Tài liệu trình bày về dự án đầu tư nhà máy sản xuất đồ chơi bằng gỗ an toàn cho trẻ em của Công ty Cổ phần Đồ chơi An toàn Việt, nhằm hỗ trợ công nghiệp hóa và hiện đại hóa đất nước, đồng thời cải thiện môi trường đầu tư tại Việt Nam. Những cơ sở pháp lý liên quan đến dự án và đối tác Nhật Bản, Công ty TNHH Takara Tomy cũng được nêu rõ. Dự án không chỉ tạo thêm việc làm mà còn đáp ứng nhu cầu lớn của thị trường về đồ chơi giáo dục an toàn cho trẻ em.

1. LỜI MỞ ĐẦU
Trong những năm gần đây, ở Việt Nam ngày càng có nhiều các dự án FDI.
Đối với một nước đang phát triển như Việt Nam, nguồn FDI là nguồn bổ sung
vốn quan trọng để thực hiện công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước, đóng góp
quan trọng vào tăng trưởng kinh tế, đồng thời góp phần phát triển nguồn nhân
lực và tạo thêm nhiều việc làm mới
Chính vì vậy, các dự án đầu tư nước ngoài bằng nguồn vốn FDI có tầm
quan trọng đặc biệt với sự nghiệp phát triển kinh tế nói chung và đối với
từng doanh nghiệp nói riêng.
Với mong muốn tìm hiểu kĩ hơn công tác nghiên cứu soạn thảo dự án
FDI khả thi, em đã chọn đề tài:
“DỰ ÁN ĐẦU TƯ NHÀ MÁY SẢN XUẤT ĐỒ CHƠI
BẰNG GỖ AN TOÀN CHO TRẺ EM CỦA CÔNG TY CỔ
PHẦN ĐỒ CHƠI AN TOÀN VIỆT”
Nội dung của đề tài đề cập đến quá trình xây dựng dự án, sự cần thiết phải
đầu tư; loại hình đầu tư; ảnh hưởng của dự án đối với công ty, lợi ích đối với xã
hội, kinh tế Việt Nam ; tính toán tổng vốn đầu tư, tổng tài sản; phân tích tài
chính dự án; khả năng thu hồi vốn của dự án…
Do trình độ còn hạn chế nên đề tài nghiên cứu không tránh khỏi những
thiếu sót, mong nhận được nhiều ý kiến đóng góp để sửa chữa và hoàn thiện
thêm. Em xin chân thành cảm ơn thầy giáo Đoàn Trọng Hiếu đã hướng dẫn
em hoàn thành đề tài này.
1

2. CHƯƠNG I
GIỚI THIỆU KHẢI QUÁT VỀ DỰ ÁN VÀ CHỦ ĐẦU TƯ
1.1. CƠ SỞ PHÁP LÝ THÀNH LẬP DỰ ÁN
- Luật Đầu tư số 59/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội nước
CHXHCN Việt Nam.
- Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 17/6/2003 của Quốc Hội nước
CHXHCN Việt Nam.
- Luật Đất đai số 13/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc Hội nước
CHXHCN Việt Nam.
- Luật Doanh nghiệp số 60/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội
nước CHXHCN Việt Nam.
- Luật Bảo vệ môi trường số 52/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội
nước CHXHCN Việt Nam.
- Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/2/2009 của Chính phủ về việc
Quản lý đầu tư và xây dựng công trình.
- Các tiêu chuẩn về đảm bảo an toàn đối với sản phầm đồ chơi của trẻ em.
- Khung pháp lý về thủ tục đầu tư dự án có vốn đầu tư nước ngoài:
Nhà đầu tư nước ngoài lần đầu đầu tư vào Việt Nam phải có dự án đầu tư
và làm thủ tục đăng ký đầu tư hoặc thẩm tra đầu tư tại cơ quan nhà nước quản lý
đầu tư để được cấp Giấy chứng nhận đầu tư. Giấy chứng nhận đầu tư đồng thời
là Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh. Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước
ngoài đã thành lập tại Việt Nam nếu có dự án đầu tư mới thì được làm thủ tục
thực hiện dự án đầu tư đó mà không nhất thiết phải thành lập tổ chức kinh tế
mới.
Dự án có vốn đầu tư nước ngoài có quy mô vốn đầu tư dưới 300 tỷ đồng
Việt Nam và không thuộc Danh mục lĩnh vực đầu tư có điều kiện thì nhà đầu tư
làm thủ tục đăng ký đầu tư tại cơ quan nhà nước quản lý đầu tư cấp tỉnh để được
cấp Giấy chứng nhận đầu tư.
2

3. Trong trường hợp không thành lập tổ chức kinh tế, ngoài các nội dung về
dự án như đối với nhà đầu tư trong nước nêu trên, nhà đầu tư nước ngoài cần bổ
sung thêm Hợp đồng hợp tác kinh doanh đối với hình thức đầu tư theo Hợp
đồng hợp tác kinh doanh và Báo cáo năng lực tài chính của nhà đầu tư (do nhà
đầu tư lập và chịu trách nhiệm).
Trong trường hợp gắn với việc thành lập tổ chức kinh tế, ngoài ngoài
những yêu cầu như đăng ký không thành lập tổ chức kinh tế, nhà đầu tư còn phải
nộp kèm theo Hồ sơ đăng ký kinh doanh tương ứng với mỗi loại hình doanh
nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp và pháp luật có liên quan và
Hợp đồng liên doanh đối với hình thức đầu tư thành lập tổ chức kinh tế liên
doanh giữa nhà đầu tư trong nước và nhà đầu tư nước ngoài.
Nhà đầu tư nộp hồ sơ tại Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh đối với dự án Dự án
do UBND cấp tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư hoặc Ban quản lý khu công
nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế đối với dự án do Ban quản
lý cấp Giấy chứng nhận đầu tư. Thừi hạn xem xét cấp Giấy chứng nhận đầu tư là
15 ngày.
Dự án đầu tư có quy mô vốn từ 300 tỷ đồng trở lên không thuộc danh mục
lĩnh vực đầu tư có điều kiện; dự án đầu tư thuộc danh mục lĩnh vực đầu tư có
điều kiện; và dự án do Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư phải làm thủ tục
thẩm tra để cấp Giấy chứng nhận đầu tư.
Trong trường hợp đăng ký đầu tư không gắn với thành lập tổ chức kinh tế,
hồ sơ thẩm tra gồm các nội dung sau:
Bản đề nghị cấp Giấy chứng nhận đầu tư (theo mẫu);
Văn bản xác nhận tư cách pháp lý của nhà đầu tư: bản sao quyết định thành
lập hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc các tài liệu tương đương
khác đối với nhà đầu tư là tổ chức; bản sao hộ chiếu hoặc chứng minh nhân dân
đối với nhà đầu tư là cá nhân;
Báo cáo năng lực tài chính của nhà đầu tư (do nhà đầu tư lập và chịu trách
nhiệm);
3

4. Hợp đồng hợp tác kinh doanh đối với hình thức đầu tư theo hợp đồng hợp
tác kinh doanh;
Đối với Dự án đầu tư có quy mô vốn đầu tư từ 300 tỷ đồng Việt Nam trở
lên và không thuộc lĩnh vực đầu tư có điều kiện, nhà đầu tư phải nộp Giải trình
kinh tế - kỹ thuật bao gồm các nội dung chủ yếu như mục tiêu, quy mô, địa điểm
đầu tư, vốn đầu tư, tiến độ thực hiện dự án, nhu cầu sử dụng đất, giải pháp về
công nghệ và giải pháp về môi trường.
Đối với Dự án đầu tư có quy mô vốn đầu tư dưới 300 tỷ đồng Việt Nam và
thuộc lĩnh vực đầu tư có điều kiện, nhà đầu tư phải giải trình khả năng đáp ứng
điều kiện mà dự án đầu tư phải đáp ứng theo quy định của pháp luật đối với dự
án thuộc lĩnh vực đầu tư có điều kiện.
Đối với Dự án đầu tư có quy mô vốn đầu tư từ 300 tỷ đồng Việt Nam trở
lên và thuộc lĩnh vực đầu tư có điều kiện, nhà đầu tư phải nộp cả Giải trình kinh
tế - kỹ thuật và giải trình khả năng đáp ứng điều kiện mà dự án đầu tư phải đáp
ứng theo quy định của pháp luật đối với dự án thuộc lĩnh vực đầu tư có điều
kiện.
Trong trường hợp gắn với việc thành lập tổ chức kinh tế, ngoài những yêu
cầu về hồ sơ như trường hợp không thành lập tổ chức kinh tế, nhà đầu tư phải
nộp kèm theo Hồ sơ đăng ký kinh doanh tương ứng với mỗi loại hình tổ chức
kinh tế theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp và pháp luật có liên quan
và Hợp đồng liên doanh đối với hình thức thành lập tổ chức kinh tế liên doanh
giữa nhà đầu tư trong nước và nhà đầu tư nước ngoài.
Thời hạn thẩm tra không quá 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ;
trường hợp cần thiết, thời hạn trên có thể kéo dài, nhưng không quá 45 ngày.
Số lượng hồ sơ dự án yêu cầu đối với dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp
thuận của Thủ tướng Chính phủ là 10 bộ, trong đó có ít nhất 01 bộ gốc; đối với
dự án do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư là 08 bộ, trong
đó có 01 bộ gốc và đối với dự án do Ban Quản lý cấp Giấy chứng nhận đầu tư là
04 bộ, trong đó có 01 bộ gốc
4

