1. Curriculum Vitae
Kai Luotsinen
PROJEKTLEDARE –WSP MANAGEMENT
FÖDELSEÅR
1952
SAMMANFATTNING
Kai Luotsinen är född 1952 och har varit anställd sedan 2005 i WSP Management.
Kai har tidigare arbetat såväl som projektledare och byggledare i konsultföretag och som
platschef i entreprenadföretag. Kai har stor erfarenhet av komplexa uppdrag för
beställare såsom Locum, Huge Fastigheter, Telge Fastigheter, Statens Fastighetsverk,
Tornberget och Svenska Kyrkan. Uppdragen har varierat från utredningar, projekt-,
projekterings- och byggledningsuppdrag till besiktningsuppdrag.
Bland projekteringsledningsuppdragen kan nämnas ombyggnad av röntgenavdelningar
vid Huddinge Universitetssjukhus under pågående verksamhet, industrihall för
fordonsteknisk linje i Södertälje,Projekt- och projekteringsledningsuppdrag i samband
med sanering av ca 23.000 kvm kaseinhaltig golvyta i samband med omvandling från
hyresrätter till bostadsrätter för Huge Fastigheter. Projektledning vid nybyggnad av
Barkarby Outlet , om- och tillbyggnad av Farsta Sjukhem och förstudie multiarena i
Östertälje.
GRUNDUTBILDNING
1972 - 3-årig Tekniskt Gymnasium, Borlänge

2. PROJEKTERFARENHET
2006 Skolor, Norrort, SISAB
Besiktningsuppdrag omfattande Elinsborgsskolan, Bussenhusskolan, Enbacksskolan,
Bromstensskolan
2004 - 2005 Skola i Vega, Tornberget Fastighetsförvaltning AB
Sammanställning underlag inför beslut om 2-parallellig 1-5 skola i Vega
2003 - 2006 Nybyggnad av församlingshem i Vårsta, Grödinge Församling
Projekt- och projekteringsledning vid uppförandet av nytt församlingshem i Vårsta,
Grödinge Församling. WSP's roll har varit att från skisser i tidigt skede ta fram
programhandlingar och kalkyler till att projektera fram FU för generalentreprenad.
Uppdraget utökades även till att omfatta byggledning i produktionsskede.Yta 400 kvm.
Projektkostnad ca 15 Mkr.
1980 - 2002 Tidigare uppdrag
Under perioden 1980-2002 har jag deltagit i ett flertal projekt inom, sjukvård, industri och
utbildning i både rollen som entreprenör och sedermera konsult
Bostäder
2014-11 - 2014-12 Bäverns Gränd 18, Stena Fastigheter AB
Statusbesiktning av hyresfastighet, Uppdragsansvarig och byggbesiktningsman
2014-11 Holsgatan 20, Insjön, Dalarnas Försäkringsbolag
Besiktning och utredning av nedböjningstendenser i bjälklag
2014-05 Brf.Skuld, Riksbyggen AB
Besiktning fönsterbyte
2014-04 Utredning Dalarnas Försäkringsbolag, Dalarnas Försäkringsbolag
Utredning skadad yttervägg
2014-04 Utredning Dalarnas Försäkringsbolag, Dalarnas Försäkringsbolag
Utredning rörelsefog
2014-04 Utredning Dalarnas Försäkringsbolag, Dalarnas Försäkringsbolag
Utredning rörelsefog
2014-02 Brf,Falunhus 7, Riksbyggen AB
Besiktning byte av entredörrar

