مكونات المدينة

1. ‫محاضرة‬
2
‫المدينة‬ ‫مكونات‬
‫عمارة‬ ‫الثالثة‬ ‫الفرقة‬
‫العالى‬ ‫المعهد‬
‫للهندسة‬
‫بالشروق‬
‫إعداد‬
‫د‬
/
‫يارا‬
‫منشاوى‬
‫مادة‬
:
‫المدن‬ ‫تخطيط‬
1

2. ‫اايب‬ ‫م‬ ‫نشاط‬ ‫مان‬ ‫تيتويا‬ ‫ماا‬ ‫بكال‬ ‫اإلنساان‬ ‫قبل‬ ‫من‬ ‫المشيدة‬ ‫البيئة‬ ‫على‬ ‫يطلق‬ ‫لفظ‬ ‫هو‬
‫وهاى‬ ،
‫و‬ ‫سبيان‬ ‫هللا‬ ‫خلقها‬ ‫التى‬ ‫الطبيعية‬ ‫البيئة‬ ‫بعكس‬ ‫وهذا‬ ، ‫بها‬ ‫اإلنسان‬ ‫بوجود‬ ‫مرتبط‬
‫تعالى‬
.
‫الى‬ ‫العمران‬ ‫ينقسم‬ ‫و‬
:
‫العمران‬ ‫مفهوم‬
‫ريف‬
‫يضر‬
‫بدو‬

3. ‫للدولة‬ ‫العمرانى‬ ‫التركيب‬
‫مراكز‬
‫الدولة‬
‫اقاليم‬
‫ميافظات‬
‫ريف‬
‫يضر‬

4. ‫للدولة‬ ‫العمرانى‬ ‫التركيب‬
‫مراكز‬
‫الدولة‬
‫اقاليم‬
‫ميافظات‬
‫ريف‬
‫يضر‬

5. ‫للدولة‬ ‫العمرانى‬ ‫التركيب‬
‫مراكز‬
‫الدولة‬
‫اقاليم‬
‫ميافظات‬
‫ريف‬
‫يضر‬

6. ‫للدولة‬ ‫العمرانى‬ ‫التركيب‬
‫مراكز‬
‫الدولة‬
‫اقاليم‬
‫ميافظات‬
‫ريف‬
‫يضر‬

7. ‫للدولة‬ ‫العمرانى‬ ‫التركيب‬
‫مراكز‬
‫الدولة‬
‫اقاليم‬
‫ميافظات‬
‫ريف‬
‫يضر‬

8. ‫للدولة‬ ‫العمرانى‬ ‫التركيب‬
‫مراكز‬
‫ريف‬
‫يضر‬
‫قرى‬
‫عزب‬
–
‫كفور‬
-
‫نجوع‬
‫قائمة‬ ‫مدن‬
‫جديدة‬ ‫مدن‬
‫مدينة‬
‫مركز‬
‫قرية‬
‫عزبة‬
‫العمرانى‬ ‫التركيب‬
‫القائمة‬ ‫للمناطق‬

9. ‫للدولة‬ ‫العمرانى‬ ‫التركيب‬
‫اليضر‬
(
‫مدن‬
)
‫قائمة‬ ‫مدن‬
‫جديدة‬ ‫مدن‬
‫ايياء‬
‫مجاورات‬
‫يى‬
‫قسم‬
‫شياخة‬

10. ‫المدينة‬ ‫مكونات‬
‫اإلدارى‬ ‫الهيكل‬
‫للمدينة‬

11. ‫المخططات‬ ‫اعداد‬ ‫و‬ ‫للمدينة‬ ‫اإلدارى‬ ‫الهيكل‬
‫اإلدارى‬ ‫الهيكل‬
‫للمدينة‬

12. ‫المخططات‬ ‫اعداد‬ ‫و‬ ‫للمدينة‬ ‫اإلدارى‬ ‫الهيكل‬
‫اإلدارى‬ ‫الهيكل‬
‫للمدينة‬

