45612 s01 shaikh sultan suroor sultan al dhahiri _3430642 al wasl_ _villa+majlis+driv_
- 1. Ref. : Bassam/Spec./45612(S01) اﻟﻤﻠﻒ رﻗﻢ:٤٥٦١٢
Date : 16/10/2011 اﻟﺘﺎرﻳﺦ:١٦/١٠/٢٠١١
--١--
ﻓﻴﻼﺍﻟﻅﺎﻫﺭﻱ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺴﺭﻭﺭ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺍﻟﺸﻴﺦﺩﺒــﻲ ،
- 2. Ref. : Bassam/Spec./45612(S01) اﻟﻤﻠﻒ رﻗﻢ:٤٥٦١٢
Date : 16/10/2011 اﻟﺘﺎرﻳﺦ:١٦/١٠/٢٠١١
--٢--
ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻭﺍﻟﺸﺭﻭﻁ ﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﻭﺜﺎﺌﻕ
Particular Specification and
Tender Documents
ﻟﻤﺸﺭﻭﻉ
ﻓﻴﻼﺍﻟﻅﺎﻫﺭﻱ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺴﺭﻭﺭ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺍﻟﺸﻴﺦ
ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻴﻼ ﻤﻥ ﻥﻭﻭﺍﻟﻤﻜ)ﺴﻔﻠﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﺭﻀﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﻭل(
ﻭﻤﻼﺤﻕﺒﻭﺍﺒﺎﺕ ﻤﻊ ﻭﺴﻭﺭﻭﺃﻋﻤﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﺎل
ﺍﻷﺭﺽ ﻗﻁﻌﺔ ﻋﻠﻰﺭﻗﻡ)٣٤٣٠٨٤٢(ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ)ﺍﻟﻭﺼل(
ﺩﺒﻲ/ﺩﺒﻲ ﺇﻤﺎﺭﺓ
- 3. Ref. : Bassam/Spec./45612(S01) Date: 16/10/2011
ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻴﻼ ﻤﺸﺭﻭﻉ)ﺴﻔﻠﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﺭﻀﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﻭل(ﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﻭﺃﻋﻤﺎل ﺒﻭﺍﺒﺎﺕ ﻤﻊ ﻭﺴﻭﺭ ﻭﻤﻼﺤﻕ
ﺭﻗﻡ ﺍﻷﺭﺽ ﻗﻁﻌﺔ ﻋﻠﻰ)٣٤٣٠٨٤٢(ﻤﻨﻁﻘﺔ)ﺍﻟﻭﺼل(ﺍﻟﻅﺎﻫﺭﻱ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺴﺭﻭﺭ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺍﻟﺸﻴﺦ ﻤﻠﻙ ،ﺩﺒﻲ
------------------------------------------------------------------------------------
--٣--،،،،ﻳﺘﺒﻊ
ﺍﻟﻤﺤﺘﻭﻴﺎﺕ
ﺍﻟﺒﺎﺏﺍﻟﻤﻭﻀﻭﻉﺍﻟﺼﻔﺤﺔ ﺭﻗﻡ
ﺍﻷﻭل ﺍﻟﺒﺎﺏﺍﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ ﻭﺩﻋﻭﺓ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﺼﻑ
ﺍﻟﺜﺎﻨﻲ ﺍﻟﺒﺎﺏﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻭﺘﺠﻬﻴﺯ ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﺍﻷﻋﻤﺎل
ﺍﻟﺜﺎﻟﺙ ﺍﻟﺒﺎﺏﺍ ﻟﻸﻋﻤﺎل ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻭﺍﻟﺸﺭﻭﻁ ﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕﻟﻤﺩﻨﻴﺔ
ﻭﺍﻟﺘﺸﻁﻴﺒﺎﺕ
ﺍﻟﺭﺍﺒﻊ ﺍﻟﺒﺎﺏﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﻷﻋﻤﺎل ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻭﺍﻟﺸﺭﻭﻁ ﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ
ﺍﻟﺒﺎﺏﺍﻟﺨﺎﻤﺱ
- 4. Ref. : Bassam/Spec./45612(S01) Date: 16/10/2011
ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻴﻼ ﻤﺸﺭﻭﻉ)ﺴﻔﻠﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﺭﻀﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﻭل(ﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﻭﺃﻋﻤﺎل ﺒﻭﺍﺒﺎﺕ ﻤﻊ ﻭﺴﻭﺭ ﻭﻤﻼﺤﻕ
ﺭﻗﻡ ﺍﻷﺭﺽ ﻗﻁﻌﺔ ﻋﻠﻰ)٣٤٣٠٨٤٢(ﻤﻨﻁﻘﺔ)ﺍﻟﻭﺼل(ﺍﻟﻅﺎﻫﺭﻱ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺴﺭﻭﺭ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺍﻟﺸﻴﺦ ﻤﻠﻙ ،ﺩﺒﻲ
------------------------------------------------------------------------------------
--٤--،،،،ﻳﺘﺒﻊ
ﺍﻷﻭل ﺍﻟﺒﺎﺏ
ﺍﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ ﻭﺘﻔﺎﺼﻴل ﺸﺭﻭﻁ
Form of Tender,
Instructions to Tenderers
ﺍﻟﺒﻨﺩ ﺭﻗﻡﺍﻟﺒﻨﺩﺍﻟﺼﻔﺤﺔ ﺭﻗﻡ
ﹰﻻﺃﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﺼﻑ٤
ﹰﺎﺜﺎﻨﻴﺍﻷﻋﻤﺎ ﻭﺼﻑل٥
ﹰﺎﺜﺎﻟﺜﺍﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ ﺘﻔﺎﺼﻴل٨
ﹰﺎﺭﺍﺒﻌﺍﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺸﺘﺭﻜﻴﻥ ﺘﻌﻠﻴﻤﺎﺕ٩
ﹰﺎﺨﺎﻤﺍﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ ﻓﻲ ﺍﻹﺸﺘﺭﺍﻙ ﺸﺭﻭﻁ١٠
ﹰﺎﺴﺎﺩﺴﺍﻟﻌﻁﺎﺀ ﺼﻴﻐﺔ ﻜﺘﺎﺏ١١
ﹰﺎﺴﺎﺒﻌﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺸﺭﻭﻁ١٢
ﹰﺎﺜﺎﻤﻨﻓﻨﻴﺔ ﻤﻼﺤﻅﺎﺕ١٣
ﹰﺎﺘﺎﺴﻌﻋﺎﻤﺔ ﻤﻼﺤﻅﺎﺕ١٦
- 5. Ref. : Bassam/Spec./45612(S01) Date: 16/10/2011
ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻴﻼ ﻤﺸﺭﻭﻉ)ﺴﻔﻠﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﺭﻀﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﻭل(ﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﻭﺃﻋﻤﺎل ﺒﻭﺍﺒﺎﺕ ﻤﻊ ﻭﺴﻭﺭ ﻭﻤﻼﺤﻕ
ﺭﻗﻡ ﺍﻷﺭﺽ ﻗﻁﻌﺔ ﻋﻠﻰ)٣٤٣٠٨٤٢(ﻤﻨﻁﻘﺔ)ﺍﻟﻭﺼل(ﺍﻟﻅﺎﻫﺭﻱ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺴﺭﻭﺭ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺍﻟﺸﻴﺦ ﻤﻠﻙ ،ﺩﺒﻲ
------------------------------------------------------------------------------------
--٥--،،،،ﻳﺘﺒﻊ
)١(ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﺼﻑ
١/١-ﺍﻷﺭﺽ ﻤﻭﻗﻊ:
ﺍﻟ ﺴﻴﻘﺎﻡﺍﻷﺭﺽ ﻗﻁﻌﺔ ﻋﻠﻰ ﻤﺸﺭﻭﻉﺭﻗﻡ)٣٤٣٠٨٤٢(ﻤﻨﻁﻘﺔ ﻓﻲ)ﺍﻟﻭﺼل(ﺩﺒﻲﺍﻷﺭﺽ ﺨﺎﺭﻁﺔ ﻭﺘﻭﻀﺢ ،
ﺍﻷﺭﺽ ﻗﻁﻌﺔ ﻤﻭﻗﻊ ﺩﺒﻲ ﺒﻠﺩﻴﺔ ﻓﻲ ﺍﻷﺭﺍﻀﻲ ﻗﺴﻡ ﻋﻥ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭﺓ ﺔﻴﺍﻟﻤﻭﻗﻌﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﺴﻴﻘﺎﻡ ﺍﻟﺘﻲ.
١/٢-ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﺼﻑ:
ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻴﻼ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻥﻭﻴﺘﻜ)ﺴﻔﻠﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﺭﻀﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﻭل(ﻭﻤﻼﺤﻕﺒﻭﺍﺒ ﻤﻊ ﻭﺴﻭﺭﺎﺕﻭﺃﻋﻤـﺎل
ﺨﺎﺭﺠﻴﺔﻭﻴﻀﻡﺍﻟﺒﻨﻭﺩﺍﻟﺘﺎﻟﻴﺔﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﻓﻲ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺍﻟﺘﻔﺎﺼﻴل ﺤﺴﺏ:
١/٣-ﺍﻟﻔﻴﻼ ﻭﺼﻑ:
٣/ﺃ-ﺍﻟﻁﺎﺒﻕﺍﻟﺴﻔﻠﻲ:
•ﺍﻟﺴﻭﺭ ﺒﻭﺍﺒﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﻨﺎﺯل ﺍﻟﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻤﻤﺭ ﻤﻨﺤﺩﺭ.
•ﻤﻤﺭﺍﺕ)Drive way(ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻭﻜﺭﺍﺠﺎﺕ.
•ﻤﺼﻌﺩ.
•ﺘﺒﺭﻴﺩ ﻭﻏﺭﻓﺔ ﻤﺨﺯﻥ ﻏﺭﻑ.
•ﺎﻡﻤﺤ ﻤﻊ ﺨﺩﻡ ﻏﺭﻑ.
•ﻏﺴﻴل ﻏﺭﻓﺔ.
•ﻤﻁﺒﺦ.
•ﺃﻟﻌﺎ ﻏﺭﻓﺔﺏ)Play area(.
•ﺍﻷﺭﻀﻲ ﻟﻠﻁﺎﺒﻕ ﺼﺎﻋﺩ ﺨﺎﺭﺠﻲ ﺩﺭﺝ.
٣/ﺏ-ﺍﻷﺭﻀﻲ ﺍﻟﻁﺎﺒﻕ:
•ﺍﻟﻔﻴﻼ ﺃﻤﺎﻡ ﺍﻟﺴﻴﺎﺭﺓ ﻤﻭﻗﻑ ﹼﺔﻠﻤﻅ)Carporch(ﻤﻨﺤﺩﺭﺍﺕ ﻤﻊ.
•ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ﺍﻟﻔﻴﻼ ﻤﺩﺨل ﻓﺭﻨﺩﺓ)Entrance.(
•ﻤﻔﺘﻭﺤﺔ ﺼﺎﻟﺔ)Hall(ﻤﻔﺘﻭﺡ ﻤﺠﻠﺱ ﻤﻊ)Majlis(ﻁﻌﺎﻡ ﻭﺼﺎﻟﺔ)Dining(.
•ﻤﻌﻴﺸﺔ ﺼﺎﻟﺔ)Living.(
- 6. Ref. : Bassam/Spec./45612(S01) Date: 16/10/2011
ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻴﻼ ﻤﺸﺭﻭﻉ)ﺴﻔﻠﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﺭﻀﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﻭل(ﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﻭﺃﻋﻤﺎل ﺒﻭﺍﺒﺎﺕ ﻤﻊ ﻭﺴﻭﺭ ﻭﻤﻼﺤﻕ
ﺭﻗﻡ ﺍﻷﺭﺽ ﻗﻁﻌﺔ ﻋﻠﻰ)٣٤٣٠٨٤٢(ﻤﻨﻁﻘﺔ)ﺍﻟﻭﺼل(ﺍﻟﻅﺎﻫﺭﻱ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺴﺭﻭﺭ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺍﻟﺸﻴﺦ ﻤﻠﻙ ،ﺩﺒﻲ
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--٦--،،،،ﻳﺘﺒﻊ
•ﻤﻐ ﻭﻏﺭﻓﺔ ﺎﻡﻤﺤﺎﺴل.
•ﻤﻼﺒﺱ ﻭﻏﺭﻑ ﺎﻤﺎﺕﻤﺤ ﻤﻊ ﻨﻭﻡ ﻏﺭﻑ.
•ﺩﺭﺝﺩﺍﺌﺭﻱﺍﻷﻭل ﻟﻠﻁﺎﺒﻕ ﺼﺎﻋﺩﻭﻤﺼﻌﺩ.
•ﺍﻟﺴﻔﻠﻲ ﻟﻠﻁﺎﺒﻕ ﻨﺎﺯل ﺨﺎﺭﺠﻲ ﺩﺭﺝ.
•ﺨﻠﻔﻲ ﻤﺩﺨل ﻤﻊ ﻤﻁﺒﺦ.
٣/ﺕ-ﺍﻷﻭل ﺍﻟﻁﺎﺒﻕ:
•ﻤﻌﻴﺸﺔ ﺼﺎﻻﺕ)Living.(
•ﺍﻷﺭﻀﻲ ﻟﻠﻁﺎﺒﻕ ﻨﺎﺯل ﺩﺍﺌﺭﻱ ﺩﺭﺝﻭﻤﺼﻌﺩ.
•ﻤﻼﺒﺱ ﻭﻏﺭﻑ ﺎﻤﺎﺕﻤﺤ ﻤﻊ ﻨﻭﻡ ﻏﺭﻑ.
•ﻤﻊ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ﺍﻟﻨﻭﻡ ﻏﺭﻓﺔ ﺠﻨﺎﺡﻤﻼﺒﺱ ﻭﻏﺭﻓﺔ ﺎﻡﻤﺤ.
•ﺘﺤﻀﻴﺭﻱ ﻤﻁﺒﺦ.
•ﺍﻷﺭﻀﻲ ﺍﻟﻁﺎﺒﻕ ﺒﻬﻭ ﻋﻠﻰ ﻓﺘﺤﺔ.
١/٤-ﺍﻟﻤﺠﻠﺱ ﻤﻠﺤﻕ:
•ﺍﻟﻤﺠﻠﺱ ﻤﺩﺨل ﻤﻭﺯﻉ.
•ﻤﺠﻠﺱ ﺼﺎﻟﺔ.
•ﻁﻌﺎﻡ ﺼﺎﻟﺔ.
•ﻤﻐﺎﺴل ﻭﻏﺭﻓﺔ ﺎﻡﻤﺤ.
•ﺎﻤﺎﺕﻤﺤ ﻤﻊ ﻨﻭﻡ ﻏﺭﻑ.
•ﺨﺎﺭﺠﻲ ﻤﺩﺨل ﻤﻊ ﺘﺤﻀﻴﺭﻱ ﻤﻁﺒﺦ.
١/٥-ﺍﻟﺴﻭﺭ ﺒﻭﺍﺒﺔ ﻤﻠﺤﻕ:
•ﺠﻠﻭﺱ ﻭﻓﺴﺤﺔ ﺘﺤﻀﻴﺭﻱ ﻭﻤﻁﺒﺦ ﺎﻡﻤﺤ ﻤﻊ ﺴﺎﺌﻕ ﻏﺭﻓﺔ.
•ﻏﺭﻓﺔﺠﻠﻭﺱ ﻭﻓﺴﺤﺔ ﺘﺤﻀﻴﺭﻱ ﻭﻤﻁﺒﺦ ﺎﻡﻤﺤ ﻤﻊ ﻨﺎﻁﻭﺭ.
•ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ﺍﻟﺴﻭﺭ ﺒﻭﺍﺒﺔ.
- 7. Ref. : Bassam/Spec./45612(S01) Date: 16/10/2011
ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻴﻼ ﻤﺸﺭﻭﻉ)ﺴﻔﻠﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﺭﻀﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﻭل(ﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﻭﺃﻋﻤﺎل ﺒﻭﺍﺒﺎﺕ ﻤﻊ ﻭﺴﻭﺭ ﻭﻤﻼﺤﻕ
ﺭﻗﻡ ﺍﻷﺭﺽ ﻗﻁﻌﺔ ﻋﻠﻰ)٣٤٣٠٨٤٢(ﻤﻨﻁﻘﺔ)ﺍﻟﻭﺼل(ﺍﻟﻅﺎﻫﺭﻱ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺴﺭﻭﺭ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺍﻟﺸﻴﺦ ﻤﻠﻙ ،ﺩﺒﻲ
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--٧--،،،،ﻳﺘﺒﻊ
١/٦-ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﻭﺍﻷﻋﻤﺎل ﺍﻟﺴﻭﺭ:
•ﺃﻨﺘﺭﻟﻭﻙ ﻭﻤﺴﺎﺤﺎﺕ ﺃﺭﺼﻔﺔ.
•ﺍﻟﺴﻔﻠﻲ ﻟﻠﻁﺎﺒﻕ ﻨﺎﺯﻟﺔ ﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﺃﺩﺭﺍﺝ.
•ﺍﻷﺭﺽ ﺒﻘﻁﻌﺔ ﺍﻟﻤﺤﻴﻁ ﺍﻟﺴﻭﺭﺒﻭﺍﺒﺎﺕ ﻤﻊ.
- 8. Ref. : Bassam/Spec./45612(S01) Date: 16/10/2011
ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻴﻼ ﻤﺸﺭﻭﻉ)ﺴﻔﻠﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﺭﻀﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﻭل(ﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﻭﺃﻋﻤﺎل ﺒﻭﺍﺒﺎﺕ ﻤﻊ ﻭﺴﻭﺭ ﻭﻤﻼﺤﻕ
ﺭﻗﻡ ﺍﻷﺭﺽ ﻗﻁﻌﺔ ﻋﻠﻰ)٣٤٣٠٨٤٢(ﻤﻨﻁﻘﺔ)ﺍﻟﻭﺼل(ﺍﻟﻅﺎﻫﺭﻱ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺴﺭﻭﺭ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺍﻟﺸﻴﺦ ﻤﻠﻙ ،ﺩﺒﻲ
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--٨--،،،،ﻳﺘﺒﻊ
)٢(ﺍﻷﻋﻤﺎل ﻭﺼﻑ
٢/١-ﻋﺎﻡ ﺒﺸﻜل:
ﻴ ﻤﺎ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻤﻥ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺒﺔ ﺍﻷﻋﻤﺎل ﺘﺸﻤلﻠﻲ:
١-ﻗﺒـل ﻤﻥ ﺓﺩﺍﻟﻤﻌ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺤﺴﺏ ﺍﻟﻤﻭﺼﻭﻑ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﺼﻴﺎﻨﺔ ﻭﺇﻨﺠﺎﺯ ﻹﻨﺸﺎﺀ ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ﺍﻟﺒﻨﻭﺩ ﺠﻤﻴﻊ
ﺍﻟﻤﻘﺎﻭﻟﺔ ﻋﻘﺩ ﺸﺭﻭﻁ ﺘﻘﺘﻀﻴﻪ ﻤﺎ ﻭﺤﺴﺏ ،ﺍﻹﺴﺘﺸﺎﺭﻱ ﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺱ.
