Suku bunga akan cenderung mengalami peningkatan ketika kondisi ekonomi mengalami peningkatan inflasi. Tingkat inflasi nantinya akan mempengaruhi tingkat bunga pasar dan selanjutnya tingkat bunga tersebut akan mempengaruhi harga dan yield obligasi. Pasar obligasi lebih menguntungkan ketika kondisi ekonomi sedang menurun, karena pasar obligasi tidak menyukai adanya peningkatan inflasi yang dapat memberikan dampak negatif terhadap nilai rill dari pendapatan tetap yang diperoleh dari obligasi. maka diperlukan strategi dalam manajemen portofolio obligasi.
Underwriting es el contrato celebrado entre una entidad financiera y una sociedad comercial, por medio del cual la primera se obliga a prefinanciar, en firme o no, títulos valores emitidos por la sociedad, para su posterior colocación.
This presentation covers the basics of Dividend Discount Model (DDM). Firstly, fundamental formula for valuing a stock using DDM is discussed. After that, 3 cases i.e DDM for zero growth, constant growth, and variable growth stocks, are discussed.
Suku bunga akan cenderung mengalami peningkatan ketika kondisi ekonomi mengalami peningkatan inflasi. Tingkat inflasi nantinya akan mempengaruhi tingkat bunga pasar dan selanjutnya tingkat bunga tersebut akan mempengaruhi harga dan yield obligasi. Pasar obligasi lebih menguntungkan ketika kondisi ekonomi sedang menurun, karena pasar obligasi tidak menyukai adanya peningkatan inflasi yang dapat memberikan dampak negatif terhadap nilai rill dari pendapatan tetap yang diperoleh dari obligasi. maka diperlukan strategi dalam manajemen portofolio obligasi.
Underwriting es el contrato celebrado entre una entidad financiera y una sociedad comercial, por medio del cual la primera se obliga a prefinanciar, en firme o no, títulos valores emitidos por la sociedad, para su posterior colocación.
This presentation covers the basics of Dividend Discount Model (DDM). Firstly, fundamental formula for valuing a stock using DDM is discussed. After that, 3 cases i.e DDM for zero growth, constant growth, and variable growth stocks, are discussed.
La extinción del vínculo laboral, que se
encuentre fundado en la falta grave por abandono de
trabajo, ^ previsto en el literal h) del artículo 25° del
Texto Único Ordenado de la Ley de Productividad y
Competitividad Laboral, Decreto Legislativo N° 728,
aprobado por Decreto Supremo N" 003-97-TR, debe
ser debidamente acreditado con documentos idóneos
que demuestren de forma indubitable el referido
abandono.
1. El grupo escogerá dentro de la clasificación de la clasificación general de los contratos de trabajo, el tipo de contrato que a consideración del grupo es la mas ventajosa para el trabajador.
2. El grupo presentara redactado un Contrato de Trabajo de la misma clase que haya escogido,
3. El grupo, proporcionara dos ejemplos en los cuales se ha desnaturalizado el contrato de trabajo de cuya clase hayan escogido.
1. CRÉDITO HIPOTECARIO
El 14 de noviembre de 2017, el Sr. Marck desea adquirir una casa por un valor de S/ 300,000,
cuyo terreno esta valorizado en S/ 72,000. Para ello solicita un préstamo al banco para cancelarlo
mensualmente a través de un plan de cuotas constantes, dentro de un plazo de diez años,
acordándose pagar una TEA de 12.50%. Elabore la tabla de amortización correspondiente a este
crédito, teniendo en cuenta que el banco le financiara el 80% del valor del inmueble y que además
se pagará dos seguros; uno para el inmueble contra todo riesgo cuyo costo es de 0.0280%; y otro
seguro de desgravamen cuyo costo es de 0.0570%. El seguro del inmueble se calcula sobre el
valor del bien y se mantiene constante durante todo el préstamo; en cambio, el seguro de
desgravamen se va calculando sobre el saldo de la deuda, por lo que ir creciendo. Por concepto
de portes se pagará S/ 11.00 mensual. Considere que los pagos se harán en un plazo fijo cada 30
días.
El deudor pago oportunamente hasta la cuota 9, pero la 10 la pago el 18 de septiembre del año
presente en ese entonces. Si la tasa de mora es una TEA de 101.22%. Calcule el importe de la
cuota vencida.
*Considerar que el 80% del valor del inmueble que financia el banco, el 70% corresponde a edificaciones
y el 30% corresponde al terreno.
Solución:
Calculo para convertir una TEA a una TEM
Nº DE PERÍODOS DIARIOS:
Cálculo con Fórmulas
Matemáticas
TEA 12.50%
a (Período en días de TEequiv.) 30
b (Período en días de TEdato) 360
TE equivalente = (1+i)(a/b) - 1
Moneda del préstamo Soles
Valor del inmueble 300,000.00
Monto del préstamo 240,000.00
Tasa Efectiva Anual fija 12.50% Supuesto
TE equivalente (TEM) 0.9864%
Comisión por el E.C. 11.00
Plazo del préstamo 10 años
Periodo Equiv. 120 meses
Seguro de Desgravamen 136.800
Seguro todo Riesgo 47.04
Solicitud del préstamo 14-Nov
Fecha de la primera cuota 14-Dic
Días transcurridos 30
Cálculo de la cuota S/ 3,420.63