<< عقد صلح چیست: انواع صلح نامه ملکی >>
https://bit.ly/30BpF69
صلح نامه ملکی چیست؟عقد صلح املاک چه امتیازی دارد؟اگر شما هم در مورد انواع صلح نامه و نحوه عقد معاملات ملکی سازشی و بدون قرارداد سوال دارید، با این مقاله از خانه لند همراه باشید!
صلح نامه چیست؟
صلح نامه درقوانین ایران و خصوصا درمعاملات املاک کاربرد وسیعی دارد و میتواند جایگزین قراردادهای خرید و فروش یا اجاره ملک شود.با توجه به معنی صلح ، هدف
از عقد صلح نامه میتواند ایجاد سازش و رفع اختلاف بین افراد باشد. اما لزوما نیازی به مطرح بودن یک دعوا برای تنظیم و عقد معاملات صلح نامه ای نیست.
....
#خرید_و_فروش_املاک #معاملات_ملکی #صلح_نامه #عقد_صلح #عقد_صلح_نامه #صلح_عمری #اجاره_املاک #فسخ_صلح_نامه #صلح_خانه
اگر قصد اجاره یک ملک را دارید یا مالک هستید باید بدانید که در بازار رهن و اجاره خانه و املاک هم شگردهای مختلفی از کلاهبرداری وجود دارد.این مسئله برای مستاجران اهمیت بیشتری دارد چراکه علاوه برآنکه بیشتر با کلاهبرداری اجاره خانه و ملک روبرو میشوند،از نظر مالی هم بیشتر دچار ضرر و زیان خواهند شد. پس اگر میخواهید قربانی این کلاهبرداری های معاملات رهن و اجاره املاک نشوید، با خانه لند همراه باشید!
1- اجاره همزمان ملک به چند نفر
احتمالا شنیده اید که شخصی ملک خود یا دیگران را به چند نفر همزمان فروخته است. متاسفانه همین کلاهبرداری در رهن و اجاره املاک هم دیده شده که به آن معامله مال غیر (اجاره ملک دیگران به مستاجرین)و معارض ملک استیجاری میگوید. اجاره ملک در رهن هم جزو همین کلاهبرداری های معاملاتی ست.
در معاملات معارض ، شخص مالک اقدام به فروش یا اجاره همزمان ملک خود به چند نفر می‌کند .
2-عدم دریافت کد رهگیری معاملات
بسیاری از مشاورین املاک متخلف هستند که با یا بدون داشتن مجوز اتحادیه اقدام به عقد معاملات املاک من جمله رهن و اجاره مینمایند.دلایل این مشاورین معمولا نداشتن مجوز اتحادیه و لذا عدم دسترسی به سامانه سراسری املاک کشور جهت ثبت معامله اجاره و دریافت کد رهگیری املاک است.
گاهی به همین علت از بنگاه های مشاور اطراف و دوستان خود درخواست ثبت کد رهگیری ملک استیجاری را مینمایند که باز هم میتواند برای مالک و مستاجر دردسر ساز شود.
دلیلی که این مشاوران املاک برای عدم ثبت و دریافت کد رهگیری املاک به طرفین قرارداد میگویند، مشکلات مالیاتی و مانند آن است.
صدور و دریافت کد رهگیری املاک به هیچ عنوان هزینه ای نداشته و نمیتواند جزو کمیسیون بنگاه از مالک و مستاجران مطالبه شود.
3-عقد و تمدید شفاهی قرارداد اجاره املاک
یکی از مشکلات رایج در دعواهای مالک و مستاجران بعلت توافقات شفاهی و غیر کتبی ست که در زمان اجاره دادن ملک و یا تمدید قولنامه استیجاری بدون پشت نویسی اجاره نامه یا تنظیم قرارداد جدید است.البته این مسئله کمتر جنبه آگاهانه و کلاهبرداری معاملاتی را دارد اما بعدا میتواند زمینه سو استفاده مالک یا مستاجر بوجود آورد. و بعدا مالک و مستاجر بر سر تخلیه ملک یا پرداخت اجاره بها و یا ضرر و زیانهای فسخ اجاره دچار چالش میشوند.