٢-ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﺒﺎﻟﻜﻭﺍﺩﺭ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻭﺘﺯﻭﻴﺩ ،ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ﻭﺍﻟﻌﻤﺎﻟﺔ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺩ ﺍﻵﻟﻴﺎﺕ ﺠﻤﻴﻊ ﺘﻭﻓﻴﺭ)ﺒﺄﻋﻤـﺎ ﺍﻟﺨﺒـﺭﺓ ﺫﻭﻱ ﻤﻥل
ﻤﻤﺎﺜﻠﺔ(ﺍﻟﻤﻬﻨـﺩﺱ ﻭﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻗﺒﻭل ﻴﺤﻘﻕ ﺒﻤﺎ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺏ ﺒﺎﻟﻤﺴﺘﻭﻯ ﻭﺠﻪ ﺃﻜﻤل ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻜﻔﺎﻴﺘﻬﺎ ﻤﻥ ﻭﺍﻟﺘﺄﻜﺩ
ﻭﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﺍﻹﺴﺘﺸﺎﺭﻱ.
٣-ﹰﻻﻤـﺸﻤﻭ ﻭﺍﻟﻌﺎﻤـﺔ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺸﺭﻭﻁ ﻓﻲ ﺴﻴﺭﺩ ﻭﻤﺎ ﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﻫﺫﻩ ﻓﻲ ﹰﺎﻻﺤﻘ ﺴﻴﺭﺩ ﻭﻤﺎ ﺃﻋﻼﻩ ﺫﻜﺭ ﻤﺎ ﻴﻌﺘﺒﺭ
ﺍﻟﺘﻨﻔﻴ ﻤﺩﺓ ﺨﻼل ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻤﻥ ﹰﺎﻭﻤﻁﻠﻭﺒﺫﻟﻙ ﻨﻅﻴﺭ ﺃﺴﻌﺎﺭ ﻓﺭﻭﻕ ﺒﺄﻴﺔ ﺍﻟﻤﻁﺎﻟﺒﺔ ﺩﻭﻥ ﺫ.
٢/٢-ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻤﺭﺤﻠﺔ ﺃﺜﻨﺎﺀ:
ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻤﺭﺤﻠﺔ ﺃﺜﻨﺎﺀ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻤﻥ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺒﺔ ﺍﻷﻋﻤﺎل ﺘﺸﻤل:
١-ﻓـﻲ ﻭﺭﺩﺕ ﻭﻜﻤـﺎ ﺍﻟﺠﻭﺍﻨـﺏ ﺠﻤﻴـﻊ ﻤـﻥ ﻜﺎﻤﻠﺔ ﺒﺎﻟﻤﺒﻨﻰ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﻭﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻷﻋﻤﺎل ﺠﻤﻴﻊ ﻭﺇﻨﺠﺎﺯ ﻭﺇﻨﺸﺎﺀ ﺘﻨﻔﻴﺫ
ﻭ ﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ/ﺸﺭﻭ ﺘﻘﺘﻀﻴﻪ ﻤﺎ ﻭﺤﺴﺏ ،ﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺃﻭﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻤﺩﺓ ﺨﻼل ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻁ.
٢-ﻭ ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ﻭﺍﻹﺨﺘﺒﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻔﺤﻭﺹ ﺠﻤﻴﻊ ﺇﺠﺭﺍﺀ/ﺍﻟﻤـﻭﺍﺩ ﺠـﻭﺩﺓ ﻤﻥ ﻟﻠﺘﺤﻘﻕ ﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺱ ﻴﻁﻠﺒﻬﺎ ﻓﻨﻴﺔ ﻓﺤﻭﺼﺎﺕ ﺃﻴﺔ ﺃﻭ
ﻭ ﻟﻠﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﻭﻤﻁﺎﺒﻘﺘﻬﺎ ﺍﻟﻤﺴﺘﺨﺩﻤﺔ/ﺘـﺭﺩ ﻟﻡ ﺃﻡ ﻭﺭﺩﺕ ﺴﻭﺍﺀ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺏ ﺒﺎﻟﻤﺴﺘﻭﻯ ﺍﻷﻋﻤﺎل ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺠﻭﺩﺓ ﻤﻥ ﻟﻠﺘﺄﻜﺩ ﺃﻭ
ﻓﺤ ﻜل ﻨﺘﻴﺠﺔ ﻭﺇﻋﺘﻤﺎﺩ ،ﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﻓﻲﺍﻟﻔﺤﺹ ﺒﺫﻟﻙ ﺍﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺍﻷﻋﻤﺎل ﻤﻥ ﺍﻟﺘﺎﻟﻲ ﺍﻟﺠﺯﺀ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﻗﺒل ﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺱ ﻤﻥ ﺹ
٣-ﻟﻠﻤﻬﻨﺩﺱ ﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺘﻠﻠﻙ ﻭﺘﻘﺩﻴﻡ ،ﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﻓﻲ ﻭﺭﺩﺕ ﻭﻜﻤﺎ ﺫﻟﻙ ﺘﺘﻁﻠﺏ ﺍﻟﺘﻲ ﻟﻸﻋﻤﺎل ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺇﻋﺩﺍﺩ
ﻭ/ﺒﺎﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻭﺍﻟﻤﺒﺎﺸﺭﺓ ﻭﺍﻟﺘﺭﻜﻴﺏ ﺍﻟﺘﻭﺭﻴﺩ ﻗﺒل ﻹﻋﺘﻤﺎﺩﻫﺎ ﺍﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ﺍﻟﺭﺴﻤﻴﺔ ﻟﻠﺠﻬﺎﺕ ﺃﻭ.
٤-ﻋ ﺍﻟﺤﺼﻭلﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺍﻟﻤﺤﻠﻴﺔ ﺍﻟﺩﻭﺍﺌﺭ ﻤﻥ ﺍﻟﺭﺴﻤﻴﺔ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺎﺕ ﺠﻤﻴﻊ ﻠﻰ)،ﺍﻟـﺼﺤﻲ ﺍﻟـﺼﺭﻑ ،ﺍﻟﻤﻴـﺎﻩ ،ﺍﻟﻜﻬﺭﺒـﺎﺀ
ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺒﺔ ﺒﺎﻷﻋﻤﺎل ﻋﻼﻗﺔ ﺫﺍﺕ ُﺨﺭﻯﺃ ﻤﺤﻠﻴﺔ ﺩﻭﺍﺌﺭ ﻱﻭﺃ ،ﺇﺘﺼﺎﻻﺕ ،ﺍﻟﻤﺩﻨﻲ ﺍﻟﺩﻓﺎﻉ ،ﺍﻟﻁﺭﻕ(ﺘﻠﻠﻙ ﺒﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻤﺒﺎﺸﺭ ﻗﺒل
ﺍﻷﻋﻤﺎل.
٥-ﻭﺘﻭﻀ ،ﺍﻟﻌﻤل ﺴﻴﺭ ﺘﻘﺩﻡ ﻋﻥ ﺒﺎﻟﺼﻭﺭ ﻤﺩﻋﻡ ﺩﻭﺭﻴﺔ ﺘﻘﺎﺭﻴﺭ ﺘﻘﺩﻴﻡﺍﻟﺯﻤﻨﻲ ﺍﻟﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﻤﻊ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﺴﻴﺭ ﺘﻁﺎﺒﻕ ﻤﺩﻯ ﻴﺢ.
٦-ﻤﻥ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﺍﻟﺨﻁﻴﺔ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻭﺃﺨﺫ ﺍﻟﻤﺒﻨﻰ ﻓﻲ ﺇﺴﺘﺨﺩﺍﻤﻬﺎ ﺍﻟﻤﺭﺍﺩ ﺍﻟﺘﺸﻁﻴﺒﺎﺕ ﻤﻭﺍﺩ ﻭﺠﻤﻴﻊ ﻭﺍﻷﺠﻬﺯﺓ ﺍﻟﻤﻭﺍﺩ ﻋﻴﻨﺎﺕ ﺘﻘﺩﻴﻡ
ﺘﻘﺩﻴ ﻟﻠﻤﻘﺎﻭل ﻭﺘﺘﻴﺢ ﻟﺩﺭﺍﺴﺘﻬﺎ ﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺱ ﺘﻜﻔﻲ ﻤﺩﺓ ﺨﻼل ﺍﻟﻌﻴﻨﺎﺕ ﺘﻘﺩﻴﻡ ﻴﺘﻡ ﺃﻥ ﻋﻠﻰ ،ﻭﺍﻟﺘﺭﻜﻴﺏ ﺍﻟﺘﻭﺭﻴﺩ ﻗﺒل ﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺱﻡ
- 9. Ref. : Bassam/Spec./45612(S01) Date: 16/10/2011
ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻴﻼ ﻤﺸﺭﻭﻉ)ﺴﻔﻠﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﺭﻀﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﻭل(ﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﻭﺃﻋﻤﺎل ﺒﻭﺍﺒﺎﺕ ﻤﻊ ﻭﺴﻭﺭ ﻭﻤﻼﺤﻕ
ﺭﻗﻡ ﺍﻷﺭﺽ ﻗﻁﻌﺔ ﻋﻠﻰ)٣٤٣٠٨٤٢(ﻤﻨﻁﻘﺔ)ﺍﻟﻭﺼل(ﺍﻟﻅﺎﻫﺭﻱ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺴﺭﻭﺭ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺍﻟﺸﻴﺦ ﻤﻠﻙ ،ﺩﺒﻲ
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--٩--،،،،ﻳﺘﺒﻊ
ﺘﻨﻔﻴـﺫ ﻤـﺩﺓ ﻓـﻲ ﺘـﺄﺨﻴﺭ ﺃﻭ ﺍﻷﻋﻤﺎل ﺘﻨﻔﻴﺫ ﻓﻲ ﺘﺄﺨﻴﺭ ﺍﻟﻰ ﺫﻟﻙ ﻴﺅﻱ ﺃﻥ ﺩﻭﻥ ﺍﻟﻌﻴﻨﺎﺕ ﺘﻠﻠﻙ ﺭﻓﺽ ﺤﺎل ﻓﻲ ﺍﻟﺒﺩﺍﺌل
ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ.
٧-ﻻﺌﺤـﺔ ﺘﻘـﻴﻡ ﺍﻟﻤﻘـﺎﻭل ﻭﻋﻠﻰ ،ﻤﺘﺨﺼﺼﻴﻥ ﻓﺭﻋﻴﻴﻥ ﻤﻘﺎﻭﻟﻴﻥ ﻤﻥ ﺘﻨﻔﺫ ﺃﻥ ﻴﺠﺏ ﻭﺍﻟﺘﺸﻁﻴﺒﺎﺕ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺃﻋﻤﺎل ﺠﻤﻴﻊ
ﺃﻋﻤﺎل ﻱﺃ ﺇﺴﻨﺎﺩ ﻗﺒل ﹰﺎﺨﻁﻴ ﻭﺇﻋﺘﻤﺎﺩﻫﻡ ﺍﻟﺒﺎﻁﻥ ﻤﻘﺎﻭﻟﻲ ﺒﺠﻤﻴﻊﻟﻬﻡ.
٨-ﺒﻴﻨﻬﻡ ﻓﻴﻤﺎ ﻭﺍﻟﺘﻨﺴﻴﻕ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻤﺘﻁﻠﺒﺎﺕ ﻤﻥ ﻟﻬﻡ ﻴﻠﺯﻡ ﻤﺎ ﻜل ﻭﺘﻘﺩﻴﻡ ،ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﻴﻥ ﺍﻟﺒﺎﻁﻥ ﻤﻘﺎﻭﻟﻲ ﺃﻋﻤﺎل ﻭﻤﺘﺎﺒﻌﺔ ﺍﻹﺸﺭﺍﻑ
ﻤﻌﻬﻡ ﺍﻟﻤﺒﺭﻤﺔ ﺍﻟﻌﻘﻭﺩ ﺤﺴﺏ ﺇﻟﻴﻬﻡ ﺍﻟﻤﻭﻜﻭﻟﺔ ﺍﻷﻋﻤﺎل ﺘﻨﻔﻴﺫ ﻤﻥ ﻟﺘﻤﻜﻴﻨﻬﻡ.
٢/٣-ﺍﻹﺒﺘﺩﺍﺌﻲ ﻭﺍﻟﺘﺴﻠﻴﻡ ﺍﻹﻨﺠﺎﺯ ﻋﻨﺩ:
١-ﻭﺇ ،ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺒﺔ ﺍﻷﻋﻤﺎل ﺠﻤﻴﻊ ﻤﻥ ﺍﻟﺘﺤﻘﻕ ﻋﻠﻰﺍﻟﺨﺼﻭﺹ ﺒﻬﺫﺍ ﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺱ ﻤﻼﺤﻅﺎﺕ ﺠﻤﻴﻊ ﺴﺘﻴﻔﺎﺀ.
٢-ﺍﻟـﻰ ﹼﻔﺎﺕﻠﺍﻟﻤﺨ ﺘﻠﻠﻙ ﻭﻨﻘل ،ﺍﻷﻋﻤﺎل ﻭﺇﻨﺠﺎﺯ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﻋﻥ ﺍﻟﻨﺎﺘﺠﺔ ﺍﻟﻤﺨﻠﻔﺎﺕ ﻤﻥ ﺍﻟﺨﺎﺭﺝ ﻭﻤﻥ ﺍﻟﺩﺍﺨل ﻤﻥ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﺘﻨﻅﻴﻑ
ﺫﻟﻙ ﻨﻅﻴﺭ ﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺒﺄﻴﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻌﻭﺩﺓ ﺩﻭﻥ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﻨﻔﻘﺘﻪ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﺨﺎﺭﺝ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺤﺔ ﺍﻟﻁﺭﺡ ﺃﻤﺎﻜﻥ.
٣-ﺸﻬﺎﺩﺓ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺤﺼﻭلﻭﺘﺭﻜﻴﺒﻪ ﺍﻟﺒﻠﺩﻴﺔ ﻤﻥ ﺒﺎﻟﻔﻴﻼ ﺍﻟﺨﺎﺹ ﺍﻟﻤﺒﻨﻰ ﺭﻗﻡ ﺇﺴﺘﻼﻡ ﻤﻊ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺒﻨﻰ ﺇﻨﺠﺎﺯ
ﻟﻠﻤﺒﻨﻰ ﺍﻟﺩﺍﺌﻤﺔ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺠﻤﻴﻊ ﻭﺘﻭﺼﻴل ،ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ﺍﻟﺒﻭﺍﺒﺔ ﻋﻠﻰ)ﻭﺍﻟﻬﺎﺘﻑ ﻭﺍﻟﺼﺭﻑ ﻭﺍﻟﻤﻴﺎﻩ ﺍﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺀ(ﻤﻊ ﻭﺍﻟﺘﻨﺴﻴﻕ ،
ﻭﺘﻜﻭﻥ ،ﺫﻟﻙ ﻟﺘﺤﻘﻴﻕ ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ﻭﺍﻟﻤﻌﺎﻤﻼﺕ ﺍﻹﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﺠﻤﻴﻊ ﻭﻤﺘﺎﺒﻌﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻙﻫﻭ ﻜﻤﺎ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﻟﻬﺫﻩ ﺍﻟﺘﻭﺼﻴل ﺭﺴﻭﻡ
ﻤﻨﻬﺎ ﻟﻜل ﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﻓﻲ ﻤﺒﻴﻥ.
٤-ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﻤﻥ ﻨﺴﺦ ﺜﻼﺙ ﺘﻘﺩﻴﻡ)ﺇﻋﺘﻤﺎﺩﻫﺎ ﺒﻌﺩ(ﺍﻟﻭﺍﻗـﻊ ﺃﺭﺽ ﻋﻠـﻰ ﺘﻨﻔﻴـﺫﻫﺎ ﺘـﻡ ﻜﻤﺎ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﻷﻋﻤﺎل
)As Built Drawings/ As Fixed Drawings(ﻭﺍﻟﺘـﺸﻐﻴل ﺍﻟـﺘﺤﻜﻡ ﻭﻨﻘـﺎﻁ ﺍﻟﻤﺨـﺎﺭﺝ ﻤﻭﺍﻗﻊ ﺒﻴﺎﻥ ﻤﻊ)layouts of
chambers, circuit diagrams, valve charts, .etc.(ﺍﻟﻤﻬﻨـﺩﺱ ﻤﻥ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻹﺒﺘﺩﺍﺌﻲ ﻟﻺﺴﺘﻼﻡ ﹰﺎﺸﺭﻁ ﺫﻟﻙ ﻭﻴﻌﺘﺒﺭ
ﻟﻠﻤﻘﺎﻭل ﺍﻟﻨﻬﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﺩﻓﻌﺔ ﻭﺼﺭﻑ.
٥-ﻟﻠﻜﺎﺘﺎﻟﻭﺠـﺎﺕ ﺍﻷﺼﻠﻴﺔ ﺒﺎﻟﻨﺴﺦ ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﻭﺘﺴﻠﻴﻡ ،ﺍﻟﻤﺒﻨﻰ ﻓﻲ ﺘﺭﻜﻴﺒﻬﺎ ﺘﻡ ﺍﻟﺘﻲ ﻭﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻷﻨﻅﻤﺔ ﺠﻤﻴﻊ ﻭﺘﺸﻐﻴل ﻓﺤﺹ
ﺍﻟﺘﺸ ﺘﻌﻠﻴﻤﺎﺕ ﻭﻜﺘﻴﺒﺎﺕﻭﺍﻟﺼﻴﺎﻨﺔ ﻐﻴل)Operation and maintenance manuals(ﻤﻨﻬﺎ ﻟﻜل.
