Dokumen ini membahas inisiatif PT Semen Indonesia untuk menyediakan solusi perumahan ramah lingkungan di Indonesia melalui produk green cement dan precise interlocking brick, yang membantu menurunkan emisi gas rumah kaca dan mempercepat pemenuhan backlog perumahan. Produk ini dirancang untuk memenuhi standar kualitas tinggi dan ramah lingkungan, serta melibatkan kolaborasi dengan berbagai pihak, termasuk pemerintah dan lembaga penelitian. Selain itu, dokumen juga mengidentifikasi tantangan dan dukungan yang diperlukan untuk menciptakan ekosistem penyediaan perumahan yang berkelanjutan.

1. Precision Interlocking Brick
Solusi ramah lingkungan SIG untuk
percepatan pemenuhan backlog perumahan
Indonesia
PT Semen Indonesia (Persero) Tbk
Juli 2024
Presisi – Ringkas – Ramah Gempa

2. GREEN CEMENT UNTUK INDONESIA
2
Menurunkan emisi Gas Rumah Kaca (GRK) untuk mitigasi perubahan iklim yang selaras dengan target Nationally
Determined Contribution (NDC) pada tahun 2030 yaitu sebesar 29% untuk kondisi business as usual dan 41% dengan
kolaborasi internasional.
Sebagai BUMN, SIG senantiasa menghadirkan solusi dan produk bahan bangunan berkelanjutan, dan telah berhasil
menurunkan emisi GRK sampai dengan 38% per ton semen lebih rendah dibandingkan OPC yang menunjukan komitmen
dalam pencapaian peta jalan mitigasi perubahan iklim sesuai target Pemerintah.
Seluruh program dan aktivitas Research and Development yang dimulai dari uji laboratorium sampai uji skala industri
dilaksanakan berkolaborasi dengan Pemerintah, Universitas, Lembaga Penelitian dan partner TCC Jepang untuk
menghasilkan produk dan solusi green cement.
Menerapkan prinsip-prinsip ESG dalam proses produksi dan rantai pasok green cement, dimulai dari menerapkan good
mining practices, advanced process control, pemanfaatan bahan baku ramah lingkungan, non-fossil fuel, renewable heat &
energy, industrial and municipal waste, production excellence and digitalisation untuk mengurangi dampak pada lingkungan
dan menjaga keanekaragaman hayati.
Kualitas produk dan solusi terjamin sesuai peruntukannya dengan nilai TKDN >90%.
SIG telah dan akan terus melakukan upaya upaya inovasi untuk terus menghasilkan Solusi dan produk
yang mendukung upaya kolaboratif dalam agenda Pembangunan berkelanjutan.

3. PRODUK GREEN CEMENT SIG
Produk
SEMEN MULTIFUNGSI SEMEN EKSTRA KUAT
SEMEN TAHAN AIR
LAUT
SEMEN TAHAN ASAM
DAN GARAM
SEMEN KUAT, COCOK
UNTUK MASS
POURING, DAN
STABILISASI TANAH
SEMEN NON
STRUKTURAL
EzPro PwrPro DuPro+ SBC DuPro+ LH MaxStrength Masonry
Standar
Acuan
SNI 7064 : 2022
(PCC)
SNI 8912 : 2020
(Semen Hidraulis)
SNI 0302 : 2014
(PPC IPK)
SNI 0302 : 2014
(PPC IPU)
SNI 8363 : 2017
(SPS)
SNI 3758 : 2004
(Masonry)
Aplikasi
Pembetonan yang tidak
memerlukan
persyaratan khusus
(hunian), produk
precast, beton RMX
Beton RMX, & Precast
mutu sedang - tinggi
Pembetonan di
lingkungan ekstrim (air
laut, asam & limbah),
Beton RMX & Precast
khusus
Pembetonan yang tidak
terendam air laut,
kondisi asam & limbah,
Beton RMX & Precast
khusus
Untuk kebutuhan mass
pouring, high rise
building, tunnel & soil
stabilization di darat &
di laut
Semen tipe “S” yang
diciptakan khusus untuk
aplikasi non-struktural
Penurunan
Emisi CO2
32% lebih rendah dari
OPC
29% lebih rendah dari
OPC
21% lebih rendah dari
OPC
21% lebih rendah dari
OPC
38% lebih rendah dari
OPC
37% lebih rendah dari
OPC
Nilai TKDN 96,95% 96,99% 91,39% 91,39% 89,98% 92,1%
Contoh
Proyek
Pengguna
“Green cement hasil karya SIG sejauh ini telah menghasilkan penurunan emisi karbon
sampai dengan 38% per ton semen lebih rendah dibandingkan OPC”
Terminal Peti Kemas
Kalibaru,
Jakarta Utara 2016
Sirkuit Mandalika,
NTB 2021
Kendal Industrial Park,
Jateng 2016
Sabo Dam Merapi,
Jateng 2020
Flyover Purwosari,
Jateng 2020
Pembangunan Tol Bali
Mandara, 2013
Pelabuhan Patimban,
Jabar 2020
Pengendali Banjir
Bogowonto,
DI Yogyakarta 2023
Proses plesteran
dinding

