This document is a land use compatibility matrix for the metropolitan area of Cheumal, Calderitas, and Xul-Ha in the municipality of Othón P. Blanco, Quintana Roo, Mexico. It provides the land use classifications and compatibility guidelines for different types of residential, commercial, industrial, institutional, and other land uses. The matrix assigns compatibility codes for each pair of land uses to indicate whether they are permitted, conditional, or prohibited when located near each other. It also provides scale, key, and other information relevant to urban planning and development in the region.

1. NOTA: LOS LIMITES CARTOGRAFICOS SON APROXIMADOS
PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO
'(/É5($0(75232/,7$1$'(+(780$/$/'(5,7$6;8/+$
EL GOBERNADOR DEL ESTADO
LI. FELIX GONZALEZ
CANTO
LIC. CORA AMALIA
CASTILLA MADRID
ESCALA GRAFICA
ESCALA:
1:45,000
ACOTACION:
KILOMETROS
MAYO 2005
SECRETARIO ESTATAL DE
DESARROLLO URBANO Y
MARISOL AVILA LAGOS
PRESIDENTA MUNICIPAL DE
OTHON P. BLANCO
FECHA:
MEDIO AMBIENTE
CLAVE:
DIRECTOR DE
DESARROLLO URBANO
MUNICIPAL
ARQ. ELOY STALIN
QUINTAL JIMENEZ
081,,3,2'(27+Ð13%/$124522
PLANO:
PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO
'(/É5($0(75232/,7$1$'(+(780$/$/'(5,7$6;8/+$
081,,3,2'(27+Ð13%/$124522
CONSULTAR PDU-SUBTENIENTE LOPEZ Y POET BACALAR PARA MAS DETALLE
0 .1 .2 .3 .5 1 2 3 KM
Compatibilidad Usos del Suelo.
=RQLILFDFLyQVHFXQGDULD
No. Usos y destinos CB CU SU CoU UM HP HM HR ZTR ZI
1 Habitacional
Plurifamiliar horizontal C C C C C P P P C X
Plurifamiliar vertical P P P C P P X X X X
2 $GPLQLVWUDFLyQ3~EOLFD3ULYDGD
Banco y servicios financieros P P P C P X X X X C
Oficinas y servicios hasta 300m2 P P P C P X X X X X
Oficina de gobierno P P P C P X X X C X
Oficinas privadas desde 300m2 C C C C C X X X C C
Oficinas privadas + de 1000m2 C C C C X X X X X P
Edificio de oficinas C C C C X X X X X P
Centro de negocios C C C C C X X X C X
Representaciones oficiales X P X C X X X C C X
3 Comercio
$OPDFHQHVEyGHJDVGHSyVLWRV X X X C C X X X X P
Tienda departamental X C C C X X X X C X
Centro comercial X P X C C X X X C X
Abarrotes comestibles+ de 300m2 X C X C C C C X X X
Abarrotes comestibles hasta 300m2 P P P C C P P P P X
0LVFHOiQHDVFRPHVWLEOHVKDVWDP C P C P C C C X X X
Mercado C C P C C X X X X X
Central de abasto X X X C X X X X X P
3DQDGHUtDVH[SHQGLRGHSDQ

2. KDVWDP P P P P P C C C X X
Tienda autoservicio hasta 500m2 X C X C C X X X X X
Venta calzado X C X C C X X X X X
Tienda de ropa X C X C C X X X X X
Venta de madera X X X X C X X X X P