13. ‫؟‬ ‫المدينة‬ ‫هى‬ ‫ما‬
‫او‬ ‫الساكان‬ ‫عادد‬ ‫او‬ ‫التيضار‬ ‫درجاة‬ ‫يياة‬ ‫مان‬ ‫ساواء‬ ‫العمرانياة‬ ‫التجمعاات‬ ‫من‬ ‫األعلى‬ ‫الرتبة‬ ‫هى‬
‫هي‬ ‫األنشطة‬ ‫تعدد‬ ‫و‬ ‫المساية‬
‫عمرانية‬ ‫ويدة‬
‫ساكانية‬ ‫تجمعاات‬ ‫بها‬ ‫يعيش‬
‫مت‬ ‫وييار‬ ‫كبيارة‬
‫جانساة‬
‫على‬
‫زراعياة‬ ‫ييار‬ ‫بيارف‬ ،‫ساكانها‬ ‫يلاب‬ ‫يعمال‬ ،‫نسابيا‬ ‫ميادودة‬ ‫ر‬ ‫قطعاة‬
‫ذات‬ ‫هاى‬ ‫و‬
‫تكامال‬
‫وظيفي‬
‫متعدد‬
‫اليرفياة‬ ‫و‬ ‫اناعية‬ ‫ال‬ ‫و‬ ‫التجارياة‬ ‫و‬ ‫الساكنية‬ ‫األنشاطة‬ ‫مثال‬ ‫األنشطة‬
...
‫و‬
‫ماا‬ ‫كال‬
‫المدينة‬ ‫تطور‬ ‫على‬ ‫يساعد‬
‫هذه‬ ‫وتسمى‬ ،
‫األنشطة‬
‫اليضرية‬ ‫ناعات‬ ‫بال‬
.
‫المدينة‬ ‫مفهوم‬

14. ‫المدينة‬ ‫اقليم‬
‫انية‬
‫ر‬‫العم‬ ‫الكتلة‬
‫ي‬‫ي‬ ‫تل‬ ‫الم‬ ‫ة‬ ‫ي‬‫ي‬‫نة‬ ‫ا‬ ‫يلالة‬‫ي‬‫المة‬‫ا‬ ‫ية‬‫ي‬‫الغري‬ ‫وا‬ ‫ية‬‫ي‬‫الماين‬ ‫يا‬‫ي‬‫د‬ ‫ية‬‫ي‬‫ني‬ ‫الم‬ ‫يالة‬‫ي‬‫المح‬ ‫يا‬‫ي‬‫ه‬
‫يا‬‫ي‬‫ام‬ ‫ة‬
‫يمه‬‫ي‬‫تة‬ ‫يا‬‫ي‬‫كم‬ ‫ية‬‫ي‬‫ي‬ ‫ما‬ ‫لام‬ ‫ي‬‫ي‬‫وامح‬ ‫ية‬‫ي‬‫مطرات‬ ‫وا‬ ‫ياة‬‫ي‬‫دز‬ ‫ورو‬ ‫يا‬‫ي‬‫م‬ ‫يالة‬‫ي‬‫المح‬ ‫يلم‬‫ي‬‫ه‬ ‫يه‬‫ي‬‫ل‬ ‫يت‬
‫اتتمااها‬ ‫تم‬ ‫التا‬ ‫التغاحيم‬
.
‫العمرانية‬ ‫الكتلة‬
‫ة‬
‫صار‬ ‫ديه‬ ‫اتؤثر‬ ‫ه‬ ‫تتأثر‬ ‫التا‬ ‫للماينة‬ ‫انا‬
‫ر‬‫العم‬ ‫النما‬ ‫للركة‬ ‫الملاا‬ ‫ها‬ ‫اإلقليم‬
‫االية‬ ‫مت‬
‫ا‬
‫لكيه‬
‫اقيا‬ ‫ن‬ ‫ماينية‬
‫ييا‬ ‫الن‬ ‫دخييلا‬ ‫ييااة‬‫ي‬‫امتع‬ ‫االيية‬ ‫مت‬ ‫تعقييام‬ ‫ييا‬‫ي‬‫ينخم‬ ‫ماتنةييأ‬ ‫ييامخا‬ ‫اي‬ ‫ييه‬‫ي‬‫ام‬ ‫ت‬ ‫خييا‬ ‫يلييي‬ ‫رو‬ ‫ا‬ ‫مييا‬
(
‫اإلق‬
‫يييم‬‫ي‬‫ل‬
)
‫تلي‬ ‫اللي‬ ‫لزيريا‬ ‫وا‬ ‫واارييا‬ ‫وا‬ ‫ييا‬ ‫ي‬ ‫ت‬ ‫وا‬ ‫اقتصياايا‬ ‫وا‬ ‫يعييا‬ ‫اقا‬ ‫ن‬ ‫يكاا‬ ‫إا‬ ‫ممكا‬ ‫لخا‬ ‫الملالي‬
‫وحيا‬
‫للل‬ ‫المعتماة‬ ‫المعايير‬‫ا‬ ‫تلايام‬ ‫ما‬ ‫الخاف‬
.
‫الكتلة‬
‫انية‬
‫ر‬‫العم‬
+
‫التأثير‬ ‫ا‬ ‫ن‬
‫التأثير‬ ‫ا‬ ‫ن‬
‫ير‬‫ي‬ ‫ا‬ ‫يا‬‫ي‬‫ه‬
‫ي‬‫ي‬‫ال‬ ‫ا‬ ‫يا‬‫ي‬‫م‬ ‫يعم‬‫ي‬‫اص‬‫ا‬‫الم‬ ‫يا‬‫ي‬ ‫ل‬ ‫يه‬‫ي‬ ‫نغ‬ ‫ير‬‫ي‬ ‫ا‬ ‫اا‬ ‫يا‬‫ي‬‫لخ‬ ‫ية‬‫ي‬‫اإلااري‬ ‫يااا‬‫ي‬‫الل‬ ‫يه‬‫ي‬‫مث‬ ‫ية‬‫ي‬‫الماين‬ ‫يأثير‬‫ي‬‫ت‬ ‫يا‬‫ي‬‫لخ‬ ‫يه‬‫ي‬‫يص‬ ‫ية‬‫ي‬ ‫نغ‬
‫اا‬ ‫الماينة‬
‫ر‬ ‫ا‬ ‫اا‬ ‫ااى‬
‫ر‬‫الصل‬ ‫ا‬ ‫ات‬
‫ر‬‫الط‬ ‫الظخير‬
‫اا‬ ‫التعليمية‬ ‫اا‬ ‫التجارية‬ ‫امام‬ ‫ال‬ ‫لخا‬ ‫تصه‬ ‫غة‬ ‫من‬
...

