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居住区规划设计 - 住宅建筑设计专题 2

 Planning and Design of Residential Areas




            孙良 副教授
绪论


• 住宅房型设计

• 住宅楼设计
  – 1 住宅楼基本构成
  – 2 立面设计
  – 3 住宅节能设计

• 居住区配套设施设计




                     主讲教师:孙良 副教授
一、住宅楼基本构成

  1. 住宅的层数划分

规范划分   低层       多层     中高层              高层
       1-3层     4-6层   7-9层       10层及以上
                               二类高层      一类高层
                               10-18层    19层以上
通俗划分   低层       多层     小高层              高层
       1-3层     4-6层   7-11层      12层及以上




                                        主讲教师:孙良 副教授
一、住宅楼基本构成


• 1.1 多层住宅楼

 1)多层设置开敞楼梯间
   我国城镇居民住宅楼,以6层居多,4、5层亦较为常见。
  (住宅设计规范)7层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计
   地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。


 2)平面形式
   梯间式、走廊式、点式




                          主讲教师:孙良 副教授
一、住宅楼基本构成


(1)梯间式住宅
 – 以楼梯间为中心,布置住户,住宅平面布局紧凑,公共交通
   面积少,户间干扰少,相对安静,适应各种气候条件。




                       主讲教师:孙良 副教授
一、住宅楼基本构成

跃层
– 利用顶层做跃层,退台,减少日照间距
– 有效利用空间,丰富立面效果,带来很好的效果户内空
  间变化




                    主讲教师:孙良 副教授
一、住宅楼基本构成

转角处理
– 有效利用住宅楼两端的空间
– 打破单调的行列式布局,空间处理更加
  灵活
– 有利于邻里空间的营造
– 主要朝向受到影响




                      主讲教师:孙良 副教授
一、住宅楼基本构成

(2)走廊式住宅
 – 以走廊连接多户住宅
 – 通风效果不好,容易产生户间干
   扰




           CUMT
                    主讲教师:孙良 副教授
德国 卡尔豪夫大学生公寓
             1976



CUMT
       主讲教师:孙良 副教授
90创新-M居-中国建筑设计研究院-2006

      主讲教师:孙良 副教授
一、住宅楼基本构成

(3)独立单元式住宅
 – 又称点式住宅,由数户围绕一个楼梯
   枢纽
    布置独立建造的住宅
 – 四面临空,可开窗外墙较多,有利于
   采光通风
 – 地形处理自由度大,便于零星基地
 – 外墙面积大,不利于节能




                CUMT
                       主讲教师:孙良 副教授
一、住宅楼基本构成

• 1.2小高层住宅
 1)小高层设置一部电梯和开敞楼梯
   12层及以上的高层住宅,每幢楼设置电梯不应少于两台,
   因此,小高层以11层为界。
   11层及11层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间,但开
   向楼梯间的户门应为乙级防火门,且楼梯间应靠外墙,
   并应直接天然采光和自然通风。
 2)小高层是目前特大城市比较流行的住宅楼形式
   节约土地,提高绿化率
   设置电梯,一定程度上方便了居民
   景观良好,空间丰富
 3)平面形式和结构形式
   平面形式多为板式
   多为一梯两户或三户
   结构形式多为钢筋混凝土框架结构或框剪结构



                                主讲教师:孙良 副教授
主讲教师:孙良 副教授
一、住宅楼基本构成

• 1.3 高层住宅

  1)高层住宅一般设置两部或以上电梯
    12层及以上的高层住宅,每幢楼设置电梯不应少于两台
    12层及以上单元式住宅 当每一单元设置一台电梯时,应在12层设置连廊,
    12层及以上单元式住宅,当每一单元设置一台电梯时,应在12层设置连廊,并
      层及以上单元式住宅,                   12层设置连廊
    在其上每三层相邻的两单元的走道、前室或楼梯平台设置连廊。
    在其上每三层相邻的两单元的走道、前室或楼梯平台设置连廊。
    每单元不超过两套的12~14层单元式住宅,可直接在屋顶设置连廊。
                12~14层单元式住宅
    每单元不超过两套的12~14层单元式住宅,可直接在屋顶设置连廊。
                             且前室面积不应小于4.5平方米。
                             且前室面积不应小于4.5平方米
    12~18层的塔式、单元式住宅应设封闭楼梯间,且前室面积不应小于4.5平方米。
                        防烟楼梯间。
    19层及19层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间
                        防烟楼梯间