>> آخرین املاک و آپارتمانهای اجاره ای را در فروشگاه املاک خانه لند مشاهده نمایید!
#کلاهبرداری_معامله #کلاهبرداری_قرارداد #اجاره #قرارداد_رهن_و_اجاره #اجاره_خانه #اجاره_املاک #معاملات_املاک
40 میلیون ایرانی گزارش اعتباری دارند برای دریافت گزارش اعتباری خود کلیک کنید.
سایت استعلام چک برگشتی و معوقات بانکی،خوش حسابی،رتبه اعتباری من
استعلام اقساط معوق، رتبه اعتباری، اعتبارسنجی، اعتبارسنجی شرکت، اعتبارسنجی اشخاص حقوقی،امتیاز اعتباری،نمره اعتباری،رتبه بندی اعتباری،استعلام بانکی
Drug discovery process style 4 powerpoint presentation templatesSlideTeam.net
The drug discovery process involves several stages: pre-discovery research where thousands of potential drug compounds are identified; preclinical testing on 250 candidate compounds; clinical trials in 3 phases with increasing numbers of volunteers; FDA review and approval; and large-scale manufacturing to produce the approved drug. The entire process takes an average of 10-15 years and billions of dollars.
Key Concepts of Clinical Research & Clinical Trial SWAROOP KUMAR K
Clinical trials generate safety and efficacy data for health interventions in human beings and are conducted after satisfactory pre-clinical animal testing. There are various types of clinical trials including observational studies, interventional studies, prevention trials, screening trials, diagnostic trials, and treatment trials. Clinical trials progress through phases including pre-clinical, Phase 1, Phase 2, Phase 3, and Phase 4 post-marketing surveillance trials. The goal is to demonstrate a treatment's safety and efficacy compared to current standard of care.
<< عقد صلح چیست: انواع صلح نامه ملکی >>
https://bit.ly/30BpF69
صلح نامه ملکی چیست؟عقد صلح املاک چه امتیازی دارد؟اگر شما هم در مورد انواع صلح نامه و نحوه عقد معاملات ملکی سازشی و بدون قرارداد سوال دارید، با این مقاله از خانه لند همراه باشید!
صلح نامه چیست؟
صلح نامه درقوانین ایران و خصوصا درمعاملات املاک کاربرد وسیعی دارد و میتواند جایگزین قراردادهای خرید و فروش یا اجاره ملک شود.با توجه به معنی صلح ، هدف
از عقد صلح نامه میتواند ایجاد سازش و رفع اختلاف بین افراد باشد. اما لزوما نیازی به مطرح بودن یک دعوا برای تنظیم و عقد معاملات صلح نامه ای نیست.
....
#خرید_و_فروش_املاک #معاملات_ملکی #صلح_نامه #عقد_صلح #عقد_صلح_نامه #صلح_عمری #اجاره_املاک #فسخ_صلح_نامه #صلح_خانه
اگر قصد اجاره یک ملک را دارید یا مالک هستید باید بدانید که در بازار رهن و اجاره خانه و املاک هم شگردهای مختلفی از کلاهبرداری وجود دارد.این مسئله برای مستاجران اهمیت بیشتری دارد چراکه علاوه برآنکه بیشتر با کلاهبرداری اجاره خانه و ملک روبرو میشوند،از نظر مالی هم بیشتر دچار ضرر و زیان خواهند شد. پس اگر میخواهید قربانی این کلاهبرداری های معاملات رهن و اجاره املاک نشوید، با خانه لند همراه باشید!
1- اجاره همزمان ملک به چند نفر
احتمالا شنیده اید که شخصی ملک خود یا دیگران را به چند نفر همزمان فروخته است. متاسفانه همین کلاهبرداری در رهن و اجاره املاک هم دیده شده که به آن معامله مال غیر (اجاره ملک دیگران به مستاجرین)و معارض ملک استیجاری میگوید. اجاره ملک در رهن هم جزو همین کلاهبرداری های معاملاتی ست.
در معاملات معارض ، شخص مالک اقدام به فروش یا اجاره همزمان ملک خود به چند نفر می‌کند .
