Dự án biệt thự Sen Phương Nam thuộc khu đô thị Đại Phước Lotis có diện tích 200ha, mang lại không gian sống thoáng đãng và tiện ích hiện đại như bến du thuyền, trường học, và trung tâm y tế. Giao thông thuận tiện đến TP.HCM và các khu vực lân cận với thời gian di chuyển bằng ô tô chỉ 1 giờ 20 phút hiện tại và sẽ giảm còn 25 phút khi đường Vành đai 3 hoàn thành. Dự án đã nhận nhiều giải thưởng về thiết kế cảnh quan và cơ hội cho thuê biệt thự cho chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp xung quanh rất lớn.

2. Biệt Thự Sen Phương Nam
lấ kh bi h h là i h ớ ( h ) h h đ hị d lị h i h hái iBao lấy khu biệt thự Sen Phương Nam là Đại Phước Lotus (200ha) thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Đại
Phước (400ha). Địa thế đảo hình giọt nước độc đáo mang lại một môi trường sống thân thiện, không gian
thoáng mát, không khí trong lành và gần gũi với thiên nhiên. Với hàng loạt tiện ích hiện đại như bến du
thuyền, trường học, nhà trẻ, công viên, trung tâm y tế, bệnh viện, nhà hàng, khách sạn, câu lạc bộ thể thao giải
trí, sân golf, trung tâm mua sắm, cao ốc văn phòng, có thể nói Đại Phước là một khu đô thị đảo khép kín hoàn
hảo cho tương lai.

3. Cầu Nhơn Trạch
ĐẢO ĐẠI PHƯỚC
2016
Sân Golf Jeongsan
ĐẠI PHƯỚC LOTUS
Bến Thuyền
ĐẠI PHƯỚC LOTUS

4. Phương Tiện Di Chuyển Đến Thành Phố Đảo – Bằng Tàu
Chỉ 30 phút bằng tàu từ
trung tâm thành phố

5. Phương Tiện Di Chuyển Đến Thành Phố Đảo – Bằng Ôtô
Hiện tại: Chỉ 1 giờ 20 phút
lái xe đến trung tâm thành
phố.
Dễ dàng di chuyển bằng xe
đến Đồng Nai và Nhơn
Trạch bằng đường hiện hữu.
Tương lai: Chỉ 25 phút khi
đường Vành Đai 3 và Đại lộ
Đông Tây đi vào hoạt động
vào năm tới
20 phút đến sân bay quốc tế
Long Thành.

6. Biệt Thự Trên Đảo Đại Phước
Một số hình ảnh khu nhà mẫu

7. Cuộc Sống Trên Đảo
Sân golf 18 lỗ của nhà đầu tư Hàn Quốc đang được hoàn thành, dự kiến đi vào hoạt động vào đầu
năm 2012.
Clubhouse của Sân golf sẽ cung cấp các dịch vụ gồm nhà hàng, café, cửa hàng tiện lợi.

8. Lotus Sport Center
Các tiện ích trong khu Thể Thao & Giải Trí
trên Đảo Đại Phước :
• Hồ bơi tiêu chuẩn 25m• Hồ bơi tiêu chuẩn 25m
• Hồ bơi trẻ em
• Khu vui chơi trẻ em
• Bãi biển nhân tạo
• Khu cắm trại• Khu cắm trại
• Sân Tennis
• Đài phun nước
• Nhà tập thể dục
• Café và cửa hàng tiện lợi• Café và cửa hàng tiện lợi
• Khu tổ chức sự kiện
•Đình vọng cảnh
(Đã được khởi công xây dựng vào tháng 9(Đã được khởi công xây dựng vào tháng 9
năm 2011).

9. Loại Biệt Thự Trên Thành Phố Đảo
Biệt thự song lập Home 1
Khuôn viên đất : 300m2 450m2- Khuôn viên đất : 300m2 – 450m2
- Tổng diện tích biệt thự : 210m2
- Số phòng ngủ : 2
Biệt thự song lập Home 2
- Khuôn viên đất : 300m2 - 400m2
- Tổng diện tích biệt thự : 225.55m2Tổng diện tích biệt thự : 225.55m2
- Số phòng ngủ : 3

10. Loại Biệt Thự Trên Thành Phố Đảo
Biệt thự đơn lập Home 3
- Khuôn viên đất : 330m2 – 500m2
- Tổng diện tích biệt thự : 319m2
- Số phòng ngủ : 4
Biệt thự đơn lập Home 4
- Khuôn viên đất : 350m2 – 650m2
Tổng diện tích biệt thự : 370m2- Tổng diện tích biệt thự : 370m2
- Số phòng ngủ : 5

