Masterplan Peceland Kota Madiun (Final).pdf

GRAND DESIGN
PECEL LAND
KOTA MADIUN
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN TATA RUANG KOTA MADIUN
BEKERJA SAMA DENGAN
LEMBAGA PENGABDIAN DAN PENGEMBANGAN MASYARAKAT AIRLANGGA
UNIVERSITAS
BEKERJA SAMA DENGAN
PT ADI NATA TRI PROPERTINDO
TAHUN 2022

1. LAHAN
2. KONSEP
1. Design Criteria
2. Function
3. Development Character
4. Zonasi Makro
5. Zonasi Pecel Land
6. Danau
7. Akses & Sirkulasi
8. Penataan Ruang dan Massa (Amusement Park)
9. Agro Techno Park
3. BLOCK PLAN PECEL LAND
4. PROGRAM
5. MASTERPLAN PECEL LAND
6. 3D PERSPECTIVE
7. KONSEP EX-PASAR HEWAN
8. MASTERPLAN EX-PASAR HEWAN
9. 3D PERSPECTIVE
ISI PEMBAHASAN

PETA ASET
PEMERINTAH KOTA MADIUN
LAHAN EX-PASAR HEWAN
LAHAN UTAMA PECELAND
LAHAN

PETA ASET
LAHAN UTAMA PECELAND
LAHAN

Education | Recreation | Exhibition | Supporting
FUNCTION
KONSEP
smart farming
local culinary
cultural festival
green element/material
canal/lake promenade
landscape approach
edu-recreation
traditional culture market
entertainment spot
artscape
creative hub
DEVELOPMENT CHARACTER
Ikon “Pecel”
Budaya Local
Smart City
Kawasan Wisata
Pengelolaan Pemda dan Investor
Pentahapan Pembangunan
DESIGN CRITERIA

C
B A
D
KONSEP
ZONASI MAKRO
OFFICE & PUBLIC FACILITY
AMUSEMENT PARK
AGRO TECHNO PARK
SHOW & NIGHT MARKET
A
C
B
D

C
B A
ZONASI
ZONASI
KONSEP
Zona Perkantoran dan Fasilitas
Umum (Office & Public Facility)
ditempatkan pada sisi luar untuk
kemudahan akses dan
berdampingan dengan perkantoran
yang telah ada
Zona Agro Techno Park mengapit
zona Amusement Park
memaksimalkan konsep “bermain
sambil belajar”, rekreasi sekaligus
edukasi mengenal alam dan
pertanian.
AMUSEMENT PARK
AGRO TECHNO PARK
A
C
B

ZONASI
ZONASI
KONSEP
DANAU dihadirkan dengan
memanfaatkan saluran irigasi di
sisi lahan.
Selain untuk memperkuat sisi
wisata ketiga zona, danau juga
membantu irigasi pertanian dan
perkebunan
AMUSEMENT PARK
AGRO TECHNO PARK
A
C
B
C
B A

DANAU
KONSEP
DANAU dibentuk dengan
memanfaatkan air dari saluran
irigasi yang mengalir dari sisi
selatan menuju utara yang berada
pada sisi lahan.

3
6
5
7
4
AKSES & SIRKULASI
2
1
KONSEP
Dari jalan utama (Jl. Tirtaraya &
rencana jalan tembus baru ke Jl.
Hayam Wuruk) akses dapat
dibedakan untuk tujuan Masjid dan
Area Parkir, Convention &
Exhibition Center, Peceland dan
Akses Service.
Akses Masjid & Area Parkir
Akses Convention & Exhibition Center
Akses & Jalur Pengunjung Peceland
Akses Service Peceland
Jalur Sepeda Udara (Sky Bike)
Jalur Kereta Safari (Safari Train)
Jalur Wisata Air (Boat)
1
3
2
4
5
6
7

Akses Masjid & Area Parkir
Akses Convention & Exhibition Center
Akses & Jalur Pengunjung Peceland
Akses Service Peceland
Jalur Sepeda Udara (Sky Bike)
Jalur Kereta Safari (Safari Train)
Jalur Wisata Air (Boat)
1
3
2
4
5
6
7
AKSES & SIRKULASI
3
6
5
7
4
2
1
KONSEP
DARAT AIR
UDARA
AKSES
Pengunjung menikmati wisata
PECELAND dari jalur udara, darat
dan air

