Ứng Dụng Công Nghệ Tin Học Và Máy Toàn Đạc Điện Tử Thành Lập Tờ Bản Đồ Địa Chính Số 20 Xã Vô Tranh, Huyện Hạ Hòa, Tỉnh Phú Thọ.doc

DỊCH VỤ VIẾT THUÊ ĐỀ TÀI TRỌN GÓI - ZALO / TEL: 0932.091.562 -
luanvanpanda.com -
TẢI TÀI LIỆU – KẾT BẠN ZALO: 0932.091.562
luanvanpanda.com -
ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN
TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM
----------- -----------
VŨ VĂN ANH
Tênđề tài:
ỨNG DỤNG CÔNG NGH Ệ TIN HỌC VÀ MÁY TOÀN ĐẠC ĐIỆN
TỬ THÀNH L ẬP TỜ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH SỐ 20 XÃ VÔ
TRANH,
HUYỆN HẠ HÒA, TỈNH PHÚ TH Ọ
KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC
Hệ đào t ạo : Chính quy
Chuyên ngành :Địa chính môi tr ường
Khoa : Quản lý tài nguyên
Khóa h ọc : 2011 – 2015
Thái Nguyên, 2015

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN
TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM
----------- -----------
VŨ VĂN ANH
Tênđề tài:
ỨNG DỤNG CÔNG NGH Ệ TIN HỌC VÀ MÁY TOÀN ĐẠC ĐIỆN
TỬ THÀNH L ẬP TỜ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH SỐ 20 XÃ VÔ
TRANH,
HUYỆN HẠ HÒA, TỈNH PHÚ TH Ọ
KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC
Hệ đào t ạo : Chính quy
Chuyên ngành :Địa chính môi tr ường
Lớp : K43 – ĐCMT N02
Khoa : Quản lý tài nguyên
Khóa h ọc : 2011 – 2015
Giảng viên HD : ThS. Nguyễn Văn Hiểu

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
Thái Nguyên, 2015

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
i
LỜI CẢM ƠN
Thực tập tốt nghiệp là th ời gian giúp cho sinh viên làm quen với công tác
nghiên ứcu khoa học, củng cố những kiến thức lý thuy ết và v ận dụng những kiến
thức đó vào th ực tế.
Được sự nhất trí của khoa Quản Lí Tài nguyên, trường Đại học Nông Lâm
Thái Nguyên, emđã ti ến hành nghiên cứu chuyênđề: “ Ứng dụng công ngh ệ tin
học và máy toàn đạc điện tử thành l ập tờ bản đồ địa chính số 20 xã Vô Tranh-
huyện Hạ Hòa- t ỉnh Phú Thọ.”
Để hoàn thành khóa lu ận này tr ước tiên em xin trân thành cảm ơn Ban giám
hiệu Nhà tr ường, Ban chủ nhiệm khoa Quản lý Tài Nguyên, cùng toàn th ể các thầy,cô
giáođã d ạy dỗ, quan tâm truy ền đạt cho em những kiến thức quý báu trong suốt quá
trình học tập và rèn luyện tại trường, đặc biệt em xin bày t ỏ lòng bi ết ơn sâu s ắc tới
thầy giáo hướng dẫn Th.S. Nguyễn Văn Hiểu – gi ảng viên Khoa Quản lý Tài Nguyên là
ng ười đã tr ực tiếp giúpđỡ em thực hiện đề tài trong su ốt thời gian qua.
Em cũng xin được gửi lời cảm ơn tới các chú , các anh thuộc Đội đo đạc số 1 của
Công ty c ổ phần Trắc địa bản đồ Đại Thành và ng ười dân xã Vô Tranh – huy ện Hạ
Hòa – t ỉnh Phú Thọ đã giúp đỡ, truyền đạt kinh nghiệm làm vi ệc cũng như tạo điều
kiện trong việc cung cấp số liệu, tài li ệu để em có th ể hoàn thành khóa lu ận này.
Mặc dù đã có nhi ều cố gắng song do bước đầu làm quen v ới công tác nghiên
cứu khoa học cũng như hạn chế về mặt kiến thức và kinh nghi ệm nên không thể
tránh khỏi những thiếu sót. Em r ất mong nhận được sự chỉ bảo, ý ki ến đóng góp c ủa
quý th ầy cô và các bạn để khóa lu ận được hoàn thi ện hơn.
Em xin chân thành c ảm ơn!
Thái Nguyên, ngày 20 tháng 5ămn 2015
Sinh viên
VŨ VĂN ANH

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
ii
DANH MỤC CÁC B ẢNG
Trang
Bảng 2.1. Trị số biến dạng phép chiếu Gauss và UTM........................................................ 11
Bảng 2.2 : Tỷ lệ bản đồ địa chính .................................................................................................. 11
Bảng 2.3: Tóm t ắt một vài thông s ố phân m ảnh bản đồ................................................... 14
Bảng 2.4: Các chỉ tiêu kỹ thuật của đường chuyền kinh vĩ................................................ 17
Bảng 4.1: Hiện trạng quỹ đất của xã n ăm 2013. .................................................................... 39
Bảng 4.2: Bản đồ hiện có c ủa xã Vô Tranh. ............................................................................ 41
Bảng 4.3: Những yêu cầu kỹ thuật cơ bản của lưới đường chuyền địa chính............ 43
Bảng 4.4. Số liệu điểm gốc............................................................................................................... 45
Bảng 4.5: Tọa độ sau khi bình sai.................................................................................................. 45
Bảng 4.6: Kết quả đo một số điểm chi tiết................................................................................ 47

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
iii
DANH MỤC HÌNH
Trang
Hình 2.1. Hệ toạ độ vuông góc Gauss-Kruger........................................................................... 9
Hình 2.2. Hệ toạ độ vuông góc UTM.......................................................................................... 10
Hình 2.3: Sơ đồ quy trình công ngh ệ đo vẽ bản đồ địa chính .......................................... 16
Hình 2.4: Sơ đồ cấu tạo máy toàn đạc điện tử.......................................................................... 20
Hình 2.5: Trình tự đo........................................................................................................................... 21
Hình 2.6: Quy trình thành l ập bản đồ địa chính trên phần mềm famis ........................ 28
Hình 2.7: Máy toàn đạc điện tử....................................................................................................... 29
Hình 4.1: Giao diện làm vi ệc của TOP2ASC.......................................................................... 48
Hình 4.2: Qúa trình trút số liệu ....................................................................................................... 48
Hình 4.3: Cấu trúc file dữ liệu từ máy đo điện tử................................................................... 49
Hình 4.4: Giao diện làm vi ệc phần mềm Conver file .......................................................... 50
Hình 4.5: Giao diện làm vi ệc phần mềm Taltol...................................................................... 50
Hình 4.6: Phần mềm xử lý s ố liệu ................................................................................................ 51
Hình 4.7: File số liệu sau khi được sử lý .................................................................................... 51
Hình 4.8: Nhập số liệu bằng FAMIS............................................................................................ 52
Hình 4.9: Đường dẫn file chứa số liệu......................................................................................... 52
Hình 4.10 : Triển điểm chi tiết lên bản vẽ.................................................................................. 53
Hình 4.11: Tạo mô t ả trị đo ............................................................................................................. 54
Hình 4.12: Một số điểm đo chi tiết................................................................................................ 54
Hình 4.13 : Một góc t ờ bản đồ trong quá trình nối thửa.................................................... 55
Hình 4.14: Các thửa đất sau khi được nối .................................................................................. 55
Hình 4.15: Một số lỗi thường gặp.................................................................................................. 58
Hình 4.16: Màn hình hi ển thị các ỗli của thửa đất ................................................................ 59
Hình 4.17: Các thửa đất sau khi được sửa lỗi........................................................................... 59
Hình 4.18: Thửa đất sau khi được tạo tâm th ửa ..................................................................... 60
Hình 4.19: Đánh ốs thửa .................................................................................................................... 61
Hình 4.20: Gán thông tin thử đất.................................................................................................... 62
Hình 4.21: Vẽ nhãn th ửa................................................................................................................... 63
Hình 4.22: Tạo khung bản đồ .......................................................................................................... 64
Hình 4.23: Tờ bản đồ sau khi được biên ậtp hoàn ch ỉnh.................................................... 64

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
iv
DANH MỤC CÁC T Ừ, CỤM TỪ VIẾT TẮT
Chữ viết tắt Nguyên nghĩa
BTNMT Bộ Tài nguyên & Môi trường
CSDL Cơ sở dữ liệu
GCNQSD Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
KV1 Đường chuyền kinh vĩ 1
KV2 Đường chuyền kinh vĩ 2
QL Quốc lộ
Th.S Thạc Sĩ
TL Tỉnh lộ
TT Thông t ư
UBND Ủy Ban Nhân Dân
UTM Lưới chiếu hình trụ ngang đồng góc
VN-2000 Hệ quy chiếu và h ệ tọa độ quốc gia VN-2000

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
v
MỤC LỤC
Trang
LỜI CẢM ƠN............................................................................................................................................ 1
DANH MỤC CÁC B ẢNG.................................................................................................................ii
DANH MỤC HÌNH.............................................................................................................................. iii
DANH MỤC CÁC T Ừ, CỤM TỪ VIẾT TẮT.........................................................................iv
MỤC LỤC................................................................................................................................................... v
PHẦN 1: MỞ ĐẦU ............................................................................................................................... 1
1.1. Tính cấp thiết của đề tài ............................................................................................................... 1
1.2. Mục đích nghiên cứu của đề tài................................................................................................ 2
1.4. Ý ngh ĩa của đề tài .......................................................................................................................... 3
1.4.1. Ý ngh ĩa trong học tập và nghiên cứu................................................................................. 3
1.4.2. Ý ngh ĩa trong thực tiễn............................................................................................................ 3
PHẦN 2: TỔNG QUAN TÀI LI ỆU ........................................................................................... 4
2.1. Bản đồ địa chính.............................................................................................................................. 4
2.1.1. Khái niệm........................................................................................................................................ 4
2.1.2. Các yếu tố cơ bản và n ội dung bản đồ địa chính ........................................................ 5
2.1.3.Cơ sở toán học của bản đồ địa chính.................................................................................... 8
2.1.4. Nội dung và ph ương pháp chia mảnh bản đồ địa chính......................................... 11
2.2. Các phương pháp thành lập bản đồ địa chính hiện nay............................................... 14
2.2.1. Các phương phápđo vẽ chi tiết thành l ập bản đồ địa chính.................................. 14
2.2.2. Đo vẽ bản đồ địa chính bằng phương pháp toànđạc................................................. 15
2.3. Thành l ập lưới khống chế trắc địa....................................................................................... 16
2.3.1. Khái quátềvlưới tọa độ địa chính ...................................................................................... 16
2.3.2. Những yêu ầcu kĩ thuật cơ bản của lưới đường chuyền kinh vĩ.......................... 17
2.3.3. Thành l ập đường chuyền kinh vĩ...................................................................................... 18
2.4. Đo vẽ chi tiết, thành l ập bản đồ............................................................................................ 19
2.4.1. Đo chi tiết và x ử lý s ố liệu................................................................................................. 19
2.4.2 Phương phápđo vẽ bản đồ địa chính bằng máy toànđạc điện tử........................... 19
2.5. Ứng dụng một số phần mềm tin học trong biên ậtp bản đồ địa chính .................. 23