Farmacias boticas, droguerias P P P P P P P P C X
/LEUHUtDV P P P P P P P P X X
)HUUHWHUtDPHWDOHVRSLQWXUDV C C C X C X X X X X
RPHUFLRHQJHQHUDOFRQYHQWDGHEHELGDVDOFRKyOLFDV C C C C C X C C C X
RPHUFLRPHQRUQREHELGDVDOFRKyOLFDVKDVWDP P P P C C P P P X X
'LVWULEXLGRUDUHQWDRYHQWDYHKtFXORV X C X C C X X X C C
Distribuidora, renta y/o venta de maquinaria C X X X C X X X X P
'HSyVLWRGHJDVRFRPEXVWLEOH X X X X X X X X X C
'HSyVLWRGHTXtPLFRV X X X X X X X X X C
0DWHULDOHVGHFRQVWUXFFLyQH[SRVLFLyQYHQWDERGHJD

3. X X X C C X X X X C
'HSyVLWRVRHVWDFLRQHVGHH[SORVLYRV X X X X X X X X X C
(VWDFLyQGHVHUYLFLRGHJDV X X X C C X X X X C
(VWDFLyQGHVHUYLFLRGHGLHVHOJDVROLQD X X X C C X X X X C
9LYHURVH[SRVLFLyQYHQWDRUHIRUHVWDFLyQ X C C C C X X X X P
5DVWURVPyGXORGHDEDVWR X X X X X X X X X C
)ULJRUtILFRV X X X C C X X X X C
4 Servicios
%DxRS~EOLFRVDXQDPDVDMHV C C C C C X X X C X
3HOXTXHUtDVHVWpWLFDVVDODEHOOH]D P P P P P C C C C X
Lavanderia y/o tintoreria P P P C C X X X C X
6DVWUHUtDRFRVWXUD C C C C C P P P X X
5HSDUDFLRQHVDUWtFXORVGHOSDUDHOKRJDU P P P C P X X X X C
*HQHUDOHVGHDWHQFLyQS~EOLFD C C C X C C C C X X
5HSDUDFLyQODYDGROXEULFDFLyQYHKtFXORVKDVWD C C C C P X X X X X
5HSDUDFLyQODYDGROXEULFDFLyQYHKtFXORVKDVWD C C C C C X X X X C
5HSDUDFLyQODYDGROXEULFDFLyQYHKtFXORV X X X C C X X X X C
/DYDGRGHDXWRPyYLOHVFRQOXEULFDQWH C C C C C X X X X C
/DYDGRGHDXWRPyYLOHVVLQOXEULFDQWH C X X C C X X X X C
5 Salud
+RVSLWDOHVFOtQLFDV P P P C P X X X C X
Hospitales veterinarios C C C C P X X X X X
HQWURVGHDWHQFLyQIDPLOLDURMXYHQLO P P P C P X X X X X
/DERUDWRULRVGHDQiOLVLVFOtQLFRV C C C C C X X X X X
Centros de salud C C C C C X X X X X
HQWURVGHWUDWDPLHQWRGHHQIHUPHGDGHVFUyQLFDV C C C X C X X X X X
RQVXOWRULRVPpGLFRVYHWHULQDULRV C C C C C X X X X X
Orfanatos, asilos y casa de cuna X X X C C X X X X X
6 (GXFDFLyQFXOWXUD
*XDUGHUtDVMDUGLQGHQLxRVNLQGHU P P P X C X X X X X
pre-primaria, primaria secundaria P P P C C X X X X X
%DFKLOOHUDWR3UHSDUDWRULDYRFDFLRQDOHVFXHODWpFQLFD P P P X C X C C X X
HQWURVGHHGXFDFLyQVXSHULRULQVWLWXWRVFHQWURVGH
LQYHVWLJDFLyQFHQWURVGHFDSDFLWDFLyQ P P P C C X X X X X
0XVHRVJDOHUtDVGHDUWHELOLRWHFDVKHPHURWHFDV
centros de exposiciones temporales P P P C P X X X C X
7 Templos
Iglesias Templos Sinagogas. C C C C C C C C C
C
Instalaciones para el culto, instalaciones religiosas C C C C C X X X C X
8 6HUYLFLRVGHDSRRDODUHFUHDFLyQ
DIpVIRQGDV P P P P P C C C P X
Restaurantes P P P P P C C C P X
Restaurante bar C C C C C X X X X X
Cantinas, bares y video bares X C C C C X X X C X
Centro botanero X C X C C X X X C X
Salones de baile, banquetes y/o Discotecas X C C C C X X X C X
