1. ООО «АИК ДПМ»
Здание Центра городского развития для
«Инновационного центра «Сколково»
Раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-
технического обеспечения, перечень инженерно-технических
мероприятий, содержание технологических решений"
Подраздел "Система водоотведения"
ДПМ-10-243-П-ВК2
2011

2. ООО «АИК ДПМ»
Здание Центра городского развития для
«Инновационного центра «Сколково»
Раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-
технического обеспечения, перечень инженерно-технических
мероприятий, содержание технологических решений"
Подраздел "Система водоотведения"
Генеральный директор Рязанов В.Е.
Главный инженер проекта Лагутин А.Е.
Взамен инв.№
Подпись и дата
2011
Инв.№ подл.

3. 2
СОДЕРЖАНИЕ
Обозначение Наименование Примечание
Титульный лист Стр. 1
ДПМ-10-243-П-ВК2.С Содержание Стр. 2
ДПМ-10-243-П-ВК2.СП Состав проекта Стр. 3-4
Справка о соответствии проектных решений
ДПМ-10-243-П-ВК2.СГ Стр. 5
действующим нормам и правилам
ДПМ-10-243-П- ВК2.ПЗ Свидетельство СРО Стр. 6-8
ДПМ-10-243-П- ВК2.ПЗ Пояснительная записка Стр. 9-12
Принципиальная схема внутренней
ДПМ-10-243-П- ВК2 Стр. 13
хозяйственно-бытовой канализации
Принципиальная схема внутренней дождевой
ДПМ-10-243-П-ВК2.ВО Стр. 14
канализации
Принципиальная схема резервуара дождевой
Стр. 15
воды
План подвала
ДПМ-10-243-П-ВК2 Стр. 16
ДПМ-10-243-П-ВК2 План типового этажа Стр. 17
ДПМ-10-243-П-ВК2.ВО Ведомость основного оборудования Стр. 18-19
Взамен инв.№
Подпись и дата
ДПМ-10-243-П-ВК2.С
Изм. Кол.уч. Лист № док. Подпись Дата
ГИП Лагутин 01.11 Стадия Лист Листов
Инв.№ подл
П 1 1
Разработал Коннов 01.11 Содержание
Норм.конт. Кузнецов 01.11

4. 3
СОСТАВ ПРОЕКТА
№ раздела Наименование раздела Примечания
Раздел 1 Пояснительная записка
Раздел 2 Схема планировочной организации земельного
участка
Раздел 3 Архитектурные решения
Раздел 4 Конструктивные и объемно планировочные
решения
Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании, о сетях
инженерно-технического обеспечения, перечень
инженерно-технических мероприятий
Подраздел 5.1 Решения по внутреннему инженерному
оборудованию. Система электроснабжения и
электроосвещения
Подраздел 5.2 Решения по внутреннему инженерному
оборудованию. Солнечные батареи
Подраздел 5.3 Решения по внутриплощадочным сетям.
Внешнее электроснабжение
Подраздел 5.4 Решения по внутреннему инженерному
оборудованию. Система водоснабжения
Подраздел 5.5 Решения по внутреннему инженерному
оборудованию. Система водоотведения
Подраздел 5.6 Решения по внутриплощадочным сетям.
Водоснабжение. Наружные сети. Сооружения
Подраздел 5.7 Решения по внешним сетям. Канализация.
Наружные сети. Сооружения
Подраздел 5.8 Отопление, вентиляция и кондиционирование
воздуха, тепловые сети
Подраздел 5.9 Индивидуальный тепловой пункт
Подраздел 5.10 Решения по внутреннему инженерному
оборудованию. Структурированная кабельная
система
Подраздел 5.11 Решения по внутреннему инженерному
оборудованию. Интеллектуальное здание
Подраздел 5.12 Решения по внутреннему инженерному
оборудованию. Интеллектуальное здание
Взамен инв.№
Подраздел 5.13 Решения по внутреннему инженерному
оборудованию. Локальная вычислительная
сеть
Подраздел 5.14 Решения по внутреннему инженерному
оборудованию. Телефония
Подпись и дата
Подраздел 5.15 Решения по внутреннему инженерному
оборудованию. Радио
ДПМ-10-243-П-СП
Изм. Кол.уч. Лист № док. Подпись Дата
ГИП Лагутин 04.11 Стадия Лист Листов
Инв.№ подл
П 1 2
Состав проекта
Норм.конт. Кузнецов 04.11