15. ‫المدينة‬ ‫مكونات‬
‫سكنية‬ ‫مناطق‬
‫الخدمات‬ ‫مناطق‬
‫الطرق‬ ‫شبكة‬
‫و‬ ‫ترفيهية‬ ‫مناطق‬
‫خضراء‬ ‫مسطيات‬
‫ناعية‬ ‫مناطق‬
‫زراعية‬ ‫مناطق‬
‫مرافق‬
‫اخرى‬ ‫استخدامات‬
‫المدينة‬ ‫داخل‬ ‫األراضى‬ ‫استعماالت‬
‫للمدينة‬ ‫ادية‬ ‫اإلقت‬ ‫القاعدة‬

16. ‫المدينة‬ ‫مكونات‬
‫السكنية‬ ‫المناطق‬
‫الي‬ ‫تصيه‬ ‫الماينية‬ ‫د‬ ‫از‬
‫ر‬ ‫ا‬ ‫احتعماالم‬ ‫ما‬ ‫ر‬ ‫ك‬ ‫ا‬ ‫ة‬ ‫النح‬ ‫تمثه‬
60
%
‫المنيا‬ ‫يه‬ ‫يغصيا‬ ‫ا‬ ‫محيالتخا‬ ‫ميا‬
‫اام‬ ‫اإلحت‬ ‫تليخا‬ ‫يللب‬ ‫الت‬
‫تاجيا‬
‫إط‬ ‫ب‬ ‫تحي‬ ‫ال‬ ‫التيا‬ ‫ة‬ ‫نة‬ ‫ا‬ ‫ا‬ ‫امام‬ ‫ال‬ ‫عو‬ ‫للخا‬ ‫يت‬ ‫الحكن‬
‫اال‬
‫يام‬ ‫ل‬ ‫لمت‬ ‫طمية‬
‫المعيةة‬
‫ما‬ ‫الحكنية‬ ‫المنا‬ ‫تتكاا‬ ‫ا‬ ‫اليامية‬
:
‫األراضى‬ ‫قطع‬
:
‫عدة‬ ‫او‬ ‫المبنى‬ ‫علىها‬ ‫يقع‬ ‫التى‬ ‫المساحة‬ ‫كامل‬ ‫هى‬
‫شاملة‬ ‫مبانى‬
‫الردود‬
‫و‬ ‫واحدة‬ ‫ملكية‬ ‫ذات‬ ‫تكون‬ ‫و‬ ‫البينية‬ ‫الفراغات‬ ‫و‬
‫العمرانية‬ ‫للتنمية‬ ‫مخصصة‬ ‫واحد‬ ‫استعمال‬
‫البلوك‬
:
‫بشوارع‬ ‫محاطة‬ ‫متجاورة‬ ‫اراضى‬ ‫قطع‬ ‫مجموعة‬ ‫هو‬
‫مائية‬ ‫مجارى‬ ‫او‬ ‫حدائق‬ ‫او‬ ‫جهات‬ ‫اربع‬ ‫من‬
‫ار‬ ‫قطعة‬
‫بلوك‬
‫السكنى‬ ‫المبنى‬
:
‫السكنى‬ ‫اإلستعمال‬ ‫على‬ ‫يقتصر‬ ‫المبنى‬ ‫هو‬
‫الوحدات‬ ‫بعض‬ ‫يتخلله‬ ‫ان‬ ‫يمكن‬ ‫كما‬ ‫ارتفاعاته‬ ‫و‬ ‫اشكاله‬ ‫بإختالف‬
‫التجارية‬ ‫او‬ ‫اإلدارية‬