4. Produk
SOLUSI JALAN TERGENANG SOLUSI BETON UNTUK APLIKASI UMUM SOLUSI MEMINIMALISIR KEMACETAN
ThruCrete LocooCrete SpeedCrete
Definisi
Solusi beton teraplikasi yang berdaya serap tinggi,
secara cepat mampu memindahkan air hujan dari
jalanan, permukaan lahan parkir, garasi maupun
trotoar ke dalam tanah atau bak penampungan.
LocooCrete adalah teknologi baru untuk
beton ramah lingkungan dengan emisi CO2
rendah, mampu mereduksi emisi CO2 35-
70% dibandingkan beton normal, dan
memiliki konsistensi yang baik sehingga
mudah diaplikasikan.
Solusi inovatif beton teraplikasi yang memiliki
kekuatan dini dan performa tinggi yang dapat
kering dalam hitungan jam.
Bekerja di malam hari saat pengguna jalan
tidur, dan selesai saat pagi hari, SpeedCrete
ikut mengurangi emisi CO₂ sebesar 30%
dibandingkan dengan beton konvensional.
Standar
Acuan
1. ACI 522
2. ACI 330R-01
1. SNI 03-2847-2013
2. ACI 318
1. SNI 2847-2013
2. ACI 318
3. AASH T 140
4. ASTM C 116
Aplikasi
1. Bahu Bandara dan Lajur Taxi
2. Trek Jogging
3. Taman
4. Area Pejalan Kaki dan Trotoar
1. Rumah
2. Gedung Bertingkat
3. Bangunan Tepi Laut
1. Pelabuhan
2. Jalan Arteri
3. Busway
4. Jalan Tol
Contoh
Proyek
Pengguna
Bundaran Patung Pemuda,
Jakarta 2018 Senayan roundabout, Jakarta 2018
Portofolio SobatBangun
ENVIRONMENTAL FRIENDLY SOLUTIONS FOR SUSTAINABLE INFRASTRUCTURE
GREEN CONCRETE
4

