SPESIFIKASI HARGA UNTUK KONSULTAN DAN KONTRAKTOR PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL. SEHINGGA ANDA BISA MENDAPAT GAMBARAN BERAPA BUDGET YANG AKAN DIKELUARKAN UNTUK MEMBANGUN RUMAH ANDA, BERDASARKAN KLASIFIKASI RUMAH SEDERHANA, RUMAH MENENGAH, DAN RUMAH EXCLUSIVE.

1. KONTRAKTOR
SPESIFIKASI HARGA KONSULTAN DAN KONTRAKTOR PEMBANGUNAN
RUMAH TINGGAL

2. Untuk pembangunan desain Type Rumah Tinggal Biaya yang dikenakan sebagai Berikut :
I. DESIGN FEE PRA RENCANA TAHAP I
SKETSA DESAIN
Jasa Arsitek yang diberikan :
• Proses Survey / pengumpulan data
• Proses Gambar lay-out denah (3x asistensi)
• Fasade / Gambar tampak bangunan
Biaya Rp 3.000.000,-
II. DESIGN FEE PERENCANAAN TAHAP II
PROSES GAMBAR KERJA
Klasifikasi meliputi :
• Untuk rumah Sederhana Luas 50 m2 - 100 m2
• Untuk rumah Menengah Luas 100 m2 - 400 m2
• Untuk rumah Mewah 400 m2 - 800 m2
• untuk rumah Exslusive > 800 m2
Gambar kerja yang kami diberikan :
• Gambar arsitektur
• Gambar struktur / konstruksi
• Gambar Mekanikal Elektrikal dan Pemipaan (plumbing)
• Rencana Anggaran Biaya (RAB)
• Gambar untuk pengurusan proses IMB (tanpa pengurusan IMB)
Biaya Rp 60.000,- s/d 90.000,-/m2
III. PELAKSANAAN OLEH KAMI TAHAP III
PEMBORONGAN PELAKSANAAN
• Spesifikasi tercantum pada lampiran
• Untuk klasifikasi rumah kelas sedang -menengah diberikan Free charge design
• Untuk klasifikasi rumah kelas mewah dan exclusive diberikan potongan discount 50%
biaya gambar

3. PROSES BIAYA KETERANGAN
PROSES JASA ARSITEK ( Bandung & Jakarta)
A. TAHAP I
(Survey Denah denah ruang, gambar tampak bangunan)
Gratis Konsultasi, Baik konsultasi secara langsung maupun secara
Konsultasi Gratis
Online HP, Email, YM, Telp / Fax
Gratis untuk survey lapangan, Team kami siap survey dilapangan (rumah
Survey I Gratis anda) untuk mendata guna kebutuhan denah layout dan arsitektur
eksterior maupun interior
Gambar Layout untuk tahap awal kami tidak memungut biaya untuk pembuatan layout
Gratis
Gratis denah, gambar tampak muka
Surat perjanjian kerja ini diberikan saat proses desain arsitek Tahap I,
Surat Perjanjian Gratis Surat perjanjian kerja ini mengatur hak dan kewajiban antara kontraktor
dan client agar tidak ada pihak yang dirugikan
Selama proses retensi (revisi) revisi Layout dengan berbagai revisi
Pembayaran Tahap
Biaya I sebelumnya di setujui, untuk proses selanjutnya Anda di kenakan biaya
I
50% dari biaya (Rp. 1.500.000,-)
Pelunasan Biaya II Setelah gambar arsitek Tahap I selesai
B. TAHAP II
Gambar Arsitektur, Gambar Struktur / Kontruksi, MEP, RAB, Gambar untuk IMB
Survey II Gratis Survey/ Konsultasi ke II, untuk kebutuhan pembuatan Tahap II
Proses Pembuatan
Gratis Proses pembuatan Tahap II di mulai
Desain Tahap II
Pembayaran Tahap Downpayment sebesar 50% dari nilai total yang dihitungn berdasarkan
-
I luas bangunan
Pelunasan - Setelah semua gambar di selesaikan dan di setujui oleh Client
Selanjutnya adalah proses pekerjaan Kontruksi, jika proses pekerjaan kontruksi di lakukan
oleh kami, maka semua biaya diatas adalah gratis, Free Design
• Untuk pemesanan Jasa Arsitek Luar Kota Jakarta, tidak dikenakan Survey / pertemuan
Tatap Muka