5. 4
Подраздел 5.16 Решения по внутреннему инженерному
оборудованию. Телевидение
Подраздел 5.17 Решения по внутреннему инженерному
оборудованию. Системы конференций
Подраздел 5.18 Решения по внутреннему инженерному
оборудованию. Система электрочасофикации
Подраздел 5.19 Решения по внутреннему инженерному
оборудованию. Метеорологическая система
Подраздел 5.20 Решения по внутреннему инженерному
оборудованию. Средства оперативной
радиосвязи персонала
Подраздел 5.21 Решения по внутреннему инженерному
оборудованию. Медийные системы
Подраздел 5.22 Решения по внутреннему инженерному
оборудованию. Система охранно-тревожной
сигнализации
Подраздел 5.23 Решения по внутреннему инженерному
оборудованию. Система контроля и управления
доступом
Подраздел 5.24 Решения по внутреннему инженерному
оборудованию. Система телевизионного
наблюдения
Подраздел 5.25 Технология ресторана
Подраздел 5.26 Технология трансформируемого конференц-
зала
Раздел 6 Проект организации строительства
Раздел 7 Энернгоэффективность
Раздел 8 Охрана окружающей среды
Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной
безопасности
Раздел 10 Мероприятия по обеспечению доступа
инвалидов
Раздел 11 Сводный сметный расчет стоимости
строительства
Раздел 12 Иная документация в случаях,
предусмотренных федеральными законами
Взамен инв.№
Подраздел 12.1 Вакуумное мусороудаление
Подраздел 12.2 Центральный пылесбор
Подраздел 12.3 Переработка отходов в биогаз
Подпись и дата
Инв.№ подл
Лист
ДПМ-10-243-П-СП
Изм. Кол.уч Лист № док. Подп. Дата
2

6. 5
Технические решения, принятые в Проекте, соответствуют требованиям
экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на
территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья
людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных Проектом мероприятий.
Главный инженер проекта ______________________________________
Взамен инв.№
Подпись и дата
ДПМ-10-243-П-ВК2.СГ
Изм. Кол.уч. Лист № док. Подпись Дата
Стадия Лист Листов
Инв.№ подл
ГИП Лагутин 01.11 Справка о соответствии П 1
проектных решений действующим
нормам и правилам
.

7. 9
1.Общие положения
Проект организации строительства разработан для строительства Центра
городского развития Сколково.
Исходными данными для разработки раздела «ВК2» послужили:
- проектная документация, разработанная ООО «БЕРНАСКОНИ»;
- нормативная документация РФ;
- задание на разработку «ВК2», полученное от заказчика.
2. Описание объекта
Проектом предусмотрено строительство 7-ти этажного Здания Центра городского
развития «Сколково».
Габариты здания – 31,2х31,2; высота наземных этажей – 4,2м; высота двусветного
этажа - 8,4м; высота подвального этажа - 4,2м отметка чистого пола верхнего этажа
+25,2м. Отметка верха кровли +30,0м.
В здании имеется подвал.
На 1-м уровне размещены вестибюль, приёмная для посетителей, книжный магазин,
кафетерий, помещения охраны, санузлы.
На 2-м, 5-м уровнях (антресольные этажи) размещены подсобные помещения.
На 3-м уровне размещены офисы резидентов, переговорные комнаты, кабинеты,
санузлы, подсобные помещения.
На 4-м уровне предусмотрен конференц-зал, подсобные помещения и санузлы, зал со
свободной планировкой для устройства выставок и других мероприятий.
На 6-м уровне размещены столовая, кухня, технические помещения.
На 7-м уровне кафе, внутренний двор.
8 уровень - эксплуатированная кровля с выпусками инженерных систем.
Взамен инв.№
Заказчик: Некоммерческая организация Фонд
развития Центра разработки и ДПМ-10-243-П-ВК2.ПЗ
Подпись и дата
коммерциализации новых технологий
Здание Центра городского развития для
«Инновационного центра «Сколково»
Изм. Кол.уч. Лист № док. Подпись Дата
ГИП Лагутин 04.11 Стадия Лист Листов
П 1 4
Инв.№ подл
Разработал Коннов 04.11
Пояснительная записка
Норм.конт. Кузнецов 04.11

