SlideShare a Scribd company logo
1 of 28
商業デベロッパーの仕事
~新たなマーケット、新たな価値を創造するビジネス~
パルコ概要
会社概要
■ 会社名 株式会社パルコ
■ 設立年月日 1953年2月13日
■ 資本金 343億67百万円
■ 代表執行役社長 牧山 浩三
■ 上場取引所 東京証券取引所第一部(商業)
■ 従業員数 630名(男性354名 女性276名)
■ 拠点 国内 18店舗 ※渋谷店は一時休業中
■ 売上高
[単独] 2,493億 66百万円
[連結] 2,763億 58百万円2015年度
社名にこめた想い
イタリア語で“公園”を意味します。
“公園” すなわち、「人々が集い、時間と空間を共有し、
楽しんだりくつろいだりする場(空間)」がPARCO。
PARCO = 人々が集う場(空間)
経営理念
訪れる人々を楽しませ、テナントを成功に導く、先見的、
独創的、かつホスピタリティあふれる商業空間の創造
訪れる人々を
楽しませる
テナントを
成功に導く
先見的
独創的
ホスピタリティ
あふれる
商業空間の
創造
成果としての
財務価値向上
顧客価値 業務価値 事業領域
(ドメイン)
人財価値
日々の活動を通じて現実のものにしていく社員の力
3つの社会的役割
インキュベーション
常に新しい才能の活躍が次の時代を切り開いています。
「インキュベーション」つまり、新しい才能の発見や応援をたゆまずに続け、
ともに成長していきます。
街づくり
豊富な店舗開発ノウハウを活かし、街の発展に貢献する店舗運営、新規開発な
らびに物件のリノべーションをおこなっています。
「人々が集い、時間と空間を共有し、楽しんだり、くつろいだりする場」をめ
ざし、魅力的な街づくりに貢献していきます。
情報発信
国内外の良質な文化活動をプロデュースし、心豊かなライフスタイルの提案を
しています。また、独自の先行的ICT活用により、新たな楽しみを提供する
サービスの強化と、コミュニケーションの深耕を推進していきます。
【都市マーケットで活躍する企業集団】
『都市の24時間をデザインするパイオニア集団』
『都市の成熟をクリエイトする刺激創造集団』の実現
株式会社パルコとパルコグループ事業
ビジネスモデル
PARCO ≠ 百貨店
百貨店 ではなく
商業ディベロッパー
として ビジネスを展開しています
パルコのビジネスモデル
接客・販売
いわゆる
「テナント」
ビジネス
(=不動産ビジネス)
ヒト(販売員・バイヤー)
モノ(商品)
ハコ(建物・内装)
百貨店と一般的な商業ディベロッパーの違い
百貨店のビジネス
お客様
百貨店
商品
サービス
代金
一般的な商業ディベロッパーの
ビジネス
テナントディベロッパー
売場を貸す
家賃
代金
商品
サービス
宣伝
集客
お客様
パルコのビジネスモデル
イコールパートナー主義
パルコのビジネスモデル
商業施設のトータルプロデュース
商業施設の
トータルな
プロデュース力
市場
調査
企画
立案
売場
改装
保守
管理
テナン
ト編集
販売
促進 環境
演出
広告
宣伝
店舗
運営
パルコのオムニチャネル化戦略
従来のテナント支援に加え、オムニチャネル実現へ向け、テナントの
ショップブログ訴求やスマートフォンを接客ツールとしたアプリの活用
など、様々な新しい試みを展開しています。
サービスツールの開発
カエルパルコ
パルコのショップブログでチェックした店頭商品を
その場で取り置き予約、購入することができる。
ショップブログやイベント情報などお
客さまに合わせた情報を発信。
来店やクレジットカードでの商品購
入などによりお買物優待券に交換
できるコインが付与されるなど、アプ
リを通じてPARCOのお買い物を楽
しむためサービスを提供。
ポケットパルコ
5.チャレンジ
4.インキュベーション
パルコの5つの特徴
3.エンタテインメント事業
1.国内18店舗、18種類のPARCO
2.ノウハウ活かした店舗開発形態
1.パルコの店舗展開
国内18店舗のPARCOを開発・運営
出店しているマーケットごとに異なるストアコンセプトで運営