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
vi
2.5.1. Phần mềm MicroStation, Mapping Office.................................................................... 23
2.5.2. Phần mềm famis........................................................................................................................ 25
2.6. Giới thiệu sơ lược về máy toànđạc điện tử ....................................................................... 29
2.6.1. Máy toànđạc South NTS – 312B....................................................................................... 29
2.6.2. Đo tọa độ, độ cao đường truyền kinh vi......................................................................... 30
PHẦN 3: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PH ƯƠNG PHÁP NGHIÊN C
ỨU ... 31
3.1. Đối tượng và ph ạm vi nghiên ứcu....................................................................................... 31
3.2. Địa điểm và th ời gian tiến hành............................................................................................ 31
3.3. Nội dung........................................................................................................................................... 31
3.3.1. Điều kiện tự nhiên – kinh tế xã hội của xã Vô Tranh ............................................. 31
3.3.2. Thành l ập lưới khống chế đo vẽ ....................................................................................... 32
3.3.3. Thành l ập mảnh bản đồ địa chính xã t ừ số liệu đo chi tiết.................................. 32
3.4 Phương pháp nghiênứcu............................................................................................................. 32
PHẦN 4: KẾT QUẢ NGHIÊN C ỨU & THẢO LUẬN................................................ 34
4.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội của xã Vô Tranh..................................................... 34
4.1.1. Điều kiện tự nhiên................................................................................................................... 34
4.1.2. Điều kiện kinh tế, xã h ội...................................................................................................... 37
4.1.3. Tình hình quản lý sử dụng đất đai của xã Vô Tranh................................................. 39
4.2. Thành l ập lưới kinh vĩ............................................................................................................... 41
4.2.1. Công tác ngoại ngiệp .............................................................................................................. 41
4.2.2. Công tác nội nghiệp................................................................................................................. 44
4.3. Đo vẽ chi tiết và biên tập bản đồ bằng phần mềm Microstation, Famis.............. 46
4.3.1. Đo vẽ chi tiết .............................................................................................................................. 46
4.3.2. Ứng dụng phần mềm FAMIS và Microstation thành l ập bản đồ địa chính.. 47
4.3.3. Kiểm tra và nghi ệm thu các tài liệu ................................................................................ 65
PHẦN 5: KẾT LUẬN VÀ KI ẾN NGHỊ ............................................................................... 66
5.1. Kết luận............................................................................................................................................. 66
5.2. Kiến nghị.......................................................................................................................................... 66
TÀI LI ỆU THAM KHẢO ............................................................................................................ 67

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
1
PHẦN 1
MỞ ĐẦU
1.1. Tính cấp thiết của đề tài
Đất đai là tài nguyên của mỗi quốc gia ,là c ội nguồn cho mọi hoạt động
sống của con người. Trong sự nghiệp phát triển đất nước, đất luôn chi ếm giữ một vị
trí quan trọng; đất là ngu ồn đầu vào c ủa nhiều ngành kinh t ế khác nhau, là nguồn tư
liệu sản xuất của ngành nông nghi ệp. Không nh ững thế, đất đai còn là không gian
sống của con người. Song sự phân b ố đất đai lại rất khác nhau dẫn đến nảy sinh các
mối quan hệ về đất cũng rất phức tạp. Vấn đề đặt ra ở đây là làm sao qu ản lý đất đai
một cách có hiệu quả để góp ph ần giải quyết tốt các quan hệ đất đai, thúc đẩy sự
phát triển nền kinh tế đất nước.
Công tác đo đạc bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính, đăng ký, c ấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất là nh ững công vi ệc chính của công tác quản lý Nhà
nước về đất đai đã được quy định trong Luật Đất đai năm 2013. Đây là ch ủ trương
lớn của Đảng và Nhà n ước, là m ột trong các nhu ầcu cấp bách ủca ngành Địa chính
trong cả nước nói chung và c ủa tỉnh Phú Thọ nói riêng. Để quản lý đất đai một cách
chặt chẽ theo một hệ thống tư liệu mang tính khoa học và k ỹ thuật cao, cần thiết
phải có b ộ bản đồ địa chính chính quy và h ồ sơ địa chính hoàn ch ỉnh theo quy định
của Bộ Tài nguyên và Môi tr ường.
Bản đồ địa chính là tài li ệu quan trọng trong một bộ hồ sơ địa chính; là tài
liệu cơ bản để thống kêđất đai, làm c ơ sở để quy hoạch, giao đất, thu hồi đất, cấp
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Mức độ chi tiết của bản đồ địa chính thể hiện
tới từng thửa đất thể hiện được cả về loại đất, chủ sử dụng. Vì vậy nó có tính pháp
lý cao, tr ợ giúp đắc lực cho công tác quản lý đất đai.
Hiện nay dưới sự tácđộng của khoa học công ngh ệ , ngành đo đạc bản đồ đã
có nh ững chuyển biến phát triển vượt bậc.Đó là s ự ra đời của nhiều phương pháp
lập bản đồ khác nhau: Thành lập bản đồ từ ảnh, phương phápđo vẽ trực tiếp, phương
pháp biênậ pt và cho ra s ản phẩm dưới các dạng khác nhau. Mỗi phương

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
2
pháp có ưu nhược điểm khác nhau có những mặt mạnh, mặt yếu, tuy nhiên phương
phápđo vẽ trực tiếp là ph ương pháp có thể đápứng tốt nhất về yêu ầcu thành l ập bản
đồ địa chính được áp dụng cho mọi tỷ lệ, nó phù h ợp với những khu đất đô th ị, khu
đất có giá trị kinh tế cao, diện tích đo vẽ nhỏ hẹp, ẩn khuất không th ể dùng phương
pháp khác hoặc dùng phương pháp khác khôngđạt hiệu quả kinh tế và yêu cầu về
bản đồ.
Ở nước ta, việc thành l ập bản đồ địa chính đang được tiến hành trên phạm vi
cả nước nhằm đápứng nhu cầu quản lý s ử dụng đất và quy ho ạch sử dụng đất.
Trong đó, ph ương pháp thành lập bản đồ địa chính bằng máy toàn đạc điện tử có k
ết hợp sử dụng GPS đang được áp dụng và tri ển khai rộng rãi.
Xuất phát ừt thực tiễn trên ,được sự đồng ý và giúp đỡ của Ban chủ nhiệm
khoa Quản lý Tài nguyên – Tr ường Đại Học Nông Lâm Thái Nguyên, Công ty cổ
phần Trắc địa bản đồ Đại Thành cùng v ới sự hướng dẫn của thầy giáo Th.s Nguyễn
Văn Hiểu em tiến hành nghiên cứu đề tài: “ Ứng dụng công ngh ệ tin học và máy
toàn đạc điện tử thành l ập tờ bản đồ địa chính số 20 xã Vô Tranh- huy ện Hạ
Hòa- t ỉnh Phú Thọ”
1.2. Mục đích nghiên ứcu của đề tài
- Ứng dụng công ngh ệ tin học và máy toàn đạc điện tử vào thành l ập lưới
khống chế đo vẽ, đo vẽ chi tiết và biên tập một tờ bản đồ địa chính tỉ lệ 1:1000 tại
xã Vô Tranh, huy ện Hạ Hòa , t ỉnh Phú Thọ.
- Hỗ trợ việc quản lý h ồ sơ địa chính và công tác quản lý nhà n ước về đất
đai cho UBND các ấcp.
- Nghiên ứcu khả năng ứng dụng của công ngh ệ tin học bao gồm hệ thống
phần mềm Trắc địa, máy Toàn đạc điện tử, máy GPS trong công tác thành ậlp bản
đồ địa chính và qu ản lý c ơ sở dữ liệu tài nguyên đất xã Vô Tranh , huy ện Hạ Hòa
, tỉnh Phú Thọ.
1.3. Yêu ầcu
- Ứng dụng máy toàn đạc điện tử (máy South NTS-312B) , máy GPS và công
ngh ệ tin học thành l ập bản đồ địa chính tại xã Vô Tranh – huy ện Hạ Hòa – Tỉnh
Phú Thọ.

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
3
- Bản đồ được thành lập theo Thông tư số 55/2013/TT - BTNMT Quy định
về thành lập bản đồ địa chính,Thông tư số 30/2013/TT - BTNMT Quy định thực
hiện lồng ghép việc đo đạc lập hoặc chỉnh lý bản đồ địa chính và đăng kí, cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với
đất, xây dựng hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu địa chính và Quyết định số 08/2008/QĐ
– BTNMT Quyết định Ban hành quy phạm thành lập bản đồ địa chính tỷ lệ 1:200,
1:500, 1:1000, 1:2000, 1: 5000 và 1: 10000 của Bộ Tài Nguyên Và Môi Trường.
- Bản đồ địa chính được thành l ập phải tuân theo quy trình, quy ph ạm đo vẽ
bản đồ địa chính hiện hành.
- Đảm bảo đúng tiến độ và ch ất lượng thiết kế.
1.4. Ý ngh ĩa của đề tài
1.4.1. Ý ngh ĩa trong học tập và nghiên cứu
- Giúp sinh viên thu thập được những kinh nghiệm và ki ến thức thực tế,
củng cố và hoàn thi ện kiến thức đã h ọc.
- Nâng cao k ỹ năng sử dụng các phần mềm tin học ứng dụng.
1.4.2. Ý ngh ĩa trong thực tiễn
- Qua nghiên ứcu, tìm hiểu và ứng dụng máy toàn đạc điện tử trong công tác đo
đạc thành l ập bản đồ địa chính giúp cho công tác quản lý Nhà n ước về đất đai được
nhanh hơn đầy đủ hơn và chính xác hơn.
- Phục vụ tốt cho việc đo vẽ chi tiết thành l ập bản đồ địa chính theo công ngh
ệ số, hiện đại hóa h ệ thống hồ sơ địa chính theo quy định của Bộ Tài Nguyên và
Môi Trường

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
4
PHẦN 2
TỔNG QUAN TÀI LI ỆU
2.1. Bản đồ địa chính
2.1.1. Khái niệm
Theo luật đất đai năm 2013: Bản đồ địa chính là b ản đồ thể hiện các thửa đất
và các yếu tố địa lý có liên quan, lập theo đơn vị hành chính xã,ph ường,thị
trấn,được cơ quan nhà n ước có th ẩm quyên xác nhậ.[4]
Bản đồ địa chính là tài li ệu cơ bản của hồ sơ địa chính, mang tính pháp lý cao
phục vụ chặt chẽ quản lý đất đai đến từng thửa đất, từng chủ sử dụng đất. Bản đồ địa
chính khác với bản đồ chuyên ngành thông thường ở chỗ bản đồ địa chính có t ỷ lệ
lớn và ph ạm vi rộng khắp mọi nơi trên toàn quốc. Bản đồ địa chính được dùng làm
c ơ sở để thực hiện một số nhiệm vụ trong công tác quản lý nhà n ước về đất đai
như:
- Thống kêđất đai.
- Giao đất sản xuất nông nghi ệp, lâm nghi ệp.
- Đăng ký c ấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và s ở hữu nhà ở.
- Xác nhận hiện trạng và theo dõi bi ến động về quyền sử dụng đất.
- Lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, cải tạo đất, thiết kế xây d ựng cácđiểm
dân c ư, qui hoạch giao thông, thu ỷ lợi.
- Lập hồ sơ thu hồi đất khi cần thiết.
- Giải quyết tranh chấp đất đai.
Hiện nay bản đồ địa chính được thành l ập ở hai dạng cơ bản là: b ản đồ giấy
và bản đồ số địa chính.
- Bản đồ giấy là lo ại bản đồ truyền thống, các thông tin được thể hiện toàn b ộ
trên giấy nhờ hệ thống ký hi ệu và ghi chú. Bản đồ giấy cho ta thông tin rõ ràng, tr
ực quan, dễ sử dụng.
- Bản đồ số địa chính được xây d ựng trên ơc sở kết hợp phương pháp bản đồ
truyền thống với công ngh ệ máy tínhđiện tử, có n ội dung thông tin t ương tự như
bản đồ giấy, song các thông tin này được lưu trữ dưới dạng số trong máy tính, ửs
dụng một hệ thống ký hi ệu đã s ố hoá. Các thông tin không gian ưlu trữ dưới dạng
toạ độ, còn thông tin thu ộc tính sẽ được mã hoá.