2-عدم دریافت کد رهگیری معاملات
بسیاری از مشاورین املاک متخلف هستند که با یا بدون داشتن مجوز اتحادیه اقدام به عقد معاملات املاک من جمله رهن و اجاره مینمایند.دلایل این مشاورین معمولا نداشتن مجوز اتحادیه و لذا عدم دسترسی به سامانه سراسری املاک کشور جهت ثبت معامله اجاره و دریافت کد رهگیری املاک است.
گاهی به همین علت از بنگاه های مشاور اطراف و دوستان خود درخواست ثبت کد رهگیری ملک استیجاری را مینمایند که باز هم میتواند برای مالک و مستاجر دردسر ساز شود.
دلیلی که این مشاوران املاک برای عدم ثبت و دریافت کد رهگیری املاک به طرفین قرارداد میگویند، مشکلات مالیاتی و مانند آن است.
صدور و دریافت کد رهگیری املاک به هیچ عنوان هزینه ای نداشته و نمیتواند جزو کمیسیون بنگاه از مالک و مستاجران مطالبه شود.
3-عقد و تمدید شفاهی قرارداد اجاره املاک
یکی از مشکلات رایج در دعواهای مالک و مستاجران بعلت توافقات شفاهی و غیر کتبی ست که در زمان اجاره دادن ملک و یا تمدید قولنامه استیجاری بدون پشت نویسی اجاره نامه یا تنظیم قرارداد جدید است.البته این مسئله کمتر جنبه آگاهانه و کلاهبرداری معاملاتی را دارد اما بعدا میتواند زمینه سو استفاده مالک یا مستاجر بوجود آورد. و بعدا مالک و مستاجر بر سر تخلیه ملک یا پرداخت اجاره بها و یا ضرر و زیانهای فسخ اجاره دچار چالش میشوند.
>> آخرین املاک و آپارتمانهای اجاره ای را در فروشگاه املاک خانه لند مشاهده نمایید!
#کلاهبرداری_معامله #کلاهبرداری_قرارداد #اجاره #قرارداد_رهن_و_اجاره #اجاره_خانه #اجاره_املاک #معاملات_املاک
40 میلیون ایرانی گزارش اعتباری دارند برای دریافت گزارش اعتباری خود کلیک کنید.
سایت استعلام چک برگشتی و معوقات بانکی،خوش حسابی،رتبه اعتباری من
استعلام اقساط معوق، رتبه اعتباری، اعتبارسنجی، اعتبارسنجی شرکت، اعتبارسنجی اشخاص حقوقی،امتیاز اعتباری،نمره اعتباری،رتبه بندی اعتباری،استعلام بانکی
Drug discovery process style 4 powerpoint presentation templatesSlideTeam.net
The drug discovery process involves several stages: pre-discovery research where thousands of potential drug compounds are identified; preclinical testing on 250 candidate compounds; clinical trials in 3 phases with increasing numbers of volunteers; FDA review and approval; and large-scale manufacturing to produce the approved drug. The entire process takes an average of 10-15 years and billions of dollars.
Key Concepts of Clinical Research & Clinical Trial SWAROOP KUMAR K
Clinical trials generate safety and efficacy data for health interventions in human beings and are conducted after satisfactory pre-clinical animal testing. There are various types of clinical trials including observational studies, interventional studies, prevention trials, screening trials, diagnostic trials, and treatment trials. Clinical trials progress through phases including pre-clinical, Phase 1, Phase 2, Phase 3, and Phase 4 post-marketing surveillance trials. The goal is to demonstrate a treatment's safety and efficacy compared to current standard of care.
Tavaana/New Tactics Webinar 4: Building Human Rights Cultures and Institution...Tavaana
This document provides an overview of a webinar exploring PROMOTION tactics for building human rights cultures and institutions. It discusses constituency-building tactics like using text messaging to engage youth in Netherlands, collaboration tactics like building a coalition of Peruvian human rights organizations, capacity-building tactics such as training organizations to use video advocacy, and awareness raising tactics like environmental mapping in Lebanon. The webinar is presented by the Center for Victims of Torture's New Tactics in Human Rights project.