Salas de fiestas C C C C C X X X X X
Centros nocturnos X C X X C X X X C X
Cines C P C P C X X X X X
Teatros y auditorios P P P C P X X X C X
Teatros al aire libre C C C C X X X X C C
)HULDVFLUFRVHVSHFWiFXORV C C C C C X X C C P
Centro comunitario y social C C C C C C C C C X
Canchas deportivas P P P C P P P P X X
Clubes sociales y centros deportivos C C C C C X X X C X
Club campestre y/o de golf X C C C C X X X C X
Billares y gimnasios C C C C X X X X C X
Boliches C C C C X X X X X X
Hipodromos, galgodromos, autodromos arena
deportiva, arena taurina, lienzo charro, pistas de
HTXLWDFLyQFDQDOHV X X X C C X X X C C
9 Alojamiento
Hoteles y hospedaje P P P C P C C C P C
DEDxDVEXQJDORZV P X X C P X X X P X
DVDGHKXpVSHGHVDOEHUJXHV P X P X P X X X C X
Motel X X X C C X X X P X
10 Servicios mortuorios
Cementerio C C C X X X X X X C
Mausoleos o crematorios X C C X C X X X C C
)XQHUDULDVDJHQFLDGHLQKXPDFLyQ X C C C C X X X C C
11 Transporte
Terminal de autobuses P P P P X X X C P P
Encierro y mantenimiento de autobuses X X X X C X X X X P
7DOOHUHVUHSDUDFLyQGHYHKtFXORVHQJHQHUDO X X X C C X X X X P
(VWDFLRQDPLHQWRVS~EOLFRVSULYDGRV C C C C C C C C P P
12 Comunicaciones
2ILFLQDVGHWHOpIRQRVFRUUHRVWHOpJUDIRV P P P C P P P P P
(VWDFLyQGHUDGLRFRQDXGLWRULR C C C C C X X X X X
(VWDFLyQGHUDGLRVLQDXGLWRULR X C X C C X X X C X
(VWDFLyQGHWYFRQDXGLWRULR C C C C C X X X X X
(VWDFLyQGHWYVLQDXGLWRULR X C X C C X X X C X
13 Industria
6HFDQRFRQWDPLQDQWHHODERUDFLyQSDQWRUWLOOD

4. C C C C C X X X X
Pesada y/o estractiva. X X X X X X X X X
Ligera y de ensamble maquiladora, (textil) X X X X X X X X X P
(OpFWURQLFD X X X X X X X X X
0HWiOLFD X X X X X X X X X P
De papel X X X X X X X X X P
Aislada X X X X X X X X X P
14 Espacios abiertos
P P
P
Plazas, explanadas y jardines P P P P P P P P P P
3DUTXHVWHPiWLFRV C P P P C X X X P P
15 Infraestructura
Instalaciones P P P C X X X C C P
6XEHVWDFLRQHVHOpFWULFDV C C C X X X X C C P
Reclusorios preventivos para sentenciados o reformatorios X X X X C X X X X X
Tribunales y/o juzgados X X X C C X X X X X
$QWHQDVGHWHOHFRPXQLFDFLRQHVPiVWLOHVWRUUHVFKLPHQHDV C X C C C X X X X P
Anuncios espectaculares C X C C C X X X X C
Tanque de agua X X X X C C C C C P
(VWDFLRQHVGHERPEHRFiUFDPR X X X X X X X X X C
Plantas de tratamiento X X X X X X X X X P
16 Servicios especiales
Acopio de grasas y aceites quemados X X X X C X X X X C
17 Relleno sanitario
Relleno sanitario X X X X X X X X X X
1RWDFXDOTXLHUXVRGHVXHORQRFRQVLGHUDGRHQODPDWUL]GHFRPSDWLELOLGDGHVVHUiFRQVLGHUDGRFRQGLFLRQDGR
ACTUALIZACION AGOSTO 2011