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
5
Bản đồ số bao gồm những thành ph ần chính sau :
+ Dữ liệu bản đồ (số liệu, dữ liệu đồ họa,dữ liệu thuộc tính,ký hi ệu bản đồ...).
+ Thiết bị ghi dữ liệu có kh ả năng đọc bằng máy tính đĩ(a cứng,đĩa mềm,đĩa
+ Máy tính và thiết bị tin học (phần cứng,phần mềm).
+ Công c ụ thể hiện dữ liệu dưới dạng hình ảnh bản đồ (màn hình,gi ấy internet
các loại..).
Khi thành l ập bản đồ địa chính cần phải quan tâm đầy đủ đến các yêuầcu cơ
bản sau:
- Chọn tỷ lệ bản đồ địa chính phù hợp với vùng đất và lo ại đất. Ngoài ra, b ản
đồ địa chính cần thể hiện đầy đủ và chính xác các ếyu tố: Giao thông, th ủy lợi,
thông tin, địa vật đặc trưng. . .Ở những vùng có độ chênh cao ầcn thể hiện cả về mặt
địa hình.
- Thể hiện đúng hiện trạng của các thửa đất,chính xác rõ ràng cả về mặt địa lý
và pháp lý, không nh ầm lẫn về chư sử dụng đất và lo ại đất.
- Bản đồ địa chính phải có h ệ thống tọa độ thống nhất, có phép chiếu phù hợp
để các yếu tố trên bản đồ biến dạng nhỏ nhất.
- Các quyđịnh kỹ thuật đối với bản đồ địa chính (dạng bản đồ giấy, bản đồ số)
phải thuận tiện cho việc sử dụng, bảo quản, cập nhật và l ưu trữ.
- Các yếu tố pháp lý được điều tra, được thể hiện chính xác và chặt chẽ.
2.1.2. Các yếu tố cơ bản và n ội dung bản đồ địa chính
2.1.2.1. Các yếu tố cơ bản của bản đồ địa chính
Bản đồ địa chính được sử dụng trong quản lý đất đai là b ộ bản đồ biên ậtp
riêng cho ừtng đơn vị hành chính c ơ sở xã, ph ường. Mỗi bộ bản đồ có th ể là m ột
hoặc nhiều tờ bản đồ ghép ạli. Để đảm bảo tính thống nhất, tránh nhầm lẫn và d ễ
dàng v ận dụng trong quá trình thành lập cũng như trong quá trình ửs dụng bản đồ
và quản lý đất đai ta cần phải phân bi ệt và hi ểu rõ b ản chất các yếu tố cơ bản của
bản đồ địa chính và các yếu tố phụ khác có liên quan.

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
6
Yếu tố điểm: Điểm là m ột vị trí được đánh dấu ở thực địa bằng mốc đặc biệt.
Trong thực tế đó là các điểm trắc địa, cácđiểm đặc trưng trênđường biên thửa đất,
cácđiểm đặc trưng của địa vật, địa hình. Trong địa chính cần quản lý d ấu mốc thể
hiện điểm ở thực địa và to ạ độ của chúng.
Yếu tố đường: Đó là các đoạn thẳng, đường thẳng, đường cong nối qua các
điểm thực địa. Đối với đoạn thẳng cần xácđịnh và qu ản lý to ạ độ hai điểm đầu và
cuối, từ toạ độ có th ể tính ra chiều dài và ph ương vị của đoạn thẳng. Đối với đường
gấp khúc cần quản lý to ạ độ cácđiểm đặc trưng của nó. Các đường cong có d ạng
hình học cơ bản có th ể quản lý các yếu tố đặc trưng. Tuy nhiên trên ựthc tế đo đạc
nói chung và đo đạc địa chính nói riêng thường xácđịnh đường cong bằng cách chia
nhỏ đường cong tới mức cácđoạn nhỏ của nó có th ể coi là đoạn thẳng và nó được
quản lý nh ư một đường gấp khúc.
Thửa đất: Là y ếu tố đơn vị cơ bản của đất đai. Thửa đất là m ột mảnh tồn tại ở
thực địa có di ện tích xácđịnh, được giới hạn bởi một đường bao khép kín, thuộc một
chủ sở hữu hoặc chủ sử dụng nhất định. Trong mỗi thửa đất có th ể có m ột hoặc một
số loại đất. Đường ranh giới thửa đất ở thực địa có th ể là con đường, bờ ruộng,
tường xây, hàng rào... ho ặc đánh dấu bằng các dấu mốc theo quy ước của các chủ sử
dụng đất. Các yếu tố đặc trưng của thửa đất là các điểm góc th ửa, chiều dài các cạnh
thửa và di ện tích của nó.
Thửa đất phụ: Trên mỗi thửa đất lớn có th ể tồn tại các thửa nhỏ có đường ranh
giới phân chia không ổn định, có các phần được sử dụng vào các mục đích khác
nhau, trồng cây khác nhau, mức tính thuế khác nhau, thậm chí thường xuyên thay đổi
chủ sử dụng đất. Loại thửa này g ọi là th ửa đất phụ hay
đơn vị tính thuế.
Lô đất: Là vùng đất có th ể gồm một hoặc nhiều loại đất. Thông th ường lô đất
được giới hạn bởi các conđường kênh mương, sông ngòi. Đất đai được chia lô theo
điều kiện địa lý khác nhau như có cùng độ cao, độ dốc, theo điều kiện giao thông,
thuỷ lợi, theo mục đích sử dụng hay cùng loại cây tr ồng.
Khu đất, xứ đồng: Đó là vùng đất gồm nhiều thửa đất, nhiều lô đất. Khu đất
và xứ đồng thường có tên gọi riêngđược đặt từ lâu.

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
7
Thôn, b ản, xóm, ấp: Đó là các cụm dân c ư tạo thành m ột cộng đồng người
cùng sống và lao động sản xuất trên một vùng đất. Các ụcm dân c ư thường có s ự
cố kết mạnh về các yếu tố dân t ộc, tôn giáo nghề nghiệp...
Xã, ph ường: Là đơn vị hành chính c ơ sở gồm nhiều thôn, b ản hoặc đường
phố. Đó là đơn vị hành chính có đầy đủ các ổt chức quyền lực để thực hiện chức
năng quản lý nhà n ước một cách toàn diện đối với các hoạt động về chính trị, kinh
tế, văn hoá, xã h ội trong phạm vi lãnh th ổ của mình.
2.1.2.2. Bản đồ địa chính là tài li ệu chủ yếu trong bộ hồ sơ địa chính
Bản đồ địa chính là tài li ệu cơ bản nhất của bộ hồ sơ địa chính, mang tính
pháp lý cao phục vụ việc quản lý ch ặt chẽ đất đai, vì vậy bản đồ địa chính cần thể
hiện đầy đủ các yếu tố phục vụ cho việc quản lý đất đai :
- Điểm khống chế tọa độ và độ cao: Trên bản đồ địa chính cần thể hiện đầy đủ
cácđiểm khống chế tọa độ , độ cao nhà n ước các ấcp (I,II...), lưới tọa độ địa chính
cấp 1, cấp 2 và các điểm khống chế đo vẽ có chôn m ốc ở thực địa để sử dụng lâu
dài. Đây là y ếu tố dạng điểm cần thể hiện chính xácđến 0,1 mm trên bản đồ.
- Địa giới hành chính các cấp: Cần thể hiện chính xácđường địa giới quốc gia,
địa giới hành chính các cấp Tỉnh, Huyện, Xã, các mốc địa giới hành chính, các điểm
ngoặt của đường địa giới. Khi đường địa giới cấp thấp trùng với đường địa giới cấp
cao hơn thì ưu tiên biểu thị đường địa giới cấp cao hơn. Cácđường địa giới phải phù
hợp với hồ sơ địa giới đang được lưu thông trong các cơ quan nhà n ước.
- Ranh giới thửa đất: Thửa đất là y ếu tố cơ bản của bản đồ địa chính. Ranh
giới thửa đất được thể hiện trên bản đồ bằng đường viền khép kín dạng đường gấp
khúc hoặc đường cong. Để xácđịnh vị trí thủa đất cần đo vẽ chính xác cácđiểm đặc
trưng trênđường ranh giới của nó nh ư điểm góc th ửa điểm ngoặt, điểm cong của
đường biên.Đối với mỗi thửa đất, trên bản đồ còn ph ải thể hiện đầy đủ 3 yếu tố là
số thửa, diện tích và phân lo ại đất theo mục đích sử dụng.
- Loại đất: Tiến hành phân lo ại và th ể hiện 5 loại đất chính là đất nông nghi
ệp, đất lâm nghi ệp, đất ở, đất chuyên dùng và đất chưa sử dụng. Trên bản đồ địa
chính cần phân lo ại đến từng thửa đất, từng loại đất chi tiết.

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
8
- Công trình xây đựng trênđất: Khi đo vẽ bản đồ địa chính tỷ lệ lớn ở vùng đất
thổ cư, đặc biệt là ở khu vực đô th ị thì trêntừng thửa đất còn phải thể hiện chính xác
ranh giới các công trình xây dựng cố định như nhà ở, nhà làm vi ệc, . . .Các công
trình được xây d ựng theo mép ườtng phía ngoài. Trên vị trí công trình còn bi ểu thị
tính chất công trình nh ư gạch nhà, nhà bê tông, nhà nhi ều tầng.
- Ranh giới sử dụng đất: Trên bản đồ cần thể hiện ranh giới các khu dân cư,
ranh giới lãnh th ổ sử dụng đất của các doanh nghiệp, của các ổt chức xã h ội, doanh
trại quân đội, . . .
- Hệ thống giao thông: C ần thể hiện tất cả các loại đường sắt, đường bộ, đường
trong làng, đường ngoài đồng, đường phố, ngõ ph ố, . . .Đo vẽ chính xác vị trí tim
đường, mặt đường, chỉ giới đường, các công trình cấu cống trênđường và tính
chất cong đường. Giới hạn thể hiện hệ thông giao thông là chân đường, đường có độ
rộng lớn hơn 0,5 mm trên bản đồ phải vẽ hai nét, nếu độ rộng nhỏ hơn 0.5 mm thì
vẽ một nét và ghi chúđộ rộng.
- Mạng lưới thủy văn: Thể hiện hệ thông sông ngòi, kênh m ương, ao hồ, . . .
Đo vẽ theo mức nước cao nhất hoặc mức nước tại thời điểm đo vẽ. Độ rộng lớn hơn
0,5 mm trên bản đồ phải vẽ hai nét, nếu độ rộng nhỏ hơn 0,5 mm thì trên bản đồ vẽ
một nét theo đường tim của nó. Khi đo vẽ trong khu vực dân c ư thì phải vẽ chính xác
các rãnh thoátướnc công c ộng. Sông ngòi, kênh mương cần phải ghi chú tên
riêng và hướng nước chảy.
- Địa vật quan trọng: Trên bản đồ cần thể hiện cácđịa vật có ý ngh ĩa định hướng.
- Mốc giới quy hoạch: Thể hiện đầy đủ mốc giới quy hoạch, chỉ giới quy
hoạch, hành lang an toàn giao thông, hành lang b ảo vệ đường điện cao thế, bảo vệ
đêđiều.
- Dángđất: Khi đo vẽ bản đồ ở vùng đặc biệt còn ph ải thể hiện dángđất bằng
đường đồng mức hoặc ghi chú độ cao.
2.1.3.Cơ sở toán học của bản đồ địa chính
Hệ quy chiếu và H ệ tọa độ quốc gia là c ơ sở toán học mà m ỗi quốc gia phải có
để thể hiện một cách thống nhất và chính xác số liệu đo đạc và b ản đồ phục vụ cho
công tác quản lý ranh gi ới lãnh th ổ và qu ản lý qu ỹ đất quốc gia một cách có hi ệu
quả.

