* LA PRELIOS DI CAPUTI AL CENACOLO FRA OPERATORI E SINDACI PER L’ASSISTENZA AI NON AUTOSUFFICIENTI * PER LA PRELIOS DI CAPUTI ACCORDI PER INVESTITORI CON SECONDCAP * LA PRELIOS GUIDATA DA CAPUTI E IASI ADVISORY PER LA VENDITA DELL’IMMOBILE DI VIA MONTE NERO DEL COMUNE DI MILANO * MASSIMO CAPUTI VICE PRESIDENTE DI ASSOIMMOBILIARE

1. RASSEGNA STAMPA
Luglio 2014
II

2. LA PRELIOS DI CAPUTI AL CENACOLO FRA OPERATORI E
SINDACI PER L’ASSISTENZA AI NON AUTOSUFFICIENTI
Libero Quotidiano
Un Cenacolo fra sindaci e operatori per
investire nell'assistenza ai non
autosufficienti
L'iniziativa della società di consulenza «Volare» Un Cenacolo fra
sindaci e operatori per investire nell'assistenza ai non
autosufficienti ::: ANTONIO TODARO NNE Creare valore per gli enti
no pro-fit. Ottimizzare le risorse a disposizione dell'ente stesso
- per esempio dal punto di vista organizzativo e gestionale - allo
scopo di permettergli di erogare più servizi e di maggiore
qualità. Questa la ragione sociale di Valore srl, società di
consulenza per le casse sanitarie e i fondi sanitari che si sta
imponendo nell'ormai vasto panorama del no profit nazionale.
Qualche giorno fa, all'interno dell'Expo Italia Real Estate che si
è svolto a Fieramilanocity, Valore ha organizzato un convegno sul
tema del real estate sanitario, al quale hanno partecipato
rappresentanti delle casse sanitarie e dei fondi sanitari e sono
intervenuti in veste di relatori rappresentanti di Groupa-ma,
Banca Prossima, Prelios, Price Waterhouse, Prevaer. Approfondendo
temi quali la tendenza dell'immobiliare verso la realizzazione
delle Residenze Sanitarie Assistenziali (Rsa), l'efficienza
energetica di tali strutture, le reti di assistenza perla non
autosufficienzza, i prodotti finanziari di previdenza. Ne è emerso
che proprio le casse di previdenza, con il loro patrimonio di
oltre 60 miliardi di euro, possono rappresentare un importante
motore per la crescita del Paese, visto che investono mediamente
i120-25% del proprio patrimonio nell'immobiliare, e dimostrano
particolare interesse perle infrastrutture sanitarie in
considerazione del ruolo sociale che queste svolgono e
dell'interessante livello di rendimento che presentano. Peraltro,
un secondo elemento importante che connota i portafogli
immobiliari degli enti è la prevalenza di immobili con classi
energetiche di livello medio: dunque gli interventi di
riqualificazione ed efficientamento energetico rappresentano una
grande opportunità sia di valorizzazione che di creazione di
indotto professionale. D'altro canto, Valore sta ponendo grande
attenzione sulla questione della non autosufficienza: il tema
delle infrastrutture per anziani e per i non autosufficienti è uno
degli argomenti sensibili che Valore sta affrontando sotto varie
angolazioni, e che raccoglie consensi ed attenzione da parte delle

