Iedere woningcorporatie is bij wet verplicht een onafhankelijke huurdersvertegenwoordiging te hebben. Woonbedrijf ieder1 uit Deventer en Zutphen zit zonder.... Daarom is een team van 9 Kwartiermakers sinds begin 2015 druk bezig met het voorbereiden van een nieuwe structuur. De input en inbreng van alle huurders is onontbeerlijk om tot een efficiënte, breed-gedragen nieuwe huurdersvertegenwoordiging te komen en daarom hebben de Kwartiermakers op 21 & 22 april 2015 twee interactieve inspraakdagen georganiseerd.
5. Nu is er dus een ‘gat’.....
Wat komt ervoor in de plaats....?
6. Daar mag u als huurder actief over
meedenken en meepraten!
Het betrekken van (zo’n grote groep)
huurders, zoals wij dit doen, is
redelijk uniek in Nederland
7. Een team van Kwartiermakers
heeft voorbereidend werk verricht
en deelt dit vandaag met u
8. Wat kan een nieuwe
huurdersvertegenwoordiging zijn?
- Op organisatieniveau inhoudelijk gesprekspartner voor:
Huurders, huurdersgroepen, bewonerscommissies, huurdersverenigingen en
andere relevante partijen, met kennis van de rechten & plichten uit de Woning- en
Overlegwet en de vaardigheden om daar een juiste invulling aan te kunnen geven
- Intermediair:
Huurders(groepen), ook de ‘stille’ (inactieve) huurders, tijdig, zorgvuldig en
transparant informeren over / betrekken bij (beleids-) zaken van ieder1 en v.v.
- Kennisplatform:
Kennis & expertise van huurders (en zo nodig externen) bundelen en benutten
- Adviesorgaan:
Signalen (lokaal) en ontwikkelingen (maatschappelijk) verzamelen & analyseren en
hierover aan ieder1 gevraagd en ongevraagd advies uitbrengen
9. Hoe geven we hier invulling aan?
De DENKRICHTING
van de Kwartiermakers:
10. De Kwartiermakers:
“Wij zien de nieuwe vertegenwoordiging
als een huis.
Een huis waarin alle partijen samenkomen,
met elkaar praten, informatie halen
en kennis brengen / delen.”
12. Kelder van Het Huis
Hoe ziet de Kelder van het huis eruit?
Dat is Woonbedrijf ieder1.
13. Begane Grond van Het Huis
Hoe ziet de Begane Grond van het huis, oftewel de NIEUWE
huurdersvertegenwoordiging eruit?
Dat weten we nog niet precies.
De nieuwe huurdersvertegenwoordiging
zal op basis van haar rollenpakket wél
over bepaalde kennis, kunde &
competenties moeten beschikken,
alvorens aangesteld te worden.
Maar wat en welke precies....?
14. De 1e etage van Het Huis:
Welke onderwerpen worden op de 1ste etage besproken?
Thema’s:
- Woning
- Leefbaarheid
- Dienstverlening
- Geld
- .....
Ideeën, signalen, kennis
verzamelen en advies uitbrengen
15. De Kwartiermakers nodigen u uit
om mee te denken, mee te praten en
mee te helpen...
= halen & brengen
Editor's Notes
Een onafhankelijke huurdersvertegenwoordiging is bij wet verplicht, conform de Overlegwet
Woonplatform Woonbedrijf ieder1 vertegenwoordigde de belangen van alle huurders die in een woning van ieder1 wonen; in Zutphen en Deventer
De reden voor het opheffen van het voormalige Woonplatform is om plaats te maken voor een nieuwe vorm van huurdersvertegenwoordiging:- passend bij de tijd waarin we leven (snel, offline, online...)- passend bij de huidige maatschappij, waarin iedereen actief zal moeten gaan participeren - passend bij de wensen & behoeften van huurders (denk aan constante informatiebehoefte, meepraten, invloed, gehoord willen worden)
Woonbedrijf ieder1 is op zoek naar een nieuwe huurdersvertegenwoordiging.Omdat dit bij wet verplicht is én omdat het Woonbedrijf actief met haar huurders in contact wil komen / blijven
Omdat het lastig is om met 40.000 huurders tegelijk om tafel te gaan heeft en ‘vanaf 0’ te beginnen, heeft een team van Kwartiermakers de afgelopen 3 maanden voorbereidende werk verricht.
Grondwet, woningwet, overlegwet, maatschappelijke & economische ontwikkelingen, lange-termijn-strategie, korte-termijn-strategie, ad hoc zaken, individuele klachten van huurders
De nieuwe huurdersvertegenwoordiging is op organisatieniveau een volwaardig gesprekspartner van het woonbedrijf.
Hoe ziet de Begane Grond er straks dan uit? Daarvoor zitten we vandaag bij elkaar, om ideeën te verzamelen.Wat we wél weten is dat van de nieuwe vertegenwoordiging wordt gevraagd om aan ieder1 gevraagd en ongevraagd advies te geven over (beleids-)zaken en alle betrokken partijen actief te informeren & betrekken. Dat vraag om bepaalde kennis, kunde en competenties, waarop geselecteerd zal gaan worden.
Binnen de thema’s vragen we om aanwezigheid van kennis & kunde uit zowel de nieuwe huurdersvertegenwoordiging (Begane Grond) en de huurders (de zolder), voor één keer, of gedurende een project, voor een week, of een maand, of jaar..... Alles is mogelijk.