1. Algemene Vergadering
13 maart 2013

2. Samenhuizen vzw
Historiek :
2000 Opichting vzw als vrijwilligersvereniging
2010 Steun van de Koning Boudewijnsticting (Luchtkasteelfonds)
2011 Subsidie als sociaal-culturele beweging (tot 2015, wellicht 2020)
2013 ESF project Zelfontwikkeling gemeenschappelijk wonen (1 jaar)
Missie :
- platform en forum voor gemeenschappelijk wonen in ons land
- bijdragen aan de verscheidenheid aan woonopties
Samenhuizen 13-3-2013
- de realisatie van projecten gemeenschappelijk wonen bevorderen
- verzamelen en ter beschikking stellen van kennis
- bijdragen aan een hiervoor ondersteunend en stimulerend beleid

3. Algemene definitie
gemeenschappelijk wonen
<< Een woongemeenschap omvat personen,
afkomstig uit verschillende gezinnen
die vrijwillig
in mindere of meerdere mate van betrokkenheid
ruimtes delen
Samenhuizen 13-3-2013
en samen wonen in eigen beheer
met de bedoeling een sociale meerwaarde te creëren >>

4. Situering Samenhuizen vzw
Samenhuizen 13-3-2013

5. Uitdagingen wonen & welzijn
gezinsverdunning, groeiend aantal kleine huishoudens
mismatch met het bestaand patrimonium
woonmobiliteit
betaalbaarheid van woningen
vereenzaming, verzuring
verhogen lokale veerkracht
duurzame ontwikkeling wijken
Samenhuizen 13-3-2013
compacter bouwen
vrijwaren open ruimte
vergrijzing
vraag naar aangepaste woningen en zorg

6. Doelstellingen
1. Sensibiliseren, informeren
 Brede publiek
Sociale huisvestingsactoren
2. Beleidsbeïnvloeding
3. Kennis verzamelen en informatie verstrekken
 Infotheek opbouwen
 Permanentie telefoon en mail
 Publicaties
Samenhuizen 13-3-2013
 Hulp bij onderzoek en thesissen
4. Ondersteunen van projecten
 Initiatiefnemers, startgroepen
 Bestaande woongemeenschappen

7. Activiteiten
1. e-Communicatie : website - nieuwsbrief - facebook
2. Publicaties : onderzoek - brochures - startgids
3. Media
4. Beweging, vorming, sensibilisering : open dag - bezoeken -
studiereizen - presentaties - vorming - studiedagen - beurzen - …
5. Beleidsbeïnvloeding :
6. Pilootproject Tolhuislaan Gent
7. Solidair Wonen
8. Werkgroep Gemeenschapshuizen
9. Sensibiliseren van professionals
Samenhuizen 13-3-2013
10. Dienstverlening : permanentie - kennis - ondersteuning projecten
11. Terminologie
12. Netwerking
13. ESF - Project : ‘Zelfontwikkeling gemeenschappelijk wonen’

8. 1. e - communicatie
 Vernieuwde website
informatie
oproepjes
forum (2013)
 Nieuwsbrief
1x/ 2 maand (2013)
 Facebook
Samenhuizen 13-3-2013

9. 2. Publicaties
 Onderzoek :
« Samenhuizen in België » (met steun
van Luchtkasteelfonds, Koning Boudewijnstichting)
 Brochures :
2011 - « Cohousen, van droom naar realiteit » (i.s.m. VIBE)
2012, 2013 - « Samenhuizen in je lokaal beleid »
2013 - « Senior Samenhuizen » (i.s.m. WIV)
 Startgids :
Samenhuizen 13-3-2013
2003, 2006, 2007 - « Startgids voor Samenhuizers »
2013 - « Startgids voor Gemeenschapshuizen »
2013 - « Startgids voor Cohousing »

10. 3. Media
 Reactief
Kranten, tijdschriften
Radio, televisie
Andere
 Actief
Persberichten
Persconferentie
(Open dag, Charter,
…)
Samenhuizen 13-3-2013

11. 4. Beweging, vorming,
brede sensibilisering
 Open Dag (2011 ; 2012 ; 18 mei 2013)
- samenwerking met Provincies
- en Bruksel binnenstebuiten,
VormingPlus
 Bezoeken aan bestaande projecten
 Studiereizen
- maart 2012 : Studiereis NL (Senior
SH)
- maart 2013 : Studiereis DK, D & S
Samenhuizen 13-3-2013
 Presentaties, vormingen
- ABC van Samenhuizen
- of op maat
 Studiedagen, beurzen, …

