1. 종합 부동산 +
자산관리의 모든 것! A
A+리얼티는 차별화된
“맞춤형! 부동산 PB서비스” 제공합니다.
를 리얼티
A+ REALTY Ltd.
서울특별시 강남구 삼성2동 143-40 현대스위스타워 13층, 19층
13F, 19F, Hyundai Swiss Tower, 143-40, Samseong 2-Dong, Gangnam-Gu, Seoul, Korea
Tel. 02-539-8248 Fax 02-6455-4882 Mail aplusrealty@aplusealty.co.kr
www.aplusbudongsan.com

2. 1. 회사소개
현재 우리나라 가계자산의 약 77%가 부동산 자산으로 이루어져 있습니다. 기업 역시 보유한 부동산
자산의 규모가 크고 우리나라에서 부동산 관련 산업이 차지하는 비중 또한 매우 높은 상황입니다.
부동산을 빼고는 자산시장을 이야기 할 수 없을 정도로 부동산의 비중이 높습니다.
세계적으로도 부동산 자산의 투자가 확대되고 있고 우리나라도 해외 부동산 거래가 자유화되는 등
부동산 시장은 더욱 확대되고 있습니다. 더 이상 금융시장과 부동산시장을 분리해 생각할 수 없으며
자산 시장은 다변화되고 있습니다.
과거 부동산의 막연한 투자에서 전문적이고 체계적인 관리가 필요한 자산이 되고 있습니다. 이제
체계적인 부동산 자산 관리는 선택이 아닌‘필수’
입니다.
A+리얼티는 부동산 자산이 금융자산으로 Shift되는 선진 트렌드를 고려해 대한민국 부동산 시장의
1. 회사소개 03 변화를 선도하는 새로운 패러다임을 만들어 나갈 것입니다.
2. A+리얼티 회사개요 및 조직도 04 체계화된 시스템과 전문적 지식, 다양한 협력 네트워크를 기반으로 부동산 중개를 비롯하여 부동산
+
3. A 리얼티 OVERVIEW | 시장환경 및 설립배경 05 상담, 부동산 컨설팅∙투자자문, 부동산 관리, 부동산 경∙공매, 부동산 담보대출 알선, 부동산
+
4. A 리얼티 비전과 업무 영역 06 마케팅 등 부동산 관련 전 분야에 걸쳐 종합 부동산 전문 그룹이 되도록 노력하겠습니다.
5. A+리얼티 경쟁력 07
깨끗하고 투명한 부동산 중개와 전문적이고 체계적인 부동산 서비스를 바탕으로 최고, 최선의
6. 부동산 자산관리 서비스 08 차별화된“맞춤형 ! 부동산PB서비스” 제공하는 대한민국 최고의 종합 부동산 자산관리 회사가
를
6-1. 서비스 프로세스 10 되는 그 날까지 최선의 노력을 다하겠습니다.
6-2. 업무 영역별 프로세스 11
7. A+리얼티 차별화된 시스템을 통한 경쟁력 12
8. 글로벌 부동산 시장 시너지 제고 12 A+리얼티 임직원 일동
9. A+리얼티 네트워크 현황 13
+
10. A 리얼티 실적(매매 & 임대차, 컨설팅) 14
11. A+리얼티 주요 거래 고객 15
+
12. A 리얼티 회사약도 및 연락망 15

3. 04 | 05
2. A+리얼티 회사개요 및 조직도 3. A+리얼티 OVERVIEW | 시장환경 및 설립배경
�회사개요 부동산 시장은 개방화, 글로벌화, 자산가치 상승 등으로 이미 고도의 전문성과 수익성을 중시한 부동산 자산관리 시대로
전환되고 있습니다.
기업명 A+리얼티 부동산중개ㄜ (A+Realty Real Estate Agency Ltd.)