4. RUMAH TINGGAL SEDERHANA
Spesifikasi
Pondasi : Batu kali
Struktur : Beton Bertulang
Dinding : Batu Bata di plester dan aci
Kusen : Kamper singkil oven fin politur
Panel Pintu & Jendela : kamper singkil oven fin politur
Kunci & Penggantung : lokal
Keramik Lantai :
Ruang Utama : keramik mulia 30x30
Ruang Service : keramik mulia 30x30
Km : keramik mulia 20x20
Keramik Dinding
Km Utama : keramik mulia 20x25
Dapur : keramik mulia 20x20
Atap : rangka kayu borneo super
: genteng beton
Plafond : triplek 4mm
Sanitair : closet ina/setara
Dapur : meja beton lapis keramik 20x20
Kitchen zink stainless stell

5. Carport : rabat beton
Instalasi listrik : PLN 1.300 watt
Instalasi air : PAM
Reservoir fiberglas kap 500lt
Cat : vinylex
Anti Rayap : soil treatment, wood treadment
Lain-lain : septictank peresapan
Saluran pipa wavin D
HARGA : Rp 1.700.000,- s/d 2.000.000,-/m2
Dari gambaran diatas, Anda mempunyai gambaran umum berapa perkiraan biaya yang
dikeluarkan untuk membangun rumah dengan kategori rumah sederhana. Biaya tersebut sudah
termasuk jasa borongan untuk kontraktor bangunan.
Biaya diatas belum termasuk biaya :
01. Gambar arsitektur, diatas, Anda mempunyai gambaran detail untuk arsitektur layout
rumah anda
02. Gambar struktur, diatas, Anda mempunyai gambaran detail konstruksi pondasi
03. Gambar MEP, diatas, Anda mempunyai gambaran detail mekanikal elektrikal dan
plumbing (pipa)
04. Rencana Anggaran Biaya (RAB), diatas, Anda mempunyai gambaran detail berapa
perkiraan biaya yang dikeluarkan untuk rincian biaya yang akan di keluarkan
untukpembangunan rumah.
05. Gambar IMB (tanpa pengurusan IMB), diatas, Anda mempunyai gambaran kerja yang
akan digunakan untuk pengurusan izin IMB
Semua Itu Gratis!
Semua desain diatas GRATIS apabila pelaksanaan pekerjaan borongan bangunan
dikerjakan oleh kontraktor bangunan kami.

6. RUMAH TINGGAL MENENGAH
Spesifikasi
Pondasi : Plat Setempat
Struktur : Beton Bertulang
Dinding : Batu Bata di plester dan aci
Kusen Utama : Kamper Samarinda fin. melamik/duco
Panel Pintu & Jendela : Kamper Samarinda fin. melamik/duco
Kunci & Penggantung : gruppo marini ex. quality solid brass
Keramik Lantai
Ruang Utama : keramik roman 60x60 Granit ex china
Ruang Service : keramik Asia Tile 30x30
Km Mandi : keramik Asia Tile 30x30
Teras : keramik Granit Ex China 20x20
Keramik Dinding
Km Mandi : keramik Asia Tile 25x33
Dapur : keramik Asia Tile 20x20
Atap : Baja Ringan Alumunium Foil
: genteng keramik glasur ex M-Class
Plafond : gypsum board 9mm + rangka hollow
Sanitair : closet ex toto
wastafel ex toto
Dapur : meja beton lapis keramik 20x20