12. 5. Beleidsbeïnvloeding
 Campagne
- Steden en gemeenten :
* Campagne ‘Samenhuizen in je lokaal beleid’
(+ folders, brochure),
* telefonische opvolging, info-momenten,
* Charter Lokaal Beleid
- Bovenlokale niveaus (provincies, Vlaams, federaal) -> nota
 Activiteiten
- Overleg, studiedagen, Studiereis DK (maart 2013), …
- Open Dag (3e editie: 18-5-2013) i.s.m. verschillende provincies
- Studie ‘Solidair Wonen’ i.o.v. POD Maatschappelijke Integratie
Samenhuizen 13-3-2013
 Projectoproepen GW
- Pilootproject Stad Gent : ‘Tolhuislaan’
- Project LNE ‘Trajectbegeleiding van woonactoren ‘
(i.s.m. BBL) - indien goedgekeurd -> sept 2013 (2 jaar)

13. SAMENHUIZEN CHARTER
Lokaal Beleid
Bouwstenen :
1. Een positief klimaat creëren rond goed
nabuurschap, delen en lokale inspraak
2. Gemeenschappelijk wonen ondersteunen
3. Gemeenschappelijk wonen promoten
4. Samenwerken en overleggen rond
gemeenschappelijk wonen
5. Een pilootproject in de gemeente initiëren
of ondersteunen
Samenhuizen 13-3-2013

14. 6. Pilootproject ‘Tolhuislaan’, Stad Gent
 Geïnspireerd op Franse voorbeelden :
Brest, Grenoble, Lille, Montpellier, Strasbourg, …
 Projectoproep door AGSOB Gent
 Opstellen v.h. project door AGSOB en Samenhuizen
 Begeleiding van de kandidaat-groepen door SH
 Begeleiding van de bewoners-groep door SH
Samenhuizen 13-3-2013

15. 7. Solidair Wonen
 Studie 2012 i.o.v. POD Maatschappelijke integratie
- i.s.m. Habitat & Participation en Univ. Fac. St Aloysius
- Studie over de mogelijkheden voor de erkenning van
het solidair wonen (actualisatie v.d. studie van 2006)
 Activiteiten
- Bezoek en bevraging van projecten in Vlaanderen en Brussel
- Experten Rondetafel ; Opvolgingscommissies ; Studiedag feb 2013
- Uitschrijven van de studie en vertaling van de franstalige teksten
 Conclusies :
Voorstel van een label voor projecten/projecthouders van
solidair wonen, om mensen met vervangingsinkomen in de
gemeenschappen met gedeeld huishouden niet te ‘bestraffen’
Samenhuizen 13-3-2013

16. 8. Werkgroep Gemeenschapshuizen
 Werkgroep basis
Een aantal gemeenschapshuizen
uit het Leuvense
 Werkgroep beleidsniveau
Vertegenwoordigers van het lokaal beleid
Leuven en Gent
 Acties Samenhuizen
- Studie ‘Solidair Wonen’
Samenhuizen 13-3-2013
- Website Samenhuizen : afzonderlijke sectie
- Persbericht ‘Jacht op gemeenschapshuizen’ (2013)
- ‘Startgids voor gemeenschapshuizen’ (2013)

17. 9. Sensibiliseren van professionals
 Sociale woonactoren (2013)
- Rondetafel over de rol van sociale woonactoren
m.b.t. gemeenschappelijk wonen
 Architecten, planners (2013)
- Adviescheques
- Gastspreker bij opleidingen
Samenhuizen 13-3-2013
- Rondetafel en/of denktank over ruimtelijke ordening
en gemeenschappelijk wonen (met steun van KBS)

18. 10. Dienstverlening boeken
 Permanentie
Tel & mail (tijdens de werkuren)
Op kantoor (op afspraak)
 Kennis verspreiden en onderzoek bevorderen
- Infotheek ter beschikking
- Boekenverkoop
- Thesissen en onderzoek ondersteunen
 Ondersteuning startende en bestaande projecten
Samenhuizen 13-3-2013
- Adviescheques (met steun van Luchtkasteelfonds - KBS)
- Netwerking : zie ook ‘Regio-Kernen’
- Punctuele adviezen
- Begeleiding projecten (cfr. PilootprojectTolhuislaan)