5. 1.2. GIỚI THIỆU VỀ CHỦ ĐẦU TƯ CỦA DỰ ÁN
A. Đối tác Nhật Bản :
1. Tên công ty: CÔNG TY TNHH TAKARA TOMY
2. Đại diện được ủy quyền:
Đại diện bởi: Ông Kantaro Tomiyama
Chức vụ: Giám đốc đại diện và chủ tịch Hội đồng quản trị
Quốc tịch: Nhật Bản
Địa chỉ: 4-19-16 Aoto, Katsushika-ku, Tokyo 125-8503, Nhật Bản
3. Trụ sở chính:
Địa chỉ: 7-9-10 Tateishi, Katsushika-ku, Tokyo 124-8511, Nhật Bản
Điện thoại: 0812498409809
Telex: 9287398732723469
Fax: 26364973762347298
E-mail: Tomy@Japan.com
4. Ngành kinh doanh chính: Sản xuất và bán các sản phẩm như đồ chơi, hàng
hóa nói chung, thẻ trò chơi, và các sản phẩm chăm sóc em bé
5. Giấy phép thành lập công ty số: 0201 – 01 – 002177
Đăng ký tại: Văn phòng pháp lý Yokohama, chi nhánh Kawasaki, Nhật Bản.
Ngày: 17 tháng 1 năm 1953
Vốn đăng ký: 64.000.000.000 VNĐ
Tài khoản mở tại ngân hàng: Sumitomo Mitsui Banking Corporation
Số tài khoản: 3459031978122680
B. Đối tác Việt Nam :
1. Tên công ty: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỒ CHƠI AN TOÀN VIỆT
Tên giao dịch: VIET SAFETY TOYS.,JSC
2. Đại diện được ủy quyền: Ông Nguyễn Trung Kiên
Chức vụ: Tổng giám đốc công ty.
5

6. 3. Trụ sở chính: Số 43 – Ngõ 67 – Đường Giáp Bát – P.Giáp Bát – Q.Hoàng
Mai – Hà Nội.
Điện thoại: (84)(4)66588484
Telex: 788939827
Fax: (84)(4)6658 8484
E-mail: antoviet.jsc@gmail.com
4. Ngành kinh doanh chính : Sản xuất, kinh doanh đồ chơi trẻ em.
5. Giấy phép thành lập công ty:
- Mã số thuế: 0106476952
- Đăng kí tại: Sở kế hoạch và đầu tư thành phố Hà Nội
- Ngày : 10/03/2014.
- Vốn đăng ký: 28.000.000.000 đồng Việt Nam
- Tài khoản mở tại ngân hàng: Tại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Ngoại
thương Việt Nam
- Số tài khoản: 4354576423568712
6

7. 1.3. KHÁI QUÁT VỀ TÍNH KHẢ THI CỦA DỰ ÁN
1.3.1. Xác định mục tiêu của dự án
- Sản xuất các sản phẩm đồ chơi bằng gỗ cho trẻ em an toàn và chất lượng
cao, có tính giáo dục và nhân văn phục vụ nhu cầu trong nước và xuất khẩu.
- Nhằm tạo thêm việc làm, tăng thu nhập cho người lao động, giải quyết
vấn đề thất nghiệp cho các lao động tại địa phương.
- Nhằm mục đích góp một phần vào sự phát triển chung của đất nước.
1.3.2. Xác định những căn cứ cơ sở để khảng định sự cần thiết phải lập dự
án đầu tư
+ Căn cứ vào kế hoạch đã xác định trước nhằm bảo đảm phát triển kinh tế
của cả quốc gia, hay phát triển kinh tế của một vùng, một ngành.
Trong chiến lược phát triển kinh tế của thành phố đặt ra mục tiêu tăng cường
thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài. Vì vậy, Hải Phòng liên tục có các hoạt động
xúc tiến mời gọi đầu tư ở cả trong nước và nước ngoài.
Bên cạnh đó, trẻ em là thế hệ tương lai của đất nước nên được gia đình và
toàn xã hội quan tâm chăm sóc.Vì vậy, việc sản xuất đồ chơi an toàn và có tính
giáo dục cho trẻ em được nhà nước và các bộ ngành có liên quan tạo điều kiện
thuận lợi, nhất là khi các sản phẩm đồ chơi bạo lực, có thành phần độc hại xuất
xứ từ Trung Quốc được bày bán tràn lan trên thị trường đã gây ra nhiều vụ ngộ
độc, tai nạn nguy hiểm cho trẻ nhỏ.
Sản xuất đồ chơi bằng gỗ an toàn cho trẻ em cũng tạo ra một hướng đi mới
cho ngành nghề sản xuất đồ gỗ thủ công truyền thống của Việt Nam. Khi mà
ngành nghề này đang dần bị thu hẹp do sản phẩm nội thất bằng gỗ có giá đắt nên
dần bị thay thé bằng các vật liệu mới như nhựa, nhôm kính…, các thợ thủ công
lành nghề không có việc làm phải chuyển sang làm nghề khác hoặc đi làm công
nhân tại các khu công nghiệp gây lãng phí tài năng.
+ Căn cứ điều kiện tự nhiên , điều kiện kinh tế xã hội:
Hải Phòng có hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ, hiện đại và vượt trội với các
dự án như Cảng cửa ngõ quốc tế Hải Phòng, Cảng Hàng không quốc tế Cát Bi,
7

8. cầu Tân Vũ- Lạch Huyện, đường ô tô cao tốc Hà Nội- Hải Phòng cùng với Khu
Kinh tế Đình Vũ- Cát Hải tạo điều hiện hết sức thuận lợi cho việc lưu chuyển
hàng hóa trong nước và quốc tế. Vì vậy, việc vận chuyển nguyên vật liệu cũng
như phân phối hàng hóa đi các tỉnh, thành phố trong các nước và xuất khẩu đi
nước ngoài được tiến hành nhanh chóng.
Thành phố Hải Phòng đã thực hiện cải cách hành chính, đặc biệt là thủ tục
hành chính, cải thiện môi trường đầu tư nên tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà
đầu tư nước ngoài. Công tác giải phóng mặt bằng tiến bộ vượt bậc, được chỉ đạo
sát sao, chặt chẽ, quyết liệt nên thực hiện khẩn trương, nhiều dự án được giao
đất chỉ trong một vài tuần. Do đó, việc hợp tác kinh doanh với đối tác nước
ngoài cũng có nhiều thuận lợi.
Quan trọng hơn là Hải Phòng có nguồn nhân lực dồi dào, ham học hỏi, khả
năng tiếp thu cái mới, hiện đại nhanh, đáp ứng được yêu cầu của nhà đầu tư,
thêm vào đó là nhân tài ở các nơi đổ về ngày càng nhiều . Người lao động Việt
Nam nói chung khéo léo, cẩn thận, tỉ mỉ nên sẽ phù hợp để sản xuất ra các sản
phẩm đồ chơi mẫu mã đẹp, thiết kế nhỏ gọn, hình dáng phong phú.Lợi thế là giá
nhân công rẻ.
Nguồn nguyên liệu gỗ để sản xuất đồ chơi dồi dào, sẵn có tại địa phương và
cũng có thể dễ dàng thu mua và vận chuyển từ các tỉnh thành lân cận khi cần
thiết. Điều kiện về thời tiết khí hậu tại địa phương cũng thuận tiện cho sản xuất,
bảo quản sản phẩm.
+ Nhu cầu của thị trường đối với mặt hàng đồ chơi an toàn bằng gỗ cho trẻ
em này tương đối lớn cả trong và ngoài nước. Sản phẩm này phục vụ cho trẻ em,
một số lượng khách hàng rất đông và tăng lên nhanh chóng.Trong nước, loại đồ
chơi bằng gỗ an toàn mới xuất hiện vài năm trở lại đây và chưa trở nên phổ biến.
Trên thế giới, loại đồ chơi này cũng ngày càng được lựa chọn nhiều do tính an
toàn, đẹp, không độc hại, thân thiện với môi trường.
8

