Home Staging significa preparare la Casa al fine di venderla o affittarla in breve tempo e con il massimo guadagno. La tecnica affermatasi negli anni 80 in America e oggi sempre più utilizzata in Italia per accorciare i tempi di collocamento di immobili sul mercato. La crisi del mercato immobiliare ha determinato una competizione tra chi offre immobili in affitto e vendita, la richiesta è diventata sempre più esigente e le case di scarsa qualità sono penalizzate rimanendo invendute o sfitte per molto tempo. L'Home Staging può essere sintetizzato in 5 punti: Sistemare e Pulire la Casa creando un atmosfera armoniosa e rilassante, Depersonalizzare ossia togliere tutto quello che rimanda al vecchio proprietario, Riparare quello che non funziona o che non è a norma, Colorare e Tinteggiare la casa tenendo conto degli effetti che i colori provocano sull'umore delle persone e sulle percezione degli spazi, Fotografare in modo professionale la casa per poterla proporre sul WEB o sulla Stampa.

3. Fattori Determinati per
Vendere o Affittare:
1) Location
2) Prezzo
3) Condizioni della Casa
4) Aspetto
5) Comunicazione

4. Affittare o Comprare una
Casa è molto spesso frutto
di una decisione istintiva.
9/10 è un vero Colpo di
Fulmine

5. Che cos'è l'Home Staging
L’Home Staging è una tecnica di
valorizzazione immobiliare che consiste nel
presentare al meglio l'abitazione
al fine di vendere o affittare l’immobile nel
minor tempo possibile e con la massima
resa.

6. Con l'home staging i tempi per l'affitto si
riducono del 66% e il valore della casa si
incrementa fino al 20%

7. Home Staging in 5 Mosse
1.Ordinare
2.Depersonalizzare
3.Riparare
4.Colorare
5.Fotografare

8. Ordine: Feng Shui e Space Clearing
sono due discipline che ci aiutano a
creare armonia all’interno della
nostra casa

9. Depersonalizzare: A nessuno
piace vivere nella Casa degli Altri

10. Riparare: Ogni Casa può
tornare Nuova con un po' di
Bricolage

11. Colorare: I colori hanno
una forte influenza su di
noi, sul nostro umore e
sulle nostre percezioni

12. Una Immagine Vale più di
1000 Parole !
Un servizio fotografico
professionale aumenta di 10
volte le possibilità di essere
notati negli annunci
pubblicitari di case.

13. Possiamo Migliorare la Casa Cambiando la disposizione dei mobili
e aggiungendo piccoli elementi di arredo

14. Possiamo Migliorare la Casa riordinando gli ambienti e
spersonalizzando.

15. Possiamo Migliorare la Casa Elevando la Qualità del Servizio
Fotografico

16. Possiamo Migliorare la Casa
Cambiando i Colori delle Pareti

17. Possiamo Migliorare la Casa
Inserendo Piante ed elementi di Arredo

18. Affitto Protetto
Franchising Immobiliare
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