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
9
Để đápứng yêu ầcu quản lý đất đai, đặc biệt là khi s ử dụng hệ thống thông tin
đất đai (LIS), bản đồ địa chính trên toàn lãnh thổ phải là m ột hệ thống thống nhất
về cơ sở toán học và độ chính xác. Muốn vậy phải xây d ựng lưới toạ độ thống nhất
và chọn một hệ quy chiếu tối ưu và h ợp lý để thể hiện bản đồ. Trong khi lựa chọn
hệ quy chiếu cần đặc biệt ưu tiên giảm nhỏ đến mức có th ể ảnh hưởng của biến
dạng phép chiếu đến kết quả thể hiện yếu tố bản đồ.
Bản đồ địa chính của Việt Nam được thành l ập trước năm 2000 đều sử dụng
múi chiếu Gauss– Kruger (H ệ quy chiếu HN - 72). Từ tháng 7 năm 2000 Tổng cục
địa chính đã công b ố và đưa vào s ử dụng hệ quy chiếu và h ệ tọa độ nhà n ước VN
- 2000 nên sau này sẽ chính thức sử dụng múi chiếu UTM trong ngành địa chính.
Từ đó B ản đồ địa chính được quy định thành l ập trên ơc sở Hệ quy chiếu và H ệ
tọa độ quốc gia VN - 2000.
Sơ đồ múi chiếu và đặc điểm biến dạng của hai phép chiếu Gauss và UTM
được thể hiện trên hình sau:
2.1.3.1. Lưới chiếu Gauss – Kruger
Hình 2.1. Hệ toạ độ vuông góc Gauss-
Kruger[3] Lưới này được thiết lập theo cácđiều kiện sau:
* Thể elipxoid quả đất Kraxovski (1946)
với: - Bán trục lớn a=6378245m
- Bán trục nhỏ b=6356863.01877m

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
10
- Độ dẹt=1/298.3
* Hằng số lưới chiếu k=1.000 tức là t ỷ số chiều dài trên kinh tuyến giữa không
thay đổi (m=1)
* Bề mặt của elipxoid quả đất được chia ra các múi có kinhđộ bằng nhau: 60
múi mỗi múi 6 (hoặc 120 múi mỗi múi 3 ). Mỗi múi được ký hi ệu bằng chữ số Ả
0 0
rập đến 60. Biến dạng lớn nhất ở vùng gần kinh tuyến biên ủca hai múi chiếu và g
ần xích đạo
2.1.3.2. Phép chiếu UTM
Hình 2.2. Hệ toạ độ vuông góc UTM[3]
Phép chiếu UTM có ưu điểm là độ biến dạng được phân b ố đều và có tr ị số
nhỏ, hiện nay để thuận tiện cho việc sử dụng hệ tọa độ chung trong khu vực và th ế
giới Việt Nam đã s ử dụng lưới chiếu này trong h ệ tọa độ Quốc gia VN-2000 thay
cho phép chiếu Gauss-Kruger trong hệ tọa độ cũ HN-72.Tỷ lệ độ dài trên kinh tuyến
ụ0
ếđốứ ả tr c múi 6 là m 0 = 0,9996, trên hai kinh tuyn i x ng nhau cách nhau khong
1,50
so với kinh tuyến m=1, trên kinh tuyến biên ủca múi chiếu m>1.
Sử dụng phép chiếu UTM với Hệ quy chiếu tọa độ trắc địa là m ột mặt
Ellipsoid WGS-84 (World Geodesic System 1984) được định vị phù hợp với lãnh th
ổ Việt nam với các tham ốs cơ bản như sau:
- Bán trục lớn a=6378137,0m
- Độ dẹt=1/298,25723563
- Tốc độ quay quanh trục w=7292115,0x10-11
rad/s
- Hằng số trọng trường tráiđất GM=3986005.108
m3
s.
Điểm gốc toạ độ quốc gia : Điểm N00 đặt tại Viện nghiên ứcu Địa chính,
đường Hoàng Qu ốc Việt, Hà N ội.

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
11
Để đảm bảo chắc chắn cho khu vực đo vẽ bản đồ địa chính cấp tỉnh hoặc thành
ph ố không cách xa kinh tuyến trục của múi chiếu quá 80km, trong quy phạm quy
định cụ thể kinh tuyến trục cho từng tỉnh riêng biệt. Hiện nay cả nước có 63 t ỉnh và
thành ph ố, có nhi ều tỉnh nằm trên cùng một kinh tuyến, vì vậy mỗi tỉnh được chỉ
định chọn một trong 10 kinh tuyến trục từ 1030
đến 1090
( Quy định tại phụ lục số 02
kèm theo Thông t ư 25/2014/TT-BTNMT)
2.1.2.3. Các trị số biến dạng của phép chiếu Gauss và UTM
Bảng 2.1. Trị số biến dạng phép chiếu Gauss và UTM
Các chỉ số biến dạng Múi chiếu Gauss Múi chiếu UTM
Độ rộng múi chiếu 1.50
30
60
30
60
Tỷ lệ độ dài l ớn nhất 1.000086 1.000343 1.00137 1.000243 1.00097
Tỷ lệ độ dài trên kinh 1.0 1.0 1.0 0.9999 0.9996
tuyến trục
Biến dạng chiều dài % 0.0086 0.0343 0.1370 0.0243 0.0970
Tỷ lệ diện tích 1.000171 1.000685 1.00274 1.000486 1.00194
Biến dạng diện tích % 0.0171 0.0685 0.274 0.0486 0.194
2.1.4. Nội dung và ph ương pháp chia mảnh bản đồ địa chính
2.1.4.1.Tỷ lệ bản đồ địa chính:
Bản đồ địa chính là lo ại bản đồ tỷ lệ lớn,căn cứ vào giá trị kinh tế của thửa
đất,độ chính xác của bản đồ và ph ạm vi đo vẽ để chọn tỷ lệ bản đồ cho phù hợp:
Bảng 2.2 : Tỷ lệ bản đồ địa chính
Loại đất Khu vực đo vẽ Tỷ lệ bản đồ
Đô th ị lớn 1:200 ; 1:500
Đất ở Thị xã, Th ị trấn 1:500
Nông thôn 1:1.000
Đất nông nghi ệp
Đồng bằng Bắc Bộ 1:2.000, 1:1.000
Đồng bằng Nam Bộ 1:5.000, 1:2.000
Đất lâm nghi ệp Đồi núi 1:5.000, 1:10.000
Đất chưa sử dụng Núi cao 1:10.000 ; 1:25000

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
12
2.1.4.2. Phương pháp chia mảnh bản đồ địa chính[9]
Theo quy phạm hiện hành thì hi ện nay nước ta đang sử dụng phương pháp
chia mảnh bản đồ địa chính theo ô vuông t ọa độ thẳng góc.
Bản đồ địa chính các loại tỷ lệ đều được thể hiện trên bản vẽ hình vuông. Vi ệc
chia mảnh bản đồ địa chính dựa theo độ lưới ô vuông c ủa hệ tọa độ vuông góc
phẳng. Trước hết xácđịnh 4 góc c ủa hình chữ nhật, có t ọa độ chẵn km trong hệ tọa
độ vuông góc ph ẳng theo kinh tuyến trục của tỉnh, bao kín toàn b ộ ranh giới hành
chính của tỉnh hoặc của thành ph ố, làm gi ới hạn chia mảnh bản đồ tỷ lệ 1 : 25000,
các bản đồ lớn hơn sẽ được chia nhỏ từ bản đồ 1: 25000.
- Bản đồ 1:25000: Dựa theo lưới km của hệ tọa độ vuông góc theo kinh tuy ến
trục quy định cho từng tỉnh và xích đạo,chia thành các ô vuông có kích th ước thực
tế 12* 12 km(tương ứng 14400 ha). Mỗi ô vuông t ương ứng với một tờ bản đồ tỷ lệ
1 : 25000, kích thước hữu ích của bản vẽ là 48 * 48 cm. S ố hiệu tờ bản đồ 1:25000
gồm 8 chữ số, hai số đầu là 25, ti ếp sau đó là d ấu gạch ngang (-), ba số tiếp theo là
số chẵn km tọa độ X, ba số sau cùng là s ố chẵn km tọa độ Y của điểm góc trái trên
khung trong tiêu chuẩn của mảnh bản đồ( điểm Tây – B ắc) .
Ví dụ : 25-723485.
- Bản đồ 1:10000 : Chia mảnh bản đồ tỷ lệ 1:25000 thành 4 ô vuông ta được
mảnh bản đồ tỷ lệ 1:10000 với kích thước thực tế là 6*6 km, kích th ước hữu ích
của bản vẽ là 60*60 cm t ương ứng với diện tích là 3600ha ngoài th ực địa.
Số hiệu tờ bản đồ đánh theo nguyênắ ct của tờ 1:25000 nhưng thay số 25 thành
s ố 10.
Ví dụ: 10-625404
- Bản đồ 1 :5000: Chia mảnh bản đồ 1 : 10000 thành 4 ô vuông, m ỗi ô vuông
có kích th ước là 3 *3 km ta có m ột mảnh bản đồ tỷ lệ 1 : 5000 kích thước khung
trong tiêu chuẩn của mảnh bản đồ định dạng trên giấy là 60* 60 cm, t ương ứng diện
tích đo vẽ là 900 ha ở thực địa. Số hiệu tờ bản đồ 1 : 5000 đánh theo nguyên
tắc tương tự như tờ bản đồ 1 :25000 nhưng không có s ố 25 hoặc số 10 mà ch ỉ có 6
số. Đó là t ọa độ chẵn góc Tây – B ắc mảnh bản đồ địa chính 1 :5000.

