1. ОСОБНЯКИ в ЦЕНТРЕ МОСКВЫ

2. Жилой дом Н.П. Баулина АУКЦИОН 25 апреля
в основе палаты XVIII в. Площадь: 704,9 кв.м
Этажность: 1 и 2 этажи
Целевое назначение: социально-культурное,
административно-хозяйственное
Год постройки: 1846
Начальная (минимальная)
цена договора аренды
за 1 кв. метр в год
(руб., с учетом НДС): 5 035,00 руб.
Стартовая цена: 3 549 172,00 руб.
Итоговая цена: 16 006 796,00 руб.
ЦАО, Николоямская улица, д.52, стр.1

3. Городская усадьба АУКЦИОН 25 апреля
конец XVIII - начало XIX в Площадь: 993,0 кв.м
Этажность: подвал, 1 и 2 этажи,
антресоль
Целевое назначение: социально-культурное,
административно-хозяйственное
Год постройки: 1850
Начальная (минимальная)
цена договора аренды
за 1 кв. метр в год
(руб., с учетом НДС): 6 545,00 руб.
Стартовая цена: 6 499 185,00 руб.
ЦАО, Подсосенский переулок, д.23, стр.3
Итоговая цена: 20 050 001,00 руб.
* Здание на фото НЕ является зданием выставленного лота №2,
оно входит в общий ансамбль данной Городской усадьбы архитектора К. Ф. Буссе.

4. Городская усадьба Морозовых АУКЦИОН 25 апреля
конец XVIII - начало XIX в Площадь: 827,9 кв.м
Этажность: подвал,1 и 2 этажи, мезонин
Целевое назначение: социально-культурное,
административно-хозяйственное
Год постройки: 1894
Начальная (минимальная)
цена договора аренды
за 1 кв. метр в год
(руб., с учетом НДС): 6 370,00 руб.
Стартовая цена: 5 273 723,00 руб.
Итоговая цена: 13 790 825,00 руб.
ЦАО, Николоямская улица, д.47

5. Жилой дом П.С.Сысоева АУКЦИОН 11 июля
2-я половина XIX века Площадь: 145,8 кв.м
Этажность: 1-этажное , кирпичное
нежилое здание
Целевое назначение: культурно-просветительское,
административное, образовательное
Год постройки: до 1917
Начальная (минимальная)
цена договора аренды
за 1 кв. метр в год
(руб., с учетом НДС): 7 464,68 руб.
Стартовая цена: 1 088 350,00 руб.
Итоговая цена: 10 007 414,00 руб.
ЦАО, Печатников переулок, д.7

6. Городская усадьба АУКЦИОН 11 июля
В.Ф. Колесникова - Площадь: 1 159,7 кв.м
Саргиных – М.Е. Шапатиной Этажность: 2-этажное, кирпичное
нежилое здание
конец XVIII в. – начало XX в.
Целевое назначение: социально -
культурное (музей)
Год постройки: 1880
Начальная (минимальная)
цена договора аренды
за 1 кв. метр в год
(руб., с учетом НДС): 7 476,48 руб.
Стартовая цена: 8 670 474,00 руб.
Итоговая цена: 19 118 387,00 руб.
ЦАО, Таганская пл., д.88, стр.1

7. ГОРОДСКАЯ УСАДЬБА АУКЦИОН 16 ноября
купца М.Н.Гусева, Площадь: 285,8 кв. м
1-я половина XIX в.,1858 г., 1882 г.
- ФЛИГЕЛЬ, 1858 г., 1882 г. Этажность: 1 и 2 этажи
Целевое назначение: административное,
образовательное,
культурно-просветительское
Год постройки: 1878
Процент износа: 58% на 1999 г.
Стартовая (минимальная)
цена договора аренды
за 1 кв. метр в год
(руб., с учетом НДС): 7 245,20 руб.
Стартовая цена /год: 2 070 678,16 руб.
ЦАО, ул. Большая Полянка, д.65/74, стр.3
Итоговая цена: 23 998 884,00 руб.