17. ‫المدينة‬ ‫مكونات‬
‫السكنية‬ ‫المناطق‬
‫السكنية‬ ‫المجموعة‬
:
‫العامة‬ ‫المرافق‬ ‫و‬ ‫الخارجية‬ ‫الفراغات‬ ‫فى‬ ‫تشترك‬ ‫المبانى‬ ‫من‬ ‫مجموعة‬
‫و‬ ‫المشاه‬ ‫طرق‬ ‫و‬ ‫الشوارع‬ ‫بعض‬ ‫ويتخللها‬
‫من‬ ‫تضم‬
250
‫الى‬
500
‫سكنية‬ ‫وحدة‬
.
‫السكنية‬ ‫المجموعة‬
‫البلوك‬
‫السكنى‬
‫قطعة‬
‫األر‬
‫السكنى‬ ‫المبنى‬

18. ‫المدينة‬ ‫مكونات‬
‫الخدمات‬ ‫مناطق‬
‫و‬ ‫ااااة‬‫ا‬‫التعليمي‬ ‫و‬ ‫ااااة‬‫ا‬‫التجاري‬ ‫اااادمات‬‫ا‬‫الخ‬ ‫اااامل‬‫ا‬‫تش‬ ‫و‬
‫ااوزع‬‫ا‬‫تت‬ ‫ااا‬‫ا‬‫ييره‬ ‫ااة‬‫ا‬‫اإلداري‬ ‫و‬ ‫ااة‬‫ا‬‫الديني‬ ‫و‬ ‫اايية‬‫ا‬ ‫ال‬
‫فاى‬ ‫ساواء‬ ‫هرماى‬ ‫بتادر‬ ‫المدينة‬ ‫داخل‬ ‫الخدمات‬
‫ااة‬‫ا‬‫الخدم‬ ‫ااتوى‬‫ا‬‫مس‬ ‫او‬ ‫اااية‬‫ا‬‫المس‬
(
‫ااتوى‬‫ا‬‫مس‬ ‫ااى‬‫ا‬‫عل‬
‫اة‬‫ا‬‫المدين‬
–
‫اى‬‫ا‬‫الي‬ ‫اتوى‬‫ا‬‫مس‬ ‫اى‬‫ا‬‫عل‬
–
‫اتوى‬‫ا‬‫مس‬ ‫اى‬‫ا‬‫عل‬
‫المجاااورة‬
)
‫الخاادمات‬ ‫تمثاال‬ ‫و‬
12
%
‫الااى‬
15
%
‫المدينة‬ ‫مساية‬ ‫من‬
.

19. ‫المدينة‬ ‫مكونات‬
‫خضراء‬ ‫مسطيات‬ ‫و‬ ‫ترفيهية‬ ‫مناطق‬
‫العامة‬ ‫المياايا‬‫ا‬ ‫المعتب‬‫ا‬ ‫الترديخية‬ ‫المنا‬‫ا‬ ‫اة‬
‫ر‬‫ز‬ ‫ال‬ ‫المنا‬ ‫اتةمه‬
...
‫إلخ‬
.
‫الطرق‬ ‫شبكة‬
‫والمطارات‬ ‫اليديدية‬ ‫والسكك‬ ‫والكباري‬ ‫الطرق‬ ‫وتشمل‬
‫تمثل‬ ‫و‬
25
%
‫المدينة‬ ‫مساية‬ ‫من‬
‫المرافق‬
‫الصرف‬ ‫ميام‬ ‫معالجة‬ ‫ام‬ ‫مل‬ ‫مثه‬ ‫حاحيةم‬ ‫ا‬ ‫نية‬ ‫ال‬ ‫اد‬
‫ر‬‫لم‬ ‫صصة‬ ‫الم‬ ‫ة‬
‫ير‬ ‫الك‬ ‫المحالام‬ ‫اتزم‬
‫الصلا‬
‫الغمامة‬ ‫ما‬ ‫لص‬ ‫الت‬ ‫اقع‬‫ا‬‫ام‬ ‫ية‬ ‫ا‬‫الكخر‬ ‫الغاي‬ ‫ام‬ ‫امل‬ ‫الميام‬ ‫ام‬ ‫امل‬
.
‫اخرى‬ ‫استخدامات‬
‫المنا‬‫ا‬ ‫الملميام‬‫ا‬ ‫ثرية‬ ‫ا‬ ‫اقع‬‫ا‬‫الم‬ ‫مثه‬
‫العحكرية‬
‫ا‬ ‫ر‬ ‫المغا‬ ‫ا‬
...
‫إلخ‬
.