  2)高层住宅优缺点
    节约土地。提高市政设施利用效率 等
    上下楼不便,居民交往少 等

  3)平面形式和结构形式
    平面多为条式、点式(“#”式,“米”式,蝶式,“Y”式,见下页图)
    高标准的一梯两户、三户,标准较低的甚至多达十几户
    结构形式多为框架、框剪、框筒、钢结构等

                                 主讲教师:孙良 副教授
主讲教师:孙良 副教授
主讲教师:孙良 副教授
二、住宅楼立面设计



1. 设计的原则
   – 有约束的美观
   – 建筑的美,建筑的形体和面貌不象雕塑绘画那样可以任人创
     造,它受功能、技术、经济合理的严格制约,只能在技术、
     经济、合理的基础上做些调整。
   – 综合设计的原则
   – 建筑的立面是是和平面、空间设计一起进行、综合考虑的,
     建筑形体的美是从平面设计就要开始考虑的。




                       主讲教师:孙良 副教授
二、住宅楼立面设计


– 人性化
– 住宅建筑一般都是成组建造,
  建筑间距有限,很多情况下
  高度一致,住户的进进出出
  也多是日常生活的匆匆来去,
  因此,建筑的细部,近人部
 分的处理尤为重要。
– 个性化和可识别性
– 随着生活质量的提高,人们
  越来越追求住所的个性化和
  可识别性,因而,住宅立面
  设计要避免千篇一律的刻板
  和单调。



                     主讲教师:孙良 副教授
二、住宅楼立面设计

2. 多层住宅的尺度
   • 2.1 外廓尺寸较为统一
 – 多层板式住宅楼
    • 高18~21,宽40~60米
    • 1:2.5 — 1:3.5
 – 多层点式
    • 高18~21,宽15~20米
    • 1:1
 – 小高层点式
    • 高30~40,宽15~20米
    • 2:1




                          主讲教师:孙良 副教授
二、住宅楼立面设计

• 2.2 门窗洞口
  – 竖向:层高2.8,窗台高0.9,窗上口除去构造要求尽量开到顶,窗
    高多为1.5~1.6
  – 横向:多数窗宽为1.2米、1.5米,一些小房间、辅助房间还会更小,
    只有起居室才可能开2米或更宽的窗。
  – 门的高度:规范规定门扇高2米,门上多设亮子,有利采光、通风。
    为了简化门窗过梁的构造和立面美观,门亮的上口一般和窗口拉齐。




                          主讲教师:孙良 副教授
• 2.3 立面的
  生成




            主讲教师:孙良 副教授
主讲教师:孙良 副教授
主讲教师:孙良 副教授
二、住宅楼立面设计

3 立面的划分
 • 3.1 横向划分
 – 使建筑体块呈水平的许多条带,建筑
   体形显得舒展,也比较容易统一
    1)粉刷线或色带
    2)楼层或横向窗间墙着色
    3)阳台或其他构件       北京   领袖硅谷
             北京 康城   合肥 奥体花园




                                主讲教师:孙良 副教授
二、住宅楼立面设计

•   3.2 竖向划分
    – 沿建筑的长度分成若干竖向的
      体块,建筑显得挺拔有力
       1)利用建筑平面的凹凸自然
         形成一条条竖向的体块
       2)利用上下层阳台的垂直叠
         起,形成竖向条块
       3)三段式处理
                          北京 万科西山庭院
               天津 万科水晶城     上海 碧云社区