This document provides an overview of a webinar on exploring restorative tactics after human rights abuses. It outlines the webinar agenda which includes an introduction to online tools, foundations for strategic thinking, key terms, reasons for new tactics, and examples of restorative tactics such as remembering abuses, strengthening individuals and communities, and seeking redress. The document also provides details on specific tactics used in Cambodia, West Africa, Chile, Spain and the UK.
This document provides an overview of a webinar on intervention tactics for human rights abuses. It discusses foundations for strategic thinking and tactical innovation, key terms, reasons for new tactics, and explores four types of intervention tactics: resistance, disruption, persuasion, and incentives. Examples of each type of tactic are described, including anonymous resistance in Turkey, the Singing Revolution in Estonia, rescuing child laborers in India, enlisting local leaders to end harmful customs in Ghana, and consumer boycotts in South Africa's anti-apartheid movement.
The document provides an outline for a webinar on exploring prevention tactics to prevent human rights abuses. It discusses foundations for strategic thinking and tactical innovation including knowing yourself, your opponent, and the terrain. Key terms like strategy and tactics are defined. Examples of prevention tactics that aim to prevent imminent abuse through physical protection, sharing critical information, and removing opportunities for abuse are given.
Five Steps to Tactical Innovation - Lesson 1 Tavaana
This document introduces strategies and tactics for human rights advocacy. It discusses knowing yourself, your opponent, and the terrain. It outlines a 5 step process for tactical innovation: 1) identify the problem, 2) build a common vision, 3) define the terrain using mapping and ally tools, 4) explore and select tactics, and 5) develop an implementation plan. The overall goal is to provide foundations for strategic and tactical thinking in human rights work.
Five Steps to Tactical Innovation - Lesson 3Tavaana
The document describes the process of tactical mapping used by New Tactics in Human Rights to define the terrain where a human rights issue exists. It involves identifying the core problem and relationships, then mapping direct and indirect contacts relating to the issue to understand who is involved and how they are connected. This helps identify possible intervention points and appropriate tactics. An example tactical map is provided mapping the relationships around the issue of child marriage in Yemen involving the specific case of Nujood Ali.
Five Steps to Tactical Innovation - Lesson 4Tavaana
The document describes tools from the Center for Victims of Torture called the Tactical Map and Spectrum of Allies for identifying relationships, allies, and opponents relevant to a human rights problem and developing strategies. The Spectrum of Allies tool involves plotting individuals, groups, and institutions on a spectrum from active supporters to active opponents based on their stance towards the goal of ending child marriages in Yemen, using the example of Nujood Ali. The tools are intended to help understand the terrain and key players in order to plan effective tactics. Participants are assigned to use these tools to analyze relationships relevant to their identified problem prior to the next session.
Five Steps to Tactical Innovation - Lesson 5Tavaana
The document discusses tactics for human rights projects, outlining a 5-step process for tactical innovation. It emphasizes the importance of understanding the terrain, opponents, and one's own capacities when selecting tactics. Tactics should be influenced by the group's abilities, tolerance for risk, opponent analysis, and context in which they will be used. The document provides examples of considerations for context and a case study on using mock tribunals.
Five Steps to Tactical Innovation - Lesson 6Tavaana
The document discusses using tactical innovation to achieve human rights goals. It outlines a 5-step process: 1) identify the problem, 2) build a common vision, 3) define the terrain, 4) explore and select tactics, 5) develop a plan of action. Key aspects are knowing the terrain, opponents, and yourself. Tactics should be specific, measurable, achievable, realistic, and time-bound. The document provides examples of developing a plan of action, including setting goals, targets, tactics, tasks, responsibilities, timelines and resources needed.
Explore tested tactics for preventing human rights abuse in 'Prevention Tactics', the first of four live webinars on human rights defense tactics with Tavaana and the New Tactics in Human Rights Project.
The document discusses strategies and tactics for human rights advocacy. It introduces the Center for Victims of Torture's New Tactics in Human Rights project, which provides strategic and tactical thinking tools. These include knowing yourself, your opponent, and the terrain. The project uses a 5-step approach to tactical innovation: identifying the problem, building a shared vision, defining the terrain, exploring tactics, and developing an action plan.