11. Những Điểm Nổi Bật
1. Không gian sống sạch đẹp và rộng rãi
2. Mỗi nhà được thiết kế sân vườn bên
ngoài và bếp ngoài để làm BBQ
3. Chỗ để xe hơi và xe máy rộng rãi
4. Ban công và sân thượng rộng
5. Kiến trúc nhà được thiết kế độc đáo
6. Cửa sổ thiết kế rộng lớn để nhận
nhiều ánh sáng và thông thoáng
7. Nhà được giao thô để cư dân được tự
do sáng tạo trang trí cho căn nhà mình

12. Làng Biệt Thự Mẫu

13. Sơ Đồ Khu Biệt Thư Sen Phương Nam

14. Những Căn Biệt Thự Đầu Tiên Được Hoàn Thành

15. Giấy chứng nhận Quyền Sử dụng Đất (Key Point 1)
332 Gíây Chứng Nhận Quyền Sử
ấDụng đất cho toàn bộ biệt thự
Sen Phương Nam - Dự án Đại
Phước Lotus
15

16. GIẢI THƯỞNG THIẾT KẾ CẢNH QUAN ĐẸP NHẤT ĐÔNG NAM Á
(Keypoint 2)
Thiết kế ấn tượng, thân thiện với môi trường,
há 04 2013 ừ Đ i Ph ớ L đã hậtháng 04.2013 vừa qua, Đại Phước Lotus đã nhận
Giải thưởng Thiết Kế Cảnh Quan Đẹp Nhất Đông
Nam Á năm 2012 từ Học viện Kiến Trúc
Malaysia.
16
y

17. GIẢI THƯỞNG PHÁT TRIỂN DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN TỐT NHẤT VIỆT NAM
Key Point 3
Công ty CP Vina Đại Phứơc mới vừa nhận được
Giải Thưởng PHÁT TRIỂN DỰ ÁN BẤT
ĐỘNG SẢN TỐT NHẤT VIỆT NAM do Tổ
hứ THE ASIA PACIFIC PROPERTY
17
chức THE ASIA PACIFIC PROPERTY
AWARD trao tặng

18. BIỆT THỰ 3 PHÒNG NGỦ VỚI GIÁ 2 PHÒNG NGỦ Key Point 4
Ground Floor
1st Floor
18

19. TIỆN ÍCH Key Point 5
T tâ thể th à iải t í L tTrung tâm thể thao và giải trí Lotus:
• Giai đoạn 1 bao gồm quán café, sân tennis và hồ bơi trẻ em sẽ khởi công
trong tháng 3/2013 và hoàn thành vào cuối tháng 7/2013
• Giai đoạn 2 bao gồm các hạng mục còn lại dự kiến sẽ khởi công trong nămạ g ạ g ụ ạ ự g g
2014 và hoàn thành vào cuối năm 2014
19

20. PHÁT TRIỂN CƠ SỞ HẠ TẦNG HCMC – NHƠN TRẠCH 2013
(KEYPOINT 6)
Inner Ring Road Under Construction
2000 – 2020
>10 Million
1975 – 2000
5.2 Million People
People 2021 – 2050
30 Million People
Long Thanh Bridge
Under Construction
Nhon Trach Bridge
2016
2013
Pre-1975
CBD
2016
2010 – Phu My Bridge completed 2010 – Dai Phuoc Bridge complete
2011 – Thu Thiem Tunnel Completed

21. TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG CAO TỐC LONG THÀNH – DAU GIAY
(KEYPOINT 6)

22. PHÁT TRIỂN CƠ SỞ HẠ TẦNG HCMC – NHON TRACH 2013 (KEYPOINT 6)
ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 3
Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt danh mục
Dự án hỗ trợ kỹ thuật "Chuẩn bị dự án xâyDự án hỗ trợ kỹ thuật Chuẩn bị dự án xây
dựng đường Vành đai 3 TP Hồ Chí Minh" do
Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB) tài trợ
với tổng kinh phí là 13.720.000 USD.
Dai
Phuoc
Lotus
Thủ tướng giao Bộ Giao thông vận tải hoàn
chỉnh văn kiện, thẩm định và phê duyệt dự án
hỗ trợ kỹ thuật trên, đảm bảo thực hiện dự án
đúng tiến độ, hiệu quả và theo đúng các quy
định hiện hànhđịnh hiện hành.
KẾT NỐI:
• Ho Chi Minh City
• Dong Nai - Nhon Trach
• Binh Duong
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG
2017: hoàn tất đoạn Bến Lức – Nhơn Trạch
2019: hoàn thành kết nối đoạn Tp HCM và cao tốc
Trung Lương
TỔNG CHIỀU DÀI: 89.3 km
22
• Binh Duong
• Long An
Trung Lương
2020: hoàn thành đoạn Bình Chuẩn – Quốc lộ 22