설립일 2009년 5월 8일
자본금 업계 최대 자본금 30억 원 (2010년 5월 예정)
사업목적 부동산 중개(매매, 임대차), 부동산 관리, 부동산 컨설팅∙투자자문,
부동산 경∙공매, 부동산 담보대출 알선 등
부동산�
자산관리�
중요성�
증대
∙가계자산� 부동산�
中� 편중현상� 심화
∙금융�환경�변화에�따른�부동산�투자,�
�상담�
� 수요�증가
�조직도 ∙해외�부동산�투자�증가에� 따른�
�글로벌�
� 투자자문�Need�
증대
부동산시장�
환경변화
A+리얼티�
부동산�
계열사 ∙IMF�
관리체제� 이후�
부동산�시장의�완전�
개방
∙해외�부동산�회사들의� 국내�
진출�
가속화
A+ 리얼티 ∙부동산� 관리�
패턴의�변화
대�표
�
America
(미국 현지법인)
미국�
(미국� 현지법인
(2010년� 예정)
3월�
고객�
Need의�
변화
∙부동산� 거래� 폐쇄성�및�
A+ 리얼티 �영세�
� 중개업자에� 대한� 소비자�신뢰도�저하
∙부유층� 증가� 고령화에�
및� 따른�
부동산투자자문
(2010년� 예정)
5월�
�글로벌�
� 투자자문�
∙One-Stop�
Need�
서비스를�
증대
제공해� 수�
줄� 있는�
탄�
탄�
생
�채널�
� 선호(프라이버시� 중시)
중개본부 지원본부
�전문성,�
� 안정성,�투명성을�
갖춘�
부동산�
중개업소의�
부정적�
시각 ‘기업형�부동산�중개업인’ 출현�
의� 기대
강남�
직영점 하우징�
랜드팀 오피스�
사업팀 리테일�
사업팀
∙거래의�폐쇄성,�
중개업소의�
�영세성�
� 등으로� 서비스�수준�하향�평준화
∙허위매물� 음성화된�
등� 중개시장
∙부동산에�대한�전문성�부족
∙산업규모에�맞는� 브랜드를�갖춘�
�기업형�
� 중개법인� 全無
리서치팀 투자자문팀 금융지원팀 경영지원팀 전� 팀
산� ∙기획부동산의�횡포
∙믿을만한�부동산� 회사가�
드문�실정

4. 06 | 07
4. A+리얼티 비전과 업무 영역 5. A+리얼티 경쟁력
대한민국 부동산 시장의 새로운 패러다임을 만들어 나갑니다. 다양한 채널에서 이뤄지는 폭넓은 고객 확보, 다각적 분야의 업무 제휴를 통한 물건 홍보로 중개시장의 영역을
넓힙니다.
다양한�고객�
및 실무�
중심의�
우량�
물건�보유 전문성
-A+에셋, A+라이프�
� 고객� TFA,
/� � -CCIM,�
CPM,�
MAI,�
공인중개사�
등�
�금융권�
VIP센터, 법인고객
� �최고의�
전문�
인력으로�
구성
신뢰받는�
부동산�
전문가�
그룹
다각적인 차별화된
홍보채널 시스템�제공
-업무제휴�
파트너 -부동산포털(A+부동산)�
및
-협력중개�
네트워크 �
� 통합�
중개� 솔루션(A+Enter)제공
-인터넷� �
포털, 부동산�
포털
-케이블�
네트워크
-경제신문
거래의�
신뢰성 자산관리의�
안정성 중개의�
투명성

5. 08 | 09
6. 부동산 자산관리 서비스
부동산 중개 외에도 부동산 관리, 철저한 권리 및 가치분석을 통한 부동산 경∙공매, 시장분석, 보유타당성 분석 및
최유효활용 분석 등을 통한 전문적인 부동산 컨설팅∙투자자문, 체계적인 부동산마케팅과 부동산 담보대출과 같은 관련
금융지원 업무를 하는 등 다양한 종합 부동산 서비스를 제공하는 고객별 일대일“맞춤형! 부동산PB서비스” 모토로
를
삼고 있습니다.