8. 10
3.Внутренняя хозяйственно-бытовая канализация
Бытовая канализация проектируется для отведения сточных вод от санитарных
приборов с подключением к внутриплощадочным сетям канализации. Для надземной и
подвальной части проектируются раздельные системы с самостоятельными выпусками. В
подземной части стоки удаляются при помощи насоса. Вентиляция канализационной сети
10-ти этажной секции осуществляется через канализационные стояки, вытяжная часть
которых выводится выше кровли не менее, чем на 3 м, так как кровля является
эксплуатируемой.
Сеть канализации монтируется из:
-чугунных безраструбных канализационных труб SML Duker (подвальная часть).
-канализационных полипропиленовых раструбных труб (стояки офисной части) с
установкой противопожарных муфт под перекрытием;
-асбестоцементных безраструбных канализационных труб (вентиляционные части
стояков на кровле).
На сети устанавливается необходимое количество ревизий и прочисток.
Стояки канализации прокладываются параллельно стоякам водопровода в
специальных коммуникационных шахтах, магистральные трубопроводы прокладываются
открыто под потолком подвала.
4. Производственная канализация
Для отведения стоков от ресторана и буфета предусматривается отдельная
система канализации с самостоятельными выпусками. Материал труб принят аналогичный
системе хоз-бытовой канализации.
5. Дренаж
Дренажные, аварийные воды из венткамер и ИТП, вода после срабатывания
системы пожаротушения, вода системы постоянного дренажа сбрасываются в сеть
наружной дождевой канализации. Проектом предусмотрено использование приямков и
дренажных насосных станций для удаления всех вышеперечисленных стоков. Система
дренажа состоит из трапов, самотечных трубопроводов из чугунных канализационных
безраструбных труб, приямков, напорных трубопроводов из стальных оцинкованных труб.
Для откачки воды в приямках устанавливаются дренажных погружных насоса с обратным
клапаном и задвижкой муфтовой. Работа насосов автоматизирована от уровня воды в
приямках. Напорная сеть монтируется из стальных электросварных оцинкованных труб по
ГОСТ 10704-91, самотечные трубопроводы - из чугунных канализационных безраструбных
Взамен инв.№
труб SML Duker. На сети устанавливается необходимое количество ревизий и прочисток.
6. Дождевая канализация
Дождевые и талые воды с эксплуатируемой кровли жилого комплекса системой
внутренних водостоков отводятся в резервуар дождевой воды, объемом 20 м3, переливной
Подпись и дата
трубопровод из которого подключается в наружную сеть дождевой канализации.
Сеть канализации монтируется из:
-напорных НПВХ раструбных канализационных труб (стояки жилой части);
-стальных электросварных оцинкованных труб(подвальная часть)
Инв.№ подл
Лист
ДПМ-10-243-П-ВК2.ПЗ
Изм. Кол.уч Лист № док. Подп. Дата 2