3. casse sanitarie, dei fondi sanitari e delle stesse istituzioni. In
questo senso, Valore partecipa anche direttamente a eventi
dedicati a questo settore del no profit. Tra i quali quello in
programma il prossimo ottobre a Torino: il Cenacolo per la non
autosufficienza, organizzato insieme con Or-tea Italia e Principia
Sgr. Occasione in cui sindaci e assessori da una parte e operatori
del settore dall'altra - Torino è stata scelta in quanto il
sindaco Fassino è presidente dell'Anci, e di incontri ce ne
saranno altri in almeno sei città - possono iniziare a impostare
un possibile progetto di lavoro relativo proprio alla gestione di
infrastrutture dedicate. In ballo ci sono fra i 500 e gli 800
milioni da investire in 40 strutture. Come dire: fare del bene
creando Valore
PER LA PRELIOS DI CAPUTI ACCORDI PER INVESTITORI
CON SECONDCAP
Mf
Prelios sgr, intesa sui fondi con la
piattaforma Secondcap
Accordo importante per Prelios sgr: la società del gruppo
immobiliare Prelios attiva nell'asset management ha siglato una
partnership con Secondcap, società che gestisce una piattaforma di
transazionisul mercato secondario dei fondi chiusi e riservati con
una rete di oltre 400 investitori internazionali. In base
all'accordo Secondcap metterà a disposizione la propria
piattaforma ai quotisti dei fondi gestiti da Prelios sgr, i quali
potranno incrementare così la liquidità dei propri investimenti.
Da parte sua Secondcap entrerà nel mercato immobiliare italiano
accedendo a uno dei principali portafogli di fondi real estate
(dal valore di circa 3,7 miliardi di euro) e allargando la base
dell'offerta per il proprio network di investitori. Per Paolo
Scordino, amministratore delegato di Prelios sgr, quella con
Secondcap è una partnership innovativa: «Poter accedere a un
mercato più dinamico significa poter cogliere maggiori opportunità
per valorizzare i propri investimenti in tempi più rapidi e
riducendo i costi di transazione».

4. LA PRELIOS GUIDATA DA CAPUTI E IASI ADVISORY PER
LA VENDITA DELL’IMMOBILE DI VIA MONTE NERO DEL
COMUNE DI MILANO
Mf
Bnp Paribas fa cassa per il Comune di
Milano
La sgr Bnp Paribas Real Estate Investment Management Italy (Reim),
che ha costituito il Fondo Immobiliare Milano I (veicolo in cui
sono confluiti gli immobili di Palazzo Marino) nel 2007, ha messo
all'asta due immobili di pregio situati nel centro storico: quello
di via Lanzone 47 e quello di viale Monte Nero 73. Si tratterà di
una vendita frazionata degli immobili attraverso una procedura
d'asta competitiva al massimo rialzo. La sgr ha affidato a Gabetti
Property Solutions Agency l'incarico di assistere il fondo
nell'attività di vendita dell'immobile di via Lanzone e Prelios
Agency per quello di viale Monte Nero. Il Fondo Immobiliare Comune
Milano I è stato costituito per un valore di circa 340 milioni e
oggi ha un valore residuo di circa 190 milioni. L'obiettivo è
portare il veicolo a smaltimento, con ogni probabilità anche per
fare cassa in vista dell'Expo. Bnp Paribas Reim sgr conta di
svolgere su parte del portafoglio alcuni interventi di
valorizzazione che dovrebbero produrre un incremento di valore
rispetto a quello originariamente stimato (come è avvenuto con
entrambi gli immobili in fase d'asta). L'importanza
dell'operazione è confermata anche dalla volontà dell'amministra-
zione comunale di mantenere la titolarità di una parte di quote
del Fondo sia per partecipare attivamente ai processi di
valorizzazione, sia per la consapevolezza del valore del
patrimonio conferito e ceduto.