-�개인� 법인�
및� 고객의�
부동산�
거래에�
대한�
��
�One-Stop�
솔루션�제공 -�고객님의�
부동산�자산을�소중히�생각하며�
�투자� 소유의�
� 및� 목적�달성에�초점을�맞춘�
-�
매매(매입,�
매각)�
서비스
�적극적인�
� 부동산�관리�서비스�제공
-�
임대차(임대,�
임차)�
서비스
부동산 부동산
중개 관리
부동산 부동산
담보대출 경∙공매 -�물건�
추천에서부터� 권리관계�
및�
-�
고품격�
맞춤형�
금융�
서비스 �사후관리까지�
� 차별된�
-�고객별�
상황에�
맞는�
최적의 �One-Stop�
� 서비스� 제공�
�대출서비스�
� 제공 -�현장답사와�
권리분석에�
필요한�
�수고를�
� 절감
부동산 부동산
컨설팅 마케팅
-�주거� 업무용,�
및� 상업용� 기타�
및� 다양한�종류의�
-�전문성을�
바탕으로�부동산�시장을�
�부동산의�
� 투자,�보유,�
처분과� 수익�실현을�위한�
�세분화하고�
� 선택하여�
제품,�
가격,�
유통,�
촉진�
�시스템과�
� 분석Tool을�가지고� 바른�투자�
방향을�
�전략을�
� 효율적으로�혼합한�마케팅�서비스
�제시해�
� 최선의�수익을� 실현

6. 10 | 11
6-1. 서비스 프로세스 6-2. 업무 영역별 프로세스
부동산 중개 및 경∙공매, 관리, 컨설팅 및 금융지원 등 다양한 부동산 서비스를 통한 고객 만족을 지향합니다. 업무 영역별로 세분화되고 전문화된 서비스를 통해 고객 만족도를 최상의 서비스를 제공하고자 노력합니다.
매매(매입,�
매각)�
서비스
부동산�자산을�활용하려는� 고객에게�
적합하고� 효과적인�방법과�장단기�자산운용�
전략을�제시하여�최고의�부동산을�
매입하도록� 지원합니다.�
자산�매각을�원하는�
경우에는� 대상�물건� 주변현황을�
및� 정밀하게�분석함으로써�최상의�조건으로�
매각이�
성사되도록� 서비스를�
제공합니다.
부동산
중�개 임대차(임대,�
임차)�서비스
양�식
� 양�식
� 부동산의�특성,�위치,�
접근성,�임차인의�
요구사항,�
공간활용� 종합적인�
등� 분석을�
통해� 임대� 임차�
및� 전략을�
수립해드립니다.�
또한�
체계적으로� 축적해� DB와�
온� 네트워크를�
통해� 원하시는�목표를�
달성해드립니다.
부동산�
조사
요청서 부동산 부동산� 기업이전 적정 임대차
매입,�
매각 임대,�
임차 솔루션�제공 부동산가치�분석 적정수준�분석
부동산�
대출 부동산�컨설팅
의뢰서 계약서
부동산 A+리얼티의�
탁월한�자산관리� 고객관리�
및� 능력을�
바탕으로�신속하고�
효율적인�
방법으로�
부동산을�
관리,�
감독함으로써�
부동산�관리 부동산�경∙공매 부동산�자산�가치를�
증진시키는�최적의�
대안을�제시하여�
드립니다.
관�리
제안�
요청서 컨설팅�계약서
시장조사 운영계획 보유�부동산 임차인�관리 시설�
관리
및�분석 수립 Management 공실�
관리 공사�
관리
부동산거래 전속�
부동산거래
의뢰서 의뢰�계약서
부동산 부동산� 및�
투자� 운용과�관련해�다양한�금융기관의�
대출상품을� 분석해�
비교� 안내하고�
최적의�
조건으로�
대출이�
성사될� 있도록�
수�
신속하고�
효율적인�대안을�제시하여�드립니다.
담보대출
부동산 부동산� 기업이전 적정 임대차
고객,�
TFA 가능성 전속계약 부동산거래 부동산 매입,�
매각 임대,�
임차 솔루션�제공 부동산가치�분석 적정수준�분석
거래�의뢰 검�토
� 체�결
� 진�행
�
계�약 법원� 자산관리공사에서�
및� 진행하는�
경∙공매�물건에�대한�
정확한�정보� 제공을�
바탕으로�
안전한�
권리분석을�
통해�
부동산
투자가치�높은�
부동산을�
구입할� 있도록�
수� 최상의�서비스를�제공합니다.