                                      主讲教师:孙良 副教授
二、住宅楼立面设计

• 3.3 其他划分方式
  1)成组:将相近的立面要素组合
    在一起,使之统一协调
  2)网格:利用横竖线条组成网格,
    作为立面构图控制性要素
  3)各种手法的综合使用

                   武汉 金地格林

       成都 普罗旺斯   大连 万达华府都市




                             主讲教师:孙良 副教授
二、住宅楼立面设计

4 立面构件的处理
• 4.1 屋顶檐口
  1)平屋顶
    A 利用建筑体量的变化丰
    富立面效果


                   北京 北京印象




                             主讲教师:孙良 副教授
二、住宅楼立面设计

B 利用构架、楼梯、电梯和屋
  顶设备等突出屋顶的形体
  丰富立面轮廓

                 常州 常州新城
     上海   奥体花园   北京   翰源阁




                            主讲教师:孙良 副教授
二、住宅楼立面设计


2)坡屋顶
  A 坡顶组合
  B 平坡结合



               鞍山 万科城市花园
     宁波 天水家园      广州 星河湾




                           主讲教师:孙良 副教授
二、住宅楼立面设计

C 前后错位,形成采光带
D 退台收分,丰富屋顶效果
E 与构架等其他要素结合


                 武汉 金地格林
      宁波 BOBO城   上海 碧云社区




                           主讲教师:孙良 副教授
二、住宅楼立面设计



3) 弧形屋顶


             北京 表现图
            宁波 常青藤小城




                       主讲教师:孙良 副教授
二、住宅楼立面设计

•   4.2 阳台                      上海 龙门村
    1)材质              天津 水晶城    上海 未来湾
       栏板、栏杆
       底板
       雨篷
    2)做法
       上下呼应,自成体系
       比例匀称,细部考究
       打破常规,自由变化




                               主讲教师:孙良 副教授
二、住宅楼立面设计

•   4.3 门窗洞口
     1)窗
     2)阳台门
     3)入口门廊       天津   水晶城
                  常州 金色新城
                  常州   银河湾




                             主讲教师:孙良 副教授
二、住宅楼立面设计


• 4.4 基座
  – 这常常是体现建筑力度的最有效的地
    方。它可以是踢脚、底层窗台以下、
    甚至底层一层。常用的手法:
  (1)变换墙面色彩,以显得深沉;
  (2)改变墙面划分,加大块面;
  (3)改变墙面材质,加厚加粗,或做成
    蘑菇石状。




               广州   星河湾



                          主讲教师:孙良 副教授
二、住宅楼立面设计


• 4.5 其他细部
   – 雨篷
   – 百叶
   – 空调隔板
   – 楼梯

             成都      普罗旺斯
             北京    万科西山庭院




                              主讲教师:孙良 副教授
二、住宅楼立面设计

5 立面风格                                  北京 北京印象
•   5.1 色彩
– 适当的使用色彩,可以起到丰富立面的效    北京 上元   天津 奥林匹克 北京 阳光上东
  果的作用,营造温馨宜人的社区氛围,创
  造有个性的居住环境。
– 住宅,总的气氛应是安静、祥和,与自然
  协调,故色彩宜浅 。
– 只有淡的,没有一点重色块也不行,会觉
  得是淡而无味,所谓“万绿从中一点红”,
  但面不宜大。




                                   主讲教师:孙良 副教授
二、住宅楼立面设计

•   5.2 风格
– 没有格调、没有品味,就没有质量。
– 现代风格、极简主义、民族形式、地方风
  格,甚至“欧风”,都可以。重要的是要
  有底蕴,知其所以,不是胡乱的拣一些零
  件符号来拼凑。