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
13
Ví dụ : 352551.
- Bản đồ 1 :2000: Chia mảnh bản đồ 1 : 5000 thành 9 ô vuông, m ỗi ô vuông
có kích thước thực tế là 1 * 1 km , ta được một mảnh bản đồ tỷ lệ 1 : 2000, có kích
thước khung bản vẽ là 50 * 50 cm t ương ứng với diện tích đo vẽ thực tế là 100 ha.
Các ô vuông được đánh ốs thứ tự bằng chữ cáiẢ rập từ 1 đến 9 theo nguyên tắc
từ trái qua phải từ trên xuống dưới. Số hiệu mảnh bản đồ tỷ lệ 1 : 2000 là s ố hiệu tờ
bản đồ 1 : 5000 thêm gạch nối với số thứ tự ô vuông.
- Bản đồ 1 : 1000: Chia mảnh bản đồ tỷ lệ 1 : 2000 thành 4 ô vuông m ỗi ô
vuông có kích th ước thực tế là 0.5 *0.5km t ương ứng với một mảnh bản đồ tỷ lệ 1
:1000, kích thước hữu ích của bản vẽ là 50 * 50 cm, diên tích đo vẽ thực tế là 25 ha.
Các ô vuông được đánh ốs thứ tự bằng chữ cái a,b,c,d theo nguyênắ ct từ trái
qua phải từ trên xuống dưới. Số hiệu tờ bản đồ 1:1000 số hiệu tờ bản đồ 1:2000,
thêm gạch nối và th ứ tự ô vuông.
Ví dụ : 352551-7-d
- Bản đồ 1:500 : Chia mảnh bản đồ tỷ lệ 1 : 2000 thành 16 ô vuông m ỗi ô
vuông có kích th ước thực tế là 0.25*0.25km t ương ứng với một mảnh bản đồ tỷ lệ
1 :500, kích thước hữu ích của bản vẽ là 50 * 50 cm, di ện tích đo vẽ thực tế là
6.25ha.
Các ô vuông được đánh ốs thứ tự bằng chữ số Ả rập từ 1 đến 16 theo nguyên
tắc từ trái qua phải từ trên xuống dưới. Số hiệu mảnh bản đồ tỷ lệ 1:500 gồm số hiệu
tờ bản đồ 1:2000, thêm gạch nối và s ố thứ tự ô vuông trong ngo ặc đơn.
Ví dụ : 352551-7-(4)
- Bản đồ 1:200 :Chia mảnh bản đồ tỷ lệ 1:2000 thành 100 ô vuông, m ỗi ô vuông
có kích thước thực tế là 0.1*0.1 km t ương ứng với 1 tờ bản đồ tỷ lệ 1:200, kích thước
hữu ích của bản vẽ là 50*50 cm t ương ứng với diện tích 1,00 ha ngoài th ực tế.
Các ô vuông được đánh ốs thứ tự từ 1 đến 100 theo nguyên ắtc từ trái sang phải,
từ trên xuống dưới. Số hiệu mảnh bản đồ tỷ lệ 1:200 bao gồm số hiệu tờ bản đồ

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
14
1:2000,gạch nối (-) và thêm ký hiệu chữ số Ả rập từ 1 đến 100 vào sau cùng (theo
Thông t ư 55/2013/TT - BTNMT).
Ví dụ : 352551-7-20
Bảng 2.3: Tóm t ắt một vài thông s ố phân m ảnh bản đồ
Cơ sở để
Kích
Diên Ký hi ệu
Tỷ lệ thước Kích thước
chia tích đo thêm
bản đồ bản vẽ thực tế (m)
mảnh vẽ (ha) vào
(cm
1:25000 Khu đo 48*48 12000*12000 14400
1:10000 1:25000 60*60 6000*6000 3600
1:5000 1:10000 60*60 3000*3000 900
1:2000 1:5000 50*50 100*100 100 1,2,....9
1:1000 1:2000 50*50 500*500 25 a,b,c,d
1:500 1:2000 50*50 250*250 6,25 (1)..(16)
1:200 1:2000 50*50 100*100 1,0 1,2,..100
( Tổng cục Địa chính , 1999)[9]
2.2. Các phương pháp thành lập bản đồ địa chính hiện nay
2.2.1. Các phương phápđo vẽ chi tiết thành l ập bản đồ địa chính
Để thành l ập bản đồ có nhi ều phương pháp khác nhau, nhưng ta có th ể phân
làm 3 ph ương pháp chính sau :
- Đo vẽ bản đồ địa chính trực tiếp trên thực địa bằng các loại máy toàn đạc
điên ửt và máy kinh vĩ thông th ường.
- Đo vẽ bản đồ địa chính trên cơ sở ảnh chụp máy bay ả(nh hàng không) k ết
hợp với đo vẽ trực tiếp trên thực địa (phương phápđo vẽ ảnh phối hợp với bình đồ
ảnh, ảnh đơn).
- Phương pháp biênậ p,t biên vẽ và đo vẽ bổ sung chi tiết trên bản đồ địa chính
cùng tỷ lệ.
Trong ba phương pháp thành lập bản đồ địa chính trên, phương phápđo vẽ trực
tiếp có độ chính xác cao hơn cả, đước sử dụng rộng rãi.

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
15
2.2.2. Đo vẽ bản đồ địa chính bằng phương pháp toàn đạc
Phương pháp toàn đạc thường được ứng dụng để thành l ập bản đồ địa chính
cho các khu vực có đối tượng phần bố phức tạp, những khu vực không l ớn có độ
dốc dưới 6 độ hoặc ở những nơi không có ảnh máy bay thỏa mãn các chỉ tiêu kỹ
thuật để thành l ập bản đồ địa chính tỷ lệ 1: 5000; 1:2000; 1: 1000; 1:500; 1:200.
Bản chất của phương pháp là xácđịnh vị trí tương đối của cácđiểm chi tiết địa
vật so với điểm không ch ế đo vẽ và các điểm lưới cấp cao hơn bằng các máy toàn
đạc thông th ường hoặc máy toànđạc điện tử.
Phương pháp toàn đạc đòi h ỏi cácđiểm khống chế phải rải đều trên toàn khu
đo với mật độ điểm dày đặc. Tỷ lệ bản đồ càng l ớn, địa vật che khuất càng nhi ều thì
phải tăng số lượng điểm khống chế .
Ưu điểm:
- Thành l ập được những bản đồ địa chính tỷ lệ lớn có độ chính xác cao.
- Có th ể đo vẽ ở những khu vực dân c ư đông đúc.
Nhược điểm
- Thời gian đo kéo dài do phụ thuộc vào th ời tiết,đặc điểm địa hình khu vực
đo vẽ. Ở những khu vực địa hình chia cắt mạnh thì phương pháp này không thích
hợp,chi phí nhân công l ớn.
Hiện nay với việc sử dụng các phần mềm đồ họa và qu ản lý b ản đồ trên máy
tính thì việc chuyển các ốs liệu toàn đạc thành l ập bản đồ khá thuận lợi.

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
16
Xây d ựng lưới khống chế đo vẽ
Xácđịnh ranh giới hành chính c ấp xã, ph ường
Đo vẽ ở ngoại nghiệp
Biên ậtp bản đồ địa chính
Tổ chức đăng ký biên bản xácđịnh ranh giới thửa đất
Kiểm tra nghiệm thu, thành l ập bản đồ gốc
Hoàn thành b ản đồ, nhân b ộ
Lập sổ mục kê và các biểu tổng hợp diện tích
Hình 2.3: Sơ đồ quy trình công ngh ệ đo vẽ bản đồ địa chính
( Bộ Tài nguyên và Môi tr ường, 2005
)[1] 2.3. Thành l ập lưới khống chế trắc địa
2.3.1. Khái quátềvlưới tọa độ địa chính
Lưới khống chế trắc địa là l ưới khống chế mặt bằng được thành l ập trên các
vùng lãnh th ổ khác nhau nhằm mục đích chủ yếu để đo vẽ bản đồ địa chính tỷ lệ 1:
5000; 1: 2000; 1: 1000 ở các vùng nông thôn và t ỷ lệ 1: 500; 1: 200 ở các vùng đô th
ị.
Lưới khống chế địa chính được tính toán trong hệ tọa độ nhà n ước, dùng các
điểm tọa độ nhà n ước hạng cao làm điểm khởi tính. Khi xây d ựng lưới tọa độ địa
chính cần đo nối với cácđiểm khống chế nhà n ước.

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
17
Hiện nay, lưới tọa độ địa chính hạng I, hạng II phủ trùm toàn b ộ lãnh th ổ quốc
gia, được đo đạc với độ chính xác cao,đã được xử lý t ổng hợp với các ốs liệu khác
nênđảm bảo tính thống nhất và h ệ thống trên phạm vi cả nước. Lưới tọa độ hạng III
và h ạng IV đã được xây d ựng ở một số vùng , đảm bảo độ chính xác và mật độ
điểm để đo vẽ bản đồ địa chính ở khu vực nông thôn và đất lâm nghi ệp. Tuy nhiên
vai trò th ực tế của lưới tọa độ này b ị hạn chế vì mất mát và hư hỏng nhiều.
Lưới tọa độ địa chính được xácđịnh nhờ 3 cấp trung gian dựa vào l ưới hạng I
và l ưới hạng II nhà n ước đó là: Địa chính cơ sở, địa chính cấp 1, địa chính cấp 2
sau đó phát triển bằng lưới đo vẽ 1 hoặc 2 cấp.
Hiện nay lưới địa chính cơ sở được xây d ựng bằng công ngh ệ GPS còn l ưới
địa chính cấp thấp hơn dùng phương phápđường truyền đo cạnh bằng máy toàn đạc
điện tử.
2.3.2. Những yêu ầcu kĩ thuật cơ bản của lưới đường chuyền kinh vĩ
Lưới kinh vĩ được thiết kế phải tuân theo các chỉ tiêu kỹ thuật của quy phạm
hiện hành chi ều dài tuy ến, sai số khép góc, sai số khép ươtng đối đường chuyền
tuân theo b ảng sau:
Bảng 2.4: Các chỉ tiêu ỹk thuật của đường chuyền kinh vĩ
TT Tỷ lệ bản đồ
[S] max (m) mβ (²) fS/[S]
KV1 KV2 KV1 KV2 KV1 KV2
1 Khu vực đô th ị
1:500, 1:1000, 1:2000 600 300 15 15 1:4000 1:2500
2 Khu vực nông thôn
1:1000 900 500 15 15 1:4000 1:2000
1:2000 2000 1000 15 15 1:4000 1:2000
1:5000 4000 2000 15 15 1:4000 1:2000
1:10000 - 1:250000 8000 6000 15 15 1:4000 1:2000
(Nguồn: Bộ Tài nguyên và Môi tr ường 2005)
Ghi chú: KV1 là đường chuyền kinh vĩ 1

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
18
Với lưới đường chuyền, chiều dài l ớn nhất từ điểm gốc đến điểm nút, giữa các
điểm nút giữa cácđiểm nút phải nhỏ hơn 2/3 chiều dài đường chuyền đã quy định ở
bảng trên.
Chiều dài c ạnh đường chuyền không quá 400m và không ng ắn 20m.
Chiều dài c ạnh liền kề nhau của đường chuyền không chênh nhau quá 2,5ầln,
số cạnh trong đường chuyền không quá 15 cạnh cho tỷ lệ từ 1/500 đến 1/5000.
Sai số trung phương đo cạnh đường chuyền sau bình sai không l ớn hơn 0,05m;
Sai số khép góc trong đường chuyền không quá đại lượng:
f =2m√ n
Trong đó : - m là sai s ố trung phương đo góc; -
n là s ố góc đường chuyền.
Góc trong l ưới khống chế đo vẽ dùng máy toàn đạc điện tử có độ chính xác ừt
3"÷ 5" thì đo một lần đo, chênh ệlch giữa hai nữa lần đo và chênh lệch hướng qui
“0” ph ải nhỏ hơn hoặc băng 20".
Cạnh lưới đường chuyền kinh vĩ đo hai lần riêng biệt, chênh ệlch giữa các ầln
đo ≤ 2a (a là h ằng số của máyđo).
Chênh caođo hai lần cùng với đo cạnh ngang chênh ệlch giữa đo đi và đo về
phải nhỏ hơn ± 100√ L mm (L là chi ều dài tính theo km).
2.3.3. Thành l ập đường chuyền kinh vĩ
Lưới khống chế đo vẽ được xây d ựng dựa vào các điểm cơ sở, điểm địa chính
của khu đo.
Lưới khống chế đo vẽ được thành l ập để phục vụ trực tiếp cho việc đo vẽ chi
tiết, thành l ập bản đồ địa chính. Lưới được đo dẫn đồng thời cả toạ độ và độ cao, có
hai cấp hạng lưới và l ưới kinh vĩ cấp 1 và l ưới kinh vĩ cấp 2.
Lưới kinh vĩ cấp 1 được phát triển từ cácđiểm có to ạ độ chính xác ừt điểm địa
chính trở lên.
Lưới kinh vĩ cấp 2 được phát triển từ cácđiểm có to ạ độ, độ cao có độ chính
xác ừt điểm kinh vĩ cấp 1 trở lên.