9. CHƯƠNG II
NỘI DUNG DỰ ÁN KHẢ THI
1. Sản phẩm và thị trường:
1.1. Sản phẩm của dự án:
Sản xuất các sản phâm đồ chơi bằng gỗ an toàn cho trẻ em. sản phẩm với đủ
thể loại: đồ chơi trí tuệ, ghép hình 3D trí tuệ, đồ chơi lắp ghép, đồ chơi giáo dục,
đồ chơi xếp hình, đồ chơi kỹ năng phản xạ, kéo đẩy-vận động, đồ chơi có âm
thanh, đồ chơi thông minh..., dành cho đủ lứa tuổi từ 6 tháng đến 14 tuổi.
Sản phẩm có thể được chia thành các nhóm:
- Đồ chơi giáo dục:
Bảng chữ cái tiếng Anh, tiếng Việt
Bộ đồ chơi học đếm, Bảng tính học toán
Bộ nhận dạng màu sắc và hình khối
Bộ đồ chơi đồng hồ bằng gỗ…
- Đồ chơi vui nhộn:
Bộ đồ chơi dụng cụ nhà bếp, Bộ đồ chơi nhận biết con vật
Bộ đồ chơi phương tiện giao thông
Đàn gỗ…
- Đồ chơi vận động:
Xe gỗ tập đi cho trẻ nhỏ, Ngựa gỗ bập bênh
Trò chơi bowling…
- Đồ chơi rèn tính kiên nhẫn, phát triển tư duy,rèn luyện trí nhớ:
Bộ đồ chơi xếp hình: xếp nhà, đoàn tàu, lâu đài…
Xếp chuỗi hạt
Trò chơi tìm đường
Ghép tranh bằng gỗ
Bộ đồ chơi rút gỗ
Mô hình 3D gỗ
Tên, ký mã hiệu, quy cách, chất lượng, hình thức bao bì như ở phụ lục.
9

10. Những đặc điểm chủ yếu so với một vài sản phẩm cùng loại cùng chức
năng đang được bán trên thị trường:
- Đồ chơi bằng gỗ tự nhiên là một lựa chọn an toàn hơn nhiều so với những
chất liệu làm nên đồ chơi khác như nhựa, inox. Bởi vì, trên thực tế thì chúng
không hề chứa những hóa chất độc hại như BPA, PVC (hay còn được gọi với cái
tên phthalates) Các nguyên phụ liệu từ gỗ, véc ni, sơn, cũng như các tiêu chuẩn
về kích thước, độ nhẵn bóng của sản phẩm đồ chơi bằng gỗ luôn phải đảm bảo
đạt yêu cầu về mức độ an toàn cho trẻ theo các bộ tiêu chuẩn Việt Nam và quốc
tế. Điều này là đặc biệt quan trọng. Bởi vì trẻ thường có xu hướng cho tất cả
những vật dụng trong tầm với vào miệng một cách vô ý thức, đặc biệt là trong
thời kỳ mọc răng. Đồ chơi bằng chất liệu gỗ được làm từ những người thợ thủ
công là chủ yếu, chúng luôn nói không với hóa chất và nhiều chất độc hại khác.
Có thể so sánh với chất lượng của đồ chơi Trung Quốc được bày bán tràn lan
trên thị trường trong thời gian gần đây, cụ thể: đồ chơi bằng nhựa của Trung
Quốc như súng, gươm, lựu đạn, lồng đèn… đều được làm bằng nhựa tái chế
APS và nhựa PE, trong đó có chứa chất cadimi (Cd) cao gấp nhiều lần mức cho
phép. Đây là một trong ba kim loại độc hại nhất đối với cơ thể con người, có thể
gây ung thư tuyến tiền liệt, ung thư phổi, dị tật thai nhi.; thú nhún có xuất xứ
Trung Quốc cũng đã được cơ quan chức năng Singapore kiểm nghiệm và khẳng
định có chứa chất độc ảnh hưởng tới sức khỏe trẻ em; gần 30% đồ chơi Trung
Quốc có chứa kim loại nặng như arsenic, cadmium, thủy ngân, antimon, chì gây
tổn thương vĩnh viễn cho hệ thống thần kinh và miễn dịch của trẻ nhỏ.…
- Ưu điểm thứ hai của đồ chơi trẻ em bằng gỗ, đó chính là những công
dụng mà chúng mang lại đối với sự phát triển của trẻ. Trẻ em khi được tiếp xúc
với đồ chơi gỗ sẽ sử dụng trí tưởng tượng, sự sáng tạo để tạo ra những tác phẩm
hoàn hảo. Chỉ đơn giản là những món đồ chơi nhỏ nhắn nhưng cách chơi của đại
đa số đồ chơi được làm bằng gỗ đều đòi hỏi sự sáng tạo, tư duy logic, khám phá.
Một điều nữa là đồ chơi bằng gỗ cũng có khả năng tái chế thành những hình
dáng mới với cách thức chơi mới. Điều này là cần thiết đối với trẻ và tương lai
của trẻ. Có thể thấy rõ ưu điểm đó qua so sánh với các loại đồ chơi điện tử với
10

11. đèn nhấp nháy, nhạc… còn làm ảnh hưởng không tốt cho mắt và tai của trẻ, ảnh
hưởng tới hệ thần kinh, thậm chí làm đau tai, nhức mắt, nhức đầu gây khó chịu
cho cả các bậc phụ huynh khi trẻ nhỏ chơi.
- Đồ chơi gỗ có độ bền khá cao và sự khả năng tự phân hủy của chúng cũng
cực tốt – điều này có thể so sánh với đồ chơi bằng nhựa để thấy rõ hơn. Bởi vì,
thường những đồ chơi bằng nhựa sẽ được tái chế hoặc kết thúc trong những bãi
chôn, bãi rác thải và không bị tiêu hủy bởi thành phần tạo nên chúng. Do đó, đồ
chơi bằng gỗ rất thân thiện với môi trường.
Dự báo về giai đoạn của chu kỳ sống của sản phẩm
Đồ chơi gỗ mới xuất hiện ở Việt Nam trong vài năm gần đây và chưa trở nên
phổ biến. Khoảng 10 năm trước,người tiêu dùng đa số chỉ biết đến đồ chơi bằng
gỗ nhập khẩu của các thương hiệu nổi tiếng từ trước đến nay như Good Kids ,
Mother Garden của Nhật Bản. Sản phẩm thường được bán qua mạng với giá khá
cao (500 nghìn đến vài triệu đồng). Thời gian gần đây, một số doanh nghiệp
Việt Nam cũng đã sản xuất mặt hàng này, tuy nhiên số lượng chưa nhiều, mẫu
mã và chủng loại còn hạn chế và giá thành còn khá cao, vấn đề đặt ra là cần
nâng cao năng lực sản xuất,cùng với các chính sách hỗ trợ của nhà nước để hạ
giá thành sản phẩm. Vì vậy thị trường đồ chơi bằng gỗ an toàn cho trẻ em tại
Việt Nam vẫn còn rất nhiều tiềm năng phát triển.
1.2. Các khu vực thị trường ( các nhóm khách hàng) dự kiến sẽ tiêu thụ
sản phẩm của dự án.
+ Thị trường nội địa ( nhóm khách hàng trong nước):
Sản phẩm của dự án phục vụ trực tiếp cho nhu cầu của đối tượng là trẻ em.
Việt Nam với dân số đông (năm 2016 ước tính trên 93 triệu người), kết cấu dân
số trẻ nên dân số gia tăng nhanh. Mỗi gia đình thường sinh 2 con, nên số trẻ em
ở Việt Nam đông. Qua đó có thể thấy, nhu cầu trong nước về sản phẩm đồ chơi
bằng gỗ an toàn cho trẻ em là khá lớn, nhất là khi mức sống ngày càng được cải
thiện. Người tiêu dùng ngày càng quan tâm hơn đến xuất xứ, chất lượng của các
loại đồ chơi bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe con em họ.
11