5. Produk
SOLUSI BETON DEKORATIF SOLUSI AIR TERGENANG SOLUSI TANAH LUNAK
DekoCrete Paving Porous Soil Stabilisation
Definisi
koleksi beton teraplikasi berwarna yang inovatif.
Cocok untuk lantai internal dan eksternal.
SPESIFIKASI:
1. Dimensi: 21 cm x 10,5 cm X 8 cm
2. Warna: Merah dan natural (abu-abu)
3. Mutu Produk: Void : 20%; Kuat Tekan :
K250; Drain rate : hingga 450 lt/mnt/m2
Sekaligus berfungsi sebagai water harvesting
system
Solusi terobosan masalah tanah lunak
dengan menggunakan bahan stabilitas
berbasis semen ramah lingkungan. Setelah
mengaplikasikan solusi ini, nilai CBR dan
UCS tanah meningkat sesuai standar.
Standar
Acuan
1. ASTM C979-1999 “Color pigment for integral
coloration of concretes or mortars“.
2. EN 12878 - 1999 “Pigments for Portland
cement & Portland cement products“.
3. DIN 53237 “ Pigment used for the coloring of
cement and lime bound building materials”.
1. ACI 522​
2. ACI 330R-01​
3. Special specifications for porous concrete
pavement SKh-1.5.14 Directorate General
of Highways 2022​
1. SNI 8460-2017​
2. ASTM D 2216-98​
3. ASTM D 698-00a​
4. SNI 03-3638-1994​
5. SNI 03-1744-1989
Aplikasi
1. Area Parkir
2. Jalan
3. Taman
4. Area Pejalan Kaki dan Trotoar
1. Residential
2. Institusi
3. Commercial
4. Public Space
5. Area parkir
1. Stabilisasi tanah dasar
2. Lapis pondasi
Contoh
Proyek
Pengguna
ENVIRONMENTAL FRIENDLY SOLUTIONS FOR SUSTAINABLE INFRASTRUCTURE
GREEN CONCRETE
Intersection di DKI Jakarta, 2018
Kawasan strategis pariwisata nasional Bromo-
Tengger-Semeru, Jatim 2023
Lokasi pengambilan sampel di Sumbu
Kebangsaan Timur IKN, Kaltim 2024 5

6. DESAIN BATA PRECISION INTERLOCKING BRICK HOUSE WITH GREEN CEMENT
PRECISE INTERLOCKING BRICK HOUSE
Bata type 1
Bata utuh untuk aplikasi dinding/kolom
Bata type 2
Bata U untuk aplikasi balok/sloof
Precise Interlocking Brick House sudah diaplikasikan pada:
1. Pembangunan rumah bantuan program CSR Perusahaan (Jatim &
Jateng)
2. Rumah bantuan bencana BNPB, rumah subsidi, dan rumah
komersil untuk wilayah Pasaman Barat
3. Waktu pembangunan 1,5 – 2x lebih cepat dari rumah konvensional
2
KENAPA BISA
PRESISI??
01 02 03 04
Teknologi produksi yang
automatic dengan
equipment terstandar
Pengendalian kualitas
dengan tingkat presisi tinggi,
toleransi penyimpangan
dimensi max. 1 mm
(memenuhi SNI 03-0349-
1989)
Sudut rusuknya siku
sempurna (L 90°) serta
tidak mudah rapuh,
sehingga cocok untuk
tampilan expose/ non
expose
Menggunakan material
green cement dan
agregat/filler pilihan (dapat
didukung oleh pemasok
lokal) sehingga bidang
permukaan halus dan tidak
cacat
1
6
Pasaman Barat
Jawa tengah
SPESIFIKASI MUTU PRODUK
• Precise Interlocking Brick House adalah bata
yang di desain khusus sehingga antar bata bisa
saling kait satu sama lain, sebagai pengganti
batu bata / batako dalam konstruksi rumah
tinggal.
• Dimensi : P x L x T = 25 x 12,5 x 10 cm
• Terdapat tonjolan di sisi samping untuk
menghalangi rembesan air dan perkuatan
kuncian.
• Kuat tekan rata-rata material: 70 – 80 kg/cm2 (memenuhi SNI 03-
0349-1989)
• Ramah gempa yang dibuktikan dengan “Uji Siklik Dinding Bata
Interlock 2D” di PUSKIM sesuai SNI 1726-2012 untuk Precise
Interlocking Brick House (No. LHU: 53-S/LHU/Lb.14/2019)
• Teknologi rumah telah teruji yang dibuktikan dengan Sertifikat
“Kliring Teknologi Bata Interlock” dari DitJen Cipta Karya PUPR
tahun 2023 untuk Precise Interlocking Brick House (No: PA
0104-Ct/1207)

