakan pedoman dalam pelaksanaan pekerjaan.
b. Meminta ijin kepada pihak yang berwenang untuk melaksanakan pekerjaan
c. Melakukan survey / penelitian pada lokasi dimana akan dilakukan pekerjaan
d. Sebelum pekerjaan dimulai, dan selama berlangsunganya pekerjaan , maka dipasang tanda - tanda perhatian,
rambu - rambu untuk keamanan dan keselamatan lalu lintas.
e. Menyiapkan barak kerja / gudang untuk menyimpan bahan maupun peralatan yang digunakan
f. Menyiapkan peralatan yang akan digunakan
g. Menyiapkan bahan – bahan / material yang akan digunakan
h. Menempatkan alat-alat berat, alat-alat bantu, mesin – mesin kerja, dan bahan - bahan material harus
ditempatkan pada tempat yang tidak mengganggu lalu lintas
2. Tahap Pelaksanaan Pekerjaan
Pada tahap pelaksanaan Kontraktor Pelaksana wajib mengerjakan pekerjaan yang telah ditentukan secara bertahap
dan pada setiap tahap pekerjaan harus dilakukan dengan memenuhi persyaratan yang telah ditentukan yang
tercantum dalam Dokumen Pelelangan.
Dan dalam melakukan setiap pekerjaan tersebut diatas Kontraktor harus memperhatikan faktor waktu pelaksanaan
dan membaginya menurut kebutuhan waktu untuk setiap item pekerjaan yang dibuat sedemikian rupa agar supaya
pekerjaan selesai tepat pada waktunya.
3. Tahap – tahap Kemajuan Pekerjaan
Pembuatan program pelaksanaan pekerjaan merupakan tanggungjawab Kontraktor Pelaksana dan setiap tahap
kemajuan pekerjaan kontraktor pelaksana wajib membuat :
a. Laporan Harian , berisi :
- Jumlah tenaga kerja
- Pekerjaan yang dilaksanakan / bobot pekerjaan
- Keadaan cuaca
- Bahan material
b. Laporan Mingguan , berisi :
- Rekap prosentase kemajuan proyek dalam satu minggu
- Jumlah tenaga dalam satu minggu
- Grafik keadaan cuaca
- Blangko laporan harian
Laporan mingguan ini merupakan rekap dari total laporan harian

7. c. Laporan Bulanan , berisi :
- Rekap prosentase kemajuan proyek dalam satu bulan
- Jumlah tenaga dalam satu bulan
- Laporan bulanan ini merupakan rekap dari total laporan mingguan
Selama pekerjaan berlangsung kontraktor Pelaksana bertanggungjawab untuk memprogramkan dan menjaga
kemajuan pekerjaan dan apabila terjadi keterlambatan yang serius, maka kontraktor Pelaksana harus segera
memberitahukan hal tersebut kepada pengelola teknis proyek maupun kepada Pejabat Pembuat Komitmen dan
harus segera mengambil tindakan untuk mempercepat pelaskanaan pekerjaan dalam sisa waktu untuk mengejar
waktu yang hilang

8. BAB IV
METODE PENGENDALIAN MUTU
Dalam pelaksanaan pekerjaan pengendalian mutu sangatlah diperlukan untuk menghasilkan produk yang sesuai dengan
Rencana Kerja dan syarat – syarat (RKS) serta gambar kerja.
Pengendalian mutu dalam hal ini meliputi :
1. Mutu Bahan
2. Mutu Pekerjaan
3. Mutu Sumber Daya Manusia (SDM)
A. Mutu Bahan
1. Bahan yang digunakan dalam pelaksanaan pekerjaan ini haruslah bahan yang berkualitas baik memenuhi syarat –
syarat yang tercantum dalam AV-41 dan Peraturan Umum Bahan Nasional (PUBI 1982) serta ketentuan lain yang
berlaku di Indonesia.
2. Dan agar bahan yang digunakan benar – benar bermutu baik maka sebelum memulai pekerjaannya kontraktor
harus mengajukan contoh bahan kepada Pengawas Lapangan .
3. Untuk bahan – bahan yang ditolak harus segera disingkirkan dari lokasi dimana akan dilaksanakan pekerjaan
pembangunan
4. Apabila terjadi perselisihan mengenai kualitas bahan yang dipakai, Pengawas Lapangan berhak meminta Kontraktor
untuk memeriksakan bahan ke Laboratorium Balai Penelitian Bahan yang resmi dengan biaya ditanggung oleh
kontraktor.
B. Mutu Pekerjaan
Untuk menghasilkan pekerjaan yang berkualitas dan bermutu baik, maka diperlukan kerjasama dengan berbagai pihak
dalam hal ini terutama Kontraktor pelaksana, Pengawas Lapangan serta tenaga kerja yang digunakan untuk
menyelesaikan pekerjaan Pembangunan tersebut.
C. Mutu Sumber Daya Manusia (SDM)
Dalam pelaksanaan pekerjaan konstruksi mutu Sumber Daya Manusia (SDM) yang digunakan sangatlah penting artinya
karena itu sangat berpengaruh terhadap keberhasilan pelaksanaan pekerjaan
Untuk itu dalam pemilihan SDM yang digunakan haruslah sebaik mungkin dan memenuhi persyaratan sebagai berikut :
1) Sehat Jasmani dan Rohani
1) Mau bekerja keras
2) Mau bekerja sama dengan pihak lain
3) Mampu memahami lingkup tugas dan pekerjaannya
4) Mampu melaksanakan pekerjaannya.

