La Piccola Residenza offre soluzioni abitative moderne, dotate di tecnologie innovative e impianti domotici, promettendo risparmi significativi sulle spese di gestione. Ogni appartamento è costruito con materiali di alta qualità e gode di un'ottima classificazione energetica in classe A, riducendo le emissioni inquinanti. Inoltre, la residenza prevede agevolazioni fiscali e garanzie post-vendita, assicurando una gestione trasparente e conveniente per gli acquirenti.

1. ABBIAMO UNA SOLUZIONE PER
OGNI ESIGENZA
Il presente stampato non costituisce alcuna forma contrattuale.
Sono ancora disponibili soluzioni di due o tre locali più servizi, alcune con terrazza al piano, altre con mansarda e
attico. Inoltre ogni casa dispone di un ampio e confortevole box auto.
La Piccola Residenza, un eccellente esempio di comfort, tecnologia e alta qualità.
PREZZI A PARTIRE DA 2.970,00 al mq.
Ufficio vendite in via Marconi, 18 - Corsico (MI)
Per informazioni: Tel. 02.4408625 - Cell. 333.9061461 Geom. Alba Blasi
Listino valido fino al 30.06.09
Gestione vendita della vostra attuale abitazione. www.piccolaresidenza.com
QUANDO LA QUALITA’ E’ ANCHE BELLA
Facciate in mattoni a vista, tetto in alluminio preverniciato, serramenti in legni pregiati, tapparelle in alluminio, pavimenti
TECNOLOGIA
in listoni prefiniti di rovere o dousièe, rivestimenti di grande qualità e bellezza, portoncini blindati, videocitofono, antenna
satellitare, atrii di rappresentanza, scale in granito, ascensori in acciaio antigraffio, sala condominiale per riunioni ed eventi,
giardino pensile condominiale di grande effetto.
La Piccola Residenza, quando il design è di casa.
Esempi di abitazioni/appartamenti SICUREZZA
bilocale di 66,50 mq trilocale 100 mq trilocale di 123 mq
QUALITA’. A Milano Sud, in località Corsico, è nata
la Piccola Residenza, la casa di nuova
generazione che sa farti risparmiare in
spese di gestione e manutenzione, poiché
pensata e realizzata con tecnologie
altamente innovative e fonti energetiche
A Corsico e’ nata rinnovabili. In più è una casa intelligente,
la PICCOLA RESIDENZA ogni appartamento è dotato di impianto
domotico atto a garantire un reale
La casa ideale che sa farti risparmiare. benessere domestico.
Vieni a scoprire la Piccola
Residenza, avrai l’opportunità
di toccare con mano la qualità,
e tutte le soluzioni innovative di
una casa che sa farti risparmiare!
Qualità della costruzione garantita da
Associazione Italiana Condomini Qualità Controllo Tecnico
www.assocond.it dal 1995 www.qualitaliacontrollotecnico.it www.piccolaresidenza.com
V.le Lombardia, 1 - 20090 Buccinasco (MI) - T. +39 02.48.84.17.77
Via Marconi 18 - 20090 Corsico (MI)

2. IL BOX AUTO TI PAGA IL 50%
4 DELLE SPESE CONDOMINIALI PER 10 ANNI
La detrazione fiscale del 36% sul costo di costruzione del box auto permette infatti un risparmio annuale pari a 432,00
euro. Una convenienza notevole se consideriamo che questo importo è più del 50% delle spese condominiali.
Comprare un box e risparmiare sulle spese condominiali?
Con la Piccola Residenza si può.
5 CON LA DOMOTICA VIVI MEGLIO,
IN ASSOLUTA SICUREZZA E SPENDI MENO
Il modo più facile, intelligente e confortevole di gestire la casa. La Piccola Residenza è una casa domotica che utilizza il
sistema By-me di Vimar, un apparato bus facilmente programmabile da un’unica centrale, che permette 32 possibilità
di gestione degli impianti, tra cui:
controllo carichi
gestione del riscaldamento e il raffrescamento climatico
automazione delle tapparelle anche quando non siete in casa
TECNOLOGIA, SICUREZZA, QUALITA’
rilevazione di eventuali perdite di acqua e bloccaggio dell’alimentazione da lontano
attivazione sistema di allarme antintrusione personalizzabile
Con un piccolo contatore un grande servizio.
Concediti il lusso di una casa intelligente che sa farti risparmiare.
