The hall is located on an industrial & services platform, very well connected with the urban public transportation network, with easy acces to A1 and only a few hundred meters from the Aradul Nou Train Station.

2. Zona Metropolitană Arad
populație și economie
Populație stabilă 198.650 locuitori
Mun. Arad Vladimirescu Fântânele Zădăreni Livada Pecica Șofronea Zimandu Nou
159.100 10.750 3.100 2.500 3.000 12.900 2.600 4.700
Distribuție pe sexe Distribuție pe grupe de vârstă Nivel de educație
48,20% populație masculină 11,90% 15 – 24 ani 8% studii primare sau fără
51,80% populație feminină 56,50% 25 – 64 ani 57% studii medii
16,10% peste 65 ani 27% studii superioare sau postliceale

3. Evoluție economică județ Arad
Cifra de afaceri Investiții brute Angajați
2008 17.761 milioane lei 1.946 milioane lei 106.235
2009 15.480 milioane lei 1.335 milioane lei 95.220
2010 18.658 milioane lei 1.383 milioane lei 92.959
Costuri salariale
Venit minim brut lunar: 180 euro
Venit mediu brut lunar: 440 euro
Evoluția PIB, Euro / locuitor regiunea Vest
AN 2004 2006 2008 2010
Valoare 3.617 5.491 7.107 6.565
Distanțe principale
270 km Budapesta autostradă, cale ferată, aeroport
500 km Vienna autostradă, cale ferată, aeroport
60 km Timișoara autostradă, cale ferată, aeroport
550 km București drum european, cale ferată, aeroport
270 km Cluj Napoca drum european, cale ferată, aeroport
110 km Oradea drum european, cale ferată, aeroport

4. Locație hală Arconserv
46° 08‘31.16"N / 21°19‘57.37"E
2,5 km 7,5 km 0,8 km 0,8 km
Transport angajați
Tramvai
Autobuz
Taxi
FOARTE APROAPE DE CALEA FERATĂ !
Hala este amplasată pe o platformă industrială și de
servicii foarte bine conectată la rețeaua urbană de
transport în comun, cu acces rapid la A1 și la numai
câteva sute de metri de Gara Aradul Nou.

5. Descriere hală Imotrust Arconserv
Poziționată în imediata vecinătate a accesului pe Platforma Industrială
Arconserv, hala Imotrust a fost modernizată și adaptată cerințelor
moderne de producție și depozitare.
Aflată la numai 2,5 km de autostrada A1, 800 de metri de Gara Aradul
Nou și 4,5 km de centrul orașului, oferă o soluție foarte convenabilă din
punct de vedere al aprovizionării, livrării și accesului de personal.
În același timp, aveți opțiunea de a cumpăra / închiria birouri cu toate
utilitățile situate în clădirea administrativă la o distanță de numai 30 de
metri.
Incinta este securizată, pază 24h, iar halele beneficiază de toate
utilitățile: energie electrică, gaze naturale, apă curentă potabilă,
canalizare.
Disponibilitate pentru vânzare / închiriere !
Cheltuielile privind consumurile de utilități și serviciile aferente
întreținerii spațiilor comune sunt gestionate cu cea mai mare
corectitudine de Asociația de Proprietari.
IMOTRUST NEGOCIAZĂ PERIODIC PREȚURI PROMOȚIONALE CU
FURNIZORII DE UTILITĂȚI!
SERVICII SUPLIMENTARE
OPȚIONALE OFERITE DE Property management; Servicii administrative;
IMOTRUST Mentenanță tehnică; Servicii de arhivare;
Servicii de curățenie și deratizare în interiorul halei industriale.

6. Utilități
ENERGIE ELECTRICĂ
 75 kW putere instalată alocată modulului;
 +25 kW putere suplimentară din post de transformare existent cu
înlocuire cablu;
 Până la 500 kW putere totală cu post de transformare
suplimentar propriu.
GAZE NATURALE
 25 Nmc/h debit curent aferent modulului;
 Până la 30 Nmc/h debit posibil cu înlocuire contor;
 Peste 30 mc/h cu înlocuire branșament.
APĂ CURENTĂ
 Branșament cu debit 10 l/sec.
CANALIZARE
 Modulul este conectat la rețeaua urbană de canalizare menajeră
și pluvială.
HALA Arconserv
Caracteristici constructive
Structură pe cadre de beton cu închideri de zidărie;
Învelitoare tip terasă, cu hidroizolație;
Sistem de încălzire cu generatoare de aer cald alimentate cu gaz
metan;
Înălțime utilă minimă: 5,16 m, maximă 6,90 m;
Pardoseală pe zona de producție / depozitare: beton elicopterizat;
Pardoseală pe zona de birouri/anexe: parchet și gresie;
Acces TIR, doc de încărcare / descărcare marfă;
Dimensiuni acces marfă: 3 metri înălțime, 6 metri lățime;
Acces securizat, locuri de parcare TIR și autoturisme.

7. HALA Arconserv

8. Date de contact
Vânzări și închirieri active
Anca Bejan
+40.727.300.000
anca.bejan@imotrustarad.ro
Alexandru Popa
+40.725.890.789
alexandru.popa@imotrustarad.ro
Florentina Tinc
+40.726.244.074
florentina.tinc@ifmarad.ro
www.imotrustarad.ro