3. 2013-12 - 2014-04 Brf. Kämparvet, Riksbyggen AB
Besiktning av takentreprenad
2013-12 Brf. Sture, Riksbyggen AB
Besiktning balkongentreprenad
2013-09 - 2013-10 Kv. Loke 9 och Loke 8, Riksbyggen AB
Besiktning av fasder, fösterbyte och tak entreprenad
2013-04 Dalarnas Försäkringsbolag, Dalarnas Försäkringsbolag
Besiktning och utredning sättningar i fastighet
2013-02 Dalarnas Försäkringsbolag, Dalarnas Försäkringsbolag
Besiktning stomme efter vattenskada
2012-11 - 2012-12 Besiktning stomme efter brand, Dalarnas Försäkringsbolag
Utredning och besiktning av btgstomme efter brand
2012-09 SEBO Hus, Riksbyggen AB
Besiktning fasader och fönster efter renovering
2012-09 Besiktning sprickor i fastighet, Dalarnas Försäkringsbolag
Utredning och besiktning av sprickor i fastighet
2012-08 - 2012-09 Stiftelsen Vansbrohem AB, Stiftelsen Vansbrohem AB
Statusbesiktning av hyresfastighet i Dala Järna. Kostnadskalkyl inför ev. upprustning.
2012-06 - 2013-11 Munkforsbostäder AB, Munkforsbostäder AB
Projektledning och KA uppdrag vid anpassning av hyresfastighet till seniorboende.
Beställare SBO
2012-06 - 2013-11 Stiftelsen Vansbrohem AB, Stiftelsen Vansbrohem AB
Projektledning och KA uppdrag vid anpassning av hyresfastighet till seniorboende.
Beställare SBO
2012-06 Dalarnas Försäkringsbolag, Dalarnas Försäkringsbolag
Besiktning och utredning stormskada Transtrand

4. 2012-03 Besiktng badrum , Riksbyggen AB
Besiktng badrum Tägtvägen 8-55
2012-01 - 2012 Besiktningsuppdrag Riksbyggen, Riksbyggen AB
Mindre statusbesiktningar inför planerade ombyggnationer/renoveringar. Kalkylarbete
2011-09 - 2011-11 Brf.Gussarvet, Brf. Gussarvet
Besiktning av balkonger
2011-07 Brf.Gussarvet, Brf.Gussarvet
Garantibesiktning stambyte, nya badrum
2011-02 - 2011-12 Besiktningsuppdrag, Riksbyggen AB
Mindre statusbesiktningar inför planerade ombyggnationer/renoveringar. Kalkylarbete
2010-11 - 2010-12 Brf. Ingiald, HSB Dalarna
Besiktning av fasader och balkonger vid renovering av hyresfastighet. Beställare HSB
2008 - 2010 Kv. Griffeltavlan, kv Skyffeln och kv Hinken 8, Järna, Telge Bostäder AB
Byggledning vid stamrenovering av hyresbostäder inkl. badrumsrenovering.
2007 - 2008 Kv. Hinken 1-5, Telge Bostäder AB
Byggledning vid stambyte Kv. Hinken 1-5 Järna ca: 60 lägenheter.
2007 Kv.Katthuvudet och kv Vilunda, NewSec
Statusbesiktning av hyresfastighet inför ombildning till BRF ca: 200 lägenheter.
2002 - 2006 Sanering av kaseinhaltiga bjälklag i radhusområde i Skogås,
TomtbergHuge Fastighets AB
Projekt- och projekteringsledningsuppdrag i samband med sanering av ca 23.000 kvm
kaseinhaltig golvyta i samband med omvandling från hyresrätter till bostadsrätter.
Projektet innebar att för Huge Bostäder AB helt ombesörja samtliga aktiviteter för
projektets genomförande, såsom mätning och analys av kaseinhalt, kalkyl- och
budgetarbete, byggledning, logistikplanering i samband med tillfällig evakuering av de
boende och därtill kopplade händelser. För projektets genomförande analyserades i ett
tidigt skede de grundläggande parametrar som skulle gälla för sanering och eventuella
problem som kunde uppstå i kontakt med ex vis media, hyresgäster etc. En webbplats
skapades för att både de boende och fastighetsägare snabbt skulle kunna orientera sig
om var olika processer pågick i radhusbeståendet.Yta 23.000 kvm. Projektkostnad ca 90
Mkr.