9. 11
На кровле устанавливаются водосточные воронки для эксплуатируемой кровли с
электроподогревом и защитными решетками от попадания мусора марки HL производства
Австрии.
7. Резервуар дождевой воды
Резервуар дождевой воды повышает автономность здания и снижает нагрузку на
окружающую среду.
Для второстепенных нужд, где питьевое качество воды не требуется, таких
как вода для смыва в туалетах, полив территории и т.д. в здании предусмотрена
система сбора дождевой и талой воды с кровли здания. Среднегодовое количество
атмосферных осадков в московской области составляет 670 мм. При водосборной
площади, равной 960 м.кв. общий объем дождевой воды составляет W=0,67х960=643,2 м.куб
в год. При нормативной продолжительности дождя 20 мин и его интенсивности 80, л/с на 1
га объем воды с кровли за один дождь составит 9,216 м.куб. С целью создания свободного
воздушного объема для технологических нужд (вентиляции и аэрации воды) принимаем
объем резервуара 20 м.куб.
Резервуар ливневых вод объемом 20 м.куб. размещен на -1 этаже. Предусмотрена
возможность его подпитки от городской сети, с разрывом струи во время
исчерпания запаса воды в засушливое время года или при большом водоразборе. Разрыв
струи организован при помощи бака объемом 130 литров и погружного насоса Grundfos KP
150 A, который заполняет резервуар. В баке устанавливается система автоматики,
предусматривающая заполнение бака при открытии соленоидного клапана, управляемого
поплавковым выключателем, электродом или другой системой, описанной в разделе
"Автоматика".
На входе в резервуар дождевая вода очищается в сеточных фильтрах от крупных
загрязнений (таких как осенние листья). В связи с тем, что кровля здания является
эксплуатируемой и используется для постоянного пребывания людей, она должна постоянно
очищаться от бытового мусора, так как при попадании бытовых отходов в резервуар с
дождевой водой вода в нем может загнить и потребуется внеочередная очистка резервуара
и его дезинфекция. Для предотвращения образования в резервуаре процессов брожения в
безкислородном режиме с выделением метана - проектом предусматривается подача в
резервуар кислорода воздуха для быстрого окисления органических веществ. Для этого
предусматривается установка системы вентиляции с механическим двухкратным
воздухообменом - вентилятором СК 100 А с Q=82м.куб./ч; H=240Па. U=1х220В ; N=41 Вт.
Для проникновения кислорода в толщу воды применяется метод инжектирования воздуха в
толщу воды при помощи падающих струй воды на поверхность зеркала воды с напором 1-2
метра водяного столба. Для этой цели устанавливается погружной насос Grundfos KP 150 A
Взамен инв.№
H=4,6м, Q=0,96 л/с; U=1х220В ; N=0,320 кВт, работающий в режиме циркуляции. Для
равномерного распределения аэрирующих водяных струй предусматривается
распределительная система из полипропиленовых труб, расположенная под потолком
резервуара.
Для очистки резервуара предусмотрена система удаления осадка, который
собирается в приямке резервуара (№1). Для этой цели необходимо кратковременно
Подпись и дата
полностью открыть затвор в приямке №2. Два раза в год (в начале зимы и в начале лета)
резервуар должен опорожняться, очищаться щетками от загрязнений на стенах, полу,
дезинфецироваться хлорной известью. При необходимости возможна внеочередная
прочистка. При эксплуатации резервуара необходимо следовать нормативным документам,
такими как "Правила по охране труда при эксплуатации коммунального водопроводно-
канализационного хозяйства" от 22 сентября 1998 г., приказ № 93 и другими.
Инв.№ подл
Лист
ДПМ-10-243-П-ВК2.ПЗ
Изм. Кол.уч Лист № док. Подп. Дата 3

10. 12
Во время профилактических и ремонтных работ для бесперебойного использования
технического водопровода проектом предусматривается установка резервной емкости
объемом 205 литров с аналогичной резервуару системой автоматики.
Для подачи воды потребителю устанавливается погружной насос Grundfos SQE 1-95
(Q=1.4 м /час, Н=60 м, U=1x220В ; N=1,65 кВт с частотным регулированием: в резервуаре -
в охлаждающем кожухе, рядом с резервным двухсотлитровом баком - в напорном модуле.
Взамен инв.№
Подпись и дата
Инв.№ подл
Лист
ДПМ-10-243-П-ВК2.ПЗ
Изм. Кол.уч Лист № док. Подп. Дата 4