パルコの店舗展開
【都心型店舗]
・札幌PARCO/・仙台PARCO
・池袋PARCO/・渋谷PARCO
・静岡PARCO/・名古屋PARCO
・広島PARCO/・福岡PARCO
【コミュニティ型店舗]
・宇都宮PARCO/・浦和PARCO
・津田沼PARCO/・新所沢PARCO
・ひばりが丘PARCO/・吉祥寺PARCO
・調布PARCO/・松本PARCO
・大津PARCO/・熊本PARCO
【ZERO GATE事業]
・渋谷ZERO GATE/・心斎橋ZERO GATE
・道頓堀ZERO GATE/・広島ZERO GATE
・名古屋ZERO GATE /・札幌ZERO GATE
・広島ZERO GATE2
マーケットに合わせ、「都心型店舗」、「コミュニティ型店舗」2つの業態で店舗運営
新たな事業モデルとして「ゼロゲート事業」を強化
2.ノウハウを活かした店舗開発形態
新規開発
大都市の駅前開発計
画などに基づき、当社
が新たな商業施設を建
設する開発形態
・浦和店
・仙台店
リノベーション
既存の商業物件に対
し、これまでの豊富なノ
ウハウを活用して、新た
な商業施設へと業態
転換を図る開発形態
・福岡(岩田屋)
・静岡(静岡西武)
小型物件
立地の良さを生かし新
築・リノベーション両方の
ノウハウを活用
・ゼロゲート
3.エンタテインメント事業
創業当時から演劇や音楽、アートの分野で新しいカルチャーを積極的
に紹介し、心豊かなライフスタイルを提案してきました。
魅力あふれる様々なコンテンツを、劇場、音楽、映画、出版の切り口
からプロデュースしています。
本事業を通じて、話題性の高い情報発信と付加価値の創造に取り組み、
企業ブランドの向上に貢献しています。
エンタテインメント事業
4.事業成長へ向けたインキュベーション
コーポレートメッセージ 「SPECIAL IN YOU.」
新しい才能の発見と応援をするインキュベーション活動に
より強くフォーカスをあてていくため、2014年から新コーポレート
メッセージ「SPECIAL IN YOU.」をスタートさせました。
テナントインキュベーション
新しいテナントのトライアル出店や、PARCOの店舗展開を
活かした拠点拡大を行っています。
また、テナントネットワークを活用した新しい業態の
ショップ開発も積極的に行っています。
デザイナーインキュベーション
こだわりのあるモノづくりを追及する次世代デザイナーが
成長しにくい時代だからこそ、ファッションの未来を切り
開いていく「才能」を応援したいという想いから、デザイ
ナーに事業成長の場を提供しています。
クリエイターインキュベーション
パルコの女子文化祭
「シブカル祭。」
若手女性クリエイターに表現の場を提供
様々なジャンルで活躍する若手クリエイターたちが、自分たち
のクリエイティブ作品を表現する場を提供しています。
パルコの自主編集ショップ
次世代クリエイターとビジネスマッチングの場
パルコのクラウドファンディング・サービス「BOOSTER」
新たな挑戦を志す人や組織が、プロジェクトを始める前のタイミングで、
必要な資金をインターネット経由で個人から調達する仕組み。
サポーターの方々と一緒にクリエイティヴな挑戦を世の中に送り出します。
5.新たな取り組み
新たな取り組み
パルコ直営のネオビストロ「& éclé(アンドエクレ)」
ライフスタイル提案の主要テーマの一つである「食」への取り組みとして、
南⻘山に直営レストラン「& éclé (アンドエクレ)」を出店しました。
スターシェフ「オリヴィエ ロドリゲス」による肩肘はらずに楽しめるネ
オビストロの1号店です。
新たな取り組み
シンガポールで培ったネットワークと経験を活かし、
2016年12月1日、シンガポールの商業施設「100 AM」(ハンドレッド・エム)
に日系レストラン集積ゾーン「itadakimasu by PARCO」をオープン。
パルコプロデュースの日系レストラン集積ゾーン
itadakimasu by PARCO
株式会社パルコ 2018年度 新卒採用説明会資料

