La lista di controllo per vendere una casa include vari documenti necessari, come la copia del documento d'identità dei proprietari, l'atto di provenienza e la visura catastale. È essenziale raccogliere anche la documentazione relativa a eventuali eredità e conformità catastale. Altri documenti richiesti comprendono l'ape, il certificato di agibilità e i regolamenti condominiali.

1. Lista di Controllo
per Vendere Casa
□ Copia Documento Identità e Codice Fiscale dei Proprietari
□ Documentazione di Stato Civile dei Venditori
□ Atto di Provenienza (Originale atto di acquisto)
□ Dichiarazione di Successione (se la casa è stata ereditata)
□ Atto di Divisione (se i beni ereditati sono stati divisi)
□ Accettazione Tacita di Eredità (se la casa è stata ereditata)
□ Procura a Vendere (se il proprietario non interviene in atto)
□ Autorizzazione Giudice Tutelare (se il proprietario è un minore)
□ Visura Catastale (deve riportare gli attuali proprietari)
□ Voltura Catastale (se al catasto non risultano gli attuali proprietari)
□ Visura Ipotecaria (se la casa è a garanzia di un Mutuo)
□ Planimetria Catastale (deve essere conforme allo stato dei luoghi)
□ Titolo Urbanistico (costruzione o Ristrutturazione)
□ Concessione Edilizia in Sanatoria (se ci sono state opere abusive)
□ Verifica Conformità Catastale (le planimetrie urbanistiche e catastali
devono coincidere)
□ APE (Attestazione di Prestazione Energetica)
□ Certificato Agibilità (Deve coincidere con la destinazione urbanistica)
□ Regolamento di Condominio
□ Dichiarazione Avvenuto Saldo delle Spese Condominiali
□ Dichiarazione sulla eventuale esistenza di Cause in Corso
□ Dichiarazione sulle eventuali delibere condominiali per lavori
□ Certificati di Conformità Impianti Elettrico e Idraulico