경∙공매
부동산 권리분석 부동산경매 최적의 명도�및
매입,�
매각,�
임대차 부동산�
위∙수탁 현장조사 가치분석 컨설팅 경매참여�안내 권리이전
경∙공매 관리계약서
부동산�
관리 대출�
계약서 부동산 다각적인�
측면에서�종합적으로�부동산을� 개발하고(제품�
전략),� 적합한�
이를� 소비자에게� 합당한�가격으로�
공급하며(가격�
전략),�
좋은�
조건의�융자를�
활용하고(유통전략),� 알려�
널리� 관심을� 끌도록�함으로써(광고,홍보전략)� 등을�
분양� 촉진시켜�수익을�극대화시켜�드립니다.
마케팅
시장조사�및 상품�
기획 마케팅�
기획 분양,매매�
등 최적의
부동산담보대출
분석 우량물건�발굴 거래고객�발굴 거래지원 마케팅�
전략�수립
부동산�
컨설팅 최고의�수익과�최선의�
결과를� 가장�중요시합니다.�고객님의�의사결정�과정에�
대해�각각의�
부동산�전문가들의�전문적이고�
부동산 체계적인�컨설팅을�받을� 있습니다.�
수� 다양한�네트워크와�정보�제공자로부터�
실시간으로�수집되는�시장�상황�
분석� 자료를�
업무영역 양�식
� 컨설팅 토대로�각종�
분석�도구� 방법론을�
및� 통해�최고∙최선의�수익�실현�뿐만�
아니라�금융�
업무도�연계하여�고객님의�Needs에�
가장�
부합되는� 최적의�Advice(조언)를�
제공합니다.
부동산 투자,보유,처분 최적의 최유효활용 자산가치
적정가치�분석 타당성�검토 수익률�
도출 방안�도출 향상방안�
제시

7. 12 | 13
7. A+리얼티 차별화된 시스템을 통한 경쟁력 9. A+리얼티 네트워크 현황
양질의 A+부동산 중개 네트워크 구축으로 차별화된 유통망을 가진 기업형 중개법인으로 대한민국 중개 시장 선도
중개 프로세스의 차별화를 통한 효율성 증대
부동산포털(A+부동산) 및 중개통합솔류션을 통한 경쟁력 강화
국내∙외의 다양한 관련 네트워크 보유
인터넷포탈 부동산114, 스피드뱅크, 부동산써브, 부동산LBA, 매일경제 부동산,
부동산포탈 한국경제 부동산, 중앙일보 조인스랜드, 부동산TV, 한국경제TV, 네이버,
언론, 방송사 다음, 야후, 네이트∙엠파스, 파란, 모네타, 내일신문 등
중개 유통망 차별화와 부동산 종합 솔루션 개발을 통한
중개시장의 선진화 도모 및 기업 경쟁력 강화
8. 글로벌 부동산 시장 시너지 제고
글로벌 부동산 법인을 통한 해외 교포의 국내 부동산투자 기회 제공
글로벌 중개를 통한 기업의 해외투자 라인 제공 금융, 보험사
미국 제휴사를 통한 선진 시스템 도입
해외 부동산투자 법률 개방으로 해외 부동산 거래가 자유롭게 가능해졌습니다.
A+리얼티는 국내 부동산 시장 뿐만 아니라 해외 부동산 시장으로 업무 영역을 확대해
글로벌 시너지 효과를 누릴 수 있도록 노력합니다.