19. 11. Terminologie samenhuizen, woongemeenschap,
gemeenschappelijk wonen, gemeenschapswonen,
gemeenschapshuis, woongroep, huisdelen, friends-
wonen, groepswonen, centraal wonen, cohousing,
leefgemeenschap, commune,
woonwerkgemeenschap, ecovillage, woonerf,
woonpark, gated community, boerderijwonen ,
compoundwonen, quattrowonen, spirituele
woongroep, assistentiewoning, begeleid wonen, woon-
en zorghotel, pensionwonen, opvangwonen,
kangoeroewonen, duowonen, duplexwonen,
intergenerationeel wonen, tandemwonen,
aanleunwonen, gedeeld wonen, solidair wonen, …
Werkgroep ‘Terminologie’ met zusterverenigingen uit VL, BRL en NL
Samenhuizen 13-3-2013
Term ‘centraal wonen’
nog te bespreken !

20. 12. Netwerking
 Basiswerking : zie ESF Regio-Kernen (2013)
 Tussen verenigingen :
- zusterverenigingen regionaal & nationaal
(Abbeyfield, Coho Platform, H&P, Kenniscentrum BRL, …)
- andere verenigingen (duurzaamheid, delen, wonen, welzijn, …)
- internationaal (NL, D, F, S, DK, US, CZ, …)
 Professionals :
- begeleiders gemeenschappelijk wonen
- andere (wonen, bouwen, financiering, juridisch, …)
Samenhuizen 13-3-2013
- adviescheques
- denktank (2013) - thema’s : R.O., Soc Huisvesting, Solidair
Wonen, …
- rondetafels (2013) - ruimtelijke ordening, sociale huisvesting, …

21. 13. ESF – Project (2013)
Zelfontwikkeling gemeenschappelijk wonen
 Toekenning projectsubsidie voor 2013
in het kader van cooperatief ondernemen (oproep 258)
voor het ontwerpen van uitrolbare blauwdrukken
 Drie pijlers :
1. coöperatieve structuur voor woongemeenschap
2. financiering van projecten gemeenschappelijk wonen
3. opstarten van een regionaal netwerk
Samenhuizen 13-3-2013
 Middelen :
twee medewerkers, elk 14u/w
budget voor experten (financieel, juridisch, …)
betrekken van het terrein (piloot regio-kern)

22. ESF – Project
1. coöperatieve structuur
voor woongemeenschap
- Beschikbare info
en gedane onderzoek
- Haalbaarheid
juridisch, financieel,
- Knelpunten
Samenhuizen 13-3-2013
- Sporen voor aanpassing
wet- en regelgeving

23. ESF – Project
2. financiering van
projecten
- Toegankelijkheid voor
bescheiden inkomens
(= huren i.p.v. kopen)
- Wonen loskoppelen van
speculatie
Samenhuizen 13-3-2013
- Coöperatieve modellen
nagaan
- Haalbaarheid, model, …

24. ESF – Project
3. opstarten van een
regionaal netwerk
- Opzetten van 8 à 12
Regio-Kernen
- Opvang en samenwerking
- door/voor geïnteresseerden,
initiatieven, startgroepen,
Samenhuizen 13-3-2013
projecten, bestaande
gemeenschappen
- Piloot Regio-Kern Brugge

25. ESF – Project
Algemene structuur
- Samenhuizen
forum en support
- Samenhuizen
coöperative financiering
- Regio-Kernen
Samenhuizen 13-3-2013
- Woongemeenschappen

26. ESF – Project
Maatschappelijke
verankering in bredere
netwerken
- Individuen
- Verenigingen
- Overheden
Samenhuizen 13-3-2013
- Bedrijven
(wonen, bouw, diensten,
financiering, …)

27. Potentieel voor gemeenschappelijk wonen :
van niche naar mainstream
Peiling Universiteit Roskilde (DK):
interesse voor cohousing bij 32% van de alleenstaande ouders
Peiling Harris Interactive voor Gecina (F):
interesse voor gemeenschappelijk wonen bij 32% van de bevolking
(bij18-24jaar is dit 44%)
Peiling OIVO-CRIOC (B):
interesse voor huisdelen bij 23,6% van de bevolking
Peiling Metlife voor AARP Health Care (USA):
interesse voor een cohousing-like setting bij 34% van de 50-65jarigen
Samenhuizen 13-3-2013
Stel interesse bij slechts 5% van de Vlaamse bevolking
= 300.000 bewoners in ca 8.000 projecten
= 25 projecten per gemeente (van elk gemiddeld 40 personen)

28. www.samenhuizen.be