12. Trước đây vài năm, trên thị trường đồ chơi của Việt Nam, đồ chơi trẻ em do
Trung Quốc sản xuất chiếm 90% thị phần vì mẫu mã đa dạng, giá rẻ nên được
người tiêu dùng ưa chuộng, đồ chơi kém chất lượng được nhập lậu vẫn tràn lan
trên thị trường. Tuy nhiên, hàng loạt thông tin về đồ chơi Trung Quốc kém chấy
lượng, chứa nhiều chất độc hại gần đây đã khiến người tiêu dùng nhìn nhận lại,
tiêu chí an toàn được các cha mẹ quan tâm và đặt lên hàng đầu.Nhờ những ưu
điểm như đã phân tích ở trên, đồ chơi gỗ đã nhanh chóng được thị trường đón
nhận. Cùng với sự phát triển của xã hội, những sản phẩm đồ chơi trẻ em chuyển
từ đơn thuần chỉ để vui chơi sang hướng mới là giúp trẻ vừa chơi vừa tư duy để
phát triển trí tuệ. Một điều đặc biệt mà không phải ai cũng biết, đó chính là ở
phương Tây, đặc biệt là các nước có nền công nghiệp đồ chơi trẻ em phát triển
vượt trội thì người ta sẽ chỉ nhìn thấy những kệ hàng đồ chơi được làm bằng
nhựa vô cùng nhỏ bên trong cả một gian hàng đồ chơi bằng gỗ. Mặc dù nền
công nghiệp đồ chơi bằng nhựa phát triển khá sớm và khổng lồ hơn gấp trăm lần
so với đồ chơi bằng gỗ. Tuy nhiên, sự ưa chuộng của các bậc phụ huynh vẫn
luôn hướng về đồ chơi gỗ hơn nhựa.
Thực tế cho thấy, đồ chơi gỗ hiện nay vẫn chủ yếu nhắm vào khách hàng thu
nhập trung bình khá trở lên. Thị trường chính vẫn là các thành phố, thị xã. Việc
mở rộng thị trường tới nông thôn là điều không hề dễ dàng, trong khi 70% dân
số Việt Nam sống ở nông thôn. Tại các vùng nông thôn, đồ chơi Trung Quốc
vẫn chiếm lĩnh thị trường với ưu thế mẫu mã đa dạng và giá rẻ. Để đồ chơi gỗ
tiếp cận được nhiều đối tượng khách hàng, đặc biệt là khách hàng nông thôn,
Nhà nước phải có chính sách hỗ trợ. Doanh nghiệp cần sản xuất các sản phẩm ở
nhiều mức giá đa dạng, dành cho nhiều đối tượng trẻ em.Cố gắng để giá cả ở
mức trung bình để phù hợp với mức thu nhập của phần đông dân chúng.
Đồng thời, qua khảo sát thực tế tại các trường mầm non cho thấy đồ chơi an
toàn và có tính giáo dục cho trẻ còn thiếu rất nhiều. Đồ chơi nhựa có thể mua
trên thị trường với giá thành không cao lắm, nhưng mau hỏng, dễ gãy vỡ, hư
hỏng và tạo ra các cạnh sắc nhọn dễ gây thương tích cho trẻ. Đồ chơi bằng vải,
cao su thì dễ bẩn, ẩm mốc, trở thành mầm bệnh cho trẻ nhỏ. Tại các trường mầm
12

13. non ở các thành phố lớn như Hà Nội, Hải Phòng, các giáo viên mầm non vẫn
phải mày mò tự sáng tạo ra các đồ chơi phục vụ cho nhu cầu chơi của trẻ nhỏ và
phục vụ dạy học. Nhiều khi rất đơn giản là các mẩu gỗ, viên sỏi được sơn
màu,hình vẽ trên xốp, giấy bìa ứng rồi tô màu, tận dụng những vỏ hộp sữa, nắp
chai nhựa… để làm đồ chơi và dạy trẻ tập đếm và tổ chức các trò chơi ngoài sân
trường. Tự chế đồ chơi như vậy có thể giải quyết được nhu cầu cấp bách, tiết
kiệm chi phí nhưng đồ chơi lại rất mau hỏng, cần làm nhiều lần gây tốn thời
gian và công sức. Vì thế, dự án còn hướng tới cung cấp sản phẩm đồ chơi bằng
gỗ an toàn, có tính giáo dục cho các trường mầm non trên địa bàn thành phố Hải
Phòng và các tỉnh, thành phố lân cận.
+ Thị trường xuất khẩu ( nhóm khách hàng nước ngoài)
Nhu cầu về sản phẩm của dự án trên thế giới khá lớn do nhu cầu của các bậc
phụ huynh hiện nay đều muốn lựa chọn cho con mình những đồ chơi an toàn,
phát triển tư duy và đồ chơi bằng gỗ đáp ứng được yêu cầu đó. Với sự phát triển
vượt bậc của khoa học kỹ thuật, đặc biệt là lĩnh vực điện tử và công nghệ thông
tin, các trò chơi điện tử, thiết bị hiện đại như điện thoai thông minh, máy tính
bảng… dần làm cho trẻ bị lệ thuộc vào công nghệ, ít vận động, tư duy kém,
chìm đắm trong thế giới ảo của mạng xã hội, game online dễ dẫn đến tự kỉ, phát
triển lệch lạc. Xu hướng hiện nay trên thế giới là làm thế nào để trẻ em bớt lệ
thuộc vào thiết bị công nghệ, hòa nhập với thiên nhiên và thế giới xung quanh,
phát triển toàn diện. Đồ chơi bằng gỗ rất được ưa chuộng ở các nước phát triển
như Nhật Bản và các nước châu Âu, và gần đây cũng được ưa thích tại nhiều
quốc gia. Như vậy, sản phẩm của dự án có thị trường xuất khẩu rộng mở, lại tận
dụng được lợi thế nhân công giá rẻ và nguồn nguyên liệu dồi dào.
13

14. 1.3. Lý do lựa chọn sản phẩm và thị trường nói trên cho dự án.
Theo số liệu thống kê, hiện mỗi năm tổng doanh thu của ngành đồ chơi gỗ
trên toàn thế giới đạt từ 10-15 tỷ USD. Trong đó Trung Quốc dẫn đầu với 85%
thị trường, sau đó là Đức, Thái Lan, Ấn Độ. Việt Nam có điều kiện tốt để sản
xuất đồ chơi gỗ nhưng lại không nằm trong nhóm các nước sản xuất đồ chơi
mạnh nhất do mới chỉ có rất ít doanh nghiệp tham gia sản xuất.
Với tỷ lệ trẻ em chiếm hơn 1/3 trong tổng số 93 triệu dân, Việt Nam được
đánh giá là thị trường tiềm năng cho ngành công nghiệp đồ chơi trẻ em, nhất là
khi mức sống ngày càng được cải thiện. Những năm gần đây, người tiêu dùng đã
thay đổi quan điểm khi lựa chọn những đồ chơi an toàn cho trẻ em và đặc biệt
ưa chuộng những đồ chơi thông minh, vừa chơi vừa học. Trong khi đó, thị
trường có rất ít đơn vị sản xuất đồ chơi gỗ an toàn. Vì lẽ đó, thị trường đồ chơi
gỗ đang rất có tiềm năng. Hiện các doanh nghiệp (DN) sản xuất đồ chơi gỗ có
mức tăng trưởng khoảng 20%/năm, thậm chí có đơn vị tăng trưởng đến
30%/năm và tỷ suất lợi nhuận cũng đạt ở mức 20%/năm.
So với hàng ngoại, đồ chơi gỗ công nghiệp, tự nhiên “made in Việt Nam” có
mặt trên thị trường cũng không thua kém về màu sắc, mẫu mã, chất lượng và
còn vượt trội hơn vì phù hợp với tâm lý, sự phát triển của trẻ em Việt Nam. Tuy
nhiên, do còn ít DN tham gia vào thị trường nên vẫn chưa thể đáp ứng được nhu
cầu tiêu thụ nội địa lẫn xuất khẩu.
Nhu cầu đồ chơi bằng gỗ trong nước còn rất lớn.
Hiện nay, đồ chơi trẻ em lưu hành trên thị trường được làm từ 3 chất liệu là
nhựa, vải và gỗ. Đối với đồ chơi gỗ, trước đây, các doanh nghiệp chỉ nhập hàng
về để phân phối, chẳng hạn như thương hiệu đồ chơi gỗ Lego được phân phối
độc quyền bởi Công ty Việt Tinh Anh hay Veesano phân phối đồ chơi gỗ
Benho, đồ chơi gỗ Mother Garden của Nhật Bản.
Tuy nhiên, những năm gần đây, nhận thấy xu hướng tiêu thụ đồ chơi gỗ ở thị
trường nội địa ngày càng tăng cao, nhiều doang nghiệp như Veesano, Gỗ Đức
Thành, Nam Hoa… đã tham gia sản xuất để giành lấy thị phần. Với lợi thế hoạt
động trong ngành gỗ, có nguồn nguyên liệu, nhân công, nhiều doanh nghiệp đã
14