2010년 5월 미국 법인을 시작으로 중국, 일본, 인도까지 해외 법인을 늘려갈 계획입니다. 다와옥션, 다와부동산, 경일감정평가법인, 제일감정평가법인,
해외 부동산 투자 상담 및 부동산 거래, 개발 및 관리까지 해외 부동산 자산도 고객 맞춤형 자산관리가 가능합니다. 미래새한감정평가법인, 아시아자산운용, 한국공인중개사협회, 한국CPM협회,
부동산회사 한국CCIM협회, 부동산 이마트, 온나라투자연구소, 코렘자산관리,
중앙일보 부동산아카데미, HB 에셋, BNT스페이스, 에이렘, 엠플인스,
국�
내 더원솔루션, 아케이드건설, 지목114, GREC 등
한국�
부동산�
거래 미국�
부동산�
거래
A+라이프, A+멤버스, 굿피플, 진해푸드,
우리은행, 씨티은행, 외환은행, 효성캐피탈, PA파트너스, (주)프란체스코,
기타 서비스
엠엔엘브릿지, 삼우세무회계컨설팅, 신화세법연구소, Genesis Partners,
해�
외 신정합동법률사무소, 서영국법무사, 배건희법무사, 정기윤법무사 등
미국�
부동산�
네트워크

8. 14 | 15
10. A+리얼티 실적(매매 & 임대차, 컨설팅) 11. A+리얼티 주요 거래 고객
매입∙매각� 및�
중개� 대행 임대∙임차� 및�
중개� 대행 기업� 임대∙임차�
이전� 대행 부동산�
관리
최유효�
활용�
분석� 보유타당성� 수익성�
및� 분석 부동산�
담보대출�
알선 부동산� 및� 사업성�
투자� 개발� 분석
시장조사� 동향�
및� 분석 분양타당성�
분석 부동산�
시장동향�
분석 부동산�
세미나, 분양�
� 설명회
A+리얼티 임직원의 최근 1~2년 실적(前소속 거래 포함)
동부생명 강남 비전타워, 강남 신웅빌딩, 강남 영남빌딩, 강동 재영빌딩, 강북 조양빌딩, 강북 K1리츠빌딩,
여의도 호성빌딩, 분당 재능빌딩, 일산 M-city, 안산 에이스타워, 광주 동양빌딩, 광주 스타타워,
대전 인곡타워, 울산 프리던스빌딩, 거제 대금산빌딩
메트라이프 광주 무등빌딩
알리안츠 분당 사옥, 광주 동양빌딩
삼성생명 부산 금정 학산스포츠센타, 대전 은행동, 부산 중앙동
산은캐피탈 대구 두류동 대구사옥, 광주 금남로 5가 광주사옥
교보생명 강남 미진프라자
에셋마스터 삼성동 세명빌딩
PCA 생명 전국 12개지점
Archon 코리아 강남 논노빌딩, 여의도 거평마트, 종로 은석빌딩
모건스탠리 경기 양수리 세모그룹 연수원, 강남 역삼동 상가 매각, 세모그룹 경북청도부지 12. A+리얼티 회사약도 및 연락망
바이거스코리아 오창 하이닉스반도체 사업부지, 천안 하이닉스반도체 사업부지
※ 이 외 다수
주요 부동산컨설팅 현황 (2009년)
삼릉공원
서울 강남 삼성동 다가구주택 최유효 활용 방안 검토 경기 수원 지역 아파트- 보유 부동산에 대한 매각 타당성 상담 현대스위스타워�
서울 강남 삼성동 빌딩 보유 타당성 검토 경기 시흥 신천동 아파트형공장 매입 타당성 검토
서울 강남 신사동 다세대주택 관리 효율화 제안 경기 용인 지역 타운하우스- 부동산 물건에 대한 처리 상담
19F
서울 강남 신사동 빌딩 보유 타당성 검토 경기 이천 고척리 소재 토지 및 문정동 아파트-보유 부동산에 대한 전망
서울 강남 역삼동 역삼래미안 아파트 보유 및 매각타당성 검토 경기 이천 모가면 토지 시장성 분석 및 최유효 활용 방안 검토 삼성금융플라자 포스코센터
동부화재
서울 강북 미아동 나대지 개발타당성 검토 경기 이천 부발읍 신하리 토지 시장성 분석 및 매각 타당성 검토 8번
동부금융센터
출구