20. ‫المدينة‬ ‫مكونات‬
‫ناعية‬ ‫مناطق‬
‫الصناتام‬ ‫اع‬‫ا‬‫ون‬ ‫كه‬ ‫اتةمه‬
(
‫الثغيلة‬
–
‫ة‬ ‫المتاحي‬
–
‫ية‬ ‫ي‬ ‫ال‬
)
‫الليرف‬‫ا‬
‫المغلغية‬
‫إحيت‬ ‫تجيلب‬ ‫كميا‬ ‫المرارييةم‬ ‫اللركية‬ ‫طييااة‬ ‫ديا‬ ‫ب‬ ‫تتحي‬ ‫التا‬ ‫اكلل‬ ‫الة‬
‫ر‬‫لل‬
‫عماالم‬
‫ي‬‫ي‬‫اإلح‬ ‫يا‬‫ي‬‫ديخ‬ ‫يم‬‫ي‬‫ايح‬ ‫يه‬‫ي‬‫النغ‬ ‫ام‬
‫ر‬‫ييا‬‫ي‬‫ح‬ ‫يام‬‫ي‬‫اج‬
‫ر‬‫اج‬ ‫ي‬
‫ير‬‫ي‬ ‫الك‬ ‫ياطا‬‫ي‬ ‫الم‬ ‫يه‬‫ي‬‫مث‬ ‫ي‬
‫ير‬‫ي‬ ‫و‬
‫كاا‬
‫الاينية‬‫ا‬ ‫الصلية‬‫ا‬ ‫اإلاارية‬ ‫امام‬ ‫ال‬ ‫عو‬ ‫ا‬ ‫نا‬ ‫ا‬ ‫دغ‬ ‫خا‬ ‫للعامليا‬
.
‫للمدينة‬ ‫ادية‬ ‫اإلقت‬ ‫القاعدة‬
‫مناطق‬
‫زراعية‬
‫يي‬‫ي‬‫د‬ ‫ام‬ ‫ييت‬‫ي‬‫تح‬ ‫ييا‬‫ي‬‫الت‬‫ا‬ ‫يية‬‫ي‬‫ات‬
‫ر‬‫الط‬ ‫ييام‬‫ي‬‫مغام‬ ‫ييا‬‫ي‬‫لخ‬ ‫ييادر‬‫ي‬‫تت‬ ‫ييا‬‫ي‬‫الت‬ ‫ييا‬‫ي‬‫المن‬ ‫ييه‬‫ي‬‫ك‬ ‫ييمه‬‫ي‬‫اتة‬
‫ا‬
‫الحيما‬ ‫يجيب‬ ‫ال‬‫ا‬ ‫ةيجارم‬ ‫ا‬ ‫اتية‬
‫ر‬‫اط‬ ‫الملاصييه‬ ‫اتية‬
‫ر‬‫ط‬ ‫مثيه‬ ‫اتييةم‬
‫ر‬‫الط‬ ‫ة‬ ‫نة‬ ‫ا‬
‫المنا‬ ‫هلم‬ ‫دا‬ ‫اتية‬
‫ر‬‫ط‬ ‫غير‬ ‫ة‬ ‫ونة‬ ‫أي‬