Tavaana/New Tactics Webinar 4: Building Human Rights Cultures and Institution...Tavaana
This document provides an overview of a webinar exploring PROMOTION tactics for building human rights cultures and institutions. It discusses constituency-building tactics like using text messaging to engage youth in Netherlands, collaboration tactics like building a coalition of Peruvian human rights organizations, capacity-building tactics such as training organizations to use video advocacy, and awareness raising tactics like environmental mapping in Lebanon. The webinar is presented by the Center for Victims of Torture's New Tactics in Human Rights project.
This document provides an overview of a webinar on exploring restorative tactics after human rights abuses. It outlines the webinar agenda which includes an introduction to online tools, foundations for strategic thinking, key terms, reasons for new tactics, and examples of restorative tactics such as remembering abuses, strengthening individuals and communities, and seeking redress. The document also provides details on specific tactics used in Cambodia, West Africa, Chile, Spain and the UK.
This document provides an overview of a webinar on intervention tactics for human rights abuses. It discusses foundations for strategic thinking and tactical innovation, key terms, reasons for new tactics, and explores four types of intervention tactics: resistance, disruption, persuasion, and incentives. Examples of each type of tactic are described, including anonymous resistance in Turkey, the Singing Revolution in Estonia, rescuing child laborers in India, enlisting local leaders to end harmful customs in Ghana, and consumer boycotts in South Africa's anti-apartheid movement.
The document provides an outline for a webinar on exploring prevention tactics to prevent human rights abuses. It discusses foundations for strategic thinking and tactical innovation including knowing yourself, your opponent, and the terrain. Key terms like strategy and tactics are defined. Examples of prevention tactics that aim to prevent imminent abuse through physical protection, sharing critical information, and removing opportunities for abuse are given.
Five Steps to Tactical Innovation - Lesson 1 Tavaana
This document introduces strategies and tactics for human rights advocacy. It discusses knowing yourself, your opponent, and the terrain. It outlines a 5 step process for tactical innovation: 1) identify the problem, 2) build a common vision, 3) define the terrain using mapping and ally tools, 4) explore and select tactics, and 5) develop an implementation plan. The overall goal is to provide foundations for strategic and tactical thinking in human rights work.
Five Steps to Tactical Innovation - Lesson 3Tavaana
The document describes the process of tactical mapping used by New Tactics in Human Rights to define the terrain where a human rights issue exists. It involves identifying the core problem and relationships, then mapping direct and indirect contacts relating to the issue to understand who is involved and how they are connected. This helps identify possible intervention points and appropriate tactics. An example tactical map is provided mapping the relationships around the issue of child marriage in Yemen involving the specific case of Nujood Ali.
Five Steps to Tactical Innovation - Lesson 4Tavaana
The document describes tools from the Center for Victims of Torture called the Tactical Map and Spectrum of Allies for identifying relationships, allies, and opponents relevant to a human rights problem and developing strategies. The Spectrum of Allies tool involves plotting individuals, groups, and institutions on a spectrum from active supporters to active opponents based on their stance towards the goal of ending child marriages in Yemen, using the example of Nujood Ali. The tools are intended to help understand the terrain and key players in order to plan effective tactics. Participants are assigned to use these tools to analyze relationships relevant to their identified problem prior to the next session.
Five Steps to Tactical Innovation - Lesson 5Tavaana
The document discusses tactics for human rights projects, outlining a 5-step process for tactical innovation. It emphasizes the importance of understanding the terrain, opponents, and one's own capacities when selecting tactics. Tactics should be influenced by the group's abilities, tolerance for risk, opponent analysis, and context in which they will be used. The document provides examples of considerations for context and a case study on using mock tribunals.
Five Steps to Tactical Innovation - Lesson 6Tavaana
The document discusses using tactical innovation to achieve human rights goals. It outlines a 5-step process: 1) identify the problem, 2) build a common vision, 3) define the terrain, 4) explore and select tactics, 5) develop a plan of action. Key aspects are knowing the terrain, opponents, and yourself. Tactics should be specific, measurable, achievable, realistic, and time-bound. The document provides examples of developing a plan of action, including setting goals, targets, tactics, tasks, responsibilities, timelines and resources needed.