9. BAB V
METODE PENGENDALIAN TEKNIS
Secara teknis Pekerjaan ini memerlukan penanganan yang khusus. Jadi dalam pelaksanaannya Kontraktor Pelaksana
harus benar – benar memperhatikan setiap detail pekerjaan.
Dan dalam pelaksanaan pekerjaan kontraktor Pelaksana harus dapat mengerjakan pekerjaan secara cepat, tepat dan
sesuai dengan perencanaan.
Untuk memberikan gambaran yang lebih jelas terutama sebagai titik tolak pendekatan kontraktor pelaksana dalam
menangani pekerjaan adalah dengan pemahaman terhadap wilayah kerja distribusi lokasi dan penyesuaian terhadap
lingkup penugasan konsultan
Secara garis besar proses pelaksanaan pekerjaan ini meliputi beberapa bidang tugas antara lain :
1. Bidang Arsitektur, yang ditangani oleh ahli arsitek .
2. bangunan gedung/bangunan – bangunan non perumahan yang di tangani oleh ahli sub bidang tersebut sesuai
sertifikat ketrampilannya.
Kedua bidang tersebut diatas mempunyai peranan besar dalam menunjang kelancaran dan keberhasilan jalannya
pekerjaan konstruksi serta bertanggung jawab penuh dalam memonitor kemajuan pekerjaan pelaksanaan sampai
selesai.

10. BAB VI
METODE PENGENDALIAN BIAYA
Untuk mengantisipasi membengkaknya dana yang dikarenakan over dalam pendanaan untuk bahan, dan tenaga dalam
pelaksanaan pekerjaan ini maka diperlukan metode – metode yang dapat mengendalikan dana .
Hal yang perlu diperhatikan dalam pengendalian biaya antara lain :
I. Sumber Dana
Kontraktor pelaksana dalam hal ini harus benar – benar berkompeten baik dari segi keahlian maupun pendanaan
karena apabila dalam perusahaan terjadi permasalahan dengan pendanaan bukan tidak mungkin bahwa hal itu
akan berpengaruh terhadap kelancaran jalannya pekerjaan . Maka dalam proses pelelangan panitia harus benar –
benar memilih / melakukan seleksi terhadap semua kontraktor pelaksana yang memenuhi syarat – syarat sebagai
berikut :
a. Berpengalaman
b. Mempunyai dana untuk pelaksanaan pekerjaan
c. Memiliki SDM yang berpengalaman baik Tenaga ahli maupun tenaga kerja lapangan
Dan untuk menghindari kecurangan yang akan dilakukan oleh oknum tertentu , maka Kontraktor Pelaksana harus
menempatkan orang – orang yang dapat dipercaya dalam pelaksanaan kerja karena hal tersebut berhubungan
dengan alasan untuk mengantisipasi membengkaknya dana .Dan sumber dana yang diperoleh untuk pekerjaan ini
berasal dari :
1 Dana perusahaan
2. Dana pinjaman
3. Dana pengambilan uang muka dan termyn
II. Sirkulasi Pengadaan Bahan
Keluar dan masuknya material harus dicatat yang diformat dalam bentuk laporan yang harus diserahkan kepada
Direksi .
Dan dalam penyediaan bahan material kontraktor pelaksana harus benar – benar memilih dan melakukan seleksi
terhadap bahan materail yang akan digunakan dan atas persetujuan Konsultan Pengawas yang dapat diperoleh
dengan pendatangkan material dari Mitra kerja pusat leveransir dengan partai besar dan cara pembayaran
dengan uang muka .
III. Pembayaran Tenaga
Selain untuk pengadaan material , dana pelaksanaan juga mencakup pembayaran untuk tenaga kerja yang
digunakan untuk melaksanakan pekerjaan .
Dalam pekerjaan ini tenaga kerja yang digunakan antara lain :
1. Tenaga ahli , yang meliputi :
- Tenaga ahli arsitektur, yang menangani masalah arsitektur bangunan
- Tenaga ahli sipil, yang menangani masalah struktur bangunan
2. Tenaga penunjang, yang meliputi :
- Staff. Keuangan proyek
- Logistik
- Tenaga proyek lapangan
Yang masing – masing akan mendapatkan pembayaran sebagai upah selama mereka bekerja pada saat
pelaksanaan
Dan untuk menghindaai hal yang mengakibabkan membengkaknya dana maka pembukuan juga perlu dilakukan
untuk mencatat semua bentuk pemasukan dan pengeluaran dana yang disertai bukti – bukti seperti kuitansi /
nota.
Selain mencatat semua pengeluaran dan pemasukan, Kontraktor Pelaksana juga perlu melakukan pengawasan
yang ketat untuk mengantisipasi oknum – oknum yang tidak bertanggungjawab yang tujuannya untuk melakukan
kecurangan dalam proyek.

11. Demikian metode pelaksaan dan metode – metode lainnya ini kami buat untuk memenuhi persyaratan penawaran
Pekerjaan Pembangunan Pagar Keliling Tanah Jl.S.Parman Tuguran Kel.Potrobangsan Magelang Dan
Pembangunan Pagar Keliling Tanah Kelurahan Jurangombo Magelang Tahun Anggaran 2010.
Magelang 05 April 2010
Dibuat oleh
CV.BERSATU JAYA
YORDAN WIDHANA
Direktur