21. ‫المدينة‬ ‫مكونات‬
‫السكنية‬ ‫المجاورة‬ ‫فكرة‬
(
‫ى‬
‫ير‬ ‫كعرن‬
1929
)
‫ى‬
‫ير‬ ‫كعرن‬ ‫الم‬ ‫ها‬ ‫الحكنية‬ ‫ة‬
‫المجاار‬ ‫ة‬
‫دكر‬ ‫ازع‬ ‫ما‬ ‫ااه‬
1929
‫ة‬
‫دكر‬ ‫تل‬ ‫النظرية‬ ‫تغام‬ ‫ا‬
(
‫ار‬‫ا‬‫الج‬ ‫الاة‬
)
‫الالاام‬ ‫تجمع‬ ‫تل‬ ‫ة‬
‫كر‬ ‫ال‬ ‫تغام‬ ‫ليث‬ ‫اإلجتمات‬ ‫اته‬ ‫الت‬ ‫ا‬ ‫ا‬
‫ر‬‫الت‬ ‫تلغ‬ ‫حكنية‬ ‫غة‬ ‫من‬ ‫اصلر‬ ‫إلقامة‬
‫الحكنية‬
‫ت‬ ‫ة‬
‫المجاار‬ ‫ر‬ ‫ا‬ ‫ال‬ ‫امام‬ ‫ال‬ ‫مركط‬ ‫ما‬ ‫الحير‬ ‫محادة‬ ‫تطيا‬ ‫ال‬ ‫ليث‬ ‫تاا‬ ‫ا‬ ‫مارحة‬ ‫يةمه‬ ‫امام‬ ‫مركط‬ ‫لاه‬
‫ا‬
400
‫قاام‬ ‫ا‬ ‫تل‬ ‫ا‬
‫ر‬‫حي‬ ‫عب‬ ‫ال‬ ‫عخا‬ ‫يغ‬ ‫اا‬ ‫يمكا‬ ‫محادة‬ ‫اقص‬ ‫ه‬ ‫ا‬ ‫م‬
.
‫خا‬ ‫املي‬ ‫ة‬
‫المجاار‬ ‫مركط‬ ‫يا‬ ‫المحادة‬ ‫متاح‬
800
‫م‬ •
‫ة‬
‫المجاار‬ ‫حكاا‬ ‫تاا‬ ‫اا‬
‫ر‬‫يت‬
‫ما‬
3000
‫ال‬
7000
‫نحمة‬
‫ما‬ ‫محالة‬ ‫تل‬
50
‫ال‬
60
‫دااا‬
.
•
‫مركط‬
‫التعليمية‬ ‫امام‬ ‫ال‬ ‫يةمه‬ ‫ة‬
‫المجاار‬
(
‫حاحا‬ ‫ا‬ ‫التعليم‬ ‫مارحة‬
)
‫اما‬ ‫ا‬
‫م‬
‫اينية‬ ‫امام‬ ‫ا‬ ‫تجارية‬
(
‫المحجا‬
)
‫اارية‬‫ا‬‫ا‬ ‫صلية‬ ‫امام‬ ‫ا‬ ‫ترديخية‬ ‫امام‬ ‫ا‬
‫م‬
‫ة‬
‫المجاار‬ ‫لحكاا‬ ‫اليامية‬ ‫امام‬ ‫ال‬ ‫يادر‬ ‫وا‬ ‫يجب‬
.
•
‫مللي‬ ‫ا‬ ‫تية‬
‫در‬ ‫ع‬
‫ار‬‫ا‬‫ة‬ ‫لخا‬ ‫اا‬ ‫ا‬ ‫يحية‬‫ر‬ ‫ع‬
‫ار‬‫ا‬‫ة‬ ‫كة‬ ‫ة‬ ‫ة‬
‫المجاار‬ ‫يلي‬
‫مةام‬ ‫ا‬ ‫ة‬
‫المجاار‬ ‫ا‬
‫ر‬‫ت‬ ‫إ‬ ‫ر‬ ‫العا‬ ‫للمرار‬ ‫الحما‬ ‫تام‬ ‫التصميم‬ ‫د‬ ‫ات‬
‫ر‬‫ي‬ ‫ا‬ ‫ليث‬
‫ة‬
.