15. tham gia vào sản xuất và đưa ra những sản phẩm có giá thành hợp lý, mẫu mã đa
dạng, chiếm được lòng tin người tiêu dùng.
Thí dụ, chỉ mới ra mắt thị trường vài năm, thương hiệu đồ chơi gỗ
Winwintoys đã được Gỗ Đức Thành xây dựng thành công và chiếm được thị
phần lớn tại thị trường thành phồ Hồ Chí Minh. Chú trọng đến tính an toàn, đơn
vị này đã sử dụng nguyên liệu gỗ cao su đã qua quy trình xử lý nghiêm ngặt, sản
xuất trên dây chuyền công nghệ hiện đại để đảm bảo chất lượng và an toàn đối
với trẻ.
Đồng thời, dòng sản phẩm này có mức giá phù hợp với người có thu nhập
trung bình khá trở lên. Nhờ đó, doanh số đồ chơi tại thị trường nội địa của Gỗ
Đức Thành tăng trưởng liên tục mỗi năm. Cụ thể, năm 2009 công ty đạt doanh
số 5,6 tỷ đồng, năm 2010 đạt 10 tỷ đồng, năm 2011 đạt 15 tỷ đồng. Hiện đồ chơi
Winwintoys đã có mặt tại hơn 780 cửa hàng đại lý, chợ, hệ thống siêu thị, nhà
sách trên toàn quốc.
Trong khi đó, tham gia thị trường từ năm 2006, Veesano phải cạnh tranh
khốc liệt với đồ chơi Trung Quốc giá rẻ tràn ngập thị trường. Tuy nhiên, với nỗ
lực phát triển những sản phẩm đồ chơi kích thích sự tìm tòi, sáng tạo, Veesano
cũng đã được người tiêu dùng trong nước ưa chuộng, hiện đơn vị này đã xây
dựng được một hệ thống với 50 cửa hàng ở các tỉnh, thành trên cả nước. Trong
năm nay, Veesano đã lên kế hoạch tăng công suất hoạt động lên từ 40-50% để
đáp ứng nhu cầu tiêu thụ trong nước.
Tuy thị trường đã có những thương hiệu nội đảm bảo chất lượng lẫn tính an
toàn nhưng so với hàng ngoại, vẫn còn khá ít doanh nghiệp trong nước chú trọng
đến mặt hàng này. Một số doanh nghiệp cho biết hiện nhu cầu tiêu thụ nội địa
còn lớn nhưng năng lực sản xuất, nguồn nhân công, máy móc còn hạn chế nên
lượng hàng sản xuất chỉ mới đáp ứng được cho người tiêu dùng trong nước,
nhiều lúc doanh nghiệp phải từ chối các đơn hàng xuất khẩu.
Điều này cho thấy, thị trường đồ chơi gỗ hiện vẫn còn rất nhiều dư địa để
các doanh nghiệp trong ngành gỗ có thể khai thác cải thiện doanh thu, tăng
15

16. cường hàng xuất khẩu, đồng thời đánh bật các loại đồ chơi nhập khẩu thiếu an
toàn được bày bán tràn lan trên thị trường.
1.4.Các giải pháp tiếp thị
+ Chiến lược sản phẩm:
Sản phẩm của dự án sẽ sản xuất và đưa ra những sản phẩm có giá thành hợp
lý, mẫu mã đa dạng, chiếm được lòng tin người tiêu dùng. Quy trình xử lý gỗ
nghiêm ngặt, sản xuất trên dây chuyền công nghệ hiện đại để đảm bảo chất
lượng và an toàn đối với trẻ. Các nguyên phụ liệu từ gỗ, véc ni, sơn, cũng như
các tiêu chuẩn về kích thước, độ nhẵn bóng của sản phẩm đồ chơi bằng gỗ luôn
phải đảm bảo đạt yêu cầu về mức độ an toàn cho trẻ theo các bộ tiêu chuẩn Việt
Nam và quốc tế. Chất lượng của các sản phẩm đều được đăng ký giám định, cấp
dấu chứng nhận an toàn của Tổng cục Tiêu chuẩn đo lường chất lượng. Quy
trình sản xuất được kiểm tra rất kĩ lưỡng, kết cấu sản phẩm phải chắc chắn…
thỏa mãn các tiêu chuẩn của CE (an toàn theo tiêu chuẩn châu Âu) và chứng
nhận hợp quy CR (theo quy chuẩn Việt Nam). Để tăng thêm niềm tin cho người
tiêu dùng, có thể in cả kết quả kiểm nghiệm đạt chuẩn lên từng bao bì sản phẩm.
+ Chính sách phân phối, chính sách giá cả:
Sản phẩm của dự án sẽ được bày bán rộng rãi tại các cửa hàng đồ chơi, các
hiệu sách, siêu thị, trung tâm mua sắm…, được giới thiệu để cung cấp với mức
giá hợp lý cho các trường mầm non để làm trang thiết bị dạy học và đồ chơi cho
trẻ nhỏ. Sản phẩm bán với số lượng lớn sẽ có chính sách chiết khấu phù hợp để
khuyến khích mua hàng. Để sản phẩm đến hầu hết người tiêu dùng, ngoài mở
rộng hệ thống phân phối công ty còn quảng bá, giới thiệu và bán sản phẩm trên
website.
+ Chiến lược quảng cáo và xúc tiến bán hàng, các giải pháp tiếp thị khác:
Sản phẩm của dự án sẽ được quảng cáo trên truyền hình, báo chí tại địa
phương, báo mạng, mạng xã hội… Sản phẩm đồ chơi mang tính giáo dục, phát
triển trí tuệ có thể được giới thiệu tại các trường học. Các chương trình khuyến
mãi, giảm giá, tặng quà… nhân dịp các ngày lễ như Quốc Khánh, chào mừng
năm học mới, Quốc tế thiếu nhi có thể được áp dụng cho việc xúc tiến bán hàng.
16

17. 2. Chương trình sản xuất kinh doanh
2.1. Sản xuất phục vụ xuất khẩu:
Đơn vị: Nghìn VND
Tên sản phẩm
Công suất trung bình hàng năm
Năm sản xuất thứ nhất Năm sản xuất thứ hai
Sản
lượng
Đơn
giá
Thành
tiền
Sản
lượng
Đơn
giá
Thành
tiền
1. Bảng chữ cái tiếng Anh 1000 270 270000 1500 270 405000
2. Đàn gỗ 1000 120 120000 1200 120 144000
3. Bảng tính học toán 1500 240 360000 1500 240 360000
4. Bộ nhận dạng màu sắc
và hình khối
500 200 100000 500 200 100000
5. Bộ dụng cụ nhà bếp 500 800 400000 700 800 560000
6. Bộ phương tiện
giao thông
400 280 112000 500 280 140000
7. Bộ xếp hình 2000 340 680000 2200 340 748000
8. Xếp chuỗi hạt 800 200 160000 800 200 160000
9. Ngựa gỗ bập bênh 500 320 160000 500 320 160000
10.Xe gỗ tập đi 500 350 175000 600 350 210000
Tổng doanh thu 2537000 2987000
Tên sản phẩm
Công suất trung bình hàng năm
Năm sản xuất thứ ba Năm sản xuất ổn định
Sản
lượng
Đơn
giá
Thành
tiền
Sản
lượng
Đơn
giá
Thành
tiền
1. Bảng chữ cái tiếng Anh 2000 260 520000 2000 260 520000
2. Đàn gỗ 1500 120 180000 2500 120 300000
3. Bảng tính học toán 2000 220 440000 2000 220 440000
4. Bộ nhận dạng màu sắc
và hình khối
1000 200 200000 2000 200 400000
5. Bộ dụng cụ nhà bếp 600 800 480000 700 800 560000
11.Bộ phương tiện
giao thông
500 280 140000 500 280 140000
12.Bộ xếp hình 2500 320 800000 2500 320 800000
13.Xếp chuỗi hạt 1000 200 200000 1000 200 200000
14.Ngựa gỗ bập bênh 1000 320 320000 1500 320 480000
15.Xe gỗ tập đi 1000 350 350000 1500 350 525000
Tổng doanh thu 3630000 4365000
17

18. 2.2.Phân định thị trường ( xuất khẩu - nội địa)
Sản xuất phục vụ thị trường nội địa
Tên sản phẩm Loại Năm sản xuất ổn định
Sản
lượng
Đơn
giá
Thành tiền
(nghìn VND)
1. Bảng chữ cái Chữ cái tiếng Anh, có trục xoay
Chữ cái tiếng Việt, có trục xoay
Chữ cái tiếng Anh, lắp ghép
Chữ cái Việt, lắp ghép
Thẻ chữ cái tiếng Anh,có hình
Thẻ chữ cái tiếng Việt, có hình
Bảng gỗ học chữ và số
1000
2000
1000
2000
600
1000
1600
240
270
300
320
120
140
40
240000
540000
300000
640000
72000
140000
64000
2. Đàn gỗ Đàn gỗ 7 thanh hình ngôi sao
Đàn gỗ 7 thanh hình cá
Đàn gỗ 5 thanh
600
1000
1200
270
160
100
162000
160000
120000
3. Đồ chơi học toán Đồng hồ gỗ
Bảng tính học toán
Thẻ học số
Bảng học số bằng gỗ
400
1000
800
400
270
230
120
40
108000
230000
96000
16000
4. Bộ nhận dạng
màu sắc
và hình khối
Xe thả hình
Nhà thả hình
1600
2000
250
160
400000
320000
5. Bộ dụng cụ nhà
bếp
Bồ đồ bếp
Bộ cắt rau củ
400
1000
700
200
280000
200000
16.Phương tiện
giao thông
Xe ô tô, xe công-ten-nơ, tàu
hỏa, máy bay gỗ…
400 280 112000
17.Bộ xếp hình Xếp lâu đài
Tàu lắp ráp
Xếp khối xây dựng
2000
400
2000
320
200
160
640000
80000
320000
18.Xếp chuỗi hạt 400 200 80000
19.Ngựa gỗ bập
bênh
1000 320 320000
20.Xe gỗ tập đi 1000 350 350000
Tổng doanh thu 5990000
Tại thị trường nội địa, sản phẩm của dự án cung cấp so với thị trường xuất
khẩu sẽ phong phú đa dạng hơn về chủng loại, hình dáng mẫu mã với nhiều mức
giá để phù hợp với tiêu chí lựa chọn của người tiêu dùng.
Ví dụ với sản phẩm Bảng chữ cái bằng gỗ, ngoài bảng chữ cái Tiếng Anh
như sản phẩm xuất khẩu còn có thêm nhiều các bảng chữ cái Tiếng Việt với các
hình minh họa và màu sắc khác nhau để phù hợp với sở thích của trẻ nhỏ. Sản
phẩm bộ đồ chơi xếp hình có thể sản xuất nhiều loại với đa dạng các mức giá
dao động từ 30 nghìn đồng đến 700 nghìn đồng để phù hợp với mức thu nhập
khác nhau của người tiêu dùng, mức giá vừa phải dễ được người tiêu dùng lựa
chọn hơn thay vì mua những món đồ giá cao mà trẻ lại có tâm lý chơi mau chán.
18