서울 관악 봉천동 소재 아파트-보유 주택에 대한 보유 타당성 상담 경기 이천 신둔면 용면리 임야 매수타당성 검토 신한은행
10번
서울 도봉 소재 주택- 보유 부동산에 대한 매각 상담 경기 파주 조리읍 소재 골프연습장 부지-보유 부동산에 대한 매각 상담 9번 출구
출구
서울 동작 상도동 소재 분양권-부동산 물건에 대한 처리 상담 경기 포천 및 여주 지역 토지, - 부동산 물건에 대한 처리 상담 국민은행 뉴욕호텔
서울 동작 흑석동 지역 대지-부동산 물건에 대한 처리 상담 경기 포천 소재 공장부지- 보유 부동산에 대한 매각 상담 선릉역 1번출구 금강타워
서울 마포두 서교동 다가구주택 최유효 활용방안 검토 경기 하남 풍산동 소재 토지- 보유 토지에 대한 보유 타당성 상담
서울 서초 서초동 소재 주택-보유 부동산에 대한 매각 타당성 상담 경기 하남 하산곡동 토지 최유효 활용 방안 검토 2번출구 서울 강남구 삼성2동 143-40 현대스위스타워 13층, 19층
서울 성북 길음동 소재 주택-보유 주택에 대한 매각 상담 인천 남동구 만수동 단지내 상가 보유타당성 검토
대표번호 | 02.539.8248 팩스번호 | 02.6455.4882
서울 송파 거여동 소재 아파트-보유 부동산에 대한 매각 타당성 상담 인천 소재 주택- 보유 부동산에 대한 양도세 상담
서울 송파 오금동 상가주택 보유타당성 검토 인천 옹진군 영흥면 펜션 보유타당성 검토
서울 송파 풍납동 한강극동아파트 보유 및 매각타당성 검토 울산 남구 신정동 근생건물 보유 타당성 검토
서울 영등포 당산동 소재 오피스텔-수익형 부동산 매입에 대한 타당성 상담 울산 남구 신정동 병원 및 근생시설 최유효 활용 방안 검토 담 당 분 야 연락처
서울 영등포 도림동 소재 주택- 보유 부동산에 대한 교환 타당성 상담 울산 북구 어물동, 당사동 임야 보유 타당성 검토
서울 영등포 여의도동 소재 아파트-보유 부동산에 대한 매각 타당성 상담 울산 울주군 덕현리 나대지 최유효 활용 방안 검토 하우징 주거용 부동산 02-565-8248
서울 중랑 중곡동 지역 다가구주택-보유 부동산에 대한 매각 타당성 상담 경북 경주시 천북면 물천리 토지 및 별장 최유효 활용 방안 검토 오피스 빌딩 등 상업용 부동산 02-562-8248
경기 가평 소재 토지- 보유 부동산에 대한 매각 상담 전남 순천 소재 건물- 부동산 물건에 대한 처리 상담
경기 고양 소재 건물- 보유 부동산에 대한 매각 상담 전남 여수시 교동 빌딩 관리 효율화 제안 리테일 상가, 공장, 물류센터 등 기타 부동산 02-539-8248
경기 고양시 덕양구 용두동 토지 최유효 활용 방안 검토 충남 당진 소재 토지- 보유 부동산에 대한 매각 타당성 상담
금융지원 부동산 담보대출 02-567-8249
경기 남양주시 수석동 나대지 최유효 활용 방안 검토 충남 아산시 소재 토지- 보유 부동산에 대한 매각 타당성 상담
경기 동탄 지역 상가- 보유 부동산에 대한 매각 타당성 상담 충남 태안군 고남면 고남리 펜션 관리효율화 제안 투자자문 부동산 상담, 컨설팅 경공매 상담 02-563-8249
경기 성남 분당 소재 아파트- 보유 부동산에 대한 매각 상담 충북 청주시 상당구 북문로1가 토지 및 건물 재개발 타당성 검토
경기 성남 수내동 근생빌딩 보유 타당성 검토 제너시스템ㄜ 700평 사옥 이전 및 매입 관련 컨설팅
리서치 부동산 시장동향, 보고서 02-567-8248
경기 성남 중동 상가주택- 보유 부동산에 대한 매각 타당성 상담 제주 성산읍 삼달리 나대지 최유효 활용 방안 검토