14. N п/п Наименование помещения Площадь, Примечание
Л кв.м
±0.000
1. Гардероб 137.19
К 2. Коридор 35.64
-4.200
-2.100
3. Лифтовый холл 10.52
4. Помещение ЭО 9.24
-4.200
5. Помещение СС 23.42
ОВ ВК ЭО
6. Лестница Л-0.1 6.27
И
-4.200 7. Помещение Cisco 45.18
8. Аккумуляторная 49.00
Ж
9. Помещение ЭЩ 41.29
10. Коридор 44.36
11. Лестница Л-0.4 8.47
12. Помещенеие ЭО 6.72
13. Помещение ВК 24.72
Е
14. Лестница Л-0.3 44.71
15. Витрина 5.98
16. Подсобное помещение 10.66
17. Помещение ТВ 20.52
Д 18. Подсобное помещение 14.47
19. Холл грузового лифта 8.72
20. Венткамера вытяжка подвал 30.74
21. Венткамера подпор 29.00
22. Венткамера приток подвал 28.36
Г 23 Помещение ИТП 82.90
24 Лестница Л-0.2 8.47
-4.200
В 25 Насосная АПТ 23.42
Л
-4.200 -4.200 26 Женский с/у 19.30
-5.000
27 Комната уборочного инвентаря 1.72
28 C/у инвалидов 3.74
ОВ ЭО
29 Мужской с/у 17.00
Б ВК
30 Витрина 11.18
31 Помещение КНС 4.00
А
1 2 3 4 5 6 7

15. Л
Экспликация помещений на отм. +4.200 (2-й этаж)
К N п/п Наименование помещения Площадь, Примечание
кв.м
+2.100 +4.200 1. Офис (open space) 103.43
2. Офис (open space) 102.16
ОВ
ВК ЭО 3. Коридор 141.17
И
4. Диспетчерская 16.30
+4.200
5. Лестница Л-1.3 44.71
Ж 6. Кабинет / Переговорная 19.03
7. Помещение ЭО 3.36
8. Лестница Л-1.1 14.13
9. Помещение ЭО 3.36
10. Лифитовый холл 10.52
Е
11. Мужской с/у 11.96
12. С/у инвалидов 3.74
13. Лестница Л-1.2 14.13
14. Женский с/у 16.4
15. Техническая галерея 196.48
Д
ИТОГО: ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 2-го ЭТАЖА (внутренний контур) 454.29
ПОЛЕЗНАЯ ПЛОЩАДЬ 2-го ЭТАЖА 339.01
РАСЧЕТНАЯ ПЛОЩАДЬ 2-го ЭТАЖА 142.03
Г Площади подсчитаны по СНиП 2.08.02-89 (2000 )"Общественные здания и сооружения"
(Приложение 3).
+4.200
В
+4.200 Л +4.200
+3.150 +5.250
+5.250 +2.100 +2.100 +3.150
ОВ ЭО ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ X ЭТАЖА 575.86
Б ВК
А
1 2 3 4 5 6 7

16. 18
Еди-
Тип, марка оборудования. Код оборудования, Масса
ница Коли-
Позиция Наименование и техническая характеристика оборудования и материалов Обозначение документа и номер изделия, Завод-изготовитель единицы,
изме- чество
опросного листа материала кг Примечание
рения
1 2 3 4 5 6 7 8 9
1. Внутренняя хозяйственно-бытовая канализациях
1 Хоз.-бытовая насосная станция М 12.1.4. Grundfos шт 1
1. Дренаж
Согласовано
1 Дренажный насос AP 12.40.08.1 Grundfos шт 2
2 Дренажный насос KP 350 A1 Grundfos шт 4
3 Дренажный насос TMT-30-0,5 Wilo шт 2
Нормоконтроль
Взам. инв. №
ДПМ-10-243-П-ВК2.ВО
Здание Центра городского развития для
Подпись и дата
«Инновационного центра «Сколково»
Изм. Кол.уч. Лист N Док. Подпись Дата Стадия Лист Листов
ГИП Лагутин 01.11
П 1 2
Разработал Коннов 01.11
Инв. № подл.
Ведомость основного оборудования
Норм.конт. Кузнецов 01.11