More Related Content

Featured

Social Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie Insights
Social Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie InsightsSocial Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie Insights
Social Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie Insights
Kurio // The Social Media Age(ncy)
 

Featured (20)

AI Trends in Creative Operations 2024 by Artwork Flow.pdf
AI Trends in Creative Operations 2024 by Artwork Flow.pdfAI Trends in Creative Operations 2024 by Artwork Flow.pdf
AI Trends in Creative Operations 2024 by Artwork Flow.pdf
 
Skeleton Culture Code
Skeleton Culture CodeSkeleton Culture Code
Skeleton Culture Code
 
PEPSICO Presentation to CAGNY Conference Feb 2024
PEPSICO Presentation to CAGNY Conference Feb 2024PEPSICO Presentation to CAGNY Conference Feb 2024
PEPSICO Presentation to CAGNY Conference Feb 2024
 
Content Methodology: A Best Practices Report (Webinar)
Content Methodology: A Best Practices Report (Webinar)Content Methodology: A Best Practices Report (Webinar)
Content Methodology: A Best Practices Report (Webinar)
 
How to Prepare For a Successful Job Search for 2024
How to Prepare For a Successful Job Search for 2024How to Prepare For a Successful Job Search for 2024
How to Prepare For a Successful Job Search for 2024
 
Social Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie Insights
Social Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie InsightsSocial Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie Insights
Social Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie Insights
 
Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024
Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024
Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024
 
5 Public speaking tips from TED - Visualized summary
5 Public speaking tips from TED - Visualized summary5 Public speaking tips from TED - Visualized summary
5 Public speaking tips from TED - Visualized summary
 
ChatGPT and the Future of Work - Clark Boyd
ChatGPT and the Future of Work - Clark Boyd ChatGPT and the Future of Work - Clark Boyd
ChatGPT and the Future of Work - Clark Boyd
 
Getting into the tech field. what next
Getting into the tech field. what next Getting into the tech field. what next
Getting into the tech field. what next
 
Google's Just Not That Into You: Understanding Core Updates & Search Intent
Google's Just Not That Into You: Understanding Core Updates & Search IntentGoogle's Just Not That Into You: Understanding Core Updates & Search Intent
Google's Just Not That Into You: Understanding Core Updates & Search Intent
 
How to have difficult conversations
How to have difficult conversations How to have difficult conversations
How to have difficult conversations
 
Introduction to Data Science
Introduction to Data ScienceIntroduction to Data Science
Introduction to Data Science
 
Time Management & Productivity - Best Practices
Time Management & Productivity -  Best PracticesTime Management & Productivity -  Best Practices
Time Management & Productivity - Best Practices
 
The six step guide to practical project management
The six step guide to practical project managementThe six step guide to practical project management
The six step guide to practical project management
 
Beginners Guide to TikTok for Search - Rachel Pearson - We are Tilt __ Bright...
Beginners Guide to TikTok for Search - Rachel Pearson - We are Tilt __ Bright...Beginners Guide to TikTok for Search - Rachel Pearson - We are Tilt __ Bright...
Beginners Guide to TikTok for Search - Rachel Pearson - We are Tilt __ Bright...
 
Unlocking the Power of ChatGPT and AI in Testing - A Real-World Look, present...
Unlocking the Power of ChatGPT and AI in Testing - A Real-World Look, present...Unlocking the Power of ChatGPT and AI in Testing - A Real-World Look, present...
Unlocking the Power of ChatGPT and AI in Testing - A Real-World Look, present...
 
12 Ways to Increase Your Influence at Work
12 Ways to Increase Your Influence at Work12 Ways to Increase Your Influence at Work
12 Ways to Increase Your Influence at Work
 
ChatGPT webinar slides
ChatGPT webinar slidesChatGPT webinar slides
ChatGPT webinar slides
 
More than Just Lines on a Map: Best Practices for U.S Bike Routes
More than Just Lines on a Map: Best Practices for U.S Bike RoutesMore than Just Lines on a Map: Best Practices for U.S Bike Routes
More than Just Lines on a Map: Best Practices for U.S Bike Routes
 

株式会社パルコ 2018年度 新卒採用説明会資料