PENATAAN
RUANG & MASSA
KONSEP
Bentuk bangunan dan wahana yang
menarik terutama pada zona
AMUSEMENT PARK dibuat untuk
memancing daya tarik pengunjung.
Penataan ruang luar dan massa
bangunan untuk menciptakan
banyak vista dan sudut foto bagi
pengunjung.
FERRIS WHEEL
MUSEUM
PECEL
MUSEUM
SILAT
ENTRANCE
AMPHITHEATER
GREEN HOUSE

AGRO TECHNO PARK
KONSEP
AGRO TECHNO PARK terbagi atas
beberapa sub-zona PERTANIAN
TERPADU
Batas antar sub-zona dikonsep
secara linier: memudahkan dalam
perubahan batas dan luasan,
menyesuaikan kebutuhan
Pengolahan pertanian secara
khusus, techno & smart farming
difasilitasi dalam sebuah GREEN
HOUSE dengan bentuk “dome” yang
menarik perhatian pengunjung.
Perikanan, unggas, ternak kecil dan
besar diarahkan dengan konsep
PETTING ZOO atau Mini Farm
Konsep smart education hadir
pada SMART CORNER
menampilkan Pengolahan Air
Limbah, 3R (Reduce – Reuse –
Recycling), Komposting dan Biogas
Pemanfaatan energi terbarukan
hadir dengan adanya ladang panel
surya (SOLAR CELL FARM)
GREEN HOUSE
PERTANIAN TERPADU
PETTING ZOO
SMART CORNER
SOLAR CELL FARM

BLOCK PLAN
1. Masjid
2. Pusat Oleh-Oleh & UMKM
3. Convention & Exhibition Center
4. Kantor Pengelola (BOH)
5. Area Service
6. Toilet
P Area Parkir
AMUSEMENT PARK
7. Entrance & Ticketing Center
8. Toko Souvenir & Resto
9. Museum Silat (Silat Center)
10. Lapangan Silat
11. Museum Pecel (Pecel Center)
12. Dancing Fountain
13. Resto Apung
14. Amphitheater
15. Street Food Booth
16. Seni Instalasi
17. Pasar Apung
18. Fun Zone
19. Ferris Wheel
20. Sepeda Udara (Sky Bike) & Stasiun
21. Kereta Safari (Safari Train) & Stasiun
22. Depo Service Kereta Safari
23. Danau & Wisata Air
AGRO TECHNO PARK
24. Pertanian Terpadu
25. Pertanian Terpadu: Labyrinth
26. Pertanian Terpadu: Flower Garden
27. Green House (Dome)
28. Perikanan & Pemancingan
29. Petting Zoo (Mini Farm)
30. Smart Corner
31. Solar Cell Farm
32. Mushalla / Toilet
33. Saluran & Pengolahan Air
11
P
P
P
12
13
14
19
18
16
15
1
21
3
25
17
27
29
33
20
4
9
24
26
24
23
8
7
2
24
24
10
30
28
32
32
31
5
24
6
22
26

Pusat Oleh-Oleh
& UKM
Area Parkir
Masjid
Kantor Pengelola
Convention &
Exhibition Center
OFFICE
&
PUBLIC
FACILITY
Area Service

Museum Silat
Museum Pecel
Resto Apung
Dancing Fountain
Street Food Booth
Amphitheater
Seni Instalasi
Fun Zone
Ferris Wheel
Pasar Apung
Wisata Air
Sepeda Udara
Kereta Safari
AMUSEMENT
PARK
Entrance & Ticketing
Toko Souvenir & Resto
Lapangan Silat

Labyrinth
Pertanian Terpadu
Flower Garden
Petting Zoo
Green House
& Resto
AGRO
TECHNO
PARK
Saluran &
Pengolahan
Air Danau
Smart Corner
Solar Cell Farm
Toilet / Mushalla
Perikanan &
Pemancingan

AERIAL VIEW DARI ARAH TIMUR LAUT
AMPHITHEATER
PETTING ZOO
AREA PARKIR
GREEN HOUSE
CONVENTION CENTER
KANTOR PENGELOLA
MUSEUM PECEL
PARKIR BUS
MUSEUM SILAT
PUSAT OLEH-OLEH
& UKM MASJID
LAPANGAN SILAT
FERRIS WHEEL
PINTU MASUK
SKY BIKE
PERKEBUNAN
(PERTANIAN TERPADU)
BUNGA
(PERTANIAN TERPADU)
PADI
(PERTANIAN TERPADU)
PALAWIJA
(PERTANIAN TERPADU)
TOILET
MASUK
KELUAR
PARKIR MOTOR
PARKIR MOBIL PADI
(PERTANIAN TERPADU)
LANSKAP MASJID
PARKIR