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
19
2.4. Đo vẽ chi tiết, thành l ập bản đồ
2.4.1. Đo chi tiết và x ử lý s ố liệu
Để đo vẽ chi tiết cácđối tượng dạng điểm, tuyến, khối. Làm c ơ sở số liệu
thành l ập bản đồ địa chính chính quy, hiện nay có r ất nhiều phương phápđo như.
Phương pháp GPSđộng, phương pháp giao hội cạnh, phương pháp giao hội góc,
phương pháp toạ độ cực, vv ...... Nhưng với khối lượng điểm chi tiết nhiều và đòi
hỏi độ chính xác cao và thường được áp dụng nhiều nhất đó là ph ương pháp toạ độ
cực tốc độ nhanh và hi ệu quả nhất.
2.4.1.1. Phương phápđo toạ độ cực cácđiểm chi tiết:
Trên thực tế có 2 điểm khống chế đã có to ạ độ, độ cao phục vụ cho việc đo
chi tiết ( điểm A01, A02), ta đặt máy ạti điểm khống chế A01, cân b ằng máyđưa
tâm máy trùng với tâm điểm A01. Tại điểm A02 ta dựng tiêuđược định tâm b ằng
tâm quang h ọc, máyở điểm A01 quay ống kính ngắm vào tâm tiêu A02 và đưa bàn
độ bằng về 000
00’
00’’
ta đo kiểm tra lại chiều dài t ừ đểm A01 đến điểm A02.
Quay máy về điểm chi tiết cần đo ta đo ra được góc ngang, góc đứng, chiều dài. T ất
cả các ốs liệu đo được ghi vào b ộ nhớ riêng của máy toànđạc điện tử.
2.4.1.2. Phương pháp tính toạ độ điểm chi tiết:
Toạ độ cácđiểm chi tiết được tính theo công th ức sau: XP = XA1 +XA1-P
Y
P
= Y
A1
+

Y
A1-P
Trong đó XA1-P = CosA1 - P * S

Y
A1-P = SinA1 - P * S
2.4.2 Phương phápđo vẽ bản đồ địa chính bằng máy toàn đạc điện tử
2.4.2.1. Đặc điểm và ch ức năng của máy toàn đạc điện tử trong đo vẽ chi tiết
Máy toàn đạc điện tử ( Total Station ) cho phép ta giải quyết nhiều bài toán trắc
địa, địa chính, địa hình và công trình, ở đây trong đề tài t ốt nghiệp Em chỉ trình bày
nh ững vấn đề liên quanđến việc đo vẽ bản đồ địa chính.
Cấu tạo của máy toàn đạc điện tử là s ự ghép nối giữa 3 khối chính là máy đo
xa điện tử EDM, máy kinh vĩ số DT với bộ vi sử lý trung tâm CPU.( Central
Processing Unit- Micropocessor ).

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
20
Hình 2.4: Sơ đồ cấu tạo máy toàn đạc điện tử[7]
Đặc trưng cơ bản của khối EDM là xác định khoảng cách nghiêng Dừ tđiểm
đặt máyđến điểm đặt gương phản xạ ( điểm chi tiết ), còn đối với kinh vĩ số DT là
cácđịnh trị số hướng ngang ( hay góc b ằng ) và góc đứng v (hay thiênđỉnh z ).
Bộ vi xử lý CPU cho phép nhập các dữ liệu như hằng số máy( K), ốs liệu khí tượng
môi tr ường đo ( nhiệt độ, áp xuất), toạ độ và độ cao ( X,Y,H ) của trạm đặt máy và
của điểm định hướng, chiều cao máy( i), chiều cao gương (l ). Nhờ sự trợ giúp của m g
các phần mềm tiện ích cài đặt trong CPU mà v ới các dữ liệu trên ẽs cho ta số liệu toạ
độ và độ cao của điểm chi tiết. Số liệu này có th ể được hiển thị trên màn hình tinh
thể, hoặc lưu trữ trong bộ nhớ trong ( RAM- Random Access Memory ) hoặc bộ nhớ
ngoài ( g ọi là field book- s ổ tay điện tử ) và sau đó được trút qua máy tính. Việc
biên ậtp bản đồ gốc được thực hiện nhờ các phần mềm chuyên dụng của các thông tin
địa lý ( GIS ) cài đặt trong máy tính.
2.4.2.2. Quy trình đo vẽ chi tiết và s ử lý s ố liệu tại máy toàn đạc điện tử
* Công tác chuẩn bị máy móc
Tại một trạm đo cần có m ột máy toànđạc điện tử, một bộ nhiệt kế và áp kế (có
một số máy ựt cảm ứng mà không c ần đo nhiệt độ, áp xuất ), một thước thép 2mđể
đo chiều cao máy và gương phản xạ. Tại điểm định hướng, để đảm bảo độ chính xác
phải có giá ba chân gắn bảng ngắm hoặc gương phản xạ với bộ cân b ằng dọi tâm
quang h ọc. Tại cácđiểm chi tiết có th ể dùng gương sào. Các máy móc thiết bị phải
được kiểm nghiệm và điều chỉnh.

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
21
* Trình tự đo
Tại điểm định hướng B, tiến hành cân b ằng và d ọi tâm chính xác bảng ngắm
hoặc gương.
Tại trạm đo A:
- Tiến hành cân b ằng và định tâm máy ( đưa máy trùng với tâm m ốc ). Lắp ắc
quy, mở máy và khởi động máy, kiểm tra chế độ cân b ằng điện tử. Đặt chế độ đo và
đơn vị đo.
- Đưa ống kính ngắm chính xácđiểm định hướng B. Bằng các phím chức
năng nhập các ốs liệu như hằng số ( K), nhiệt độ (t0
), áp xuất( P), toạ độ và độ cao
điểm trạm đo A ( XA,YA,HA), toạ độ điểm định hướng B ( XB,YB), chiều cao máy i-
m, chiều cao gương sào ( lg). Đưa trị số hướng mở đầu về 00
00'00".
- Quay ống kính về ngắn tâm g ương sào t ại điểm chi tiết 1. lúc này máy ẽs tự
động đo và nh ập dữ liệu vào CPU các trị số khoảng cách nghiêng D, góc b ằng
A1
 1( kẹp giữa hướng mở đầu AB và h ướng A1) và góc đứng v1( hoặc góc thiên đỉnh
z1).
Hình 2.5: Trình tự đo

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
22
* Nguyên ắtc xử lý S ố liệu trong CPU.
Với các ệlnh được thực hiện trên bàn phím của máy, bộ xử lý CPU b ằng các
phần mềm tiện ích lần lượt thực hiện các bài toán sau:
Tính số gia toạ độ giữa điểm trạm máy A vàđiểm định hướng B:
 XAB= XB - XA

 YAB= YB - YA

Tính góc định hướng của cạnh mở đầu:
YAB
 SAB= artg 
AB
Tính góc định hướng của cạnh SA1.

SA1
=

SAB
+
 1

( Vì trị số hướng mở đầu BC đã đạt 00
00'00").
- Chuyển cạnh nghiêng D về trị số cạnh ngang S
A1
:
A1
SA1 = DA1cosv1 hoặc SA1= DA1sinz1
- Tính số gia toạ độ giữa điểm đặt máy A vàđiểm chi tiết 1:
 XA1= SA1cos SA1
 YA1= SA1sin SA1
Tính toạ độ mặt phẳng của điểm chi tiết 1:
X1= XA+ XA1
Y1= YA+ XA1
- Tính chênh cao giữa điểm đặt máy A và điểm chi tiết 1:
HA1= SA1tgv+v1+ im- lg
Hoặc HA1= SA1cotgZ1+ im- lg
- Tính độ cao điểm chi tiết 1:
H1= HA+hA1
Như vậy số liệu toạ độ không gian ba chi ều ( x,y,H) của điểm chi tiết 1 được
CPU tự động tính toán. Số liệu này có th ể được biểu thị trên màn hình tinh thể hoặc
lưu giữ trong bộ nhớ trong hoặc bộ nhớ ngoài ( Field book ).

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
23
2.5. Ứng dụng một số phần mềm tin học trong biên ậtp bản đồ địa chính
2.5.1. Phần mềm MicroStation, Mapping Office
Mapping office là m ột phần mềm mới nhất của tập đoàn Intergraph bao g ồm
các phần mềm công c ụ phục vụ cho việc xây d ựng và duy trì toàn b ộ cácđối tượng
địa lý thu ộc một trong hai dạng dữ liệu đồ họa và phi đồ họa sử dụng trong hệ
thống thông tin địa lý GIS và b ản đồ chạy trên hệ điều hành DOS/WINDOW.
Trong Mapping office việc thu thập cácđối tượng địa lý được tiến hành m ột
cách đơn giản trên cơ sở các bản đồ đã được thành l ập trước đây(trên giấy,
diamat…), ảnh hàng không, ảnh vệ tinh, thông qua thi ết bị quét và các phần mềm
công c ụ để tạo và chuy ển đổi các tài liệu trên vào CSDL số.
- MicroStation là môi tr ường đồ hoạ làm n ền để chạy các modul phần mềm
ứng dụng khác như: GEOVEC, IRASB, IRASC, MSFC, MRFClean, MRFFlag,
FAMIS.... Các công cụ của MicroStation được sử dụng để số hoá cácđối tượng trên
nền ảnh quét (raster), sửa chữa, biên ậtp dữ liệu và trình bày b ản đồ. MicroStation
có một giao diện đồ hoạ bao gồm nhiều cửa sổ, menu, bảng công c ụ, các công cụ
làm vi ệc với đối tượng đồ hoạ đầy đủ và m ạnh giúp thao tác ớvi dữ liệu đồ hoạ
nhanh chóng, đơn giản, thuận lợi cho người sử dụng.
- I/rasc: Cung cấp đầy đủ các chức năng phục vụ cho việc hiển thị và x ử lý
ảnh hàng không, ảnh viễn thám thông qua máy quétảnh hoặc trực tiếp nếu là ảnh số.
I/rasc cho phép người sử dụng cùng một lúc có thể kết hợp điều khiển và thao tác
với cả hai dạng dữ liệu raster và vector. Kh ả năng này r ất tốt khi người sử dụng
tiến hành số hóa trên màn hình.
- I/rasb: Là h ệ phần mềm hiển thị và biên tập dữ liệu raster (ảnh đen trắng –
Black and White Image) và ch ạy trên môi trường Microstation.Các công cụ trong
I/RasB sử dụng để làm s ạch cácảnh được quét vào từ các tài liệu cũ, cập nhật các
bản vẽ cũ bằng các thông tin mới, phục vụ cho phần mềm vector hóa bán tự động,
I/Geovec. Chuyển đổi dữ liệu dạng raster sang vector. I/RasB cũng cho phép người
sử dụng đồng thời thao tác với cả hai dạng dữ liệu raster và vector trong cùng m ột
môi tr ường.