22. ‫المدينة‬ ‫مكونات‬
‫الويدات‬
‫التخطيطية‬
‫السكنية‬ ‫المجاورة‬ ‫فكرة‬ ‫و‬ ‫للمدينة‬
‫تنغحم‬
‫إلا‬ ‫الماينة‬
‫منا‬ ‫وا‬ ‫الاام‬
‫ية‬ ‫ي‬ ‫ت‬
‫متارجة‬
‫ل‬
‫تاطيع‬ ‫حخالة‬
‫محتاياتخا‬ ‫امام‬ ‫ال‬ ‫اكط‬
‫ر‬‫م‬
‫ة‬ ‫تل‬ ‫الم‬
‫المجا‬ ‫ر‬ ‫تعت‬ ‫ا‬
‫ه‬ ‫الحكنية‬ ‫ة‬
‫ار‬
‫ا‬ ‫المارحة‬ ‫اهمخا‬ ‫احاحية‬ ‫امام‬ ‫غة‬ ‫من‬ ‫خا‬ ‫يتاح‬ ‫الحكنية‬ ‫المنا‬ ‫ما‬ ‫مجماتة‬ ‫ما‬ ‫تتكاا‬ ‫ليث‬ ‫الماينة‬ ‫ية‬ ‫ي‬ ‫ت‬ ‫الاة‬ ‫اصلر‬
‫المحجا‬
‫ا‬
...
‫ام‬
‫ر‬‫المجاا‬ ‫ما‬ ‫مجماتة‬ ‫ما‬ ‫يتكاا‬ ‫ل‬ ‫كه‬ ‫ا‬ ‫الياة‬ ‫مجماتة‬ ‫ما‬ ‫تتكاا‬ ‫الماينة‬ ‫ا‬
‫المجاورة‬ ‫مركز‬
‫السكنية‬ ‫المجاورة‬
‫السكنى‬ ‫اليى‬
‫السكنية‬ ‫المجاورة‬
‫اليى‬ ‫مركز‬
‫المدينة‬
‫السكنى‬ ‫اليى‬
‫المدينة‬ ‫مركز‬
‫سكنية‬ ‫مجموعات‬
‫من‬ ‫يتكون‬
3
-
5
‫ة‬
‫ر‬‫مجاو‬
‫و‬
‫سكانة‬ ‫عدد‬
‫بين‬ ‫ما‬
15000
–
20000
‫نسمة‬
‫ة‬
‫ر‬‫المجاو‬ ‫سكان‬ ‫عدد‬
‫من‬
3000
‫الى‬
7000
‫نسمة‬
‫على‬
‫مساحة‬
‫الى‬‫و‬‫ح‬
150
‫فدان‬
.

23. ‫المدينة‬ ‫مكونات‬
‫رقم‬ ‫البناء‬ ‫لقانون‬ ‫التنفيذية‬ ‫للالئية‬ ‫طبقا‬ ‫السكنية‬ ‫المجاورة‬
119
‫عام‬
2008
‫تعل‬ ‫مارحة‬ ‫امتخا‬ ‫احا‬ ‫تل‬ ‫الزرارية‬ ‫اماتخا‬ ‫ا‬ ‫العامة‬ ‫ادغخا‬
‫ر‬‫م‬ ‫المحاكا‬ ‫ما‬ ‫متكاملة‬ ‫مجماتة‬
‫يم‬
‫مةغة‬ ‫ااا‬ ‫العامة‬ ‫امام‬ ‫ال‬ ‫ال‬ ‫الاصاه‬ ‫لحكانخا‬ ‫تادر‬ ‫اا‬ ‫ا‬ ‫احاح‬
‫السكنية‬ ‫المجاورة‬
‫رئيسى‬ ‫شارع‬
‫رئيسى‬
‫شارع‬