19. Riêng các mặt hàng đồ chơi có tính giáo dục như bảng chữ, bảng số, bộ xếp
hình với các hình khối cơ bản sản xuất để phục vụ nhu của các trường mầm non
và trẻ 5-6 tuổi chuẩn bị đi học cần sản xuất với số lượng lớn, đồng thời hạ giá
thành để tăng lượng tiêu thụ.
Dự kiến dự án sẽ sản xuất khoảng 30 sản phẩm với các mẫu mã khác nhau,
đồng thời cần phát triển thiết kế các hình thù, kiểu dáng mới cho sản phẩm để
phù hợp thị hiếu khách hàng. Sản lượng sản xuất cần được cân nhắc phù hợp
dựa trên việc theo dõi tình hình tiêu thụ sản phẩm từng loại.
Khi sản xuất ổn định, doanh thu của dự án khoảng 10 tỷ đồng mỗi năm,
trong đó xuất khẩu đóng góp 40%, thị trường nội địa đóng góp 60%.
2.3. So sánh giá cả sản phẩm của dự án với một số sản phẩm cùng chức
năng bán trên các khu vực thị trường dự kiến.
Giá sản phẩm của dự án ở mức tương với các sản phẩm của các doanh
nghiệp sản xuất trong nước, có chênh lệch tùy loại từ 10 đến 100 nghìn đồng
cho 1 sản phẩm có chất lượng tương của các thương hiệu đồ chơi gỗ an toàn
“Made in Vietnam” như Etic, Winwintoys, Goldcat, Tottosi, Veesano, IQ Toys,
Viettoys..., như vậy có thể đảm bảo sức cạnh tranh.
Sản phẩm của dự án có mức giá cao gần gấp đôi so với đồ chơi gồ nhập
khẩu từ Trung Quốc. Một bảng nhận hình côn trùng do Trung Quốc sản xuất
cũng chỉ có giá 45.000 đồng, hay đồng hồ vui tính của Benho (Trung Quốc)
132.000 đồng. Sản phẩm của dự án có hình thức mẫu mã tương đương,tuy nhiên
hơn hẳn về chất lượng và độ an toàn tin cậy.
So với đồ chơi bằng gỗ nhập khẩu từ châu Âu và Nhật Bản, sản phẩm của
dự án có mức giá thấp hơn hẳn. Ví dụ như sản phẩm đồ chơi nhà bếp nhập khẩu
của thương hiệu Mother garden của Nhật Bản có mức giá dao động 1,5 đến 5
triệu đồng tùy loại, thì rõ ràng nhiều người tiêu dùng với mức thu nhập trung
bình sẽ chuyển hướng lựa chọn các sản phẩm đồ chơi gỗ an toàn “Made in
Vietnam”
3.Lựa chọn hình thức đầu tư
3.1. Lựa chọn và nêu hình thức đầu tư
Hai bên đối tác hợp tác kinh doanh trên cơ sở hợp đồng, phía Nhật Bản góp
vốn 49% vốn pháp định của dự án, phía Việt Nam góp 51%.
3.2. Đầu tư xây dựng mới
Nhà máy sản xuất đồ chơi bằng gỗ của dự án được xây dựng mới.
19

20. 4.Công nghệ và trang thiết bị
4.1. Công nghệ
4.1.1.Tên và đặc điểm chủ yếu của công nghệ đã lựa chọn
Công nghệ sản xuất hiện đại và chuyên nghiệp với hệ thống máy móc đồng
bộ nhập khẩu từ Đài Loan, châu Âu và Việt Nam đảm bảo theo tiêu chuẩn quốc
tế.
Công nghệ xử lý gỗ nguyên liệu theo tiêu chuẩn châu Âu đảm bảo cho sản
phẩm chống ẩm mốc, mối mọt, diệt trừ các vi sinh vật có hại để đảm bảo sức
khỏe người tiêu dùng.
Hệ thống máy cưa, máy cắt, máy tiện nhập khẩu từ Đài Loan có bộ phận thu
bụi và vụn mùn cưa từ gỗ nên đảm bảo điều kiện làm việc trong nhà xưởng và
không làm ảnh hưởng đến môi trường.
Ứng dụng công nghệ cắt CNC để tạo ra các sản phẩm có các đường cắt
chuẩn xác, bề mặt cắt nhẵn mịn, đảm bảo tạo hình các chữ, số và hình khối.
Công nghệ sơn của ETA Paint Việt Nam đem đến cho tất cả các sản phẩm
sơn đồ chơi gỗ của những tính năng vượt trội so với các sản phẩm thông thường
như độ bóng, màu sắc đẹp và tươi sáng độ bám dính tuyệt hảo, chống trầy xước,
bong tróc trong quá trình sử dụng. Hiệu quả kinh tế và ổn định chất lượng. Sản
phẩm an toàn sử dụng cho đồ chơi trẻ em, không kim loại nặng, không phtalate,
theo tiêu chuẩn EN71.3 Bộ tiêu chuẩn EN71 này được thiết lập vào năm 1990
cho tất cả các đồ chơi được bán tại Liên Minh Châu Âu. Sản phẩm an toàn sử
dụng cho đồ chơi trẻ em theo Tiêu Chuẩn An Toàn của Việt Nam (QCVN
3:2009/BKHCN)
20

21. 4.1.2.Sơ đồ tiến trình công nghệ chủ yếucủa dự án
4.2. Môi trường:
Vì sản phẩm của dự án là đồ chơi bằng gỗ an toàn cho trẻ em nên ảnh
hưởng của dự án tới môi trường là rất thấp.
Các chất có khả năng gây ô nhiễm qua khí thải, nước thải, chất thải rắn
được xử lý bởi hệ thống xử lý của khu công nghiệp nơi đặt nhà máy. Rác thải là
mùn cưa sinh ra từ quá trình sản xuất đồ gỗ không độc hại với môi trường, có
thể tiến hành chôn lấp, hoặc để đơn vị khác tận dụng làm nhiên liệu, phân bón vi
sinh.
21
Gỗ nguyên liệu
Cắt phôi
Sấy khô,Xử lý gỗ
Tạo dáng, tạo kiểu
Mài nhẵn, đánh bóng
Sơn
Lắp ráp các chi tiết
Kiểm tra chất lượng
Đói gói
Nhập kho

22. 4.3. Trang thiết bị
4.3.1. Danh mục các trang thiết bị cần thiết cho dự án
(Đơn vị : triệu VND)
Danh mục
thiết bị
Xuất
xứ
Tính năng kỹ thuật Số
lượng
Đơn giá
(triệu VND)
Chi phí
Thiết bị
sấy khô và
xử lý gỗ
Việt
Nam
Khử độ co ngót, cong
vênh và nấm mốc
1 60 60
Máy cắt
gỗ
Đức Cắt phôi, tạo hình, tạo
dáng thanh thẳng, tấm
phẳng,cắt tạo hình trên
tấm phẳng
1 70 70
Máy tiện
gỗ
Đài
Loan
Tạo hình, tạo dáng
cong, tròn.
2 20 40
Máy mài Đài
Loan
Mài nhẵn, đánh bóng. 4 5 20
Thiết bị
sơn
Nhật
Bản
Sơn phủ bề mặt sản
phẩm
1 80 80
Tổng chi phí 270
4.3.2. Chi phí vận chuyển, bảo hiểm, bảo quản, lắp đặt thiết bị.
(Đơn vị : triệu VND)
Danh mục
thiết bị
Xuất
xứ
Tính năng kỹ thuật Số
lượng
Ước tính
(triệu VND)
Chi phí
Thiết bị
sấy khô và
xử lý gỗ
Việt
Nam
Khử độ co ngót, cong
vênh và nấm mốc
1 10 10
Máy cắt
gỗ
Đức Cắt phôi, tạo hình, tạo
dáng thanh thẳng, tấm
phẳng,cắt tạo hình trên
tấm phẳng
1 10 10
Máy tiện
gỗ
Đài
Loan
Tạo hình, tạo dáng
cong, tròn.
2 5 10
Máy mài Đài
Loan
Mài nhẵn, đánh bóng. 4 1 4
Thiết bị
sơn
Nhật
Bản
Sơn phủ bề mặt sản
phẩm
1 6 6
Tổng chi phí 40
Tổng trị giá thiết bị của dự án: 310 triệu VND
22