                     上海 松江新城
             上海 润华   广州   星河湾




                                主讲教师:孙良 副教授
二、住宅楼立面设计


– 要有风格,就不能杂,但也无所谓
  绝对的纯
– 可以是一种为主,溶化吸收其它,
  “古今中外为我所用”,但要把握
  住以“我”为主,要溶化统一
                    北京 清河新城   广东 万科中山




                       主讲教师:孙良 副教授
主讲教师:孙良 副教授
深圳 万科第五园

“骨子里的中国情结”
 骨子里的中国情结”




 主讲教师:孙良 副教授
主讲教师:孙良 副教授
主讲教师:孙良 副教授
主讲教师:孙良 副教授
三、住宅的节能、节地
             住宅的节能、



– 我国每年城乡新建房屋建筑面积近20亿平方米,其中80%以上为高耗能建筑;
  既有建筑近400亿平方米,95%以上是高能耗建筑。
– 目前我国城市能源结构不合理,天然气等优质能源和太阳能、地热、
  风能等清洁可再生能源在建筑中利用率还很低。
– 我国单位建筑面积能耗是发达国家的2至3倍,对社会造成了沉重的能源负担和
  严重的环境污染,已成为制约我国可持续发展的突出问题 。
– 中国将对建筑实施强制节能标准,并建立绿色建筑与节能建筑的税收和
  收费优惠制度,使得建筑领域在2020年实现节能65%的目标。

       —2005年2月23日,国务院新闻办新闻发布会,建设部副部长仇保兴




                             主讲教师:孙良 副教授
三、住宅的节能、节地
             住宅的节能、


1.住宅的热损失
1.住宅的热损失




                        主讲教师:孙良 副教授
三、住宅的节能、节地
            住宅的节能、


2.节能节地
2.节能节地
– 住宅设计中非常重要的任务。
      建设部住宅产业化促进中心,国家康居示范工程节能省地型住宅技术要点
  1)节地:
    合理控制住宅形体,合理选择面宽和进深。
    套内布局合理,功能关系紧凑,利用充分。
    提高使用面积系数,合理布局设备管井、电梯楼梯。
    充分利用坡屋顶和退台屋面,住宅栋间距布局紧凑。
  2)节能:
    推广太阳能利用技术
    墙体保温隔热
    门窗保温隔热
    屋顶保温隔热
    建筑设备能耗控制
    中水回收利用系统
    种植屋面或墙面

