Recommended
More Related Content
Viewers also liked
Viewers also liked (20)
Koninklijk Wonen in de Oranjebuurt
- 1. Koninklijk Wonen in de Oranjebuurt Planvorming: voorjaar 2008 – zomer 2009 Uitvoering: najaar 2009 – voorjaar 2011
- 2. Hoe het begon Prinses Ireneweg e.o. • Slecht imago • Mooie mensen • Saaie uitstraling • Aantal woningen 119 • Bouwjaar 1948/1955 • Huur c 274 • Woonoppervlak 55m2 • Boekwaarde c 3.500 Vraag KleurrijkWonen • Sloop, renovatie, onderhoud • Planproces
- 3. Kaders van het planproces Stappen 1. Quick scan 2. Onderzoek 3. Ontwerp Organisatie • Projectteam • MT-besluiten Communicatie • Nieuwsbrieven • Bijeenkomsten • Huisbezoeken
- 4. Het verhaal van de buurt Bouwkundig onderzoek • Ingrepen • Kosten Marktonderzoek • Vraag / aanbod • Waardering Bewonersonderzoek • Woonbeleving • Toekomstvisie • Participatie Exploitatie • Huren • Bedrijfswaarde
- 5. Het besluit van KleurrijkWonen De Keus • Onderhoud en verbetering • Verkoop aan bewoners De Kaders • Binnen het casco • Investeringsniveau • Huurverhogingen • Verkoopvoorwaarden • Sociaal plan De participatie • Bewoners opdrachtgever • Individueel en collectief • Raad van Oranje • Huis van Oranje
- 6. Werken in ontwerpateliers Kaders KleurrijkWonen • Gevelverfraaiing • Indelingswijziging Ontwerpuitgangspunten • Individuele keuze bewoners • Samenhang in gevelbeeld Schetsen architect
- 7. Schetsen met bewoners Verrijking • Excursie met bewoners • Schetsen architect Verbeelding • Maquettes • Voorbeelden • Schetsen Ideeën van bewoners • Per woningtype • In groepjes
- 8. Ontwerpen door architect Uitwerking • Ideeën van bewoners • Reacties in ateliers Ontwerp • Gevels en plattegronden • Kostenbegroting • Overleg welstand Terugkoppeling • Ateliers • Gevelgesprekken
- 9. De keus van KleurrijkWonen Verbetercatalogus • Basis onderhoud en isolatie • Plus verbeteropties • Huurverhogingen • Verkoopprijzen
- 10. De keus van de bewoners Onderhoud • Kleur, deur, luifel Verbeteringen • Keuken, pui, erker • Badkamer, Frans balkon • Zonneboiler Communicatie • Huisbezoeken • MijnOranjebuurt.nl • Gevelgesprekken
- 11. De Oranjebuurt Maatregelen • Onderhoud 50% • Verbeteringen 50% Stichtingskosten • c 84.000 per woning Investeerders • KleurrijkWonen c 63.000 • Bewoners c 21.000 Huurverhoging • c 56,- per maand • c 2,65 / c1.000 Bedrijfswaarde • -/- c17.500 per woning Waardecreatie • c 27.500 per woning