23. 5.Mức tiêu hao nguyên vật liệu cho hoạt động sản xuất của dự án
Nguồn nguyên liệu chính là gỗ cao su và gỗ thông.Nguồn nhập nguyên liệu
gỗ thông sấy khô chủ yếu từ miền Nam chuyển ra. Bên cạnh đó có thể sử dụng
là gỗ cây cao su thanh lý. Ưu điểm của gỗ cao su là có độ bền cao, màu sắc trắng
sáng, rất phù hợp để làm các sản phẩm gia dụng, nhà bếp và đồ chơi trẻ em vừa
tiện dụng vừa mang tính thẩm mỹ cao. Tuy nhiên, do gỗ thông của Việt Nam
chứa khá nhiều dầu nên đối với các sản phẩm đòi hỏi yêu cầu cao và khi nguồn
cung nguyên liệu trong nước không đủ có thể nhập khẩu từ Úc và New Zealand.
Nguyên vật liệu phụ như sơn, các chi tiết nhỏ như dây kéo, chốt… có thể
chọn các nhà cung cấp uy tín trong nước.
6. Mức tiêu hao nhiên liệu, năng lượng, nước và các dịch vụ khác.
Mức tiêu hao điện, nước và các dịch vụ khác là không lớn lắm.Hệ thống
điện, nước, thông tin liên lạc của quốc gia tại địa phương có thể đảm bảo đủ
cung cấp.
7. Địa điểm và mặt bằng
Công trình được xây dựng dự kiến tại lô A4 thuộc Khu công nghiệp Tràng
Duệ, thuộc Khu kinh tế Đình Vũ, Xã Lê Lợi, Huyện An Dương, Thành phố Hải
Phòng.
VỊ TRÍ
KCN Tràng Duệ năm trên quốc lộ 10, có vị trí hết sức thuận lợi cho việc lưu
chuyển hàng hóa
- Khoảng cách đến thành phố lớn: Cách trung tâm Tp Hải Phòng 10 km; Cách
Hà Nội 100 km
- Cảng biển gần nhất Cách Cảng biển Quốc tế Hải Phòng 07 Km; cảng Chùa Vẽ
7km; cảng Đình Vũ 15km
- Sân bay gần nhất: Cách sân bay Cát Bi 15 km; Cách sân bay Quốc tế Nội Bài
115 Km
23

24. CƠ SỞ HẠ TẦNG
- Đường giao thông: Hệ thống đường giao thông trong Khu công nghiệp Tràng
Duệ được quy hoạch theo dạng ô vuông bàn cờ với tải trọng lớn đảm bảo cho
giao thông thuận lợi đến từng lô đất. Đường trục chính: 32 m (4 làn xe). Đường
nội bộ khác: 22 m (2 làn xe)
- Điện: Điện lưới quốc gia: đường dây 110kV từ nhà máy nhiệt điện Phả Lại và
nhiệt điện Thuỷ Nguyên Hải Phòng. Trạm biến áp riêng cho toàn khu công
nghiệp: 80MVA; hạ xuống 22kV cung cấp điểm đấu nối tới vị trí gần nhất với
các lô đất.
- Nước: Nhà máy cấp nước Vật Cách - Hải Phòng với công suất 20.000m3/ngày
đêm
- Thông tin liên lạc: KCN Tràng Duệ xây dựng một hệ thống công nghệ thông
tin hiện đại phục vụ nhu cầu truyền thông như Điện thoai, Internet, truyền hình
cáp, v.v..
- Xử lý: rác thải Rác thải được thu gom tập kết và vận chuyển đến khu vực xử lý
tập trung theo quy định
- Xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải với công suất 7000m3/ngày đêm
- Tài chính: Hệ thống chi nhánh các ngân hàng (Vietcombank, Maritime Bank,
ACB, Agribank, Techcombank...)
- Nhà ở cho người lao động: Có nhà ở cho cán bộ, công nhân
- Tiện tích khác: Thiết bị phòng cháy chữa cháy lắp đặt dọc các trục đường trong
khu công naghiệp với khoảng cách 150m/vòi phun.
DIỆN TÍCH
- Diện tích quy hoạch 400 ha
- Diện tích sẵn sàng cho thuê 60 ha
- Bản đồ quy hoạch (Phụ lục)
CHI PHÍ
- Giá thuê chưa có hạ tầng USD/m2
- Giá thuê đã có hạ tầng 75 USD/m2
24

25. - Giá điện : Theo quy định chung của Chính phủ Việt Nam
- Giá nước : Theo quy định hiện hành của UBND tỉnh
- Giá nhân công : Giá tham khảo 100 - 400USD/người/tháng
- Phí xử lý chất thải rắn: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý
KCN
- Phí xử lý nước thải: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN
- Phí quản lý: 0.4 usd/m2/năm
HIỆN TRẠNG
- Năm đi vào hoạt động 2007
- Tỷ lệ lấp đầy 20%
- Các doanh nghiệp trong KCN
Phần khu chức năng :
- Khu A: Quy mô 192,53ha.
Năm ở phía Bắc Quốc lộ 10. Khu vực này chỉ phát triển công nghiệp tổng hợp
và các hoạt động phục vụ cho công nghiệp bao gồm các trung tâm công cộng
khu công nghiệp, các khu cây xanh công viên, thể dục thể thao và cây xanh cách
ly.
Các loại hình xí nghiệp công nghiệp được bố trí trong khu này là:
* Gia công hàng may mặc, giày dép, sản xuất hàng tiêu dùng.
* Chế biến nông sản, thức ăn gia súc, sản xuất thiết bị phục vụ nông nghiệp.
* Gia công chế biến trang thiết bị nội thất.
* Gia công lắp ráp trang thiết bị điện tử.
* Kho bãi vận chuyển hàng hóa.
- Khu B: Quy mô 143,83ha.
Được bố trí ở phía Nam quốc lộ 10 và tiếp giáp với khu dân cư hiện có.
Trong khu này bố trí các khu tái định cư cho cụm công nghiệp và các nhà máy,
xí nghiệp hiện có. Ngoài ra trong khu vực còn xây dựng các khu công trình phục
vụ công cộng, các khu cây xanh kết hợp thể dục thể thao, các khu cây xanh cách
ly cụm công nghiệp với khu dân cư.
Các ưu đãi về đầu tư Theo quy định của Chính phủ và địa phương
25

26. SWOT
- Điểm mạnh: KCN có vị trí tốt, thuận tiện về giao thông, nằm dọc, quốc lộ 10
nối liền Thái Bình - Hải phòng- Quảng Ninh nên rất thuân lợi về giao thông thủy
bộ. Hạ tâng trong KCN được đầu tư xây dựng tốt, diện tích đất cho thuê còn
nhiều
- Điểm yếu: Giá cao, chi phí vận hành cao; Chi phí nhân công cao.
- Cơ hội: Phù hợp với nhiều loại hình đầu tư. Dich vụ hỗ trợ tốt, tính liên kết đâu
tư và cung ứng công nghiệp phụ trợ sẵn có. Chỉ số cạnh tranh cao. Chính sách
ưu đãi hỗ trợ của địa phương và chủ đầu tư KCN tốt.
- Thách thức: Xử lý môi trường và chính sách thu hút lao động.
Sơ đồ khu vực địa điểm và sơ đồ hiện trạng tổng mặt bằng ( có phụ lục kèm
theo)
8.Xây dựng, kiến trúc:
Nhà máy sản xuất đồ chơi bằng gỗ an toàn được xây dựng trên tổng diện tích
mặt bằng 500 m2
với các khu chức năng : khu tập kết và xử lý gỗ nguyên liệu,
khu tạo hình sản phẩm, khu trang trí hoàn thiện sản phẩm, khu đóng gói đồng
thời là kho bảo quản sản phẩm.
Sơ đồ mặt bằng (có phụ lục kèm theo)
26

27. 9. Cơ cấu tổ chức
Mô hình quản lý:
Chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn:
- Giám đốc quản lý, điều hành chung hoạt động của nhà máy
- Phó giám đốc sản xuất: chịu trách nhiệm lãnh đạo toàn diện các mặt hoạt
động sản xuất kinh
- Nhân viên mua nguyên liệu: phụ trách việc nhập nguyên vật liệu cho
nhà máy
- Nhân viên bán hàng : phụ trách các công việc liên quan đến nhập kho và
xuất xưởng hàng hóa
- Kế toán: thực hện toàn bộ công tác tài chính kế toán, thông tin kinh tế và
hạch toán kinh tế.
- Quản lý sản xuất: quản lý trực tiếp các công nhân sản xuất, phân công và
tổ chức lao động hợp lý, hiệu quả.
- Nhân viên kỹ thuật: phụ trách các vấn đề về kỹ thuật sản xuất, trang thiết
bị.
- Nhân viên thiết kế: thiết kế, phát triển sản phẩm mới
Còn lại là công nhân trực tiếp sản xuất và bảo vệ nhà máy.
27
Giám đốc
Nhân viên mua
nguyên liệu
Nhân viên bán
hàng
Phó giám đốc
sản xuất
Kế toán
Nhân viên
kỹ thuật
Quản lý
sản xuất
Nhân viên
thiết kế