                             主讲教师:孙良 副教授
南京   朗诗

北京   郦城   南京   锋尚




                    主讲教师:孙良 副教授

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4 居住区规划-住宅建筑设计原理-2

  • 1. 居住区规划设计 - 住宅建筑设计专题 2 Planning and Design of Residential Areas 孙良 副教授
  • 2. 绪论 • 住宅房型设计 • 住宅楼设计 – 1 住宅楼基本构成 – 2 立面设计 – 3 住宅节能设计 • 居住区配套设施设计 主讲教师:孙良 副教授
  • 3. 一、住宅楼基本构成 1. 住宅的层数划分 规范划分 低层 多层 中高层 高层 1-3层 4-6层 7-9层 10层及以上 二类高层 一类高层 10-18层 19层以上 通俗划分 低层 多层 小高层 高层 1-3层 4-6层 7-11层 12层及以上 主讲教师:孙良 副教授
  • 4. 一、住宅楼基本构成 • 1.1 多层住宅楼 1)多层设置开敞楼梯间 我国城镇居民住宅楼,以6层居多,4、5层亦较为常见。 (住宅设计规范)7层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计 地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。 2)平面形式 梯间式、走廊式、点式 主讲教师:孙良 副教授
  • 5. 一、住宅楼基本构成 (1)梯间式住宅 – 以楼梯间为中心,布置住户,住宅平面布局紧凑,公共交通 面积少,户间干扰少,相对安静,适应各种气候条件。 主讲教师:孙良 副教授
  • 7. 一、住宅楼基本构成 转角处理 – 有效利用住宅楼两端的空间 – 打破单调的行列式布局,空间处理更加 灵活 – 有利于邻里空间的营造 – 主要朝向受到影响 主讲教师:孙良 副教授
  • 8. 一、住宅楼基本构成 (2)走廊式住宅 – 以走廊连接多户住宅 – 通风效果不好,容易产生户间干 扰 CUMT 主讲教师:孙良 副教授
  • 9. 德国 卡尔豪夫大学生公寓 1976 CUMT 主讲教师:孙良 副教授
  • 10. 90创新-M居-中国建筑设计研究院-2006 主讲教师:孙良 副教授
  • 11. 一、住宅楼基本构成 (3)独立单元式住宅 – 又称点式住宅,由数户围绕一个楼梯 枢纽 布置独立建造的住宅 – 四面临空,可开窗外墙较多,有利于 采光通风 – 地形处理自由度大,便于零星基地 – 外墙面积大,不利于节能 CUMT 主讲教师:孙良 副教授
  • 12. 一、住宅楼基本构成 • 1.2小高层住宅 1)小高层设置一部电梯和开敞楼梯 12层及以上的高层住宅,每幢楼设置电梯不应少于两台, 因此,小高层以11层为界。 11层及11层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间,但开 向楼梯间的户门应为乙级防火门,且楼梯间应靠外墙, 并应直接天然采光和自然通风。 2)小高层是目前特大城市比较流行的住宅楼形式 节约土地,提高绿化率 设置电梯,一定程度上方便了居民 景观良好,空间丰富 3)平面形式和结构形式 平面形式多为板式 多为一梯两户或三户 结构形式多为钢筋混凝土框架结构或框剪结构 主讲教师:孙良 副教授