Explore tested tactics for preventing human rights abuse in 'Prevention Tactics', the first of four live webinars on human rights defense tactics with Tavaana and the New Tactics in Human Rights Project.
The document discusses strategies and tactics for human rights advocacy. It introduces the Center for Victims of Torture's New Tactics in Human Rights project, which provides strategic and tactical thinking tools. These include knowing yourself, your opponent, and the terrain. The project uses a 5-step approach to tactical innovation: identifying the problem, building a shared vision, defining the terrain, exploring tactics, and developing an action plan.
1. جلسه پنجمشروط ضمن عقد و راه های حمایت از حقوق زنان از طریق این شروط در طی عقد ازدواج شرط ضمن عقد چیست؟ در هر قراردادی (عقدی) طرفین می توانند شروطی را در نظر بگیرند که این امر از آزادی اراده افراد در قراردادها ناشی می شود.
2. انواع شروط طبق ماده ۲۳۴ قانون مدنی، شروط ۳ دسته اند. «شرط برسه قسم است : ۱- شرط صفت . ۲- شرط نتيجه ۳- شرط فعل اثباتا يا نفيا ...»
3. انواع شروط در شرط صفت، وجود یک صفت شرط می شود مثلا اینکه در قرارداد خرید و فروش یک اتومبیل، رنگ قرمز شرط شود. در شرط نتیجه، محقق شدن امری شرط می گردد مثلا در قرارداد خرید فروش اتومبیل، شرط شود که اگر فرزند خریدار ظرف ۱ سال به ایران برگردد، اتومبیل به او منتقل می شود. در شرط فعل، انجام دادن ویا انجام ندادن کاری شرط می شود. مثلا در قرارداد خرید و فروش یك دستگاه خودرو، بر فروشنده شرط می شود كه سند مالكیت خودرو را حداكثر در مدت یك ماه از تاریخ منعقد شدن قرارداد به نام خریدار منتقل كند(شرط فعل مثبت: انجام دادن کاری ) ویا شرط می شود که در صورتی که خریدار ظرف ۲ ماه اخیر از کشور خارج نشود، فروشنده خودرو را به خریدار منتقل کند.(شرط فعل منفی:انجام ندادن کاری)
4. سوال؟ آیا قانون دست افراد را به طور کامل در انتخاب شروط باز می‌‌گذارد؟ آیا محدودیت‌های قانونی وجود دارد که در اعتبار شروط و قراردادها موثر باشد؟
5. انواع شروط در مواردی بعضی از این شروط باطل بوده ولی هیچ گونه تاثیر منفی در قرارداد ندارد یعنی اینکه تنها شرط بلا اثر می گردد ولی قرارداد به قوت خود باقی است. طبق ماده ۲۳۲ قانون مدنی «شروط مفصله ذيل باطل است ولي مفسد عقد نيست : ۱- شرطي كه انجام آن غيرمقدور باشد . ۲- شرطي كه درآن نفع و فايده نباشد . ۳- شرطي كه نامشروع باشد.»
6. انواع شروط در مواردی، نه تنها شروط باطل است که قرارداد را نیز باطل می‌کند. طبق ماده ۲۳۳ قانون مدنی «شروط مفصله ذيل باطل وموجب به بطلان عقد است : ۱- شرط خلاف مقتضاي عقد ۲- شرط مجهولي كه جهل به آن موجب جهل به عوضين شود.»
7. انواع شروط - شرط خلاف مقتضای عقد به طور نمونه در زمان قرارداد خرید و فروش كالایی، مالكیت خریدار در كالای خریداری شده از مقتضای ذاتی این قرارداد است و اگر فروشنده شرط كند كه خریدار حق فروش كالا را به دیگری ندارد، به دلیل این كه اصل مالكیت خریدار در این جا زیر سوال می رود این شرط خلاف مقتضای قرارداد معامله است و شرط باطل است عقد و قرارداد نیز باطل می شود.