٦-ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﻗﺒل ﻤﻥ ﻹﺸﻐﺎﻟﻪ ﻭﺠﺎﻫﺯ ،ﺍﻟﺠﻭﺍﻨﺏ ﺠﻤﻴﻊ ﻤﻥ ﹰﺎﺘﻤﺎﻤ ﻤﻜﺘﻤل ﺍﻟﻤﺒﻨﻰ ﺃﻥ ﻤﻥ ﺍﻟﺘﺤﻘﻕ/ﺍﻟﻤﺴﺘﺄﺠﺭ.
٢/٤-ﺍﻟﺼﻴﺎﻨﺔ ﻤﺩﺓ ﺃﺜﻨﺎﺀ:
١-ﺘـﻭﻓﻴﺭ ﺫﻟﻙ ﻓﻲ ﺒﻤﺎ ﺒﻪ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﻭﺠﻤﻴﻊ ﻟﻠﻤﺒﻨﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﺩﻭﺭﻴﺔ ﺍﻟﺼﻴﺎﻨﺔ ﻭﺘﻭﻓﻴﺭ ﺘﻠﺒﺔﺍﻟﺘـﺸﻐﻴﻠﻴﺔ ﺍﻟﻤـﻭﺍﺩ
ﺒﺎﻟﻜﺎﻤل ﻭﺨﺩﻤﺎﺘﻪ ﺍﻟﻤﺒﻨﻰ ﺴﻼﻤﺔ ﻤﻥ ﻟﻠﺘﺄﻜﺩ ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ﺍﻟﻤﺴﺘﻬﻠﻜﺔ.
٢-ﺍﻟﺼﻴﺎﻨﺔ ﻓﺘﺭﺓ ﺃﺜﻨﺎﺀ ﻤﻤﺜﻠﻴﻪ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﻴﻁﻠﺒﻬﺎ ﺼﻴﺎﻨﺔ ﺃﻋﻤﺎل ﺔﻴﻷ ﺍﻟﻔﻭﺭﻴﺔ ﺍﻹﺴﺘﺠﺎﺒﺔ.
- 10. Ref. : Bassam/Spec./45612(S01) Date: 16/10/2011
ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻴﻼ ﻤﺸﺭﻭﻉ)ﺴﻔﻠﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﺭﻀﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﻭل(ﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﻭﺃﻋﻤﺎل ﺒﻭﺍﺒﺎﺕ ﻤﻊ ﻭﺴﻭﺭ ﻭﻤﻼﺤﻕ
ﺭﻗﻡ ﺍﻷﺭﺽ ﻗﻁﻌﺔ ﻋﻠﻰ)٣٤٣٠٨٤٢(ﻤﻨﻁﻘﺔ)ﺍﻟﻭﺼل(ﺍﻟﻅﺎﻫﺭﻱ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺴﺭﻭﺭ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺍﻟﺸﻴﺦ ﻤﻠﻙ ،ﺩﺒﻲ
------------------------------------------------------------------------------------
--١٠--،،،،ﻳﺘﺒﻊ
)٣(ﺍﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ ﺘﻔﺎﺼﻴل
Tender Description
ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ:ﺍﻟﻅﺎﻫﺭﻱ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺴﺭﻭﺭ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺍﻟﺸﻴﺦ
ﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ:ﺍﻟﻭﺼل،ﺩﺒﻲ ﻤﺩﻴﻨﺔ
ﺍﻟﻘﻁﻌﺔ ﺭﻗﻡ:ﺭﻗﻡ)٣٤٣٠٨٤٢(
ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ:ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻴﻼ)ﺴﻔﻠﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﺭﻀﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﻭل(ﻭﻤﻼﺤﻕﺒﻭﺍﺒـﺎﺕ ﻤـﻊ ﻭﺴـﻭﺭ
ﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﻭﺃﻋﻤﺎل
ﺍﻷﺭﺽ ﻗﻁﻌﺔ ﻤﺴﺎﺤﺔ:)٢٠,٠٠٠(ﻗﺩﻡﺍﻷﺭﺽ ﺨﺎﺭﻁﺔ ﻋﻠﻰ ﻭﺍﺭﺩ ﻫﻭ ﻤﺎ ﺤﺴﺏ ﻤﺭﺒﻊ
ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺇﺠﻤﺎﻟﻲ:)١٧,٦٩٠+٢,٩٣٩+١,٢٢٨(ﻗﺩﻡﻤﺭﺒﻊﻭﺍﻟﻤ ﻟﻠﻔﻴﻼﺒﻭﺍﺒـﺔ ﻭﻤﻠﺤﻕ ﺠﻠﺱﺍﻟـﺴﻭﺭ
ﻭ ﺍﻟﺘﻭﺍﻟﻲ ﻋﻠﻰﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﻓﻲ ﻭﺍﺭﺩ ﻫﻭ ﻤﺎ ﺤﺴﺏ
ﺍﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ ﺇﺭﺴﺎﺀ ﺭﺴﻭﻡ:)٢٠,٠٠٠(ﻋﺸﺭﺃﻟﻑ ﻭﻥﺍﻟﺫﻱ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻗﺒل ﻤﻥ ﺍﻹﺴﺘﺸﺎﺭﻱ ﻟﻠﻤﻬﻨﺩﺱ ﺘﺩﻓﻊ ﺩﺭﻫﻡ
ﻤﻌﻪ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺘﻭﻗﻴﻊ ﻴﺘﻡ
ﺍﻹﺴﺘﺸﺎﺭﻱ ﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺱ ﺃﺘﻌﺎﺏ:ﺍﻹﺴﺘﺸﺎﺭﻱ ﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺱ ﺃﺘﻌﺎﺏ)ﺴﻔﺎﺭﻴﻨﻲ ﻋﺩﻨﺎﻥ(ﻭﺍﻹ ﺒﺎﻟﺘﺼﻤﻴﻡ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔﻋﻠﻰ ﺸﺭﺍﻑ
ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﺤﺴﺎﺏ ﻋﻠﻰ ﺘﻜﻭﻥ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ
ﺍﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ ﻓﺘﺢ ﻤﻭﻋﺩ:/ /٢٠١١ﹰﺎﺼﺒﺎﺤ ﻋﺸﺭﺓ ﺍﻟﺤﺎﺩﻴﺔ ﺍﻟﺴﺎﻋﺔ
ﺍﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ ﻓﺘﺢ ﻤﻜﺎﻥ:ﺴﻔﺎﺭﻴﻨﻲ ﻋﺩﻨﺎﻥ ﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺱ ﻤﻜﺘﺏ/ﺩﺒﻲ-ﺩﻴﺭﺓ
- 11. Ref. : Bassam/Spec./45612(S01) Date: 16/10/2011
ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻴﻼ ﻤﺸﺭﻭﻉ)ﺴﻔﻠﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﺭﻀﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﻭل(ﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﻭﺃﻋﻤﺎل ﺒﻭﺍﺒﺎﺕ ﻤﻊ ﻭﺴﻭﺭ ﻭﻤﻼﺤﻕ
ﺭﻗﻡ ﺍﻷﺭﺽ ﻗﻁﻌﺔ ﻋﻠﻰ)٣٤٣٠٨٤٢(ﻤﻨﻁﻘﺔ)ﺍﻟﻭﺼل(ﺍﻟﻅﺎﻫﺭﻱ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺴﺭﻭﺭ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺍﻟﺸﻴﺦ ﻤﻠﻙ ،ﺩﺒﻲ
------------------------------------------------------------------------------------
--١١--،،،،ﻳﺘﺒﻊ
)٤(ﺍﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ ﻓﻲ ﻟﻠﻤﺸﺘﺭﻜﻴﻥ ﺘﻌﻠﻴﻤﺎﺕ
ﻋ ﺘﻘﺩﻴﻡ ﻋﻨﺩ ﻴﻠﻲ ﻤﺎ ﻤﺭﺍﻋﺎﺓ ﺍﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺸﺘﺭﻜﻴﻥ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭﻟﻴﻥ ﻋﻠﻰﻁﺎﺀﺍﺘﻬﻡ:
١-ﺩﺒـﻲ ﺒﺈﻤـﺎﺭﺓ ﺍﻹﻗﺘـﺼﺎﺩﻴﺔ ﺍﻟﺘﻨﻤﻴﺔ ﺩﺍﺌﺭﺓ ﻤﻥ ﺼﺎﺩﺭﺓ ﻋﻀﻭﻴﺔ ﻭﺸﻬﺎﺩﺓ ﺍﻟﻤﻬﻨﻴﺔ ﺍﻟﺭﺨﺼﺔ ﻤﻥ ﺼﻭﺭﺓ ﺇﺭﻓﺎﻕ
ﺘﻨﻔﻴﺫﻩ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺏ ﻟﻠﻌﻤل ﻤﻁﺎﺒﻕ ﺍﻟﺭﺨﺼﺔ ﻓﻲ ﺒﻪ ﺡﺭﺍﻟﻤﺼ ﺍﻟﻨﺸﺎﻁ ﻴﻜﻭﻥ ﺃﻥ ﺸﺭﻁ ،ﺍﻟﻤﻔﻌﻭل ﺴﺎﺭﻴﺘﻲ ﻭﺘﻜﻭﻥ.
٢-ﻓـﻲ ﹰﺍﺃﺨـﺫ ﻭﺍﻟﺤﺭﻭﻑ ﺒﺎﻷﺭﻗﺎﻡ ﺍﻟﺴﻌﺭ ﻋﻠﻴﻪ ﻤﻭﻀﺢ ﺭﺴﻤﻲ ﺨﻁﺎﺏ ﺘﻘﺩﻴﻡ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻋﻠﻰﺠﻤﻴـﻊ ﺍﻹﻋﺘﺒـﺎﺭ
ﺍﻟﻤﺴﺘﻨﺩﺍﺕ)ﻭﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻭﺍﻟﺸﺭﻭﻁ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﻁﺎﻁﺎﺕ(ﺠﺩﺍﻭل ﺇﻋﺘﻤﺎﺩ ﻤﻊ ﺍﻟﻌﺭﺒﻴﺔ ﺒﺎﻟﻠﻐﺔ ﻤﻜﺘﻭﺏ
ﻭﺍﻟﺘﻭﻗﻴﻊ ﺒﺎﻟﺨﺘﻡ ﺍﻟﻜﻤﻴﺎﺕ)ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﺍﻟﺘﻭﺍﻗﻴﻊ ﻤﻥ ﻨﺴﺨﺔ ﺇﺭﻓﺎﻕ ﻤﻊ.(
٣-ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻋﻠﻰﻭﺘﻘﺩﻴﻡ ﺇﻋﺩﺍﺩﻭﻴﻜﻭﻥ ،ﺓﺩﺤ ﻋﻠﻰ ﺒﻨﺩ ﻜل ﻤﻘﺎﺒل ﺇﻓﺭﺍﺩﻱ ﺴﻌﺭ ﻭﻀﻊ ﻤﻊ ﺍﻟﻜﻤﻴﺎﺕ ﺠﺩﺍﻭلﺍﻟـﺴﻌﺭ
ﻭﺠﻪ ﺃﻜﻤل ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺒﻨﺩ ﺫﻟﻙ ﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ﻭﺍﻟﺤﻘﻴﻘﻴﺔ ﺍﻟﻔﻌﻠﻴﺔ ﺍﻟﻘﻴﻤﺔ ﻫﻭ ﻟﻠﺒﻨﺩ ﺍﻹﻓﺭﺍﺩﻱ.
٤-ﺒﺎﻟﻤﺨﻁﺎﻁـﺎﺕ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩﺓ ﺍﻟﺒﻨـﻭﺩ ﺠﻤﻴـﻊ ﻟـﺒﺱ ﺩﻭﻥ ﹰﻼﺸﺎﻤ ﹰﺍﺴﻌﺭ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﺴﻌﺭ ﻭﻴﻜﻭﻥ ،ﺒﺎﻟﻤﻘﻁﻭﻉ ﺍﻟﺴﻌﺭ
ﺍﻷﺨﺭﻯ ﻭﺍﻟﺸﺭﻭﻁ ﻭﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ)ﻭﺠﺩ ﺇﻥ(ﺃ ﺘﻐﻴﻴﺭ ﺃﻭ ﺇﻟﻐﺎﺀ ﺃﻱ ﺇﺠﺭﺍﺀ ﻋﺩﻡ ﻤﻊﺃﻭ ﺇﻀﺎﻓﺔ ﻭ
ﺍﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ ﻤﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﺒﻜﺎﻓﺔ ﻭﺭﺩ ﻜﻤﺎ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻜﺎﻤل ﻴﺘﻨﻔﻴﺫ ﹰﺎﻤﻠﺘﺯﻤ ﻭﻴﻜﻭﻥ ﺒﻬﺎ ﺘﻌﺩﻴل.
٥-ﺍﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ ﻓﻲ ﻤﻨﻪ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﺍﻟﻌﺭﺽ ﺤﺴﺏ ﻭﺍﻟﻤﺩﺓ ﺒﺎﻟﺴﻌﺭ ﻤﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل.
٦-ﺍﻟﻤﻬﻨـﺩﺱ ﻋﻠـﻰ ﻭﻋﺭﻀـﻬﺎ ﺍﻟﻤﻭﺍﺼـﻔﺎﺕ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺫﻜﻭﺭﺓ ﺍﻷﻨﻭﺍﻉ ﺇﺤﺩﻯ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﺒﺎﺨﺘﻴﺎﺭ ﺍﻟﻤﻭﺍﺩ ﺇﻋﺘﻤﺎﺩ ﻴﺘﻡ
ﺇﻋ ﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﺍﻹﺴﺘﺸﺎﺭﻱﺇﺴﺘﺨﺩﺍﻤﻬﺎ ﻗﺒل ﻋﻠﻴﻬﺎ ﺍﻟﺨﻁﻴﺔ ﻤﻭﺍﻓﻘﺘﻪ ﻭﺃﺨﺫ ﺘﻤﺎﺩﻫﺎ.
٧-ﺃﻭ ﺍﻟﺘﻌـﺩﻴل ﺃﻭ ﺍﻟﺘﻐﻴﻴـﺭ ﺃﻭ ﺍﻹﻟﻐﺎﺀ ﻟﻠﻤﻘﺎﻭل ﻴﺤﻕ ﻭﻻ ﺍﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ ﻟﻤﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﹰﺎﻤﺘﻤﻤ ﹰﺍﺠﺯﺀ ﺍﻟﺸﺭﻭﻁ ﻫﺫﻩ ﺘﻌﺘﺒﺭ
ﻋﻠﻴﻬﺎ ﺍﻹﻀﺎﻓﺔ.
٨-ﻤﻁﺎﻟﺒﺔ ﺍﻷﺤﻭﺍل ﻤﻥ ﺒﺤﺎل ﻟﻠﻤﻘﺎﻭل ﻴﺤﻕ ﻻﺍﻟﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﻟﻤﺩﺓ ﺘﻤﺩﻴﺩ ﺃﻱ ﻨﻅﻴﺭ ﻤﺎﺩﻱ ﺘﻌﻭﻴﺽ ﺒﺄﻱ ﻤﺎﻟﻙ
ﺍﻷﻴﺤﺘﺎﺠﻬـﺎ ﺘﻌﺩﻴﻼﺕ ﺃﻭ ﺩﺭﺍﺴﺎﺕ ﺃﻭ ﻋﻭﺍﺌﻕ ﺃﻱ ﻭﺠﻭﺩ ﺒﺴﺒﺏ ﺍﻹﺒﺘﺩﺍﺌﻲ ﺍﻟﺘﺴﻠﻴﻡ ﻭﺤﺘﻰ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﺃﺜﻨﺎﺀ ﺃﻭ ﺼﻠﻴﺔ
ﺍﻟﻌﻤل.
- 12. Ref. : Bassam/Spec./45612(S01) Date: 16/10/2011
ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻴﻼ ﻤﺸﺭﻭﻉ)ﺴﻔﻠﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﺭﻀﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﻭل(ﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﻭﺃﻋﻤﺎل ﺒﻭﺍﺒﺎﺕ ﻤﻊ ﻭﺴﻭﺭ ﻭﻤﻼﺤﻕ
ﺭﻗﻡ ﺍﻷﺭﺽ ﻗﻁﻌﺔ ﻋﻠﻰ)٣٤٣٠٨٤٢(ﻤﻨﻁﻘﺔ)ﺍﻟﻭﺼل(ﺍﻟﻅﺎﻫﺭﻱ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺴﺭﻭﺭ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺍﻟﺸﻴﺦ ﻤﻠﻙ ،ﺩﺒﻲ
------------------------------------------------------------------------------------
--١٢--،،،،ﻳﺘﺒﻊ
)٥(ﺍﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ ﻓﻲ ﺍﻹﺸﺘﺭﺍﻙ ﺸﺭﻭﻁ
ﺍﻟﺘﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﺸﺭﻭﻁ ﹰﺎﻁﺒﻘ ﺃﻋﻼﻩ ﺘﻔﺎﺼﻴﻠﻬﺎ ﺍﻟﻤﺒﻴﻨﺔ ﺍﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ ﻓﻲ ﻟﻺﺸﺘﺭﺍﻙ ﺒﺩﻋﻭﺘﻜﻡ ﻨﺘﺸﺭﻑ:
ﹰﻻﺃﻭ:ﺍﻟﻤﺒﻴ ﺍﻟﺘﺎﺭﻴﺦ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ ﺘﺴﻠﻴﻡ ﻴﺘﻡﻭﺜـﺎﺌﻕ ﺒﺠﻤﻴـﻊ ﹰﺎﻤﺭﻓﻘـ ﺍﻷﺤﻤﺭ ﺒﺎﻟﺸﻤﻊ ﻤﻘﻔل ﻤﻅﺭﻭﻑ ﺩﺍﺨل ﺃﻋﻼﻩ ﻥ
ﺍﻟﻤﻨﺎﻗﺹ ﺒﺨﺘﻡ ﻤﺨﺘﻭﻤﺔ ﹰﺎﺘﺎﻟﻴ ﺍﻟﻤﺫﻜﻭﺭﺓ ﺍﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ:
١-ﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﻨﺴﺨﺔ.
٢-ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﻨﺴﺨﺔ.
٣-ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻲ ﻭﺍﻷﺴﻌﺎﺭ ﺍﻟﻜﻤﻴﺎﺕ ﺠﺩﻭلﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻭﺘﻘﺩﻴﻡ ﺇﻋﺩﺍﺩ ﻤﻥ.
٤-ﺃﺜﻨ ﺍﻹﺴﺘﺸﺎﺭﻱ ﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺱ ﻗﺒل ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺭﺴﻠﺔ ﻭﺍﻟﻤﻠﺤﻘﺎﺕ ﺍﻟﺭﺴﺎﺌل ﺠﻤﻴﻊﺍﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ ﺎﺀ.
ﹰﺎﺜﺎﻨﻴ:ﺒﻘﻴﻤﺔ ﻤﺼﺭﻓﻴﺔ ﻜﻔﺎﻟﺔ ﺇﺤﻀﺎﺭ ﺍﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ ﺇﻟﻴﻪ ﺘﺤﺎل ﺍﻟﺫﻱ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻋﻠﻰ)١٠(%ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻗﻴﻤﺔ ﻤﻥ ﺒﺎﻟﻤﺎﺌﻪ ﻋﺸﺭﺓ
ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻟﺤﺴﻥ ﻜﻀﻤﺎﻥ)Performance Bond(ﺍﻟﻀﻤﺎﻥ ﻫﺫﺍ ﻭﻴﻜﻭﻥ)ﺍﻟﻜﻔﺎﻟﺔ(ﺍﻟﻤـﺩﺓ ﻁﻴﻠـﺔ ﺍﻟﻤﻔﻌـﻭل ﺴـﺎﺭﻱ
ﺒﻌﺩ ﹰﺍﺸﻬﺭ ﻋﺸﺭ ﺇﺜﻨﺎ ﺍﻟﻴﻬﺎ ﹰﺎﻤﻀﺎﻓ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻤﺤﺩﺩﺓﺍﻹﺒﺘﺩﺍﺌﻲ ﻟﻠﺘﺴﻠﻴﻡ ﺍﻟﻤﺤﺩﺩ ﺍﻟﻤﻭﻋﺩ.
ﹰﺎﺜﺎﻟﺜ:ﻭ ﻟﻠﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﻤﺨﺎﻟﻔﺔ ﺸﺭﻭﻁ ﺘﻘﺩﻴﻡ ﻤﻘﺎﻭل ﻷﻱ ﻴﺤﻕ ﻻ/ﺍﻷﻋﻤﺎل ﻤﻥ ﺃﻱ ﺇﺴﺘﺜﻨﺎﺀ ﻟﻪ ﻴﺤﻕ ﻭﻻ ،ﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺃﻭ
ﺒﺎﻟﻜﺎﻤل ﺍﻟﻌﻁﺎﺀ ﻴﺴﺘﺒﻌﺩ ﺫﻟﻙ ﺤﺩﻭﺙ ﺤﺎﻟﺔ ﻭﻓﻲ ،ﺍﻟﺸﺭﻭﻁ ﺃﻭ ﺍﻟﺒﻨﻭﺩ ﺃﻭ.
ﹰﺎﺭﺍﺒﻌ:ﺤﺎﻟﺔ ﻭﻓﻲ ،ﺍﻷﻋﻤﺎل ﻋﻥ ﻤﻘﺩﻤﺔ ﺩﻓﻌﺔ ﻁﻠﺏ ﻤﻘﺎﻭل ﻷﻱ ﻴﺤﻕ ﻻﻴﻨﻅـﺭ ﻭﻻ ﺒﺎﻟﻜﺎﻤل ﺍﻟﻌﻁﺎﺀ ﻴﻠﻐﻰ ﺫﻟﻙ ﺤﺩﻭﺙ
ﺇﻟﻴﻪ.
ﹰﺎﺨﺎﻤﺴ:ﺍﻟﻤـﺫﻜﻭﺭ ﺍﻟـﺴﻌﺭ ﻓﺈﻥ ﻭﻋﻠﻴﻪ ،ﹰﺎﻤﻘﻁﻭﻋ ﹰﺍﺴﻌﺭ ﺍﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ ﻫﺫﻩ ﻓﻲ ﻤﺸﺘﺭﻙ ﻤﻘﺎﻭل ﺃﻱ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﺍﻟﺴﻌﺭ ﻴﻌﺘﺒﺭ
ﺍﻟﻜﻤﻴﺎﺕ ﺤﺴﺎﺏ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﺃﺨﻁﺄ ﻟﻭ ﺤﺘﻰ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﻓﻲ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺍﻷﻋﻤﺎل ﺠﻤﻴﻊ ﹰﻼﺸﺎﻤ ﻴﻌﺘﺒﺭ
ﺒﻌﺽ ﺇﺤﺘﺴﺎﺏ ﺃﻏﻔل ﺃﻭﺍﻟﻤﺤﺎﺴـﺒﺔ ﻭﺘـﺘﻡ ﺒﻜﺎﻤﻠـﻪ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﻤﻘﻁﻭﻉ ﻜﺴﻌﺭ ﺒﺴﻌﺭﻩ ﺍﻹﻟﺘﺯﺍﻡ ﻭﻋﻠﻴﻪ ،ﺍﻟﺒﻨﻭﺩ
ﻟﻠﺒﻨـﻭﺩ ﻭﻜـﺫﻟﻙ ،ﺍﻟﻌﻘـﺩ ﺘﻭﻗﻴﻊ ﻭﺒﻌﺩ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﺃﺜﻨﺎﺀ ﺘﺘﻡ ﺍﻟﺘﻲ ﺍﻟﺘﻌﺩﻴﻼﺕ ﺃﻭ ﻟﻠﺘﻐﻴﻴﺭﺍﺕ ﻓﻘﻁ ﺍﻟﻨﻘﺼﺎﻥ ﺃﻭ ﺒﺎﻟﺯﻴﺎﺩﺓ
ﻤﻘﻁﻭﻉ ﺒﺴﻌﺭ ﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺫﻜﻭﺭﺓ.
ﹰﺎﺴﺎﺩﺴ:ﺤ ﻋﻠﻰ ﺘﻜﻭﻥ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺭﺨﺼﺔ ﺭﺴﻭﻡﺩﻓـﻊ ﻭﻋﻠﻴـﻪ ،ﺍﻟﻌﻁﺎﺀ ﺇﻟﻴﻪ ﻴﺤﺎل ﺍﻟﺫﻱ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﺴﺎﺏ
ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻤﻥ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﺍﻟﻌﻁﺎﺀ ﺒﺴﻌﺭ ﻤﺸﻤﻭﻟﺔ ﻭﺘﻜﻭﻥ ،ﺤﺴﺎﺒﻪ ﻤﻥ ﻟﻠﺒﻠﺩﻴﺔ ﻗﻴﻤﺘﻬﺎ.
- 13. Ref. : Bassam/Spec./45612(S01) Date: 16/10/2011
ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻴﻼ ﻤﺸﺭﻭﻉ)ﺴﻔﻠﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﺭﻀﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﻭل(ﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﻭﺃﻋﻤﺎل ﺒﻭﺍﺒﺎﺕ ﻤﻊ ﻭﺴﻭﺭ ﻭﻤﻼﺤﻕ
ﺭﻗﻡ ﺍﻷﺭﺽ ﻗﻁﻌﺔ ﻋﻠﻰ)٣٤٣٠٨٤٢(ﻤﻨﻁﻘﺔ)ﺍﻟﻭﺼل(ﺍﻟﻅﺎﻫﺭﻱ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺴﺭﻭﺭ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺍﻟﺸﻴﺦ ﻤﻠﻙ ،ﺩﺒﻲ
------------------------------------------------------------------------------------
--١٣--،،،،ﻳﺘﺒﻊ
)٦(ﺍﻟﻌﻁﺎﺀ ﺼﻴﻐﺔ ﻜﺘﺎﺏ
ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ:ﺍﻟﻅﺎﻫﺭﻱ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺴﺭﻭﺭ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺍﻟﺸﻴﺦ
ﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ:ﺍﻟﻭﺼلﺩﺒﻲ ﻤﺩﻴﻨﺔ ،
ﺍﻟﻘﻁﻌﺔ ﺭﻗﻡ:ﺭﻗﻡ)٣٤٣٠٨٤٢(
ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ:ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻴﻼ)ﺴﻔﻠﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﺭﻀﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﻭل(ﻭﻤﻼﺤﻕﺒﻭﺍﺒـﺎﺕ ﻤـﻊ ﻭﺴﻭﺭ
ﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﻭﺃﻋﻤﺎل
ﺍﻹﺴﺘﺸﺎﺭﻱ ﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺱ:ﺴﻔﺎﺭﻴﻨﻲ ﻋﺩﻨﺎﻥ ﻤﻜﺘﺏ
١-ﺃﻨﺎ/ﺸﺭﻜﺔ ﺃﺩﻨﺎﻩ ﺍﻟﻤﻭﻗﻌﻴﻥ ﻨﺤﻥ/ﻤﺅﺴﺴﺔ/----------------------------------ﺒﻌﺩ
ﺍﻟﻌﻁـ ﻤـﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﻜﺎﻓﺔ ﻭﺩﺭﺍﺴﺔ ﺍﻹﻁﻼﻉ ﻭﺒﻌﺩ ،ﺍﻟﻁﺒﻴﻌﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺫﻜﻭﺭ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤﻌﺎﻴﻨﺔﺍﻟﻤﺨﻁﺎﻁـﺎﺕ ﻤـﻥ ﺎﺀ
ﻭﺼﻴﺎﻨﺔ ﻭﺇﻨﺠﺎﺯ ﺒﺘﻨﻔﻴﺫ ﻨﺘﻌﻬﺩ ،ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺏ ﺍﻟﻌﻤل ﺒﺸﺄﻥ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭﻟﺔ ﻤﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﻭﻜﺎﻓﺔ ﺍﻟﻌﻁﺎﺀ ﻭﺸﺭﻭﻁ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ
ـﺩﺍﺭﻩـﻤﻘـ ـﻭﻉـﻤﻘﻁـ ـﻎـﺒﻤﺒﻠـ ـﻙـﻭﺫﻟـ ـﺎلـﺍﻷﻋﻤـ ـﺫﻩـﻫـ ـﻊـﺠﻤﻴـ ـﻊـﻤـ ـﻼﻩـﺃﻋـ ـﺸﺭﻭﻉـﺍﻟﻤـ
)…………(………………………………………ﻓﻘﻁ ﹰﺎﺩﺭﻫﻤ.
٢-ﺃﺘﻌﻬﺩ/ﻓـﻲ ﻭﺍﺭﺩﺓ ﻫﻲ ﻜﻤﺎ ﻭﺍﻷﺸﻐﺎل ﺍﻷﻋﻤﺎل ﺒﺘﻨﻔﻴﺫ ﻨﺘﻌﻬﺩﺒﻤـﺩﺓ ﻭﺍﻟـﺸﺭﻭﻁ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼـﻔﺎﺕ ﺍﻟﺭﺴـﻭﻤﺎﺕ
(........)ﻭﺍﻟﻜﻬﺭﺒـﺎﺀ ﺍﻟﻤـﺎﺀ ﺘﻭﺼـﻴل ﻭﺇﺠﺭﺍﺀ ﻭﺠﻪ ﺃﻜﻤل ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻤﺩﺓ ﻫﺫﻩ ﻭﺘﺸﻤل ،ﹰﺍﺸﻬﺭ
ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺒﻨﻰ ﺇﻨﺠﺎﺯ ﺸﻬﺎﺩﺓ ﻭﺇﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﻤﺩﻨﻲ ﺍﻟﺩﻓﺎﻉ ﺃﻋﻤﺎل ﻭﺘﺴﻠﻴﻡ ﺍﻟﻌﺩﺍﺩﺍﺕ ﻭﺘﺭﻜﻴﺏ.
٣-ﺃﺘﻌﻬﺩ/ﺒﺘﻘﺩﻴﻡ ﻫﺫﺍ ﻋﻁﺎﺌﻨﺎ ﻗﺒﻭل ﺤﺎل ﻓﻲ ﻨﺘﻌﻬﺩﺒﻘﻴﻤﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﺤﺴﻥ ﻜﻔﺎﻟﺔ)١٠(%ﻗﻴﻤـﺔ ﻤـﻥ ﺒﺎﻟﻤﺎﺌـﺔ ﻋﺸﺭﺓ
ﺍﻟﻌﻁﺎﺀ.
٤-ﺃﻟﺘﺯﻡ/ﻟﻤﺩﺓ ﻋﻨﻪ ﺍﻟﺭﺠﻭﻉ ﺩﻭﻥ ﻫﺫﺍ ﺒﻌﻁﺎﺌﻨﺎ ﻨﻠﺘﺯﻡ)٩٠(ﺍﻟﻌﻁﺎﺀ ﻤﻅﺎﺭﻴﻑ ﻓﺘﺢ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﻤﻥ ﹰﺎﻴﻭﻤ ﺘﺴﻌﻭﻥ
٥-ﺃﺩﺭﻙ/ﺘﺴﺘﻠﻤﻭﻨﻪ ﺁﺨﺭ ﻋﻁﺎﺀ ﻱﺃ ﺃﻭ ﹰﺍﺴﻌﺭ ﺍﻷﻗل ﺍﻟﻌﻁﺎﺀ ﺒﻘﺒﻭل ﻤﻠﺯﻤﻴﻥ ﻏﻴﺭ ﺒﺄﻨﻜﻡ ﻨﺩﺭﻙ.
٦-ًﺃﺠﺯ ﺘﻌﺘﺒﺭ ﺃﻋﻼﻩ ﺍﻟﺒﻨﻭﺩ ﺃﻥ ﻨﻘﺭﺍﻟﻌﻁﺎﺀ ﻤﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﻤﻥ ﻴﺘﺠﺯﺃ ﻻ.
ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻭﺨﺘﻡ ﺘﻭﻗﻴﻊ
- 14. Ref. : Bassam/Spec./45612(S01) Date: 16/10/2011
ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻴﻼ ﻤﺸﺭﻭﻉ)ﺴﻔﻠﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﺭﻀﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﻭل(ﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﻭﺃﻋﻤﺎل ﺒﻭﺍﺒﺎﺕ ﻤﻊ ﻭﺴﻭﺭ ﻭﻤﻼﺤﻕ
ﺭﻗﻡ ﺍﻷﺭﺽ ﻗﻁﻌﺔ ﻋﻠﻰ)٣٤٣٠٨٤٢(ﻤﻨﻁﻘﺔ)ﺍﻟﻭﺼل(ﺍﻟﻅﺎﻫﺭﻱ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺴﺭﻭﺭ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺍﻟﺸﻴﺦ ﻤﻠﻙ ،ﺩﺒﻲ
------------------------------------------------------------------------------------
--١٤--،،،،ﻳﺘﺒﻊ
)٧(ﻟﻠﻌﻘﺩ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺍﻟﺸﺭﻭﻁ
ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ:ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻴﻼ)ﺴﻔﻠﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﺭﻀﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﻭل(ﻭﻤﻼﺤﻕﺒﻭﺍﺒﺎﺕ ﻤﻊ ﻭﺴﻭﺭﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﻭﺃﻋﻤﺎل
ﺍﻟﻘﻁﻌﺔ ﺭﻗﻡ:ﺭﻗﻡ)٣٤٣٠٨٤٢(
ﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ:ﺍﻟﻭﺼل
ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ:ﺩﺒﻲ
ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﺇﺴﻡ:ﺴﻠﻁ ﺍﻟﺸﻴﺦﺍﻟﻅﺎﻫﺭﻱ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺴﺭﻭﺭ ﺎﻥ
ﺍﻷﺭﺽ ﻗﻁﻌﺔ ﻤﺴﺎﺤﺔ:)٢٠,٠٠٠(ﻗﺩﻡﺍﻷﺭﺽ ﺨﺎﺭﻁﺔ ﻋﻠﻰ ﻭﺍﺭﺩ ﻫﻭ ﻤﺎ ﺤﺴﺏ ﻤﺭﺒﻊ
ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺇﺠﻤﺎﻟﻲ:)١٧,٦٩٠+٢,٩٣٩+١,٢٢٨(ﻗﺩﻡﻤﺭﺒﻊﺍﻟﺘـﻭﺍﻟﻲ ﻋﻠـﻰ ﺍﻟﺴﻭﺭ ﺒﻭﺍﺒﺔ ﻭﻤﻠﺤﻕ ﻭﺍﻟﻤﺠﻠﺱ ﻟﻠﻔﻴﻼ
ﻭﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﻓﻲ ﻭﺍﺭﺩ ﻫﻭ ﻤﺎ ﺤﺴﺏ
ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻟﺤﺴﻥ ﺍﻟﺒﻨﻜﻲ ﺍﻟﻀﻤﺎﻥ ﺨﻁﺎﺏ:١٠%ﻤﺒﻨﻜﻲ ﻀﻤﺎﻥ ﺨﻁﺎﺏ ﺼﻭﺭﺓ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭﻟﺔ ﻋﻘﺩ ﻗﻴﻤﺔ ﻥ
ﺍﻟﻤﺒﺎﺸﺭﺓ ﺘﺎﺭﻴﺦ:ﻤـﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﻋﻼﺌﻡ ﻹﺴﺘﻼﻡ ﺍﻟﺘﺎﻟﻲ ﺍﻟﻴﻭﻡ ﺃﻭ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻟﺘﻭﻗﻴﻊ ﺍﻟﺘﺎﻟﻲ ﺍﻟﻴﻭﻡ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﻤﻥ
ﹰﺎﻻﺤﻘ ﻴﺄﺘﻲ ﺃﻴﻬﻤﺎ ﺍﻟﺒﻠﺩﻴﺔ
ﺍﻟﻤﺒﺎﺸﺭﺓ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﻤﻥ ًﺀﺇﺒﺘﺩﺍ ﺍﻟﺘﺤﻀﻴﺭ ﻤﺩﺓ:ﹰﺎﻴﻭﻤ ﻋﺸﺭ ﺨﻤﺴﺔ
ﺍﻟﺘﺤﻀﻴﺭ ﻓﺘﺭﺓ ﺒﻌﺩ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻤﺩﺓ:١٢ﺇﹰﺍﺸﻬﺭ ﻋﺸﺭ ﺜﻨﺎ
ﺍﻟﺘﺄﺨﻴﺭ ﻏﺭﺍﻤﺔ:٢,٠٠٠ﺃﻟﻔﺎﻟﻠﻤﺎﻟﻙ ﺘﺩﻓﻊ ﺘﺄﺨﻴﺭ ﻴﻭﻡ ﻜل ﻋﻥ ﺩﺭﻫﻡ
١٠,٠٠٠ﻋﺸﺭﺁﻻﻑ ﺓﻟﻺﺴﺘﺸﺎﺭﻱ ﺘﺩﻓﻊ ﺘﺄﺨﻴﺭ ﺸﻬﺭ ﻜل ﻋﻥ ﺩﺭﻫﻡ
ﺍﻟﺼﻴﺎﻨﺔ ﻭﻤﺴﺅﻟﻴﺔ ﺍﻷﻋﻤﺎل ﻀﻤﺎﻥ ﻤﺩﺓ:ﻜﺎﻤﻠﺔ ﺴﻨﺔﺍﻹﻨﺠﺎﺯ ﺒﻌﺩ)ﺍﻹﺒﺘﺩﺍﺌﻲ ﺍﻹﺴﺘﻼﻡ(
ﻟﻠﻤﻘﺎﻭل ﺍﻟﻤﻘﺩﻤﺔ ﺍﻟﺩﻓﻌﺔ:ﻴﻭﺠﺩ ﻻ
ﺘﻌﺍﻟﺠﺎﺭﻴﺔ ﺍﻟﺩﻓﻌﺎﺕ ﺎﻗﺏ:ﹰﺎﺸﻬﺭﻴ)٣٠ﺍﻟﺩﻓﻌﺎﺕ ﺒﻴﻥ ﺃﺩﻨﻰ ﻜﺤﺩ ﻓﺎﺼل ﹰﺎﻴﻭﻤ(
ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻓﻲ ﻨﺔﻭﺍﻟﻤﺸ ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﺩ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺍﻟﺩﻓﻌﺔ:ﻴﻭﺠﺩ ﻻ
ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﺃﺜﻨﺎﺀ ﺍﻟﺠﺎﺭﻴﺔ ﺍﻟﺩﻓﻌﺎﺕ ﻤﻥ ﺍﻟﺤﺠﺯ:١٠%ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﺍﻟﻤﻨﺠﺯ ﺍﻟﻌﻤل ﻗﻴﻤﺔ ﻤﻥ
ﺍﻟﻤﺤﺠﻭﺯﺓ ﺍﻟﻤﺒﺎﻟﻎ ﺘﺩﻓﻊ:٥%ﻋﻤﻠ ﺍﻹﻨﺠﺎﺯ ﻋﻨﺩ ﺒﺎﻟﻤﺎﺌﺔ ﺨﻤﺴﺔﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﻭﺘﻭﺼﻴل ﹰﺎﻴ
ﻭ٥%ﺍﻟﺼﻴﺎﻨﺔ ﻀﻤﺎﻥ ﻓﺘﺭﺓ ﺇﻨﺘﻬﺎﺀ ﻋﻨﺩ ﺒﺎﻟﻤﺎﺌﺔ ﺨﻤﺴﺔ
ﻤﻼﺤﻅﺔ:
١.ﺇﺴـﺒﻭﻉ ﺨﻼل ﺍﻟﺒﻠﺩﻴﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺘﺭﺨﻴﺹ ﻭﺇﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﻋﻼﺌﻡ ﺸﻬﺎﺩﺓ ﻭﺇﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﻭﻤﺘﺎﺒﻌﺔ ﺍﻟﺘﻘﺩﻴﻡ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻋﻠﻰ
ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺘﻭﻗﻴﻊ ﻤﻥ ﻭﺍﺤﺩ.