  • 14. 一、住宅楼基本构成 • 1.3 高层住宅 1)高层住宅一般设置两部或以上电梯 12层及以上的高层住宅,每幢楼设置电梯不应少于两台 12层及以上单元式住宅 当每一单元设置一台电梯时,应在12层设置连廊, 12层及以上单元式住宅,当每一单元设置一台电梯时,应在12层设置连廊,并 层及以上单元式住宅, 12层设置连廊 在其上每三层相邻的两单元的走道、前室或楼梯平台设置连廊。 在其上每三层相邻的两单元的走道、前室或楼梯平台设置连廊。 每单元不超过两套的12~14层单元式住宅,可直接在屋顶设置连廊。 12~14层单元式住宅 每单元不超过两套的12~14层单元式住宅,可直接在屋顶设置连廊。 且前室面积不应小于4.5平方米。 且前室面积不应小于4.5平方米 12~18层的塔式、单元式住宅应设封闭楼梯间,且前室面积不应小于4.5平方米。 防烟楼梯间。 19层及19层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间 防烟楼梯间 2)高层住宅优缺点 节约土地。提高市政设施利用效率 等 上下楼不便,居民交往少 等 3)平面形式和结构形式 平面多为条式、点式(“#”式,“米”式,蝶式,“Y”式,见下页图) 高标准的一梯两户、三户,标准较低的甚至多达十几户 结构形式多为框架、框剪、框筒、钢结构等 主讲教师:孙良 副教授
  • 17. 二、住宅楼立面设计 1. 设计的原则 – 有约束的美观 – 建筑的美,建筑的形体和面貌不象雕塑绘画那样可以任人创 造,它受功能、技术、经济合理的严格制约,只能在技术、 经济、合理的基础上做些调整。 – 综合设计的原则 – 建筑的立面是是和平面、空间设计一起进行、综合考虑的, 建筑形体的美是从平面设计就要开始考虑的。 主讲教师:孙良 副教授
  • 18. 二、住宅楼立面设计 – 人性化 – 住宅建筑一般都是成组建造, 建筑间距有限,很多情况下 高度一致,住户的进进出出 也多是日常生活的匆匆来去, 因此,建筑的细部,近人部 分的处理尤为重要。 – 个性化和可识别性 – 随着生活质量的提高,人们 越来越追求住所的个性化和 可识别性,因而,住宅立面 设计要避免千篇一律的刻板 和单调。 主讲教师:孙良 副教授
  • 19. 二、住宅楼立面设计 2. 多层住宅的尺度 • 2.1 外廓尺寸较为统一 – 多层板式住宅楼 • 高18~21,宽40~60米 • 1:2.5 — 1:3.5 – 多层点式 • 高18~21,宽15~20米 • 1:1 – 小高层点式 • 高30~40,宽15~20米 • 2:1 主讲教师:孙良 副教授
  • 20. 二、住宅楼立面设计 • 2.2 门窗洞口 – 竖向:层高2.8,窗台高0.9,窗上口除去构造要求尽量开到顶,窗 高多为1.5~1.6 – 横向:多数窗宽为1.2米、1.5米,一些小房间、辅助房间还会更小, 只有起居室才可能开2米或更宽的窗。 – 门的高度:规范规定门扇高2米,门上多设亮子,有利采光、通风。 为了简化门窗过梁的构造和立面美观,门亮的上口一般和窗口拉齐。 主讲教师:孙良 副教授
  • 21. • 2.3 立面的 生成 主讲教师:孙良 副教授
  • 24. 二、住宅楼立面设计 3 立面的划分 • 3.1 横向划分 – 使建筑体块呈水平的许多条带,建筑 体形显得舒展,也比较容易统一 1)粉刷线或色带 2)楼层或横向窗间墙着色 3)阳台或其他构件 北京 领袖硅谷 北京 康城 合肥 奥体花园 主讲教师:孙良 副教授
  • 25. 二、住宅楼立面设计 • 3.2 竖向划分 – 沿建筑的长度分成若干竖向的 体块,建筑显得挺拔有力 1)利用建筑平面的凹凸自然 形成一条条竖向的体块 2)利用上下层阳台的垂直叠 起,形成竖向条块 3)三段式处理 北京 万科西山庭院 天津 万科水晶城 上海 碧云社区 主讲教师:孙良 副教授
  • 26. 二、住宅楼立面设计 • 3.3 其他划分方式 1)成组:将相近的立面要素组合 在一起,使之统一协调 2)网格:利用横竖线条组成网格, 作为立面构图控制性要素 3)各种手法的综合使用 武汉 金地格林 成都 普罗旺斯 大连 万达华府都市 主讲教师:孙良 副教授
  • 27. 二、住宅楼立面设计 4 立面构件的处理 • 4.1 屋顶檐口 1)平屋顶 A 利用建筑体量的变化丰 富立面效果 北京 北京印象 主讲教师:孙良 副教授
  • 28. 二、住宅楼立面设计 B 利用构架、楼梯、电梯和屋 顶设备等突出屋顶的形体 丰富立面轮廓 常州 常州新城 上海 奥体花园 北京 翰源阁 主讲教师:孙良 副教授
  • 29. 二、住宅楼立面设计 2)坡屋顶 A 坡顶组合 B 平坡结合 鞍山 万科城市花园 宁波 天水家园 广州 星河湾 主讲教师:孙良 副教授