24. ‫المدينة‬ ‫مكونات‬
‫اعداد‬
‫المخططات‬
‫المللا‬ ‫المحتاي‬ ‫تلا‬ ‫ام‬ ‫الم‬ ‫إتااا‬
‫هيكلى‬ ‫مخطط‬
‫عام‬ ‫مخطط‬
‫يلى‬ ‫تف‬ ‫مخطط‬
‫بتيديد‬ ‫يهتم‬
‫طويلة‬ ‫السياسات‬ ‫و‬ ‫األهداف‬
‫المدى‬
‫القرية‬ ‫او‬ ‫للمدينة‬ ‫النمو‬ ‫ميددات‬ ‫و‬
‫اطار‬ ‫فى‬ ‫بها‬ ‫المييطة‬ ‫المناطق‬ ‫او‬
‫اإلقليمى‬ ‫و‬ ‫القومى‬ ‫التخطيط‬
‫تهدف‬ ‫كما‬
‫القرية‬ ‫او‬ ‫للمدينة‬ ‫العمرانى‬ ‫الييز‬ ‫لتيديد‬
‫المخطط‬
‫االيتياجات‬ ‫ييدد‬ ‫الذي‬
‫العمراني‬ ‫للتوسع‬ ‫المستقبلية‬
‫وخطط‬ ‫ومشروعات‬
‫ادية‬ ‫االقت‬ ‫التنمية‬
‫والعمرانية‬ ‫والبيئية‬ ‫واالجتماعية‬
‫الالزمة‬
‫المستو‬ ‫على‬ ‫المستدامة‬ ‫التنمية‬ ‫لتيقيق‬
‫ى‬
‫المستقبلية‬ ‫الرؤية‬ ‫إطار‬ ‫في‬ ‫الميلي‬
‫الميافظة‬ ‫لمخطط‬
‫العمراني‬ ‫والييز‬
‫المختلفة‬ ‫األراضي‬ ‫واستعماالت‬ ‫للمدينة‬
‫و‬
‫والبنائية‬ ‫التخطيطية‬ ‫االشتراطات‬
‫باليي‬
‫ز‬
‫ليات‬ ‫و‬ ‫ولويات‬ ‫و‬ ‫وبرامج‬ ‫العمراني‬
‫ادر‬ ‫وم‬ ‫التنفيذ‬
‫التمويل‬
.
‫هو‬
‫التنفيذي‬ ‫المخطط‬
‫لالشتراطات‬
‫التنفيذية‬ ‫والبرامج‬ ‫والتخطيط‬ ‫البنائية‬
‫والبنية‬ ‫األراضي‬ ‫استعماالت‬ ‫لمناطق‬
‫العام‬ ‫االستراتيجي‬ ‫بالمخطط‬ ‫األساسية‬
‫للمدينة‬ ‫المعتمد‬
‫جميع‬ ‫على‬ ‫ويشتمل‬
‫المتكاملة‬ ‫التنمية‬ ‫مشروعات‬
‫ميم‬ ‫الت‬ ‫من‬
‫تنسيق‬ ‫و‬ ‫األراضي‬ ‫تقاسيم‬ ‫و‬ ‫العمراني‬
‫ضمن‬ ‫تنفيذها‬ ‫يقترح‬ ‫التي‬ ‫المواقع‬
‫العام‬ ‫االستراتيجي‬ ‫المخطط‬

25. ‫المدينة‬ ‫مكونات‬
‫اعداد‬
‫المخططات‬
‫هيكلى‬ ‫مخطط‬
‫الخيكلا‬ ‫ي‬ ‫الت‬
‫الرسم‬ ‫مقياس‬
1
/
10000
–
1
/
20000
-
‫اإلقليمي‬ ‫اسة‬
‫ر‬‫للد‬ ‫العام‬ ‫اإلطار‬
‫ة‬
-
‫ئيسية‬‫ر‬‫ال‬ ‫المشاكل‬ ‫تحليل‬
‫اإلمكانات‬‫و‬
-
‫انية‬
‫ر‬‫العم‬ ‫التنمية‬ ‫بدائل‬
-
‫ا‬
‫ر‬‫العم‬ ‫التنمية‬ ‫اتيجية‬
‫ر‬‫است‬
‫نية‬
-
‫الفو‬ ‫التنفيذ‬ ‫مناطق‬ ‫تحديد‬
‫ي‬
‫ر‬

26. ‫المدينة‬ ‫مكونات‬
‫اعداد‬
‫المخططات‬
‫عام‬ ‫مخطط‬
‫ات‬
‫ر‬‫ي‬
‫ام‬ ‫الم‬
‫التكميلية‬ ‫اتية‬ ‫الغ‬
‫وهي‬
‫تتطلب‬
‫يد‬‫ز‬‫الم‬
‫من‬
‫اسات‬
‫ر‬‫الد‬
‫التفصيلية‬
‫علي‬
‫النحو‬
‫التالي‬
:
-
‫بيئية‬ ‫اسات‬
‫ر‬‫د‬
-
‫اإلسكان‬ ‫اسات‬
‫ر‬‫د‬
-
‫العامة‬ ‫الخدمات‬
-
‫االقتصادية‬ ‫التنمية‬
-
‫األساسية‬ ‫البنية‬ ‫اسات‬
‫ر‬‫د‬
(
‫و‬ ‫النقل‬
‫الطرق‬
-
‫الصحي‬ ‫الصرف‬‫و‬ ‫المياه‬
–
‫الكه‬
‫باء‬‫ر‬
-
‫القمامة‬ ‫جمع‬
)
‫ازا‬
‫ر‬ ‫ا‬ ‫إحتعماالم‬ ‫م‬
‫الرسم‬ ‫مقياس‬
1
/
5000
–
1
/
10000

27. ‫المدينة‬ ‫مكونات‬
‫اعداد‬
‫المخططات‬
‫يلى‬ ‫تف‬ ‫مخطط‬
‫ي‬
‫ار‬ ‫ال‬ ‫يل‬ ‫التن‬ ‫ام‬ ‫م‬

28. ‫شكرا‬