Документ описывает методику определения стоимости строительства зданий и сооружений, включая рекомендации по расчету затрат. В нем рассматриваются различные категории объектов и видов работ, а также методы их учета в сметах на строительство. Особое внимание уделяется временным зданиям и сооружениям, а также специфическим условиям строительства.

1. 4.79 Стоимость работ, включаемая в главу 1, зданий и сооружений (специально возводимых
определяется на основе проектных объемов и или приспособляемых на период строительства
действующих норм и расценок. Рекомендации по производственных, складских, вспомогательных,
определению размера отдельных видов затрат, жилых и общественных зданий и сооружений,
учитываемых в главе 1 сводных сметных необходимых для производства строительно-
расчетов стоимости строительства, приведены в монтажных работ и обслуживания работников
приложении № 6 к настоящей Методике. строительства). Рекомендуемый перечень работ и
В размере средств рекомендуется затрат, относящихся к титульным временным
учитывать стоимость работ, необходимых для зданиям и сооружениям, приведен в приложении
размещения на подготавливаемой территории № 7 к настоящей Методике.
временных зданий и сооружений. 4.84. Размер средств, предназначенных для
возведения титульных зданий и сооружений
Формирование стоимости строительства может определяться:
по главам 2-7 по расчету, основанному на данных ПОС
в соответствии с необходимым набором
4.80 В главу 2 "Основные объекты строительства" титульных временных зданий и сооружений;
включается сметная стоимость зданий, по нормам, приведенным в Сборнике
сооружений и видов работ основного сметных норм затрат на строительство
производственного назначения. временных зданий и сооружений ГСН 81-05-
4.81. В главу 3 "Объекты подсобного и 01-2001 и ГСНр 81-05-01-2001), в процентах от
обслуживающего назначения" включается сметной стоимости строительных (ремонтно-
сметная стоимость объектов подсобного и строительных) и монтажных работ по итогам
обслуживающего назначения: глав 1-7 (1-5) сводного сметного расчета и
для промышленного строительства - здания дополнительными затратами не учтенными
ремонтно-технических мастерских, сметными нормами.
заводоуправлений, эстакады, галереи, складские Одновременное использование
помещения и др.; указанных способов не рекомендуется.
для жилищно-гражданского строительства - Определенная одним из вышеуказанных
хозяйственные корпуса, проходные, теплицы в способов сумма средств включается в графы 4,
больничных и научных городках, 5 и 8 образца № 1.
мусоросборники и др., а также стоимость зданий Расчеты за временные здания и
и сооружений культурно-бытового назначения, сооружения могут производиться по
предназначенных для обслуживания работающих установленным нормам или за фактически
(отдельно стоящие поликлиники, столовые, построенные временные здания и сооружения.
магазины, объекты бытового обслуживания При этом расчеты за фактически построенные
населения, другие объекты), расположенные в временные здания и сооружения производятся
пределах территории, отведенной для на основе проектно-сметной документации, а
строительства предприятий. по установленной норме – в соответствии с
В том случае, когда разрабатывается договорными условиями.
отдельный проект со сводным сметным расчетом
стоимости строительства таких объектов, как Определение размера средств,
котельная, линия электроснабжения, тепловые включаемых в главу "Прочие работы и
сети, благоустройство, дороги и другие, которые затраты"
обычно указываются в главах 3-7 сводного
сметного расчета к комплексному проекту, 4.85. В главу 9 (7) "Прочие работы и затраты"
сметная стоимость этих объектов включается в сводного сметного расчета на строительство
главу 2 в качестве основных объектов. (ремонт) рекомендуется включать средства на
4.82. В главах 4-7 включаются объекты, основные виды прочих работ и затрат в текущем
перечень которых соответствует наименованиям уровне цен с использованием приложения № 8 к
глав. настоящей Методике.
Для специфических условий строительства
Определение размера средств на в главе 9 (7) могут учитываться другие виды
временные здания и сооружения прочих затрат.
4.86. В случае необходимости возможно
4.83. В главе 8 "Временные здания и подразделение отдельных затрат по главе 9 на
сооружения" включаются средства на «затраты подрядчика» и «затраты заказчика».
строительство и разборку титульных временных