5. Energiproduktion/Energi, Olja/Gas
2010-09 - 2010-12 Nyproduktion av resev oljekraftverk, Borlänge Energi
KA uppdrag vid anläggning av reserv oljekraftverk i regi av Borlänge Energi
Handel
2014-11 - 2014-12 SSAB Haganäs, SSAB ENEA
Framtagande av åtgärdsplan för klimathöjande åtgärder i Restaurang
2014-06 DIÖS DDT, DIÖS
Statusbesiktning av affärsfastighet i Mora
2008 - 2009 HGA Handelsbanken, Telge fastigheter AB
Projektledare vid ombyggnation av lokal inför inflyttning av Handelsbanken i
Södertälje.Projektlednings uppdrag. Omfattning 400 m2. Kostnad 8 milj kr.
2006 Heron City, Deacon & Jones Ltd.
Besiktning av Willy´s, SATS, Atlantis mm. Beiktningar omfattar förutom slutbesiktningar
även överlämnande besiktningar .
Hälso- och sjukvård
2014-11 - 2014-12 Ulfshyttan 7;4 och 7:9, Team Olivia AB
Due Diligence besiktning av HBV hem i samband med försäljning.
2012-09 - 2013-01 Statusbesiktningar av Vårdcentraler, Landstingsfastigheter i Dalarna
Statusbesiktning av vårdcentraler i Borlänge, Leksand, Ludvika, Falun samt Borlänge
Sjukhus
2012-09 - 2012-12 Leksands VC, Landstingsfastigheter i Dalarna
Fuktutredning och kalkyl
2010-02 - 2010-09 Vårsta Sjukhem, Micasa Fastigheter i Stockholm AB
Ombyggnad av Farsta Sjukhem till gruppboende för dementa, psykiskt sjuka, äldre
missbrukare samt funktionshindrade. Projektet gäller ombyggnad av hus A med lågdelar
på totalt ca 11000 kvm och är en ombyggnation och ytskiktrenovering. Genom att bygga
till och förlänga ett antal lägenheter på plan 3 och 4, samt bygga om fd foajé och
kafeteria, kontor och storkök till boendeenheter skapas ett äldreboende med 86 st
lägenheter på 9 avdelningar. Projektkostnad 135 milj.kr

6. 2009 - 2010 Kv. Trollsländan 4, Telge Fastigheter AB
Byggledare vid om- och tillbyggnad av Trollsländan, stödboende, i Södertälje. Projektet
omfattar även utvändiga markarbeten.
2007 - 2008 Kv. Tordyveln 4, Telge Fastigheter AB
Projekt och byggledning av ombyggnad av härberge till genomgångshem c:a 2.000 m2.
2006 Brolundaskolan och Heijkensköldska, Telge fastigheter AB
Projekt och byggledning av tillbyggnad av bef. skola resp äldreboende, ca 10 Mkr.
2002 - 2003 Huddinge sjukhus, Locum
Ombyggnad av analoga röntgenavdelningar till digital hantering av röntgenprocesser.
Projekt- och projekteringsledare från förslagsskede till projektavslut i
generalentreprenad. WSP's roll omfattade även byggledning och ekonomistyrning.
Speciellt för projektet var förutom de logistikproblem som finns i samband med
ombyggnationer i sjukhusmiljö även den tidssamordning med externa leverantörer och
röntgenutrustning som var mycket styrande för övriga bygg- och installationsarbeten.Yta
500 kvm. Projektkostnad ca 30 Mkr.
Industri
2014-09 - 2015-04 Orsa Kalk AB, Nord Kalk AB
KA uppdrag i samband med rivningsarbeten vid kalkanläggning i Orsa.
2014-09 - 2015-03 Hässlen, Garpenbergsgård 2:1, Scanmast AB
KA i samband med rivning av radiolänkstation.
2014-09 - 2014-10 Tyskgården 5:2, Boliden Mineral AB
KA i samband med rivning av pumpstation
2014-06 SSAB 111 Lng, SSAB EMEA AB
Besiktningen omfattar entreprenaden i dess helhet och omfattar mark- och bygg-
nadsarbeten såsom fundament och markarbeten för tankar och bryggor, rivning av
byggnad och vägar
2014-04 - 2014-08 OVAKO Smedjebacken, OVAKO Steel AB
Projektledare inför nybyggnad av OP hytt i samband med större ombyggnad i stålverket
2014-02 - 2014-07 Boliden 2.5, Boliden Mineral AB
Besiktningen omfattar entreprenaden i dess helhet och omfattar mark- och bygg-
nadsarbeten för berglave, personlave och spelhus, ett nytt anrikningsverk, kontor,
verkstäder, vattensystem och övrig infrastruktur.