٢.ﺍﻟﻤﺅ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺘﻭﺼﻴل ﻭﺘﺄﻤﻴﻥ ﻭﻤﺘﺎﺒﻌﺔ ﺍﻟﺘﻘﺩﻴﻡ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻋﻠﻰﺨﻼل ﻟﻠﻤﻭﻗﻊ ﻗﺘﺔ)١٥(ﺼـﺩﻭﺭ ﺘـﺎﺭﻴﺦ ﻤـﻥ ﹰﺎﻴﻭﻤ
ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺘﺭﺨﻴﺹ.
- 15. Ref. : Bassam/Spec./45612(S01) Date: 16/10/2011
ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻴﻼ ﻤﺸﺭﻭﻉ)ﺴﻔﻠﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﺭﻀﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﻭل(ﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﻭﺃﻋﻤﺎل ﺒﻭﺍﺒﺎﺕ ﻤﻊ ﻭﺴﻭﺭ ﻭﻤﻼﺤﻕ
ﺭﻗﻡ ﺍﻷﺭﺽ ﻗﻁﻌﺔ ﻋﻠﻰ)٣٤٣٠٨٤٢(ﻤﻨﻁﻘﺔ)ﺍﻟﻭﺼل(ﺍﻟﻅﺎﻫﺭﻱ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺴﺭﻭﺭ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺍﻟﺸﻴﺦ ﻤﻠﻙ ،ﺩﺒﻲ
------------------------------------------------------------------------------------
--١٥--،،،،ﻳﺘﺒﻊ
)٨(ﻓﻨﻴﺔ ﻤﻼﺤﻅﺎﺕ
١-ﻤﻨﺴﻭﺏ ﺭﻓﻊ ﻭﻴﺠﺏ ﻭﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﺍﻟﺨﺭﺍﺌﻁ ﺤﺴﺏ ﻭﻀﺒﻁﻬﺎ ﻤﻨﻬﺎ ﻭﺍﻟﺘﺄﻜﺩ ﺍﻟﻤﻭﺠﻭﺩﺓ ﺍﻟﻤﻨﺎﺴﻴﺏ ﻀﺒﻁ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻋﻠﻰ
ﺍﻷﺭﻀﻲ ﺍﻟﻁﺎﺒﻕ ﺃﺭﻀﻴﺔﻟﻠﻔﻴﻼﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﻼﺤﻕﺍﻟﻤﻨﺎﺴـﻴﺏ ﺠﻤﻴـﻊ ﻭﺘـﺴﻭﻴﺔ ﺍﻟﺼﻔﺭ ﻤﻨﺴﻭﺏ ﻤﻥ ﺃﻋﻠﻰ
ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻴﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﻓﻲ ﻭﺍﺭﺩ ﻫﻭ ﻤﺎ ﺤﺴﺏ ﻭﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺔ.
٢-ﺃﻋﻼﻩ ﺍﻟﺸﺭﻭﻁ ﺤﺴﺏ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺏ ﺍﻟﻤﻨﺴﻭﺏ ﻟﺘﺤﻘﻴﻕ ﺍﻟﻤﺘﺭﺘﺒﺔ ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﻜﺎﻓﺔ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻴﺘﺤﻤل.
٣-ﺍﻟﻤﺨﺘﺎﺭﺓ ﺍﻟﻤﻭﺍﺩ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺏ ﺍﻟﻤﻨﺴﻭﺏ ﻟﺘﺤﻘﻴﻕ ﺍﻟﺭﺩﻡ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺴﺘﺨﺩﻤﺔ ﺍﻟﻤﻭﺍﺩ ﺘﻜﻭﻥ.
٤-ﺍﻟﺴﻔﻠﻴﺔ ﺍﻟﺨﺭﺴﺎﻨﺔ ﺃﻋﻤﺎل ﻟﺠﻤﻴﻊ ﺍﻟﻤﺴﺘﺨﺩﻡ ﺍﻷﺴﻤﻨﺕ)Sub-Structure(ﺴﻭﺃﻭ ﺍﻟﻌﺎﺩﻴـﺔ ﺍﻟﺨﺭﺴﺎﻨﺔ ﻤﻥ ﻜﺎﻨﺕ ﺍﺀ
ﺍﻟﻁﺎﺒﻭﻕ ﻷﻋﻤﺎل ﺍﻟﻤﺴﺘﺨﺩﻡ ﺍﻹﺴﻤﻨﺕ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﺴﻠﺤﺔ)Block Work(ﻭﺍﻟﻘـﺼﺎﺭﺓ)Plaster Work(ﻤـﻥ ﻴﻜـﻭﻥ
ﻟﻸﻤﻼﺡ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭﻡ ﺍﻹﺴﻤﻨﺕ)SRPC(ﺍﻟﻌﺎﺩﻱ ﺍﻹﺴﻤﻨﺕ ﻤﻥ ﻭﻴﻜﻭﻥ ،)OPC(ﺍﻷﺭﺽ ﻓﻭﻕ ﺍﻟﺨﺭﺴﺎﻨﺔ ﻷﻋﻤﺎل
٥-ﺇﻀﺎﻓﺔ ﻴﺭﺍﻋﻰ)٢("ﻟﺘﺴﻠﻴﺢ ﺍﻟﺨﺭﺴﺎﻨﻲ ﻟﻠﻐﻁﺎﺀ ﺠﺎﻨﺏ ﻜل ﻤﻥﺍﻷﻋﻤﺩﺓ ﻤﻘﺎﻁﻊ ﺃﺒﻌﺎﺩ ﻋﻠﻰ ﺯﻴﺎﺩﺓ ﺍﻷﻋﻤﺩﺓ ﺭﻗﺎﺏ
ﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺒﻴﻨﺔ)ﺇﺴﺘﻘﺎﻤﺘﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﺴﻠﻴﺢ ﺤﺩﻴﺩ ﻗﻀﺒﺎﻥ ﺇﺒﻘﺎﺀ ﻤﻊ.(
٦-ﻴﻜﻭﻥ ﺃﻥ ﻴﺠﺏ ﺍﻟﺨﺭﺴﺎﻨﺔ ﺃﻋﻤﺎل ﻟﺠﻤﻴﻊ ﺍﻟﻤﺴﺘﻌﻤل ﺍﻟﺭﻜﺎﻡ)Crushed Aggregates(ﻟـﺩﻯ ﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻤﺼﺎﺩﺭ ﻤﻥ
ﺇ ﻗﺒل ﺍﻟﻌﻴﻨﺎﺕ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺴﺒﻘﺔ ﺍﻹﺨﺘﺒﺎﺭﺍﺕ ﺇﺠﺭﺍﺀ ﻭﻴﺸﺘﺭﻁ ،ﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺱﺴﺘﺨﺩﺍﻤﻬﺎ.
٧-ﺍﻟﻁـﺎﺒﻭﻕ ﻭﻷﻋﻤـﺎل ﺍﻟﺨﺭﺴـﺎﻨﻴﺔ ﺍﻷﻋﻤﺎل ﻟﺠﻤﻴﻊ ﹰﻻﻭﻤﻨﺨﻭ ﹰﻻﻤﻐﺴﻭ ﹰﺎﺒﺤﺭﻴ ﻴﻜﻭﻥ ﺃﻥ ﻴﺠﺏ ﺍﻟﻤﺴﺘﻌﻤل ﺍﻟﺭﻤل
ﻭﺍﻟﻘﺼﺎﺭﺓ.
٨-ﻟﻠﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﻭﻤﻁﺎﺒﻕ ﺍﻟﻤﺤﻠﺯﻥ ﺍﻟﻘﻁﺭﻱ ﺍﻟﻨﻭﻉ ﻤﻥ ﻴﻜﻭﻥ ﺃﻥ ﻴﺠﺏ ﺍﻟﻤﺴﺘﻌﻤل ﺍﻟﺤﺩﻴﺩ.
٩-ﺒﺎﻹﻴﺒﻭﻜﺴﻲ ﹰﺎﻤﻐﻠﻔ ﻴﻜﻭﻥ ﺃﻥ ﻴﻁﻠﺏ ﻻ ﺍﻟﻤﺒﻨﻰ ﺃﺠﺯﺍﺀ ﻟﺠﻤﻴﻊ ﺍﻟﺘﺴﻠﻴﺢ ﺤﺩﻴﺩ)ﺇﺫﺍ ﹼﻻﺇﺫﻟﻙ ﺨﻼﻑ ﺫﻜﺭ.(
١٠-ﻴﻜﻭﻥ ﺍﻟﺨﺭﺴﺎﻨﻴﺔ ﺍﻷﻋﻤﺎل ﻟﺠﻤﻴﻊ ﺍﻟﻁﻭﺒﺎﺭ ﺨﺸﺏ)New Marine Plywood(ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺤﺴﺏ ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ﺒﺎﻟﺴﻤﺎﻜﺎﺕ
ﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺱ.
١١-ﺍﻟﺠﻬـﺎﺕ ﻤﻌـﺎﻴﻴﺭ ﻴﺤﻘـﻕ ﺒﻤﺎ ﺍﻟﺸﻭﺍﺌﺏ ﻤﻥ ﹰﺎﻭﺨﺎﻟﻴ ﹰﺎﻨﻘﻴ ﻴﻜﻭﻥ ﺃﻥ ﻴﺠﺏ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﺃﻋﻤﺎل ﻟﺠﻤﻴﻊ ﺍﻟﻤﺴﺘﺨﺩﻡ ﺍﻟﻤﺎﺀ
ﺒﺫﻟﻙ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺍﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ﺍﻟﺭﺴﻤﻴﺔ.
١٢-ﺇﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﻴﻁﻠﺏ ﻻﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺍﻟﺨﺭﺴﺎﻨﻴﺔ ﻟﻠﺨﻠﻁﺎﺕ ﺇﻀﺎﻓﺎﺕ ﺃﻴﺔ)ﺫﻟﻙ ﺨﻼﻑ ﺫﻜﺭ ﺇﺫﺍ ﹼﻻﺇ(ﺍﻟﺘـﻲ ﺍﻹﻀﺎﻓﺎﺕ ﻋﺩﺍ
ﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺱ ﻴﻌﺘﻤﺩﻫﺎ ﺍﻟﺘﻲ ﺍﻟﺨﺭﺴﺎﻨﻴﺔ ﺍﻟﺨﻠﻁﺎﺕ ﻓﻲ ﻋﺎﺩﺓ ﺘﺴﺘﺨﺩﻡ.
- 16. Ref. : Bassam/Spec./45612(S01) Date: 16/10/2011
ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻴﻼ ﻤﺸﺭﻭﻉ)ﺴﻔﻠﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﺭﻀﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﻭل(ﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﻭﺃﻋﻤﺎل ﺒﻭﺍﺒﺎﺕ ﻤﻊ ﻭﺴﻭﺭ ﻭﻤﻼﺤﻕ
ﺭﻗﻡ ﺍﻷﺭﺽ ﻗﻁﻌﺔ ﻋﻠﻰ)٣٤٣٠٨٤٢(ﻤﻨﻁﻘﺔ)ﺍﻟﻭﺼل(ﺍﻟﻅﺎﻫﺭﻱ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺴﺭﻭﺭ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺍﻟﺸﻴﺦ ﻤﻠﻙ ،ﺩﺒﻲ
------------------------------------------------------------------------------------
--١٦--،،،،ﻳﺘﺒﻊ
١٣-ﻓﺘـﺭﺓ ﻁﻴﻠﺔ ﻭﺫﻟﻙ ﺼﺒﻬﺎ ﺠﺭﻯ ﺍﻟﺘﻲ ﺍﻹﻨﺸﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻌﻨﺎﺼﺭ ﺠﻤﻴﻊ ﻟﺘﻐﻁﻴﺔ ﺍﻟﺨﻴﺵ ﺭﻭﻻﺕ ﺇﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻋﻠﻰ
ﺍﻟﻤﺭﺘ ﺍﻟﺤﺭﺍﺭﺓ ﺃﺜﺭ ﻟﺘﺨﻔﻴﻑ ﺍﻹﻴﻨﺎﻉﻟﻠﺨﺭﺴﺎﻨﺔ ﺍﻟﺠﻴﺩ ﺍﻹﻴﻨﺎﻉ ﻭﻀﻤﺎﻥ ﻔﻌﺔ.
١٤-ﻭﻋﻠـﻰ ،ﺍﻟﺠـﺎﻫﺯﺓ ﺍﻟﺨﺭﺴﺎﻨﻴﺔ ﺍﻟﺨﻠﻁﺎﺕ ﻤﻥ ﺘﻜﻭﻥ ﺃﻥ ﻴﺠﺏ ﺍﻹﻨﺸﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻌﻨﺎﺼﺭ ﻟﺠﻤﻴﻊ ﺍﻟﻤﺴﺘﺨﺩﻤﺔ ﺍﻟﺨﺭﺴﺎﻨﺔ
ﻤﻜﻭﻨـﺎﺕ ﻭﻋﻠـﻰ ﺍﻟﻤﺨﺘﻠﻔـﺔ ﺍﻟﺨﺭﺴﺎﻨﻴﺔ ﺍﻟﺨﻠﻁﺎﺕ ﺘﺼﻤﻴﻡ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺱ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺴﺒﻘﺔ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺃﺨﺫ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل
ﺸ ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻓﻲ ﺇﺴﺘﺨﺩﺍﻤﻬﺎ ﺍﻟﻤﺭﺍﺩ ﺍﻟﺨﺭﺴﺎﻨﺔﺍﻟﻌﻤل ﻓﻲ ﺍﻟﺒﺩﺀ ﻗﺒل ﻭﺫﻟﻙ ﺍﻟﺠﺎﻫﺯﺓ ﺍﻟﺨﺭﺴﺎﻨﺔ ﺭﻜﺔ.
١٥-ﻤﺭﺍﻋﺎﺓ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻋﻠﻰﺍﻟﺨﺭﺴـﺎﻨﻴﺔ ﺒﺎﻟﺨﻠﻁـﺎﺕ ﻴﺘﻌﻠـﻕ ﻓﻴﻤـﺎ ﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﻓﻲ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺍﻹﻨﺸﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﻼﺤﻅﺎﺕ
ﻭﺒﺒ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺎﻹﻀﺎﻓﺎﺕﺍﻹﺴﻤﻨﺕ ﻭﻤﺤﺘﻭﻯ ﺍﻟﺨﺭﺴﺎﻨﻴﺔ ﺎﻟﺨﻠﻁﺎﺕﻭﺍﻹﻀﺎﻓﺎﺕﻤﻨﻬﺎ ﻜل ﻓﻲ.
