Индекс кранов по итогам 2016 года снизился на 13 %.

1. Телефон (343) 367-67-60 (61-66), доб. 604
www.upn.ru www.Index.Estate
E-mail: analitic@upn.ru
4 квартал
2016
ЕКАТЕРИНБУРГ 84
ИНДЕКС
КРАНОВ
Строительная активность
Индекс кранов – показатель, отражающий количество башенных кранов, установленных на строительных
площадках жилых домов (без учета замороженных проектов). Является косвенным индексом строительной
активности в жилой сфере.
Объем жилья в стадии строительства – оперативный показатель, отражающий реальную строительную активность
девелоперов, не включает в себя проекты, строительство которых не начато или приостановлено.
Замороженные объекты – строительные площадки, на которых строительство за последний квартал не велось.
Заметное сокращение числа башенных кранов
связано с завершающей стадией строительства
(внутренняя отделка) на многих объектах.
Пополнение рынка новыми объектами происходит
гораздо медленнее. По итогам 2016 года число
работающих башенных кранов на рынке жилья
Екатеринбурга снизилось на 13 % до 84 штук.
Объем жилья в стадии строительства в 4 кв. 2016
года снизился до 1,93 млн. кв. м(-11 % к прошлому
кварталу, -15 % к аналогичному периоду прошлого
года). Продолжает расти число замороженных
проектов. По итогам прошедшего квартала не
строилось около 318 тыс. кв. м.
Рынок жилья Екатеринбурга
Совокупный объем продаж на первичном и на вторичном рынке по итогам 2016 года незначительно превысил
показатели аналогичного периода прошлого года. При этом на рынке сохраняется избыточное предложение и это
предопределило медленное снижение цен. По большинству сегментов за год квартиры стали дешевле на 2-6 %.
Структура предложения продолжает корректироваться, растет число компактных предложений, в первую очередь
квартир-студий. Подробные данные доступны подписчикам отчета -
http://upn.ru/?nomode=&page=ric_analytics_habitation_2009
145
124
114 110 112
117
97
90 92
104
84
0
20
40
60
80
100
120
140
160
2 кв.
2014
3 кв.
2014
4 кв.
2014
1 кв.
2015
2 кв.
2015
3 кв.
2015
4 кв.
2015
1 кв.
2016
2 кв.
2016
3 кв.
2016
4 кв.
2016
КОЛИЧЕСТВО БАШЕННЫХ КРАНОВ НА
СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ОБЪЕКТОВ
ЕКАТЕРИНБУРГА
ИНДЕКС
КРАНОВ
Источник - УПН
64 38 65 51 30 72 127 171
246 318
0
500
1000
1500
2000
2500
3000
3 кв.
2014
4 кв.
2014
1 кв.
2015
2 кв.
2015
3 кв.
2015
4 кв.
2015
1 кв.
2016
2 кв.
2016
3 кв.
2016
4 кв.
2016
Строится
Строительство заморожено
ОБЪЕМ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛЬЯ В
СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА, ТЫС. КВ. МСтроительство
Источник - УПН