7. Kitchen zink stainless stell
Carport : koral sikat
Instalasi listrik : PLN 2.200 watt
Instalasi air : PAM
Reservoir fiberglas kap 1000lt
Instalasi air panas unipave
Saklar khusus : antena TV, telepon, AC
Cat : dana paint, catylac
Anti Rayap : soil treatment, wood treadment
Lain-lain : septictank peresapan
Saluran pipa wavin D
Saluran pipa wafin AW
HARGA : Rp 2.500.000,- s/d 2.700.000,-/m2
Gambaran diatas adalah gambaran umum berapa perkiraan biaya yang dikeluarkan untuk
membangun rumah dengan kategori rumah Kelas lux. Biaya tersebut sudah termasuk jasa
borongan untuk kontraktor bangunan.
Biaya tersebut dapat mengalami perubahan tanpa pemberitahuan.
Biaya diatas belum termasuk biaya :
01.Gambar arsitektur, adalah gambaran layout rumah baik ekterior maupund interiori.
02.Gambar struktur, adalah gambar petunjuk pembesian pada struktur bangunan
03.Gambar MEP, adalah pentunjuk untuk pelaksanaan pekerjaan mekanikal elektrik.
04.Rencana Anggaran Biaya (RAB), yang terdiri dari breakdown detail anggaran yang akan
digunakan dalam proses pelaksanaan proyek.
05.Gambar IMB (tanpa pengurusan IMB), Gambar yang syarat untuk pengurusan ijin
mendirikan bangunan lengkap.
Semua Itu Gratis! Semua desain diatas GRATIS apabila pelaksanaan pekerjaan borongan
bangunan dikerjakan oleh kontraktor bangunan kami.

8. RUMAH TINGGAL EXCLUSIVE
Spesifikasi
Pondasi : tiang pancang + poer beton
Struktur : Beton Bertulang
Dinding : Batu Bata di plester dan aci
Kusen Utama : Kayu jati fin. melamik
Kusen Service : kamper samarinda fin melamik / duco
Panel Pintu & Jendela : Kamper Samarinda duco
Kunci & Penggantung : kenari djaja ex quality solid barss
Keramik Lantai
Ruang Utama : marmer lokal slab
Ruang Service : marmer lokal cutting
Km Utama : marmer lokal cutting
Teras : marmer lokal slab
Meja Wastafel : granit
Keramik Dinding
Km Utama : marmer lokal cutting
Dapur : granit
Atap : smart truss allumunium
: genteng keramik glasur ex kanmuri
Plafond : gypsum board 9mm + rangka hollow
Sanitair : closet duduk ex kohler

9. wastafel ex kohler
bidet
bath tub + wirlpool + shower screen
Railing : wrought iron stainless steel
Pantry : meja beton lapis granit
kitchen zink stainless stell
Carport : pola keramik + koral sikat
Instalasi listrik : PLN 16.000 watt
Instalasi air : PAM
Reservoir fiberglas kap 2000lt
Instalasi air panas tenaga surya
Saklar khusus : antena TV, telepon, AC
Cat : ICI dulux
Anti Rayap : soil treatment, wood treadment
Lain-lain : septictank peresapan
Saluran pipa rucika
HARGA : Rp 3.200.000,- s/d 3.600.000,-/m2
Gambaran diatas adalah gambaran umum berapa perkiraan biaya yang dikeluarkan untuk
membangun rumah dengan kategori rumah Kelas lux. Biaya tersebut sudah termasuk jasa
borongan untuk kontraktor bangunan.
Biaya tersebut dapat mengalami perubahan tanpa pemberitahuan.

10. Biaya diatas belum termasuk biaya :
01.Gambar arsitektur, adalah gambaran layout rumah baik ekterior maupund interiori.
02.Gambar struktur, adalah gambar petunjuk pembesian pada struktur bangunan
03.Gambar MEP, adalah pentunjuk untuk pelaksanaan pekerjaan mekanikal elektrik.
04.Rencana Anggaran Biaya (RAB), yang terdiri dari breakdown detail anggaran yang akan
digunakan dalam proses pelaksanaan proyek.
05.Gambar IMB (tanpa pengurusan IMB), Gambar yang syarat untuk pengurusan ijin
mendirikan bangunan lengkap.
Semua Itu Gratis!
Semua desain diatas GRATIS apabila pelaksanaan pekerjaan borongan bangunan
dikerjakan oleh kontraktor bangunan kami.

11. CONTACT US, NOW IF YOU NEED BUILD YOUR COMFY HOUSE..WE WILL
HELP YOU.
ENGINEER CONTACT:
ARKAdia 081 394 008 803
EMAIL : ardiprakarya@yahoo.com
Twitter : @ARDIPRA_KARYA