Рынок жилья Екатеринбурга в первой половине 2017 года активизировался. Продажи незначительно выросли. Девелоперы быстро отреагировали на это
и вывели на рынок новые проекты.
Индекс кранов – показатель, отражающий количество башенных кранов, установленных на строительных площадках жилых домов (без учета остановленных строек). Является косвенным индексом строительной активности в жилой сфере.
анализ данных по жилобеспеченности в докладах о реализации генплана СПбAlexander Karpov
Ретроспективный анализ Докладов о реализации Генерального плана с 2008 по 2014 гг, представленных Комитетом по градостроительству и архитектуре в Законодательное Собрание Санкт-Петербурга.
Долгосрочные тренды на рынке жилья Екатеринбурга. Презентация к дискуссии с э...Mikhail Khorkov
Презентация к дискуссии с экспертами на тему за счет чего и как развивался рынок жилья Екатеринбурга последние 20 лет, а также, что будет определять его развитие в следующее десятилетие.
Текущие тенденции развития рынка первичной жилой недвижимости Киева.Address
Доклад на конференции "НЕДВИЖИМОСТЬ" организованной журналом "Деньги".
Киев, 11 сентября 2014 г.
Докладчик: Ярослава Чапко, Директор, консалтинговой компании City Development Solution
Презентация Берикбола Дукеева: "Региональные квоты для переселения оралманов: проблемы и перспективы" в рамках заседания дискуссионного клуба PaperLab, 15 марта 2017 г. на тему: “Политика переселения в северные регионы Казахстана: социальная инженерия или политический популизм?”
Индекс кранов – показатель, отражающий количество башенных кранов, установленных на строительных площадках жилых домов (без учета остановленных строек). Является косвенным индексом строительной активности в жилой сфере.
анализ данных по жилобеспеченности в докладах о реализации генплана СПбAlexander Karpov
Ретроспективный анализ Докладов о реализации Генерального плана с 2008 по 2014 гг, представленных Комитетом по градостроительству и архитектуре в Законодательное Собрание Санкт-Петербурга.
Долгосрочные тренды на рынке жилья Екатеринбурга. Презентация к дискуссии с э...Mikhail Khorkov
Презентация к дискуссии с экспертами на тему за счет чего и как развивался рынок жилья Екатеринбурга последние 20 лет, а также, что будет определять его развитие в следующее десятилетие.
Текущие тенденции развития рынка первичной жилой недвижимости Киева.Address
Доклад на конференции "НЕДВИЖИМОСТЬ" организованной журналом "Деньги".
Киев, 11 сентября 2014 г.
Докладчик: Ярослава Чапко, Директор, консалтинговой компании City Development Solution
Презентация Берикбола Дукеева: "Региональные квоты для переселения оралманов: проблемы и перспективы" в рамках заседания дискуссионного клуба PaperLab, 15 марта 2017 г. на тему: “Политика переселения в северные регионы Казахстана: социальная инженерия или политический популизм?”
Рынок вторичной жилой недвижимости: итоги 2016 года и прогнозы на 2017 годAddress
Консалтинговая компания City Development Solutions совместно с порталом недвижимости Address.ua подвели итоги по рынку вторичной жилой недвижимости за 2016 год, а также выделили основные тенденции на «вторичке», характерные для 2017 года. По итогам 2016 года на вторичном рынке наблюдалось значительное смещение спроса в сегмент бюджетного жилья - 53% запросов на покупку жилья сконцентрировано в бюджете до $30 тыс.
Отмечается положительная динамика количества сделок. Снижение средних цен на вторичную недвижимость и увеличение предложения в новых домах на фоне относительно стабильного курса гривны обеспечило умеренный рост спроса.