7. PRECISE INTERLOCKING BRICK HOUSE
PAIN RELIEVERS
QUALITY 1. Kuat tekan rata-rata material: 70–80 kg/cm2 (memenuhi SNI 03-0349-1989)
2. Tingkat presisi tinggi dengan toleransi penyimpangan dimensi max. 1 mm (memenuhi SNI 03-0349-1989)
3. Sudut rusuknya siku sempurna (L 90°) serta tidak mudah rapuh sehingga cocok untuk tampilan expose/ non expose
4. Ramah gempa yang dibuktikan dengan “Uji Siklik Dinding Bata Interlock 2D” di PUSKIM sesuai SNI 1726-2012 untuk Precise Interlocking Brick House (No. LHU:
53-S/LHU/Lb.14/2019)
5. Teknologi rumah telah teruji yang dibuktikan dengan Sertifikat “Kliring Teknologi Bata Interlock” dari DitJen Cipta Karya PUPR tahun 2023 untuk Precise
Interlocking Brick House (No: PA 0104-Ct/1207).
COST 1. Waktu pembangunan dengan teknologi precise interlocking brick house lebih cepat 1.5-2x dari waktu pembangunan rumah konvensional
2. Harga bangunan lebih kompetitif dibandingkan rumah konvensional
DELIVERY 1. Ramah gempa yang dibuktikan dengan “Uji Siklik Dinding Bata Interlock 2D” di PUSKIM sesuai SNI 1726-2012 untuk Precise Interlocking Brick House (No. LHU:
53-S/LHU/Lb.14/2019)
2. Perbaikan rumah mudah (ada buku Panduan Pembangunan)
3. Praktis dalam pemasangan instalasi air dan Listrik karena bisa dimasukkan kedalam lubang Precise Interlocking Brick House saat pembangunan dinding
S/H/E 1. Ramah gempa yang dibuktikan dengan Uji Siklik Dinding Bata Interlock dan Modular 2D di PUSKIMuntuk Precise Interlocking Brick House (analisis refer to SNI
1726-2012)
2. Menggunakan material green cement dan agregat/filler pilihan sehingga bidang permukaan halus dan tidak cacat
3. Meminimalkan sampah konstruksi karena tidak membutuhkan bekisting, sisa semen, sisa adukan/spesi untuk struktur bangunan
4. Meminimalkan debu karena tidak memerlukan adukan/spesi untuk pasangan dinding
MORALE 1. Melibatkan UMKM dalam production center yang dekat dengan lokasi pembangunan perumahan
2. Dengan sertifikat Kliring Teknologi, precise interlocking brick house dapat diterapkan di lingkungan Ditjen Cipta Karya dan Direktorat Jenderal Perumahan, PUPR
dan untuk rumah bantuan bencana program BNPB
3. Dapat memberdayakan pekerja lokal karena tidak memerlukan keahlian khusus untuk pemasangan

8. ◉
Plant SBA
Aceh
◉
Plant Semen
Padang
◉
Plant Semen
Baturaja
◉
Plant SBI
Cilacap
◉ ◉
◉
Plant SBI
Narogong
Plant SG
Rembang
Plant SG
Gresik
◉
Plant ST
Pangkep
Keterangan :
◉ Pembangunan Plant Interlockbrick di basis Produksi SIG
◉ Pembangunan Plant Interlockbrick di dekat sumber bahan baku Coverage Market Area 200 Km dari Plant Precision
Interlocking Brick
1. Kapasitas total di fasilitas inti SIG : 4.500 rumah/tahun per
lini produksi di 9 lokasi. Kapasitas ini dapat direplikasi untuk
memenuhi kebutuhan sampai dengan 3 juta rumah
2. Tahap 1 yang sudah ready saat ini di lokasi Sumbar dengan
kapasitas 500 rumah/tahun (Kapasitas operasi optimum)
3. Replikasi tahap 2 dilakukan di lokasi inti SIG, 9 lokasi, 500
rumah/tahun, membutuhkan waktu 4 bulan untuk replikasi
dengan investasi Rp 40,5 M
4. Replikasi tahap 3 berupa replikasi di lokasi plasma, perlu
dilakukan identifikasi lokasi sesuai ketersediaan raw material
dan kesesuaian dengan lokasi kebutuhan rumah
◉
Kemampuan dan potensi cakupan SIG dalam memberikan solusi pembangunan rumah dengan
Interlock Brick