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
24
- I/Geovec: là ph ần mềm chuyên thực hiện việc chuyển đổi bán ựt động dữ liệu
raster (dạng Binary) sang vecter sang cácđối tượng. Với công ngh ệ dượt đường bán tự
động cao cấp, I/geovec giảm được rất nhiều thời gian cho quá trình xử lý chuy ển đổi tài
li ệu cũ sang dạng số. I/geovec thiết kế với giao diện ngưới dùng rất thuận tiện.
- MSFC (Microstation Feature Collection): là Modul cho phép người dùng khai
báo và đặt các thuộc tính đồ họa cho các ớlp thông tin khác nhau của bản đồ phục vụ
cho quá trình ốs hóa, đặc biệt là s ố hóa trong Geovec,MSFC được sử dụng trong các
trường hợp:
+ Tạo bảng phân l ớp và định nghĩa các thuộc tính đồ họa cho đối tượng.
+ Quản lý các đối tượng cho quá trình ốs hóa.
+ Lọc điểm làm tr ơn đường với cácđối tượng đường riêng ẻl.
+ Chuẩn hóa d ữ liệu bản đồ theo quy định của ngành.
- MRFclean: được viết bằng MDL(Microstation Development Language) và
chạy trên nền của Microstation,dùng để tự động sửa lỗi cácđối tượng đồ họa trong
các trường hợp sau:
+ Xóa nh ững đường, những điểm trùng nhau.
+ Tách 1 dường thành 2 đường tại điểm giao với đường khác.
+ Tự động xóa các đường thừa có độ dài nh ỏ hơn tiêu chuẩn cho trước.
- MRFflag: Sau khi thực hiện sửa lỗi với MRFclean, các ỗli còn l ại sẽ được
đánh dấu bởi các text (flag) vàđược lưu trong 1 level. MRFflag giúp ta tìm nhanh các
lỗi này khi ti ến hành s ửa lỗi bằng công c ụ của Microstation.
- Iplot: là b ộ phần mềm chuyên dụng cho việc in ấn các ệtp tin *.dgn của
Microstation. Iplot gồm có 2 ph ần mềm chính là Iplot Client nh ận các yêuầuc in trực
tiếp tại các trạm làm vi ệc và Iplot Server nh ận các yêuầuc in qua mạng, do vậy để
thực hiện việc in ấn trên máy tính ít nhất phải cài đặt Iplot Client. Iplot cho phépđặt
các thông số in như lực nét, thứ tự in cácđối tượng… thông qua t ệp tin điều khiển là
pen-table.

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
25
2.5.2. Phần mềm famis
2.5.2.1.Giới thiệu chung
"Phần mềm tích hợp cho đo vẽ và b ản đồ địa chính (Field Work and
Cadastral Mapping Intergrated Software - FAMIS)" là m ột phần mềm nằm trong
Hệ thống phần mềm chuẩn thống nhất trong ngành địa chính phục vụ lập bản đồ và
h ồ sơ địa chính.
FAMIS có kh ả năng xử lý s ố liệu đo ngoại nghiệp, xây d ựng, xử lý và qu ản
lý bản đồ địa chính số. Phần mềm đảm nhiệm công đoạn từ sau khi đo vẽ ngoại
nghiệp cho đến hoàn ch ỉnh một hệ thống bản đồ địa chính số. Cơ sở dữ liệu bản đồ
địa chính kết hợp với cơ sở dữ liệu hồ sơ địa chính để thành m ột cơ sở dữ liệu về
bản đồ và h ồ sơ địa chính thống nhất. Phần mềm tuân theo các quiđịnh của Luật
Đất đai 2003 hiện hành, phiên bản mới nhất hiện nay là FAMIS được phát hành
trong năm 2006.
2.5.2.2. Các chức năng của phần mềm FAMIS
Các chức năng của phần mềm FAMIS được chia làm 2 nhóm l ớn:
 Chức năng làm vi ệc với số liệu đo đạc mặt đất

 Chức năng làm vi ệc với bản đồ địa chính
2.5.2.3. Các chức năng làm vi ệc với số liệu đo đạc mặt đất[11]
* Quản lý khu đo: FAMIS quản lý các số liệu đo theo khu đo. Một đơn vị hành
chính có th ể được chia thành nhi ều khu đo. Số liệu đo trong 1 khu có th ể lưu trong
1 hoặc nhiều file dữ liệu. Người dùng có th ể tự quản lý toàn b ộ các file dữ liệu của
mình một cáchđơn giản, tránh nhầm lẫn.
* Đọc và tính toán tọa độ của số liệu trị đo: Trị đo được lấy vào theo nh ững
nguồn tạo số liệu phổ biến nhất ở Việt Nam hiện nay:
- Từ các ổs đo điện tử (Electronic Field Book) của SOKKIA, TOPCON.
- Từ Card nhớ.
- Từ các ốs liệu đo thủ công được ghi trong sổ đo.
- Từ phần mềm xử lý tr ị đo phổ biến SDR của DATACOM.

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
26
* Giao diện hiển thị, sửa chữa rất tiện lợi, mềm dẻo: FAMIS cung cấp hai
phương phápđể hiển thị, tra cứu và s ửa chữa trị đo.
- Phương pháp 1: qua giao diện tương tácđồ họa màn hình. Ng ười dùng chọn
trực tiếp từng đối tượng cần sửa chữa qua hiển thị của nó trên màn hình.
- Phương pháp 2: qua bảng danh sách cácị trđo. Mỗi một trị đo tương ứng với
một bản ghi trong bảng này.
* Công c ụ tích toán:FAMIS cung cấp rất đầy đủ, phong phú các công cụ tính toán:
giao hội (thuận nghịch), vẽ theo hướng vuông góc, điểm giao, dóng h ướng, cắt
cạnh thửa... Các công cụ thực hiện đơn giản, kết quả chính xác. Các công ục tính
toán ấrt phù hợp với các thao tácđo vẽ mang đặc thù ở Việt Nam.
* Xuất số liệu: Số liệu trị đo có th ể được in ra các thiết bị ra khác nhau: máy
in, máy vẽ. Các ốs liệu này c ũng có th ể xuất ra dưới các dạng file số liệu khác nhau
để có th ể trao đổi với các hệ thống phần mềm khác như SDR.
* Quản lý và x ử lý các đối tượng bản đồ: Cácđối tượng bản đồ được sinh ra
qua: tự động xử lý mã ho ặc do người sử dụng vẽ vào qua v ị trí cácđiểm đo.
FAMIS cung cấp công c ụ để người dùng dễ dàng l ựa chọn lớp thông tin b ản đồ
cần sửa chữa và các thao tác chỉnh sửa trên cácớpl thông tin này.
2.5.2.4. Các chức năng làm vi ệc với cơ sở dữ liệu bản đồ địa chính[11]
a. Nhập dữ liệu bản đồ từ nhiều nguồn khác nhau:
- Từ cơ sở dữ liệu trị đo: Cácđối tượng bản đồ ở bên trị đo được đưa thẳng vào
b ản đồ địa chính.
- Từ các hệ thống GIS khác: FAMIS giao tiếp với các hệ thống GIS khác qua
các file dữ liệu. FAMIS nhập những file sau: ARC của phần mềm ARC/INFO (ESRI
- USA), MIF của phần mềm MAPINFO (MAPINFO-USA). DXF, DWG của phần
mềm AutoCAD (AutoDesk-USA), DGN của phần mềm GIS OFFICE
(INTERGRAPH-USA)
- Từ các công nghệ xây d ựng bản đồ số: FAMIS giao tiếp trực tiếp với một số
công ngh ệ xây d ựng bản đồ số hiện đang được sử dụng ở Bộ Tài nguyên và Môi
trường như: ảnh số (IMAGE STATION), ảnh đơn (IRASC, MGE-PC), vector hóa
bản đồ (GEOVEC MGE-PC)

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
27
b. Quản lý các đối tượng bản đồ theo phân l ớp chuẩn: FAMIS cung cấp
bảng phân lo ại các ớlp thông tin c ủa bản đồ địa chính. Việc phân l ớp và cách hiển
thị các ớlp thông tin tuân th ủ theo qui phạm của Bộ Tài nguyên và Môi
trường.
c. Tạo vùng, tự động tính diện tích: Tự động sửa lỗi. Tự động phát hiện các lỗi
còn l ại và cho phép người dùng tự sửa. Chức năng thực hiện nhanh, mềm dẻo cho
phép người dùng tạo vùng trên một phạm vi bất kỳ. Cấu trúc file dữ liệu tuân
theo theo đúng mô hình topology cho bản đồ số vector.
d. Hiển thị, chọn, sửa chữa cácđối tượng bản đồ: Các chức năng này th ực
hiện dựa trên thế mạnh về đồ họa sẵn có c ủa MicroStation nên ấrt dễ dùng, phong
phú, mềm dẻo, hiệu quả.
e. Đăng ký s ơ bộ (qui chủ sơ bộ): Đây là nhóm ch ức năng phục vụ công tác
qui chủ tạm thời. Gán, hiển thị, sửa chữa các thông tin thuộc tính được gắn với thửa.
f. Thao tác trênảbn đồ địa chính: Bao gồm các chức năng tạo bản đồ địa
chính từ bản đồ gốc. Tự động vẽ khung bản đồ địa chính. Đánh ốs thửa tự động.
g. Tạo hồ sơ thửa đất: FAMIS cho phép ạto các loại hồ sơ thông d ụng về thửa
đất bao gồm: Hồ sơ kỹ thuật thửa đất, Trích lục, Giấy chứng nhận... Dữ liệu thuộc
tính của thửa có th ể lấy trực tiếp qua quá trình qui chủ tạm thời hoặc móc n ối sang
lấy trong cơ sở dữ liệu hồ sơ địa chính.
h. Xử lý b ản đồ: FAMIS cung cấp một số phép xử lý, thao tác thông dụng
nhất trên bản đồ.
- Nắn bản đồ, chuyển từ hệ thống toạ độ này sang h ệ thống tọa độ khác theo
các phương pháp nắn affine, porjective.
- Tạo bản đồ chủ đề từ trường dữ liệu. Xây d ựng các bản đồ theo phân b ậc số
liệu. Kết hợp các phương pháp phân bậc trong bản đồ học và kh ả năng biểu diễn (tô
màu) c ủa MicroStation, chức năng này cung c ấp cho người dùng một công c ụ rất
hiệu quả làm vi ệc với các loại bản đồ chuyênđề khác nhau.
- Vẽ nhãn b ản đồ từ trường số liệu. Các ốs liệu thuộc tính gán với cácđối
tượng bản đồ có th ể hiển thị thành các đối tượng đồ họa. Đây là m ột chức năng
thuận tiện cho trình bày và phân tích b ản đồ.

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
28
i. Liên ếkt với cơ sở dữ liệu hồ sơ địa chính: Nhóm ch ức năng thực hiện việc
giao tiếp và k ết nối với cơ sở dữ liệu và h ệ quản trị hồ sơ địa chính. Các chức năng
này đảm bảo cho 2 phần mềm FAMIS và CADDB t ạo thành m ột hệ thống thống
nhất. Chức năng cho phép trao đổi dữ liệu hai chiều giữa 2 cơ sở dữ liệu cơ sở dữ
liệu bản đồ địa chính và c ơ sở dữ liệu hồ sơ địa chính, giữa 2 hệ thống phần mềm
FAMIS và CADDB.
2.5.2.5. Quy trình thành l ập bản đồ địa chính trên phần mềm famis
Chúng ta có th ể tóm t ắt quy trình công ngh ệ thành l ập bản đồ địa chính
trên phần mềm famis như sau:
Vào c ơ sở dữ liệu trị đo
Nhập số liệu
Hiển thị, sửa chữa trị đ o
Xử lý mã, t ạo bản đồ tự động
Sửa chữa đối tượng bản đồ
Lưu trữ bản đồ file DGN
Sửa chữa lỗi (MRFClean, MRFFlag), tạo vùng
Tạo bản đồ địa chính
- Đánh ốs thửa
- Vẽ nhãn th ửa
- Tạo khung bản đồ
- File TXT
- File ACS
Lưu trữ, in bản đồ
Hình 2.6: Quy trình thành l ập bản đồ địa chính trên phần mềm famis[11]

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
29
2.6. Giới thiệu sơ lược về máy toàn đạc điện tử
2.6.1. Máy toàn đạc South NTS – 312B
Đây là lo ại máy toàn đạc rất phù hợp cho các công tác: ậLp lưới khống chế,
trắc địa công trình, đo đạc địa chính, giao thông, thu ỷ lợi, xây d ựng công
nghiệp và dân d ụng, xây d ựng đường dây và công trình điện....
Hình 2.7: Máy toàn đạc điện tử
- Một số thuộc tính của máy:
+Đo bằng gương truyền thống.
+Tốc độ đo cực nhanh, độ chính xác cao.
+Bàn phím bao g ồm cả chữ và s ố.
+Ngôn ng ữ sử dụng là ti ếng anh.
+Kích cỡ của máy: 200*180*350 mm.
+Trọng lượng máy có pin: 5.8 kg.
+ Tính ổn định cao: Main đo cự li với tích hợp cao, ít gặp sự cố.
+ Màn hình: Hai m ặt màn hình là tinh th ể lỏng LCD TFT.
+ Phù hợp với khí hậu Việt Nam, có kh ả năng chống nước và ẩm.
+ Hình thức trút số liệu: Cáp trút ổcng COM,USB (Cáp trút ữd liệu có th ể
dùng chung với cáp trútđiện thoại, MP3, MP4).