PERTANIAN TERPADU
PROGRAM
PERKEBUNAN
PADI
PALAWIJA
TAMAN BUNGA
JERUK NAMBANGAN
TOGA
SAYUR
HIDROPONIK
OUTDOOR
Perkebunan 0,45+0,70+0,15 = 1,30 Ha
Padi 0,50+0,15 = 0,65 Ha
Palawija = 0,25 Ha
Bunga 0,27+0,30 = 0,57 Ha
Toga = 0,50 Ha
Jeruk 0,30+0,25 = 0,55 Ha
INDOOR (GREEN HOUSE)
Sayur Hidroponik = 0,40 Ha
PETTING ZOO
PERIKANAN

RESTORAN
PROGRAM
1
2
3
4
5
6 1 Resto “Entrance” 250 M2
Resto “Museum Pecel” 2000 M2
Resto Apung 250 M2
Street Food Booth 900 M2
Pasar Apung 750 M2
Resto “Green House” 500 M2
2
3
4
5
6
Seluas 4650 m2 dengan kapasitas
sekitas 1000 tempat duduk

DUKUNGAN BAGI UMKM
PROGRAM
2
3
4
1 Pusat Oleh-Oleh & UMKM 400 M2
Toko Souvenir & Resto 618 M2
Street Food Booth 900 M2
Pasar Apung 750 M2
2
3
4
Untuk membantu usaha masyarakat,
terdapat beberapa area dengan luas
lebih kurang 2668 M2 yang dapat
dimanfaatkan bagi UMKM, baik yang
berada di luar maupun di dalam
kawasan wisata Pecel Land
1

WISATA AIR
PROGRAM
Selain dimanfaatkan untuk irigasi
area pertanian dan perkebunan,
danau dimanfaatkan Pasar Apung,
Resto Apung dan untuk wisata air
seperti:
- Wisata sepeda air
- Wisata perahu susur danau
- Resto apung
- Pemancingan (diplot terbatas)
- Dsb.

Kawasan didukung oleh fasilitas toilet
dan tempat ibadah dengan kapasitas
dan penyebaran yang memadai
TOILET & MUSHALLA
PROGRAM
Masjid & Mushalla
Toilet

WAKTU OPERASIONAL
PROGRAM
Secara umum kawasan Peceland
dibuka di waktu siang dan malam
hari.
Kecuali untuk area-area berikut
dibuka untuk umum hanya di siang
hari:
- Pertanian Terpadu
- Petting Zoo & Perikanan
- Smart Corner
- Green House
Buka Siang dan Malam