7. 2012-04 - 2012-11 ABB BY 709 Brytarverkstad, ABB Fastighet AB
Byggledning vid uppförande av ny industrihall vid anläggningen i Ludvika
2012-02 - 2012-05 ABB BY 708, ABB Fastighet AB
Projektledning återställning efter brand
2011-05 - 2011-11 SSAB ,"REGGEN" Skorsten, SSAB
Byggledning
2010-10 - 2010-11 OC Lab SSAB, SSAB
Besiktning av ny och ombyggnad av kontor och lab vid beläggningsverket SSAB
2007-02 - 2007-09 Kv. Raseborg, Fastighets AB Malax
Byggledning vid hyresgästanpassning för Bromma Conquip. Ny tillbyggnad av
industrihall inkl. travers samt provfundament för containerlyft inklusive totalrenovering av
kontorshus. Omfattning c:a 5.000 m2.Kostnad 24 milj.kr
2007 - 2011 Kv. Åkermannen, Telge Fastigheter AB
Projekt- och projekteringsledningsuppdrag av ny industrihall för fordonsteknisk utbildning
vid Ekenbergska Gymnasiet i Södertälje och omfattar projektledning från förslagsstadie
till färdig FU för generalentreprenad. Projektet omfattar nybyggnation av industrihall och
skall i framtiden länkas ihop med existerande hall.Projekteringsarbetet är idag till 90%
färdigställt och nu inväntas investeringsbeslut från kommunstyrelsen. WSP har i detta
projekt även bistått med kalkyl och budgetarbete. Yta: 1800 kvm. Projektkostnad ca 57
Mkr.
2007 Crane AB
Byggledning vid ombyggnad av Tumba Bruk. Projektets karaktär innebar kraftig
fokusering på sekretess och involverade processer i pågående produktion.Logistik var
en av de svårare momenten med anledning av ett stort antal specialprocesser som
levererades av utländska specialister. Ur byggledningssynpunkt ett av de svåraste
projekten jag deltagit i.
2005 - 2006 Barkaby Outlet, NCC Construction AB
Projektledningsuppdrag för NCC Construction AB, vid totalentreprenad för nytt
handelsområde i Barkaby. Projektet omfattade nyproduktion av 3 affärsfastigheter om
totalt ca 12000 m2.Stomme av stål levererades från Tyskland, hålbjälklag från Contiga
och fasadelement leverades från Polen. Entreprenadform TE. Projektering genomfördes
i direktanslutning till pågående produktion. Korta tidsmarginaler mellan beslut och
genomförande.Projektkostnad okänd.

8. Kontor
2014-02 Nytt områdeskontor, AB Stora Tunabyggen
Besiktningen omfattar nybyggnation av brandavskiljande vägg, nya innerväggar,
undertak, håltagningar för fönster och nya ytskikt på golv och vägg
2012-05 - 2012-07 Besiktning Ifranord, vid norra Backa, Hushagen Fastighets AB
Huvudbesiktningsman av Ifra Nord nya lokaler vid Norra Backa i Borlänge
2010-10 - 2011-02 Milko Grådö, Milko Ekonomiska Förening
Tid och resursplanering i samband med ombyggnads arbeten av befintlig anläggning.
Total investering ca: 40 milj kr. Kort genomförande periiod
2010-09 - 2011 Kv. Separatorn, Fastighets AB Hushagen
Byggledningsuppdrag Nyproduktion av kontor och lagerhall för Elektroskandia i Borlänge
Rekreation och fritid
2013-02 - 2013-05 Rättvik Bowling och Krog, Rättvik Bowling och Krog AB
Utredning vibrationer i bjälklag
2012-08 - 2012-11 Statusbesiktning av Maserhallen, Hushagen Fastighets AB
Besiktning , utredning och kalkyl för renovering av sporthal
2008 - 2009 Multiarena och Pershagens Idrottshall, Östertälje, Telge fastigheter AB
Projektledning i förstudieskede för planerad nybyggnation av multiarena i Östertälje och
idrottshall inom Södertälje kommun.Initiallt fokuserade beställaren på redan färdiga
koncept liknande de NCC hallar som benämdes "Gurkburken". Projektet startades men
genomfördes ej på grund av finansieringsproblem..
Vatten, reningsverk och avfallshantering
2010-11 Germundsbo Vattenverk, Avesta Kommun
Besiktning av GE ombyggnad av vattenreningsverk för Avesta Kommun
Övriga offentliga byggnader
2014-09 - 2014-10 Statusbesiktning Folkhögskolor i Dalarna, Landstings Fastigheter i
Dalarna
Statusbesiktning av folkhögskolan i Mora, Malung och Borlänge inför driftsövertagande
av LF
2009 - 2011 Tavasskolan, Järna, Telge Fastigheter AB
KA vid om och tillbyggnad av Tavastskolan i Järna.

