BANDAR MAPAN

1. LMCP 1532 PEMBANGUNAN BANDAR
MAPAN
Tugasan 3: Penswastaan
Nama: IVY HOO
No. Matrik: A166135
Pensyarah: PROF. DATO' IR. DR RIZA ATIQ ABDULLAH BIN
O.K. RAHMAT

2. TUGASAN
Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf stesyen keretapi dan
hendak manyatukannya dengan stesyen bas. Akan tetapi ia tiada dana
kewangan untuk menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada ialah tanah
seluas 20 ekar di sekeliling stesyen keretapi tersebut. Cadangkan bagaimana
hendak menjalankan projek tersebut.
• Pada pendapat saya, Majlis Perbandaran boleh bekerjasama dengan
pihak pemaju dengan kaedah penswastaan. Majlis Perbandaran boleh
memindahkan hak milik tanah seluas 20 ekar tersebut kepada pihak
pemaju dengan harga istimewa dan mencapai persetujuan dalam
projek ini.

3. APA MAKSUD PENSWASTAAN?
Penswastaan ialah satu dasar ekonomi yang dianjur oleh kaum pemodal
kapitalis pada tahun 80’an dahulu.
Penswastaan adalah dasar ekonomi yang mula-mula dianjurkan oleh Ronald
Reagan dan Margaret Thatcher.
Penswastaan adalah dasar ekonomi kapitalis fahaman kanan yang ekstrim.

4. APA MAKSUD PENSWASTAAN?
Penswastaan adalah syarikat milik kerajaan Malaysia yang telah
diswastakan oleh kerajaan Malaysia.
Kerajaan tidak perlu meminjam dari sumber luar untuk meningkatkan
sumber kewangan kerana pelabur tempatan sendiri boleh melabur
dalam syarikat yang diswastakan.

5. Pulangan kepada
Majlis Perbandaran
Penyediaan ruang pejabat
Pembinaan infrastruktur dan tempat awam
Pembinaan premis-premis perniagaan

6. Tanggungjawab Majlis Perbandaran
• Majlis perbandaran
Memindahkan hak milik tanah seluas 20 ekar tersebut kepada pihak pemaju
dengan harga yang istimewa
Memberi pertolongan untuk mendapat kelulusan-kelulusan pembangunan

7. Tanggungjawab Pihak Pemaju
• Pihak pemaju
menaik taraf stesyen keretapi
Manyatukan stesyen keretapi dengan stesyen bas
Membina infrastruktur dan tempat awam di kawasan stesyen
Menyedia ruang pejabat
Membina premis-premis perniagaan di stesyen

8. Kesimpulan
• Kesimpulan, penswastaan mendatangkan faedah kepada kedua-dua pihak
iaitu majlis perbandaran dan pihak pemaju.
• Kerjasama ini merupakan kaedah yang baik untuk melancarkan
pembangunan dengan efisien terutamanya projek besar yang memerlukan
dana kewangan yang banyak.
• Kesimpulannya, dengan kaedah penswastaan bandar akan berkembang lebih
maju.

9. •SEKIAN, TERIMA KASIH.