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
30
2.6.2. Đo tọa độ, độ cao đường truyền kinh vi
Góc và c ạnh của đường truyền kinh vĩ được đo bằng máy toàn đạc điện tử
South NTS -312B số liệu đo được ghi vào b ộ nhớ trong của máy và ghi chú vào sổ
đo dã ngo ại. Chênh caođược đo bằng phương pháp ượlng giác và đo đồng thời với
quá trìnhđo góc c ạnh.
Các bước đo đạc lưới khống chế bằng máy toànđạc điện tử South NTS -312B:
- Tạo job ( chính là ngày đo ví dụ : 29- 3C) trong máyđể lưu toàn b ộ các ốs
liệu đo vào máy.
- Đặt máy vào điểm trạm đo, rọi tâm, cân b ằng máyđo chênh cao máy, chiều
cao gương.
- Nhập tênđiểm trạm máy, tênđiểm định hướng, chiều cao máy, chiều cao
gương.
- Ngắm máy vào điểm định hướng, đặt hướng khởi đầu bằng 0, quay máy vào
điểm tiếp theo đo góc, c ạnh, độ chênh cao.
- Sau mỗi làn b ấm nút đo máy xẽ tự động ghi số liệu và được lưu vào b ộ nhớ
trong của máy
- Lặp lại các thao tác này ớvi các trạm máy khác.

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
31
PHẦN 3
ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PH ƯƠNG PHÁP NGHIÊN C ỨU
3.1. Đối tượng và ph ạm vi nghiên ứcu
- Đối tượng nghiên ứcu: Sử dụng máy toàn đạc điện tử ( máy SOUTH NTS –
312B), và các phần mềm Microstation, famis. . . vào xây d ựng lưới khống chế đo
vẽ, và đo vẽ chi tiết xây d ựng bản đồ địa chính
- Phạm vi nghiên ứcu: Đo vẽ chi tiết, sử dụng phần mềm tin học xây d ựng bản
đồ địa chính trênđịa bàn xã Vô Tranh – huy ện Hạ Hòa – t ỉnh Phú Thọ.
3.2. Địa điểm và th ời gian tiến hành
- Địa điểm: Công ty c ổ phần Trắc địa bản đồ Đại Thành, xã Vô Tranh – huy
ện Hạ Hòa – t ỉnh Phú Thọ.
- Thời gian tiến hành: T ừ 05/01/2014 đến ngày 30/4/2015
3.3. Nội dung
3.3.1. Điều kiện tự nhiên – kinh tế xã h ội của xã Vô Tranh
3.3.1.1. Điều kiện tự nhiên
- Vị trí địa lý và di ện tích khu đo
- Thuỷ văn, nguồn nước
- Khí hậu, thổ nhưỡng
- Địa hình địa mạo
- Các nguồn tài nguyên
3.3.1.2. Điều kiện kinh tế xã h ội
- Thực trạng phát triển các ngành kinh tế
- Tình hình dân s ố lao động
- Cơ sở hạ tầng
- Văn hóa, giáo dục, y tế
3.3.1.3. Tình hình quản lý đất đai của xã
- Hiện trạng quỹ đất
- Tình hình quản lý đất đai
- Những tài li ệu phục vụ cho công tác thành lập bản đồ địa chính

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
32
3.3.2. Thành l ập lưới khống chế đo vẽ
3.4.2.1. Công tác ngoại nghiệp
* Công tác chuẩn bị
- Thu thập tài li ệu liên quan phục vụ cho công tác đo vẽ bản đồ.
- Khảo sát thực địa khu đo.
- Thiết kế sơ bộ lưới trên bản đồ nền.
* Chôn m ốc thông h ướng.
* Đo các yếu tố cơ bản của lưới.
- Đo cạnh.
- Đo góc.
3.3.2.2. Công tác nội nghiệp
* Nhập số liệu đo ngoài th ực địa vào máy tính.
* Bình sai và v ẽ lưới.
3.3.3. Thành l ập mảnh bản đồ địa chính xã t ừ số liệu đo chi tiết
- Thành l ập và biên tập bản đồ bằng phần mềm MicroStation và ph ần mềm
FAMIS
- In và l ưu trữ bản đồ.
3.4 Phương pháp nghiênứ uc
- Phương pháp khảo sát, thu thập số liệu: Thu thập số liệu từ các ơc quan
chức năng như Ủy ban nhân dân xã Vô Tranh, phòng Tài nguyên và Môi trường
huyện Hạ Hòa v ề cácđiểm độ cao, địa chính hiện có, điều kiện tự nhiên, kinh ết - xã
h ội của khu vực nghiên ứcu phục vụ cho đề tài, đồng thời tiến hành kh ảo sát thực
địa để biết điều kiện địa hình thực tế của khu vực đo vẽ để có ph ương án bố trí đo
vẽ thích hợp.
- Phương phápđo đạc: Sử dụng máy toàn đạc điện tử South NTS-312B để đo
đạc lưới khống chế đo vẽ, lưới khống chế mặt bằng sẽ được đo theo phương pháp toàn
đạc với 2 lần đo là đo đi và đo về, sau đó l ấy giá trị trung bình của kết
quả đo. Sau khi đo đạc và tính toán hoàn chỉnh lưới khống chế mặt bằng, tiến hành
đo đạc chi tiết các yếu tố ngoài th ực địa.

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
33
- Phương pháp xử lý s ố liệu : Số liệu đo đạc lưới khống chế mặt bằng ngoài
th ực địa sẽ được xử lý s ơ bộ và định dạng, sau đó s ử dụng các phần mềm Pronet để
tính toán, bình sai các ạdng đường chuyền, kết quả sau mỗi bước tính
toán ẽs được xem xét, đánh giáềvđộ chính xác, nếu đảm bảo tiêu chuẩn theo yêu cầu
sẽ được tiến hành các bước tiếp theo và cho ra k ết quả về tọa độ chính xác của
cácđiểm khống chế lưới.
- Phương pháp bản đồ : Sử dụng phần mềm Microstation kết hợp với phần
mềm Famis, đây là nh ững phần mềm chuẩn dùng trong ngành địa chính để biên ậtp
bản đồ địa chính, tiến hành trút số liệu đo vào ph ần mềm theo đúng quy chuẩn, sau
đó dùng các lệnh để biên ậtp bản đồ địa chính cho khu vực nghiên ứcu.
Đề tài được thực hiện theo quy trình:
- Thu thập tài li ệu, số liệu; khảo sát thực địa và thành l ập lưới khống chế mặt
bằng.
- Sau khi thành l ập hoàn thi ện lưới khống chế đo vẽ ta có t ọa độ cácđiểm
khống chế; tiến hành đo đạc chi tiết các yếu tố ngoài th ực địa (ranh giới thửa đất,
địa vật, giao thông, th ủy hệ....).
- Kết quả đo đạc chi tiết được trút vào máy tính và sử dụng phần mềm chuyên
ngành MicroStation và Famis để biên ậtp bản đồ địa chính
- Tiến hành ki ểm tra, đối soát thực địa và in b ản đồ. Đi kèm với những
mảnh bản đồ của khu vực nghiên ứcu còn có các bảng thống kê về diện tích đất
theo từng chủ sử dụng.

luanvanpanda.com -
luanvanpanda.com -
34
PHẦN 4
KẾT QUẢ NGHIÊN C ỨU & THẢO LUẬN
4.1 Điều kiện tự nhiên, kinh ết, xã h ội của xã Vô Tranh
4.1.1. Điều kiện tự nhiên
4.1.1.1. Vị trí địa lý
Xã Vô Tranh là xã mi ền núi nằm ở phía Tây Nam c ủa huyện Hạ Hòa cách
trung tâm huy ện 11.5 km theo đường quốc lộ (QL) 70B với diện tích là 25,1 km 2
.
- Vị trí địa lý:
+ Từ 21º 29’ 05” v ĩ độ Nam
đến 21º 32’ 45” v ĩ độ Bắc.
+ Từ 104º 55’ 52” kinh độ Tây
đến 104º 59’ 16” kinh độ Đông.
- Vị trí tiếp giáp:
+ Phía Đông giáp xã Bằng Giã
và xã V ăn Lang.
+ Phía Đông Nam giáp xã
Tiên Lương của huyện Cẩm Khê.
+ Phía Bắc giáp xã Xuân Áng
và xã Chu ế Lưu.
+ Phía Tây giáp xã Mỹ Lung của huyện Yên Lập.
+ Phía Nam giáp xã Mỹ Lương và xã L ương Sơn của huyện Yên Lập.
4.1.1.2. Khí hậu
Vô tranh n ằm ở thượng lưu vùng đồng bằng châu th ổ Sông H ồng mang đặc
điểm chung của khí hậu vùng trung du miền núi phía Tây Bắc,có khí h ậu nhiệt đới
gió mùa chia thành 2 mùa chính:
- Mùa nóng: T ừ tháng 4đến tháng 10, khí hậu đặc trưng nóng, ẩm và m ưa nhiều.
- Mùa lạnh: Từ tháng 11đến cuối tháng 3 năm sau, khí hậu đặc trưng khô
hanh, lạnh và m ưa ít.

Ứng Dụng Công Nghệ Tin Học Và Máy Toàn Đạc Điện Tử Thành Lập Tờ Bản Đồ Địa Chính Số 20 Xã Vô Tranh, Huyện Hạ Hòa, Tỉnh Phú Thọ.doc

Ứng Dụng Công Nghệ Tin Học Và Máy Toàn Đạc Điện Tử Thành Lập Tờ Bản Đồ Địa Chính Số 20 Xã Vô Tranh, Huyện Hạ Hòa, Tỉnh Phú Thọ.doc

Recommended

Recommended

More Related Content

Similar to Ứng Dụng Công Nghệ Tin Học Và Máy Toàn Đạc Điện Tử Thành Lập Tờ Bản Đồ Địa Chính Số 20 Xã Vô Tranh, Huyện Hạ Hòa, Tỉnh Phú Thọ.doc

Similar to Ứng Dụng Công Nghệ Tin Học Và Máy Toàn Đạc Điện Tử Thành Lập Tờ Bản Đồ Địa Chính Số 20 Xã Vô Tranh, Huyện Hạ Hòa, Tỉnh Phú Thọ.doc (18)

More from DỊCH VỤ VIẾT ĐỀ TÀI TRỌN GÓI ZALO/ TEL: 0909.232.620

More from DỊCH VỤ VIẾT ĐỀ TÀI TRỌN GÓI ZALO/ TEL: 0909.232.620 (20)

Recently uploaded

Recently uploaded (20)

Ứng Dụng Công Nghệ Tin Học Và Máy Toàn Đạc Điện Tử Thành Lập Tờ Bản Đồ Địa Chính Số 20 Xã Vô Tranh, Huyện Hạ Hòa, Tỉnh Phú Thọ.doc