9. 2008-11 - 2009-04 Sollentuna nya kyrka, Svenska Kyrkan , Sollentuna Församling
Projekteringsledning vid nybyggnation av kyrka. Kostnad 45 milj.kr
2008 - 2009 Veckholms Kyrka, Svenska Kyrkan , Enköpings Församling
Projektledning vid ombyggnad av kyrka
2006 Stiftelsen Viktor Rydberg
Statusbesiktning av fastigheten inför försäljning.
2005 Nybyggnad av kyrka i Årsta, Svenska Kyrkan , Enskede Församling
Projekteringsledning för Årsta Enskede församling vid nybyggnation av Kyrka i Årsta.
Uppdraget omfatttar även att starta upp en arkitekttävlan för den nya kyrkan. Kostnad ca
25 Mkr.
2005 Regeringsbyggnader, Statens fastighetsverk
Ombyggnad och underhållsåtgärder på t ex Arvfurstens Palats och andra
kanslibyggnader. Uppdraget omfattar både projektledning och byggledning.
ANSTÄLLNINGSHISTORIK
WSP Management Borlänge
2012- - Projekt-, projekterings- och byggledare
WSP Byggprojektering
2010-2011 - Projekt-, projekterings- och byggledare
WSP Management, Södertälje
2005-2010 - Projekt-, projekterings- och byggledare
Hifab Byggprojektledaren AB, Södertälje
1999-2005 - Projekt- och byggledare
Huge Bostäder AB
1998-1999 - Byggnadsingenjör
Ask & Embla Utbildning AB
1996-1998 - Ubildare

10. Administration och datautbildning
Offert och Anbudsdata AB
1995-1996 - Egenföretagare
Insamling och försäljning av anbudsinformation inom byggsektorn
Byggmästar Gruppen AB i Stockholm
1990-1995 - Platschef
CERTIFIERINGAR OCH AUKTORISATIONER
2012 - KA nivå K
PÅBYGGNADSUTBILDNING
2014 - Certifiering Besiktningsman - EGA
2013 - Fortsättningskurs i entreprenadjuridik - EGA
2012 - DNV, Certifierad Kvalitetsansvarig enl PBL - EGA
2012 - Uppdateringskurs för KA enligt PBL - EGA
2011 - Nya PBL med fokus på plan och miljöfrågor - EGA
2010 - Påbyggnads kurs Nya PBL - Byggutbildarna
2010 - Kurs i Byggarbetsmiljösamordning - WSP University
2009 - Bas P och Bas U - WSP University
2009 - SBR Certifieringskurs för besiktningsman - SBR
2007 - Byggledarutbildning - WSP
2006 - Utbildning i Partnering - WSP
2006 - DNV, Certifierad Kvalitetsansvarig enl PBL - DNV
2006 - Entreprenadjuridik -
2006 - Kurs för uppdragsansvariga inom WSP -
2004 - Kalkylarbete med Sektionsfakta - Wikells
2001 - Miljöstyrningskurs -
1999 - Projektledningskurs - HIFAB
1998 - Kursledare i Excel -
1990 - Ansvarig arbetsledarutbildning - Stockholms Byggmästareförening
1990 - Byggjuridik - Stockholm Byggmästareförening