Жилищный рынок Новосибирска 2016 2017 - Презентация Состояние и ПотенциалыЁЛКА девелопмент
Презентация к основному документу информационно-аналитического обзора об объемах и ценах в 2016 года на рынке жилой недвижимости в секторах Новостройки, Вторичное жилье и Аренда, и оценкой потенциалов рынка
Аналитический отдел Уральской палаты недвижимости по заказу управляющей компании «Огни Екатеринбурга» провел исследование рынка краткосрочной аренды квартир. Результаты данной работы могут скорректировать ваше представление о том, где останавливаются туристы и как развивается рынок гостеприимства не только в Екатеринбурге, но и во многих других российских городах.
Какое жилье потребуется завтра и кто его будет покупать?Mikhail Khorkov
Данный материал подготовлен Михаилом Хорьковым в 2017 году по заказу "Института медиа, архитектуры и дизайна «Стрелка»» в рамках Международного форума «Среда для жизни: квартира и город».
Полную версию журнала можно скачать по ссылке - http://xn--80ahbbiggbxxyl2q.xn--p1ai/upload/iblock/528/forum_magazine_spreads.pdf
На рынке жилья большинства российских городов продолжается медленное снижение цен. Комитет по консалтингу РГР подготовил справку об уровне цен в российских городах по итогам 3 кв. 2016 года.
Рынок вторичной жилой недвижимости: итоги 2016 года и прогнозы на 2017 годAddress
Консалтинговая компания City Development Solutions совместно с порталом недвижимости Address.ua подвели итоги по рынку вторичной жилой недвижимости за 2016 год, а также выделили основные тенденции на «вторичке», характерные для 2017 года. По итогам 2016 года на вторичном рынке наблюдалось значительное смещение спроса в сегмент бюджетного жилья - 53% запросов на покупку жилья сконцентрировано в бюджете до $30 тыс.
Отмечается положительная динамика количества сделок. Снижение средних цен на вторичную недвижимость и увеличение предложения в новых домах на фоне относительно стабильного курса гривны обеспечило умеренный рост спроса.
Жилищный рынок Новосибирска 2016 2017 - Презентация Состояние и ПотенциалыЁЛКА девелопмент
Презентация к основному документу информационно-аналитического обзора об объемах и ценах в 2016 года на рынке жилой недвижимости в секторах Новостройки, Вторичное жилье и Аренда, и оценкой потенциалов рынка
Аналитический отдел Уральской палаты недвижимости по заказу управляющей компании «Огни Екатеринбурга» провел исследование рынка краткосрочной аренды квартир. Результаты данной работы могут скорректировать ваше представление о том, где останавливаются туристы и как развивается рынок гостеприимства не только в Екатеринбурге, но и во многих других российских городах.
Какое жилье потребуется завтра и кто его будет покупать?Mikhail Khorkov
Данный материал подготовлен Михаилом Хорьковым в 2017 году по заказу "Института медиа, архитектуры и дизайна «Стрелка»» в рамках Международного форума «Среда для жизни: квартира и город».
Полную версию журнала можно скачать по ссылке - http://xn--80ahbbiggbxxyl2q.xn--p1ai/upload/iblock/528/forum_magazine_spreads.pdf
На рынке жилья большинства российских городов продолжается медленное снижение цен. Комитет по консалтингу РГР подготовил справку об уровне цен в российских городах по итогам 3 кв. 2016 года.
FlatSaller. Продажи новостроек через агентства недвижимостиMikhail Khorkov
Презентация к докладу Антасюка А.П, директора РИЦ УПН о взаимодействии риэлторов и застройщиков Екатеринбурга. Вопросы по программе: (343)3676760, (-61, -62), доб. 110. Антасюк Анатолий Петрович
хорьков м. интерактивный сервис для аналитиковMikhail Khorkov
Проект "Index.estate" создан аналитиками Уральской палаты недвижимости с целью объединения профессиональных групп в вопросах изучения рынка недвижимости. К настоящему моменту:
- реализован и успешно действует проект с девелоперами Екатеринбурга по оценке объема продаж на первичном рынке жилья и формированию ряда опережающих индикаторов рынка жилья.
- совместно с РГР тестируется сервис для аналитиков из российских регионов
- изучаются вопросы по вовлечению в проект оценщиков, банков, производителей строительных материалов.