١٦-ﻤﺭﺍﺤل ﻤﻥ ﻤﺭﺤﻠﺔ ﻟﻜل ﻟﻠﺨﺭﺴﺎﻨﺔ ﻓﺤﺹ ﻋﻤل ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻋﻠﻰﺍﻟﻤﻬﻨـﺩﺱ ﻤﻥ ﺍﻟﻔﺤﺹ ﻨﺘﻴﺠﺔ ﻭﺇﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﺼﺏ
ﺍﻟﺘﺎﻟﻲ ﺍﻟﺠﺯﺀ ﺼﺏ ﻗﺒل.
١٧-ﺇﻋﺘـﺭﺍﺽ ﺩﻭﻥ ﺇﺠﺭﺍﺅﻫـﺎ ﻭﻋﻠﻴـﻪ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﺤﺴﺎﺏ ﻋﻠﻰ ﺒﺎﻟﻜﺎﻤل ﺘﻜﻭﻥ ﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺱ ﻴﻁﻠﺒﻬﺎ ﻓﻨﻴﺔ ﻓﺤﻭﺼﺎﺕ ﺃﻱ
ﺫﻟﻙ ﻨﻅﻴﺭ ﺃﺴﻌﺎﺭ ﻓﺭﻭﻕ ﺒﺄﻴﺔ ﺍﻟﻤﻁﺎﻟﺒﺔ ﻭﺩﻭﻥ.
١٨-ﺍ ﺍﻟﺨﺭﺴﺎﻨﻴﺔ ﺍﻟﺨﻠﻁﺎﺕ ﺘﺼﻤﻴﻡ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺱ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺴﺒﻘﺔ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺃﺨﺫ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻋﻠﻰﻨـﺎﺕﻭﻤﻜ ﻭﻋﻠﻰ ﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ
ﺍﻟﺠﺎﻫﺯﺓ ﺍﻟﺨﺭﺴﺎﻨﺔ ﺸﺭﻜﺔ ﻭﻋﻠﻰ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﺇﺴﺘﺨﺩﺍﻤﻬﺎ ﺍﻟﻤﺭﺍﺩ ﺍﻟﺨﺭﺴﺎﻨﺔ.
١٩-ﺍﻟﻁﺎﺒﻭﻕ ﻴﻜﻭﻥ ﺃﻥ ﻴﺠﺏ)ﺍﻟﻜﻭﻟﻴﺴﺘﺭﺍ ،ﺍﻟﻬﻭﺭﺩﻱ ، ﺍﻟﻤﻔﺭﻍ ، ﺍﻟﻤﺼﻤﺕ(ﻭﺤﺴﺏ ﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻤﺼﺎﺩﺭ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺴﺘﺨﺩﻡ
ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺒﺔ ﻭﺒﺎﻟﻘﻴﺎﺴﺎﺕ ﺍﻟﻠﻭﻥ ﻭﻤﺘﺠﺎﻨﺱ ﺸﻭﺍﺌﺏ ﺃﻱ ﻤﻥ ﻭﺨﺎﻟﻲ ﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺱ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ.
٢٠-ﺍﻟﻁﺎ ﺠﺩﺭﺍﻥ ﺠﻤﻴﻊﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﺒﻭﻕﻟﻠﻔﻴﻼﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﻼﺤﻕﻤـﻥ ﻭﻟﻠﺘﻜﻴﻴـﻑ ﺍﻟﺨﺎﺭﺝ ﻤﻥ ﻟﻠﻁﻘﺱ ﻀﺔﺭﺍﻟﻤﻌ
ﺍﻟﺤﺭﺍﺭﻱ ﺍﻟﻁﺎﺒﻭﻕ ﻤﻥ ﺘﻜﻭﻥ ﺍﻟﺩﺍﺨل)Autoclaved areated concrete thermal insulated block(ﺍﻟﻨﻭﻉ ﻤﻥ ﺃﻭ
)Thermalock Block/TheromBlock insulated 45-75mm thk. Polystyrne layer(ﺇﺭﺘﻔـﺎﻉ ﻟﻜﺎﻤـلﺍﻟﺠـﺩﺍﺭ
ﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﺴﻤﺎﻜﺎﺕﻋـﻥ ﺍﻟﺠـﺩﺍﺭ ﻟﻤﻘﻁـﻊ ﺍﻟﺤـﺭﺍﺭﻱ ﺍﻟﻌـﺯل ﻤﻌﺎﻤـل ﻴﺯﻴﺩ ﻻ ﺃﻥ ﻋﻠﻰ
)U=0.100btu/ft2 h).(
٢١-ﻓﺭﺍﻏﺎﺘﻪ ﺘﻌﺒﺄ ﺃﻥ ﻴﺠﺏ ﻍﺭﺍﻟﻤﻔ ﻟﻠﻁﺎﺒﻭﻕ ﺍﻷﻭل ﺍﻟﻤﺩﻤﺎﻙ)Hollow Filled(ﺍﻟﺨﺭﺴﺎﻨﻴﺔ ﺒﺎﻟﻤﻭﻨﺔ)ﻤﺼﻤﺘﺎ ﻴﺼﺒﺢ.(
٢٢-ﺨﺭﺴﺎﻨﻴﺔ ﻁﺒﻘﺔ ﻋﻤل ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻋﻠﻰﹼﺤﺔﻠﻤﺴﺘﻘ ﻻ ﺒﺴﻤﺎﻜﺔﻋﻥ ل)١٠(ﻟﺠﻤﻴﻊ ﺴﻡﺠﻭﺍﻨـﺏﺍﻟـﺸﺒﺎﺒﻴﻙ ﻓﺘﺤـﺎﺕ
،ﺍﻟﻁﺎﺒﻭﻗﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﺭﺍﻥ ﺩﺍﺨل ﻭﺍﻷﺒﻭﺍﺏﻭﺒﺴﻤﺎﻜﺔ)٥(ﺴﻡﺍﻟـﺸﺒﺎﺒﻴﻙ ﻟﺒـﺭﺍﻁﻴﺵ)Window Sill Level(ﻭﻟﺠﻤﻴـﻊ
ﺍﻟﺘﻭﺯﻴﻊ ﻟﻭﺤﺎﺕ ﺨﻠﻑ ﺍﻟﻁﺎﺒﻭﻕ ﺃﻋﻤﺎلﻋﻥ ﻴﻘل ﻻ ﻭﺒﺈﺭﺘﻔﺎﻉ ،ﺍﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺌﻴﺔ)٢٠(ﺍﻹﻨﺸﺎﺌﻲ ﺍﻟﺘﺼﻤﻴﻡ ﻭﺤﺴﺏ ﺴﻡ
ﺍﻟﻌﻠﻭﻴﺔ ﻟﻸﻋﺘﺎﺏ)Lintel(.
- 17. Ref. : Bassam/Spec./45612(S01) Date: 16/10/2011
ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻴﻼ ﻤﺸﺭﻭﻉ)ﺴﻔﻠﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﺭﻀﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﻭل(ﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﻭﺃﻋﻤﺎل ﺒﻭﺍﺒﺎﺕ ﻤﻊ ﻭﺴﻭﺭ ﻭﻤﻼﺤﻕ
ﺭﻗﻡ ﺍﻷﺭﺽ ﻗﻁﻌﺔ ﻋﻠﻰ)٣٤٣٠٨٤٢(ﻤﻨﻁﻘﺔ)ﺍﻟﻭﺼل(ﺍﻟﻅﺎﻫﺭﻱ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺴﺭﻭﺭ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺍﻟﺸﻴﺦ ﻤﻠﻙ ،ﺩﺒﻲ
------------------------------------------------------------------------------------
--١٧--،،،،ﻳﺘﺒﻊ
٢٣-ﺍﻟﻤﻘ ﻋﻠﻰﻭ ﺍﻷﻋﻤﺩﺓ ﺠﻤﻴﻊ ﺘﺨﺸﻴﻥ ﺎﻭل/ﺭﺒـﻁ ﻟﺯﻴـﺎﺩﺓ ﺍﻟﻁـﺎﺒﻭﻕ ﻟﺠﺩﺭﺍﻥ ﺍﻟﻤﻼﺼﻘﺔ ﺍﻟﺨﺭﺴﺎﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﺭﺍﻥ ﺃﻭ
ﺍﻟﺨﺭﺴﺎﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺎﺕ ﺒﺘﻠﻙ ﺍﻟﻁﺎﺒﻭﻗﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﺭﺍﻥ.
٢٤-ﻭ ﻟﻸﻋﻤﺩﺓ ﺍﻟﻤﻼﺼﻘﺔ ﺍﻟﻁﺎﺒﻭﻕ ﺠﺩﺭﺍﻥ ﺠﻤﻴﻊ/ﻭﺍﻟﺠـﺩﺭﺍﻥ ﺍﻷﻋﻤﺩﺓ ﺘﻠﻙ ﻤﻊ ﺭﺒﻁﻬﺎ ﻴﺘﻡ ﺍﻟﺨﺭﺴﺎﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﺭﺍﻥ ﺃﻭ
ﺩﺴﺭ ﺒﺈﺴﺘﺨﺩﺍﻡ)Non Corrosive Metal Clamps(ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺤﺴﺏ ﻭﺍﻟﺘﺒﺎﻋﺩ ﻭﺍﻟﻌﺭﺽ ﺒﺎﻟﻁﻭل ﺍﻟﺩﺴﺭ ﻫﺫﻩ ﻭﺘﻜﻭﻥ ،
ﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺱﻋﻥ ﺘﻘل ﻻ ﻭﺒﺴﻤﺎﻜﺔ)٣(ﻤﻠﻡﺒﺈﺴـﺘﺨﺩﺍﻡ ﺍﻟﺨﺭﺴـﺎﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﺭﺍﻥ ﺃﻭ ﺍﻷﻋﻤﺩﺓ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﺩﺴﺭ ﻫﺫﻩ ﻭﺘﺜﺒﺕ ،
ﺒﺫﻟﻙ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺍﻷﺩﻭﺍﺕ)Shot Fired(ﺒﺎﻟﻤﻁﺭﻗﺔ ﺒﺘﺜﺒﻴﺘﻬﺎ ﻴﺴﻤﺢ ﻭﻻ ،)Hammering is not Allowed.(
٢٥-ﻭ ﺠﺴﻭﺭ ﻋﻤل ﻴﺘﻡ/ﺃﻋﻤﺩ ﺃﻭﻤﺨﻔﻴﺔ ﺓ)Dummy Beams and/or Columns(ﺍﻟﻁﺎﺒﻭﻕ ﺠﺩﺍﺭ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺘﺠﺎﻭﺯﺕ ﺇﺫﺍ
)ﺍﻟﻁﻭل×ﺍﻹﺭﺘﻔﺎﻉ) (١٤(ﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺱ ﺘﻌﻠﻴﻤﺎﺕ ﺤﺴﺏ ﻭﺍﻟﺠﺴﻭﺭ ﺍﻷﻋﻤﺩﺓ ﻫﺫﻩ ﻭﺘﻜﻭﻥ ،ﹰﺎﻤﺭﺒﻌ ﹰﺍﻤﺘﺭ.
٢٦-ﺯﻭﺍﻴﺎ ﺘﺭﻜﻴﺏ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻋﻠﻰ)Galvanized Angle/ Corner Beads(ﺒﻌﺭﺽ)٥ﺴﻡ(ﺍﻷﻋﻤـﺩﺓ ﺯﻭﺍﻴـﺎ ﻟﺠﻤﻴـﻊ
ﺍﻟﻅﺎﻫﺭﺓ ﻭﺍﻟﺠﺩﺭﺍﻥ)ﺍﻭﺍﻷﻓﻘﻴﺔ ﻟﺭﺃﺴﻴﺔ(ﺍﻟﻨﻭﺍﻓﺫ ﻓﺘﺤﺎﺕ ﺃﻁﺭﺍﻑ ﻭﻟﺠﻤﻴﻊﻭﻴـﺘﻡ ،ﺍﻟﻘـﺼﺎﺭﺓ ﺒﺄﻋﻤﺎل ﺍﻟﺒﺩﺀ ﻗﺒل
ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﺍﻷﺼﻭل ﺤﺴﺏ ﺘﺭﻜﻴﺒﻬﺎ.
٢٧-ﺒﻌﺭﺽ ﻤﻌﺩﻨﻲ ﻗﺼﺎﺭﺓ ﺸﺒﻙ ﺘﺭﻜﻴﺏ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻋﻠﻰ)١٥ﺴﻡ(ﺒـﻴﻥ ﺍﻟﻔﻭﺍﺼـل ﻟﺠﻤﻴﻊ)ﺍﻟﺨﺭﺴـﺎﻨﻴﺔ ﺍﻷﺠـﺯﺍﺀ
ﻭﺍﻟﻁﺎﺒﻭﻗﻴﺔ(ﺍﻟﻔ ﺍﻷﺼﻭل ﺤﺴﺏ ﺍﻟﺸﺒﻙ ﺘﺭﻜﻴﺏ ﻭﻴﺘﻡ ،ﹰﺎﺃﻴﻀ ﺍﻟﺘﻤﺩﻴﺩﺍﺕ ﺃﻨﺎﺒﻴﺏ ﻭﻓﻭﻕﻨﻴﺔ.
٢٨-ﺨﺎﺭﺠﻲ ﺃﻭ ﺩﺍﺨﻠﻲ ﺼﺒﻎ ﺍﻟﻰ ﺘﺤﺘﺎﺝ ﺍﻟﺘﻲ ﻭﺍﻟﺠﺩﺭﺍﻥ ﺍﻷﺴﻘﻑ ﻟﺠﻤﻴﻊ ﻗﺼﺎﺭﺓ ﻋﻤل ﻴﺘﻡ.
٢٩-ﻗﺼﺎﺭﺓ ﻋﻤل ﻴﺘﻡﻭﺼﺒﻎﻭﺍﻟﻁﺎﺒﻭﻗﻴﺔ ﺍﻟﺨﺭﺴﺎﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﺭﺍﻥ ﻟﺠﻤﻴﻊﺍﻟﺠﺩﺍﺭ ﺇﺭﺘﻔﺎﻉ ﻭﻟﻜﺎﻤل ﹼﻘﺔﻠﺍﻟﻤﻌ ﺍﻷﺴﻘﻑ ﻓﻭﻕ
ﹼﻕﻠﺍﻟﻤﻌ ﺍﻟﺴﻘﻑ ﻓﻭﻕ.
٣٠-ﹼﻘﺔﻠﺍﻟﻤﻌ ﺍﻷﺴﻘﻑ ﻓﻭﻕ ﻟﻠﺠﺩﺭﺍﻥ ﻗﺼﺎﺭﺓ ﻋﻤل ﻴﺘﻡﺒﺎﻟﺴﻴﺭ ﺍﻟﺘﻜﺴﻴﺔ ﻤﻨﺴﻭﺏ ﻓﻭﻕﺍﻤﻴﻙ/ﺍﻟﺭﺨﺎﻡﻋﻤـل ﻴﻁﻠﺏ ﻭﻻ
ﻟﻬﺎ ﺼﺒﻎ.
٣١-ﺍﻟﻤﻌﻠﻕ ﺍﻟﺴﻘﻑ ﻓﻭﻕ ﺍﻟﺨﺭﺴﺎﻨﻴﺔ ﻟﻸﺴﻘﻑ ﻭﻻﺼﺒﻎ ﻗﺼﺎﺭﺓ ﻋﻤل ﻴﻁﻠﺏ ﻻ)ﺫﻟﻙ ﺨﻼﻑ ﺫﻜﺭ ﺇﺫﺍ ﹼﻻﺇ(.
٣٢-ﻟﻬـﺎ ﺼﺒﻎ ﻋﻤل ﻴﻁﻠﺏ ﻭﻻ ﹼﻘﺔﻠﺍﻟﻤﻌ ﺍﻷﺴﻘﻑ ﻓﻭﻕ ﺍﻟﻬﻭﺭﺩﻱ ﺍﻟﻁﺎﺒﻭﻗﻴﺔ ﻟﻸﺴﻘﻑ ﻗﺼﺎﺭﺓ ﻋﻤل ﻻﻴﻁﻠﺏ)ﺇﺫﺍ ﹼﻻﺇ
ﺫﻟﻙ ﺨﻼﻑ ﺫﻜﺭ(ﻓﻴﻤﺎ ﺍﻟﻔﺭﺍﻏﺎﺕ ﺠﻤﻴﻊ ﺇﻏﻼﻕ ﻭﻴﺘﻡﺍﻟﻁﺎﺒﻭﻕ ﺒﻴﻥﺇﺴﻤﻨﺘﻴﺔ ﺭﺸﺔ ﻭﺍﺤﺩﺓ ﻁﺒﻘﺔ ﻋﻤل ﻤﻊ.
٣٣-ﺍﻟﻤﻌﻠﻕ ﺍﻟﺴﻘﻑ ﻓﻭﻕ ﺍﻟﻁﺎﺒﻭﻗﻴﺔ ﺍﻷﺴﻘﻑ ﻟﺠﻤﻴﻊ ﺍﻟﻁﺎﺒﻭﻕ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﻔﺭﺍﻏﺎﺕ ﺇﻏﻼﻕ ﻴﺘﻡﺭﺸﺔ ﻭﺍﺤﺩﺓ ﻁﺒﻘﺔ ﻋﻤل ﻤﻊ
ﺇﺴﻤﻨﺘﻴﺔ.