9. start
Bulan ke-1 Bulan ke-2 Bulan ke-3 Bulan ke-4
mesin
delivered
Workshop
Ready
(GO LIVE)
Konstruksi workshop
(2 bulan)
Instalasi mesin & SIT
(1 bulan)
Production
Training
(di fasilitas produksi lain terbangun)
Training
Tukang
Approx. ready stock
55,000 psc interlock brick
Start konstruksi
Precise interlock house
Bulan ke-5 Bulan ke-12 FY tahun berjalan
Total
77 rumah
(44 tukang)
Total
132 rumah/tahun
(44 tukang)
• Pengadaan mesin
• Start konstruksi
workshop
Highlight timeline pembangunan fasilitas produksi dan pembangunan interlock
Catatan :
▪ Asumsi operasi senin-jumat, 08.00 – 17.00
▪ Jumlah replikasi production line bisa disesuaikan dengan kebutuhan pemenuhan jumlah baclog rumah
▪ Saat ini SIG memiliki kelebihan kapasitas produksi semen yang mendukung Pembangunan sampai dengan 5 Jt rumah per tahunnya.
▪ Satu production line akan break event point dalam 3 tahun dengan Pembangunan 500 Rumah per tahun
Referensi Teknologi Interlock Brick di Semen Padang
Timeline Pembangunan fasilitas produksi
ITEM KETERANGAN
Kap. Produksi 2.500 Pcs/hari
Investasi IDR 4 Milyar
Teknologi Plant Manual
Man Power 12 Orang
Coverage market area berdasarkan OA Plant Padang Radius 200 Km dari Plant
RENCANA REPLIKASI KAPASITAS
Produksi SIG – Ready Now 2 Jt Brick/Thn setara 500 Rumah/tahun
Produksi SIG – Replikasi di Lokasi Inti SIG (8 Lokasi tambahan
production center)
19 Jt Brick/Tahun setara 4.500
Rumah/Tahun
Produksi SIG – Pengembangan di Lokasi Plasma 190 Jt Brick/Tahun setara 47.500
Rumah/Tahun

10. Tantangan & Dukungan Dalam Backlog Perumahan
• Dukungan kebijakan Pemerintah dalam mata rantai pasokan perumahan MBR dengan kriteria tertentu
• Dukungan penetapan kualitas dan kualifikasi penggunaan bahan bangunan yang ramah lingkungan seperti green cement
• Dukungan skala prioritas area pembangunan perumahan MBR yang dapat mengedepankan aspek kedekatan dengan sumber daya
Tantangan Lahan
Dukungan Yang
Dibutuhkan
Tantangan Supply &
Demand
Ketersediaan lahan yang dapat mendukung pembangunan perumahan MBR yang berdampak pada ketidaktersedianya supply rumah
MBR dengan harga yang terjangkau oleh MBR, yang saat ini didukung oleh Bank Tanah dan Pemda
• Dibutuhkan suatu ekosistem dalam penyediaan perumahan MBR yang bersifat end to end yang dapat memberikan solusi dari bahan
bangunan yang memenuhi kriteria kualitas dan dapat memenuhi kuantitas yang berlaku secara kontinu (kualitas, kuantitas dan
kontinuitas)
• Dibutuhkan kecepatan dalam Pembangunan perumahan MBR yang dapat memenuhi kebutuhan MBR dengan permintaan (demand)
setiap tahunnya meningkat
Portfolio SIG Dalam Pembangunan Rumah

11. © Copyright | version
TERIMA KASIH