Index.estate. Опыт объединения девелоперов Екатеринбурга в вопросах изучения ...Mikhail Khorkov
Проект "Index.estate" создан аналитиками Уральской палаты недвижимости с целью объединения профессиональных групп в вопросах изучения рынка недвижимости. К настоящему моменту:
- реализован и успешно действует проект с девелоперами Екатеринбурга по оценке объема продаж на первичном рынке жилья и формированию ряда опережающих индикаторов.
- совместно с РГР тестируется сервис для аналитиков из российских регионов
- изучаются вопросы по вовлечению в проект оценщиков, банков, производителей строительных материалов.
Константин Октаев. Рынок офисов Екатеринбурга теряет частных инвесторов
Индекс кранов, 2 кв. 2017
1. Телефон (343) 367-67-60 (61-66), доб. 604
www.upn.ru www.Index.Estate
E-mail: analitic@upn.ru
Строительная активность
Индекс кранов – показатель, отражающий количество башенных кранов, установленных на строительных
площадках жилых домов (без учета остановленных строек). Является косвенным индексом строительной активности
в жилой сфере.
Объем жилья в стадии строительства – оперативный показатель, отражающий реальную строительную активность
девелоперов, не включает в себя проекты, строительство которых не начато или приостановлено.
Строительство остановлено – строительные площадки, на которых строительство за последний квартал не велось.
К середине 2017 года число башенных кранов,
работающих на жилых стройках Екатеринбурга,
выросло на 9 % к прошлому кварталу и находится на
уровне прошлого года. В течение последних месяцев
года многие девелоперы перешли к активным
строительным работам на новых площадках и
продолжили развитие старых проектов.
Объем жилья в стадии строительства во 2 кв. 2017
года вырос до 1,9 млн. кв. м (+10 % к прошлому
кварталу, -8 % к аналогичному периоду прошлого
года). Число площадок, на которых не ведутся
строительные работы стабилизировалось. По итогам
прошедшего квартала строительство было
остановлено на проектах общей площадью около 353
тыс. кв. м.
Рынок жилья Екатеринбурга
В первой половине 2017 года активность на рынке жилья выросла. Число сделок на первичном рынке жилья
выросло на 10 %, а на вторичном рынке на 5 % к аналогичному периоду прошлого года. На рынке сохраняется
высокий объем предложения (около 17 тыс. квартир на первичном рынке и 10 тыс. квартир на вторичном). В
условиях широкого выбора в группе новостроек, продавцы старых квартир вынуждены снижать цены для
привлечения покупателей.
На этом фоне средний уровень цен на рынке новостроек по итогам первой половины года вырос почти на 4 %, а на
вторичном снизился на 3 %. Подробные данные доступны подписчикам ежеквартального отчета.
145
124
114 110 112
117
97
90 92
104
84 85
93
0
20
40
60
80
100
120
140
160
2 кв.
2014
3 кв.
2014
4 кв.
2014
1 кв.
2015
2 кв.
2015
3 кв.
2015
4 кв.
2015
1 кв.
2016
2 кв.
2016
3 кв.
2016
4 кв.
2016
1 кв.
2017
2 кв.
2017
КОЛИЧЕСТВО БАШЕННЫХ КРАНОВ НА
СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ОБЪЕКТОВ
ЕКАТЕРИНБУРГА
ИНДЕКС
КРАНОВ
Источник - УПН
64 38 65 51 30 72 127 171
246 318 367 353
0
500
1000
1500
2000
2500
3000
3 кв.
2014
4 кв.
2014
1 кв.
2015
2 кв.
2015
3 кв.
2015
4 кв.
2015
1 кв.
2016
2 кв.
2016
3 кв.
2016
4 кв.
2016
1 кв.
2017
2 кв.
2017
Строится
Строительство остановлено
ОБЪЕМ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛЬЯ В
СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА, ТЫС. КВ. МСтроительство
Источник - УПН
II квартал
2017
ЕКАТЕРИНБУРГ
93
ИНДЕКС
КРАНОВ