8. انواع شروط - شرط مجهولی كه جهل به آن موجب جهل به دو طرف می شود مانند این كه در عقد یا قرارداد معامله ای شرط شود كه فروشنده یا خریدار هر وقت كه خواستند می توانند معامله را فسخ كنند، به دلیل این كه مدت زمان خاصی برای حق فسخ معین نشده است و نیز ارزش مورد معامله از بین می رود، این شرط و قرارداد باطل است.
9. سوال؟ در صورتی که شرط صحیح باشد و یکی از طرفین معامله از شرط تخلف کند، چه ضمانت اجرائی وجود دارد؟
10. تخلف از شروط در مورد شرط صفت، اگر صفت مورد نظر وجود نداشته باشد، طرفی که شرط به نفع او شده مثلا خریدار اتومبیل، می تواند قرارداد را فسخ کند. در مورد تخلف از شرط فعل، طرفی که شرط به نفع او بوده، می‌بایست ابتدا از طریق دادگاه طرف مقابل را مجبور به انجام ویا عدم انجام امر مورد نظر بنماید(بسته به اینکه فعل مثبت ویا منفی شرط گردیده)، اگر این اجبار موثر نباشد ولی شخص دیگری بتواند آن را محقق نماید، می‌بایست به خرج شخص متعهد آن امر محقق گردد و در صورتی که اجبار موثر نباشد و شخص ثالث هم نتواند ،طرفی که شرط به نفع او بوده می تواند قرارداد را فسخ کند.
11.
12. سوال؟ چه نوع شروطی را می‌‌توان در عقد ازدواج گنجاند؟ آیا محدودیت در شروط ازدواج وجود دارد؟ شروط چگونه میتوانند به زنان در گرفتن طلاق کمک کنند؟
13. شروط ضمن عقد ازدواج ماده ۱۱۱۹ قانون مدنی «طرفین عقد میتوانند هر شرطی كه مخالف با مقتضای عقد مزبور نباشد در ضمن عقد ازدواج یا عقد لازم دیگر بنمایند...» یک نمونه از شرط ضمن عقد: هرگاه شوهر زن دیگر بگیرد یا در مدت معینی غایب شود، یا ترك انفاق نماید یا برعلیه حیات زن سوءقصد كند یا سوءرفتاری نماید كه زندگی آنها با یكدیگر غیرقابل تحمل شود، زن وكیل و وكیل در توكیل باشد كه پس از اثبات تحقق شرط در محكمه نهایی خود را مطلقه سازد.
14. وکالت در طلاق وکالت در طلاق از نظر فرد وکیل خصوصیتی نسبت به سایر انواع وکالت ندارد لذا همان طوری که زوج می تواند به فرد دیگری وکالت در طلاق زوجه بدهد به همان ترتیب می تواند وکالت در انجام این کار را به زوجه خود محول نماید در این صورت زوجه, وکیل در طلاق دادن خودش ( یا حتی وکیل در توکیل نیز) از طرف زوج خواهد بود.
15. آزادی در اندراج شروط طی قباله ازدواج علاوه بر شروطی که در قباله‌های ازدواج وجود دارد که در صورت توافق طرفین و امضا آن، لازم الاجرا می گردند، می توان شروط دیگری را نیز اضافه نمود. نکته: محدودیتی در اندراج شروط وجود ندارد. تنها باید شروط مطابق با شرایط صحت که قبلا به آن اشاره شد، باشند. زوجین میتوانند شروط خود را طی عقد لازم دیگر نیز بگنجانند. عقد لازم آن است كه هيچيك ازطرفين معامله حق فسخ آن را نداشته باشد مگر در موارد معينه.(در قانون مدنی)
16. سوال؟ چگونه زنان میتوانند از شروط به عنوان یک امتیاز برای خود استفاده کنند؟
17. حمایت از حقوق زنان از طریق شروط تغییر در شروط موجود در قباله ازدواج در صورتی که با حقوق زنان همگونی نداشته باشد. اضافه کردن شروط دیگر مطابق توافق زوجین. صرف نظر از مهریه‌های سنگین و جلب نظر همسر برای درج شرط وکالت در طلاق.