8. ГОРОДСКАЯ УСАДЬБА АУКЦИОН 16 ноября
Чернцовой-Варгиных-Барановых, XVIII-XIX вв.
Здесь в 1850-х гг. бывал Л.Н.Толстой. Площадь: 1 012,4 кв.м
– Флигель, 1820-1830-е гг.
Этажность: 1 этаж, 2 этаж
Целевое назначение: административное,
образовательное,
культурно-просветительское
Год постройки: до 1917
Процент износа: 68% на 1998 г.
Стартовая (минимальная)
цена договора аренды
за 1 кв. метр в год
(руб., с учетом НДС): 3 312,46 руб.
Стартовая цена /год: 3 353 534,50 руб.
ЦАО, ул.Пятницкая, д.14, стр.13 Итоговая цена: 50 638 362,00 руб.

9. ИТОГИ АУКЦИОНОВ
ЦАО, Николоямская улица, д.52, стр.1 704,9 кв.м
Стартовая цена /год 3 549 172,00 руб. Стартовая цена /1 кв.м в год 5 035,00 руб.
Итоговая цена /год 16 006 796,00 руб. Итоговая цена /1 кв.м в год 22 707,89 руб.
Коэффициент превышения цены 4,51
ЦАО, Подсосенский переулок, д.23, стр.3 993,0 кв.м
Стартовая цена /год 6 499 185,00 руб. Стартовая цена /1 кв.м в год 6 545,00 руб.
Итоговая цена /год 20 050 001,00 руб. Итоговая цена /1 кв м в год 20 191,34 руб.
Коэффициент превышения цены 3,08
ЦАО, Николоямская улица, д.47 827,9 кв.м
Стартовая цена /год 5 273 723,00 руб. Стартовая цена /1 кв.м в год 6 370,00 руб.
Итоговая цена /год 13 790 825,00 руб. Итоговая цена /1 кв м в год 16 657,59 руб.
Коэффициент превышения цены 2,61
ЦАО, Печатников переулок, д.7 145,8 кв.м
Стартовая цена /год 1 088 350,00 руб. Стартовая цена /1 кв.м в год 7 464,68 руб.
Итоговая цена /год 10 007 414,00 руб. Итоговая цена /1 кв м в год 68 637,95 руб.
Коэффициент превышения цены 9,2
ЦАО, Таганская пл., д.88, стр.1 1 159,7 кв.м
Стартовая цена /год 8 670 474,00 руб. Стартовая цена / 1 кв.м в год 7 476,48 руб.
Итоговая цена /год 19 118 387,00 руб. Итоговая цена / 1 кв м в год 16 485,63 руб.
Коэффициент превышения цены 2,2

10. ИТОГИ АУКЦИОНОВ
ЦАО, ул. Большая Полянка, д.65/74, стр. 3 285,8 кв.м
Стартовая цена /год 2 070 678,16 руб. Стартовая цена /1 кв.м в год 7 245,00 руб.
Итоговая цена /год 23 998 884,00 руб. Итоговая цена /1 кв.м в год 83 970,90 руб.
Коэффициент превышения цены 11,58
ЦАО, ул.Пятницкая, д.14, стр.13 1 012,4 кв.м
Стартовая цена /год 3 353 534,50 руб. Стартовая цена /1 кв.м в год 3 312,46 руб.
Итоговая цена /год 50 638 362,00 руб. Итоговая цена /1 кв м в год 50 018,13 руб.
Коэффициент превышения цены 15,09

11. 119180, Москва, ул. Большая Полянка, д.41, строение 1-2
Телефоны: (499) 238-8888, (499) 238-9000
w w w. m o s s g u p . r u
САМАЯ ОПЫТНАЯ АУКЦИОННАЯ ПЛОЩАДКА