23. CƠ HỘI CHO THUÊ (KEYPOINT 7)
• Ở vị trí rất gần các khu công nghiệp Nhơn Trạch và Đồng Nai (chỉ 15 phút đi xe), cơ
hội cho thuê Biệt thự cho các chuyên gia làm việc ở khu vực lân cận là rất lớn.
• Công ty CP Vina Đại Phước đang tiến hành hợp tác với các công ty tại KCN Nhơn• Công ty CP Vina Đại Phước đang tiến hành hợp tác với các công ty tại KCN Nhơn
Trạch để thực hiện chương trình cho thuê lại Biệt Thự Sen Phương Nam cho các
chuyên gia Hàn Quốc và Nhật Bản. Với giá thuê khoảng từ 800USD – 1000USD/một
tháng, dân cư sống tại đảo Đại Phước sẽ được tận hưởng chất lượng sống hàng đầu,
ế ố ồgiao thông đường bộ, đường thủy thuận tiện đến thành phố Hồ Chí Minh và các vùng
lân cận.
23

24. CƠ HỘI CHO THUÊ
(KEYPOINT 7)
KCN Nhon Trach 1:
74 Công ty: Han quoc Nhat Dai
KCN NT 1
C
15 phut di xe
74 Công ty: Han quoc, Nhat, Dai
Loan, Uc, thuy Sy, …
KCN NT 5
KCN NT 3
KCN
NT 2
KCN Nhon Trach 3
Gi i đ 1 336 9 h h th ê 100%Giai đoạn 1: 336,9 ha, cho thuê 100%
Giai đoạn 2: 360,49 ha, cho thuê 45%.
KCN Nhơn Trạch 5
KCN Nhon Trach 2
52 Cong ty: Det may hoa chat kim loai
18 Công ty: Trung Quoc,
Han Quoc, Dai Loan, Nhat
Ban
52 Cong ty: Det may, hoa chat, kim loai,
xay dung , …

25. NGÂN HÀNG LIÊN KẾT (KEYPOINT 8)
ANZ BANK
Lãi suất hiện tại là 12 3% Ls này thả nổi
HONG LEONG BANK
Lãi suất hiện tại là 11 3% cố đinh trongLãi suất hiện tại là 12,3%, Ls này thả nổi
theo thị trường 1 tháng/lần.
Đối với khách hàng của Đại Phước,
khách hàng thanh toán 60%, ANZ tài trợ
Lãi suất hiện tại là 11,3%, cố đinh trong
vòng 1 năm.
Đối với khách hàng của Đại Phước,
khách hàng thanh toán 50%, Hong Leongg , ợ
phần còn lại theo giá ANZ thẩm định. tài trợ 50% giá tri Hợp đồng.
BANK OF CHINA
Lãi suất cho vay bằng lãi suất tiết kiệm
+3%
TECHCOM BANK
Lãi suất cho vay hiện tại là 10,99% và
sẽ được điều chỉnh mỗi quý (3 tháng).
ố
+3%
Giải ngân tối đa là 60%-70% sau khi ký
hợp đồng.
Đối với khách hàng của Đại Phước ,
khách hàng thanh toán 50%,
Techcombank tài trợ 50% giá tri Hợp
đồng.đồng.

26. • Tập đoàn VinaCapital là tập đoàn hàng đầu về quản lý tài sản, ngân
hàng đầu tư và đầu tư bất động sản tại Việt Nam. Tập đoàn đã có rất
nhiều kinh nghiệm hoạt động tại thị trường Việt Nam, cùng đội ngũ quản
lý với hơn 60 năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực Tập đoànlý với hơn 60 năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực. Tập đoàn
Vinacapital được thành lập năm 2003 với số vốn ban đầu là 10 triệu USD
và hiện đang quản lý tổng tài sản trị giá hơn 1,7 tỷ USD.
• Tập đoàn bao gồm: Quỹ Quản lý Đầu tư VinaCapital, Quỹ Đầu tư Bất
động sản VinaCapital – VinaLand hiện đang quản lý tài sản trị giá 655
triệu USD, là quỹ quản lý bất động sản lớn nhất Việt Nam.

27. • VinaLiving –là thương hiệu đầu tiên về bất động sản của tập đoàn
VinaCapital tại Việt Nam.
• Tất cả các dự án bất động sản của VinaCapital đều được xây dựng theo
phong cách VinaLiving, với triết lý “ tận hưởng giá trị cuộc sống ”, mục
đích của chúng tôi là kiến tạo môi trường sống tốt hơn, kết hợp hài hòa
giữa công nghệ hiện đại chuẫn lượng quốc tế dựa trên giá trị truyềngiữa công nghệ hiện đại, chuẫn lượng quốc tế dựa trên giá trị truyền
thống Việt. Với chiến lược xây dựng thông minh, chú trọng vào các giá trị
lợi ích cho khách hàng, chúng tôi mong muốn đãm bảo sự đầu tư của
khách hàng an toàn tuyệt đối và cơ hội gia tăng lợi nhuận trong tầm tay.

28. Một số dự án phát triển bởi VinaLiving
The Garland, District 9, HCMC My Gia, Nha Trang AZURA, Danang
The Dune Residences, Danang Norman Estates, Danang Beach The Ocean Villas, Danang Beach
Beach Resort ResortResort