ФАЗЕ У ИЗГРАДЊИ ГРАЂЕВИНСКИХ ОБЈЕКАТА

1. ФАЗЕ У ИЗГРАДЊИ ГРАЂЕВИНСКИХ
ОБЈЕКАТА

2. Циљ часа је да се упознате са поступцима и
фазама изградње једног грађевинског објекта,
као и техничком документацијом која прати
изградњу.

3. У реализацији изградње грађевинског објекта постоје
три фазе:
• Планирање,
• Пројектовање,
• Извођење грађевинских радова
ФАЗЕ У ИЗГРАДЊИ ГРАЂЕВИНСКИХ
ОБЈЕКАТА

4. ПЛАНИРАЊЕ ИЗГРАДЊЕ
Код планирања изградње веома важну улогу
има инвеститор.
Инвеститор је онај ко улаже (инвестира) свој
новац у изградњу будућег објекта, тј. његов
власник. Инвеститор може бити један човек,
више њих, установе, предузећа, град или
држава.
Потом инвеститор прибавља власнички лист,
чиме доказује да парцела припада њему и у
општини на чијој се територији налази
проверава да ли је урбанистичким планом
она слободна за градњу.

5. Пројектовању се приступа после детаљног проучавања
урбанистичких услова и прибављања урбанистичке
сагласности.
ПРОЈЕКТОВАЊЕ
Инвеститор одлази у пројектни биро код пројектанта
(архитекте) и објашњава шта и где жели да гради. Он даје
пројектанту основне податке о свом будућем објекту: сврху
објекта, величину, број и распоред просторија, количину
новца коју је предвидео да уложи за изградњу и др. Након
разговора са инвеститором и утврђивања његових
потреба, пројектант скицира различите варијанте идејног
решења будућег објекта са доста детаља.

6. Пошто је пројектант усагласио жеље инвеститора са
техничким и законским могућностима изградње објекта,
прелази на израду три пројекта:
• Идејног
• Главног
• Извођачког.
Пројектант (архитекта) је учесник у изградњи објекта
чији је задатак да на основу стручног знања, искуства и
талента пројектом (цртежима) реализује замисао
инвеститора о будућем грађевинском објекту.

7. Идејни пројекат саопштава замисао пројектанта на основу
исказане идеје инвеститора. Идејни пројекат се црта у размери
1:100 за мање објекте и 1:200 за веће објекте. Цртежи идејног
пројекта су:
• ситуациони план шире околине,
• ситуациони план градилишта,
• основа приземља, спратова и крова,
• изледи објекта са свих страна,
• вертикални пресек,
• опис радова и
• предрачун трошкова.
Кликом миша на подвучени текст можете погледати цртеже који се односе на текст.
Идејни пројекат

8. Главни пројекат израђује се када се коригује и одобри
идејни пројекат од стране инвеститора. Он садржи исте
цртеже као и идејни пројекат, али детаљније разрађене, са
унетим врстама материјала који ће се користити, кућним
инсталацијама итд.
Главни пројекат се црта у размери 1:100.
Главни и извођачки пројекат
Извођачки пројекат (палирски план) је последњи у низу
пројекaта. Служи радницима да знају шта и како треба
радити, као и пословођи градилишта да организује и прати
извођење радова. Њиме се приказују сви детаљи око
изградње грађевинског објекта.
Извођачки пројекат се црта у размери 1:50 или 1:20.

9. Након урађених пројеката, инвеститор подноси захтев за
добијање грађевинске дозволе прилажући главни
пројекат и осталу документацију. Грађевинска комисија
излази на будуће градилиште и доноси решење о
дозвољеној градњи.
Овим је пројектовање завршено, грађевинска дозвола
добијена, па може почети трећа фаза у реализацији
изградње грађевинског објекта – извођење грађевинских
радова.
Извођење грађевинских радова

10. У овој фази се изводе:
– припремни радови (уређење градилишта, израда
приступних путева, довођење струје и воде на
градилиште, изградња привремених објеката итд.)
Уређено градилиште

11. – основни грађевински радови (земљани, бетонски,
армирачки, зидарски, тесарски итд.)
– завршни радови (молерско-фарбарски, столарски,
керамичарски, паркетарски, лимарски, фасадерски итд.)

12. Домаћи рад:
У свесци нацртај ситуациони план твоје школе или куће
Као на примеру са слике.

13. Хвала на пажњи !

14. Идејни пријекат
Ситуациони план шире околине
НАЗАД

15. Ситуациони план градилишта
НАЗАД

16. Верикални пресек објекта
НАЗАД

17. Основа приземља и спрата
НАЗАД

18. Изглед објекта са свих страна
НАЗАД