28. 10. Kế hoạch nhân sự dự kiến
Đơn vị: Triệu VND
Vị trí Lương Số lượng Thành tiền Lương
hàng năm
Giám đốc 12 1 12 144
Phó giám đốc sản xuất 10 1 10 120
Kế toán 8 1 8 96
Nhân viên mua nguyên liệu 6 1 6 72
Nhân viên bán hàng 6 2 12 144
Quản lý sản xuất 8 1 8 96
Nhân viên thiết kế 6 2 12 144
Nhân viên kỹ thuật 6 3 18 216
Công nhân 5 30 150 1800
Bảo vệ 3 2 6 72
Tổng 44 236 2832
Phương thức tuyển dụng nhân viên:
Đối với nhân viên làm việc trong khối gián tiếp yêu cầu cần có Trình Độ Cao
Đẳng, Đại Học trở lên, có chuyên ngành liên quan. Có tính kỷ luật cao, đạo đức
tốt, cần cù.
Đối với nhân viên làm việc trong khối trực tiếp sản xuất yêu cầu có Bằng
tốt nghiệp Cấp 3, Trường dạy nghê hoặc Trung cấp nghề. Có tính kỷ luật cao,
đạo đức tốt, cần cù. Ưu tiên đối với thợ mộc có tay nghề.
28

29. 11. Tổng vốn đầu tư và nguồn vốn
11.1.Tính toán vốn lưu động:
Đơn vị: triệu VND
Thành phần Năm
I II III
1. Vốn sản xuất
+ Nguyên liệu
+lương và bảo hiểm xã hội
+Điện, nước, nhiên liệu
+ Phụ tùng thay thế
2. Vốn lưu động
+ Nguyên vật liệu tồn kho
+Bán thành phẩm tồn kho
+Thành phẩm tồn kho
+ Hàng bán chịu
3.Vốn bằng tiền mặt
4. Cộng vốn lưu động
* Tổng vốn lưu động của dự án:
800
2700
160
20
200
3880
1000
2800
170
20
100
150
200
100
200
4740
1200
2850
180
20
100
100
200
200
200
5050
11.2. Tính toán vốn cố định:
Đơn vị: triệu VND
Thành phần Năm
I II III
1. Chi phí chuẩn bị
2. Chi phí ban đầu về mặt đất
3.Giá trị nhà cửa và cấu trúc
hạ tầng sẵn có.
4. Chi phí xây dựng mới nhà
xưởng.
5.Chi phí về máy móc, thiết bị
dụng cụ.
6. Chi phí về chuyển giao
công nghệ(trả gọn)
7. Các chi phí khác
Tổng vốn cố định:
10
820
3000
310
20
30
4190
20
820
3000
40
30
3910
20
820
3000
40
30
3910
11.3.Tổng vốn đầu tư:
Đơn vị: triệu VND
Thành phần Năm
I II III
A. Vốn cố định
B. Vốn lưu động
Cộng:
3880
4190
8070
4740
3910
8650
5050
3910
8960
29

30. 11.4.Nguồn vốn
11.4.1.Tổng nguồn vốn do các bên tự huy động:
Đơn vị: triệu VND
Bên huy động vốn Giá trị phần góp
vốn
Chiếm tỷ lệ Phương thức góp
Bên Nhật Bản
Bên Việt Nam
Cộng:
4900
5100
10000
49%
51%
Tiền
Tiền
12. Phân tích tài chính
12.1.Chi phí ( giá thành) sản xuất, dịch vụ.
Đơn vị tính: triệu VND
Các yếu tố Năm
I II III
1. Nguyên vật liệu
2.Bao bì
3.Nhiên liệu
4.Điện năng
5.Nước
6.Lương công nhân viên trực
tiếp sản xuất
7.Bảo hiểm xã hội
8.Chi phí bảo trì
9. Khấu hao:
+ Chi phí chuẩn bị (chi phí
thành lập)
+ Thiết bị phương tiện, dụng cụ
+ Nhà cửa hạ tầng
10. Chi phí thuê đất
11. Chi phí quản trị - điều hành
12.Chi phí bán hàng,quảng cáo
13.Chi phí bảo hiểm tài sản
14. Chi phí xử lý phế thải
15.Thuế doanh thu, thuế nhập
khẩu
16.Lãi tín dụng
17.Chi phí khác.
Cộngcác chi phí:
800
40
20
90
30
1800
360
5
1
15
150
820
700
120
10
10
420
10
30
5431
1000
50
30
100
30
1800
360
10
1
15
150
820
800
100
10
10
450
10
40
5786
1200
60
30
100
40
1800
360
10
1
15
150
820
800
100
10
10
480
10
40
6036
30

31. 12.2.Doanh thu( trị giá): Đơn vị tính: triệu VND
Thị trường sản phẩm Năm
I II III
1. Xuất khẩu
2. Nội địa
Cộng
Tổng doanh thu hàng năm
2987
5690
8677
3630
5980
9610
4650
5990
10640
13. Đánh giá dự án
13.1. Giá trị hiện tại ròng (NPV) và tỷ số thu chi B/C
NPV= ∑∑ == +
−
+
n
t
t
t
n
t
t
t
r
C
r
B
00 )1()1(
∑
∑
=
=
+
+
= n
t
t
t
n
t
t
t
r
C
r
B
C
B
0
0
)1(
)1(
1≥
Trong đó, Bt _doanh thu ở năm t ( gồm cả giá trị máy khi thanh lý).
Ct _chi ở năm t ( gồm vốn đầu tư mua máy, chi phí sản xuất không có khấu hao).
n _ thời hạn tính toán ( n=6).
r _suất thu lợi tối thiểu chấp nhận được ( r=10%)
Dòng chi phí sau thuế được tính theo công thức sau:
Ct = ( Chi phí sản xuất – KHCB ) + Lãi tiền vay + Thuế thu nhập
Bảng dòng chi phí sản xuất hàng năm sau thuế
(Đơn vị: 1 000 000 đồng)
Năm
thứ
Chi phí sản xuất Lãi tiền vay Thuế thu nhập Khấu hao cơ bản Ct
1 5431 10 420 166 5695
2 5786 10 450 170 6076
3 6036 10 480 180 6346
4 5700 10 480 180 6010
5 5634 10 480 180 5944
6 5600 10 480 180 5910
Bảng chi phí hiện tại ròng
(Đơn vị: 1 000 000 đồng)
31

32. Năm
thứ
Dòng chi Dòng thu
Ct Quy đổi Ct/(1+r) t
Bt Quy đổi Bt/(1+r) t
0 1000 1000
1 5695 5177 8677 7888
2 6076 4565 9610 7220
3 6346 4768 10640 7994
4 6578 4493 10640 7267
5 6600 4098 10700 6644
6 6800 3838 11000 6209
27939 43223
Từ bảng trên thay vào công thức ta tính được:
NPV = 43223 – 27939 = 15284 > 0
B/C = 1,55 > 1
13.2. Tỷ số hoàn vốn nội bộ – IRR
BẢNG TÍNH TỶ SUẤT NỘI HOÀN Đơn vị: 1000000 đồng
Năm
thứ
Vốn đầu tư Lợi ích
(Bt- Ct)
NPV 1 với IRR 1 =17% NPV 2 với IRR 2 =18%
(1+r) t
(Bt-Ct) /(1+r) t
(1+r)
t
(Bt-Ct) /(1+r) t
0 10000
1 2982 1,170 2549 1,180 2527
2 3534 1,369 2581 1,392 2539
3 4294 1,602 2680 1,643 2614
4 4062 1,874 2168 1,939 2095
5 4100 2,192 1870 2,288 1792
6 4200 2,565 1637 2,700 1556
13485 13123
Áp dụng công thức:
21
1
121 )(
NPVNPV
NPV
IRRIRRIRRIRR
+
−+=
Ta có: IRR=17,42% > r =10%
32

33. 14. Kết luận và kiến nghị về ưu đãi.
Dự án mang lại hiệu quả về kinh tế cho doanh nghiệp, đóng góp khoản thuế
cho ngân sách nhà nước và giải quyết việc làm cho người lao động tại địa
phương, đồng thời có ý nghĩa tích cực về mặt xã hội. Tuy nhiên giá thành sản
phẩm còn cao nên cần cõ chính sách hỗ trợ của nhà nước để sản phẩm của dự án
tiếp cận được nhiều đối tượng khách hàng.
33