PROGRAM
Bangunan Perkerasan Area Hijau Air JUMLAH
A
A1 Area Parkir 1 6931 1751 8757
A2 Toilet 75 1 75
75 6931 1751 0 8757
A3 Area Parkir 2 (Masjid) 5435 1359 6794
A4 Masjid 2500 5500 2000 10000 2 5000
A5 Pusat Oleh-Oleh & UMKM 400 400 1 400
2900 10935 3359 17194
A6 Area Parkir 3 5184 1728 6912
A7 Convention Center 2500 1725 3500 7725 2 5000
A8 Kantor Pengelola (BOH) 800 1700 2500 2 1600
A9 Area Service (trafo, genset, pengelolaan sampah dll) 500 1000 1500
B
B1 Entrance & Ticketing Center (loker, toilet, stasiun dll) 861 1688 3482 6031 1 861
B2 Toko Souvenir & Resto 618 618 1 618
B3 Museum Silat (Silat Center) 1950 2107 527 4584 2 3900
B4 Lapangan Silat 3000 3000
B5 Museum Pecel (Pecel Center) 2025 1166 2294 5485 2 4050
B6 Dancing Fountain 1200 1200 Kolam dengan water treatment
B7 Resto Apung 250 250
B8 Amphitheater 2333 1167 3500
B9 Street Food Booth 810 90 900
B10 Seni Instalasi 720 480 1200
B11 Pasar Apung 750 100 850 1 750
B12 Fun Zone 4500 4500 2 9000
B13 Ferris Wheel (D=60m) 200 200 2 400 D= 60m dari lantai 2
B14 Sepeda Udara (Sky Bike) & Stasiun 18 18 1 18 Track 460m
B15 Kereta Safari (Safari Train) & Stasiun 72 72 1 72 Track 1250m, R min 19m, Kec 8-10 Km/Jam
Kereta Safari (Safari Train) : Depo Service 160 160 1 160
B16 Danau & Wisata Air 16300 16300
C
C1 Pertanian Terpadu: 38200
Perkebunan A 4500
Perkebunan B 7000
Perkebunan C (Labyrinth) 1500
Padi 6500
Palawija 2500
Taman Bunga 5700
Toga 5000
Jeruk Nambangan 5500
C2 Green House (Dome) & Resto 5370 5370 1 5370 Sayur 4000m2, Resto 500m2
C3 Perikanan & Pemancingan 32 180 200 400 812 1 32
C4 Petting Zoo 254 1236 6410 100 8000 1 254
C5 Smart Corner 250 250 1 250
C6 Solar Cell Farm 500 500
C7 Mushalla 108 192 300 1 108
C8 Toilet (2) 150 50 200 1 150 Bangunan khusus toilet saja
C9 Area Pengolahan Air Danau 1900 1900
D1 Sirkulasi Utama lainnya 7704 7704
D2 Jalur Hijau 6059 6059
20618 27645 70537 18000 136800
Proporsi Lahan C (Sisi Barat) 15% 20% 52% 13% 100%
No. FASILITAS / WAHANA
LUAS (M2) Jumlah
Lantai
Luas
Lantai
KETERANGAN
TOTAL LAHAN A (Parkir)
TOTAL LAHAN B (Masjid)
AMUSEMENT PARK
AGRO TECHNO PARK
TOTAL LAHAN C (Sisi Barat)

1. Masjid
2. Pusat Oleh-Oleh & UMKM
3. Convention & Exhibition Center
4. Kantor Pengelola (BOH)
5. Area Service
6. Toilet
P Area Parkir
AMUSEMENT PARK
7. Entrance & Ticketing Center
8. Toko Souvenir & Resto
9. Museum Silat (Silat Center)
10. Lapangan Silat
11. Museum Pecel (Pecel Center)
12. Dancing Fountain
13. Resto Apung
14. Amphitheater
15. Street Food Booth
16. Seni Instalasi
17. Pasar Apung
18. Fun Zone
19. Ferris Wheel
20. Sepeda Udara (Sky Bike) & Stasiun
21. Kereta Safari (Safari Train) & Stasiun
22. Depo Service Kereta Safari
23. Danau & Wisata Air
AGRO TECHNO PARK
24. Pertanian Terpadu
25. Pertanian Terpadu: Labyrinth
26. Pertanian Terpadu: Flower Garden
27. Green House (Dome)
28. Perikanan & Pemancingan
29. Petting Zoo (Mini Farm)
30. Smart Corner
31. Solar Cell Farm
32. Mushalla / Toilet
33. Saluran & Pengolahan Air
11
P
P
P
12
13
14
19
18
16
15
1
21
3
25
17
27
29
33
20
4
9
24
26
24
23
8
7
2
24
24
MASTER PLAN
10
30
28
32
32
31
5
24
6
22
26
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN TATA RUANG

MASJID
CONVENTION &
EXHIBITION
CENTER
UMKM
KANTOR
PENGELOLA
(BOH)
TOILET
MUSEUM SILAT
MUSEUM PECEL
LAPANGAN SILAT
SEPEDA UDARA
PINTU MASUK
STASIUN
KERETA SAFARI
PERKEBUNAN
TOKO SOUVENIR
& RESTO
SERVICE
LANSKAP MASJID
RESTO APUNG
PADI
PADI
PALAWIJA
PERKEBUNAN
PARKIR 3
PARKIR 1
PARKIR 2
DANCING
FOUNTAIN
WISATA AIR

FUN ZONE
& FERISS WHEEL
TOGA JERUK
NAMBANGAN
BUNGA
BUNGA
DEPO
KERETA
PASAR APUNG SENI INSTALASI
AMPHITHEATER
SMART
CORNER PETTING ZOO
SALURAN &
PENGOLAHAN AIR
PERIKANAN &
PEMANCINGAN
TOILET
MUSHALLA
TOILET
SOLAR CELL
FARM
GREEN HOUSE
STREET FOOD
BOOTH
KERETA SAFARI