5. MASSIMO CAPUTI VICE PRESIDENTE DI ASSOIMMOBILIARE
Yahoo Finanza 08/07/2014
Assoimmobiliare, 3 nuovi vicepresidenti
e Consiglio direttivo
Roma, 8 lug. (TMNews) - L'Assemblea e la Giunta di Assoimmobiliare
hanno terminato l'iter per la nomina dei tre vice presidenti
Massimo Caputi (Prelios), Cesare Ferrero (BNP Paribas) ed Emanuela
Recchi (Recchi Ing.) e dei membri del Consiglio direttivo di
presidenza che affiancheranno il presidente Aldo Mazzocco (Beni
Stabili) "nel perseguire il programma e le linee generali
approvati dall'Associazione diretta da Paolo Crisafi". Lo comunica
Assoimmobiliare. Il nuovo Consiglio direttivo di presidenza
risulta così composto: Isabella Bruno Tolomei Frigerio (Condotte);
Matteo Cabassi (Gruppo Brioschi); Emanuele Caniggia (IdeaFimit);
Manfredi Catella(Hines); Roberto Fraticelli (Eurocommercial
Properties); Tania Garuti (K2Real); Paolo Gencarelli (Unicredit);
Valter Mainetti (Sorgente); Pierre Marin (Jones Lang Lasalle);
Mauro Montagner (Allianz); Giovanni M. Paviera (CDP Immobiliare);
Alfredo Romeo (Romeo Gestioni); Silvia M. Rovere (Morgan Stanley);
Gianluca Santi (Unipol); Pierluigi Toti (Lamaro Appalti).
"Raccogliere e offrire alle istituzioni e ai cittadini il
contributo di idee e di soluzioni che i principali attori del
mercato del Real Estate propongono per lo sviluppo del nostro
territorio è un servizio alla collettività di grande rilievo,
poiché la crescita del nostro Paese, come quella di ogni altra
nazione, è sempre più condizionata dalla valorizzazione del
proprio patrimonio fisso, costruito da edifici, infrastrutture ed
ambiente", è stato il messaggio inviato dal ministro dello
Sviluppo Economico Federica Guidi.
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6. SITO WEB: http://www.monitorimmobiliare.it/
INFO: Testata Review – rivista del MIPIM
UTENTI UNICI GIORNALIERI: - -
DATA: 03/07/2014
Allenza Prelios Sgr-Secondcap sui mercati internazionali
Prelios Sgr ha siglato un accordo conSecondcap, società autorizzata dalla FCA (Financial
Conduct Authority) di Londra, che gestisce una piattaforma di transazioni sul mercato secondario
dei fondi chiusi e riservati, con un network di oltre 400 investitori internazionali.
Grazie a questo accordo Secondcap metterà a disposizione la propria piattaforma di investitori e i
servizi di supporto dei quotisti dei fondi riservati gestiti da Prelios Sgr, che possono così
incrementare la liquidità delle loro quote e valorizzare i propri investimenti anche prima della
naturale scadenza del fondo.
“Abbiamo sviluppato una partnership che ci permette di aprire un canale privilegiato per i nostri
clienti in grado di rendere più liquidi i loro investimenti - ha spiegato Paolo Scordino,
amministratore delegato di Prelios Sgr -.
Accedere ad un mercato più dinamico significa poter cogliere maggiori opportunità per valorizzare i
propri investimenti in tempi più rapidi e riducendo i costi di transazione”.
“Le questioni di liquidità rappresentano uno dei maggiori problemi per il mercato dei fondi chiusi -
ha commentato François Gamblin, amministratore delegato di Secondcap.
La nostra soluzione è basata su un processo transazionale trasparente e anonimo per il venditore e
sull’accesso a una platea globale e diversificata di investitori”.

7. SITO WEB: www.propertyeu.info
INFO: Portale internazionale di informazione immobiliare
UTENTI UNICI GIORNALIERI: - -
DATA: 04/07/2014
Italy's Prelios offers investors secondary market platform
Date: 4 July 2014
Category: Market Watch, Other News
Italian group Prelios' asset management arm is joining forces with London-based Secondcap to
offer investors a secondary market transaction platform for the trading of fund interests in a move
aimed at increasing liquidity in the private fund market.
As part of the agreement, unit holders in Prelios-managed funds will have access to Secondcap's network and
services on a preferential basis, Prelios said in a statement.
Secondcap is an FCA-regulated company with a network of over 400 international investors. Secondcap’s
private funds' secondaries platform, SecondaryNet, has seen over $1 bn of fund interests listed for sale since its
launch in late 2011.
'We have developed an innovative partnership,' explained Paolo Scordino, CEO of Prelios SGR, 'which enables
us to open a privileged channel for our clients, increasing the liquidity of their investments.'
For Secondcap, the partnership is beneficial as it gives it access to a major portfolio of real estate funds, with a
value of about €3.7 bn, while helping to extend its offering.
'Liquidity issues represent one of the major problems of the private funds market,' added François Gamblin,
CEO of Secondcap based in London. 'We provide sellers with a fully transparent but anonymous trading solution
as well as immediate access to a global and diversified network of buyers.'