VIENI A SCOPRIRE LA PICCOLA RESIDENZA
Grazie alla classificazione energetica in Classe A e ad un evoluto impianto domotico, tutti gli appartamenti della Piccola Residenza
consentono di risparmiare in spese di gestione e manutenzione, perché dotati di fonti energetiche rinnovabili. La Piccola Residenza è una
casa che accresce il suo valore nel tempo perchè è realizzata con materiali di primissima qualità che ti invitiamo a vedere di persona e a 6 SIAMO I PRIMI A REALIZZARE
“toccare con mano”. E non solo. Il Gruppo Storchi è talmente sicuro della qualità della Piccola Residenza, che ha deciso di offrire un’ulteriore
garanzia: il tagliando della casa. Il Gruppo Storchi è infatti il primo in Italia ad offrire un servizio gratuito di revisione della casa, una serie di IL “LIBRETTO DEL FABBRICATO”
collaudi sulla struttura e l’impiantistica che vengono effettuati per i due anni successivi alla data di acquisto.
La storia della tua casa dalle indagini geologiche alle certificazioni finali; dal cemento armato agli impianti e alle finiture;
SCEGLI DI RISPARMIARE, SCEGLI LA PICCOLA RESIDENZA, PERCHÉ: dal regolamento condominiale alle tabelle millesimali, centinaia di immagini e documenti che saranno la storia della tua
casa e che si potrà aggiornare anno dopo anno. Anche questa volta la nostra professionalità in anticipo sui tempi.
E’ CERTIFICATA IN
1 CLASSE A - RISPARMI ANCHE OLTRE IL 50% Il libretto del fabbricato sarà previsto nel Piano Casa del Governo.
La Piccola Residenza è certificata in classe A, risparmi anche oltre il 50% grazie al
riscaldamento e raffrescamento estivo con deumidificatore. Un grande risultato
ottenuto utilizzando fonti energetiche rinnovabili, pompe di calore e pannelli solari, in modo
da limitare l’uso del gas a circa il 16-19% del fabbisogno termico e grazie anche all’impiego
7 E’ GARANTITA DA CHI HA PIU’ DI 50 ANNI
DI ESPERIENZA E PROFESSIONALITA’
di ottimi isolanti e di vetrate a bassa emissività.
E non solo: per 10 anni tutti gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria non Dal 1995 con la formula “CASARISCHIOZERO” tuteliamo i nostri acquirenti con una fidejussione a garanzia dei
rappresentano costi aggiuntivi per l’acquirente. Alla Piccola Residenza le emissioni soldi versati prima del rogito. E’ perciò per noi naturale applicare la legge di tutela nella sua interezza, fornendo anche
inquinanti sono ridotte del 97%. l’assicurazione postuma decennale. Inoltre, i contratti da noi usati, Preliminari di Compravendita e Descrizione
dei lavori, sono redatti con la collaborazione e l’approvazione di Assocond-Conafi, l’associazione dei consumatori
specializzata nel settore immobiliare e di cui offriamo al condominio l’iscrizione per un anno.
La certificazione energetica in classe A sarà il valore aggiunto della Vostra casa.
Fidejussione sui pagamenti
RISPARMI SULLE SPESE CONDOMINIALI
2 E TI PAGHI IL 20% DEL MUTUO
Assicurazione postuma decennale
Contratti approvati da Assocond (Associazione consumatori) www.assocond.it
Controllo tecnico da parte di Qualitalia (iscritta Sincert) www.qualitaliacontrollotecnico.portail-qualigroup.com
Le sue spese condominiali (circa 0,68 euro al mese al mq) sono molto ridotte rispetto alla media di un edificio Comodi pagamenti personalizzabili
costruito intorno agli anni ‘70/’80 e molto convenienti anche se rapportate ai costi di una casa di nuova generazione. Mutuo fondiario 20-25 anni
E tu quanto paghi di spese condominiali? Calcola il risparmio! Gestione vendita vostra attuale abitazione a condizioni molto convenienti
L’ACQUA PURIFICATA TI PAGA IL
3 30% DEL RISCALDAMENTO
La Piccola Residenza è dotata di un esclusivo impianto condominiale per la purificazione dell’acqua potabile grazie ad
un sicuro processo di filtrazione molecolare. Si stima un risparmio di oltre 232 euro* l’anno. Una notevole convenienza
che ti permette di risparmiare fino al 30% sui costi di riscaldamento.
Acqua purificata, gasata e raffrescata da bere e per uso domestico. E in più curi la tua salute e rispetti
l’ambiente.
*Il risparmio è stimato sulla base dei seguenti parametri:1 famiglia di quattro elementi e su un consumo medio di 720 L/anno
costo per litro acqua purificata “Piccola Residenza”( 0,067 €)
contro il costo medio per litro d’acqua naturale ( 0,39 €) acquistata in un qualsiasi supermercato.