PECELAND

AERIAL VIEW DARI ARAH TENGGARA

AERIAL VIEW DARI ARAH BARAT

AERIAL VIEW DARI ARAH BARAT DAYA

AERIAL VIEW DARI ARAH UTARA

AERIAL VIEW DARI ARAH TIMUR

MASJID (ALTERNATIF 1)

CONVENTION & EXHIBITION CENTER

AREA GERBANG MASUK

VIEW DARI GERBANG MASUK MEMPERLIHATKAN DANCING FOUNTAIN & MUSEUM PECEL

MUSEUM PECEL DAN FERRIS WHEEL

PROMENADE DANAU DENGAN VIEW MUSEUM SILAT, KERETA SAFARI DAN WISATA PERAHU
MUSEUM SILAT DARI ARAH LAPANGAN SILAT

VIEW DANAU

DANCING FOUNTAIN DENGAN LATAR BANGUNAN ENTRANCE
WISATA AIR

SUASANA PECELAND

STREET FOOD AREA

SOLAR CELL FARM, AMPHITHEATER, FUN ZONE & FERRIS WHEEL
FLOATING RESTO

AREA FLOATING MARKET YANG DIAPIT OLEH FLOWER GARDEN

AREA FLOATING MARKET

AREA PEMANCINGAN, SMART CORNER & GREEN HOUSE ,YANG DIKELILINGI OLEH PERTANIAN DAN DILALUI OLEH KERETA SAFARI
AREA PETTING ZOO

SEATING AREA DENGAN LATAR SEPEDA AIR DAN PANGGUNG AMPHITHEATER

LANDSCAPE FEATURE

AREA PERKEBUNAN DENGAN LABYRINTH & WAHANA SEPEDA UDARA

SHOW & NIGHT MARKET
(PECELAND NIGHT FESTIVAL)
PEMANFAATAN
LAHAN EX-PASAR HEWAN

SHOW
&
NGHT
MARKET
(PECELAND
NIGHT
FESTIVAL)
Garden Caffe & Resto
Pasar Malam
Panggung Pagelaran
Garden Party Area
Lampion Garden
ZONASI

PECELAND NIGHT FESTIVAL
(SHOW & NIGHT MARKET)
1. Area Parkir
2. Kios Tiket & Pengelola
3. Panggung Pagelaran
4. Pasar Malam
5. Garden Café & Resto
6. Garden Party Area
7. Lampion Garden
MASTERPLAN
EX PASAR HEWAN
1
2
7
3
4
5
4
6

Garden Caffe & Resto
Pasar Malam
Panggung Pagelaran
Garden Party Area
Lampion Garden
SIANG
MALAM
MALAM
MALAM
SIANG
MALAM
SIANG
MALAM
Peceland Night Festival menawarkan aktifitas hiburan di malam
hari, dan beberapa dapat juga menampung akivitas di siang hari.
Area ini didesain untuk dapat juga menampung kendaraan jika
pada kegiatan PECELAND dibutuhkan area parkir tambahan
WAKTU OPERASIONAL

PERSPEKTIF MATA BURUNG DARI ARAH BARAT
PANGGUNG PAGELARAN
GARDEN PARTY AREA
LAMPION GARDEN
AREA PARKIR
AREA PASAR MALAM
AREA PASAR MALAM
GARDEN CAFÉ & RESTO
KIOS TIKET & PENGELOLA
AREA PARKIR

“PECELAND NIGHT FESTIVAL” DARI JL. TIRTARAYA

GARDEN CAFÉ & RESTO AREA PARKIR AKSES MASUK

GARDEN CAFÉ & RESTO GARDEN PARTY AREA

GARDEN PARTY AREA

PANGGUNG PAGELARAN

LAMPION GARDEN
PADA SIANG HARI

LAMPION GARDEN

TERIMA KASIH

Masterplan Peceland Kota Madiun (Final).pdf

Recommended

Recommended

More Related Content

Similar to Masterplan Peceland Kota Madiun (Final).pdf

Similar to Masterplan Peceland Kota Madiun (Final).pdf (11)

Recently uploaded

Recently uploaded (10)

Masterplan Peceland Kota Madiun (Final).pdf