  • 30. 二、住宅楼立面设计 C 前后错位,形成采光带 D 退台收分,丰富屋顶效果 E 与构架等其他要素结合 武汉 金地格林 宁波 BOBO城 上海 碧云社区 主讲教师:孙良 副教授
  • 31. 二、住宅楼立面设计 3) 弧形屋顶 北京 表现图 宁波 常青藤小城 主讲教师:孙良 副教授
  • 32. 二、住宅楼立面设计 • 4.2 阳台 上海 龙门村 1)材质 天津 水晶城 上海 未来湾 栏板、栏杆 底板 雨篷 2)做法 上下呼应,自成体系 比例匀称,细部考究 打破常规,自由变化 主讲教师:孙良 副教授
  • 33. 二、住宅楼立面设计 • 4.3 门窗洞口 1)窗 2)阳台门 3)入口门廊 天津 水晶城 常州 金色新城 常州 银河湾 主讲教师:孙良 副教授
  • 34. 二、住宅楼立面设计 • 4.4 基座 – 这常常是体现建筑力度的最有效的地 方。它可以是踢脚、底层窗台以下、 甚至底层一层。常用的手法: (1)变换墙面色彩,以显得深沉; (2)改变墙面划分,加大块面; (3)改变墙面材质,加厚加粗,或做成 蘑菇石状。 广州 星河湾 主讲教师:孙良 副教授
  • 35. 二、住宅楼立面设计 • 4.5 其他细部 – 雨篷 – 百叶 – 空调隔板 – 楼梯 成都 普罗旺斯 北京 万科西山庭院 主讲教师:孙良 副教授
  • 36. 二、住宅楼立面设计 5 立面风格 北京 北京印象 • 5.1 色彩 – 适当的使用色彩,可以起到丰富立面的效 北京 上元 天津 奥林匹克 北京 阳光上东 果的作用,营造温馨宜人的社区氛围,创 造有个性的居住环境。 – 住宅,总的气氛应是安静、祥和,与自然 协调,故色彩宜浅 。 – 只有淡的,没有一点重色块也不行,会觉 得是淡而无味,所谓“万绿从中一点红”, 但面不宜大。 主讲教师:孙良 副教授
  • 37. 二、住宅楼立面设计 • 5.2 风格 – 没有格调、没有品味,就没有质量。 – 现代风格、极简主义、民族形式、地方风 格,甚至“欧风”,都可以。重要的是要 有底蕴,知其所以,不是胡乱的拣一些零 件符号来拼凑。 上海 松江新城 上海 润华 广州 星河湾 主讲教师:孙良 副教授
  • 38. 二、住宅楼立面设计 – 要有风格,就不能杂,但也无所谓 绝对的纯 – 可以是一种为主,溶化吸收其它, “古今中外为我所用”,但要把握 住以“我”为主,要溶化统一 北京 清河新城 广东 万科中山 主讲教师:孙良 副教授
  • 44. 三、住宅的节能、节地 住宅的节能、 – 我国每年城乡新建房屋建筑面积近20亿平方米,其中80%以上为高耗能建筑; 既有建筑近400亿平方米,95%以上是高能耗建筑。 – 目前我国城市能源结构不合理,天然气等优质能源和太阳能、地热、 风能等清洁可再生能源在建筑中利用率还很低。 – 我国单位建筑面积能耗是发达国家的2至3倍,对社会造成了沉重的能源负担和 严重的环境污染,已成为制约我国可持续发展的突出问题 。 – 中国将对建筑实施强制节能标准,并建立绿色建筑与节能建筑的税收和 收费优惠制度,使得建筑领域在2020年实现节能65%的目标。 —2005年2月23日,国务院新闻办新闻发布会,建设部副部长仇保兴 主讲教师:孙良 副教授
  • 45. 三、住宅的节能、节地 住宅的节能、 1.住宅的热损失 1.住宅的热损失 主讲教师:孙良 副教授
  • 46. 三、住宅的节能、节地 住宅的节能、 2.节能节地 2.节能节地 – 住宅设计中非常重要的任务。 建设部住宅产业化促进中心,国家康居示范工程节能省地型住宅技术要点 1)节地: 合理控制住宅形体,合理选择面宽和进深。 套内布局合理,功能关系紧凑,利用充分。 提高使用面积系数,合理布局设备管井、电梯楼梯。 充分利用坡屋顶和退台屋面,住宅栋间距布局紧凑。 2)节能: 推广太阳能利用技术 墙体保温隔热 门窗保温隔热 屋顶保温隔热 建筑设备能耗控制 中水回收利用系统 种植屋面或墙面 主讲教师:孙良 副教授
  • 47. 南京 朗诗 北京 郦城 南京 锋尚 主讲教师:孙良 副教授