- 18. Ref. : Bassam/Spec./45612(S01) Date: 16/10/2011
ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻴﻼ ﻤﺸﺭﻭﻉ)ﺴﻔﻠﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﺭﻀﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﻭل(ﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﻭﺃﻋﻤﺎل ﺒﻭﺍﺒﺎﺕ ﻤﻊ ﻭﺴﻭﺭ ﻭﻤﻼﺤﻕ
ﺭﻗﻡ ﺍﻷﺭﺽ ﻗﻁﻌﺔ ﻋﻠﻰ)٣٤٣٠٨٤٢(ﻤﻨﻁﻘﺔ)ﺍﻟﻭﺼل(ﺍﻟﻅﺎﻫﺭﻱ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺴﺭﻭﺭ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺍﻟﺸﻴﺦ ﻤﻠﻙ ،ﺩﺒﻲ
------------------------------------------------------------------------------------
--١٨--،،،،ﻳﺘﺒﻊ
)٩(ﻋﺎﻤﺔ ﻤﻼﺤﻅﺎﺕ
١-ﻤﻥ ﻥﻭﺍﻟﻤﻜ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻜﺎﻤل ﻫﻭ ﻭﺼﻴﺎﻨﺘﻪ ﻭﺇﻨﺠﺎﺯﻩ ﺇﻨﺸﺎﺅﻩ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺏﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻴﻼ)ﺴﻔﻠﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﺭﻀﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﻭل(
ﻭﻤﻼﺤﻕﺒﻭﺍﺒﺎﺕ ﻤﻊ ﻭﺴﻭﺭﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﻭﺃﻋﻤﺎلﺍﻷﺭﺽ ﻗﻁﻌﺔ ﻋﻠﻰﺭﻗﻡ)٣٤٣٠٨٤٢(ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ)ﺍﻟﻭﺼل(،ﺩﺒﻲ ﻤﺩﻴﻨﺔ ،
ﺍﻟﺭﺴـﻭﻤﺎﺕ ﻓـﻲ ﻭﺭﺩ ﻤـﺎ ﻭﻜـل ﺍﻟﻤﻬﻨـﺩﺱ ﻗﺒل ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻟﻬﺫﺍ ﺍﻟﻤﻌﺩﺓ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﻟﻠﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﹰﺎﻁﺒﻘ ﻭﺫﻟﻙ
ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻤﻥ ﻴﺘﺠﺯﺃ ﻻ ﺠﺯﺀ ﻭﻫﻭ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻤﻥ ﹰﺎﻤﻁﻠﻭﺒ ﻴﻌﺘﺒﺭ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ.
٢-ﺇﺨﺘﻼ ﺃﻱﻭ ﻟﻠﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺠﻊ ﻴﻜﻭﻥ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺒﻴﻥ ﻑﻟﻠﻁﺭﻓﻴﻥ ﹰﺎﻤﻠﺯﻤ ﻗﺭﺍﺭﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺱ ﻴﻜﻭﻥ.
٣-ﺍﻟ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺸﺭﻭﻁ ﻓﻲ ﹰﺎﺴﺎﺒﻘ ﺫﻜﺭ ﻜﻤﺎ ﺘﻜﻭﻥ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﻤﺩﺓﺨﺎﺼﺔ.
٤-ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﻤﺩﺓ ﺘﺒﺩﺃ/ﺒﻌﺩ ﺒﺎﻟﻌﻤل ﺍﻟﻤﺒﺎﺸﺭﺓ ﺃﻤﺭ)١٥(ﻤﻭﻗـﻊ ﺘﺤـﻀﻴﺭ ﹰﺎﻴﻭﻤ ﻋﺸﺭ ﺨﻤﺴﺔ)Mobilization(ﻤـﻥ
ﺍﻟﺘﺎ ﺍﻟﻴﻭﻡ ﺘﺎﺭﻴﺦﺘﻨﻔﻴﺫ ﻤﺩﺓ ﻭﺘﻨﺘﻬﻲ ،ﹰﺎﻻﺤﻘ ﻴﺄﺘﻲ ﺃﻴﻬﻤﺎ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺘﻭﻗﻴﻊ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺃﻭ ﺍﻟﺒﻠﺩﻴﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﻟﻌﻼﺌﻡ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻹﺴﺘﻼﻡ ﻟﻲ
ﺍﻟﻤﺒﻨﻰ ﺇﻨﺠﺎﺯ ﺸﻬﺎﺩﺓ ﺼﺩﻭﺭ ﻴﻭﻡ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻹﺒﺘﺩﺍﺌﻲ ﺍﻟﺘﺴﻠﻴﻡ ﻋﻨﺩ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ.
٥-ﺍﻟﻤﺒﻨﻰ ﺘﺴﻠﻴﻡ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﻴﻌﺘﺒﺭ)ﺍﻹﺒﺘﺩﺍﺌﻲ ﺍﻟﺘﺴﻠﻴﻡ(ﻭﻻ ﺍﻟﻤﺒﻨﻰ ﺇﻨﺠﺎﺯ ﺸﻬﺎﺩﺓ ﺼﺩﻭﺭ ﻴﻭﻡ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﻨﻔﺱ ﻫﻭﺘﺤﺩﻴـﺩ ﻴـﺭﺘﺒﻁ
ﺇﺨﺭﻯ ﺘﻭﺍﺭﻴﺦ ﻱﺒﺄ ﺍﻟﻴﻭﻡ ﻫﺫﺍ ﺘﺎﺭﻴﺦ)ﺍﻟﻤﻬﻨـﺩﺱ ﻤﻌﺎﻴﻨـﺔ ﻭﺘﻭﺍﺭﻴﺦ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﻟﻠﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﺘﺴﻠﻴﻡ ﻁﻠﺒﺎﺕ ﺘﻘﺩﻴﻡ ﻜﺘﻭﺍﺭﻴﺦ
،،،ﺍﻟﻨﻭﺍﻗﺹ ﻟﻭﺍﺌﺢ ﻭﺘﻭﺍﺭﻴﺦ ﻟﻠﻤﻭﻗﻊ.(
٦-ﺠﻤﻴـﻊ ﻭﺘﻘـﺩﻴﻡ ﺍﻟﻤﺨﺘـﺼﺔ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺒﻨﻰ ﺇﻨﺠﺎﺯ ﺸﻬﺎﺩﺓ ﻭﺇﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺒﺎﻟﻜﺎﻤل ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺘﺸﻤل ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻤﺩﺓ
ﻭﻋﻤ ﺍﻟﻤﺴﺘﻨﺩﺍﺕﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻲ ﺍﻟﻤﻴﺎﻩ ﺘﻐﺫﻴﺔ ﻭﺨﻁ ﺍﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺌﻲ ﺍﻟﺘﻴﺎﺭ ﻟﺘﻭﺼﻴل ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﻟﺩﻯ ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ﺍﻹﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ل
ﺍﻟﻤﺠﺎﺭﻱ ﻭﺘﻭﺼﻴل ﺍﻟﻌﺩﺍﺩﺍﺕ ﻭﺘﺭﻜﻴﺏ)ﻭﺠﺩ ﺇﻥ(ﻤﺅﺴﺴﺔ ﻭﺘﺴﻠﻴﻡﺇﺘﺼﺎﻻﺕﺍﻟﻤﺩﻨﻲ ﺍﻟﺩﻓﺎﻉ ﻭﺃﻋﻤﺎل)ﻭﺠﺩ ﺇﻥ(ﻭﺤﺴﺏ
ﻋﻠﻴﻬﺎ ﺍﻟﻤﺘﻌﺎﺭﻑ ﺍﻷﺼﻭل.
٧-ﻤﻥ ﺍﻗﺘﻁﺎﻋﻬﺎ ﻟﻠﻤﺎﻟﻙ ﻴﺤﻕ ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﻟﺼﺎﻟﺢ ﺍﻟﺘﺄﺨﻴﺭ ﻏﺭﺍﻤﺔﺸـﺭﻭﻁ ﻓﻲ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻘﻤﻴﺔ ﻟﺩﻴﻪ ﺍﻟﻤﺴﺘﺤﻘﺔ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﺩﻓﻌﺎﺕ
ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺍﻟﻌﻘﺩ.
٨-ﺍﻟﺩﻓﻊ ﻭﺘﺴﺘﺤﻕ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻋﻠﻰ ﺘﻁﺒﻕ ﺍﻹﺴﺘﺸﺎﺭﻱ ﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺱ ﻟﺼﺎﻟﺢ ﺍﻟﺘﺄﺨﻴﺭ ﻏﺭﺍﻤﺔﺒﺍﻟﻌﻘـﺩ ﺸـﺭﻭﻁ ﻓﻲ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺎﻟﻘﻤﻴﺔ
ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ.
٩-ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻓﻲ ﺍﻟﺘﺄﺨﻴﺭ ﻏﺭﺍﻤﺎﺕ ﺘﺘﺠﺎﻭﺯ ﻻ)١٠(%ﺍﻹﺠﻤﺎﻟﻴﺔ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻗﻴﻤﺔ ﻤﻥ ﺒﺎﻟﻤﺎﺌﺔ ﻋﺸﺭﺓ.
١٠-ﺘﻁﻤـﺩﺓ ﺃﺜﻨـﺎﺀ ﺘﻁﺒﻴﻘﻬﺎ ﻴﺘﻡ ﻭﻻ ﺍﻹﺒﺘﺩﺍﺌﻲ ﺍﻟﺘﺴﻠﻴﻡ ﺒﻌﺩ ﺍﻟﻤﺒﺭﺭ ﻏﻴﺭ ﺍﻟﺘﺄﺨﻴﺭ ﻤﺩﺓ ﻋﻥ ﺍﻟﻤﻘﺎل ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﺄﺨﻴﺭ ﻏﺭﺍﻤﺎﺕ ﺒﻕ
ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ.
- 19. Ref. : Bassam/Spec./45612(S01) Date: 16/10/2011
ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻴﻼ ﻤﺸﺭﻭﻉ)ﺴﻔﻠﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﺭﻀﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﻭل(ﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﻭﺃﻋﻤﺎل ﺒﻭﺍﺒﺎﺕ ﻤﻊ ﻭﺴﻭﺭ ﻭﻤﻼﺤﻕ
ﺭﻗﻡ ﺍﻷﺭﺽ ﻗﻁﻌﺔ ﻋﻠﻰ)٣٤٣٠٨٤٢(ﻤﻨﻁﻘﺔ)ﺍﻟﻭﺼل(ﺍﻟﻅﺎﻫﺭﻱ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺴﺭﻭﺭ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺍﻟﺸﻴﺦ ﻤﻠﻙ ،ﺩﺒﻲ
------------------------------------------------------------------------------------
--١٩--،،،،ﻳﺘﺒﻊ
١١-ﺒﻘﻴﻤﺔ ﻤﺼﺭﻓﻴﺔ ﻜﻔﺎﻟﺔ ﺇﺤﻀﺎﺭ ﺍﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺔ ﺇﻟﻴﻪ ﺘﺤﺎل ﺍﻟﺫﻱ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻋﻠﻰ)١٠(%ﻜﻀﻤﺎﻥ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻗﻴﻤﺔ ﻤﻥ ﺒﺎﻟﻤﺎﺌﻪ ﻋﺸﺭﺓ
ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻟﺤﺴﻥ)Performance Bond(ﺍﻟ ﻫﺫﺍ ﻭﻴﻜﻭﻥﻀﻤﺎﻥ)ﺍﻟﻜﻔﺎﻟﺔ(ﺍﻟﻌﻘـﺩ ﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻤﺤﺩﺩﺓ ﺍﻟﻤﺩﺓ ﻁﻴﻠﺔ ﺍﻟﻤﻔﻌﻭل ﺴﺎﺭﻱ
ﺍﻹﺒﺘﺩﺍﺌﻲ ﻟﻠﺘﺴﻠﻴﻡ ﺍﻟﻤﺤﺩﺩ ﺍﻟﻤﻭﻋﺩ ﺒﻌﺩ ﹰﺍﺸﻬﺭ ﻋﺸﺭ ﺇﺜﻨﺎ ﺍﻟﻴﻬﺎ ﹰﺎﻤﻀﺎﻓ.
١٢-ﺨـﻼل ﺍﻟﺩﻓﻌﺎﺕ ﺒﺼﺭﻑ ﺍﻟﻘﻴﺎﻡ ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﻭﻋﻠﻰ ،ﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺱ ﻤﻥ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭﺓ ﺍﻟﺩﻓﻊ ﺸﻬﺎﺩﺍﺕ ﺤﺴﺏ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﺩﻓﻌﺎﺕ ﺘﺴﺩﻴﺩ ﻴﺘﻡ
ﺃﻗﺼﺎﻫﺎ ﻤﺩﺓ)١٥(ﻋﺸﺭ ﺨﻤﺴﺔﻤﻥ ﹰﺎﻴﻭﻤﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺱ ﻤﻥ ﺼﺩﻭﺭﺍﻟﺩﻓﻌﺔ ﺘﺎﺭﻴﺦ.
١٣-ﺍﻷﻋﻤﺎل ﺇﻨﺠﺎﺯ ﻨﺴﺏ ﺤﺴﺏ ﺍﻟﺩﻓﻌﺎﺕ ﻭﺘﺼﺭﻑ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﻭﺠﻭﺩﺓ ﻟﻠﺘﺸﻭﻴﻨﺎﺕ ﺩﻓﻌﺎﺕ ﺃﻱ ﺼﺭﻑ ﻴﺘﻡ ﻻ.
١٤-ﻤﻘﺩﻤﺔ ﺩﻓﻌﺎﺕ ﺼﺭﻑ ﻋﻥ ﹰﻻﻤﺴﺌﻭ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻭﻴﻜﻭﻥ ،ﺍﻷﻋﻤﺎل ﻤﻥ ﻋﻤل ﻷﻱ ﻟﻠﻤﻘﺎﻭل ﻤﻘﺩﻤﺔ ﺩﻓﻌﺎﺕ ﺃﻱ ﺼﺭﻑ ﻴﺘﻡ ﻻ
ﻭﻋﻠﻴ ﻤﻘﺩﻤﺔ ﻟﺩﻓﻌﺎﺕ ﻁﻠﺒﻬﻡ ﺤﺎﻟﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﺒﺎﻁﻥ ﻟﻤﻘﺎﻭﻟﻲﺍﻟﻤﺎﻟـﻙ ﻤﻁﺎﻟﺒﺔ ﺩﻭﻥ ﺍﻟﺨﺎﺹ ﺤﺴﺎﺒﻪ ﻤﻥ ﺍﻟﺩﻓﻌﺎﺕ ﻫﺫﻩ ﺘﻐﻁﻴﺔ ﻪ
ﺍﻟﺘﻜﻴﻴﻑ ﻤﻘﺎﻭل ﺫﻟﻙ ﻤﻥ ﻭﻴﺴﺘﺜﻨﻰ ﻤﻘﺩﻤﺔ ﺩﻓﻌﺎﺕ ﺒﺄﻱﻭﺍﻟﻤﺼﻌﺩﻭﺍﻟﺤﺩﺍﺌﻕ)Landscape(ﺩﻓﻌـﺔ ﺼـﺭﻑ ﻴـﺘﻡ ﺤﻴﺙ
ﺍﻟﺩﻓﻌﺔ ﻻﺘﺘﺠﺎﻭﺯ ﺒﺤﻴﺙ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻗﻴﻤﺔ ﺤﺴﺏ ﻟﻪ ﻤﻘﺩﻤﺔ)٣٠(%ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻗﻴﻤﺔ ﻤﻥ.
١٥-ﺍﻟ ﻴﺨﺹ ﻓﻴﻤﺎ ﻴﻠﻲ ﻤﺎ ﺇﻋﺘﺒﺎﺭ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻋﻠﻰﻤﻘﻁﻭﻋﺔ ﺒﺄﺴﻌﺎﺭ ﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺫﻜﻭﺭﺓ ﺒﻨﻭﺩ:
•ﺃﻭﺍﻟﻨﻘﺼﺎﻥ ﺒﺎﻟﺯﻴﺎﺩﺓ ﺘﺤﺎﺴﺏ ﺍﻟﻤﻘﻁﻭﻋﺔ ﺍﻷﺴﻌﺎﺭ.
•ُﺨﺭﻯﺃ ﺃﻭﺃﺘﻌﺎﺏ ﻤﺼﺎﺭﻴﻑ ﻷﻴﺔ ﻭﻻ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻭﺃﺘﻌﺎﺏ ﺃﺭﺒﺎﺡ ﺸﺎﻤﻠﺔ ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻤﻘﻁﻭﻋﺔ ﺍﻷﺴﻌﺎﺭﺒﺎﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﻗﻴﺎﻤﻪ ﻨﻅﻴﺭ
ﻟﻠﺘﺭﻜﻴﺏ ﺍﻟﻤﻌﺩﻨﻴﺔ ﺍﻟﺴﻘﺎﺌل ﻭﺘﻘﺩﻴﻡ ﺍﻷﻋﻤﺎل ﻟﺘﻠﻙ ﺍﻟﻼﺯﻤﺔﺇﻀﺎﻓﺔ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻭﻋﻠﻰ ،ﺍﻷﻋﻤﺎل ﻟﺘﻠﻙ ﻭﻤﺼﺎﺭﻴﻔﻪ ﺃﺭﺒﺎﺤﻪ
ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﺘﺴﻌﻴﺭﻩ ﺃﺜﻨﺎﺀ.
•ﺤﺴﺎﺒﻪ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺒﻨﻭﺩ ﺘﻠﻙ ﺘﻭﺭﻴﺩ ﻟﻠﻤﺎﻟﻙ ﻴﺤﻕ)ﺍﻟﺒﻨﻭﺩ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﻐﺎﺀ ﺃﻭ(ﻤﻥ ﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺫﻜﻭﺭ ﺜﻤﻨﻬﺎ ﻜﺎﻤل ﻭﺨﺼﻡ
ﻟﺩﻴﻪ ﺍﻟﻤﺴﺘﺤﻘﺔ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﺩﻓﻌﺎﺕ.
•ﻭﺍﻹﺴ ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﺭﻏﺒﺔ ﺤﺴﺏ ﺍﻟﻤﻘﻁﻭﻋﺔ ﺍﻟﻤﺒﺎﻟﻎ ﺃﻋﻤﺎل ﻟﺠﻤﻴﻊ ﺍﻟﺒﺎﻁﻥ ﻤﻘﺎﻭﻟﻲ ﺇﺨﺘﻴﺎﺭ ﻴﻜﻭﻥﻤﻨﺎﻗـﺸﺔ ﺒﻌـﺩ ﺘـﺸﺎﺭﻱ
ﺃﺩﺍﺀ ﻋـﻥ ﻜﺎﻤﻠﺔ ﻤﺴﺅﻭﻟﻴﺔ ﻤﺴﺅﻭل ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻲ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻭﻴﻜﻭﻥ ،ﺍﻟﻤﻘﺎﻭﻟﻴﻥ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﻁﺭﻭﺤﺔ ﺍﻷﺴﻌﺎﺭ ﻋﺭﻭﺽ ﻭﺩﺭﺍﺴﺔ
ﻤﺴﺅﻭﻟﻴﺔ ﻱﺃ ﺩﻭﻥ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻓﻲ ﺍﻟﻌﻤل ﺴﻴﺭ ﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﻭﻋﻥ ﺍﻟﺼﻴﺎﻨﺔ ﻭﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻓﺘﺭﺓ ﺃﺜﻨﺎﺀ ﺍﻟﺒﺎﻁﻥ ﻤﻘﺎﻭﻟﻲ ﻭﻋﻤل
ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻲ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻭﻴﻜﻭﻥ ،ﻭﺍﻹﺴﺘﺸﺎﺭﻱ ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﺘﺠﺎﻩﺒﻤﻘـﺎﻭﻟﻲ ﺍﻟﺨﺎﺼـﺔ ﺍﻟﺩﻓﻌﺎﺕ ﻭﺘﺤﻀﻴﺭ ﺘﺠﻬﻴﺯ ﻋﻥ ﻤﺴﺅﻭل
ﺍﻟﺼﻴﺎﻨﺔ ﻤﺭﺤﻠﺔ ﺃﺜﻨﺎﺀ ﻭﻜﺫﻟﻙ ﺍﻟﻌﻤل ﺘﻨﻔﻴﺫ ﻓﺘﺭﺓ ﺃﺜﻨﺎﺀ ﺍﻟﺒﺎﻁﻥ.
•ﻋـﺩﺩﻫﺎ ﻤـﻥ ﻭﺍﻟﺘﺄﻜﺩ ﻓﺤﺼﻬﺎ ﻭﻋﻠﻴﻪ ﻟﻠﻤﻭﻗﻊ ﺒﺘﻭﺭﻴﺩﻫﺎ ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﻴﻘﻭﻡ ﻤﻭﺍﺩ ﺃﻴﺔ ﺘﺨﺯﻴﻥ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻋﻠﻰ
ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﺇﻟﻰ ﺘﻭﺭﻴﺩﻫﺎ ﻋﻨﺩ ﻭﺘﺠﺎﻨﺴﻬﺎ ﻭﺴﻼﻤﺘﻬﺎ.
١٦-ﺍﻟﻤ ﺍﻟﻤﻭﺍﺩ ﺠﻤﻴﻊﻤـﺎ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﻭﺍﺼـﻔﺎﺕ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺫﻜﻭﺭ ﺍﻟﻨﻭﻉ ﻨﻔﺱ ﻤﻥ ﺘﻜﻭﻥ ﻤﺨﺘﻠﻔﺔ ﻤﺼﺎﺩﺭ ﺃﻭ ﻤﺼﺎﻨﻊ ﺎﺕﻴﺒﻨﻭﻋ ﺤﺩﺩﺓ
ﺍﻟﺴﻌﺭ ﻓﺎﺭﻕ ﻤﻊ ﻭﺘﻜﻭﻥ ﺁﺨﺭ ﻤﺼﺩﺭ ﻤﻥ ﺍﻟﻨﻭﻋﻴﺔ ﻤﻥ ﻴﻤﺎﺜﻠﻪ)+(ﺍﻟﻤﺨﺘﻠﻔﻴﻥ ﺍﻟﻤﺼﺩﺭﻴﻥ ﻤﻥ.
١٧-ﻓﺤـﺼ ﻭﻋﻠﻴـﻪ ﻟﻠﻤﻭﻗﻊ ﺒﺘﻭﺭﻴﺩﻫﺎ ﺍﻟﺒﺎﻁﻥ ﻤﻘﺎﻭﻟﻭ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﻴﻘﻭﻡ ﻤﻭﺍﺩ ﺃﻴﺔ ﻭﺭﻓﻊ ﺘﺨﺯﻴﻥ ﻋﻥ ﹰﻻﻤﺴﺌﻭ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻴﻜﻭﻥﻬﺎ
ﺍﻟﺒﺎﻁﻥ ﻤﻘﺎﻭﻟﻲ ﺃﻋﻤﺎل ﻋﻠﻰ ﺍﻹﺸﺭﺍﻑ ﻜﺫﻟﻙ ﻭﻋﻠﻴﻪ ،ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﺇﻟﻰ ﺘﻭﺭﻴﺩﻫﺎ ﻋﻨﺩ ﻭﺘﺠﺎﻨﺴﻬﺎ ﻭﺴﻼﻤﺘﻬﺎ ﻋﺩﺩﻫﺎ ﻤﻥ ﻭﺍﻟﺘﺄﻜﺩ
- 20. Ref. : Bassam/Spec./45612(S01) Date: 16/10/2011
ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻴﻼ ﻤﺸﺭﻭﻉ)ﺴﻔﻠﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﺭﻀﻲ ﻁﺎﺒﻕ+ﺃﻭل(ﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﻭﺃﻋﻤﺎل ﺒﻭﺍﺒﺎﺕ ﻤﻊ ﻭﺴﻭﺭ ﻭﻤﻼﺤﻕ
ﺭﻗﻡ ﺍﻷﺭﺽ ﻗﻁﻌﺔ ﻋﻠﻰ)٣٤٣٠٨٤٢(ﻤﻨﻁﻘﺔ)ﺍﻟﻭﺼل(ﺍﻟﻅﺎﻫﺭﻱ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺴﺭﻭﺭ ﺴﻠﻁﺎﻥ ﺍﻟﺸﻴﺦ ﻤﻠﻙ ،ﺩﺒﻲ
------------------------------------------------------------------------------------
--٢٠--،،،،ﻳﺘﺒﻊ
ﻭﺴﻘﺎﻻﺕ ﻭﻤﺎﺀ ﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ﻤﻥ ﻟﻬﻡ ﻴﻠﺯﻡ ﻤﺎ ﻜل ﻭﺘﻘﺩﻴﻡ...ﻋـﻥ ﻤﻔﺼﻭﻟﺔ ﻭﺍﻟﻤﺴﺌﻭﻟﻴﺎﺕ ﺍﻷﻋﻤﺎل ﻫﺫﻩ ﺠﻤﻴﻊ ﻭﺘﻜﻭﻥ ،ﺍﻟﺦ
ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻭﻋﻠﻰ ،ﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺫﻜﻭﺭﺓ ﺍﻟﻤﻘﻁﻭﻋﺔ ﺍﻷﺴﻌﺎﺭﻟﻠﻤﻨﺎﻗﺼﺔ ﺘﺴﻌﻴﺭﻩ ﺃﺜﻨﺎﺀ ﺍﻹﻋﺘﺒﺎﺭ ﺒﻌﻴﻥ ﺫﻟﻙ ﺃﺨﺫ.
١٨-ﺤﺠﺯ ﻴﺘﻡ)١٠(%ﻟﻠﻤﻘﺎﻭل ﺍﻹﺴﺘﺸﺎﺭﻱ ﻋﻥ ﺘﺼﺩﺭ ﺩﻓﻌﺔ ﻜل ﻗﻴﻤﺔ ﻤﻥ ﺒﺎﻟﻤﺎﺌﺔ ﻋﺸﺭﺓ)ﻤﺠﻤﻭﻋﻪ ﻤﺎ ﻱﺃ١٠%ﻗﻴﻤﺔ ﻤﻥ
ﺍﻹﺠﻤﺎﻟﻴﺔ ﺍﻟﻌﻘﺩ(ﻭﺍﻟﺼﻴﺎﻨﺔ ﺍﻟﺨﺘﺎﻤﻴﺔ ﻟﻠﺩﻓﻌﺔ ﻜﻤﺤﺘﺠﺯﺍﺕ ﻭﺫﻟﻙ.
١٩-ﻗﻴﻤﺔ ﺤﺠﺯ ﻴﺘﻡ)٥(%ﻋﻨﺩ ﺍﻹﺠﻤﺎﻟﻴﺔ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻗﻴﻤﺔ ﻤﻥ ﺒﺎﻟﻤﺎﺌﺔ ﺨﻤﺴﺔﺍﻟﺨﺘﺎﻤﻲ ﺍﻟﺤﺴﺎﺏ ﺘﺼﻔﻴﺔ)ﺍﻹﺒﺘﺩﺍﺌﻲ ﺍﻹﺴﺘﻼﻡ ﺘﺎﺭﻴﺦ
ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ(ﺴﻨﺔ ﻟﻤﺩﺓ ﺍﻟﺼﻴﺎﻨﺔ ﻷﻋﻤﺎل ﻜﻀﻤﺎﻥ ﻭﺫﻟﻙ.
٢٠-ﻀﻤﺎﻥ ﺇﺤﻀﺎﺭ ﻤﻘﺎﺒل ﺍﻹﺒﺘﺩﺍﺌﻲ ﺍﻹﺴﺘﻼﻡ ﻋﻨﺩ ﻟﻠﻤﻘﺎﻭل ﺍﻟﺼﻴﺎﻨﺔ ﻤﺤﺘﺠﺯﺍﺕ ﺼﺭﻑ ﻴﺘﻡ)ﻜﻔﺎﻟﺔ(ﻗﺎﺒـل ﻏﻴـﺭ ﻤﺼﺭﻓﻲ
ﻤﻘﺩﺍﺭﻫﺎ ﻤﻘﻁﻭﻋﺔ ﺇﺠﻤﺎﻟﻴﺔ ﺒﻘﻴﻤﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﻟﺼﺎﻟﺢ ﻟﻺﻟﻐﺎﺀ)٥(%ﻤﻥ ﺒﺎﻟﻤﺎﺌﺔ ﺨﻤﺴﺔﺍﻹﺠﻤﺎﻟﻴﺔ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﻗﻴﻤﺔ)ﺍﻟﻨﻅـﺭ ﺒﻐﺽ
ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻨﻬﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻘﻴﻤﺔ ﻋﻥ(ﺍﻟـﺼﻴﺎﻨﺔ ﻤﺩﺓ ﻁﻴﻠﺔ ﺍﻟﻤﻔﻌﻭل ﺴﺎﺭﻱ ﺍﻟﻤﺼﺭﻓﻲ ﺍﻟﻀﻤﺎﻥ ﻭﻴﻜﻭﻥ ،)ﺘـﺎﺭﻴﺦ ﻤـﻥ
ﺍﻟﻨﻬﺎﺌﻲ ﺍﻹﺴﺘﻼﻡ ﺤﺘﻰ ﺍﻹﻴﺘﺩﺍﺌﻲ ﺍﻹﺴﺘﻼﻡ.(
٢١-ﻭﻋﻠىﺎﻟﻤﻘﺎﻭ ،ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻹﺒﺘﺩﺍﺌﻲ ﺍﻹﺴﺘﻼﻡ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﻤﻥ ﹰﺍﺇﻋﺘﺒﺎﺭ ﻜﺎﻤﻠﺔ ﺴﻨﺔ ﺍﻷﻋﻤﺎل ﺼﻴﺎﻨﺔ ﻤﺩﺓﺍﻟﻔﻭﺭﻴـﺔ ﺍﻹﺴـﺘﺠﺎﺒﺔ ل
ﻋﻤـل ﻟﻠﻤﺎﻟﻙ ﻴﺤﻕ ﺍﻟﻔﻭﺭﻴﺔ ﺍﻹﺴﺘﺠﺎﺒﺔ ﻋﺩﻡ ﺤﺎﻟﺔ ﻭﻓﻲ ﺍﻟﺼﻴﺎﻨﺔ ﻓﺘﺭﺓ ﺃﺜﻨﺎﺀ ﻤﻤﺜﻠﻴﻪ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﻴﻁﻠﺒﻬﺎ ﺼﻴﺎﻨﺔ ﺃﻋﻤﺎل ﻷﻴﺔ
ﺍﻟﻤﻘـﺎﻭل ﻤـﺴﺘﺤﻘﺎﺕ ﻤـﻥ ﺒﻠﻐـﺕ ﻤﺎ ﺒﺎﻟﻐﺔ ﺘﻜﺎﻟﻴﻔﻬﺎ ﻭﺨﺼﻡ ﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺱ ﻤﻊ ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘﻘﺔ ﺤﺴﺎﺒﻪ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ﺍﻟﺼﻴﺎﻨﺔ
ﺍﻟﺼﻴﺎﻨﺔ ﺒﻀﻤﺎﻥ ﻭﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﻟﺩﻴﻪ ﺍﻟﻤﺤﺠﻭﺯﺓ.
٢٢-ﻟﻤﺩﺓ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺴﻼﻤﺔ ﻋﻥ ﻜﺎﻤﻠﺔ ﻤﺴﺌﻭﻟﻴﺔ ﹰﻻﻤﺴﺌﻭ ﻴﻌﺘﺒﺭ ﻭﺤﺩﻩ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل)١٠(ﻭﻴـﺴﺘﺜﻨﻰ ،ﺍﻟﺼﻴﺎﻨﺔ ﺴﻨﺔ ﻋﺩﺍ ﺴﻨﻭﺍﺕ ﻋﺸﺭ
ﻭﺍﻟﺤﻭﺍﺩﺙ ﺍﻟﻁﺒﻴﻌﻴﺔ ﻭﺍﻟﻜﻭﺍﺭﺙ ﻭﺍﻟﺤﺭﻭﺏ ﺍﻟﺯﻻﺯل ﻤﺜل ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ﺍﻟﻅﺭﻭﻑ ﻋﻥ ﺍﻟﻨﺎﺠﻤﺔ ﺍﻷﻀﺭﺍﺭ ﺫﻟﻙ ﻤﻥ) ...ﺭﺩﻗ ﻻ
ﹼﻪﻠﺍﻟ.(
٢٣-ﺘﻐﻴﻴﺭ ﺃﻱﺍﻟﻨﻘﺼﺎﻥ ﺃﻭ ﺒﺎﻟﺯﻴﺎﺩﺓﺍﻟﺒﻨﺎ ﺃﺜﻨﺎﺀ ﻴﺤﺩﺙﻭﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺱ ﻋﻠﻴﻪ ﻴﻭﻗﻊ ﺒﻜﺘﺎﺏ ﹰﺎﺨﻁﻴ ﻴﻭﺜﻕ ﺀ.
٢٤-ﻟﻠﻁﺭﻓﻴﻥ ﹰﺎﻤﻠﺯﻤ ﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺱ ﻗﺭﺍﺭ ﻭﻴﻜﻭﻥ ،ﻋﻠﻴﻬﺎ ﺘﻌﺩﻴﻼﺕ ﻋﻤل ﺤﺎﻟﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﻨﻘﺼﺎﻥ ﺃﻭ ﺒﺎﻟﺯﻴﺎﺩﺓ ﺘﺤﺎﺴﺏ ﺍﻷﻋﻤﺎل ﺠﻤﻴﻊ.
٢٥-ﺘﻌﺩﻴل ﺃﻱ ﺇﺠﺭﺍﺀ ﻟﻠﻤﻬﻨﺩﺱ ﻴﺤﻕ)ﺍﻹﻀﺎﻓﺔ ﺃﻭ ﺍﻟﺤﺫﻑ ﺃﻭ ﺒﺎﻟﺘﻐﻴﻴﺭ(ﻤـﻥ ﻋﻤـل ﻷﻱ ﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﻓﻲ
ﻻ ﺒﻤﺎ ﺍﻷﻋﻤﺎلﻴﺘﺠﺎﻭﺯ)]٥٠(%ﻭ ﹰﺎﻨﻘﺼ)٢٥(%ﺯﻴﺎﺩﺓ[ﺘﻠـﻙ ﺒﺘﻨﻔﻴـﺫ ﺍﻹﻟﺘـﺯﺍﻡ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻭﻋﻠﻰ ،ﺍﻟﻌﻤل ﺫﻟﻙ ﻜﻤﻴﺔ ﻤﻥ
ﻋﻠـﻰ ﹰﺍﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭل ﻤﺴﺘﺤﻘﺎﺕ ﺘﺴﻭﻴﺔ ﻭﻴﺘﻡ ﹰﺎﻨﻘﺼ ﺃﻭ ﺯﻴﺎﺩﺓ ﺍﻟﺘﻌﺩﻴﻼﺕ ﻫﺫﻩ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺘﺭﺘﺒﺔ ﺍﻟﻤﺒﺎﻟﻎ ﻭﺘﺤﺴﺏ ،ﺍﻟﺘﻌﺩﻴﻼﺕ
ﺍﻟﺘﻌﺩﻴﻼﺕ ﺘﻠﻙ ﺠﺭﺍﺀ ﺇﻀﺎﻓﻴﺔ ﺃﺴﻌﺎﺭ ﻓﺭﻭﻕ ﺒﺄﻴﺔ ﺍﻟﻤﻁﺎﻟﺒﺔ ﻟﻪ ﻴﺤﻕ ﻭﻻ ﺫﻟﻙ.
٢٦-ﺍﻟﺘﻌﺩﻴﻼﺕ ﻭﻗﻴﻤﺔ ﺤﺠﻡ ﺘﺠﺎﻭﺯ ﺇﺫﺍ)ﺒﺎﻟﻨﻘﺹ(ﻨﺴﺒﺘﻪ ﺒﻤﺎ ﺍﻟﻤﻁﺎﻟﺒﺔ ﻟﻠﻤﻘﺎﻭل ﻓﻴﺤﻕ ،ﺃﻋﻼﻩ ﺍﻟﻤﺫﻜﻭﺭﺓ ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ٢%ﻗﻴﻤﺔ ﻤﻥ
ﻋﻠﻰ ﻨﺴﺒﺘﻪ ﺘﺯﻴﺩ ﺍﻟﺫﻱ ﺍﻟﺘﻨﻘﻴﺹ٥٠. %
٢٧-ﻭ ﺒﻨﻭﻉ ﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺫﻜﻭﺭﺓ ﺍﻟﻤﻭﺍﺩ ﺠﻤﻴﻊ/ﻭ ﺍﻟﻨـﻭﻉ ﻨﻔﺱ ﻤﻥ ﺘﻜﻭﻥ ﻤﺼﺩﺭ ﺃﻭ/ﻓـﻲ ﺍﻟﻤـﺫﻜﻭﺭ ﺍﻟﻤـﺼﺩﺭ ﺃﻭ
ﻤﻥ ﻴﻤﺎﺜﻠﻬﺎ ﻤﺎ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕﻨﻭﻉ/ﺍﻟﺴﻌﺭ ﻓﺎﺭﻕ ﻤﻊ ﺁﺨﺭ ﻤﺼﺩﺭ)ﹰﺎﻨﻘﺼ ﺃﻭ ﺯﻴﺎﺩﺓ.(